EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS
KELT 2016. [*].
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS
a Nemzeti Sportközpontok
és
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
között
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS
amely létrejött egyrészről a
Nemzeti Sportközpontok
székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxx xx 00. törzskönyvi azonosító szám (PIR): 598152 adószám: 15598158-2-42
statisztikai számjel: 15598158-9311-312-01 képviseli: Xxxxxx Xxxxxxx főigazgató
mint beruházó és építtető (a továbbiakban: „NSK”), másrészről a
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
cím: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0. törzskönyvi azonosító szám (PIR): 724540 adószám: 15724540-2-03
statisztikai számjel: 15724540-8411-321-03 képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester mint tulajdonos (a továbbiakban: „Önkormányzat”),
(az NSK és az Önkormányzat a továbbiakban együttesen: „Felek”, külön-külön: „Fél”) között, az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek szerint:
1. BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK
1.1 Előzmények
1.1.1 A sportról szóló 2004. évi I. tv. („Sport tv.”) 49.§ j) pontja szerint a sport társadalmilag hasznos céljainak megvalósítása érdekében az állam elősegíti a nem állami tulajdonban lévő sportlétesítmények építését, karbantartását, korszerűsítését, akadálymentesítését, illetve fejlesztését. A Kormány az 1526/2013. (VIII. 12.) számú határozatában rögzítette, hogy a sport és az azon keresztül megvalósuló egészségtudatos életmód támogatását hasznos és megtérülő társadalmi befektetésnek tekinti, elkötelezett a magyar sport fejlesztése mellett, ezért a Magyar Olimpiai Bizottság (a továbbiakban:
„MOB”) által sportszakmai szempontok alapján kiválasztott – a jelen pont szerinti Korm. határozat 3. pontjában nevesített – kiemelt sportágak sportágfejlesztési koncepcióit megtárgyalta és elfogadta, valamint döntött a sportágfejlesztési koncepciók 2013. évi, továbbá a 2014-2020. évi támogatásáról (a továbbiakban: „Program”). A kiemelt sportágak között szerepel a röplabda sport.
1.1.2 A Tulajdonos 1/1 arányú, kizárólagos tulajdonát képezik a Kecskemét belterület 466 helyrajzi szám alatt 3789 m2 területtel nyilvántartott, kivett középiskola megjelölésű, természetben a 6000 Kecskemét, Bajcsy-Zsilinszky utca 1. szám alatt található ingatlan (a továbbiakban: „1. sz. Ingatlan”), valamint a Kecskemét belterület 2506/2 helyrajzi szám alatt 1 ha 1166 m2 területtel nyilvántartott, kivett középiskola megjelölésű, természetben a 6000 Kecskemét, Xxxxx xx 00. szám alatt található ingatlan (a továbbiakban: „2. sz. Ingatlan”), 1. és 2., sz. Ingatlan a továbbiakban együttesen úgy is, mint Ingatlanok. Az 1. sz. Ingatlanban a Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx (a továbbiakban: 1. sz. Iskola), a 2. sz. Ingatlanban a Kecskeméti Szakképzési Centrum Xxxxxxxxx Xxxxxx Idegenforgalmi, Vendéglátóipari Szakközépiskola és Szakiskola (a továbbiakban: 2. sz. Iskola) működik. Az 1. sz. Ingatlan beruházással érintett része az épület vizesblokkjai, a 2. sz. Ingatlan beruházással érintett része az épület tornaterme (a továbbiakban: Ingatlanrészek). Az Ingatlanok műszaki leírásai a Megállapodás 1. és 2. számú mellékleteit képezik.
1.1.3 A Felek megállapítják, hogy egyetértésükkel a Program részeként az Ingatlanokon a helyszínrajzon jelöltek szerint a jelen Megállapodás 1. és 2. számú mellékleteit képező műszaki leírásokban meghatározott beruházások valósulnak meg (a továbbiakban: „Beruházás”). A Felek rögzítik, hogy az
1. és 2. számú mellékletek nem kötöttek, azokat tartalmában az NSK bármikor, bármilyen módon és indokolás nélkül módosíthatja, kiegészítheti, megváltoztathatja. Erre alapítottan az Önkormányzat az
NSK-val szemben semmilyen kártérítési vagy egyéb megtérítési igénnyel nem élhet, ezen jogáról jelen szerződés aláírásával kifejezetten és visszavonhatatlanul lemond. A Beruházás tulajdonjogi szempontból az Ingatlan Megállapodás aláírásakor fennálló jogi sorsát osztják mind hozzáépítés (Ptk. 5:68. §), mind ráépítés (Ptk. 5:70. §), mind a Ptk. Ötödik Könyvének V. Címe XVIII. Fejezetének egyéb jogcíme esetén.
1.1.4 A Beruházás állami beruházásként központi költségvetési forrásból valósul meg.
1.1.5 Az NSK a Beruházás megvalósítása során folyamatosan együtt kíván működni a Magyar Röplabda Szövetséggel (a továbbiakban: „Szövetség”).
