KIVITELEZÉSI SZERZŐDÉS

KIVITELEZÉSI SZERZŐDÉS

A Szerződés, amely létrejött egyrészről a

FEHÉRVÁR F.C. Kft.

székhely: 8000 Székesfehérvár, Csíkvári u. 10.

xxxx.xx.: 00-00-000000

nyilvántartó bíróság: Székesfehérvári Törvényszék Cégbírósága adószám: 11604873-2-07

mint Megrendelő

másrészről a(z)

***

székhely: *** xxxx.xx.: ***

nyilvántartó bíróság: *** adószám: ***

mint Vállalkozó

– a továbbiakban együttesen: Felek – között az alulírott helyen és időben az alábbi feltételek mellett:

ELŐZMÉNYEK

A Megrendelő 2015. *** napján a jelen Szerződés 1. számú melléklete szerinti ajánlatkérést (a továbbiakban: Ajánlatkérés) küldte Vállalkozó, illetve két további gazdasági szereplő részére a Székesfehérvár 7331/22 hrsz alatti telekingatlanon (a továbbiakban: Telek) található 7331/22/A hrsz-ú utánpótlás-öltöző épület (a továbbiakban: Épület) bővítésére irányuló építési munkák elvégzésére.

A Megrendelő fenti (A) pontban írt Ajánlatkérésére Vállalkozó nyújtotta be a legkedvezőbb, jelen Szerződés 2. számú melléklete szerinti ajánlatot (a továbbiakban: Ajánlat, elektronikus formában csatolva), amelyet Megrendelő elfogadott. Felek a fentiek alapján, a kivitelezési feladatok ellátására az alábbi szerződést kötik.

1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA, A FELEK NYILATKOZATAI

1.1 A Megrendelő a jelen Szerződés aláírásával megrendeli, Vállalkozó pedig vállalja az alábbi építési munkák elvégzését:

A Székesfehérvár, 7331/22/A hrsz-ú utánpótlás-öltöző épületének bővítése emeletráépítéssel, az építési engedélyezési-, és a kiviteli tervdokumentációnak megfelelő műszaki tartalommal, az építési engedély kikötéseinek betartásával. A vonatkozó építési engedélyezési-, és kiviteli tervdokumentáció, valamint építési engedély jelen Szerződés 3. számú mellékletét képezik (elektronikus formában csatolva).

A kivitelezés során Vállalkozó köteles biztosítani a jelenleg meglévő Épület földszintjének zavartalan működését, továbbá a kivitelezés részét képező bontási munkálatokat olyan módon megvalósítani, hogy a visszabontásra kerülő építőanyagok (pl. tető alkotórészei) a kivitelezés során újrafelhasználásra kerüljenek.

A jelen Szerződés tárgyát képező feladatok részletezését, azok minőségét és mennyiségét a Szerződés 3. sz. mellékletét képező dokumentáció tartalmazza.

1.2 Felek megállapodása szerint a Vállalkozó köteles a Szerződés értelmében a kivitelezést a Megrendelő által megküldött Ajánlatkérés és a 3. számú melléklet szerinti dokumentáció alapján szerződésszerűen, teljes körűen, műszakilag és minőségileg kifogástalan kivitelben, az egyes munkanemekre vonatkozó magyar technológiai előírásoknak, hatályos magyar és EU műszaki szabványoknak, valamint a technika mai állásának megfelelően I. osztályú minőségben, határidőben a szakvállalat gondosságával megvalósítani, ill. valamennyi egyéb szerződéses kötelezettségét szerződésszerűen teljesíteni és az előállított művet a Megrendelő részére átadni. Vállalkozó az előbbi, a kivitelezés szerződésszerű megvalósítására vállalt kötelezettsége mellett kifejezett kötelezettséget vállal arra, hogy jótállási/garanciális/szavatossági kötelezettségeinek maradéktalanul eleget tesz.

1.3 Vállalkozó a Szerződés aláírásával akként nyilatkozik, hogy a Szerződés elválaszthatatlan részét képező, a Szerződéshez mellékletként csatolt dokumentumokat és a Megrendelők által az Ajánlatkérés keretében a Vállalkozó rendelkezésére bocsátott egyéb dokumentumokat mint szakvállalat saját felelősségére megvizsgálta, ellenőrizte, az azokban foglalt tényeket, előírásokat ismeri.

Vállalkozó kijelenti, hogy a 2.1. pont szerinti vállalkozói díjat ezen információk figyelembevételével, kellően nagy szakmai tapasztalatára alapozva és az építési helyszín ismeretében állapította meg. Vállalkozó a munkaterületet előzetesen megismerte, bejárta, az elvégzendő munkát zavaró körülményeket az elvárható gondossággal tanulmányozta, fentiekre hivatkozva, továbbá az időjárási körülmények miatti akadályoztatásra hivatkozva többletköltség nem számolható fel. Vállalkozó a kivitelezés funkciójának, céljainak megfelelő és rendeltetésszerű használatához, a teljes körű I. osztályú minőségi követelményeknek megfelelő megjelenésű és minőségű megvalósításhoz, zavartalanul használható állapotához szükséges kivitelezési munkákat kalkulálni tudta, és a műszaki és igényszintbeli bizonytalanságokat is figyelembe vette. Vállalkozó köteles a Megrendelőt a terv felismerhető hibáira, hiányosságaira figyelmeztetni. Ha a terv valamely hibája vagy hiányossága a kivitelezés folyamatában válik felismerhetővé, a Vállalkozó késedelem nélkül köteles erről a Megrendelőt tájékoztatni. Vállalkozó viseli annak jogkövetkezményét, amely a tervdokumentáció olyan hiányosságából adódik, melyet a Vállalkozónak a tőle elvárható szakmai gondosság mellett észlelnie kellett volna, de a szerződéskötést megelőzően nem jelzett.

1.4 Megrendelő köteles a szerződésszerűen teljesített munkát átvenni és annak ellenértékét a 2. pontban foglaltak szerint megfizetni.

