Egyezségi Megállapodás
Egyezségi Megállapodás
(tervezet)
amely létrejött egyrészről:
a Magyar Állam képviseletében az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 17. § (1) bekezdésének e) pontja alapján eljáró Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (székhelye: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx xx 00. xxxx, adószáma: 14077340- 2-44. cégjegyzékszáma: 00-00-000000, statisztikai számjele: 14077340-6420-114-01) képviseli: Xxxxxx Xxxxx főigazgató, Xxxxxxxx Xxxxxx igazgató), a továbbiakban: MNV Zrt.
másrészről:
Szentendre Város Önkormányzata (székhely: 2000 Szentendre, Xxxxxxxx xxx 0., XXX törzsszám: 731290, adószám: 15731292-2-13, bankszámlaszáma: 12001008-00122568- 00100003; képviseli: xx. Xxxxx Xxxxxx polgármester és xx. Xxxxxx Xxxxxx címzetes főjegyző), - a továbbiakban: Önkormányzat,
valamint a Belügyminisztérium Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xx 00., képviseli: xx. Xxxxxxx Xxxxxx főigazgató), - a továbbiakban: BM OKF (az MNV Zrt., az Önkormányzat és a BM OKF a továbbiakban együttesen: Felek) között alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek szerint.
Preambulum:
A Felek rögzítik, hogy az Országgyűlés a 2011. 09. 19-i ülésnapján elfogadta a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvényt (a továbbiakban: Kat.), amely a Magyar Közlöny 113. számában, 2011. X.
3. napján, a 28842-28890 oldalakon került kihirdetésre és 2012. január 1-én lépett hatályba. A Kat. 84. § (2) bekezdése alapján, 2012. január 1. napjával a hivatásos önkormányzati tűzoltóság működtetését és fenntartását szolgáló, a hivatásos önkormányzati tűzoltóságok használatában lévő, és a tűzoltósági feladatok elvégzéséhez szükséges önkormányzati vagyon térítésmentesen az állam tulajdonába került. A Kat. 84. § (3) bekezdése alapján a hivatásos önkormányzati tűzoltóságnak, és az ingatlan átadásával érintett települési vagy megyei önkormányzatoknak 2012. január 1. fordulónappal át kellett adniuk az állami tűzoltóság részére a hivatásos önkormányzati tűzoltóság működtetését és fenntartását szolgáló, a hivatásos önkormányzati tűzoltóságok használatában lévő, és a tűzoltósági feladatatok elvégzéséhez szükséges vagyonukat.
A tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló 1996. évi XXXI. törvény (továbbiakban: Ttv.) 46/C. §-ának (3) bekezdésében foglalt rendelkezés alapján a Kat.
84. § (2)-(5) bekezdései rendelkezésének végrehajtása során az önkormányzati vagyon a törvényben meghatározott szervezetre a törvény erejénél fogva száll át és a törvény alapján állami tulajdonba kerülő vagyon vagyonkezelője az állami tulajdon keletkezésével egyidejűleg a Ttv. erejénél fogva a hivatásos katasztrófavédelmi szerv központi szerve.
E törvényi rendelkezések alapján az MNV Zrt. és a BM OKF jogszerzése a törvényi rendelkezések alapján, ipso iure, ingatlan nyilvántartáson kívül bekövetkezett.
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (a továbbiakban: Inytv.) 2012. január 01. – 2014. március 14. között hatályban lévő 3. § (1) bekezdése kimondta, hogy egyes jogok az ingatlan-nyilvántartásban a tulajdoni lapra történő bejegyzéssel keletkeznek, míg más jogok esetében a jog az ingatlan-nyilvántartástól függetlenül keletkezik, melyek bejegyzése kizárólag deklaratív hatályú. Az Inytv. (4) bekezdése kimondja, hogy egyes jogilag jelentős tények, illetőleg hatósági határozat vagy jogszabály erejénél fogva keletkező jogok bejegyzésének elmaradása a hozzájuk fűződő joghatást nem érinti.
Az Önkormányzat a Kat. kihirdetését követően,és annak hatályba lépését megelőzően, 2011.
11. 16. napjával a Szentendre, belterület, 12/6. hrsz. és a Szentendre, belterület 13 hrsz. ingatlanok megosztásával létrehozta és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztette a Szentendre belterület, 12/10 hrsz., a Szentendre 12/9 hrsz., a Szentendre belterület 12/8 hrsz, és a Szentendre, belterület 13 hrsz. alatti ingatlanokat, majd 2012. 08. 14. napjával a Xxx. 84. § (2)-(5) bekezdéseiben és a Ttv. 46/C. § (3) bekezdésében foglaltak alapján, a Szentendre, belterület, 12/10 hrsz. ingatlant – kivett tűzoltóság megnevezéssel – ingyenes vagyonátadás jogcímén átadta a Magyar Állam tulajdonába és az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság vagyonkezelésébe. Az Önkormányzat a megosztás után kialakult Szentendre, belterület 12/8 hrsz. és 12/9. hrsz. ingatlanok Magyar Állam tulajdonába és az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság vagyonkezelésbe adása elől elzárkózott.
