ALBÉRLETI SZERZŐDÉS
ALBÉRLETI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről
a Cseri Strand és Élményfürdő Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 0000 Xxxx- xxxxx, Xxxxx xxxx 00., xxxxxxxxxxxxxxx: 00-00-000000, adószáma: 14514771-2-11, bankszám- laszáma: MKB Bank 10300002-10644794-49020019, képviseli: Xxxxxx Xxxxxx ügyvezető, e-mail címe: xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx) Bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó),
valamint másrészről a
a ………………………… (székhelye: ..., cégjegyzékszáma: …, adószáma: …, bankszámlaszáma: …, kép- viseli: …, e-mail címe: …) Albérlő (a továbbiakban: Albérlő)
között alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:
I. A bérlet tárgya
1. Szerződő felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város kizárólagos tulajdonát képezi a Tatabánya belterület 2098/1 hrsz. alatt felvett, természetben a 2800 Tatabánya, Szent Xxx- xxxx xx 00. szám alatt található „étterem, szálloda, irodaház és udvar” megnevezésű, 3144 m² alapterületű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan). Az ingatlanon található a „Sport Hotel” szál- loda és étterem, amelynek összesen nettó 2291 m2 alapterületű.
Szerződ felek rögzítik, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata az Ingatlant 2016. május 2. napján megkötött üzemeltetési szerződéssel határozatlan időtartamra az AGORA Sport és Szabadidő Közhasznú Nonprofit Kft. részére üzemeltetésbe átadta.
Szerződő felek rögzítik, hogy az AGORA Sport és Szabadidő Közhasznú Nonprofit Kft. az Ingat- lant a 2017. május 4. napján megkötött és 2017. október 30. napján módosított bérleti szerző- déssel Bérbeadó részére bérbe adta. A bérleti szerződés IV.7. pontja alapján Bérbeadó jogosult az általa kötött bérleti szerződés alapján az Ingatlan legfeljebb 50%-át albérletbe adni.
Bérbeadó kijelenti, hogy az általa kötött bérleti szerződés alapján jogosult a Sport Hotel és Ét- terem ingatlan, ezen belül a 4. pontban körülírt Bérlemény saját nevében történő bérbe adá- sára a hasznosításra is kiterjedő üzemeltetési joggal.
2. Bérbeadó rögzíti, hogy 2021. március 26. napján „A Sport Hotel Étterem és rendezvénytér bérbeadása és üzemeltetése” tárgyban pályázati felhívást tett közzé a Sport Hotelben található étterem és rendezvényterem üzemeltetési kötelezettséggel járó határozott, 3 éves időtartamú bérbeadása érdekében. Tekintettel arra, hogy Bérlő a fent hivatkozott pályázati eljárás nyertese lett, így Szerződő felek az ajánlati kötöttség időtartamán belül szerződést kötnek jelen szerző- dés és az ehhez kapcsolódó mellékletek (a továbbiakban együtt: Szerződés) feltételei szerint.
3. Szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződés alapján Xxxxx a pályázati felhí- vásában, az eljárás során keletkezett egyéb kiegészítő dokumentumokban, a benyújtott pályá- zati ajánlatban foglaltakra figyelemmel köteles szerződéses kötelezettségeit teljesíteni, azzal, hogy a jelen szerződésben nem részletezett, de a pályázati felhívásban szereplő feltételek a jelen szerződés integráns részét képezik. Erre tekintettel Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés rendelkezéseinek értelmezése során a pályázati felhívás, az eljárás során keletkezett egyéb dokumentumok, a Bérlő pályázóként tett nyilatkozatai tartalmát és rendelkezéseit veszik figyelembe, a szerződés csak fenti dokumentumokkal együtt érvényes és értelmezhető.
4. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen bérleti szerződés tárgyát képezi a Sport Hotel és Étte- rem ingatlanban található alábbi helyiségek (a továbbiakban: Bérlemény) bérbeadása:
a) Az étterem vendégtere, alapterülete 93,2 m²,
b) Az étterem konyhája és és kiszolgáló helyiségei, alapterülete mindösszesen 299,4 m²,
c) Az étteremhez tartozó oldalterasz és hátsóterasz
d)Az étteremhez közvetlenül kapcsolódó rendezvényterem, alapterülete 132 m².
