TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 1. számú
melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
Születési idő: Anyja neve: Lakcím:
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0248/151 | szántó és egyéb építmény (adótorony) | 7267 | ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ | 1379/7267 |
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ | 5888/7267 | ||||
2. | 0247 | kivett út | 1235 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
1. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9.§(1) bekezdés d) pontja alapján „Településrendezési szerződés alapján lehet
d) telket alakítani, ha az legalább 4 telek kialakulását eredményezi.”
Továbbá a (2) bekezdés szerint ”Településrendezési szerződést kötni csak az azt megalapozó telepítési tanulmányterv alapján lehet.”
2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.
3. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz kötelesek beszerezni a vezetékjog jogosultjának hozzájárulását.
4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonás feltételeinek, a szabályozási tervben rögzített közterület leadásának és a visszamaradó telek megosztásának tisztázásáról szól.
5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 25-42. sz. szelvényén találhatók és azokat kertvárosias lakóterületi övezetbe (Lke-6132), városkörnyéki kertes mezőgazdasági övezetbe (Mkv), valamint közlekedési területbe övezetébe sorolja.
6. A 4. pontban meghatározott fejlesztési feladatokhoz kapcsolódóan a 0247 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú, kivett út megnevezésű ingatlant szabályozási tervben rögzített megosztást a belterületbe vonási eljárás megindítása előtt, a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ viselik.
7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 0247 hrsz-ú ingatlan kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a 4. pontban meghatározott cél megvalósítása érdekében.
8. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az
1. pont 1-2. sorszámon rögzített ingatlanok vonatkozásában a 6. pontban rögzítettek végrehajtását követően megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátják és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizették.
9. A Tulajdonosok vállalják, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt saját költségükön kialakítják, amennyiben a szabályozással érintett területen találhatók közművek, azokat saját költségükön áthelyeztetik. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadják.
10. A Tulajdonosok vállalják, hogy közterület céljára kiszabályozott telekrészeket egy változási vázrajzon szerepeltetve, az 1. pont 1-2. sorszámon rögzített ingatlanok esetében egy földrészletbe, a 4. pontban rögzítettek alapján egylépésben valósítják meg.
11. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
12. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
13. A Szerződő ▇▇▇▇▇ megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
14. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
15. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax
formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
16. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
17. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően
– kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
18. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
19. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
20. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 2. számú melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ az alábbi arányban tulajdonosa a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 022/2 | szántó | 4 719 | ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ | 1/1 |
2. | 022/3 | szántó és gazdasági épület | 2 500 | ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ Rozália | 1/1 |
2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9.§(1) bekezdés
d) pontja alapján „Településrendezési szerződés alapján lehet
d) telket alakítani, ha az legalább 4 telek kialakulását eredményezi.”
Továbbá a (2) bekezdés szerint ”Településrendezési szerződést kötni csak az azt megalapozó telepítési tanulmányterv alapján lehet.”
2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.
3. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz köteles beszerezni a vezetékjog jogosultjának hozzájárulását.
4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonás feltételeinek, a szabályozási tervben rögzített közterület leadásának és a visszamaradó telek megosztásának tisztázásáról szól.
5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét
képező Szabályozási Terv 31-13. sz. szelvényén találhatók és azokat kertvárosias lakóterületi övezetbe (Lke-7122), valamint közlekedési területbe övezetébe sorolja.
6. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó belterületbe vonási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ viseli.
7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az
1. pont 1-2. sorszámon rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonos a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátja és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizette.
8. A ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ vállalja, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt saját költségén kialakítja, amennyiben a szabályozással érintett területen találhatók közművek, azokat saját költségén áthelyezteti. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadja.
9. A Tulajdonosnak tudomása van arról, hogy a rendezni kívánt ingatlanokat a 120 kV-os légvezeték és annak védőtávolsága érinti, melyek a beépítési hely kijelölését érintik.
10. A ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kijelenti, hogy az Önkormányzat felé a 9. pontban meghatározott létesítmény és ahhoz kapcsolódó korlátozás miatt kártérítési igénnyel nem él.
11. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak és a telekalakításnak.
12. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
13. A Szerződő ▇▇▇▇▇ megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
14. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
15. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
16. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
17. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
18. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
19. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
20. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 3. számú melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 022/73 | kivett út | 282 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
2. | 022/169 | szántó | 9 920 | ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ | 1/1 |
3. | 01157/16 | kivett út | 697 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.
3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonásának feltételeinek és a szabályozási tervben rögzített közterület leadásának tisztázásáról szól.
4. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 31-14. sz. szelvényén találhatók és azokat kertvárosias lakóterületi övezetbe (Lke-5134), településközpont vegyes övezetbe (Vt-6155), valamint közlekedési területbe övezetébe sorolja.
5. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó belterületbe vonási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ viseli.
6. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 022/73 és a 01157/16 hrsz-ú ingatlanok kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a 3. pontban meghatározott cél megvalósítása érdekében.
7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az
1. pont 1-3. sorszámon rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonos a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátja és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizette.
8. A Tulajdonos vállalja, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt saját költségén kialakítja és a 022/169 hrsz-ú ingatlanból kialakuló közterületet a 022/73 hrsz-ú kivett út megnevezésű önkormányzati tulajdonú ingatlannal egy időben, egy vázrajzon összevonja.
9. A Tulajdonos vállalja, hogy amennyiben a szabályozással érintett területen találhatók közművek, azokat saját költségén áthelyezteti. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadja.
10. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak és a telekalakításnak.
11. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
12. A Szerződő ▇▇▇▇▇ megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
13. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
14. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
15. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
16. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően
– kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
17. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
18. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
19. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 4. számú melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Gajdácsiné ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ Születési idő: Anyja neve:
Lakcím:
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 01624/5 | szántó | 2 704 | ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ | 1/4 |
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ | 1/4 | ||||
Gajdácsiné ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ | 1/2 | ||||
2. | 01624/107 | kivett út | 35 772 (1 520) | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.
3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonásának feltételeinek és a szabályozási tervben rögzített közterület leadásának tisztázásáról szól.
4. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező
Szabályozási Terv 28_b22. sz. szelvényén találhatók és azokat faluisas lakóterületi övezetbe (Lf-4232), valamint közlekedési területbe övezetébe sorolja.
5. A 3. pontban meghatározott fejlesztési feladatokhoz kapcsolódóan a 01624/107 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú, kivett út megnevezésű ingatlant szabályozási tervben rögzített megosztást a belterületbe vonási eljárás megindítása előtt, a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ viselik.
6. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 01624/107 hrsz-ú ingatlan kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a 3. pontban meghatározott cél megvalósítása érdekében.
7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az
1. pont 1-2. sorszámon rögzített ingatlanok vonatkozásában a 5. pontban rögzítettek végrehajtását követően megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátják és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizették.
8. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.
9. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
10. A Szerződő ▇▇▇▇▇ megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
11. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
12. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
14. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően
– kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
15. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
16. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
17. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
Gajdácsiné ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ tulajdonos
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 5. számú
melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Teréz
Születési idő: Anyja neve: Lakcím:
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ az alábbi arányban tulajdonosa a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 4926/78 | kivett beépítetlen terület | 834 | ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ | 1/1 |
2. | 4926/101 | kivett beépítetlen terület | 1892 | ▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Teréz | 388/1892 |
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ | 728/1892 | ||||
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ | 388/1892 | ||||
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ | 388/1892 | ||||
3. | 4926/102 | kivett beépítetlen terület | 2877 | ▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Teréz | 589/2877 |
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ | 1108/2877 | ||||
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ | 590/2877 | ||||
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ | 590/2877 |
2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9.§(1) bekezdés d) pontja alapján
„Településrendezési szerződés alapján lehet
d) telket alakítani, ha az legalább 4 telek kialakulását eredményezi.”
Továbbá a (2) bekezdés szerint ”Településrendezési szerződést kötni csak az azt megalapozó telepítési tanulmányterv alapján lehet.”
3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok szabályozási tervben rögzített közterület leadásának és a visszamaradó telek megosztásának tisztázásáról szól.
4. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 25-44. sz. szelvényén találhatók és azokat kertvárosias lakóterületi övezetekbe (Lke-4232, Lke-5134), valamint közlekedési területbe övezetébe sorolja.
5. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó, a szabályozási tervben rögzített közterület alakítást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ viselik.
6. A Tulajdonosok vállalják, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt saját költségükön kialakítják, amennyiben a szabályozással érintett területen találhatók közművek, azokat saját költségükön áthelyeztetik. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadják.
7. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak és a telekalakításnak.
8. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
9. A Szerződő ▇▇▇▇▇ megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
10. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
11. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
12. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
13. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
14. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
15. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.
16. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Teréz tulajdonos
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 6. számú melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Kocsisné D. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
Adóazonosító jel:
Személyi szám:
továbbiakban Tulajdonos, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése /2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ 1/1 arányban tulajdonosa a belterületi fekvésű 0445/36 hrsz-ú, szántó és legelő megnevezésű 45 764 négyzetméter nagyságú ingatlannak.
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban. HÉSZ) mellékletének 11-33. és 18-11. sz. belterületi szelvényei tartalmazzák és Lf-5332 övezeti jelű, falusias lakóterületi övezetben található.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában.
4. Szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlan fejlesztésével kapcsolatosan Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése a 256/2017. (XI.22.) határozatával támogatta az ingatlan szabályozási tervben rögzített belterületi határ megvalósítását és a belterületbe vonási eljárás megindítását.
5. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Kocsisné D. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett ingatlan telekalakítási követelményeinek tisztázása.
KMJV Önkormányzata Közgyűlése /2018. (IV. 26.) határozata 7. számú melléklete
3. A fejlesztéssel érintett ingatlanhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
2. A szerződő felek alapvető és egyöntetű érdeke, hogy a beruházás megvalósulásához és működtetéséhez szükséges infrastrukturális fejlesztések a HÉSZ-ben és a jelen szerződésben meghatározottak szerint a beruházási területhez kötve megvalósuljanak.
III. fejezet Beruházáshoz kapcsolódó feladatok
1. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy a 256/2017. (XI.22) határozatával támogatott, majd a szerződő felek részéről aláírt településrendezési szerződésben foglalt belterületbe vonási eljárás lezárása után indítja meg a területhasznosítása érdekében a tervezett telekalakítást.
2. A Tulajdonos vállalja, hogy a preambulum 1. pontjában jelölt ingatlan tereprendezését a csatlakozó közterületekhez, mint a Hortenzia utca (15378/41 hrsz), Som utca (15101/63 hrsz), Borbolya utca (15101/67 hrsz) rendezi saját költségén figyelembe véve a terület vonalas infrastruktúrával (vezetékes ivóvíz, tűzivíz, szennyvízcsatorna, elektromos energiaellátás, földgáz ellátás) való ellátásához szükséges követelményeket.
3. A szerződő felek rögzítik, hogy 1. pontban meghatározott tereprendezést Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Városüzemeltetési Osztályával egyezteti a tereprendezés megkezdését megelőzően.
4. A Tulajdonos vállalja, hogy amennyiben a rögzített tereprendezés szükségessé teszi, úgy az érintett közműszolgáltatókkal egyeztet, melyről Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Városüzemeltetési Osztályát tájékoztatja.
5. A szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződésben foglalt településfejlesztési szándék a Preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlan telekfelosztás és magánutak kialakítása feltételeinek előzetes tisztázására irányul.
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Kocsisné D. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
6. A szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződésben foglalt településfejlesztési szándék megvalósítását, jelen esetben a 5. pontban meghatározott telekfelosztását és magánutak kialakítását a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ a szerződéskötéstől számított legkésőbb 9 hónapon belül megindítja.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a falusias lakóterületen megvalósítani kívánt fejlesztéshez szükséges, a tömbbelső feltárása érdekében magánutakat alakít ki a HÉSZ 7.§
(11) bekezdése figyelembevételével.