I.
Felek rögzítik, hogy a Preambulumban rögzítetteket követően, a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság mint felperes, Szentendre Város Önkormányzata, mint I.r. alperes és a Magyar Állam, mint II.r. alperes között tulajdonjog megállapítása iránt a Szentendrei Járásbíróság előtt 3.P.21.372/2013. szám alatt peres eljárás van folyamatban, amely peres eljárást a Felek peren kívüli egyezséggel kívánnak lezárni.
II.
1./
Felek egybehangzóan rögzítik, hogy az egyezség előzményei és indokai a következők:
A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság keresetlevelében a Szentendre belterület 12/8 és 12/9 hrsz számú, a Kat. 84.§ (3) bekezdése és a Ttv. 46/C. § (3) bekezdése alapján, a Magyar Állam ipso iure, törvény erejénél fogva, ingatlan nyilvántartáson kívül keletkezett tulajdonát képező ingatlanok vonatkozásában terjesztett elő tulajdonjog megállapítása iránt keresetet vitatva az önkormányzati telekmegosztás jogszerűségét, hivatkozva arra, hogy az ennek eredményeként bekövetkezett területváltoztatás a Tűzoltóság feladatainak komplex ellátását veszélyezteti, az egészséges munkafeltételeket ellehetetleníti. A per I. r. alperese az Önkormányzat, II.r. alperese a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV. Zrt.
Szentendre Város Önkormányzata a keresetben foglaltakkal nem értett egyet, míg a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. a keresetben foglaltakat nem ellenezte.
2./
Szentendre Város Önkormányzata a Duna-Vértes Köze Regionális Hulladékgazdálkodási Társulás tagja, amely egyben 82 település társulása.
A Társulás a KEOP-1.1.1/2F/00-00-0000-0000 azonosító számú „Települési szilárdhulladék-gazdálkodási rendszerek fejlesztése” projekt kapcsán 2013. február 04-én támogatási szerződést írt alá kiemelt kormányzati projekt megvalósítására.
A projekt összértéke közel 11 milliárd forint. A támogatás intenzitása az elmúlt évben a 1549/2013. (VIII. 15.) Korm. határozat értelmében 93,179%-ra emelkedett, ami azt bizonyítja, hogy a beruházás kiemelt társadalmi érdeket képvisel.
A projekt eredményeként létrejövő egységes hulladékgazdálkodási rendszer megvalósítása érdekében, különös tekintettel arra, hogy a projekt kizárólag önkormányzati tulajdonú ingatlanon valósulhat meg, Szentendre Város Önkormányzata vállalta, hogy önkormányzati tulajdonú ingatlanokat bocsát a Társulás rendelkezésére.
A támogatási szerződés aláírásának időpontjában a tárgyalások a Szentendre 10/1 és 10/2 hrsz-ú ingatlanok telekalakítás utáni ingatlanrészeit vették alapul, 2014. február 26- án a projekt tervező és kivitelező cég azonban jelezte, hogy az eredeti felméréssel ellentétben a beruházáshoz felajánlott ingatlanrészek nagysága nem elég, a hulladékátrakó és hulladékudvar együttes kialakításához nagyobb terület szükséges.
A társulás ezért felkérte az I. r. alperest, hogy rövid határidőn belül vizsgálja meg a Szentendre 12/8 és 12/9 hrsz-ú ingatlanoknak a projekt céljára történő átengedését, amely biztosítaná azt, hogy a projekt késedelem nélkül, egységesen megvalósuljon és elkerülhetővé válna a támogatási szerződésben vállalt határidő módosításának jogkövetkezménye.
Fentiek miatt különösen sürgetővé vált az, hogy a fenti két ingatlan jogi helyzete tisztázódjon.
Szentendrén, az alperes tulajdonában pillanatnyilag nincs is más olyan ingatlan, amelyet haladéktalanul biztosítani tudna erre a célra.
III.
Figyelembe véve azt, hogy mind a hulladékgazdálkodási rendszer fejlesztése, mind a Katasztrófavédelem munkája kiemelt jelentőségű társadalmi érdeket szolgál, és ezt a Felek kölcsönösen elismerik, a Felek az alábbiakban állapodnak meg:
1.) Szentendre Város Önkormányzata, mint az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos, egyben a Kat. 84. § (3) bekezdése és a Ttv. 46/C. § (3) bekezdése alapján átadásra kötelezett tulajdonos, és a Magyar Állam, mint tulajdonos képviseletében eljáró MNV Zrt., továbbá a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság, mint az ingatlanok törvény erejénél fogva kijelölt vagyonkezelője, megállapodnak az alábbiakban:
a) Az Önkormányzat a Szentendre, belterület, 12/8 és 12/9 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlanokat haladéktalanul, de legkésőbb a jelen Megállapodás aláírásától számított 8 munkanapon belül térítésmentesen átadja a Magyar Állam tulajdonába és a BM OKF vagyonkezelésébe, az erről szóló, az Önkormányzat részéről aláírt és jelen megállapodás mellékletét képező nyilatkozattal együtt;
b) Az Önkormányzat, az MNV. Zrt. és a BM OKF jelen megállapodás aláírásától számított 3 munkanapon belül közösen kezdeményezik a Szentendrei Járásbíróság előtt 3.P.21.372/2013. számon folyamatban lévő per közös kérelemre történő megszüntetése tárgyában soron kívüli tárgyalás kitűzését, és a kitűzött tárgyaláson az Önkormányzat, az MNV. Zrt. és a BM OKF jogi képviselői a jelen egyezségi megállapodásban foglaltaknak megfelelően kérik a
bíróságtól a per megszüntetését, az erről szóló bírósági végzés haladéktalan meghozatalát, továbbá a permegszüntető végzés elleni fellebbezési jogukról ezen tárgyaláson valamennyien egybehangzóan lemondanak annak érdekében, hogy az ingatlan tulajdoni lapjáról a perindítás ténye mielőbb törlésre kerülhessen.
