HIRDETMÉNY
HIRDETMÉNY
A Banco Popolare Hungary Bank Zrt., mint Átruházó és a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt., mint Átvevő között 2013. július 31. napján létrejött Átruházási Keretszerződés alapján átruházásra kerülő követelések kapcsán a 2012. március 06-át megelőzően befogadott Lakossági jelzálogalapú kölcsönök kondícióiról1.
.
Hatályba lépés napja: Az Átruházási Keretszerződés alapján átruházásra kerülő adott követelés átruházásának napja2
MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt.
Székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx xx 00. - Cégjegyzékszám: 01-10-046111- xxx.xxxxxxxxxx.xx
1 A Hirdetményben foglaltak kizárólag az átruházásra kerülő szerződésekhez kapcsolódóan tartalmazzák a vonatkozó kondíciókat, a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt. a jelen Hirdetmény hatálya alá tartozó kölcsönöket nem nyújt.
2 Az adott ügylet vonatkozásában az átruházott követelés kötelezettjének megküldött átruházásról szóló értesítésben („Értesítés Átruházásról” c. dokumentumban a címzett és küldő megjelölését követően) szereplő dátum.
I. 2011. MÁRCIUS 21. NAPJA ÉS 2012. MÁRCIUS 06. NAPJA KÖZÖTT BEFOGADOTT HUF, ILLETVE – 2011. OKTÓBER 3. NAPJA ÉS 2012. MÁRCIUS 06. NAPJA KÖZÖTT BEFOGADOTT EUR HITELIGÉNYLÉSEK, ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT LAKOSSÁGI JELZÁLOGALAPÚ KÖLCSÖNÖK ESETÉN ALKALMAZOTT KAMATOK
I.1. Lakáscélú (lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása) ingatlan jelzálog fedezetű EUR és HUF kölcsönök* kamat kondíciói
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR3 +4,30% | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 4,80% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 3,45% | 6 havi BUBOR + 4,25% | |
I.2. Szabad felhasználású ingatlan jelzálog fedezetű EUR és HUF kölcsönök* kamat kondíciói
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 4,80% | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 5,30% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 4,25% | 6 havi BUBOR + 5,25% | |
I.3. Hitelkiváltás céljára nyújtott ingatlan jelzálog fedezetű EUR és HUF kölcsönök* kamat kondíciói
Lakáscélú kölcsön kiváltására | Szabad felhasználású kölcsön kiváltása | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR + 4,30% | 1, 3 vagy 6 havi EURIBOR+ 4,80% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 4,25% | 6 havi BUBOR + 4,75 % | |
*A Bank a kölcsönt egyedi hitelbírálatot követően a saját hitelbírálati feltételei alapján, valamint a vonatkozó jogszabályokban, így különösen a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról szóló 361/2009.(XII.30.) Korm. rendeletben foglalt korlátozásokra figyelemmel nyújtja.
II. 2011. FEBRUÁR 09. NAPJÁTÓL KEZDŐDŐEN 2011. MÁRCIUS 21. NAPJÁIG BEFOGADOTT HITELIGÉNYLÉSEK ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNSZERZŐDÉSEK ESETÉN
II.1 Lakáscélú HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói (Lakáscélú jelzáloghitel olyan jelzáloghitel, amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása.)
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR + 4,50% | 6 havi EURIBOR + 4,75% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 3,45% | 6 havi BUBOR + 4,25% | Hó 1-je |
3 Az aktuális 1, 3, 6, 12 havi BUBOR, EURIBOR, USD LIBOR és CHF LIBOR kamatok a Bank honlapján elérhetőek: xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
A Bank csak a hatályos jogszabályoknak megfelelően bejegyzett jelzálogjoggal biztosított kölcsönszerzõdések alapján fennálló hitelek/kölcsönök kiváltására nyújt devizában kölcsönt
II.2 Szabad felhasználású HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
10 éves futamidő | 11 – 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR + 4,75% | 6 havi EURIBOR + 5,50% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 6 havi BUBOR + 4,25% | 6 havi BUBOR + 5,25% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön
nem lakáscélú.
A Bank csak a hatályos jogszabályoknak megfelelően bejegyzett jelzálogjoggal biztosított kölcsönszerzõdések alapján fennálló hitelek/kölcsönök kiváltására nyújt devizában kölcsönt.
