TERVEZÉSI SZERZŐDÉS 5. napirendi ponthoz

4




TERVEZÉSI SZERZŐDÉS 5. napirendi ponthoz


amely létrejött egyrészről Dunasziget Község Önkormányzata (0000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx 00.; KSH szám: …………………..), képviseli: Xxxx Xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxxxx, mint Megbízó – továbbiakban: Megbízó,


másrészről a TOPOLAND Bt. /2040 Budaörs, Patkó u. 1.; cégjegyzékszám: 00-00-000000; adószám: 20207436-1-13; statisztikai számjel: 20207436-7420-212-13), képviseli: Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx ügyvezető, mint Tervező – továbbiakban: Tervező; jelen szerződést kötő felek együtt: Szerződő felek – között alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel:



  1. Megbízó megrendeli, Tervező pedig elvállalja Dunasziget Község Településrendezési eszközeinek módosításához, a Győr-Moson-Sopron Önkormányzata Közgyűlésének 10/2005. (VI.24.) számú rendelettel elfogadott Győr-Moson-Sopron megye Területrendezési Tervének (továbbiakban: GyMSmTrT) Szerkezeti tervében kijelölt térségi területfelhasználási kategóriákkal való összhang igazolásához, az összhang hiányának feloldásához, a területrendezési hatósági eljárás (továbbiakban: THE) megindításához szükséges önkormányzati határozat-tervezet és térségi területfelhasználási engedély kérelem, valamint ennek alátámasztására a területi hatásvizsgálat dokumentációjának elkészítését a területrendezési hatósági eljárásokról szóló 76/2009. (IV.8.) Korm. rendelet (R.) előírásainak megfelelően.

  2. Tervezési díj:

Tervezőt, mint általános forgalmi adó mentes kisadózót a szerződés 1./ pontjában vállalt tervezési tevékenységért 500.000,-Ft, azaz Ötszázezer forint díjazás illeti meg. Szerződő felek rögzítik, hogy a tervezői díj tartalmazza a szerződés teljesítésével kapcsolatos mindennemű költséget, Tervező a megállapított díjon felül semmilyen címen többletköltséget nem érvényesíthet.

A tervezési díj kifizetése két részletben az alábbiak szerint részletezve történik:

- A teljesítés I. üteme (első részszámla a tervezési díj 90 %-a) kifizetése, a területi hatásvizsgálat egyeztetési dokumentációjának leszállításakor esedékes - 450.000,- Ft, azaz Négyszázötvenezer forint

- A teljesítés II. üteme (végszámla a tervezési díj 10 %-a) kifizetése, 50.000,- Ft, azaz Ötvenezer forint a THE-nak az állami főépítész térségi területfelhasználási engedélyével történő lezárását követő 8 napon belül esedékes.

  1. A Tervező által ellátandó feladatok:

  1. A területi hatásvizsgálat elkészítése a vonatkozó rendelet tartalmi követelményei alapján:

  • A településrendezési eszközök tervezett módosítása érdekében, a hatályos Településszerkezeti terv területfelhasználásának a GyMSmTrT Szerkezeti tervében kijelölt térségi területfelhasználási kategóriákkal való összhangjának igazolásához, az összhang hiányának feloldásához szükséges THE megindításáról szóló önkormányzati határozat-tervezet előkészítése és a térségi területfelhasználási engedély kérelemnek, valamint a területi hatásvizsgálat dokumentációjának elkészítése.

  1. Tervegyeztetési feladatok ellátása:

  • Tervező köteles a R., illetve a szakmai szabályoknak megfelelően szükségessé váló tervezői egyeztetéseket lefolytatni az államigazgatási eljárást megindító illetékes állami főépítésszel, szükség szerint az eljárási rendben meghatározott szakhatóságokkal. Az egyeztetéseket dokumentálni kell.

  • Tervező köteles részt venni a szakmai bemutatásokon, és köteles a tőle elvárható módon és részletességgel a területi hatásvizsgálat tatalmát ismertetni, és a hatásvizsgálat elfogadását elősegíteni. Ha a szakhatóságok, az állami főépítész, az egyeztetésbe bevont megyei önkormányzat vagy a közigazgatási területtel érintett települési önkormányzatok véleménye alapján szükségessé válik, a Tervező a Megbízóval egyetértésben a hatásvizsgálat tartalmát 5 munkanapon belül köteles kijavítani.

  1. A területi hatásvizsgálat tartalma:

  • A területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat szöveges munkarésze a R. 1.számú melléklete tartalmi előírásai szerint.

  • Xxxxx mellékletek:

- Dunasziget hatályos TSZT a GyMSmTrT 2005. évi elfogadását követő változások jelölésével m=1:10.000

- Győr-Moson-Sopron megye Területrendezési Tervének Szerkezeti Terve és érintett övezeti tervlapjai megfelelő részletének másolata m=1:50.000

A rajzi mellékletek a vonatkozó területrendezési terv(ek) hitelesített másolatának, illetőleg a digitális adatbázisának felhasználásával készülnek.

  1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tervező által akkor minősül a szerződés I. üteme teljesítettnek, ha Tervező az 1./ a) pontban meghatározott feladatokat ellátta, és ezen pontban meghatározott tartalmú tervdokumentációt határidőben, az alábbi példányszámokban személyesen vagy postai úton átadja a Megbízónak. A teljesítés II. ütemének időpontja, amikor a THE az állami főépítész térségi területfelhasználási engedélyével lezárul:


  • térségi területfelhasználási engedélykérelem + 12 pld (10 pld benyújtandó + 2 pld megbízói) papír - a területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat rövid összefoglalójával,

  • 3 pld (1 pld benyújtandó + 2 pld megbízói) elektronikus adathordozón (CD- pdf formátum) - térségi területfelhasználási engedélykérelem a területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat rövid összefoglalójával; valamint a területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálatot teljes terjedelemben; az érintett területrendezési terv (tervek) érintett területrészre vonatkozó másolatának részletét az eredeti és a módosítani kívánt tervi elemek megkülönböztetésével.

Szerződő felek rögzítik, hogy a szerződésben meghatározott példányszámon felül igényelt dokumentáció sokszorosítási költsége Megbízót terheli.

  1. Tervező vállalja, hogy Győr-Moson-Sopron megye Területrendezési Tervének tervezéshez szükséges érintett területrészre vonatkozó másolatának részletét m=1:50.000 méretarányú Térségi Szerkezeti Tervét és kiemelt térségi övezeteinek vonatkozó tervlapjait saját költségén beszerzi.

  2. Szerződő felek megállapodnak, hogy Megbízó adatszolgáltatási kötelezettsége a következő dokumentumok Tervezőnek történő átadásából áll:

  • A hatályos Településrendezési terv eszközeinek dokumentációja,

  • A Településrendezési eszközök tervezett módosításához elkészült megalapozó vizsgálatok szöveges és tervi anyagai

  • A Településrendezési eszközök tervezett módosításához elkészült egyeztetési anyaggal összefüggésbe hozható releváns terviratok, dokumentumok

  • A település közigazgatási területének, de legalább a tervmódosítással érintett területrészeknek hiteles ingatlan-nyilvántartási térképe szerkeszthető formátumban

  1. A Megbízó kötelezettséget vállal arra, hogy a területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat rövid összefoglalójának; valamint a területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálatot teljes terjedelemben tartalmazó e-dokumentációnak a teljesítésigazolás melletti átvétele után a térségi területfelhasználási engedély kérelmét az állami főépítészhez haladéktalanul benyújtja. A kérelem benyújtásának elmaradása, késedelme esetén a teljesítés II. ütemének tervezési díja a teljesítés I. ütemét követő 30. nappal esedékessé válik.

  2. Megbízó kötelezettséget vállal arra, hogy Tervező kérésére a szükséges konzultációkat biztosítja, megadja a tervezéshez szükséges iránymutatást, illetve a döntést igénylő kérdésekben 3 munkanapon belül hivatalosan állást foglal. Amennyiben Megbízó ezen határidőnek nem tesz eleget, az ebből fakadó késedelem a Tervező részére nem róható fel.

  3. Szerződő felek kötelezik magukat arra, hogy amennyiben a tervezés során további adatszolgáltatási igény vagy egyéb, a szerződéskötéskor előre nem látható körülmény a hatályos településrendezési eszközök módosítása államigazgatási eljárásában az adatszolgáltatási, illetve tervszállítási határidő módosítását teszi szükségessé, szerződő felek közös nyilatkozattal a jelen szerződést módosíthatják. Szerződő felek a tervezés ideje alatt rendszeresen egyeztetnek.

Megbízó kapcsolattartója: Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx

(Tel.: +36 96/233 478; 96/672 018; mobil: +36 70/000 0000; e-mail: xx@xxxxxxxxxx.x-xxxxxx.xx)

Tervező kapcsolattartója: Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx vezető tervező

(Tel.: +36 23/ 422-115; mobil: +36 30/000 0000; e-mail: xxxxxx@xxxxx.xxx)

  1. Szerződő felek a következő teljesítési határidőben állapodnak meg:

A területi hatásvizsgálat 4./ pont szerinti példányszámú dokumentációjának szállítása az adatszolgáltatás lezárásától számított 25 munkanap.

A területi hatásvizsgálat 4./ pont szerinti példányszámú dokumentációjának késedelmes szállítása esetén , - amennyiben az bizonyítottan a Tervező számára felróható okból következik be – Tervező napi 2.000,- Ft, de legfeljebb a tervezési díj 15%-a erejéig kötbér fizetésére kötelezett.

  1. A tervszállítást megtörténtét követő 5 munkanapon belül a Megbízó teljesítésigazolást ad ki. Megbízó a hatásvizsgálati dokumentáció kézhezvételét követő 5 munkanapon belül közölheti észrevételeit a Tervezővel. Tervező a kapott észrevételeket a kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül egyeztetheti a felekkel. Tervező a szükséges módosításokat mindezek után 5 munkanapon belül átvezeti a hatásvizsgálati dokumentáción és a kijavított hatásvizsgálati dokumentációt ezen határidőn belül leszállítja. Észrevételek esetén a teljesítésigazolás kiadásának határideje a kijavított tervek kézhezvételével kezdődik.

  2. Tervező jogosult a szerződésben megállapított teljesítési határidő előtt is teljesíteni és az előző pontokban részletezett teljesítési igazolás kiadását követően számlázni.

  3. Szerződő felek megállapodnak, miszerint Megbízó – érdekmúlás bizonyítása nélkül is – jogosult egyoldalú nyilatkozattal jelen szerződéstől elállni, amennyiben a teljesítési határidő lejárta előtt nyilvánvalóvá vált, hogy a Tervező a munkát csak számottevő késéssel tudja elvégezni.

  4. Megbízó jelen szerződéstől bármikor elállhat, köteles azonban a Tervezőnek az elállás bejelentéséig elvégzett munkája ellenértékét megtéríteni.

  5. Tervező a Megbízó teljesítésigazolásának kiadását követően jogosult a számla benyújtására. A Megbízó a Tervező számlájának kézhezvételétől számított 8 banki napon belül köteles Tervezőnek a OTP Banknál vezetett 11742355-20004068 számú bankszámlájára a díjat átutalni.

Fizetési késedelem esetén a Megbízó késedelmi kamatot tartozik fizetni, mely a mindenkori jegybanki alapkamatnak megfelelő összeg.

  1. Tervező nyilatkozik, miszerint jogosult jelen szerződésben vállalt kötelezettség teljesítésére, ahhoz tagja vagy vele munkavégzésre irányuló jogviszonyban álló más személy a szükséges jogosultsággal, szakképzettséggel rendelkezik, és ez a tag, személy részt vesz a tevékenység ellátásában.

A munka felelős tervezője: Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, jogosultság száma: TR1 01-5086

  1. Tervező nyilatkozik, miszerint rendelkezik tervezői felelősségbiztosítással.

  2. Megbízó tudomásul veszi, hogy a Tervező a teljesítéshez alvállalkozókkal szerződhet. Az alvállalkozók által elvégzett munkáért Tervező úgy felel, mintha a munkát saját maga látta volna el.

  3. Jelen szerződés csak írásbeli formában, mindkét fél e célra felhatalmazott képviselőjének aláírásával módosítható.

  4. Szerződő felek megállapodnak, miszerint Megbízó a területi hatásvizsgálat dokumentációja feletti rendelkezési jogot megszerzi. Jelen szerződés aláírásával egyidejűleg Tervező Megbízó részére engedélyt ad a területi hatásvizsgálat dokumentációjának esetleg későbbi szükségszerű átdolgozására vonatkozóan is.

Tervező által jelen szerződés alapján készített területrendezési hatásvizsgálat dokumentációjára vonatkozóan Megbízó további díjfizetés nélkül, korlátozás nélküli, határozatlan idejű, kizárólagos és harmadik személynek átadható felhasználási jogot szerez, különösen a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény 17.§-ban leírt jogok tekintetében. Tervező szavatolja, hogy a jelen szerződés keretében szolgáltatott dokumentációk harmadik személy jogától mentesek.

  1. A szerződés jogalapja Dunasziget Község Önkormányzat …./2016.(…) számú határozata a hatályos településrendezési eszközök tervezett módosításáról, valamint a …./2016.(…) számú határozata a hatályos Településszerkezeti terv területfelhasználása és a GyMSmTrT Szerkezeti tervében a település területét érintő térségi területfelhasználási egységek rendje közötti eltérésre, az összhang hiányának rendezésére vonatkozó térségi területfelhasználási engedély benyújtása érdekében, a 76/2009. (IV. 8.) Korm. rendelet szerinti területrendezési hatósági eljárás megindításához szükséges önkormányzati kérelem támogatásáról.

  2. Tervező képviselője kijelenti, hogy Tervező képviseletére és a jelen szerződés aláírására megfelelő jogosultsággal rendelkezik, ezzel összefüggésben felmerülő károkért a polgári jog szabályai szerint tartozik felelősséggel Megbízó felé.

  3. Szerződő felek kijelentik, hogy jelen szerződéssel kapcsolatos vitás kérdéseiket elsődlegesen megegyezés útján kívánják rendezni. A szerződésből fakadó esetleges jogvitáik eldöntésére kikötik a Győri Bíróság kizárólagos illetékességét.

  4. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény, valamint a vonatkozó, hatályos építésigazgatási jogszabályok rendelkezései az irányadók.

  5. Jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi: A településrendezési eszközök tervezett módosításával érintett területek és vonatkozó módosítások táblázatát tartalmazó Melléklet.

Jelen szerződést – mely 4, egymással mindenben egyező, eredeti példányban készült, és 4 oldalból, valamint 25 pontból áll – Szerződő felek annak elolvasása, közös értelmezése, tartalmának megértése, és magukra nézve kötelezőnek elismerése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, helyben hagyóan aláírták.

Dunasziget, 2016. október …… Budaörs, 2016. október …….






……………………………………………….…….…………

………………………………….…………………

Dunasziget Község Önkormányzat

TOPOLAND Bt.

Képviseli: Xxxxxxxx Xxxxxx Polgármester

képviseli: Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx ügyvezető

Megbízó

Tervező



4



…………………………………………… .………….………………………

Dunasziget Község Önkormányzata TOPOLAND Bt. Budaörs

Document Metadata

Filed: March 11th, 2023