5. Szerződő felek megállapodnak, Bérbeadó bérbe adja, Albérlő pedig bérbe veszi a Bérbe- adó kizárólagos használata alatt álló, 4. pontban körülírt Bérleményt.
Szerződő felek rögzítik, hogy a bérlet a jelen szerződés mellékletét képező, a Bérbeadó tulajdo- nát képező átadás-átvételi jegyzőkönyvben meghatározott tartozékokra, berendezésekre és egyéb ingókra is kiterjed (a továbbiakban: Xxxxx).
Az átadás-átvételi jegyzőkönyv részét képezi a konyha műszaki állapotát rögzítő felmérési do- kumentáció.
II. A bérleti díj
1. Albérlő bérleti díjként a Bérbeadó részére havonta ,- Ft + ÁFA, azaz …… forint + ÁFA
összegű bérleti díjat köteles megfizetni.
2. Szerződő felek megállapodnak, hogy függetlenül jelen albérleti szerződés megkötésének napjától, Albérlő a bérleti díj megfizetésére csak 2022. január 1. napjától köteles. Bérbeadó jelen kedvezményt a turisztikai ágazatban a koronavírus válság miatt kialakult gazdasági vissza- esés következményeinek enyhítése céljából biztosítja Albérlő részére.
3. A bérleti díj megfizetése havonta előre történik, Bérbeadó a tárgyhó első munkanapját követő 10. napig (a II.2. pontban foglaltakra tekintettel először 2022. január hónapban) be- nyújtja a számláját az Albérlő részére, aki a fizetési kötelezettségét a számla kézhezvételét kö- vető 15 napos határidőn belül átutalással teljesíti Bérbeadó MKB Bank pénzintézetnél vezetett 10300002-10644794-49020019 számú számlájára.
Albérlő fizetési késedelme esetén a mindenkori törvényes mértékű kamatlábbal számított ké- sedelmi kamatot köteles a Bérbeadó részére megfizetni.
4. Szerződő felek megállapodnak, hogy a bérleti díj a bérleti szerződés megkötését követő egy évig nem módosítható. A bérleti díj ezt követően évente egy alkalommal – a Központi Sta- tisztikai Hivatal általi közzétételt követően – az előző naptári évre megállapított fogyasztói ár- index mértékének megfelelően emelkedhet.
5. Albérlő szerződéses óvadékot (kauciót) köteles fizetni Bérbeadó részére. A kaució mér- téke a II.1. pont szerinti havi bruttó bérleti díj háromszorosa, amelyet Albérlő a szerződés alá- írásának időpontjáig köteles megfizetni Bérbeadó II.3. pont szerinti bankszámlaszámára. Felek megállapodnak, hogy a 150.000,- Ft, azaz egyszázötvenezer forint összegű pályázati biztosíték a kaució összegébe beszámít. A kaució visszajár a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén, amennyiben a bérleti szerződésben foglaltak szerint annak felhasználására nem került sor.
A kaució összegéből Bérbeadó jogosult az Albérlő felé fennálló esedékes, és nem rendezett kö- vetelését közvetlenül kiegyenlíteni, melyet követően követelheti azt, hogy az Albérlő a kaució összegét az eredeti összegre egészítse ki.
6. Bérbeadó rögzíti, Albérlő tudomásul veszi, hogy a II.2. pont szerinti fizetési kedvezményre tekintettel, amennyiben Albérlő 2022. december 31. napjáig a bérleti szerződést felmondja, úgy Albérlő köteles a felmondás időpontjáig esedékes … havi bruttó bérleti díjat bánatpénz jog- címén köteles Bérbeadó részére megfizetni.
7. Albérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fenntartásával kapcsolatos rezsiköltséget vi- selni köteles.
Albérlő ennek megfelelően köteles a Bérlemény használatával felmerült közüzemi díjakat (víz- és csatorna, villamos energia, földgáz, távhő, hulladékszállítás, telefon-, internet) Bérbeadó ré- szére a tárgyhónapot követő hónap 20. napjáig, számla ellenében, a számlában feltüntetett fi- zetési határidőn belül, átutalással teljesíteni.