III. 2010. JÚNIUS 23-A ÉS 2011. FEBRUÁR 9. KÖZÖTT BEFOGADOTT HITELIGÉNYLÉSEK ILLETVE AZ EZEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNSZERZŐDÉSEK ESETÉN
III.1 Lakáscélú HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói (Lakáscélú jelzáloghitel olyan jelzáloghitel, amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan építése, vásárlása, bővítése, korszerűsítése, felújítása.)
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR + 4,25% | 6 havi EURIBOR + 4,5% | 6 havi EURIBOR + 4,75% | 6 havi EURIBOR + 5,00% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 12 havi BUBOR + 2,50% | 12 havi BUBOR + 2,75% | 12 havi BUBOR + 2,90% | 12 havi BUBOR + 3,10% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak hitelkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
III.2 Szabad felhasználású HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
5 éves futamidő | 10 éves futamidő | 15 éves futamidő | 20 éves futamidő | Esedékesség | ||
EUR kölcsön | Kamat | 6 havi EURIBOR+ 4,75% | 6 havi EURIBOR + 5,0% | 6 havi EURIBOR + 5,25% | 6 havi EURIBOR + 5,50% | a hónap 1. napja |
HUF kölcsön | Kamat | 12 havi BUBOR + 3,00% | 12 havi BUBOR + 3,25% | 12 havi BUBOR+ 3,40% | 12 havi BUBOR + 3,60% | a hónap 1. napja |
A fenti kondíciók alkalmazandóak kölcsönkiváltási célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
IV. 2010. JÚNIUS 23. NAPJA ELŐTT BEFOGADOTT HITELKÉRELMEK ALAPJÁN LÉTREJÖTT KÖLCSÖNÖK ESETÉN
IV.1 Lakásvásárlási célú HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
Kamat- periódus | Kamat mértéke(%/év) | Esedékesség | |
EUR hitel | 6 havi | 7,09 | a hónap 1. napja |
12 havi | 7,39 | ||
HUF hitel | 6 havi | 9,90 | a hónap 1. napja |
12 havi | 10,00 |
A fenti kondíciók értendőek hitelkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
IV.2 Szabad felhasználású HUF és EUR ingatlan jelzálog fedezetű hitelek kamat kondíciói
Kamat- periódus | Kamat mértéke (%/év) | Esedékesség | |
EUR hitel | 6 havi | 8,09 | a hónap 1. napja |
12 havi | 8,39 | ||
HUF hitel | 6 havi | 10,90 | a hónap 1. napja |
12 havi | 11,00 |
A fenti kondíciók értendőek hitelkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
V. LAKOSSÁGI JELZÁLOGALAPÚ KÖLCSÖNÖK ESETÉN ALKALMAZOTT DÍJAK, KÖLTSÉGEK, JUTALÉKOK
A 2011. október 17. és 2012. február 28. között a Bank által befogadott hitelkérelmek esetében, ha az Ügyfél az alábbi feltételek teljesítését vállalja, illetve erre vonatkozóan a Bankkal a megfelelő szerződéseket megköti
– a Bank a folyósítási jutalék 50%-át elengedi. A jutalék kedvezményre jogosító feltételek:
• az Ügyfél a kölcsön futamideje alatt a Banknál vezetett lakossági bankszámlára utaltatja a
jövedelmét és az erre vonatkozó (munkáltatói, egyéb) igazolást a Bank rendelkezésére bocsátja;
• a Kölcsönfelvevő a Banknál vezetett lakossági bankszámlájához bankkártyát és Internet Bankot igényel illetve az erre vonatkozó szerződést megköti.