2. VÁLLALKOZÓI DÍJ ÉS FIZETÉSI FELTÉTELEK

2.1 A vállalkozói díj mértéke összesen: nettó …,- Ft+ÁFA, azaz nettó … forint és általános forgalmi adó.

2.2 Vállalkozó kijelenti, hogy a fenti vállalkozói díj egyösszegű, rögzített (fix) átalánydíj. Vállalkozó a vállalkozói díj fejében teljes körűen vállalkozik a kivitelezés megvalósítására, valamint az egyéb szerződéses kötelezettségek teljesítésére. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a 2.1. pontban foglalt vállalkozói díj a Vállalkozó szerződéses kötelezettségeihez tartozó összes költséget tartalmazza (ideértve különösen az összes szükséges mellékmunkák, a többletmunkák elvégzését, a szakfelügyelet igénybevételének díját, a mintavételek és a minőségellenőrzési vizsgálatok költségét, valamint a víz és villamos energia vételezés költségét, továbbá a felvonulási és ideiglenes létesítmények költségét, ezen kívül az esetlegesen a Szerződés teljesítése során létrehozott mű(vek) tekintetében fizetendő felhasználási díjat is). Vállalkozó kijelenti, hogy a vállalkozói díj megállapításának alapjául a Megrendelő által a Vállalkozó rendelkezésére bocsátott árazatlan költségvetési kiírás szolgált. Vállalkozó a 2.1. pontban megadott átalánydíjon felül további díjazásra nem jogosult, még akkor sem, ha az Ajánlatkérés során a Megrendelő által a Vállalkozó rendelkezésére bocsátott árazatlan költségvetésben szereplő munkanemek tételein túl esetleg más munkák is szükségesek a megvalósításhoz, vagy ha az árazatlan költségvetésben szereplő mennyiségektől a valós kivitelezés mennyisége ténylegesen eltér.

2.3 Megrendelő előleget nem biztosít.

2.4 A Szerződés tárgya az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. § (1) bekezdésének b) pontja alapján a fordított ÁFA körébe tartozik, ezért a Vállalkozó a számlát a Megrendelőnek kizárólag a nettó vállalkozói díjról állítja ki.

2.5 A Vállalkozó a jelen Szerződés 12. pontja szerinti teljesítés igazolás alapján 1 db számla benyújtására jogosult, amely számla a jelen Szerződés szerinti kivitelezési munkák – Megrendelő műszaki ellenőre által igazolt – 100%-os készültségi fokánál a 2.1 pontban írt vállalkozói díj 100%-ának megfelelő mértékben állítható ki; és csak sikeres műszaki átadás-átvételi eljárást követően nyújtható be. A számla melléklete a műszaki átadás- átvételi eljárásról felvett jegyzőkönyv és a Megrendelő által kiállított teljesítésigazolás.

2.6 Megrendelő az általa leigazolt számla ellenértékét annak kézhezvételétől számított 15 napon belül átutalással egyenlíti ki.

2.7 Vállalkozó köteles elvégezni a Megrendelő és a Vállalkozó által előre nem látható, a Szerződés alapját képező dokumentációban nem szereplő, a Megrendelők által utólag külön megrendelt, különösen a műszaki szükségesség, vagy a rendeltetésszerű és biztonságos használat vagy tervmódosítás miatt szükségessé váló, az építési naplóban rögzített munkát is, ha annak elvégzése nem teszi feladatát aránytalanul terhesebbé.

3. A MEGVALÓSÍTÁS IDŐTARTAMA, TELJESÍTÉS HATÁRIDEJE, TELJESÍTÉSI SZAKASZOK

Vállalkozó a kivitelezés szerződésszerű megvalósítását (azaz 100%-os készültségi fokú teljesítését) és a műszaki átadás-átvétel lezárását legkésőbb *** napjáig köteles teljesíteni, figyelemmel a Vállalkozó ajánlatának részét képező sávos teljesítési ütemterv szerinti ütemezésre is. Megrendelő előteljesítést elfogad.

4. TELJESÍTÉSI ÜTEMTERV

4.1 A Vállalkozó köteles a Szerződés aláírását követő 7 napon belül aktualizálni és a Megrendelőhöz jóváhagyásra benyújtani a műszaki előírások esetleges további előírásainak megfelelően a Szerződésre vonatkozó teljesítési ütemtervet. Az aktualizált teljesítési ütemterv jelen Szerződéshez 4. számú mellékletként kerül csatolásra. Az ütemtervet a Megrendelő utasításai szerint kell benyújtani és legalább a következőket kell tartalmaznia:

a) a munkák kivitelezésének a Vállalkozó által tervezett sorrendjét, amelyben részletesen be kell mutatni az építési munkák ütemezését és az elvégzendő munkafázisokat;

b) a Vállalkozó által a munkák kivitelezéséhez javasolt módszerek általános leírását;

c) az alkalmazni kívánt alvállalkozók munkavégzési periódusának feltüntetését;

d) az egyes munkaszakaszokhoz rendelt erőforrások feltüntetését;

e) egyéb olyan információkat és részleteket, amelyek megadását a Megrendelő – az ésszerűség keretein belül – szükségesnek talál.

4.2 Az ütemtervben semmilyen lényegi változás nem eszközölhető a Megrendelő jóváhagyása nélkül. Ha azonban a munkálatok nem az ütemtervben leírtnak megfelelően haladnak, a Megrendelő utasíthatja a Vállalkozót az ütemterv módosítására, és a módosított ütemterv Megrendelőhöz – jóváhagyásra – való benyújtására. Az ütemterv Megrendelő általi jóváhagyása nem mentesíti a Vállalkozót a Szerződés szerinti kötelezettségeinek teljesítése alól.

5. MEGRENDELŐ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

5.1 Megrendelő az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésekor az építési munkaterületet átadja a Vállalkozó részére. A munkaterület átadásának tervezett időpontja a szerződéskötést követő nap. Megrendelő köteles időben, – összhangban a 4. pont szerinti teljesítési ütemtervvel – a Vállalkozó részére biztosítani az építési munkaterülethez való hozzáférést. Vállalkozó köteles megadni minden ésszerűen megadható lehetőséget más, az építési helyszínen a munkájukat végző személyeknek tevékenységük folytatásához, amint azt a Megrendelő az írásbeli utasításokban kiköti. Alvállalkozó igénybe vétele esetén az alvállalkozó részére az építési területet a Vállalkozó (fővállalkozó) kivitelező adja át.

5.2 Megrendelő felel:

a) az építési beruházás teljes fedezetének biztosításáért,

b) az építési műszaki ellenőr kiválasztásáért,

c) az építési munkaterület átadásáért,

d) az építési munkák végzésének ellenőrzéséért,

e) azért, hogy az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatához szükséges járulékos építmények, tereprendezési, fásítási, parkosítási munkálatok az építménnyel együtt valósuljanak meg,

f) az elektronikus építési napló készenlétbe helyezéséért, valamint

g) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben meghatározott esetekben személyes adatok közléséért, illetve külön jogszabályban meghatározott esetekben a megjelölt adatok bejelentéséért.

5.3 Megrendelő feladata:

a) az építőipari kivitelezési tevékenység megvalósításához szükséges szerződések megkötése,

b) kivitelezési dokumentáció meglétéről való gondoskodás, az abban foglaltak betartatása,

c) az építési napló ellenőrzése,

d) a műszaki átadás-átvételi és az építési munkaterület átadás-átvételi eljárásában való részvétel,

e) az igazoltan elvégzett teljesítések pénzügyi elszámolásának ellenőrzése,

f) a Vállalkozó építési naplóban történő azonnali értesítése, ha a Szerződésben meghatározott, de még el nem kezdett kivitelezési szakasz ellenértékének rendelkezésre álló fedezete olyan mértékben csökkent, ami nem elegendő a még hátra lévő szerződés szerinti vállalkozói díj teljesítésére.

