ÉPÍTÉSI SZERZŐDÉS

. u>io ■ o a g ^ jO -'o -ü\i/2 J j £ £ ~ ^IJj&fo

üli llp-fö

ÉPÍTÉSI SZERZŐDÉS

amely létrejött egyrészről (építtető)

neve: székhelye: képviseli: adószáma:

mint Megrendelő,

Dévaványa Város Önkormányzata 5510 Dévaványa, Hősök tere 1.

Xxxxxxxxx Xxxxxx polgármester 15725321-2-04

másrészről

(építőipari kivitelező vállalkozó)

neve: VÁNYA-XXXXX Xxx.

székhelye: 5510 Dévaványa, Hősök tere 1.

képviseli: Xxxxxx Xxxxxx ügyvezető

cégjegyzékszáma: 00-00-000000

adószáma: 27309364-2-04

bankszámlaszáma: 11733106-23341425

pénzintézet: OTP Bank

mint Kivitelező

(Megrendelő és Xxxxxxxxxx együtt továbbiakban: Szerződő felek) között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:

1) A szerződés tárgya:

1/a) A Kivitelező vállalja a Megrendelő tulajdonában levő alábbi óvodai telephelyek felújítását a jelen szerződésben, és mellékleteiben foglalt műszaki és szakmai tartalommal, az „Önkormányzati feladatellátást szolgáló fejlesztések támogatása" belügyminisztériumi pályázat keretében. Szerződés tárgyául szolgáló telephelyek:

• 5510 Dévaványa, Xxxxxx X. xxxx 0. sz., Hrsz. 2938.

o 5510 Dévaványa, Xxxxx xxxx 00. xx., Xxxx. 3505.

• 5510 Dévaványa, Xxxxxxx Xxxxxx xxxx 00., Xxxx. 947.

E szerződés elválaszthatatlan részét képezik a beszerzési eljárás dokumentumai és a Kivitelező ajánlatában foglaltak.

1/b) A Megrendelő jelen nyilatkozatával igazolja, hogy az e szerződésben megrendelt munkák - részteljesítés esetén a következő kivitelezési szakasz - költségeinek fedezete a munkaszakasz megkezdésének időpontjára a számlavezető pénzintézetnél az e szerződésben meghatározott teljesítések igazolása alapján csak a jogosult számára lehívhatóan rendelkezésre áll.

1

2) A Megrendelő köteles az 1/a pontban felsorolt telephelyeken levő építési munkaterületet1 a munka végzésére alkalmas állapotban 2020. április 27-ig a Vállalkozó részére átadni.

3) A vállalkozó a nettó vállalkozói díj 20%-nak megfelelő előleg igénylésére jogosult. Az előlegigénylést a szerződés aláírásától számított 8 napon belül kell benyújtani.

4) Az építési naplót a munkaterület átvételekor kell megnyitni, és a jogszabályi előírások szerint, és tartalommal vezetni2,

5) A munkák kezdésének a Kivitelező által megjelölt, a Megrendelő által elfogadott időpontja: 2020.04.27.

6) A kivitelezés Kivitelező által vállalt, a megrendelő által elfogadott teljesítési határideje: 2020.12.31.

A vállalkozó a Megrendelő előzetes, írásbeli hozzájárulásával előteljesítésre jogosult.

7) A Kivitelező a munkát a saját költségén végzi. A költségek magukban foglalják a Kivitelező által igénybe vett alvállalkozók szerződésükben meghatározott (az alvállalkozók minden költségét magába foglaló) vállalkozói díját.

8/a) A vállalkozói díj3 :

Felek megállapodnak abban, hogy a Vállalkozó szerződésszerű teljesítés esetén összesen

Ssz. Megnevezés bruttó ajánlati ár (Ft)

12 .520.188,-

1

Eötvös J. u. 2.

2

Hajós u. 24.

3.

Könyves K. u. 13.

mindösszesen:

11 .160.070,-

7 .899 .662 ,-

bruttó 31 .579 .920 ,- Ft, azaz harm incegymillió-

ötszázhetvenkilencezer- kilencszázhúsz forint.

1 Ép.Kiv. 2.§ a) pont

2 Ép.Kiv. V. Fejezet 24-28.§-ok.