1.1.6 Az Önkormányzat a Beruházás gyors és zavartalan előkészítése és sikeres megvalósítása érdekében együttműködik az NSK-val és a Szövetséggel.
1.2 Definíciók
Jelen Megállapodásban az alábbi fogalmak a következő jelentéssel bírnak:
(a) „Beruházás” a Megállapodás 1.1.3 pontjában meghatározott jelentéssel bír;
(b) „Beruházás Összköltsége” jelenti a Beruházás megvalósításának tervezett bruttó összköltségét, amely magában foglalja az NSK-nál felmerülő projektmenedzsment költségeket is;
(c) „Ingatlan(ok)” a Megállapodás 1.1.2 pontjában meghatározott jelentéssel bír;
(d) „Ingatlanrész(ek)” a Megállapodás 1.1.2 pontjában meghatározott jelentéssel bír
(e) „Iskola” a Megállapodás 1.1.2. pontjában meghatározott intézmény
(f) „Fenntartó” jelenti az Ingatlanban működő Iskola fenntartásáért felelős jogi- és/vagy természetes személy(eke)t,
(g) „Jelenlegi Tervek” jelenti az Ingatlanon jelenleg található épületek jelen Megállapodás megkötését megelőzően készített valamennyi építészeti-műszaki tervdokumentációját;
(h) „Közreműködő” jelenti a Beruházás műszaki ellenőri feladatai ellátására az NSK-val szerződést kötő személyt vagy személyeket;
(i) „Megállapodás” jelenti a jelen együttműködési megállapodást annak valamennyi mellékletével együtt;
(j) „Program” a Megállapodás 1.1.1 pontjában meghatározott jelentéssel bír;
(k) „Ptk.” jelenti a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényt;
(l) „Vállalkozási Szerződés” jelenti a Beruházás vagy annak bármely része megvalósítására a Vállalkozóval kötött szerződést;
(m) „Vállalkozó” jelenti a Beruházás vagy annak bármely része megvalósítására az NSK-val szerződést kötő vállalkozót.
1.3 Értelmező rendelkezések
1.3.1 A jelen Megállapodásban bármely hivatkozás előfordulásakor az ellenkező rendelkezés hiányában:
(a) a „melléklet” a Megállapodás mellékletére való hivatkozásként értelmezendő;
(b) a „Megállapodásra” vagy más szerződésre vagy dokumentumra történő hivatkozás akként értelmezendő, hogy a hivatkozás a Megállapodás vagy, az esettől függően, a más szerződés vagy dokumentum hatályos változatára vonatkozik;
(c) a „személy” természetes és jogi személyt, természetes és/vagy jogi személyek társulását, bármilyen gazdálkodó szervezetet illetve állami- vagy kormányszervet illetve önkormányzatot vagy ezek önálló hatáskörrel bíró szervezetét vagy ügynökségét és bármely más jogi vagy nem jogi személyt is jelent;
(d) a „felek” a kifejezést használó rendelkezésben meghatározott szerződés vagy jegyzőkönyv megkötésében, illetve felvételében részt vevő felekre való hivatkozásként értelmezendő, akik nem feltétlenül egyeznek meg a jelen Megállapodást megkötő Felekkel;
(e) a jogszabályra történő hivatkozás akként értelmezendő, hogy a hivatkozás a mindenkor hatályos adott jogszabályra vagy a helyébe lépő új jogszabályra vonatkozik.
2. A MEGÁLLAPODÁS CÉLJA ÉS TÁRGYA
2.1 A Megállapodás célja
A Felek a jelen Megállapodást a Beruházás előkészítésével és megvalósításával kapcsolatos feladatok elvégzése és együttműködésük szabályozása érdekében kötik.
2.2 A Megállapodás tárgya
A Felek a jelen Megállapodásban meghatározzák a Beruházás előkészítésével, finanszírozásával, tervezésével, megvalósításával és átadás-átvételével, tulajdonjogával, valamint annak jótállási-szavatossági kérdéseivel kapcsolatos feladataikat, valamint a feladatok végrehajtásához szükséges együttműködésük feltételeit.
3. AZ EGYÜTTMŰKÖDÉS ÁLTALÁNOS KÉRDÉSEI
3.1 A Felek általános kötelezettségei
3.1.1 Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a Beruházás előkészítésében, tervezésében és megvalósításában a jelen Megállapodásban foglalt rendelkezések szerint közreműködik. A Beruházás ütemterv szerinti megvalósulása érdekében az Önkormányzat vállalja, hogy az NSK-val, valamint az NSK által kijelölt személyekkel (ide értve a Vállalkozót) együttműködik, az együttműködés értelemszerű azokban a kérésekben is, amelyek a Beruházás megvalósításával kapcsolatosak, de a jelen Megállapodásban nem kerültek nevesítésre.