5.4 Vállalkozó kérésére – szükség esetén – a Megrendelő köteles a tervek magyarázatát, a részletes kivitelezési utasítást megadni.

5.5 Megrendelő köteles a Vállalkozó által – az építés során már meglévő, illetve előkerülő természeti, kulturális örökségi, építészeti értékek megőrzésével kapcsolatosan – ellátott feladatok teljesítésével kapcsolatosan felmerült költségeket azok elszámolása esetén a Vállalkozó részére megtéríteni.

5.6 Megrendelő köteles gondoskodni arról, hogy az építőipari kivitelezési tevékenység szerződés szerinti ellenértékének megfelelő – a fedezet forrásaként figyelembe vehető – fedezet a Szerződés hatályának beálltakor igazolhatóan rendelkezésére álljon.

5.7 Az építési munkaterület átadásával egyidejűleg meg kell nyitni az első elektronikus építési főnaplót és abban az építési munkaterület átadás-átvételét – az időpont, a tevékenység és a munkaterület megjelölésével – rögzíteni kell.

5.8 Megrendelő jogosult a Vállalkozó által elvégzett munkát és az építési naplót a Megrendelő műszaki ellenőre útján ellenőrizni. A műszaki ellenőr(ök) neve: ***

6. A VÁLLALKOZÓ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

Vállalkozó köteles a megfelelő gondossággal és szorgalommal, valamint a Szerződéssel összhangban, a Szerződésben meghatározott mértékben kivitelezni és befejezni a munkát, valamint kijavítani az abban észlelt minden esetleges hibát. Vállalkozó köteles gondoskodni a munkák felügyeletéről, a munkavégző személyzetről, az anyagokról, a berendezésekről, az eszközökről és minden egyéb olyan, ideiglenes vagy állandó jellegű tételről, amelyekre szükség van a Szerződésben előírt vagy abból következő ilyen munkavégzés, teljesítés és hibajavítás elvégzéséhez.

6.1 Vállalkozó kijelenti, hogy üzletszerű gazdasági tevékenységként építőipari kivitelezési tevékenység folytatására jogosult; a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által vezetett vállalkozó kivitelezői tevékenységre jogosultak névjegyzékében szerepel.

6.2 Vállalkozó az általa vállalt tevékenységből olyan építőipari kivitelezési tevékenységet végezhet,

a) amelyhez

aa) rendelkezik az építőipari kivitelezési tevékenység jellegének megfelelő jogosultsággal rendelkező – vele tagsági, munkavállalói vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló – felelős műszaki vezetővel,

ab) rendelkezik a kivitelezési tevékenységnek megfelelő szakképesítéssel, vagy elegendő számú és tevékenység jellegének megfelelő szakképesítésű – vele tagsági, munkavállalói vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló – szakmunkással,

ac) rendelkezik a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 35. §-ának (2) bekezdése szerinti alkalmas telephellyel,

ad) a kivitelezési dokumentáció az építési munkaterületen rendelkezésre áll, és ae) az építési naplót megnyitották és az előírásoknak megfelelően vezetik,

b) amelynek végzését az építésügyi vagy építésfelügyeleti hatóság nem tiltotta meg.

6.3 A Vállalkozó által alkalmazott megbízottak és munkások számának, valamint e megbízottak és munkások képzettségének megfelelőnek kell lennie a munkák kielégítő ütemű folytatásához, és megfelelő minőségű elvégzéséhez. Vállalkozó köteles azonnal leváltani minden olyan személyt, akinek leváltását a munkák kielégítő haladásának akadályozása miatt a Megrendelő a megfelelő okok megjelölésével írásban kéri. Vállalkozónak kell gondoskodnia a személyzet és munkaerő foglalkoztatásáról. Vállalkozónak alkalmaznia kell a munkavállalókra vonatkozó munkaügyi és munkavédelmi és egyéb törvényeket és jogszabályokat; ezek szerint kell őket fizetnie és minden jogukat biztosítania. A Vállalkozó köteles különös figyelmet fordítani az alábbi jogszabályok betartására:

- 1993. évi XCIII. törvény a munkavédelemről;

- 5/1993. (XII. 26.) MüM rendelet a munkavédelemről szóló 1993. évi XCIII. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról;

- 65/1999. (XII. 22.) EüM rendelet a munkavállalók munkahelyen történő egyéni védőeszköz használatának minimális biztonsági és egészségvédelmi követelményeiről.

6.4 Vállalkozó felel:

a) a Szerződés szerint végzett építési munkálatok és módszerek megfelelőségéért, stabilitásáért és biztonságáért,

b) az építési munkák jogszerű megkezdéséért és folytatásáért, az építési napló vezetéséért, kivitelezői jogosultságának meglétéért,

c) a Megrendelő által rendelkezésére bocsátott jogerős és végrehajtható építési engedélyben és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési tervekben, az ezek alapján készült kivitelezési tervekben előírtak betartásáért és betartatásáért,

d) az elvégzett szakmunkák eredményeként létesült szerkezetek, berendezések, építmény, építményrész rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságáért

e) azért, hogy az építésügyi hatóság által meghatározott időtartamon belül az építmény környezetéből az építőipari kivitelezési tevékenység során keletkezett építési hulladékot - a külön jogszabályban meghatározott módon - elszállíttassa, a környezet és a terep felszínét az eredeti, illetve az engedélyezett állapotában átadja, a környezetben okozott károkat megszüntesse.

6.5 Vállalkozó kötelezettsége a szükséges védőfelszerelések, baleset- és tűz megelőzését biztosító felszerelések, berendezések, oltókészülékek biztosítása. Vállalkozó kötelezettsége gondoskodni az építési helyszín környezetében a növényzet megóvásáról, majd a munka befejezése után, az átadás-átvételi eljárást megelőzően a növényzet helyreállításáról. Vállalkozó kötelezettsége fokozott figyelemmel védeni az építési helyszín környezetét, a növényzetet, erre tekintettel köteles az építési munkák megkezdése előtt a helyszínt palánkozással körbekeríteni, valamint kijelölni és kialakítani ideiglenes anyagszállító útvonalat csapadékvíz elvezetési lehetőséggel.

6.6 Vállalkozó köteles megtartani az építésügyi jogszabályokat (ideértve a helyi építési szabályzatot és a szabályozási tervet), az országos településrendezési és építési követelményeket (a továbbiakban: OTÉK), és a kivitelezési tevékenységet érintő más hatósági előírásokat. Amennyiben Vállalkozó ezen kötelezettségének megsértéséből fakadóan Megrendelőnek kára keletkezik, úgy Vállalkozó köteles azt Megrendelő részére maradéktalanul megtéríteni.