3 Megállapításánál az Ép.Kiv. 3.§ (5)-(6) bekezdések rendelkezéseinek alkalmazása kötelező.

azaz összesen nettó 24.866.073,- Ft + 6.713.847,- Ft ÁFA = 31.579.920,- Ft, azaz mindösszesen harmincegymillió-ötszázhetvenkilencezer-kilencszázhúsz forint vállalkozói díjra jogosult.

8/b) A vállalkozó két rész-számla és egy végszámla benyújtására jogosult az alábbiak szerint:

1. rész-számla az első telephely felújításának befejezése esetén (teljesítésigazolást követően)

nettó 6.220.206,- Ft +171.084,- Ft ÁFA = 6.391.290,- Ft

2. rész-számla a második telephely felújításának befejezése esetén (teljesítésigazolást követően)

O

nettó 9.858.416,- Ft + 2.661.772,- Ft ÁFA = 12.520.188,- Ft

3. végszámla a harmadik telephely felújításának befejezése esetén (teljesítésigazolást követően)

nettó 8.787.457,- Ft + 2.372.613,- Ft ÁFA = 11.160.070,- Ft

8/c) A szerződés alapját képező 1/a) pont szerinti dokumentációban nem szereplő külön megrendelt munkatétel, mint pótmunka a vállalkozói díjon kívüli külön elszámolás tárgyát képezi.

9) A felek megállapodnak abban, hogy a Megrendelő az átadás-átvételi eljárás során felfedezett és a jegyzőkönyvben, vagy külön hiánypótlási jegyzőkönyvben, hiányjegyzékben rögzített mennyiségi és minőségi hibák, hiányok, hiányosságok ismeretében nyilatkozik arról, hogy a hiányosságok pótlását, a hibák kijavítását kéri, vagy árengedményt kér4.

10) Ha a Megrendelő a 9) pontban megjelölt hiányosságok pótlását, hibák kijavítását kéri, a pótlások és a kijavítások elvégzését követően, az azok elvégzését és átvételét igazoló jegyzőkönyv alapján, a Megrendelő utólagos, tételes elszámolás alapján az elszámolást követő 8 napon belül köteles a 8) pontban megállapított vállalkozói díjat a Kivitelező számlájára átutalni5.

11) A felek megállapodnak abban, hogy a Kivitelező által végzendő (beleértve az alvállalkozókat is) munkákhoz az elektromos áram, gáz és vízszolgáltatást a Megrendelő biztosítja, azok költsége nem része a vállalkozói díjnak.

4 Ép.Kiv. 32.§ (4) bekezdés e)-f) és h)-i) pontok.

5 Részteljesítésben történő megállapodás esetén a határidők és az ellenértékek részletesen, pontosan meghatározandók.

3

12) A Kivitelező az építmény megvalósításához6szakmunkák elvégzésére alvállalkozókat vehet igénybe. Az alvállalkozóval a Kivitelező köt építési szerződést, biztosítja számára a munkaterületet a szerződésben meghatározott szakmunkák elvégzéséhez, átveszi az alvállalkozótól a szerződésszerűen teljesített munkát és kifizeti az alvállalkozó vállalkozási díját. A Kivitelező az alvállalkozók munkájáért úgy felel, mintha a munkát saját maga végezte volna el.

13) Az alvállalkozók által bevont alvállalkozók jogszerű alkalmazásáért az alvállalkozó mellett a kivitelező is felelős.

14) Az építési munkaterületen csak a jogszerűen munkát végzők tartózkodhatnak.

15) A Megrendelő kapcsolattartója:

neve: Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx polgármester

O címe: 5510 Hősök tere 1. telefonszáma: 06/30/619-0151

E-mail: polgármesteré xxxxxxxxx.xx

16) A Kivitelező kapcsolattartója:

neve: Xxxxxx Xxxxxx

címe: 5510 Dévaványa, Hősök tere 1.

elérhetőségei: 06/30/619-0154

E-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx

17) A Kivitelező köteles a Megrendelő megbízottjaival együttműködni a megbízásuk szerinti és jogszabályban meghatározott kötelezettségeik teljesítésének biztosítása érdekében. Köteles továbbá az e szerződés tárgyát képező munkákkal kapcsolatos tájékoztatási kötelezettségeinek7folyamatosan eleget tenni.

O

18) A Kivitelező köteles biztosítani a Megrendelő számára az anyagok és munkák

ellenőrzésének lehetőségét. Ha valamely munkarészt beépít vagy eltakar a tájékoztatási kötelezettségének a Megrendelő előzetes értesítésével tesz eleget8.