3.1.2 Az Önkormányzat a Beruházás Ingatlanokon történő megvalósításához a jelen Megállapodás aláírásával visszavonhatatlanul hozzájárul. Az Önkormányzat vállalja, hogy a megvalósításhoz és a jelen Megállapodás teljesítéséhez szükséges vagy azt elősegítő, a Beruházás céljával és az elkészült tervekkel, valamint a hatályos jogszabályokkal összhangban álló, valamennyi nyilatkozatot, hozzájárulást késedelem nélkül, haladéktalanul kiadja és egyéb jogcselekményét megteszi, valamennyi szükséges döntés meghozatalát késedelem nélkül, a rendelkezésére álló eszközök közül a leggyorsabb módon kezdeményezi, amennyiben jogi lehetősége van rá, úgy kötelezettséget vállal a szükséges döntések meghozatalára is. Az Önkormányzat kijelenti és szavatolja, hogy a jelen Megállapodás megkötése, továbbá az Ingatlanok fenntartása, üzemeltetése az Önkormányzat által esetlegesen korábban megkötött támogatási és/vagy egyéb szerződésből eredő kötelezettségeket, vagy egyébként az Ingatlanokra vonatkozó kötelezettségvállalásokat nem érint, és az Ingatlanok jogi státusza lehetővé teszi a Beruházás megvalósítását, fenntartását, üzemeltetését. Amennyiben az Önkormányzat jelen pontban foglalt szavatossága utólag valótlannak bizonyul, úgy az ebből eredő felelősséget, kockázatot és valamennyi költséget az Önkormányzat köteles viselni.
3.1.3 Az Önkormányzat nem jogosult a jelen Megállapodás módosítását vagy megszüntetését kezdeményezni azon az alapon, hogy a Megállapodás korábbi vagy újabb kötelezettségvállalásába ütközik. Ilyen esetben az Önkormányzat köteles az előállt állapotot megszüntetni a korábbi vagy újabb
kötelezettségvállalás módosításával, megszüntetésével, a kötelezettség megsértéséért való helytállással vagy más egyéb módon.
3.1.4 Az Ingatlanokban működő Iskolák Fenntartójával történő kapcsolattartás, illetve a Fenntartó esetleges hozzájárulásának, engedélyének beszerzése, továbbá a Fenntartó együttműködő magatartásának biztosítása (pl. munkaterület átadás-átvétele, Ingatlanba történő bejutás biztosítása, stb.) az Önkormányzat kötelezettsége és felelőssége. A Beruházás Fenntartónak felróható okból történő meghiúsulása, illetve a teljesítés ebből eredő bármely hibája vagy késedelme esetére az NSK-t semmilyen felelősség nem terheli.
3.1.5 A Felek a jelen Megállapodás teljesítése, valamint a jogszabályok alapján őket megillető jogok gyakorlása, illetve az őket terhelő kötelezettségek teljesítése során jóhiszeműen és egymással kölcsönösen együttműködve kötelesek eljárni. A Felek kötelesek tartózkodni minden olyan magatartástól, amivel egymás jogát vagy jogos érdekét sértenék.
3.1.6 A Beruházás a 6.2.1. pont szerinti birtokba adással egyidejűleg kerül az Önkormányzat könyveibe átadásra, a Beruházásnak az NSK könyveiből történő kivezetésével egyidejűleg. Az Önkormányzat a Beruházást befejezetlen beruházásként az NSK által közölt értéken veszi fel a könyveibe, és a használatba vételkor azt ingatlanként aktiválja. Felek rögzítik, hogy a Beruházás, mint vagyonelem, a létrejöttével az Önkormányzat tulajdonába kerül, azt vagyonelemként az Önkormányzat tartja nyilván, a nemzeti vagyon nyilvántartására vonatkozó kötelezettségeket mint tulajdonos, tulajdonosi joggyakorló, az Önkormányzat teljesíti.
3.1.7 Az Önkormányzat kijelentik, az NSK tudomásul veszi, hogy Önkormányzat, valamint a Kecskeméti Szakképzési Centrum közötti a 2. sz. Iskola tekintetében vagyonkezelői jogviszony áll fenn a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 76. § (5) bekezdése alapján. Az Önkormányzat rögzíti, hogy a 2. sz. Iskolán elvégzett beruházást, mint vagyonérték növekményt a könyveiben való aktiválást követően adja át azt a Kecskeméti Szakképzési Centrum vagyonkezelésébe, melyet a Kecskeméti Szakképzési Centrum nyugtáz. A jelen pont szerinti vagyonelem átadásáról az Önkormányzat egyidejűleg írásban tájékoztatja az NSK-t.
3.1.8 A Felek a jelen Megállapodás időtartamára érdemi nyilatkozattételre jogosult kapcsolattartót jelölnek ki. A kapcsolattartó a másik Féllel történő kapcsolattartás mellett elősegíti, szervezi és koordinálja az adott Fél jelen Megállapodás szerinti kötelezettségei teljesítését. A Felek a kapcsolattartó nevéről, postacíméről, telefon és telefax számáról, valamint elektronikus levélcíméről a jelen Megállapodás aláírásával egyidejűleg, változás esetén pedig a változást követően haladéktalanul, de legkésőbb 5 (öt) munkanapon belül tájékoztatják egymást.