6.7 Vállalkozó köteles különösen:

a) az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésekor a Megrendelőtől az építési munkaterületet átvenni, azt szükség szerint lőszer-mentesíteni,

b) az építési munkaterületen keletkezett építési-bontási hulladék mennyiségét és fajtáját folyamatosan vezetni az építési naplóban,

c) az építés során már meglévő, illetve előkerülő természeti, kulturális örökségi, építészeti értékeket megőrizni,

d) biztosítani, hogy az építési munkaterületen csak olyan személyek tartózkodjanak, akik a vállalkozói nyilvántartásban szerepelnek, illetve erre jogosultsággal rendelkeznek, és az építési napló által igazoltan részt vesznek a napi munkában, annak ellenőrzésében és irányításában,

e) a műszaki átadás-átvételi eljárás során a berendezések, rendszerek működési próbáját elvégezni és a tapasztalt rendellenességeket, hiányosságokat megszüntetni, szükség esetén a próbát megismételni,

f) a kivitelezés befejezésével a mérési jegyzőkönyveket kiállítani, az alkalmazott építési termékek teljesítménynyilatkozatait Megrendelő rendelkezésére bocsátani,

g) az építési munkaterület őrzését biztosítani,

h) az építési munkaterületet visszaadni a Megrendelőnek,

i) az építési munkák befejeztével az építési területről levonulni,

j) a Megrendelő által megbízott műszaki ellenőr(ök)kel teljes körűen együttműködni, rész(ük)re valamennyi kért tájékoztatást, információt megadni, dokumentumot átadni. Vállalkozó kifejezetten tudomásul veszi, hogy az eltakarásra kerülő munkákról az adott munkát legalább 3 munkanappal megelőzően köteles írásban értesíteni a műszaki ellenőrt, Az egyes munkarészek eltakarására csak a műszaki ellenőr engedélyével kerülhet sor. Vállalkozó utólagos viták esetén köteles az eltakart munkarészt feltárni. A feltárás és a helyreállítás költségét az a Fél viseli, akinek a vitatott munkával kapcsolatos állásfoglalása téves volt;

k) az építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozó alvállalkozói szerződés adatait az elektronikus építési naplóban rögzíteni és az alvállalkozó számára alnaplót nyitni, és szerepkört kiosztani;

l) a saját munkájához kapcsolódó elkészült munkarészeket ellenőrizni, az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzését, és a Megrendelő, építési műszaki ellenőr felhívása alapján további vizsgálatok feltételeit biztosítani, valamint az ellenőrzésekhez kapcsolódó tényeket és adatokat az építési naplóban rögzíteni.

6.8 Amennyiben az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésekor kiderül, hogy az nem felel meg az építési műszaki ellenőr által indokoltan kért vizsgálatok követelményeinek, úgy a hibás szerkezetrészhez kapcsolódó további munkarészek a hibák kijavításáig nem kezdhetők el. Vállalkozó köteles a 6.8. pont l) alpontban és a jelen pontban meghatározott kötelezettségeinek elmulasztása esetén a későbbi ellenőrzések során szükségessé váló építési tevékenységek költségeit viselni.

6.9 Vállalkozó köteles egy fő építésvezető állandó jelenlétét az építési helyszínen biztosítani. Vállalkozó köteles az építkezés helyszínén a megfelelő képzettségű vezető, szerelő és segéd munkaerőt az aktuális munkavégzéshez szükséges létszámban folyamatosan biztosítani.

6.10 Vállalkozó semminemű fizetségre nem jogosult azokért a fejlesztésekért, amelyeket a saját kezdeményezésére elvégzett munkák eredményeként ér el.

6.11 Ha az építési munka végzése során természeti érték, építészeti vagy régészeti emlék, illetőleg építménnyel kapcsolatos képzőművészeti alkotás kerül elő, a Vállalkozó köteles azt az építésügyi hatósághoz, valamint más hatáskörrel rendelkező hatósághoz haladéktalanul bejelenteni, és a lelőhelyet a hatósági intézkedésig érintetlenül hagyni.

6.12 Vállalkozó köteles teljesíteni a Megrendelő által kiadott írásbeli utasításokat. Amennyiben a Vállalkozó úgy véli, hogy egy írásbeli utasítás követelményei túllépik a Megrendelő hatáskörét vagy a Szerződés hatályát, köteles a szóban forgó írásbeli utasítás kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül, az okok megjelölésével értesíteni erről a Megrendelőt. Az írásbeli utasítás teljesítését ez idő alatt fel kell függeszteni.

6.13 Vállalkozó köteles a Megrendelő számára kézbesítési címet, és kapcsolattartó megbízottat kijelölni, aki a megjelölt címen elérhető. Amennyiben a Vállalkozó a Szerződés hatályba lépésétől számított 14 napon belül nem tesz eleget ezen kötelezettségének, valamennyi, a Megrendelő által a Szerződésben meghatározott címre elküldött értesítés kézbesítettnek számít.

6.14 Vállalkozó feladata az általa alkalmazott munkaerővel, a felhasznált agyagokkal, berendezésekkel, területfoglalással kapcsolatos engedélyek beszerzése.

6.15 Vállalkozó köteles a Megrendelő által számára átadott dokumentumok visszaszolgáltatására a Megrendelő részére, ami a munkák végleges átvételi igazolása kibocsátásának egyik feltétele.

6.16 Vállalkozó köteles a Szerződés időtartama alatt érvényes és hatályos, legalább nettó 50 millió Ft/káresemény, ill. legalább nettó 300 millió Ft/év összegű építés-szerelés felelősségbiztosítási szerződéssel rendelkezni, amelyre vonatkozó kötvény eredeti példányát Vállalkozó jelen Szerződés aláírásával egyidejűleg köteles Megrendelőnek bemutatni, illetve a kötvény másolatát Megrendelő részére átadni.

6.17 Vállalkozó köteles maga felügyelni a munkákat, felelős műszaki vezető útján. A felelős műszaki vezetőnek teljes körű felhatalmazással kell rendelkezni a Vállalkozó részéről a munkák kivitelezésének általuk irányított részével kapcsolatos döntések meghozatalára, az írásbeli utasítások átvételére és teljesítésére, valamint az építési naplóba történő bejegyzésre és annak aláírására.

6.18 Vállalkozó kijelenti, hogy az általa igénybe vett valamennyi felelős műszaki vezető rendelkezik a kivitelezési tevékenység szakirányának megfelelő jogosultsággal és egyéb feltételekkel, továbbá az építési tevékenységet végzők vonatkozásában közvetlen utasítási joggal rendelkezik.