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
Hitelbírálati díj: (A hitelbírálati díj a hitelkérelem elutasítása esetén vagy amennyiben az Ügyfél a kérelmétől eláll, nem kerül visszafizetésre.) | 10.000,- Ft | egyszeri | hitelkérelem benyújtásakor egy összegben |
Kezelési költség: | 0,00 % | – | – |
Rendelkezésre tartási jutalék: | a rendelkezésre tartott és igénybe nem vett hitelrész 0,00%-a. | havonta | a kamat és a kezelési költség megfizetésével azonos módon. |
Folyósítási jutalék: | a folyósított kölcsönösszeg 1,50 %-a. | egyszeri | a kölcsön összegének folyósításakor egy összegben |
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
Ingatlan értékének felülvizsgálati díja: | 10.000,- Ft/ingatlan | egyszeri | az érték felülvizsgálatakor egy összegben |
Egyéb ügyintézési díj: - igazolások | 5.000,- Ft/alkalom | egyszeri | Ügyintézési igény felmerülésekor egy összegben |
Egyéb ügyintézési díj: - speciális ügykezelés kapcsán felmerült díj (pl.: fordítás költség, tolmács költsége, stb.) | A Bank oldalán ténylegesen felmerült költség, max. 75.000,- Ft + ÁFA / Ügylet | egyszeri | Ügyintézési igény felmerülésekor egy összegben |
Ügyféltudakozvány: A Központi Hitelinformációs Rendszer (korábbi nevén BAR, jelenleg KHR) nyilvántartásba vételről szóló információ kérése. | Díjmentes | ----- | ----- |
A forint kölcsön törlesztés teljesítéséhez szükséges Bankszámla fenntartási költségei: (számlavezetési díj, nyilvántartási díj, amely abban az esetben irányadó, ha a tájékoztatás időpontjában az Ügyfél még nem rendelkezik Bankunknál lakossági bankszámlával) | 299,- Ft/hó | havonta | Minden hónap első munkanapján. |
A devizakölcsön törlesztés teljesítéséhez szükséges Bankszámla fenntartási költségei: (számlavezetési díj, nyilvántartási díj, amely abban az esetben irányadó, ha a tájékoztatás időpontjában az Ügyfél még nem rendelkezik Bankunknál lakossági bankszámlával) | 99,- Ft/hó | havonta | Minden hónap első munkanapján. |
Előtörlesztési, szerződésmódosítási díjtételek | |||
Egymillió forint alatti tartozás esetén (ha a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt) | Díjmentes | --- | --- |
Előtörlesztési díj (a díjmentes előtörlesztés feltételeinek nem megfelelő esetekben) (Lakáscélú jelzáloghitel esetén, az előtörlesztés díjmentes, ha a kölcsönszerződés hatályba lépésétől számított 24 hónapot követően sem részleges, sem teljes előtörlesztés még nem történt – ide nem értve a más pénzügyi intézmény által történő hitelkiváltást – és az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét.) | a szerződéstől eltérő tőkeösszeg csökkenés 1,00 %-a | egyszeri | az előtörlesztés napján, az előtörlesztendő összeg után kerül felszámításra egy összegben |
Szerződésmódosítási díj (Lakáscélú jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a Bank nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, | fennálló tőketartozás 0,50%-a, min. 30.000.- Ft | egyszeri | szerződésmódosításkor egy összegben |
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor.) |
A földhivatali eljárásokkal kapcsolatban felmerülő díjtételek:
TakarNet költség | Elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdoni lap másolat | 3.600,- Ft4 / tulajdoni lap | egyszeri | megrendelésekor egy összegben |
Nem hiteles tulajdoni lap másolat | 1.000,- Ft1 / tulajdoni lap | egyszeri | megrendelésekor egy összegben | |
Térképmásolat (helyszínrajz, vázrajz ) | 3,000,- Ft1 / térképmásolat | egyszeri | megrendelésekor egy összegben | |
Jogok (jelzálogjog, | 12.600,-Ft1 / | egyszeri | ||
elővásárlási jog stb), | jog/tény | A kérelem benyújtásakor | ||
tények bejegyzése esetén | bejegyzés/ingatlan | egy összegben | ||
fizetendő díj | ||||
Földhivatali eljárással összefüggő hatósági díjak | Az első fokú ingatlan nyilvántartást érintő kérelem esetén (pl. jogok, tények törlése; jogok, tények bejegyzése | 6.600,- Ft1 / bejegyzés v. törlés/ingatlan | egyszeri | A kérelem benyújtásakor egy összegben |
jelzálogjog bejegyzése | ||||
nélkül) | ||||
Adminisztrációs díj a | a Bank által történő személyes ügyintézés esetén | 5.000,- Ft / alkalom | egyszeri | Annak felmerülésekor egy összegben |
Földhivatali eljárások esetén a | a Bank | 3.000,- Ft / | egyszeri | |
hatósági díjon felül | közreműködésével | alkalom | Xxxxx felmerülésekor egy | |
történő postai ügyintézés | összegben | |||
esetén |
VI. Gyűjtőszámlahitel
A CHF vagy EUR devizában nyilvántartott, lakóingatlan fedezetű hitellel (a továbbiakban: Devizakölcsön) rendelkező adósok részére a CHF vagy EUR devizák jelentős árfolyam-ingadozási hatásának átmeneti tompítása és ezzel a devizakölcsönnel rendelkező adósok helyzetének kiszámíthatóbbá tétele érdekében – a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló 2011. évi LXXV. törvényben foglalt feltételek fennállása esetén 2011. december 31-ig fogadható be a forintban folyósítható gyűjtőszámla hitelre igénylése iránti kérelem.