Szerződő felek az egyes közüzemi szolgáltatások elszámolásával kapcsolatban az alábbiakban egyeznek meg:
a) A Sport Hotel és Étterem teljes gázfogyasztása a Bérleményben található éttermet érinti, így a teljes gázfogyasztás viselésére az Albérlő köteles.
b) A Bérleményt érintő vízfogyasztás (beleértve a konyhai melegvizet is) elszámolása és megfizetése almérő alapján történik. Bérbeadó ezen elszámolási almérő által mért fo- gyasztás, valamint az alapdíj fogyasztás arányos részének tovább számlázására jogosult az Albérlő terhére.
c) A Bérlemény fűtési rendszere nem leválasztható a szálloda fűtési rendszeréről, a fűtés- díj légköbméter arányban (23%) kerül elszámolásra, ennek megfelelően Bérbeadó a szálloda teljes fűtési díja 23%-ának tovább számlázására jogosult az Albérlő terhére.
d) A Bérlemény villamos energia hálózata és elektromos áram fogyasztási hálózata nem leválasztható a szálloda elektromos hálózatáról, a villamos energia fogyasztásának díja a légköbméter arányával megegyező (23%) mértékben kerül elszámolásra, ennek meg- felelően Bérbeadó a szálloda teljes villamos energia díja 23%-ának tovább számlázására jogosult az Albérlő terhére.
e) A telefon-, és internethasználat, valamint a szemétszállítás tekintetében Albérlő köt szerződést a szolgáltatóval.
III. A szerződés hatálya
1. Jelen szerződés a másodikként aláíró fél általi aláírás napján lép hatályba, és azt a felek határozott, három éves időtartamra kötik meg.
2. Felek rögzítik, hogy Bérbeadó a bérleményt ezen nappal köteles az Albérlő részére bir- tokba adni. Felek az Albérlő birtokba lépéséről jegyzőkönyvet vesznek fel, amellyel az Albérlő a bérleményt annak külön részletezett tartozékaival, berendezéseivel együtt birtokba veszi.
3. Szerződő felek megállapodnak, hogy amennyiben a szerződés hatálya a három éves ha- tározott időtartam lejárata előtt azért szűnik meg, mert Bérbeadó bérleti és hasznosítási jogát rajta kívül álló okból elveszíti, Albérlő nem jogosult sem kártérítés, sem más jogcím (pl. jogalap nélküli gazdálkodás) alapján követelést előterjeszteni.
4. Szerződő felek megállapodnak, hogy a III.3. pontban foglaltak kivételével,
a) amennyiben a szerződés hatálya az Albérlőnek nem felróható ok miatt három éven be- lül megszűnik, Bérbeadó Albérlő részére 2.000.000.- Ft kártérítést köteles megfizetni;
b) amennyiben a szerződés hatálya az Albérlőnek felróható ok miatt három éven belül megszűnik, Albérlő Bérbeadó részére 2.000.000.- Ft kártérítést köteles megfizetni.
IV. Egyéb rendelkezések
1. Szerződő felek megállapodnak, hogy Albérlő a Bérleményt nem jogosult albérletbe adni, albérleti jogát átruházni.
2. Albérlő tudomásul veszi, hogy a jelen fejezetben írt rendelkezések megsértése a szerző- dés súlyos megsértését jelenti Xxxxxxx részéről, és egyben köteles a Bérbeadó ebből eredően beállt valamennyi kárát megtéríteni.
3. Szerződő felek rögzítik, hogy szállítási-, és marketingszerződések megkötésére az Albérlő 2021. 08. 01. napját követően önállóan jogosult azzal, hogy ezen rendelkezés az albérleti szer- ződés megszűnését követően Bérbeadó számára terhet nem jelenthet.
4. Albérlő a Bérlemény átadásától kezdve az üzemeltetés folyamatosságát köteles biztosí- tani. E körben az Albérlő kötelezettséget vállal arra, hogy az éttermet ..:00 – ..:00 óra között hétfő – szombat időszakban (vacsorarendelés esetén legkésőbb zárás előtt fél órával) vasárnap pedig ..00 – ..:00 óráig tartó időszakban nyitva tartja és működteti. Jelen pontban nevezett kö- telezettség főbb kötelezettségnek minősül.
5. Albérlő tudomásul veszi, hogy a Bérleményben működő étterem neve „Sport Étterem”, és az nem változtatható meg. Az Albérlő tudomásul veszi, hogy bármilyen feliratozás, reklám csak a Bérbeadó hozzájárulásával, vele előzetesen egyeztetve, az épülettel harmonikusan kivi- telezve lehetséges.
Albérlő tudomásul veszi, hogy a külső homlokzatokon, felületeken semmilyen további felirat, reklám nem jelenhet meg. Bérbeadó vállalja, hogy a Sport Étterem logójának grafikai tervét elkészíti, és átadja Albérlő részére.
6. Az Albérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a Bérleményben folytatott tevékenysége so- rán valamennyi jogszabályi-, és egyéb, a működéshez szükséges szakhatósági feltételt betart. Szerződő felek rögzítik, hogy a Bérlemény vonatkozásában a működési engedélyének beszer- zése az Albérlő kötelezettsége. Az engedélyeztetési eljárás esetleges elhúzódása az Albérlő bér- leti díj és rezsifizetési kötelezettségét nem érinti.
7. Az Albérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy az általa forgalmazott üdítőital, sör, fagy- lalt és energiaital termékek tekintetében kizárólag a Bérbeadó hozzájárulásával és a kereskede- lemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény 7/B. § rendelkezései alapján jogosult marketing szerző- dést kötni. Albérlő tudomásul veszi, hogy a hatályos marketing szerződések 2021. augusztus 1. napjáig hatályosak.
8. Az Albérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó számára személyét érintő jó hírnév sérel- met okoz, amennyiben a Bérlemény működtetése kapcsán az előírások be nem tartása merül fel, az esetlegesen nyilvánosságra kerül. Szerződő felek jelen rendelkezés megsértését súlyos szerződésszegésnek tekintik az Albérlő részéről abban az esetben, amennyiben Albérlő a mű- ködése kapcsán felmerülő esetleges hiányosságokat felszólítás ellenére nem tudja vagy kívánja orvosolni. Ennek megítélését a felek külső és független – mindkét fél által elfogadott – személy, vendéglátás területén is működő igazságügyi szakértő megítélésére bízzák. Amennyiben felek a Bérbeadót ért sérelem Albérlő felé történt jelzését követő 8 naptári napon belül nem tudnak megegyezni a szakértő személyében, úgy a Bérbeadó egyoldalúan jogosult szakértőt megbízni. A felkért személy véleményének bevárása előtt a szerződés ezen okból nem bontható fel, azaz addig nem tekinthető súlyos szerződésszegésnek.
9. Albérlő köteles a Bérlemény üzemeltetése körében a Bérlemény folyamatos karbantartá- sára, takarítására, esetleges hiba esetén annak kijavítására és általában a rendeltetésszerű álla- pot fenntartására. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Bérleményben bármely ok- ból, körülményből, illetve harmadik személy magatartása következtében vagy vis maior esetén kizárólag Albérlő köteles és jogosult eljárni, többek között a károk és azok helyreállítása, állítta- tása érdekében.
10. Szerződő felek megegyeznek abban, hogy az Albérlő a Bérleményben értéknövelő beru- házásokat kizárólag Bérbeadó előzetes írásbeli engedélye alapján végezhet.
A beruházások vonatkozásában az Albérlő tudomásul veszi, hogy a tervezett beruházásait költ- ségkalkulációval együtt előzetesen köteles annyi idővel megküldeni a Bérbeadó részére, hogy azt a Bérbeadó Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata, mint tulajdonos Közgyűlésének Gazdasági, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága elé tudja terjeszteni. Az Albérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadót a tervezett beruházások mértékének és tartalmának elfogadása körében köti a Bizottság döntése.
Bérbeadó vállalja, hogy az ő engedélye, jóváhagyása mellett megvalósuló értéknövelő beruhá- zás ellenértékét a szerződés megszűnése esetén (amennyiben az nem az Albérlőnek felróható okból szűnik meg) a megszűnéskor érvényes, amortizációval csökkentett értéken megfizeti Al- bérlő részére.
11. Albérlő kötelezettséget vállal továbbá arra, hogy a Bérbeadó által üzemeltetett Sport Ho- tel szállóvendégei számára – akár az általa vállalt nyitvatartási időn kívül is – a teljes ellátás feltételrendszerét biztosítja (reggeli-, ebéd-, vacsora lehetősége), amelyet a Bérbeadó irányába kedvezményes, az éttermi ár … %-át kitevő ellenérték fejében számlázza. Jelen pontban neve- zett kötelezettség főbb kötelezettségnek minősül.
12. Albérlő kötelezettséget vállal arra, hogy
a) elősegíti a Bérbeadó részére csoportok szállodai elhelyezését versenyképes árak meg- ajánlásával. E körben csoportkedvezményt biztosító versenyképes árat köteles biztosí- tani, amely legfeljebb az előző pont szerinti árnak felel meg. Az Albérlő vállalja továbbá a Bérbeadó által üzemeltetett Hotelben megszálló, speciális igényű csoportok (pl. edző- táborozók) speciális igényeinek ellátását (pl. speciális étkezési időpontok biztosítása), valamint biztosítja speciális teremigényeiket is az előző pont szerinti kedvezményes áron;
b) évente legfeljebb 15 napon Bérbeadó számára térítésmentesen biztosítja a rendezvény- terem használatát, illetve ezzel összefüggésben köteles a rendezvények éttermi (ca- tering) szolgáltatásainak ellátására kedvezményes, a közzétett szolgáltatási díjaknál 20%-kal alacsonyabb összegű díjért.
13. Albérlő köteles a Bérleményt rendeltetésszerűen használni és hasznosítani. A Bérbeadó a Bérlemény Albérlő által történő használatát az Albérlő szükségtelen háborítása nélkül ellen- őrizheti. Albérlő köteles betartani és betartatni a tűzvédelemre, a balesetek megelőzésére és környezetvédelemre vonatkozó előírásokat. Albérlő felelős minden olyan kárért, amely a fenti előírások megszegése miatt keletkezik be. Albérlő köteles gondoskodni a veszélyes anyagok tá- rolásáról, illetve azok elszállításáról a Bérlemény területéről a vonatkozó jogszabályok rendel- kezéseinek megfelelően.
14. Albérlő jogosult a Bérbeadó szállóvendégei nyugalmának zavarása nélkül, a szolgáltatási kötelezettség zavartalan biztosítása mellett, Bérbeadóval előzetesen egyeztetett és Bérbeadó
által jóváhagyott időpontban és tartalommal rendezvények befogadására és megtartására, va- lamint a rendezvényterem hasznosítására. Albérlő vállalja, hogy az általa lebonyolítani tervezett rendezvényekről és azok paramétereiről azok véglegesítésekor, de legalább a rendezvény idő- pontja előtt 7 nappal egyeztetést kezdeményez Bérbeadóval.
15. Bérbeadó szavatol azért, hogy a Bérleményen harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely az Albérlő zavartalan használatát akadályozná, illetőleg kizárná.
16. Albérlő kijelenti, hogy a Bérleményt ismeri, azt megtekintett állapotban veszi bérbe.
17. Szerződő felek kölcsönösen szándékukat fejezik ki, hogy tőlük telhető módon mindent megtesznek annak érdekében, hogy a Sport Hotel és a Sport Étterem vendégei számára a felek által közösen használt parkoló zavartalan igénybevétele biztosított legyen.
V. A bérleti szerződés megszüntetése
1. Szerződő felek jelen szerződést jogosultak 30 napos felmondási határidővel felmondani (rendes felmondás).
Szerződő felek megegyeznek azonban abban, hogy Xxxxxxxx jelen szerződés aláírását követő három éven belül nem jogosult jelen szerződés felmondására kizárólag abban az esetben, amennyiben használati jogviszonya a Bérlemény vonatkozásában megszűnik.