6.19 A felelős műszaki vezető neve és névjegyzékszáma: ***

6.20 Vállalkozó köteles a hatályos előírásoknak és szabványoknak megfelelő minőségellenőrző vizsgálatok (mérések) lefolytatására. A mintavételeket a műszaki ellenőr jelenlétében végzik el.

6.21 Vállalkozó a minőségellenőrzési vizsgálatok elvégzésével akkreditált laboratóriumot köteles megbízni. Vállalkozó minősítő dokumentációt készíttet, amely alapján javaslatot tesz a minősítésre. Vállalkozó a minősítő dokumentációt átadja a műszaki ellenőrnek a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésekor.

6.22 Vállalkozó – a Megrendelő által kijelölt tervező személyében – tervezői művezetést vehet igénybe a kivitelezés teljes időszakára, valamennyi szakágra kiterjedően. A tervezői művezetés költségei a Vállalkozót terhelik.

7. ÉPÍTÉSI NAPLÓ

7.1 Az építőipari kivitelezési tevékenység végzéséről építési naplót kell vezetni, a 191/2009. (IX.15.) Korm.rendelet előírásaival összhangban.

7.2 Vállalkozó részéről a naplóvezetésért felelős személy neve és NÜJ (napló ügyfél jel) száma:

− …

− …

8. AZ ÉPÍTÉSI HELYSZÍN BIZTONSÁGA

8.1 Vállalkozó köteles a munkák kivitelezésének teljes időtartama alatt gondoskodni az építési helyszín biztonságáról, és felelős azért, hogy megtegye a szükséges lépéseket a Megrendelő alkalmazottai és képviselői, illetve harmadik személyek védelmére a munkák megvalósítása közben előforduló esetleges veszteségek vagy balesetek ellen.

8.2 Vállalkozó köteles saját felelősségére és saját költségén megtenni minden olyan lépést, amelyek a meglévő munkák és létesítmények védelmét, megóvását és fenntartását szolgálják. A Vállalkozó felelős azért, hogy saját költségén biztosítson minden szükséges világítási, védelmi, kerítés-építési és biztonsági berendezést, amelyek a munkák kivitelezéséhez szükségesnek bizonyulnak, vagy amelyeket a Megrendelő ésszerűen megkövetelhet.

8.3 Ha a Szerződés teljesítésének ideje alatt sürgős lépések megtétele válik szükségessé a baleset vagy károsodás veszélyének elhárítása, illetve a baleset vagy károsodás utáni helyszín-biztosítás érdekében, a Megrendelő köteles hivatalos értesítésben utasítani a Vállalkozót a teendőkről. Ha a Vállalkozó nem hajlandó vagy nem képes megtenni a szükséges intézkedéseket, a Megrendelő is elvégeztetheti ezeket a munkákat, a Vállalkozó költségére.

9. A SZOMSZÉDOS INGATLANOK VÉDELME

9.1 Vállalkozó köteles saját felelősségére és saját költségén megtenni minden olyan óvintézkedést, amely a helyes építési gyakorlat szerinti és az adott körülményeknek megfelelő, és amelyek a szomszédos ingatlanok védelmét szolgálják, és megakadályozzák, hogy ott bármilyen zavart okozzanak, beleértve azok megközelíthetőségét, használatát is.

9.2 Vállalkozó köteles kártalanítani a Megrendelőt a szomszédos ingatlanok tulajdonosainak vagy lakóinak minden jogos anyagi jellegű kártérítési igénye ellenében, amennyiben e kártérítési igényekért a Vállalkozó a felelős, és amennyiben a szomszédos ingatlanokat ért károk nem a Megrendelő vagy a Megrendelő által a Vállalkozónak utasításba adott terv vagy építési módszer következtében keletkeztek.

10. BONTÁSI ANYAGOK

10.1 Ahol a Szerződés bontási munkákat is tartalmaz, ott az azokból származó minden anyagot, amelyre Megrendelő nem tart igényt, Vállalkozó köteles a helyszínről elszállítani, és az előírásoknak megfelelően gondoskodni megsemmisítésükről, vagy újrahasznosításukról.

10.2 Azon eseteket kivéve, ahol a műszaki előírások másként rendelkeznek, a Vállalkozó köteles a helyszínről folyamatosan, saját költségén a bontási anyagokat, a törmeléket és az építőipari kivitelezés során keletkező egyéb hulladékokat – engedéllyel rendelkező kezelőhöz – elszállítani, ill. elszállíttatni.

11. EGYÉB KÖVETELMÉNYEK

11.1 Amennyiben a Vállalkozó a munkák kivitelezése közben olyan mesterséges akadállyal vagy környezeti körülményekkel találkozik, amelyeket kellő körültekintés mellett sem láthatott előre, és ha a Vállalkozó úgy véli, hogy emiatt többletköltségek merülnek fel és/vagy szükségessé válik a Szerződés teljesítési határidejének meghosszabbítása, erről írásban, haladéktalanul értesítenie kell a Megrendelőt. Az ilyen értesítésben a Vállalkozó köteles pontosan ismertetni a mesterséges akadályt és/vagy környezeti körülményt, és részletesen ismertetnie kell annak várható hatását, az általa tett vagy tervezett lépéseket, és a várható késedelem, illetve a munkák kivitelezésének várható megzavarásának mértékét valamint többletköltségét. Akadályközlés esetén az akadályközlő Félnek bizonyítási kötelezettsége van. Akadályközlés esetén a Felek közösen döntik el annak következményei viselésének megosztását, felszámolásának feladatait és határidejét. A Felek egyeztetését és döntését jegyzőkönyvbe kell foglalni.

11.2 Felek kötelesek:

a) az OTÉK-ban meghatározott alapvető követelményeket az építmény és részeinek építése, bővítése, felújítása, átalakítása, helyreállítása, korszerűsítése során érvényre juttatni. Az országos építési szakmai követelményektől – külön jogszabályban meghatározott esetekben és módon – lehet eltérni.

b) az építménynek és részeinek (önálló rendeltetési egység) építése, felújítása, átalakítása, bővítése, helyreállítása, korszerűsítése során biztosítani:

ba) a rendszeres karbantartás lehetőségét,

bb)hogy az építmény rendeltetésszerű használatával járó környezeti terhelés az adott helyen megengedett mértéket ne lépje túl, valamint

bc) mindenki számára a közhasználatú építmények esetében a biztonságos és akadálymentes használatot,

bd)a terület geológiai, hidrológiai és szeizmológiai sajátosságainak való megfelelést.

c) az építmény elhelyezése, mind pedig a külső megjelenését befolyásoló kialakítása, átalakítása, bővítése, felújítása, helyreállítása során különös figyelmet fordítani a táj- és településkép, a beépítési vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelmére, az épített örökség védett értékeinek érvényesülésére.