Ügyleti kamat mértéke | Esedékesség | |
A futamidő 1-36 hónapjában, de maximum 2014. december 31-ig (a rögzített árfolyam | A kamatperiódus kezdő időpontjával érintett hónap első napján érvényes 3 havi BUBOR56 | Az ügyleti kamat háromhavonta tőkésítésre kerül7 |
alkalmazási időszaka alatt) | ||
A rögzített árfolyam alkalmazási időszak záró időpontját követően | A kapcsolódó Devizakölcsön céljával azonos célra nyújtott forinthitelre meghatározott piaci kamat.8 | a hónap 1. napja |
Egyéb díjak jutalékok
Hitelbírálati díj: (A hitelbírálati díj a hitelkérelem elutasítása esetén vagy amennyiben az Ügyfél a kérelmétől eláll, nem kerül visszafizetésre.) | Díjmentes |
Gyűjtőszámla hitel szerződésszerű teljesítése esetén | Kamaton kívül egyéb díj vagy költség nem kerül felszámításra. |
Devizakölcsön szerződésmódosítási díja (A gyűjtőszámla hitelre vonatkozó hitelkeret-szerződés megkötésére tekintettel. ) | Díjmentes |
TakarNet költség (Elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdoni lap másolat.) | Díjmentes |
Egyoldalú tartozáselismerő nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásának díja (gyűjtőszámla hitelkeret- és a kapcsolódó Devizakölcsön szerződés módosítása alapján tett) | A Bank fizeti meg. |
VII. Rögzített árfolyamon történő előtörlesztés (végtörlesztés a 2011. évi CXXI. törvény alapján).
A Magyar Köztársaság területén lévő lakóingatlanon alapított zálogjog fedezete mellett nyújtott deviza alapú kölcsönszerződés teljes előtörlesztése (a továbbiakban: végtörlesztése) forint összegének meghatározásakor a Bank rögzített árfolyamot alkalmaz az alábbi feltételek teljesülése esetén:
1. a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsön folyósításánál alkalmazott árfolyam a végtörlesztésre meghatározott árfolyamnál nem volt magasabb,
2. a deviza alapú kölcsönszerződést a Bank a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló 2011. június 30-ig nem mondta fel,
3. a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igénybejelentését a hitelfelvevő 2011. december 30. napjáig a Bank részére benyújtja,
4. ha a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsönhöz közvetlenül kapcsolódik gyűjtőszámla hitelből eredő tartozás, annak végtörlesztését a hitelfelvevő a végtörlesztésre vonatkozó igénybejelentéssel egyidejűleg vállalja,
5. a végtörlesztés az igénybejelentés napját követő 60. napig megtörténik.
Előtörlesztési díj | Díjmentes | |
Földhivatali eljárással összefüggő hatósági díjak (Az első fokú ingatlan nyilvántartást érintő | Lakáscélú deviza alapú hitel esetén | Díjmentes |
6 Az ügyleti kamat mértéke kamatperiódusonként automatikusan változó mértékű.
7 A kölcsön tőkeösszegét növeli, és az ily módon megnövekedett kölcsönösszeg válik az ügyleti kamatszámítás alapjává 8 Az ügyleti kamat mértéke a rögzített árfolyam alkalmazási időszakát követően kamatperiódusonként változó mértékű.
kérelem esetén a 2011. évi CXXI. törvény szerinti végtörlesztésével összefüggésben kezdeményezett jelzálogjog, végrehajtási jog, továbbá az elidegenítési és terhelési tilalom törlésére irányuló eljárás.) | Nem lakáscélú deviza alapú hitel esetén | 6.600,- Ft / törlés/ingatlan |
Előtörlesztés során alkalmazott árfolyam | 250,- HUF/EUR 180,- HUF/CHF | |
VIII. Kivezetésre került díjak, jutalékok, költségek
VIII.1. Kockázati felár
Kölcsön fedezete | Kölcsön összeg/hitelfedezeti érték aránya a hitelbírálat módjától függően | |||
Jövedelem alapú | Tisztán fedezeti alapú | |||
Általános feltételekkel | Magas finanszírozású ügyletek | Általános feltételekkel | Magas finanszírozású ügyletek | |
Lakóingatlan, üdülők, építési telek | 80 % | 80 % felett, max.100% | 50 % | 50 % felett, max. 70% |
Egyéb | 60 % | 60 % felett, max. 80% | ||
Osztatlan közös tulajdon | Fenti arányokkal | 35 % | 35 % felett, max. 55% | |
A Bank 2008. november 27. napjától megszűntette az általános feltételektől eltérő, magasabb finanszírozású, kockázati feláras HUF, és EUR alapú lakásvásárlási és szabad felhasználású jelzálogkölcsön iránti kérelmek befogadását, ezért a jelen Hirdetményben az e kölcsönökre közölt kondíciók kizárólag a 2008. november 27-ét megelőzően befogadott kérelmek alapján kötött szerződésekre érvényesek.