3.1.9 Amennyiben a Beruházás előkészítésével vagy megvalósításával kapcsolatban az NSK egyeztetést tart, és erre az egyeztetésre az Önkormányzatot is meghívják, az Önkormányzat vállalja, hogy az egyeztetésekre érdemi nyilatkozattételre jogosult képviselő(ke)t delegál.
3.1.10 Az NSK vállalja, hogy az Önkormányzat Beruházást érintő észrevételeit, javaslatait, kéréseit egyetértése esetén a lehetőségeihez mérten figyelembe veszi, illetékesség hiányában a döntésre jogosultnak továbbítja.
3.1.11 Felek vállalják, hogy amennyiben a Beruházás megvalósításához a jelen Megállapodás módosítása válik szükségessé, úgy
(a) a módosításhoz szükséges döntések meghozatalát haladéktalanul kezdeményezi, vagy amennyiben a szükséges döntések meghozatalát lehetővé tévő feltételek fennállnak, úgy a szükséges döntéseket meghozza, és
(b) minden rendelkezésére álló eszközt igénybe vesz annak érdekében, hogy a Felek a Megállapodás módosítását a lehető leghamarabb megkössék.
3.2 Kölcsönös tájékoztatási és adatszolgáltatási kötelezettség
3.2.1 A Felek kötelesek a tudomásszerzést követően haladéktalanul tájékoztatni egymást minden olyan tényről, körülményről, amely a Beruházás ütemterv szerinti megvalósulását veszélyezteti.
3.2.2 A Felek kötelesek a tudomásszerzést követően haladéktalanul tájékoztatni egymást minden olyan tényről, körülményről, amely a Felek jelen Megállapodásból eredő jogainak gyakorlását vagy kötelezettségeinek teljesítését akadályozza vagy veszélyezteti.
3.2.3 Az Önkormányzat köteles a rendelkezésére álló, a Beruházás előkészítésével vagy megvalósításával kapcsolatos vagy ahhoz szükséges, az NSK által írásban kért adatokat, információkat és dokumentumokat hiánytalanul, a kérelemben megjelölt ésszerű határidőn belül az NSK rendelkezésére bocsátani. Az Önkormányzat jelen pontban foglalt kötelezettsége kiterjed különösen a Jelenlegi Tervekre, amennyiben azok rendelkezésére állnak. Az adatok, információk és dokumentumok rendelkezésre bocsátására vonatkozó határidőt esetenként olyan módon kell meghatározni, hogy az arányos legyen a kért adatok, információk és dokumentumok beszerzéséhez és szolgáltatásához szükséges idővel. Amennyiben a kért adatok vagy dokumentumok nem állnak az Önkormányzat rendelkezésére, úgy haladéktalanul intézkedik azok más forrásból való beszerzése iránt, illetve erről ezzel egy időben tájékoztatja az NSK-t. Amint a kért adatok vagy dokumentum az Önkormányzat birtokába kerül(nek), azok továbbításáról haladéktalanul intézkedik.
3.2.4 Az NSK vállalja, hogy a Beruházás helyzetével, az előkészítés várható előrehaladásával kapcsolatban kérésére tájékoztatást ad az Önkormányzat részére.
3.2.5 Amennyiben a Felek a jelen Megállapodásban meghatározott tájékoztatási kötelezettségüknek szóban tesznek eleget, a szóbeli tájékoztatást a másik Fél kérésére kötelesek 5 (öt) munkanapon belül írásban megerősíteni.
3.2.6 Az Önkormányzat vállalja, hogy jogi és műszaki álláspontja, véleménye kialakításával és az NSK-val történő közlésével elősegíti a Beruházás előkészítésével és megvalósításával kapcsolatos kérdések megválaszolását.
3.2.7 Az Önkormányzat vállalja, hogy a Beruházással kapcsolatos nyilvános kommunikációt, sajtóeseményeket megfelelő időben, előzetesen egyezteti az NSK-val, az NSK kérése esetén az NSK delegáltjának részvételi és nyilatkozattételi lehetőséget biztosít.
3.3 A Beruházás finanszírozása
3.3.1 A Beruházás Összköltsége bruttó 5.000.000 Ft (azaz bruttó ötmillió forint). A Beruházás Összköltségét tartalmazó költségbecslés a jelen Megállapodás 3. és 4. számú mellékleteit képezik.
3.3.3 Önkormányzat tájékoztatja az NSK-t, hogy a Beruházás megvalósításához anyagi kötelezettséget nem vállal, abban az esetben sem, ha annak értéke meghaladja a 3.3.2. pont szerinti bruttó 5.000.000,-Ft-ot (azaz bruttó ötmillió forintot).
