INGATLANKÖZVETÍTŐI SZERZŐDÉS ELADÁSRA

INGATLANKÖZVETÍTŐI SZERZŐDÉS ELADÁSRA

Sorszám:

(telek eladása tárgyában)

amely létrejött egyrészről,

Cégnév: Nagylózs Község Önkormányzata Képviselő Xxxxxxx Xxx - polgármester

Székhely 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx x. 31./A Cégjegyzékszám 728218

Adószáma 15728214-2-08

Bankszámlaszáma: 59500320-11062581 Telefon:

E-mail:

továbbiakban mint Megbízó, másrészről a

Cégnév: Soproni Ingatlanmester Kft.

Képviselő: Xxxxx Xxxxx

Székhely: 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx 00.

Cégjegyzékszám: 00-00-000000

Adószáma: 14192546-2-08

Bankszámlaszáma: 10404058-50526654-80511006 (K&H Bank) Telefon: 00-00-000-0000

E-mail: xxxxx.xxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx

továbbiakban, mint Megbízott között a mai napon, az alábbiak szerint:

1. A felek rögzítik, hogy jelen megbízásra a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény megbízásról szóló XXXIX. Fejezete alapján kerül sor, kifejezve a szerződő felek azon egybehangzó szerződéskötési akaratát, hogy az e szerződésben meghatározott tevékenység elvégzésére közöttük polgári jogi jogviszony létesüljön. Megbízó kijelenti, hogy a telkekkel egyedül jogosult rendelkezni, ezen nyilatkozatáért a polgári jog szerint szavatosságot vállal.

2. A Megbízó megbízza a Megbízottat, hogy a mellékletben lévő szabad helyrajzi számú telkek eladásával kapcsolatos jogügyletben közvetítőként járjon el. A telkekkel kapcsolatos adatokat (helyrajzi szám, telek címek és telek árakat) a mellékletek tartalmazzák.

3. A Megbízó kijelenti, hogy a telkek értékesítésével kapcsolatban másik ingatlanirodával nem köt megbízási szerződést ingatlan értékesítésre, csak saját maga hirdeti eladásra telkeit.

3. A Megbízó köteles sikerdíjat fizetni, ha a Megbízott által kiközvetített ingatlan tekintetében a Megbízott által felkutatott személy/személyek (ide értve természetes személyt és személyeket, jogi személyt és személyeket stb.) közvetlenül vagy közvetetten telkek eladásával kapcsolatos jogügyletet köt/kötnek a Megbízóval, függetlenül a szerződéskötés időpontjától.

4. Alulírott Megbízó kötelezem magam, hogy ha a mellékletben lévő telkek adásvételi szerződését olyan személlyel írom alá, amely személyt részemre a Megbízott közvetített ki, a Megbízottnak megfizetem a sikerdíjat, amely 200.000 Ft + ÁFA, azaz kétszázezer forint plusz áfa. Ezen összeg a telek átruházására irányuló szerződés megkötésekor, de legkésőbb a felek közötti első pénzmozgás megtörténtével egyidejűleg fizetendő.

5. A Felek rögzítik, hogy a siker díj a Megbízottnak csak abban az esetben jár, ha az általa kiközvetített vásárlóval köt a Megbízó szerződést. A Megbízott az általa közvetített ügyfelek nevét, telefonszámát e-mailen keresztül jelenti le a Megbízónak, amelyből egyértelműen kiderül, mely vásárlók a Megbízott által közvetítettek.

6. A Megbízott munkadíját minden esetben a Megbízó ingatlan tulajdonosa fizeti meg. Az eladó telkek ármegállapításánál figyelembe kell venni a Megbízott sikerdíját is, mivel irodánknak nem áll módjában a telkeket

magasabb áron meghirdetni, mint a Megbízó, mert ebben az esetben nem az eladó, hanem a vevő fizetné meg a Megbízott sikerdíját.

7. A Megbízott köteles tájékoztatást adni az érdeklődőknek a telkek adás-vételi szerződésével kapcsolatban, melyet a Megbízó rendelkezésére bocsájt a Megbízott részére.

8. Alulírott Megbízó a jelen szerződés aláírásával akként nyilatkozom, hogy tudomásul veszem, hogy a Megbízott szolgáltatása a vevő kiközvetítésére irányul, a szolgáltatását akkor kell teljesítettnek tekinteni amennyiben a kiközvetített személy megkötötte a szerződést. A szolgáltatás teljesítettnek tekintése nem függ attól, hogy a Megbízott mely tevékenységével érte el azon eredményt, hogy a Megbízó és a Megbízott által kiközvetített személy megkötötte a szerződést.

9. Alulírott Megbízó kötelezettséget vállalok arra, hogy amennyiben a telkeket a Megbízotton kívül értékesítem, vagy megegyezés születik bármelyik ingatlan eladásával kapcsolatban, úgy a Megbízottat 5 munkanapon belül értesítem. Az értesítés elmaradása, ill. a Megbízott félrevezetése hamis adatok közlésével nem mentesíti a Megbízót a megbízási díj megfizetési kötelezettsége alól.

10. A Megbízott vállalja:

o Értesíti az iroda meglévő ügyfeleit (akik érdekeltek lehetnek az adott telkek vásárlásában) az eladó ingatlanokkal kapcsolatban.

o Az eladó építési telkeket megjeleníti az iroda saját weboldalán.

o Vállalja partnerein keresztül a telkek hirdetését az Ingatlanegyszer hálózat közel 60 különböző országos ingatlanhirdetéseket megjelenítő weboldalán.

o Megkeresés esetén vállalja a telkek ismertetését telefonon, illetve igény esetén az irodában, személyes prezentáció keretében.

o Vállaja a telkek megtekintésére időpont leszervezését az érdeklődő ügyfél és a Megbízó által megadott kapcsolattartó között.

o Rendszeresen tájékoztatja a Megbízóját illetve kapcsolattartóját munkája eredményességéről.

o Az ingatlan mielőbbi értékesítéséért maximális tudását, megbízhatóságát nyújtja.

o Az Eladó és a Vevő közös érdekeit képviselve, a Megbízó állandó ügyvédje szakszerű módon megköti az adásvételi szerződést, ha a Xxxxx úgy kívánják (az ügyvédi költség a Vevőt terheli, kivéve, ha egymás között más megegyezés születik)

12. A felek rögzítik, hogy a jelen szerződés felmondása/megszűnése esetén is köteles a Megbízó a megbízási díj teljesítésére, ha az ingatlan eladása igazoltan (az 5. pontban xxxxxxxxxxxxxxx szerint) a Megbízott közvetítésével történt. A szerződés felmondásának/megszűnésének időpontjával a Megbízott köteles a telkek hirdetéseit törölni, a Megbízott közvetítésével történő értékesítés, a felmondástól/megszűnéstől számított 6 hónapon belül érvényesíthető.

Szerződés hatálya: a szerződés aláírásának dátumától a felmondásig, megszűnésig és/vagy teljesítésig. A szerződés felmondása ajánlott levél feladásával, vagy személyesen, ezen megbízási szerződésen feltűntetett dátummal, aláírással tehető meg.

A Megbízó általi szerződés megszegésének esetén:

o a Megbízó a közvetítői díjat, valamint a felmerült egyéb igazolt költségeket – beleértve az esetleges perköltségeket is –, és a Ptk. szerinti kamatot is köteles megfizetni a Megbízottnak

o a Megbízottnak joga van bírósági peres úton érvényesíteni jogait

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadók.

Nagylózs, 2015.        

Megbízó Megbízott