2. A Tulajdonos vállalja, hogy a területet feltáró közterületet, továbbá a tömböt feltáró magánutakat mechanikai stabilizációval látja el, melyet előzetesen egyeztet a Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Iroda Városüzemeltetési Osztályával.
3. A Tulajdonos kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a településrendezési tervben rögzített faluisas lakóövezetre előírt közműveket és egyéb felmerülő szükséges létesítményeket a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíti és biztosítja azok rendeltetésszerű használatát, ez vonatkozik a tűzivíz ellátásra is.
4. Felek rögzítik, hogy az 2. és 3. pontokban meghatározott műszaki elemek kiépítését saját költségén vállalja.
5. A Tulajdonos – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. tv 8.§-a alapján az Önkormányzat részére átadja.
6. A Tulajdonos tudomásul veszi, hogy 3. pontban jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, csapadékvíz, szennyvíz, elektromos energiaellátás), igény esetén földgáz ellátás és közlekedési területek terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtják. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonost a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.
V. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei
Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.
2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, illetve jogutódai által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Kocsisné D. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonos külön is szavatosságot vállal.
6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi törvény vonatkozó szabályai szerint.
8. Felek jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel az Önkormányzat Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatalánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró ▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ jogtanácsosát, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ jogtanácsosát, ▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ jogtanácsosát, ▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ jogtanácsosát és ▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ jogtanácsosát bízzák meg.
9. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek Tulajdonos vagy annak jogutódai eleget tettek, úgy Önkormányzat külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanról vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
VI. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013 évi V. törvény, valamint az Étv. az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
4. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
5. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.
6. Jelen okirat egyben tényvázlatnak is minősül és az eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló tájékoztatja a feleket, hogy jelen okirat ellenjegyzése az okiratot ellenjegyző kamarai jogtanácsossal megbízási jogviszonyt nem hoz létre.
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Kocsisné D. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
7. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Kocsisné D. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy helyettesítésre
jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő ▇▇▇▇▇ személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró ▇▇▇▇▇ kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 2/2007. (XI. 19.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2018……
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 7. számú melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Autóflex-Knott Kft. (képviseli: )
Székhely: 6000 Kecskemét, Kadafalva-Heliport Hrsz:11751/1 Adószám:
Számlaszám:
Számlavezető pénzintézet:
továbbiakban Tulajdonos, valamint másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése /2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ 1/1 arányban tulajdonosa a belterületi fekvésű 11751/53 hrsz-ú, kivett telephely megnevezésű 9 196 négyzetméter nagyságú ingatlannak.
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban. HÉSZ) mellékletének 47-32. sz. belterületi szelvénye tartalmazza és Gip-7159 övezeti jelű, ipari gazdasági építési övezetben található.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában.
4. Szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlan fejlesztésével kapcsolatosan Kecskemét Megyei Jogú Város helyi építészeti-műszaki tervtanácsa 5/2018. számon támogató településképi véleményt adott ki.
5. Tulajdonos kijelenti, hogy cselekvőképes, nagykorú magyar állampolgár.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonos fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonos településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett ingatlan építészeti, környezetrendezési követelményeinek tisztázása.
3. A fejlesztéssel érintett ingatlanhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezetmegvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve.
2. A szerződő felek alapvető és egyöntetű érdeke, hogy a beruházás megvalósulásához és működtetéséhez szükséges infrastrukturális fejlesztések a HÉSZ-ben és a jelen szerződésben meghatározottak szerint a beruházási területhez kötve megvalósuljanak.
III. fejezet Beruházáshoz kapcsolódó feladatok
1. A Tulajdonos vállalja, hogy a preambulum 1. pontjában jelölt ingatlanon található csarnoképület bővítését a szerződéskötés után legkésőbb 6 hónapon belül megkezdi.
2. A Tulajdonos – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – vállalja, hogy újabb kapubehajtó létesítését nem kérvényezi.
3. A szerződő felek rögzítik, hogy 1. pontban meghatározott ingatlan kertépítészeti tervét külön egyezteti a városi főkertésszel.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kijelenti, hogy kötelezettséget vállal arra, hogy a gazdasági területen megvalósítani kívánt fejlesztéshez szükséges közműveket, közlekedési és egyéb létesítményeket a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépíti és biztosítja azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott műszaki elemek kiépítését saját költségén vállalja és azt térítésmentesen az Önkormányzat tulajdonába átadja.