11.3 Felek együttesen felelnek azért, hogy az építésügyi hatóság által meghatározott időtartamon belül az építmény környezetéből az építőipari kivitelezési tevékenység során keletkezett építési hulladékot – a külön jogszabályban meghatározott módon – elszállíttassák, a környezet és a terep felszínét az eredeti, illetve az engedélyezett állapotában átadják, a környezetben okozott károkat megszüntessék.

12. TELJESÍTÉSIGAZOLÁS, MŰSZAKI ÁTADÁS-ÁTVÉTEL

12.1 Megrendelő a Szerződés teljesítésének elismeréséről (teljesítésigazolás) vagy az elismerés megtagadásáról legkésőbb a Vállalkozó teljesítésétől, vagy az erről szóló írásbeli értesítés kézhezvételétől számított 5 napon belül írásban köteles nyilatkozni.

12.2 Megrendelő, amennyiben a Vállalkozó írásbeli értesítésére (készre jelentés) a Szerződésben az átadás-átvételi eljárás megkezdésére meghatározott határidőt követő 15 napon belül nem kezdi meg az átadás-átvételi eljárást, vagy megkezdi, de 30 napon belül nem fejezi be, Vállalkozó kérésére a teljesítésigazolást köteles kiadni.

12.3 A műszaki átadás-átvételt a Szerződésben rögzített építési munkák egészére vonatkozóan a Szerződés 3. pontjában előírt teljesítési határidőn belül szükséges lezárni azzal, hogy a műszaki átadás-átvétel lezárásának időpontja nem haladhatja meg a műszaki átadás-átvétel megkezdésének napját követő 20. napot.

12.4 Nem tagadható meg az átvétel olyan hiba miatt, amely, illetve amelynek kijavítása vagy pótlása nem akadályozza a rendeltetésszerű használatot, ill. a forgalomba helyezést. Ugyanakkor a Vállalkozó köteles ezen hibákat a műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyvben rögzített módon és határidőre megfelelően kijavítani, illetve pótolni.

12.5 Ha a Megrendelő az átadás-átvételi eljárást nem folytatja le, a teljesítés joghatásai a tényleges birtokbavétel alapján állnak be.

12.6 A műszaki átadás-átvételi eljáráson felmerült és az e-jegyzőkönyvbe vett hibák, hiányosságok kijavítását követően kiállított – a Vállalkozói teljesítéshez kapcsolódó – e-teljesítésigazolás alapját az elektronikus műszaki igazolás (a továbbiakban: e-műszaki igazolás) képezi. Megrendelő vagy az általa megbízott építési műszaki ellenőr, a Vállalkozó teljesítésének ellenőrzését követően e-teljesítésigazolást állít ki az e-műszaki igazolásban rögzített kivitelezési munkák meghatározásáról, az elvégzett építőipari kivitelezési tevékenység mértékéről, mennyiségéről és minőségéről, a teljesítés időpontjáról és a számlázható összegről.

12.7 Vállalkozónak termékfelelősség-vállalási nyilatkozatot kell tennie az általa beépített anyagok, szerkezetek, berendezések, munkarészek megfelelőségére, valamint az elvégzett munkák szakszerűségére.

12.8 A jelen Szerződés tárgyát képező építménybe építési terméket csak az építményekre vonatkozó alapvető követelmények teljesülése mellett szabad beépíteni. Az építési termék beépítésre akkor alkalmas ha:

a) az építési termékek forgalmazására vonatkozó harmonizált feltételek megállapításáról és a 89/106/EGK tanácsi irányelv hatályon kívül helyezéséről szóló, 2011. március 9-i 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet (a továbbiakban: 305/2011/EU rendelet) 4. cikkében meghatározott gyártói teljesítménynyilatkozatban foglaltak megfelelnek az elvárt műszaki teljesítményeknek, vagy

b) a 305/2011/EU rendelet 37. és 38. cikkeiben körülírt egyedi műszaki dokumentáció az ott leírtak szerint rendelkezésre áll és az abban foglaltak igazolják az elvárt műszaki teljesítményeknek való megfelelést, vagy

c) az építési termék megfelel a külön jogszabályban meghatározott követelménynek.

12.9 A sikertelen műszaki átadás-átvételi eljárások költségei a Vállalkozót terhelik.

13. VÉGLEGES ÁTVÉTEL, BIRTOKBAADÁS

13.1 A műszaki átadás-átvételi eljáráson felmerült és jegyzőkönyvbe vett hibák, hiányosságok kijavítását, a teljesítésigazolás kiadását, továbbá a teljesítésigazolás alapján kiállított számla ellenértékének kézhezvételét követően a Vállalkozó átadja a Megrendelőnek az építési munkaterületet, továbbá átadja

a) az építési-bontási hulladék tárolására, elszállítására vonatkozó, a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 5. mellékletnek megfelelő tartalmú hulladék-nyilvántartó lapot,

b) a kivitelezési dokumentációt vagy az épület tényleges megvalósulásának megfelelő módosítást is tartalmazó megvalósulási dokumentációt,

c) az építmény, építményrész kezelési és karbantartási útmutatóját, valamint

d) minden olyan egyéb hatósági engedélyt, dokumentumot, nyilatkozatot, amely a Megrendelők számára a rendeltetésszerű és biztonságos használatot igazolja és a használatbavételi engedély vagy tudomásul vétel megkéréséhez szükséges.

13.2 Vállalkozó a felsorolt dokumentumok és nyilatkozatok Megrendelő számára történő átadását az e-építési naplóban történő rögzítéssel teljesíti.

13.3 Vállalkozó a Szerződés teljesítéséhez szükséges mértékben az építési naplóban, a kivitelezési szerződésben meghatározott mértékben és módon az építési munkaterületre vonatkozóan a birtokláshoz való jogára – a munkaterület átvételétől az átadásáig, ennek hiányában a használatbavételi engedély kiadásáig vagy a használatbavétel építésügyi hatóság általi tudomásul vételéig – kellő alappal hivatkozhat a Megrendelővel, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosával szemben is.

13.4 Ha a Megrendelő és a Vállalkozó közötti vita miatt nem történik meg az építési munkaterület átadás-átvétele, a vitarendezés érdekében a Vállalkozó vitarendezési eljárást vagy szakértői szervezet szakvéleményének kiadását kezdeményezheti.

14. A SZERZŐDÉST BIZTOSÍTÓ MELLÉKKÖTELEZETTSÉGEK

14.1 Felek megállapodnak, hogy a Vállalkozó teljesítésének a Vállalkozó érdekkörében történő okból történő elmaradása esetén a Vállalkozó teljesítés elmaradása esetére kikötött kötbér fizetésére köteles, amelynek mértéke a 2.1. pont szerinti nettó vállalkozói díj 30 %-a. A teljesítés elmaradása esetén a Megrendelő elállhat a Szerződéstől és a felmerült kárának megtérítését követelheti a Vállalkozótól.

