KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ
Merlin Színház épületének üzembehelyezése szerzmód
Közbeszerzési Értesítő száma: 2023/40
Beszerzés tárgya: Építési beruházás
Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2020 KÉ
Eljárás fajtája:
Közzététel dátuma: 2023.02.24.
Iktatószám: 2795/2023
CPV Kód: 45000000-7
Ajánlatkérő: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt.
Teljesítés helye: 1052 Budapest, Gerlóczy u. 4.
Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő:
Nyertes ajánlattevő: Framtid Group Kft
Ajánlatkérő típusa:
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ
a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt
I. szakasz: Ajánlatkérő
I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. Nemzeti azonosítószám: 12006003241
Postai cím: Attila Út 13/a Város: Budapest
NUTS-kód: HU110
Postai irányítószám: 1013 Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Xxxxxx Xxxxxxxxx ingatlan üzemeltetési igazgató Telefon: x00 00000000
E-mail: xxxxxx.xxxxxxxxx@xxxx.xx Fax: x00 00000000
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe (URL): xxxxx://xxxx.xx A felhasználói oldal címe (URL):
II. szakasz: Tárgy
II.1) Meghatározás II.1.1)
Elnevezés: Merlin Színház épületének üzembehelyezése Hivatkozási szám: EKR001598672021
II.1.2)
Fő CPV-kód:
Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés
II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk
A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor
II.2) A közbeszerzés ismertetése
II.2.1)
Elnevezés: Merlin Színház épületének üzembehelyezése Rész száma:
II.2.2) További CPV-kód(ok):
Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
II.2.3) A teljesítés helye:
NUTS-kód: HU110 A teljesítés helye: 1052 Budapest, Gerlóczy u. 4.
II.2.4)
A közbeszerzés mennyisége: A Merlin üzembe helyezése alapvetően az épület min. követelményeit elégíti ki, amely a működésnek elengedhetetlen feltétele.
BÁZIS MŰSZAKI TARTALOM
Funkciója szerint konferenciáknak, rendezvényeknek, akár színházi előadásoknak adna helyet. Főpolgármesteri Hiv. kerítésén, védelmi rendszerén belül jelenleg elhelyezkedő volt trafó épület tervezett megközelítése a Károly körútról, festett bazalt nagykockakő burkolaton keresztül történik majd az épület délnyug-i old. található bejárathoz. Az épület földszintjéről induló és emeletet összekötő húzott karú lépcsőre akadálymentesítést elősegítve korlátlift kerül, Az épület homlokzatán a lábazat a téglaburkolat és külső nyílászárók felújításra kerülnek.
Az üzembehelyezés épületen belüli lényegi része a néhány nem teherhordó fal bontását és áttörését, minimális új gipszkarton válaszfalak építését jelenti, illetve burkolatok cseréjét és festést foglal magába. Az új burkolatok nagy része műgyanta típusú, a vizes helyiségek hidegburkolatúak lesznek. Belső nyílászárók részben felújításra, részben cserére kerülnek. Az eredeti álmennyezet megtartásra kerül, csak minimális javítás tervezett. A földszinten kávézó, kiállító terek, 50 fős rendezvénytér, valamint egy új vizes helyiségcsoport, illetve ruhatárt helyettesítő lockerek kerülnek kialakításra.
Az emeleten 150 fős rendezvény terem, vendéglátó tér, melegítő konyha, raktárak, a galéria szinten öltözők, és azokat kiszolgáló vizesblokk kerül felújításra. A piceszinten min. elektromos és gépészeti felújításokon kívül az új távhő központ kerül kialakításra. A meglévő víz és csatornarendszerek a beállásokig visszabontásra kerülnek, és új vezetékhálózat kiépítése tervezett. A jelenlegi fűtési rendszer kompletten elbontásra, és új radiátoros hálózat kerül kiépítésre. A gázkazánok helyett távfűtés biztosítja a hőellátást. Az épületben a teljes gyenge- és erősáramú elektromos rendszer cseréje tervezett és új világítási hálózat készül Az épületbe tervezett létszámból adódóan az egyidejű forgalom maximum 300 fő.