3.4 Az Önkormányzat Beruházással kapcsolatos további kötelezettségei
Az Önkormányzat vállalja, hogy amennyiben a Beruházás előkészítéséhez és/vagy megvalósításához bármely más személynek az együttműködése és/vagy hozzájárulása is szükséges, úgy ezek biztosításáról gondoskodik.
4. EGYÜTTMŰKÖDÉS A BERUHÁZÁS ELŐKÉSZÍTÉSE SORÁN
4.1 Az Ingatlanok felmérése
4.1.1 A Felek megállapítják, hogy a Beruházás megvalósításához szükség lehet az Ingatlanok részletes felmérésére. Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a felmérés lefolytatása érdekében az NSK előzetes megkeresése alapján, hétköznapokon munkaidőben - és szükség esetén hétvégén is - lehetővé teszi az Ingatlanok területére történő belépést, és biztosítja a felmérési munka zavartalan elvégzését. Az NSK vállalja, hogy az Ingatlanokra történő belépés iránti igényéről legkésőbb a belépés tervezett napját megelőző 2. (második) munkanapon értesítést küld az Önkormányzat részére.
4.1.2 Az Önkormányzat adatok, információk és dokumentumok rendelkezésre bocsátásával segítséget nyújt az NSK részére az Ingatlanok felmérésének elvégzéséhez.
4.1.3 Az NSK mindent megtesz annak érdekében, hogy a felmérési munkák az Ingatlanokon található épületek működésében ne okozzanak fennakadást és azt a lehető legkisebb mértékben zavarják.
4.2 Az ajánlatkérésekkel kapcsolatos együttműködés
4.2.1 A Felek megállapodnak, hogy a Beruházással összefüggő ajánlatkéréseket ajánlatkérőként az NSK belső szabályzata szerint közösen valósítják meg oly módon, hogy az Önkormányzat a jelen Megállapodás aláírásával az NSK-t hatalmazza meg az ajánlatkérések teljes körű, - valamennyi eljárási cselekményt és dokumentálási kötelezettséget magában foglaló - lefolytatására.
4.2.2 Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jóhiszeműen, teljes mértékben együttműködik az NSK-val az eljárás lebonyolításában, és teljes mértékben segíti az NSK-t az eljárás lebonyolításával kapcsolatos feladatokban.
4.2.3 Az ajánlattételre felhívni kívánt legalább 3 (három) gazdasági szereplőre az Önkormányzat tesz javaslatot. Az Önkormányzat értelemszerűen olyan gazdasági szereplőkre tehet javaslatot, amely a tárgyi eljárásban ajánlattételre felkérhető és gondos előzetes mérlegelés alapján alkalmas a feladat teljesítésére. Amennyiben az NSK észleli, hogy a javasolt gazdasági szereplő nem felel meg ezen követelményeknek, erről haladéktalanul tájékoztatja az Önkormányzatot, aki vállalja, hogy megfelelő gazdasági szereplőre tesz új javaslatot, az erre vonatkozó felhívást követő 2 (kettő) munkanapon belül.
4.2.4 A Felek megállapodnak abban, hogy a vállalkozási szerződést közös ajánlatkérőként kötik meg, a szerződés teljesítése során a teljesítő nyertes ajánlattevő irányában – amennyiben a jelen Megállapodás vagy a Vállalkozási Szerződés másként nem rendelkezik - a megrendelői jogosultságok érvényesítését, a megrendelői jognyilatkozatok megtételét az NSK végzi, indokolt esetben az Önkormányzat tájékoztatása mellett.
5. EGYÜTTMŰKÖDÉS A BERUHÁZÁS TERVEZÉSE ÉS MEGVALÓSÍTÁSA SORÁN
5.1 A beruházási ütemterv elkészítése
A beruházási ütemtervet az NSK készíti el, amelyet véleményezésre megküld az Önkormányzat részére. Az Önkormányzat a beruházási ütemterv kézhezvételétől számított 5 (öt) munkanapos jogvesztő határidőn belül jogosult a beruházási ütemtervvel kapcsolatos észrevételeiről az NSK-t tájékoztatni. Az NSK az Önkormányzat szakvéleményében foglaltakat egyetértése esetén a beruházási ütemterv véglegesítése során figyelembe veszi. A beruházási ütemterv az Önkormányzatra nézve is kötelező.
5.2 A kiviteli tervdokumentáció elkészítése
5.2.1 Felek rögzítik, hogy a kiviteli tervdokumentációt az NSK készíti el.
5.2.2 Az Önkormányzat a rendelkezésére álló, a kiviteli tervdokumentáció elkészítéséhez szükséges adatokat kérelemre köteles rendelkezésre bocsátani.
5.2.3 Az Önkormányzat az adatigényléseket köteles a kérelem kézhezvételét követően legkésőbb 3 (három) munkanapon belül teljesíteni. Az Önkormányzat az adatszolgáltatás kellő megalapozottsága érdekében jogosult adatigénylésenként egy alkalommal új határnapot kérni, amelynek időtartama legfeljebb 5 (öt) munkanap lehet.