14.2 A Vállalkozó a neki felróható okból bekövetkező hibás vagy késedelmes teljesítése esetén naponta (hibás teljesítés esetén a hiba kijavításáig, késedelem esetén pedig a teljesítésig) a 2.1. pont szerinti nettó vállalkozói díj 0,2%-ának megfelelő mértékű, de legfeljebb a 2.1. pont szerinti nettó vállalkozói díj 15%-ának megfelelő összeget kitevő hibás teljesítési, illetve késedelmi kötbér-fizetési kötelezettséggel tartozik. A Vállalkozót a kötbér megfizetése nem mentesíti a teljesítés alól. Megrendelő az esetleges hibás teljesítési, illetve késedelmi kötbért a Vállalkozó részére fizetendő vállalkozói díjból jogosult levonni. A kötbért a Megrendelő akkor is követelheti, ha kára nem merült fel, továbbá Megrendelő a kötbért meghaladó kárát is érvényesítheti.

14.3 Megrendelő a szerződésszegéssel okozott kárának megtérítését akkor is követelheti, ha kötbérigényét nem érvényesítette. Vállalkozó a szerződésszegés esetére kikötött kötbér(ek) megfizetésén túl is köteles megtéríteni a kártérítés általános szabályai szerint mindazon károkat, amelyek a Vállalkozónak felróható szerződésszegésből származnak, így különösen azokat az igazolt károkat, amelyek a Megrendelőt a szerződés meghiúsulása, a teljesítés elmaradása folytán érik.

15. JÓTÁLLÁSI KÖTELEZETTSÉG

15.1 Vállalkozót a műszaki átadás-átvételt követő 12 hónapos időszakra teljes körű jótállási kötelezettség terheli az elvégzett munkákat illetően.

15.2 Vállalkozó a jótállási kötelezettség időtartama alatt köteles kijavítani vagy helyreállítani a munkákban előforduló minden esetleges hibát és károsodást, amelyek oka:

a) hibás berendezések vagy anyagok használata, kivitelezési hiba és/vagy

b) a Vállalkozó által ezen időtartam során elkövetett bármilyen cselekedet vagy mulasztás.

15.3 Vállalkozó köteles a hibát a lehető leggyorsabban, de legkésőbb 15 napon belül kijavítani vagy helyreállítani, és a megtett intézkedésekről a Megrendelőt írásban tájékoztatni. A kicserélt vagy felújított tételek vonatkozásában a jótállási kötelezettség időtartama a Megrendelő megelégedésére elvégzett csere vagy felújítás napján elölről kezdődik.

15.4 Amennyiben a hiba olyan jellegű, hogy az a használatot akadályozza, vagy egyéb vagyoni kárt okozhat az elhárítás késedelme, vállalkozó köteles azt 24 órán belül elhárítani, vagy ha az nem lehetséges, gondoskodni a további kármegelőzésről, és megjelölni a végleges javítás határidejét.

15.5 Vállalkozó köteles a jótállási kötelezettségeinek biztosítása céljából a kivitelezés műszaki átadás-átvételi eljárása lezárásának napján köteles saját költségén, a Megrendelő, mint kedvezményezett javára kiállított, , azonnali (a kedvezményezett első írásbeli felszólításának kézhezvételétől számított legfeljebb 5 munkanapon belül fizet a kibocsátó bank) és visszavonhatatlan jótállási biztosítékot nyújtani bankgarancia formájában. A jótállási biztosítékot egy Magyarországon üzleti tevékenységet engedéllyel folytató, kereskedelmi banknak kell kibocsátania feltétel (alapjogviszony vizsgálata) nélküli garanciaként. A jótállási biztosíték összege a jelen Szerződés 2.1 pontja szerinti nettó vállalkozási díj 5 (öt) %-ával egyezik meg. A jótállási biztosítéknak a jótállási időszak végét követő 30 (harminc) napig kell érvényben maradnia. Vállalkozó nem nyújthat be olyan kötelezvényt, kezességvállalást vagy bankgaranciát Megrendelőnek, melyre vonatkozó igénybejelentéshez az eredeti példány csatolása szükséges

15.6 Ha a jótállási időszak időtartama alatt hiba vagy sérülés fordul elő, a Megrendelő köteles erről a Vállalkozót értesíteni. Ha a Vállalkozó nem orvosolja a hibát vagy sérülést az értesítésben megjelölt határidőig, a Megrendelő elvégezheti maga, illetve kiviteleztetheti mással a munkákat, a Vállalkozó költségére és kockázatára, amely esetben a Megrendelőnél ezzel kapcsolatosan felmerült költségeket a 15.5 pontban írt jótállási biztosíték terhére érvényesítheti. Amennyiben a Megrendelő költségei a jótállási biztosíték terhére nem érvényesíthetők, úgy a Megrendelő jogosult költségeinek megtérítését a Vállalkozótól követelni.

15.7 Ha a hiba vagy sérülés olyan jellegű, hogy amiatt a Megrendelő jelentősen korlátozottá vált a munkák egészének vagy egy részének használatában, a Megrendelő egyéb jogorvoslati lehetőségeinek fenntartása mellett jogosult visszakövetelni a munkák érintett részeivel kapcsolatban kifizetett összegeket, valamint az ilyen részek lebontásával és a helyszín megtisztításával kapcsolatosan felmerülő összegeket is.

15.8 Vészhelyzet esetén, amikor a Vállalkozó nem érhető el azonnal, vagy ha elérhető ugyan, de nem képes azonnal megtenni a szükséges lépéseket, a Megrendelő maga elvégezheti, vagy másokkal is elvégeztetheti a szükséges munkákat, a Vállalkozó költségére. A Megrendelő a lehető leghamarabb tájékoztatni köteles a Vállalkozót a megtett intézkedésekről.

15.9 A Vállalkozó a jótállási időszak lejártával is felelős marad a kivitelezés megfelelőségéért, a szavatosságra vonatkozó jogszabályok előírásai szerint.