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
Kockázati felár: Magas finanszírozású lakás-vásárlási és szabad felhasz-nálású jelzálogkölcsönök ese- tében a Bank kockázati felárat számít fel. | Mértéke: az általános feltételeknél legfeljebb 10,00%-kal magasabb finanszírozás esetén évi 0,50%, legfeljebb 20,00%- kal magasabb finanszírozás esetén évi 1,00%. | első folyósítás napján az első üzleti évre a szerződött kölcsönösszeg után előre egy összegben, majd ezt követően havonta az üzleti kamattal megegyező módon | A Bank a kockázati felárat a kölcsön folyósításának napjától a kölcsön lejáratának napját megelőző napig számítja fel. |
EUR és HUF kölcsönökre: A fent meghatározott kockázati felárral igényelhető kölcsönökre vonatkozó új kérelmek 2008. november 27. napjáig nyújthatók be a Bankhoz. A 2008. november 27. előtt befogadott kérelmekre a fenti táblázatban megállapított kondíciók változatlan feltételekkel maradnak hatályban. | |||
VIII.2. Passzív KHR
Mértéke/Összege | Megfizetés gyakorisága | Megfizetésének esedékessége | |
- passzív KHR Felszámítására abban az esetben kerül sor, amennyiben a kölcsönügylet adósa, adós-társa | évi 0,30 % | havonta | Az első folyósítás napján, az első üzleti évre előre egy összegben, majd ezt követően havonta a fennálló |
A Bank 2010. augusztus 13-tól megszüntette azon ügyfelek finanszírozását, akik a kölcsönügylet szereplőjeként (adós, adóstárs, készfizető kezes,) passzív státusszal szerepelnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, korábban BAR). Ennek megfelelően a jelen Hirdetményben az e kölcsönökre közölt kondíciók kizárólag a 2010. augusztus 13-át megelőzően befogadott kérelmek alapján kötött szerződésekre érvényesek.
vagy készfizető kezese a hitel igénylésekor szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR, korábban BAR) nyilvántartásában, azonban nyilvántartásba vételét okozó tartozását igazoltan visszafizette. | tőketartozás után az ügyleti kamat felszámításával megegyezően, annak esedékességével egyidejűleg. |
A 2010. augusztus 13. előtt befogadott kérelmekre a fentiekben megállapított kondíciók változatlan feltételekkel maradnak hatályban.
IX.
A Bank 2008. november 05. napjától felfüggesztette a CHF alapú jelzálogkölcsön iránti kérelmek befogadását, ezért a jelen Hirdetményben a CHF alapú kölcsönökre közölt kondíciók kizárólag a 2008. november 05-ét megelőzően befogadott kérelmek alapján kötött szerződésekre érvényesek.
Lakásvásárlási célú ingatlan jelzálog fedezetű kölcsönök kamat kondíciói
Kamatperiódus | Kamat mértéke (%/év) | Esedékesség | |
CHF kölcsön | 6 havi | 6,30 | Hó 1-je |
12 havi | 6,80 |
A fenti kondíciók értendőek kölcsönkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön lakáscélú.
Szabad felhasználású ingatlan jelzálog fedezetű kölcsön
Kamatperiódus | Kamat mértéke (%/év) | Esedékesség | |
CHF kölcsön | 6 havi | 7,30 | Hó 1-je |
12 havi | 7,80 |
A fenti kondíciók értendőek kölcsönkiváltás célú kölcsönre is abban az esetben, ha az eredeti (kiváltandó) kölcsön nem lakáscélú.
ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK
Az egyes lakossági jelzálogkölcsön termékek esetében irányadó kamatok, díjak, jutalékok és egyéb költségek mértéke, ezek megfizetésének módja és annak esedékessége egyedileg a kölcsönszerződésekben kerül megállapításra. Ha a fizetési határidők (tőke és járulékok) bankszünnapra esnek, a Ptk. vonatkozó előírásainak megfelelően, a következő munkanapot kell fizetési határnapnak tekinteni.