5.2.4 A műszaki dokumentációt annak véglegesítését megelőzően az NSK véleményezésre megküldi az Önkormányzat részére. Az Önkormányzat a műszaki dokumentáció kézhezvételétől számított 5 (öt) munkanapos jogvesztő határidőn belül jogosult a dokumentációra vonatkozóan szakvéleményt adni. Az NSK az Önkormányzat szakvéleményében foglaltakat egyetértése esetén az adott tervdokumentáció véglegesítése során figyelembe veszi. A tervdokumentáció az Önkormányzatra nézve is kötelező.
5.2.5 Felek rögzítik, hogy a kivitelezés többek között az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szerint (is) történik.
5.3 A munkaterület átadás-átvétele
5.3.2 A munkaterület átadás-átvételének előkészítése és lebonyolítása – az 5.3.1 pontban foglaltaknak megfelelően - az NSK és az Önkormányzat feladata, amely feladatát a Közreműködő útján, vele együttműködésben teljesítik. Az Önkormányzat a tulajdonában és birtokában lévő munkaterületeket NSK-val közösen a Közreműködő útján átadás-átvételi eljárás keretében adja át a Vállalkozónak. Az átadás-átvételi eljárásról jegyzőkönyv kerül felvételre, amelyben a felek rögzítik a munkaterület átadás- átvétel valamennyi lényeges körülményét, feltételeit és a felek átadás-átvétellel kapcsolatos esetleges észrevételeit.
5.4 Munkaközi egyeztetések, koordinációk
A beruházási ütemterv szerinti munkavégzés biztosítása, az előrehaladás nyomon követése érdekében NSK koordinációs értekezleteket szervez, amelyekre meghívja az Önkormányzat képviselőjét.
5.5 Károkozásra vonatkozó speciális rendelkezések
5.5.2 Az 5.5.1 pont szerinti károk minden esetben kizárólag közvetlenül a Vállalkozóval (közreműködőivel) szemben érvényesíthetők.
6. EGYÜTTMŰKÖDÉS AZ ÁTADÁS-ÁTVÉTEL ÉS AZ ÜZEMELTETÉS SORÁN
6.1 Az Ingatlanrész átadás-átvétele
6.1.1 Az Ingatlanrész átadás-átvételét a Vállalkozó készre jelentésről szóló értesítése alapján az NSK készíti elő és bonyolítja le. Az átadás-átvételre meghívja a Vállalkozó és az Önkormányzat képviselőit. Az Önkormányzat vállalja, hogy az átadás-átvételi eljárásra a jegyzőkönyv aláírására és nyilatkozattételre megfelelően felhatalmazott személy(eke)t küld. Az NSK minden külön igazolás nélkül megfelelően felhatalmazott személynek tekinti az átadás-átvételi eljárás során az Önkormányzat képviseletében megjelenő és eljáró személyt.
6.2 Üzemeltetés
6.2.1 Az NSK az elkészült Ingatlanrészeket az átadás-átvételi jegyzőkönyv NSK, Vállalkozó és Közreműködő általi aláírásával veszi át a fenti 6.1.2 pontban foglaltak szerint, a jegyzőkönyv utolsó fél általi aláírása napján. Az Ingatlanrészek átvételével egyidejűleg az NSK az elkészült Ingatlanrészeket
az Önkormányzat birtokába adja, aki a birtokbavételt nem jogosult megtagadni. A Felek megállapodnak, hogy az Önkormányzat birtokba lépésével az Ingatlanrészekkel kapcsolatos kárveszély, valamint a fenntartási, üzemeltetési és karbantartási kötelezettségek és a működtetéshez/üzemeltetéshez szükséges engedélyek megszerzése az Önkormányzatot terhelik.
6.2.2 Az Önkormányzat a Sport tv. 55.§ (1) bek. c) pontja alapján fenntartja és működteti a tulajdonát képező sportlétesítményeket, így köteles az Ingatlanrészeket az átadást követően a rendeltetése szerinti cél érdekében fenntartani és működtetni, a 2. sz. Iskolán elvégzett beruházás tekintetében a vagyonkezelő Kecskeméti Szakképzési Centrummal a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 76/A. §- ára tekintettel megvalósuló együttműködés keretében. A Kecskeméti Szakképzési Centrumnak a Beruházás megvalósításához hozzájáruló nyilatkozata jelen együttműködési megállapodás 5. számú mellékletét képezi.
6.2.3 A Felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat az elkészült Beruházást annak átvételétől számított 15 évig köteles röplabda sport funkcióinak megfelelően használni/hasznosítani („Fenntartási Időszak”).
Amennyiben Önkormányzat a jelen pontban foglalt fenntartási kötelezettségének bármely okból nem tud eleget tenni, azt haladéktalanul köteles az NSK felé jelezni, aki a Beruházás forrását biztosító Xxxxxx Erőforrások Minisztériumával történt egyeztetést követően jogosult az alkalmazandó szankció megállapítására, melynek maximális mértéke a beruházás értékének megtérítése lehet.
6.3 Jótállással és/vagy szavatossággal kapcsolatos igények érvényesítése
6.3.1 A Vállalkozási Szerződésben meghatározott jótállási és/vagy szavatossági kötelezettségek teljesítését az NSK mellett - a Vállalkozási Szerződésben foglalt felhatalmazás alapján - a Közreműködő vagy az Önkormányzat is jogosult közvetlenül a Vállalkozótól követelni. A félreértések elkerülése végett a Felek megállapítják, hogy az NSK a megvalósított Beruházásért nem tartozik szavatossággal vagy jótállással az Önkormányzat felé, és az Önkormányzat nem érvényesíthet igényt az NSK-val, vagy a Közreműködővel szemben azon az alapon, hogy azok a Vállalkozási Szerződésből eredő valamely szavatossági és/vagy jótállási igény érvényesítését elmulasztották.
6.3.2 Az NSK adatok, információk és dokumentumok rendelkezésre bocsátásával segítséget nyújt az Önkormányzat részére a Vállalkozási Szerződés alapján fennálló jótállásból és/vagy szavatosságból eredő jogok érvényesítéséhez. Az NSK a jótállásból és/vagy a szavatosságból eredő jogok érvényesítéséhez szükséges, az Önkormányzat által jogszerűen kért adatokat, információkat és/vagy dokumentumokat köteles az Önkormányzat írásbeli felhívásának kézhezvételétől számított 8 (nyolc) munkanapon belül az Önkormányzat rendelkezésére bocsátani.
6.3.3 A Vállalkozási Szerződés szerinti jótállásból és/vagy szavatosságból eredő jogok érvényesítésének elősegítése érdekében az NSK a műszaki átadás-átvétel folyamatában a jótállási és/vagy szavatossági jogot gyakorló Önkormányzatra engedményezi a Vállalkozási Szerződés alapján a jótállási és/vagy szavatossági igények teljesítésére nyújtott biztosíték teljesítése iránti követelését.
6.3.4 A Vállalkozási Szerződés úgy is rendelkezhet, hogy a Vállalkozó hibátlan teljesítését, vagyis a hiba- és hiánymentes műszaki átadást-átvételt követően a szavatossági és jótállási jogokat az Önkormányzat egyedül gyakorolja, és ilyen módon – amennyiben előírásra kerül- a jólteljesítési biztosítékot a nyertes ajánlattevő közvetlenül az Önkormányzat javára nyújtja be.
7. A BERUHÁZÁS MEGVALÓSÍTÁSÁNAK FELFÜGGESZTÉSE
7.1 A Beruházás megvalósítása felfüggesztésének elrendelése
7.1.1 A Felek a fenti Hiba! A hivatkozási forrás nem található.pontban foglaltakkal összhangban megállapítják, hogy a Beruházás megvalósítása központi költségvetési forrásból történik. Az Önkormányzat tudomásul veszi, hogy az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 40. §-a alapján az Országgyűlés vagy a Kormány jogosult a központi költségvetés előirányzatainak, így a Beruházás megvalósításának költségeit magában foglaló kiadási előirányzat(ok)nak a zárolására, csökkentésére vagy törlésére.
7.1.2 A fenti 7.1.1 pontban foglalt esemény bekövetkezése esetén, továbbá bármely olyan esetben, amikor a Beruházás költségei meghaladnák a 3.3.2 pontban meghatározott pénzügyi fedezet összegét, az NSK jogosult a saját döntése alapján a Beruházás megvalósításának felfüggesztését egyoldalúan elrendelni.
7.2 A felfüggesztés vagy a Megállapodás megszüntetése
7.2.1 Az NSK köteles legkésőbb a 7.1.3 pont szerinti értesítésének Önkormányzat általi kézhezvételétől számított 60. (hatvanadik) napon az Önkormányzat értesítés küldésével tájékoztatni arról, hogy a Beruházás megvalósítása felfüggesztését megszünteti, vagy a Beruházás megvalósításának megszüntetésére tekintettel a Megállapodást 30 (harminc) napos felmondási idővel felmondja.
7.2.2 A Megállapodás fenti 7.2.1 pont szerinti felmondása esetén a Felek kötelesek elszámolni egymással.
7.2.3 A Felek megállapodnak, hogy az NSK nem felelős a Beruházás megvalósításának költségeit magában foglaló kiadási előirányzat(ok) zárolásáért, csökkentéséért, törléséért, továbbá a Beruházás megvalósítására saját költségvetésében rendelkezésre álló pénzügyi fedezet megemelésének elmaradásáért és a Beruházás megvalósításának erre tekintettel történő felfüggesztéséért vagy megszüntetéséért, ezen jogalapokra alapított felmondás esetén az Önkormányzat nem jogosult kárainak vagy költségeinek NSK-val szembeni érvényesítésére.
8. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
8.1 A Megállapodás módosítása
Jelen Megállapodás kizárólag a Felek erre irányuló egyező akaratával, írásban módosítható.
8.2 Értesítések
8.2.1 A Felek értesítési címei:
(a) Nemzeti Sportközpontok
Kapcsolattartó neve: Hais-Xxxx Xxxxx mb. fejlesztési igazgató Cím: 1146 Xxxxxxxx, Xxxxxxx xx 00.
Telefon: x00 00 000 0000 Fax: +36-1/000-0000
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Kapcsolattartó neve: … Cím: …
Telefon: … Fax: … E-mail: …
8.2.2 Amennyiben a Felek eltérően nem állapodnak meg, a jelen Megállapodásban előírt bármely szerződéses nyilatkozat csak írásban érvényes, és azt személyes vagy futárszolgálat útján történő kézbesítéssel, ajánlott vagy tértivevényes levélben (küldeményben), e-mail-ben vagy telefax útján lehet a címzett Félhez továbbítani.
8.2.3 Az értesítés kizárólag az alábbi esetekben tekintendő kézbesítettnek:
(a) személyes vagy futárszolgálat útján történő kézbesítés esetén a kézbesítés napján vagy az átvétel megtagadásának napján, vagy
(b) ajánlott vagy tértivevényes küldemény esetén a kézbesítés napján vagy az átvétel megtagadásának napján, de legkésőbb a feladást követő 6. (hatodik) munkanapon, vagy
(c) elektronikus levél esetén az elküldés napján, telefax üzenet esetén a sikeres fax kézbesítésigazoláson feltüntetett napon.
8.2.4 Fentiek szerinti bármely, nem munkanapon vagy 17:00 óra után átvett értesítés a következő munkanapon tekintendő kézbesítettnek.
8.3 Átláthatósági nyilatkozat
Az Önkormányzat jelen Megállapodás aláírásával nyilatkozik arról, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1) pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül.
8.4 Irányadó jogszabályok és vitarendezés
8.4.1 A jelen Megállapodásra a magyar jog irányadó.
8.4.2 A Felek a Megállapodás megkötésével és teljesítésével összefüggésben esetlegesen felmerülő jogvitáikat megkísérlik békés, tárgyalásos úton rendezni. A Felek bírósághoz fordulhatnak, amennyiben a közöttük fennálló vitát a vitás kérdésre vonatkozó értesítés kézbesítését követő 30 (harminc) napon belül nem tudják rendezni. A Felek kijelentik, hogy a Megállapodás megkötésével és teljesítésével összefüggésben esetlegesen felmerülő jogvitáik rendezése érdekében mediátori közreműködést nem vesznek igénybe.
8.4.3 A Megállapodásból eredő vagy azzal kapcsolatban felmerülő valamennyi jogvita esetén a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jár el.
8.5 Teljesség
A Megállapodás tartalmazza az NSK és az Önkormányzat közötti megállapodás valamennyi feltételét. A Megállapodás hatálybalépésével hatályát veszti valamennyi közlés, tárgyalás és megállapodás (szóbeli vagy írásbeli), amelyet a Felek a Megállapodás tárgyát illetően a Megállapodás kelte előtt tettek vagy kötöttek. A félreértések elkerülése végett a Felek rögzítik, hogy a jelen pontban foglalt kikötés a Ptk. 6:87. §-a szerinti teljességi záradéknak minősül.
8.6 Részleges érvénytelenség
Amennyiben a Megállapodás valamely rendelkezése jogellenes, érvénytelen, érvényesíthetetlen, vagy azzá válik, úgy ez a tény a Megállapodás egyéb rendelkezéseinek jogszerűségét, érvényességét és érvényesíthetőségét nem érinti. A Megállapodásra a Ptk. részleges érvénytelenségre vonatkozó szabályai megfelelően alkalmazandóak.
8.7 A Megállapodás mellékletei
A Megállapodás elválaszthatatlan részét képező mellékletek:
1. számú melléklet: 1. sz. Ingatlanrész műszaki leírása
2. számú melléklet: 2. sz. Ingatlanrész műszaki leírása
3. számú melléklet: 1. sz. Ingatlanrész költségvetése
4. számú melléklet: 2. sz. Ingatlanrész költségvetése
5. számú melléklet: a Kecskeméti Szakképzési Centrumnak a Beruházás megvalósításához kapcsolódó nyilatkozata
A Felek a jelen Megállapodást elolvasták, és közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, 4 példányban jóváhagyólag aláírták, melyből 2 (kettő) példány az NSK-t, 2 (kettő) példány az Önkormányzatot illeti meg.
Kelt: Budapest, 2016. [*]. Kelt: Kecskemét, 2016. [*].
Nemzeti Sportközpontok
képviseletében Xxxxxx Xxxxxxx főigazgató
Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
képviseletében polgármester
Ellenjegyzem:
Xxxx Xxxxxxxxx
gazdasági igazgató