16. SZERZŐDÉSSZEGÉS ÉS A SZERZŐDÉS MEGSZÜNTETÉSE

16.1 Felek a Szerződés rendes felmondás útján történő megszüntetésének lehetőségét kizárják.

16.2 A jelen Szerződést bármely Fél súlyos szerződésszegése esetén a másik Fél azonnali hatállyal írásban – indokolás mellett – felmondhatja, súlyos szerződésszegésnek minősül különösen:

a) Megrendelő részéről:

aa) ha a Megrendelő önhibájából a jelen Szerződés szerinti feladatok elvégzéséhez szükséges iratokat, egyéb dokumentumokat, információkat Vállalkozó felhívása ellenére sem, vagy kétséget kizáróan valótlan tartalommal szolgáltatja,

ab) ha a Vállalkozó részére határidőre vállalt cselekmény (így különösen az építési munkaterület átadása) elvégzésével önhibájából több mint 30 napos késedelembe esik, és azt Vállalkozó írásbeli felhívása ellenére sem pótolja haladéktalanul.

b) Vállalkozó részéről:

ba) ha a Megrendelő részére adott ajánlatában szereplő ütemtervhez képest határidőre vállalt cselekmény elvégzésével önhibájából több mint 10 napos késedelembe esik, és azt Megrendelő írásbeli felhívása ellenére sem pótolja haladéktalanul;

bb) ha a hibát a Megrendelő által tűzött póthatáridőn belül nem pótolja, vagy ismételten hibásan teljesít;

bc) ha vele szemben jogerős elmarasztaló határozatot hoznak a szakmai tevékenységét érintő szabálysértés vagy bűncselekmény miatt;

bd) ha érdekkörében felmerült okból következik be a jelen Szerződés tárgyát képező beruházás meghiúsulását vagy tartós akadályoztatását előidéző körülmény;

be) ha az adott kötelezettségre előírt teljesítési határidő előtt nyilvánvalóvá válik, hogy a Vállalkozó a munkát csak számottevő késéssel vagy – a fogyatékosság kiküszöbölésére tűzött méltányos határidő letelte ellenére is – hibásan tudja elvégezni.

16.3 Megrendelő jogosult elállni a Szerződéstől, ha a Vállalkozó ellen a szerződéskötést követően csőd-, felszámolási, végelszámolási, hivatalból törlési, illetve egyéb, a Vállalkozó megszüntetésére irányuló eljárás indul.

17. A MUNKÁK EGY RÉSZÉNEK ÁTRUHÁZÁSA, ALVÁLLALKOZÁSBA ADÁSA

17.1 A jelen Szerződésben meghatározott feladatok elvégzése a Vállalkozó kötelezettsége, Vállalkozó köteles a vállalt kivitelezői tevékenység végzésében közvetlenül részt venni.

17.2 Vállalkozó alvállalkozó igénybevételére a Megrendelő előzetes jóváhagyása mellett jogosult.

18. A SZERZŐDÉS RÉSZEI

18.1 Jelen Szerződést az alábbi dokumentumok együttesen alkotják, így együtt olvasandók és értelmezendők. A Szerződést alkotó dokumentumokat úgy kell tekinteni, mint egymást kölcsönösen értelmező dokumentumokat. Az. értelmezés szempontjából a dokumentumok közötti elsőbbségi sorrend a következő:

a) jelen Szerződés

b) Aktualizált Teljesítési ütemterv

c) *** számú jogerős építési engedély

d) szakhatósági és közmű-üzemeltetői hozzájárulások

e) Kiviteli terv tervjegyzék szerint:

f) Árazott költségvetések

18.2 A fenti dokumentumok a Szerződésnek akkor is részei, illetve mellékletei, ha ténylegesen nem kerültek csatolásra a szerződéshez.

18.3 Vállalkozó köteles a fenti 18.1 pontban foglalt előírásokat betartani, és a Szerződés teljesítése során azokat figyelembe venni.

19. TITOKTARTÁS

19.1 A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen Szerződésben foglaltakat, valamint a teljesítésük során az egymásnak átadott információkat bizalmasan kezelik. Ez értelemszerűen nem vonatkozik azokra az információkra, amelyek titokban tartását jogszabály nem teszi lehetővé.

19.2 A Vállalkozó, annak bármely alkalmazottja, közreműködője a jelen Szerződés teljesítésével összefüggő bármely kérdéssel kapcsolatos média nyilatkozatot, vagy bármely, a nyilvánosság vagy harmadik személyek részére szóló tájékoztatást csak a Megrendelő előzetes írásos jóváhagyása alapján tehet. A Szerződés teljesítésével összefüggésben a sajtóval, nyilvánossággal való kapcsolattartás a Megrendelő kizárólagos joga és feladata. A jelen pont megszegése a Tervező részéről súlyos szerződésszegésnek minősül.

20. A SZERZŐDÉS JOGA, VITÁS KÉRDÉSEK RENDEZÉSE

20.1 A jelen Szerződés azon a napon lép hatályba, amikor mindkét Fél cégszerű aláírásával ellátta azt.

20.2 A Szerződésre a magyar jog az irányadó.

20.3 Ha a jelen Szerződés bármely rendelkezése a hatályos jogszabályok alapján semmisnek, vagy megtámadás folytán érvénytelennek bizonyulna, úgy az a Szerződés többi részét nem érinti. Az érvénytelen rész helyébe automatikusan a hatályos jogszabályi rendelkezések lépnek, feltéve, hogy a Felek a Szerződést az érvénytelen rész nélkül is megkötötték volna.

20.4 Felek kötelesek minden erőfeszítést megtenni annak érdekében, hogy a közöttük felmerülő esetleges vitákat békés úton rendezzék. Felek rögzítik, hogy jogvitájuk rendezése érdekében mediátori közreműködést nem vesznek igénybe, illetve jogvitájukat sem eseti sem állandó választott bíróság elé nem terjesztik.

20.5 Ha a Felek között nem jön létre békés megegyezés, akkor a vita rendezésére a Felek bírósági úton érvényesítik követelésüket. Felek az egymás közötti jogviták eldöntésére – hatáskörtől függően – a Székesfehérvári Járásbíróság, illetve a Székesfehérvári Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki.

Felek a jelen Szerződést, annak elolvasása és értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá.

Jelen 12 (tizenkettő) számozott oldalból és 3 (három), a szerződés elválaszthatatlan részét képező mellékletből álló Szerződés 4 (négy) egymással mindenben megegyező példányban készült, amelyet a Felek arra feljogosított képviselői elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírásukkal láttak el, és amelyekből a Felek mindegyike 2-2 (kettő-kettő) példányt kap kézhez..

Kelt: ***

Megrendelő FEHÉRVÁR F.C. Kft. képv.: Xxxxxx Xxxxxx ügyvezető
Vállalkozó *** képv.: ***

A Szerződés elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek, függetlenül attól, hogy azok a Szerződéshez ténylegesen csatolásra kerültek-e:

1. sz. melléklet: Ajánlatkérés

2. sz. melléklet: a Vállalkozó Ajánlata (elektronikus formában csatolva)

3. sz. melléklet: Ajánlatkérés kapcsolódó dokumentációja (építési engedély, építési engedélyezési és kivitelezési tervdokumentáció)

4. sz. melléklet: Aktualizált teljesítési ütemterv