c) Az MNV. Zrt. és a BM OKF a jelen megállapodás aláírásától és a BM OKF részére történt eljuttatásától számított 5 munkanapon belül intézkedik a III. 1/a. pontban hivatkozott nyilatkozat részükről történő aláírására és az illetékes földhivatalba az ingatlan-nyilvántartásba a változás bejegyzése végett történő beadására.
d) A Magyar Állam tulajdonjogának és a BM OKF vagyonkezelői jogának az ingatlan-nyilvántartásba történt bejegyzéséről szóló földhivatali határozat kézbesítését követően a BM OKF haladéktalanul, de legkésőbb 3 munkanapon belül értesíti az Önkormányzatot.
e) A d) pontban foglaltak teljesülését követően az Önkormányzat 5 munkanapon belül kezdeményezi az MNV. Zrt. útján – a BM OKF egyidejű értesítése mellett
- a jelen megállapodás mellékletét képező, a Xxxxx által jóváhagyott
„Tanulmányterv és tervezett helyszínrajz” valamint telekalakítási vázrajz tervezet alapján az érintett 12/8 és 12/9 helyrajzi szám ingatlanok vonatkozásában a telekalakítási eljárást, a telekalakítási eljárásról szóló földhivatali határozat kézbesítését követő 3 napon belül a Szentendre, belterület, 12/9 és 12/8 helyrajzi számú. ingatlanokból kialakuló ingatlanok közül a
„Tanulmányterv és tervezett helyszínrajz” okiraton feltüntetett … jelű ingatlannak közfeladat ellátása céljából a Magyar Állam részéről az Önkormányzat részére kormányhatározattal történő ingyenes tulajdonba adását.
f) A BM OKF vállalja, hogy az e) pontban foglalt önkormányzati kezdeményezést támogatólag továbbítja a Belügyminisztérium közgazdasági és informatikai helyettes államtitkára útján Belügyminiszter Úr részére, a miniszteri döntés meghozatala érdekében.
g) Az MNV Zrt. vállalja, hogy az Önkormányzat e) pontban foglalt kezdeményezését támogatólag a kormány elé terjeszti határozathozatal céljára.
2) A Felek Szentendrei Járásbíróság előtt 3.P.21.372/2013. szám alatt folyamatban lévő peres eljárás kapcsán az eljárás gyors befejezése érdekében, a fentiekben részletezett egyezségre tekintettel az alábbi nyilatkozatokat teszik:
- a Szentendre Város Önkormányzata kijelenti, hogy a jelen megállapodás és a III. 1.) a) pontban rögzített nyilatkozat aláírásával, a megállapodás tárgyát képező ingatlanok tulajdonjogát a továbbiakban véglegesen és visszavonhatatlanul nem vitatja;
- peres felek a jelen megállapodás és a III. 1.) a.) pontban rögzített nyilatkozat aláírását követően a III. 1.) b.) pontban rögzítettek szerint közösen kérik a per megszüntetését; a perfeljegyzési jog törlését az ingatlan nyilvántartásból és kijelentik, hogy egymással szemben perköltségigényük nincs;
- a jelen megállapodás III. 1.) e) pontban hivatkozott telekalakítási eljárás költségét és a perfeljegyzési jog törlésének ingatlan nyilvántartási díját az Önkormányzat egyedül viseli.
3) Szentendre Város Önkormányzata a jelen egyezségi megállapodás megkötésére és aláírására Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testülete 146./2014.(VI.12.) Kt. sz. határozata, alapján jogosult;
4.) Felek rögzítik, hogy a jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény előírásai irányadóak.
Felek meghatalmazott képviselői a jelen megállapodást elolvasták, és azt, mint akaratuknak megfelelőt, helybenhagyóan írták alá.
Budapest, 2014. június „ „ Budapest, 2014. június „ „
………………… ………………….... | ……………………… |
Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx főigazgató igazgató a Magyar Állam képviseletében | BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság xx. Xxxxxxx Xxxxxx tű. altábornagy főigazgató Vagyonkezelő |
Szentendre, 2014. június „ „ ................................. .................................... Szentendre Város Önkormányzata xx. Xxxxx Xxxxxx xx. Xxxxxx Xxxxxx polgármester címzetes főjegyző | |