2. Bérbeadó a bérleti szerződést rendkívüli felmondás útján, azonnali hatállyal jogosult meg- szüntetni az Albérlőhöz címzett írásbeli nyilatkozattal az alábbi esetekben:
a) Amennyiben az Albérlő legalább 60 napos késedelembe esett, és tartozását az erre irá- nyuló fizetési felszólítás kézhezvételét követő 3 munkanapon belül sem rendezte hiány- talanul a Bérbeadó részére.
b) Amennyiben az Albérlő a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélye nélkül a bérleményt 3 (három) naptári napot meghaladó mértékben zárva tartja.
c) Amennyiben rendeltetésellenesen üzemelteti a bérleményt a Bérbeadó előzetes enge- délye nélkül.
d) Amennyiben az Albérlő megsérti a jelen szerződésből eredő főbb kötelezettségeit, és a szerződésszegését (a szerződésszegő állapotot) az erre irányuló írásbeli felszólítás kéz- hezvételétől számított 3 munkanapon belül sem szünteti meg.
3. Albérlő a bérleti szerződést rendkívüli felmondás útján, azonnali hatállyal jogosult meg- szüntetni a Bérbeadóhoz címzett írásbeli nyilatkozattal, amennyiben a Bérbeadó – jelen szer- ződés megszegésével – nem biztosítja a bérlemény rendeltetésszerű használatát az Albérlő ré- szére, és ezt a szerződésszegését (a szerződésszegő állapotot) az erre irányuló írásbeli felszólí- tás kézhezvételétől számított 3 munkanapon belül sem szünteti meg.
4. A bérleti jogviszony megszűnése esetén az Albérlő a Bérleményt a rendeltetésszerű hasz- nálathoz szükséges, az átvételkor a Bérbeadótól átvett ingóságokkal együtt, az átadáskori álla- potnak megfelelően köteles a Bérbeadó részére visszaadni. Köteles továbbá a bérleményben hagyni mindazon beruházásait, amelyeket a jelen szerződés alapján végzett el, továbbá mind- azon beruházásait is, amelyek az állag sérelme nélkül a Bérleményből el nem mozdíthatóak. Ezen beruházásai ellenértékét az Albérlő – a jelen szerződésben írtak szerint – korlátozottan jogosult követelni a Bérbeadótól.
VI. Egyéb rendelkezések
1. Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés szerinti írásbeli jognyilatkozataikat egy- mással közvetlenül, elektronikus úton, avagy a másik fél jelen szerződésben meghatározott székhelyére kell postai úton megküldeni. Amennyiben a felek bármelyikének székhelye változik, úgy ez a jelen szerződés szerinti kézbesítés tekintetében csak akkor hatályos, ha erről a tényről a másik felet írásban értesítette.
2. Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződésből fakadó vitás kérdéseiket elsősorban pe- ren kívül, egymás közötti egyeztetés útján kísérlik meg rendezni. A peren kívüli egyeztetések sikertelensége esetére a felek – hatáskörtől függően – a Tatabányai Járásbíróság, illetve a Tata- bányai Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki.
3. Amennyiben jelen szerződés bármely rendelkezése bármely tekintetben érvénytelennek vagy végrehajthatatlannak bizonyulna, az nem érinti a szerződés egyéb rendelkezéseit. Ebben az esetben a felek kötelesek haladék nélkül az érvénytelen rendelkezést olyan új, érvényes és végrehajtható rendelkezéssel pótolni, amelynek joghatása és gazdasági célja azonos az érvény- telen vagy végrehajthatatlan rendelkezéssel, vagy ahhoz a legközelebb áll. Bérbeadó és Albérlő kijelentik, hogy a jelen pontban foglaltak esetén haladéktalanul eleget tesznek a szerződéskö- tési/módosítási felhívásnak.
4. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint a lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 1993. évi LXXVIII. tv. rendelkezéseit kell irányadónak tekinteni.
Fenti szerződést a felek elolvasták, megértették és azt, mint az akaratukkal mindenben meg- egyezőt jóváhagyólag írták alá.
Tatabánya, 2021. …… hónap … nap
………………………………………………………………… Cseri Strand és Élményfürdő Kft. Bérbeadó képviseletében Xxxxxx Xxxxxx ügyvezető | ………………………………………………………………… …. Bérlő képviseletében … … |