3. A Tulajdonos – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. tv 8.§-a alapján az Önkormányzat részére átadja.
4. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy 1. pontban jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, csapadékvíz, szennyvíz, földgáz, elektromos energia, hírközlés) és közlekedési területek terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtják. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonosokat a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.
V. fejezet Egyéb rendelkezések
1. A Tulajdonos tudomással bír arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz köteles beszerezni a vezetékjog jogosultjainak hozzájárulását.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A Tulajdonos – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszi, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Főépítészével, valamint a Polgármesteri Hivatal Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.
2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, illetve jogutódai által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.
6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvényről szóló 2013. évi törvény vonatkozó szabályai szerint.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013 évi V. törvény, valamint az Étv. az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, az szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
4. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Autóflex-Knott Kft. nevében
ügyvezető
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 8. számú melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Enertec Naperőmű Kft. (képviseli: ▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇)
Székhely: 1115 Budapest, Bartók B. u. 105- 113.
Adószám: 23695322-2-03
Számlaszám:
Számlavezető pénzintézet:
Helios Naperőmű Kft. (képviseli: ▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇)
Székhely: 1115 Budapest, Bartók B. u. 105- 113.
Adószám: 23695377-2-43
Számlaszám:
Számlavezető pénzintézet:
továbbiakban Tulajdonosok, valamint másrészről
Foton Naperőmű Kft. (képviseli: ▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇)
Székhely: 1115 Budapest, Bartók B. u. 105- 113.
Adószám: 23695391-2-43
Számlaszám:
Számlavezető pénzintézet:
Elektron Naperőmű Kft. (képviseli: ▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇)
Székhely: 1115 Budapest, Bartók B. u. 105- 113.
Adószám: 2369508-2-43 Számlaszám:
Számlavezető pénzintézet:
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 6000 Kecskemét, Ko▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
Adószám: 15724540-2-03
KSH szám: 15724540-8411-321-03
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése /2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ az alábbi arányban tulajdonosai a külterületi fekvésű ingatlanoknak
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 0961/75 | kivett út | 675 | Elektron Naperőmű Kft. | 1/1 |
2. | 0961/76 | kivett beruházási terület | 33 107 | Elektron Naperőmű Kft. | 1/1 |
3. | 0961/77 | kivett út | 785 | Enertec Naperőmű Kft. | 1/1 |
4. | 0961/78 | kivett beruházási terület | 29 049 | Enertec Naperőmű Kft. | 1/1 |
5. | 0961/79 | kivett út | 1 121 | Elektron Naperőmű Kft. | 1/4 |
Enertec Naperőmű Kft. | 1/4 | ||||
Helios Naperőmű Kft. | 1/4 | ||||
Foton Naperőmű Kft. | 1/4 | ||||
6. | 0961/80 | kivett út | 190 | Helios Naperőmű Kft. | 1/1 |
7. | 0961/81 | kivett beruházási terület | 14 283 | Foton Naperőmű Kft. | 1/1 |
8. | 0961/82 | kivett beruházási terület | 15 810 | Helios Naperőmű Kft. | 1/1 |
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Enertec Naperőmű Kft.
Foton Naperőmű Kft.
Helios Naperőmű Kft.
Elektron Naperőmű Kft.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskeméti Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (továbbiakban. HÉSZ) mellékletének 46. sz. külterületi szelvénye tartalmazza és Mát övezeti jelű, beépítésre nem szánt mezőgazdasági általános tanyás övezetben található.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy a Tulajdonosoknak tudomása van a HÉSZ-ben és annak mellékleteiben foglaltakról az 1. pontban megjelölt ingatlanok vonatkozásában.
4. Tulajdonosok kijelentik, hogy Magyarországon bejegyzett jogi személyek cégéről van szó.
I. fejezet
A településrendezési szerződés tárgya
1. Az Étv. 30/A. §-a alapján a Tulajdonosok fejlesztéssel érintett területén az Önkormányzat és a Tulajdonosok településrendezési és településképi céljai megvalósítására irányuló kölcsönös kötelezettségvállalások és jogosultságok rögzítése.
2. A területfejlesztéssel érintett ingatlanok tájba illesztési, környezetrendezési követelményeinek tisztázása.
3. A fejlesztéssel érintett ingatlanokhoz kapcsolódó infrastruktúra rendezésének tisztázása.
II. fejezet
A településrendezési szerződés célja
1. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a minőségi épített környezet megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, ahol szükséges ott határidőket rögzítve. Továbbá a város településrendezési tervéhez való illeszkedés területhasználat tekintetében.
2. A szerződő felek alapvető és egyöntetű érdeke, hogy a beruházás megvalósulásához és működtetéséhez szükséges infrastrukturális fejlesztések a HÉSZ-ben és a jelen szerződésben meghatározottak szerint a beruházási területhez kötve megvalósuljanak.
III. fejezet Beruházáshoz kapcsolódó feladatok
1. A Tulajdonosok vállalják, hogy a preambulum 1. pontjában jelölt ingatlanokon tervezett napelemes kiserőművek építését a szerződéskötés után legkésőbb 12 hónapon belül megkezdik.
2. A Tulajdonosok – jogutódaikra is kiterjedő hatállyal – vállalják, hogy a létesítéssel érintett ingatlanokra vonatkozóan a tájba illesztés érdekében környezetrendezési tervet készítetnek.
3. A szerződő felek rögzítik, hogy a preambulum 1. pontjában meghatározott ingatlanokra készített környezetrendezési tervet munkaközi tervfázisban egyeztetni kell Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatal - Mérnöki Iroda Várostervezési Osztályán (főkertészi egyeztetés).
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Enertec Naperőmű Kft.
Foton Naperőmű Kft.
Helios Naperőmű Kft.
Elektron Naperőmű Kft.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
4. A tervet az egyeztetés jegyzőkönyve szerint kell véglegesíteni és a tájba illesztést - annak tartós fenntartásával - a környezetrendezési terv szerint kell biztosítani.
5. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy az országos jogszabályok, a HÉSZ-szel és a területfelhasználással való összhang biztosítása érdekében HÉSZ módosítást indít az Önkormányzat a területre vonatkozóan a soron következő módosítási eljárásban.
6. Az 5. pontban rögzített településrendezési terv módosítása a jelenlegi beépítésre nem szánt, mezőgazdasági általános (Mát) övezetből, beépítésre nem szánt különleges megújuló energiahasznosítási (Kb-En) övezetbe az érintett területre vonatkozóan.
IV. fejezet Infrastruktúrával való ellátás
1. A Tulajdonosok kijelentik, hogy kötelezettséget vállalnak arra, hogy a megvalósítani kívánt kiselemes naperőmű fejlesztésekhez szükséges közműveket, közlekedési és egyéb létesítményeket a vonatkozó jogszabályokban előírt műszaki tartalommal meg-, illetve kiépítik és biztosítják azok rendeltetésszerű használatát.
2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott műszaki elemek kiépítését saját költségükön vállalják és azt jogszabályi kötelezettség esetén térítésmentesen az Önkormányzat tulajdonába átadják.
3. A Tulajdonosok – jogutódaikra is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a beruházáshoz szükséges, kiépített víziközműveket a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. tv 8.§-a alapján az Önkormányzat részére átadják.
4. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy 1. pontban jelzett, a fejlesztési terület ellátáshoz szükséges nyomvonalas közművek (ivóvíz, csapadékvíz, szennyvíz, földgáz, elektromos energia, hírközlés) és közlekedési területek terveztetését követően, de a hatósági engedélyezést megelőzően az elkészült engedélyezési terveket az Önkormányzat részére jóváhagyásra benyújtják. Az Önkormányzat 15 napon belül véleményezi és értesíti a Tulajdonosokat a benyújtott tervek jóváhagyásáról írásban, melyek ezután engedélyezésre benyújthatók.
V. fejezet Egyéb rendelkezések
A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy az engedélyezési eljárások során készítendő dokumentációkhoz kötelesek beszerezni a vezetékjog jogosultjainak hozzájárulását.
VI. fejezet
Felek együttműködési kötelezettsége
1. A ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ – jogutódaira is kiterjedő hatállyal – tudomásul veszik, hogy a jelen megállapodás alapján készülő valamennyi beruházás műszaki terveit Kecskemét Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Mérnöki Irodájának érintett osztályaival előzetesen egyeztetni kell.
2. A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, illetve jogutódai által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
3. A szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Enertec Naperőmű Kft.
Foton Naperőmű Kft.
Helios Naperőmű Kft.
Elektron Naperőmű Kft.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
4. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
5. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, melyért a Tulajdonosok külön is szavatosságot vállalnak.
6. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.
7. A szerződő felek a jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik tekintetében azok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért kötelezettséget vállalnak a Polgári Törvényről szóló 2013. évi V. törvény vonatkozó szabályai szerint.
8. Felek jelen szerződés ellenjegyzésével és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban való képviselettel az Önkormányzat Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatalánál 33.237/2018. ügyszám alatt nyilvántartott meghatalmazással igazolt képviseletében eljáró ▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ jogtanácsosát, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ jogtanácsosát, ▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ jogtanácsosát, ▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ jogtanácsosát és ▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ jogtanácsosát bízzák meg.
9. Amennyiben a szerződés szerinti kötelezettségeknek Tulajdonosok vagy annak jogutódai eleget tettek, úgy Önkormányzat külön nyilatkozatban adja hozzájárulását a településrendezési kötelezettségnek a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokról vagy azokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
10. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Tulajdonosok vagy azok jogutódjainak írásos kérelmezésére megindítja 30 napon belül a településrendezési kötelezettség törlését Kecskeméti Járási Hivatalnál a szerződés preambulumának 1. pontja szerinti ingatlanokból telekalakítással kialakuló ingatlanokról való törléséhez.
VII. fejezet
Felek egyéb nyilatkozatai
1. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013 évi V. törvény, valamint az Étv. az irányadók.
2. A jelen szerződés kizárólag írásban, az szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.
3. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
4. Felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.
5. A felek jogaikra és kötelezettségeikre vonatkozó tájékoztatást megkapták és azt tudomásul vették.
6. Jelen okirat egyben tényvázlatnak is minősül és az eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló tájékoztatja a feleket, hogy jelen okirat ellenjegyzése az okiratot ellenjegyző kamarai jogtanácsossal megbízási jogviszonyt nem hoz létre.
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester
Enertec Naperőmű Kft.
Foton Naperőmű Kft.
Helios Naperőmű Kft.
Elektron Naperőmű Kft.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Ellenjegyzem: Kecskemét, 2018……
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
7. Felek ezúton hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy személyes adataik rögzítése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltaknak megfelelően megtörténjen. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ (Várostervezési Osztály), mint eljáró helyettesítésre jogosult munkavállaló (a továbbiakban: helyettesítésre jogosult munkavállaló) egyúttal tájékoztatja Feleket, hogy adataik kizárólag jelen okirat elkészítéséhez kerülnek felhasználásra.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
Enertec Naperőmű Kft.
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
Foton Naperőmű Kft.
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
Helios Naperőmű Kft.
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
Elektron Naperőmű Kft.
▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
ügyvezető
Alulírott ellenjegyző kamarai jogtanácsos nyilatkozom, hogy jelen okirat megfelel a hatályos jogszabályoknak, és nyilatkozom, hogy helyettesítésre
jogosult munkavállaló szerkesztette jelen okiratot, a szerződő ▇▇▇▇▇ személyi azonosságuk igazolása után az okiratot a helyettesítésre jogosult munkavállaló előtt írták alá, az okirat az aláíró ▇▇▇▇▇ kinyilvánított akaratát tartalmazza, ezért ellenjegyzem.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a Magyar Ügyvédi Kamara 2/2007. (XI. 19.) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, ill. minősített elektronikus aláírással rendelkezem.
Ellenjegyzem:
Kecskemét, 2018……
KMJV Önkormányzata Közgyűlése 53/2018. (IV. 26.) határozata 9. számú melléklete
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET
amely létrejött egyrészről
Sarkadi-▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
Születési idő:
Anyja neve:
Lakcím:
- továbbiakban: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, másrészről
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székhely: 6000 Kecskemét, Ko▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇.
KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,
Adószám: 15724540-2-03,
Számlaszám: 11732002-15337544
Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Születési idő: Anyja neve:
Lakcím:
▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Születési idő: Anyja neve: ▇▇▇▇▇▇:
Képviseli: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2018. (IV. 26.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1. A szerződő felek rögzítik, hogy ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ az alábbi arányban tulajdonosa a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:
Hrsz | Művelési ág | Terület (m2) | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | |
1. | 6229/41 | kivett beépítetlen terület | 2 156 | ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ | 1/1 |
2. | 6229/51 | kivett beépítetlen terület | 818 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
3. | 6229/73 | kivett lakóház, udvar, gazdasági épület | 1 819 | Sarkadi-▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ | 1/1 |
4. | 6229/74 | kivett út | 108 | ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ | 1/1 |
5. | 6240/25 | kivett beépítetlen terület | 1 587 | Sarkadi-▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ | 1/2 |
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ | 1/2 | ||||
6. | 0384/116 | kivett közút | 562 | Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata | 1/1 |
2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9.§(1) bekezdés d) pontja alapján
„Településrendezési szerződés alapján lehet
d) telket alakítani, ha az legalább 4 telek kialakulását eredményezi.”
Továbbá a (2) bekezdés szerint ”Településrendezési szerződést kötni csak az azt megalapozó telepítési tanulmányterv alapján lehet.”
3. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.
4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok szabályozási tervben rögzített 0384/116 hrsz-ú ingatlan belterületbe vonásának, a 6229/74 hrsz-ú kivett út közterülettér történő átadásáról, közterület leadásának és a visszamaradó telek megosztásának tisztázásáról szól.
5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 26-34. sz. szelvényén találhatók és azokat kertvárosias lakóterületi övezetbe (Lke-0232), kereskedelmi-szolgáltató gazdasági övezetbe, valamint közlekedési területbe övezetébe sorolja.
6. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó belterületbe vonási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani a 0384/116 hrsz-ú kivett út megnevezésű önkormányzati tulajdonú ingatlan tekintetében, mely eljárásnak minden költségét a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ viselik.
7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az
1. pont 6. sorszámon rögzített ingatlan vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátja és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizették.
8. A fejlesztési feladatokhoz kapcsolódó, a szabályozási tervben rögzített közterület, továbbá az
1. pont 6. sorszámon rögzített belterületbe vont ingatlan közterületi bővítését a 7. pontban meghatározott belterületbe vonási eljárás lezárása után számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Tulajdonosok viselik.
9. A Tulajdonosok vállalják, hogy a közterület céljára kiszabályozott telekrészt saját költségükön kialakítják, amennyiben a telekalakítással érintett területen találhatók közművek, azokat saját költségükön áthelyeztetik. A kialakuló közlekedési területet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadja.
10. Tulajdonosok vállalják, hogy a kialakuló közlekedési területeket egy helyrajzi számra vonják össze a 6229/74 hrsz-ú ingatlannal egy időben és egy vázrajzon.
11. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a HÉSZ-szel és a területfelhasználással való összhang biztosítása érdekében HÉSZ módosítást indít az önkormányzat a területre vonatkozóan a soron következő módosítási eljárásban.
12. Az 11. pontban rögzített településrendezési terv módosítása során a kialakított, a terültet feltáró utat közterületnek jelöli ki.
13. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak és a telekalakításnak.
14. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek, amennyiben nem állnak rendelkezésre, vagy nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.
15. A Szerződő ▇▇▇▇▇ megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.
16. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.
17. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.
18. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.
19. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően
– kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.
20. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.
21. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak.
22. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.
Kecskemét, 2018. április
▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇
polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város
Önkormányzata
▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇
tulajdonos
▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇
tulajdonos