A Bázis Műszaki Xxxxxxxx a kiadott árazatlan költségvetési kiírás következő fejezetei:
1 Építész belső munkák 3 Gépész Fűtés-Hűtés
4 Víz-csatorna pince és fsz. 5 Víz-csatorna emelet
6 Víz-csatorna galéria
7 Szellőzés AHU1 rendszer 8 EV1 elszívó rendszer
9 EV2 elszívó rendszer 10 EV3 elszívó rendszer 11 EV4 elszívó rendszer 12 EV5 elszívó rendszer 13 EV6 elszívó rendszer 14 EV7 elszívó rendszer 15 EV8 elszívó rendszer 16 EV9 elszívó rendszer
17 Szellőzés AHU2 rendszer 18 Hő és füstelvezetés
19 Külső közműszerelések
20 AHU-1 hűtés
21 AHU-2 hűtés
22 Elektromos, épületen belüli erősáram 23 Elektromos, épületen kívüli erősáram 24 Gyengeáram
25 Tűzjelző
Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy az 1. fejezet 50. sora a „Beépített berendezési tárgyak elhelyezése” mobiliákat takar, ami külön beszerzés tárgyát fogja képezni. Ebből következően a kiadott árazatlan költségvetésben ez a tétel zárolt lesz, amelyet az ajánlattevők nem tudnak kitölteni.
Főbb mennyiségek:
Bontás (külső lépcső, fal, vakolat) 254 m3; építési törmelék elszállítása 15 db konténer; építési felvonó használata 168 óra;
homlokzati állvány és védőfüggöny építése 1928 m2; vakolat leverése, javítása 1600 m2; homlokzati tégla és kőlábazat javítása 140 m2, kezelése 853 m2;
beltéri lépcső és födém vakolatjavítása 310 m2; szárazépítés (függőleges, vízszintes felületen) 218 m2; műgyanta padlóburkolat készítése 1314 m2;
bádog szegély készítése (ablak, fal) 157 fm;
beltéri nyílászárók építése különböző méretben 102 m2; nyílászárók javítása, felújítása (homlokzati, beltéri) 270 m2; belső felületek előkészítése, festése 4058 m2;
homlokzati felületek festése 1012 m2; rozsdamentes lépcsőkorlát 25 fm;
talajnedvesség és csapadékvíz elleni szigetelés 625 m m2; Gépészet: hűtés, fűtés– csőszerelés 950 fm;
csőszigetelés 720 fm;
víz-csatorna- csőfertőtlenítés 230 fm, csőszerelés 675 fm;
szellőzés 185 fm;
külső közmű Elektromos rendszer (erős- és gyengeáramú hálózat, biztonsági és tűzjelző rendszer) … fm
OPCIONÁLIS MŰSZAKI TARTALOM
Opció: Az épület melletti és mögötti területeket éjszakára lezárják egy elhúzható mobil kerítés, illetve a fix, meglévő kerítéssel, így a gépjárműveket jelenleg átengedő sorompó rendszer is áttelepítésre kerül. A trafó délnyugati oldalon lévő főbejárat elé lábakon álló fém könnyűszerkezetes, fa burkolatú terasz, kiszolgáló pult készül, irányt mutatva a körútról érkező emberek számra. Az épület bejáratát 5% lejtésű rámpán lehet megközelíteni.
Az Opcionális Műszaki Tartalom a kiadott árazatlan költségvetési kiírás következő fejezete: 2 Építész Opcionális, kültéri
Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a 2. fejezet 50. sora a „Beépített berendezési tárgyak elhelyezése” belső beépített berendezési tárgyakat takar, ami külön beszerzés tárgyát fogja képezni. Ebből következően a kiadott árazatlan költségvetésben ez a tétel zárolt lesz, amelyet az ajánlattevők nem tudnak kitölteni.
Opcionális tételek:
Külső térburkolat, mobiliák és terasz kialakítása. Munkagép használat 160 óra;
tereprendezés, feltöltés, felületkiegyenlítés, tömörítés 1250 m3; beton aljzatok, járdák bontása 150 m2;
vasbeton lemez készítése 6,8 m3;
kültéri teraszburkolat fektetése előregyártott acél szerkezetre 310 m2; külső fafelület kezelése 204 m2;
külső burkolatok bontása 626 310 m2; kerékpár állvány telepítése 42 db; kültéri mobiliák 240 db;
kültéri világítás kiépítése 200 fm;
épületen kívüli vízelvezetés, csatorna építés 45 fm;
A felhívás II.1.5 pontjában bemutatott teljes nettó becsült érték tartalma: Bázis műszaki tartalom: nettó 395 071 551,- Ft
Opcionális műszaki tartalom: nettó 99 232 573,- Ft
A Kbt. 19. §-a alapján megállapított becsült érték.
(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása)
II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: 210
vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn)
II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem
Projekt száma vagy hivatkozási száma:
IV. szakasz: Eljárás
IV.1) Adminisztratív információk
IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben:
15080 / 2022 (KÉ-szám/évszám)
V. szakasz: Az eljárás eredménye
A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: Merlin Színház épületének üzembehelyezése
V.1 Az eljárás eredménye V.1.1)
A szerződés megkötésének dátuma: 2022/07/11 (éééé/hh/nn)
V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem
V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: Framtid Group Kft Nemzeti azonosítószám: 25278985242 Postai cím: Besnyői Utca 13. 4. emelet Város: Budapest
NUTS-kód: HU110
Postai irányítószám: 1143 Ország: Magyarország
E-mail: xxxxxx.xxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx Telefon: x00 000000000 Internetcím(ek): (URL)
Fax:
A nyertes ajánlattevő Kkv igen
V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 492416072
Pénznem: HUF
VI. szakasz: A szerződés módosításai
VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1)
Fő CPV-kód:
Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
VI.1.2) További CPV-kód(ok):
Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék
Fő tárgy: 45000000-7
VI.1.3) A teljesítés helye:
NUTS-kód: HU110 A teljesítés helye: 1052 Budapest, Gerlóczy u. 4.
VI.1.4)
A közbeszerzés mennyisége: A Merlin üzembe helyezése alapvetően az épület min. követelményeit elégíti ki, amely a működésnek elengedhetetlen feltétele.
BÁZIS MŰSZAKI TARTALOM
Funkciója szerint konferenciáknak, rendezvényeknek, akár színházi előadásoknak adna helyet. Főpolgármesteri Hiv. kerítésén, védelmi rendszerén belül jelenleg elhelyezkedő volt trafó épület tervezett megközelítése a Károly körútról, festett bazalt nagykockakő burkolaton keresztül történik majd az épület délnyug-i old. található bejárathoz. Az épület földszintjéről induló és emeletet összekötő húzott karú lépcsőre akadálymentesítést elősegítve korlátlift kerül, Az épület homlokzatán a lábazat a téglaburkolat és külső nyílászárók felújításra kerülnek. Az üzembehelyezés épületen belüli lényegi része a néhány nem teherhordó fal bontását és áttörését, minimális új gipszkarton válaszfalak építését jelenti, illetve burkolatok cseréjét és festést foglal magába. Az új burkolatok nagy része műgyanta típusú, a vizes helyiségek hidegburkolatúak lesznek. Belső nyílászárók részben felújításra, részben cserére kerülnek. Az eredeti álmennyezet megtartásra kerül, csak minimális javítás tervezett. A földszinten kávézó, kiállító terek, 50 fős rendezvénytér, valamint egy új vizes helyiségcsoport, illetve ruhatárt helyettesítő lockerek kerülnek kialakításra.
Az emeleten 150 fős rendezvény terem, vendéglátó tér, melegítő konyha, raktárak, a galéria szinten öltözők, és azokat kiszolgáló vizesblokk kerül felújításra. A piceszinten min. elektromos és gépészeti felújításokon kívül az új távhő központ kerül kialakításra. A meglévő víz és csatornarendszerek a beállásokig visszabontásra kerülnek, és új vezetékhálózat kiépítése tervezett. A jelenlegi fűtési rendszer kompletten elbontásra, és új radiátoros hálózat kerül kiépítésre. A gázkazánok helyett távfűtés biztosítja a hőellátást. Az épületben a teljes gyenge- és erősáramú elektromos rendszer cseréje tervezett és új világítási hálózat készül Az épületbe tervezett létszámból adódóan az egyidejű forgalom maximum 300 fő.
A Bázis Műszaki Tartalom a kiadott árazatlan költségvetési kiírás következő fejezetei: 1 Építész belső munkák
3 Gépész Fűtés-Hűtés
4 Víz-csatorna pince és fsz. 5 Víz-csatorna emelet
6 Víz-csatorna galéria
7 Szellőzés AHU1 rendszer 8 EV1 elszívó rendszer
9 EV2 elszívó rendszer 10 EV3 elszívó rendszer 11 EV4 elszívó rendszer 12 EV5 elszívó rendszer 13 EV6 elszívó rendszer 14 EV7 elszívó rendszer 15 EV8 elszívó rendszer 16 EV9 elszívó rendszer
17 Szellőzés AHU2 rendszer 18 Hő és füstelvezetés
19 Külső közműszerelések
20 AHU-1 hűtés
21 AHU-2 hűtés
22 Elektromos, épületen belüli erősáram 23 Elektromos, épületen kívüli erősáram 24 Gyengeáram
25 Tűzjelző
Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy az 1. fejezet 50. sora a „Beépített berendezési tárgyak elhelyezése” mobiliákat takar, ami külön beszerzés tárgyát fogja képezni. Ebből következően a kiadott árazatlan költségvetésben ez a tétel zárolt lesz, amelyet az ajánlattevők nem tudnak kitölteni.
Főbb mennyiségek:
Bontás (külső lépcső, fal, vakolat) 254 m3; építési törmelék elszállítása 15 db konténer; építési felvonó használata 168 óra;
homlokzati állvány és védőfüggöny építése 1928 m2; vakolat leverése, javítása 1600 m2; homlokzati tégla és kőlábazat javítása 140 m2, kezelése 853 m2;
beltéri lépcső és födém vakolatjavítása 310 m2; szárazépítés (függőleges, vízszintes felületen) 218 m2; műgyanta padlóburkolat készítése 1314 m2;
bádog szegély készítése (ablak, fal) 157 fm;
beltéri nyílászárók építése különböző méretben 102 m2; nyílászárók javítása, felújítása (homlokzati, beltéri) 270 m2; belső felületek előkészítése, festése 4058 m2;
homlokzati felületek festése 1012 m2; rozsdamentes lépcsőkorlát 25 fm;
talajnedvesség és csapadékvíz elleni szigetelés 625 m m2; Gépészet: hűtés, fűtés– csőszerelés 950 fm;
csőszigetelés 720 fm;
víz-csatorna- csőfertőtlenítés 230 fm, csőszerelés 675 fm;
szellőzés 185 fm;
külső közmű Elektromos rendszer (erős- és gyengeáramú hálózat, biztonsági és tűzjelző rendszer) … fm
OPCIONÁLIS MŰSZAKI TARTALOM
Opció: Az épület melletti és mögötti területeket éjszakára lezárják egy elhúzható mobil kerítés, illetve a fix, meglévő kerítéssel, így a gépjárműveket jelenleg átengedő sorompó rendszer is áttelepítésre kerül. A trafó délnyugati oldalon lévő főbejárat elé lábakon álló fém könnyűszerkezetes, fa burkolatú terasz, kiszolgáló pult készül, irányt mutatva a körútról érkező emberek számra. Az épület bejáratát 5% lejtésű rámpán lehet megközelíteni.
Az Opcionális Műszaki Tartalom a kiadott árazatlan költségvetési kiírás következő fejezete: 2 Építész Opcionális, kültéri
Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a 2. fejezet 50. sora a „Beépített berendezési tárgyak elhelyezése” belső beépített berendezési tárgyakat takar, ami külön beszerzés tárgyát fogja képezni. Ebből következően a kiadott árazatlan költségvetésben ez a tétel zárolt lesz, amelyet az ajánlattevők nem tudnak kitölteni.
Opcionális tételek:
Külső térburkolat, mobiliák és terasz kialakítása. Munkagép használat 160 óra;
tereprendezés, feltöltés, felületkiegyenlítés, tömörítés 1250 m3; beton aljzatok, járdák bontása 150 m2;
vasbeton lemez készítése 6,8 m3;
kültéri teraszburkolat fektetése előregyártott acél szerkezetre 310 m2; külső fafelület kezelése 204 m2;
külső burkolatok bontása 626 310 m2; kerékpár állvány telepítése 42 db; kültéri mobiliák 240 db;
kültéri világítás kiépítése 200 fm;
épületen kívüli vízelvezetés, csatorna építés 45 fm;
A felhívás II.1.5 pontjában bemutatott teljes nettó becsült érték tartalma: Bázis műszaki tartalom: nettó 395 071 551,- Ft
Opcionális műszaki tartalom: nettó 99 232 573,- Ft A Kbt. 19. §-a alapján megállapított becsült érték.
(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége)
VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban:
vagy Kezdés: 2022/07/11 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2023/06/30 (éééé/hh/nn)
VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 623047115
Pénznem: HUF
A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem
VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe
Hivatalos név: Framtid Group Kft Nemzeti azonosítószám: 25278985242 Postai cím: Besnyői Utca 13. 4. emelet Város: Budapest
NUTS-kód: HU110
Postai irányítószám: 1143 Ország: Magyarország
E-mail: xxxxxx.xxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx Telefon: x00 000000000 Internetcím(ek): (URL)
Fax:
A nyertes ajánlattevő Kkv igen
VI.2) Információ a módosításokról
VI.2.1) A módosítások ismertetése
A módosítás dátuma: 2023/02/10 (éééé/hh/nn)
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): A Felek a Szerződés alábbi rendelkezéseit a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) 6:191. §-a és a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján és a Kbt.
142. § (3) bekezdésére figyelemmel egyező akarattal módosítják.
A Felek az Eredeti Szerződés II. cím (a szerződés tárgya és jogalapja) 1.1 pontját (a Bázis Műszaki Tartalmat) kiegészítik a jelen szerződésmódosítás 1. számú mellékletében meghatározott pótmunkákkal. A Megrendelő a szerződésmódosítás aláírásával megrendeli, a Vállalkozó a szerződésmódosítás aláírásával elvállalja a szerződésmódosítás 1. számú mellékletében és az építési naplóban meghatározott – a Bázis Műszaki Tartalomhoz kapcsolódó - pótmunkák elvégzését (a felek pótmunkára irányuló jogügylete). A pótmunka műszaki tartalom meghatározására, megrendelésére és ellenértékének megállapítására a Ptk. 6:244. § (2) bekezdésére és a 6:245. § (1) bekezdésre figyelemmel kerül sor, mert a pótmunka az Eredeti Szerződés Bázis és Opcionális Műszaki Tartalmában, továbbá a Vállalkozó árazott költségvetésében nem szerepelt. A pótmunka felmerültének részletes indokait a szerződésmódosítás jogalap indokolására vonatkozó része tartalmazza. A Vállalkozó kijelenti, hogy a pótmunka megrendelése nem teszi a teljesítést aránytalanul terhesebbé. A pótmunka műszakilag osztható.
A Felek az Eredeti Szerződés III. cím (a szerződéses feladat ütemezése – részfeladatok – és teljesítési határidők) 2. pontját kiegészítik a következő 2.1 ponttal: A szerződésmódosítás 1. sz. mellékletében meghatározott – Bázis Műszaki Tartalomhoz kapcsolódó - pótmunka műszaki tartalom teljesítésének határideje 2023. június 30. A Bázis Műszaki Tartalom és az ahhoz kapcsolódó műszaki tartalom átvételére a készrejelentést követően kitűzött egységes műszaki átadás-átvételi eljárásban kerül sor.
A Felek egyetértőleg rögzítik, hogy az Eredeti Szerződés II. cím 1.2 pontja szerinti Opcionális Műszaki Tartalom megrendelésére nyitva álló határidő a Bázis Műszaki Tartalomhoz kapcsolódó pótmunka műszaki tartalom teljesítési határideje.
A Felek az Eredeti Szerződés IV. cím (vállalkozói díj – a szerződés összege – és annak kifizetése)
1. pontját kiegészítik a következő 1.1 ponttal. A Felek a Bázis Műszaki Tartalomhoz kapcsolódó pótmunka ellenértékét – az 1. sz. mellékletben meghatározott árazott pótmunka műszaki tartalom alapján – 130 631 043,- Ft + 27 % általános forgalmi adó (azaz Egyszázharmincmillió – Hatszázharmincegyezer - Negyvenhárom forint + 27 % áfa). A Vállalkozó a pótmunka ellenértékére a Ptk. 6:245. § (1) bekezdése alapján jogosult.
A Felek az Eredeti Szerződés IV. cím (vállalkozói díj – a szerződés összege – és annak kifizetése)
3. pontját kiegészítik a következő 3.1 ponttal. Az elkészült pótmunka számlázható a 100 %-os műszaki tartalmi készültséget elérő pótmunkára eső – a szerződésmódosítás mellékletében meghatározott - ellenérték.
VI.2.2) A módosítás okai
Xxxxx az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre
Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat:
x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre
A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés ca) pontjával összefüggésben
rögzítik, hogy a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérőként szerződő Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre. A karakterkorlátozás miatt a részletes kifejtést lásd a "VII.1) További információk" rovatban. A módosítás jogszabályi alapja:
Kbt. 141. § (2) bekezdés
x Kbt. 141. § (4) bekezdés
Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pont Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pont x Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont Kbt. 141. § (6) bekezdés
VI.2.3) Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték ÁFA nélkül: 492416072 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 623047115 Pénznem: HUF
VII. szakasz: Kiegészítő információk
VII.1) További információk:
1. A Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés ca) pontjával összefüggésben rögzítik, hogy a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérőként szerződő Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre.
1.1 A Megrendelő a kapott tervek alapján indított kivitelezés munkálatok megkezdését követően tapasztalta, hogy az épületben monolit, egyedi megoldással készített és rögzített vegyes anyagú álmennyezet található, amely annak tartószerkezeti műszaki állapota miatt az élet- és vagyonbiztonságot veszélyezteti, hosszabb távon karbantartása nem megoldott, ezért módosított műszaki tartalomként az álmennyezet teljes elbontása vált szükségessé, mely időben és költségben is többletet generál. Az álmennyezet elbontásából következően, a kiemelt funkciójú területeken új, könnyűszerkezetes álmennyezet kiépítése vált szükségessé. A tervező által új tervek készültek az álmennyezet szerkezeti kialakítása mellett a világítás és tűzvédelmi eszközök elhelyezését illetően, mely időben és költségben is többletet generált.
1.2 A tervezett távhő-hőközpont, mely az épület teljes fűtési rendszerét biztosítja, módosításra szorult a szolgáltató által javasolt és a megrendelő által elfogadott új bekötés végett. A módosítással helyiség, burkolat és nyílászárók is érintettek voltak, mely időben és költségben is többletet generál.
1.3 Az épület előtető szerkezetét feltárva volt lehetőség megvizsgálni a feltárt, nem korhű, ormótlan acélszerkezet kérdését, majd a tervezői és megrendelői döntés alapján az eredeti homlokzati kép visszaállítása érdekében a teljes utólagosan kialakított előtető elbontásra kerül és az eredetivel formájában és megjelenésében azonos új bejárati nyílászárók kerülnek beépítésre, mely időben és költségben is többletet generál.
1.4 A tervezési fázisban a vízszintes burkolat feltárása alapján a meglévő felültre tervezett műgyanta burkolat került volna kialakításra, melyre a bontási munkálatok során derült fény,
hogy több helyen egyedi, a kornak megfelelő, gyenge minőségű, faforgáccsal kevert beton került felhordásra, mely alkalmatlan a műgyanta technológiai rétegeinek fogadására, így a garanciális kötelezettségek jelen helyzetben nem vállalhatók. Ennek alapján az épület földszinti helyiségeiben, illetve az emeleti előtérben és színház térben a teljes felületen felbontásra került az aljzatbetonig a burkolat, mely időben és költségben is többletet generál.
1.5 Az eredeti egyedi szerkezetű monolit álmennyezet elbontását követően mind a gépészeti, mind az elektromos terveket újra kellett gondolni, mely időben és költségben is többletet generált. Több esetben az álmennyezet alatt futó tartógerendák elhelyezkedése miatt tartószerkezeti szakvéleményekre is szükség volt az átfúrások kialakítása végett, mely időben és költségben is többletet generál.
1.6 Az elektromos tervek mellett az épületet ellátó betápkábel feltárást követően bemérésre került, melyet a jegyzőkönyv alapján teljes hosszban cserélni szükséges. Ehhez közmű szolgáltatói engedélyekre, illetve jelentős belső park és parkoló burkolat bontásra van szükség, mely időben és költségben is többletet generál.
1.7 Az épület Gerlóczy utca felöli homlokzatánál a csapadékvíz bekötés feltárását követően vált világossá, hogy a korábbi bekötés teljes mértékben korrodálódott, illetve hiányos volt, így az épület pincei része folyamatosan ázott. Így a feltárt csatorna bekötések ismeretében új, közel 40 méter hosszú vezeték fektetése és új bekötések kialakítása vált szükségessé annak érdekében, hogy az épület injektálással biztosított víz elleni szigetelése megfelelően funkcionáljon, mely időben és költségben is többletet generál.
1.8 A galéria szinten a tervek szerint megtartandó vizesblokkok kisebb feltárását követően derült fény a műszakilag elavult, anyagában és állékonyságában már nem megfelelő szerkezetekre, melyek elbontása nem tűrt halasztást. A bontást követően a gépészeti rendszer átvizsgálása is megtörtént, így több helyen víz, szennyvíz és szellőző rendszer javítás és pótlás vált szükségessé, mely időben és költségben is többletet generál.
2. A Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés cb) pontjával összefüggésben rögzítik, hogy a módosítás nem változtatja meg az Eredeti Szerződés általános jellegét. Az Eredeti Szerződés szerinti Bázis Műszaki Tartalom megvalósítása során és ahhoz kapcsolódóan merültek fel az 1.1-1.8 pontban meghatározott pótmunkák. A pótmunkák meghatározásának eredményeképpen továbbra is a Bázis Műszaki Tartalom szerinti célra, a Merlin Színház épületének üzembehelyezésére irányul a kivitelezési munka. A módosítás nem érinti az alkalmassági feltételeket vagy az értékelés tárgyává tett szempontokat.
3. A Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés cc) pontjával összefüggésben rögzítik, hogy az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. Az Eredeti Szerződés szerinti Bázis és Opcionális Műszaki Tartalom ellenértéke mindösszesen 492 416 072,- Ft + 27 % általános forgalmi adó volt. A Bázis Műszaki Tartalomhoz kapcsolódó pótmunkák – jelen szerződésmódosításban szereplő – ellenértéke 130 631 043,- Ft, amely az Eredeti Szerződés bázisán két tizedes kerekítéssel 26,53 %. Az Eredeti Szerződésnek más módosítása nem volt.
4. A Felek a Kbt. 142. § (3) bekezdésével összefüggésben rögzítik, hogy a szerződésmódosítás nem arra irányul, hogy a nyertes ajánlattevőként szerződő Vállalkozót mentesítsék az olyan szerződésszegés (illetve szerződésszegésbe esés) és annak jogkövetkezményei - ide nem értve a felmondás vagy elállás jogának gyakorlását - alkalmazása alól, amelyért felelős (illetve felelős lenne), mert a teljesítési határidő kizárólag a pótmunkák elvégzésére vonatkozik.
4.1 A Felek a Kbt. 142. § (3) bekezdésével összefüggésben rögzítik, hogy a szerződésmódosítás nem arra irányul, hogy az ajánlatkérőként szerződő Megrendelő átvállaljon a nyertes ajánlattevőt terhelő többletmunkaköltségeket vagy indokolatlanul egyéb, a szerződés alapján a
nyertes ajánlattevőt terhelő kockázatokat, mert a módosítás pótmunkákra és nem többletmunkákra irányul.
VII.2)
E hirdetmény feladásának dátuma: 2023/02/21 (éééé/hh/nn)
Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége.
1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben