Ingatlan adásvételi előszerződés

Ingatlan adásvételi előszerződés

mely létrejött egyrészről

Szentendre Város Önkormányzata (2000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxx 0., xxxxxxxxx: xx. Xxxxx Xxxxxx polgármester), a

továbbiakban Önkormányzat

másrészről Takácsné Szűk Xxxxx (születési név: …….., születési hely: …………., születési idő: , anyja neve:

…………, lakik )

között a mai napon az alábbi feltételekkel:

1. A jelen előszerződés tárgya a szentendrei 6338 helyrajzi számú ingatlannak a jelen előszerződés melléklete szerinti vázrajzon ábrázolt kb. 60 m2 alapterületű része (a továbbiakban: ingatlan).

2. Az Önkormányzat el kívánja adni, Takácsné Szűk Xxxxx meg kívánja venni az ingatlant.

3. Az ingatlanrész értékesítésének egyik feltétele a Helyi Építési Szabályzat módosítása volt, mivel az ingatlan forgalomképtelen törzsvagyon, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint művelés alól kivett közterület, amely közút funkciót tölt be. A településrendezési terv módosítása, amelyben ez az útszakasz megszüntetendőként szerepel 2012. januárjában hatályba lépett.

4. A Szentendrei Városi Bíróság előtt Takácsné Szűk Xxxxx xxxxxxxx által az Önkormányzat alperes ellen indított tulajdonjog megállapítása iránti per van folyamatban, tárgyalás tartására még nem került sor. A perfeljegyzést elrendelő végzés ellen az Önkormányzata fellebbezést nyújtott be, melynek a Pest Megyei Bíróság 3. Pf. 22.624/2011/3. számú végzésével helyt adott. 2012. január 23-i beadványában Takácsné Szűk Xxxxx ismételten kérte a Szentendrei Városi Bíróságtól a perfeljegyzés elrendelését, mivel nem látja biztosítottnak, hogy az ő részére kerül értékesítésre az ingatlanrész. Arról tájékoztatta a Szentendrei Városi Bíróságot, amiről 2011. áprilisában már az Önkormányzatot is, hogy amennyiben megvásárolhatja az ingatlant, eláll a keresetétől.

5. Felek a fenti előzményekre tekintettel az alábbiakban állapodnak meg.

Az ingatlam 6067/5 hrsz-ú ingatlanhoz csatolását engedélyező telekalakítási határozat jogerőre emelkedését követő 30 napon belül

a) Takácsné Szűk Xxxxx eláll az ingatlannal kapcsolatos perbeli keresetétől és azzal kapcsolatosan igényt nem támaszt az Önkormányzattal szemben

b) Önkormányzat forgalomképes vagyonkörbe sorolja át az ingatlant

c) Önkormányzat, mint eladó és Takácsné Szűk Xxxxx, mint vevő ingatlan adásvételi szerződést kötnek az alábbi tartalommal:

- Az adásvétel tárgya az 1. pont szerinti ingatlan.

- A vételár 14. 898 Ft/m2.

- A vételárat vevő a szerződéskötés napján készpénzben/banki átutalással teljesíti az eladó számlájára.

- Vevő birtokba lépésének és a kárveszély átszállásának napja az adásvételi szerződés megkötésének napja.

- Az ingatlan alatti esetleges közművek kiváltása vevő költségére történik.

- Vevő az ingatlant a jelen adásvételi előszerződésben rögzített állapotban veszi meg, az út felbontásával és az ingatlan egyéb módon történő átalakításával kapcsolatosan vevő eladó felé követelést nem érvényesít.

6. Felek esetleges jogvitájuk elbírálására eladó székhelye szerinti bíróság illetékességét kötik ki.

7. Felek a jelen szerződést mint akaratuknak mindenben megfelelőt jóváhagyólag írják alá.

Szentendre, 2012. március …

xx. Xxxxx Xxxxxx xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Szűk Xxxxx polgármester címzetes főjegyző

Szentendre Város Önkormányzata