19) A Megrendelő az utasítás adási jogkörével élve nem adhat jogszabályi, vagy hatósági előírással ellentétes utasítást a Kivitelezőnek. Amennyiben e rendelkezéstől eltér, a Kivitelező köteles annak teljesítését megtagadni, és mind

6 Ha a kivitelező vállalja a tervezést is, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 32/A.§ b) pontja alapján a társtervező és ágazati tervező (altervező) igénybevételének szükségességét a szerződésben rögzíteni kell a Megrendelő számára megnevezve őket. Ha a szerződés megkötésekor még nem ismertek, a szerződésben rögzíteni kell a bevonásuk és a Megrendelő tájékoztatásának módját.

7 Ptk. 392.§, Étv. 40/A.§, nevesítve kiemelt eset Ép.Kiv. 3.§ (7) bekezdésében. 8 Ptk. 394.§

4

az utasítást, mind a végrehajtás megtagadásának tényét az építési naplóba rögzíteni.

Szakszerűtlen utasítás esetén köteles a Megrendelőt figyelmeztetni, az utasítás fenntartása esetén a műszaki ellenőrt értesíteni, azt az építési naplóba bejegyezni, és a műszaki ellenőr aláírását követően a megrendelő kockázatára a munkát az utasítás szerint elvégezheti, ha az az élet - és vagyonbiztonságot nem veszélyezteti.

20) A kivitelezési munkák közben keletkező építési hulladékok gyűjtése, elszállíttatása a hulladék jogosult kezelőhöz a Vállalkozó kötelezettsége. A Kivitelező teljesítésének elválaszthatatlan része az építési munkák befejezését követően minden hulladék elszállítása és a teljes tereprendezés.

21) Az építési munkákhoz igénybevett közterület tisztántartása a Vállalkozó kötelessége.

22) A Kivitelezőt a sikeres műszaki átadás-átvételtől számított, az irányadó jogszabályokban meghatározott jótállási (garanciális) kötelezettség terheli.

23) Amennyiben a Vállalkozó a véghatáridőt - neki felróhatóan - késedelmesen teljesíti, úgy a Megrendelő - a szerződésszegésből fakadó egyéb igényein túl - késedelmi kötbérre jogosult. A késedelmi kötbér mértéke késedelmes naponként a teljesítéshez kapcsolódó nettó vállalkozói díj 1%-a.

24) A kötbérfizetési kötelezettség maximuma 20 késedelmes napra jutó összeg. Ennek elérését követően a Megrendelő jogosult a szerződést - érdekmúlásának bizonyítása nélkül - azonnali hatállyal írásban, indoklással ellátott felmondással felmondani.

25) Megrendelő tudomásul veszi, hogy a Kivitelezőt a vállalkozói díj fedezetének biztosítására a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény (a továbbiakbanrPtk.) 402.§-a alapján a munkák végzésére szolgáló ingatlanon a követelése erejéig jelzálogjog illeti meg. Kivitelező tudomásul veszi, hogy a biztosíték késedelem esetén és csak a Megrendelő teljesítéséig időlegesen áll fenn, ezért azt hitel fedezeteként a Megrendelő hozzájárulása nélkül nem használhatja.

26) A Kivitelező garanciális kötelezettsége az építőipari kivitelezési tevékenység Megrendelő részére történő átadásától, az átadás-átvételi eljárás napjától kezdődik.

5

27) A felek kijelentik, a szerződésből eredő gazdasági vitáik rendezésére egyeztető megbeszélést tartanak, amennyiben ez nem vezet eredményre, úgy vitás ügyeik peres úton történő rendezésére a Szarvasi Járásbíróságot tartják illetékesnek.

28) A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak.

Dévaványa, 2020. június 9.

N

Xxxxxxxxx Xxxxxx polgárm ester^ '

Dévaványa Város Önkormányzata Megrendelő

képviseletében

V ÁN YA.S20LG Kft.

5510 De vn va ny a, Hosok tere 1. t - e g j s z a m : 04 -09-015202 Adó sz ám : 27309364-2-04

Szlasz.: 11 7 33 1 0 6 -2 3 3 4 1 4 2 5

£ .........

Xxxxxx Xxxxxx

Xxxxx-Szolg Kft.

Vállalkozó képviseletében

Pénzügyi ellenjegyzés:

Mellékletek:

1. sz. melléklet: Árazott költségvetés

2. sz. melléklet: Tervdokumentáció (elektronikusan csatolva)

6