Késedelmi kamat mértéke:
A késedelmi kamat az esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamaton felül jár, amelynek mértéke évi 6,00%, megfizetésének esedékessége a szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap, megfizetésének módja: a kölcsöntípus kamatfizetése szerint.
A késedelmi kamat az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj (kamat, díj, egyéb költség) tartozás után évi 6,00%, megfizetésének esedékessége a szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap, megfizetésének módja: a szerződésben foglaltak szerint.
Lakossági lakáscélú jelzáloghitel szerződés esetén a szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank az Ügyfél nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. Amennyiben a deviza alapú Lakossági lakáscélú jelzáloghitel szerződés, a szerződés felmondása bekövetkezésekor a fennálló tartozás összegének forintban történő meghatározását írja elő, a szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank az Ügyfél nem teljesítése miatt, a felmondás napján érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel.
Meghatározások:
Referencia kamatláb: bármilyen alkalmazandó kamat számításának alapjául szolgáló, a nyilvánosság számára hozzáférhető mindenkori kamatláb.
Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx Referencia kamatlábnak tekintendő: BUBOR, XXXXXXX a jelen Hirdetményben rögzített alábbi fogalom- meghatározások szerint.
*BUBOR: az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi, referencia jellegű kínálati (ajánlati) kamatláb, amelyet az MNB állapít meg és tesz közzé naponta 8 kereskedelmi bank ajánlata alapján, és mely a Reuters monitor oldalán BUBOR-ként megjelenik.
A banki munkanapokon jegyzett BUBOR-napi értékek elérhetőek az MNB honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxx.xxxx?xxxxxxxxxx_xxxxxxxxxxxx) vagy személyi bankárainknál bankfiókjainkban.
**EURIBOR: az Európai Központi Bank vonatkozó szabályzatának mindenkori előírásai szerint megállapított ajánlati kamatláb, amely a Reuters monitor megfelelő oldalán EURIBOR-ként megjelenik.
A banki munkanapokon jegyzett EURIBOR-napi értékek elérhetőek az interneten (xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxxx/xxxxxxx/xxxxxxx_xxxx.xxxx) vagy személyi bankárainknál bankfiókjainkban.
***LIBOR (London Interbank Offered Rate): a londoni bankközi piacon jegyzett ajánlati kamatláb, amely a Reuters monitor megfelelő oldalán LIBOR-ként megjelenik.
A banki munkanapokon jegyzett lekötési időnek megfelelő LIBOR-napi értékek elérhetőek a személyi bankárainknál bankfiókjainkban. A Bank fenntartja a jogot, hogy a jelen Hirdetményt egyoldalúan, akár az Ügyfél hátrányára is módosítsa a vonatkozó mindenkor hatályos jogszabályban –amely jogszabály a jelen Hirdetmény hatálybalépésének a napján a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996.évi XXXX.xx (”Hpt.”-ben) meghatározott feltételek szerint a BPH Lakossági Hitelezési Üzletszabályzatban nevesített okok bekövetkezése, illetve változása esetén, Lakossági jelzáloghitel szerződés esetén jogszabályban meghatározott esetek bekövetkezése esetén.
A jelen Xxxxxxxxxxxxx a meglevő, jelen Hirdetmény szerinti pénzügyi szolgáltatás igénybevételére szerződött Ügyfelek számára kedvezőtlen, kamatot, díjat, vagy költséget érintő egyoldalú módosítása – a referencia-kamatlábhoz kötött kamatnál a referencia- kamatváltozásból eredő kamatváltozás kivételével - a Hirdetmény közzétételét követő 60. napon lép hatályba. Ilyen esetekben, a módosításról és a törlesztőrészletek összegének ebből adódó változásáról az érintett meglevő Ügyfeleket legkésőbb a módosítás hatályba lépését 60 nappal megelőzően postai úton, vagy más, az Ügyféllel kötött szerződésben meghatározott közvetlen módon is értesíti a Bank.
A Bank a Hirdetmény módosítását a módosított Hirdetmény ügyféltérbe történő kifüggesztése, valamint weboldalán (www.magnetbank hu) való közzététele útján is közli az Ügyfelekkel. A kamatszámítás módját jelen Hirdetmény tartalmazza.
Budapest, 2013. december 01.
MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt.