HASZONKÖLCSÖN-SZERZŐDÉS
Melléklet a /2016. számú Képviselő-testületi határozathoz
amely létrejött egyrészről Kiskőrös Város Önkormányzata(Székhely: 6200 Kiskőrös, Xxxxxx Xxxxxx xxx 0., képviseli: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx polgármester) mint az ingatlan tulajdonosa (a továbbiakban: Kölcsönadó), másrészről Országos Xxxxxx Xxxxxx Társaság(Székhely: 6200Kiskőrös, Pozsonyi u. 2. képviseli: Kispálné xx. Xxxxx Xxxxx elnök), mint kölcsönvevő (a továbbiakban: Kölcsönvevő) (felek együttesen a továbbiakban: Szerződő Felek) között az alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Előzmények
Szerződő Felek Kiskőrös Város Önkormányzata Képviselő-testületének 91/2006. számú határozata alapján 2006. szeptember 18. napján megállapodást kötöttek a 3138. hrsz-ú, természetben 6200 Kiskőrös, Pozsonyi u. 2. szám alatti ingatlan emelet 3. számú 29,61 m2 alapterületűhelyiség ingyenes használata tárgyában 2016. október 02. napjáig. Szerződő Felek 2010. szeptember 30. napjával a megállapodást közös megegyezéssel megszüntették. Szerződő Felek 2010. október 01. napjától 2016. november 15. napjáig helyiséghasználati szerződést kötöttek a 3138. hrsz-ú, természetben Kiskőrös, Pozsonyi u. 2. emelet 11. számú 15 m2 alapterű helyiség használatára. A helyiségbérleti szerződést Szerződő Xxxxx közös megegyezéssel 2011. november 30. napjával megszüntették. 2011. december 01. napjától 2016. november 15. napjáig a Képviselő-testület 91/2006. számú határozata alapján Használatba adóingyenes használatba adta a használatba vevő ingyenes használatba vette a használatba adó tulajdonában álló 3138. hrsz-ú, természetben Kiskőrös, Pozsonyi u. 2. emelet 3. számú 29,61 m2 alapterületű helyiséget. Az Országos Xxxxxx Xxxxxx Társaság ismételten kérte a helység ingyenes használatát, amelyre a Felek az alábbi haszonkölcsön szerződést kötik:
Jogok, kötelezettségek
Kiskőrös Város Önkormányzata – a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:357. § alapján, valamint az/2016. számú Képviselő-testületi határozat alapján – az Országos Xxxxxx Xxxxxx Társaság részére haszonkölcsönbe adja az Önkormányzat törzsvagyonát képező és kizárólagos tulajdonában lévő, Kiskőrös belterületi 3138/A/3. hrsz-on nyilvántartott, természetben 6200 Kiskőrös, Xxxxxxxx xxxx 0. szám alatt lévő ingatlan emelet 3.számú 29,61 m2 alapterületű – a szerződés mellékletét képező alaprajzon megjelölt - irodahelyiséget.
Kölcsönvevő az 1. pont szerint kölcsönvett helyiséget kizárólag közérdekű – kulturális szolgáltatás, kulturális örökség helyi védelme - tevékenységével összefüggő célokra használhatja.
Kölcsönvevő az 1. pontban biztosított jogát az épület, valamint a hozzá tartozó helyiségek rendeltetésszerű használatának, valamint a szerződésnek megfelelően, továbbá a rendes gazdálkodás szabályai szerint köteles gyakorolni.
Szerződő Felek megállapodnak, hogy a Kölcsönadó a fentiekben nevesített helyiséget 2016. november 16. napjától 2021. november 15. napjáig ingyenesen Kölcsönvevő használatába adja.
Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a kölcsönvett ingatlan használatával felmerült költségek viselését a Kölcsönvevőtől a Kölcsönadó átvállalja. Ennek megfelelően a Kölcsönadó kötelezettséget vállal arra, hogy fizeti a helyiség közüzemi díjait, valamint az ingyenes használat időtartama alatt felmerülő egyéb terheket.
Szerződő Felek megállapodnak, hogy a közüzemi díjak megtérítése az ingatlan emeleti részének alapterülete (kivéve folyosó, WC-k, lépcsőtér, függőfolyosó) arányában történik, így az 1. pontban meghatározott irodahelyiségre eső közüzemi díj mértéke, az emeleti tényleges fogyasztás 8%-a.
Kölcsönadó kötelezettséget vállal arra, hogy a Kölcsönvevő által igénybe vett közüzemi szolgáltatások díját a szolgáltató szervezetnek megelőlegezi. Kölcsönvevő kötelezettséget vállal arra, hogy a 6. pont szerint kiszámított közüzemi szolgáltatás díját negyedévente, számla ellenében Kölcsönadó részére megtéríti.
Jelen szerződés a határozott idő elteltével minden további jognyilatkozat vagy jogcselekmény nélkül hatályát veszti. Ilyen esetben a szerződés nem alakul át határozatlan idejű jogviszonnyá.
A rendeltetésszerű használatot, a megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítését, a közérdekű célok megvalósítását, valamint a helyiség kihasználtságát a Kölcsönadó a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben foglalt feltételekkel, előzetes bejelentést követően jogosult ellenőrizni.
Kölcsönvevő az ingatlant – ha jelenlegi közérdekű feladatellátása megszűnik, vagy az a feladatai ellátásához szükségtelenné válik – rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles a Kölcsönadónak visszaadni. Kölcsönvevő kötelezettséget vállal arra, hogy a Kölcsönadót erről haladéktalanul, írásban értesíti.
Kölcsönvevő köteles gondoskodni az ingyenes használatba adott helyiség takarításáról, tisztán tartásáról és a keletkezett nem háztartási szemét elszállításáról.
Kölcsönvevő az ingyenes használati jogának gyakorlását harmadik személy részére nem adhatja át.
Kölcsönvevő a kizárólagos használatában lévő helyiség karbantartásáról, belső felújításáról, elektromos és egyéb berendezésének, felszerelésének javításáról, felújításáról és cseréjéről a saját költségére köteles gondoskodni. Kölcsönvevő az ingyenesen használt helyiség vonatkozásában átalakítási és a helyiség eredeti rendeltetését megváltoztató építési munkákat csak a tulajdonos előzetes írásbeli hozzájárulásával végezhet. Ez az engedély azonban nem pótolja az ezzel összefüggő egyéb szakhatósági engedélyeket.
Szerződődő Felek rögzítik, hogy amennyiben Kölcsönadó az ingatlanon beruházási, felújítási munkákat eszközöl, úgy Kölcsönvevő előzetes írásbeli értesítését követően azt tűrni köteles, ezen időtartamra Kölcsönadó csereingatlant nem ajánl fel.
Szerződő Xxxxx megállapítják, hogy az ingyenes használatba adott ingatlan a megállapodás megkötésekor a biztonságtechnikai és tűzvédelmi előírásnak megfelel. Jelen megállapodás időtartama alatt a hatósági előírások betartása, esedékes érintésvédelmi vizsgálatok elvégzése Kölcsönvevő feladata és saját költségére történik.
Kölcsönadó a szerződést írásban felmondhatja, ha Kölcsönvevő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti.
Szerződő felek rögzítik, hogy az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet értelmében a Kiskőrös belterület 3138/A/3. hrsz-ú ingatlan energetikai jellemzőiről 2016. napján elkészült HET- számú, az ingatlan energetikai besorolása kategóriába eső tanúsítvány másolata, jelen haszonkölcsön szerződés mellékletét képezi.
Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben Szerződő Felek a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezéseit tekintik irányadónak.
Jelen haszonkölcsön-szerződést a Szerződő Felek elolvasás után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, 4 példányban helybenhagyólag írták alá.
Kiskőrös, 2016. november
Kiskőrös Város Önkormányzata, Országos Xxxxxx Xxxxxx Társaság,
mint kölcsönadó képviseletében: mint kölcsönvevő képviseletében:
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxx
polgármester elnök
Ellenjegyzem:
xx. Xxxxx Xxxxx
jegyző
Melléklet: Kiskőrös, Pozsonyi u. 2. ingatlan emeleti alaprajz
4