Dr. Varga László ügyvéd 8300 Tapolca, Ady E. u. 16.

Xx. Xxxxx Xxxxxx ügyvéd 8300 Tapolca, Ady E. u. 16.

Tel.: 87/321-486. E: xxxxxxxxxxx.xx@x-xxxxxx.xx

3211. TERVEZET

CSERESZERZŐDÉS

amely létrejött Kékkút Község Önkormányzata (törzsszám: 1542, képviseli: Xxx Xxxxxx polgármester) 8254 Kékkút, Fő u. 6, mint cserélő fél és

Xxxxxxxxxx Xxxx ……, mint cserélő fél között az alábbi feltételek mellett:

A szerződő felek előzetesen hozzájárulnak, hogy az okiratba foglalt személyes adataikat és különösen a személyazonosító jelüket a jelen szerződés és a hozzá kapcsolódó mindazon iratok és nyilvántartások tartalmazzák, amelyekben jogosultként szerepelnek. A szerződés aláírásával a felek kifejezetten hozzájárulnak ahhoz, hogy az eljáró ügyvéd a személyi adataikat tartalmazó okmányokról fénymásolatot készítsen és adataikat kezelje. A 2007. évi CXXXVI törvény alapján az adatokat az eljáró ügyvéd a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló törvény rendelkezései alapján kizárólag a jelen szerződéshez kapcsolódó megbízás és a Pmt-ben foglalt kötelezettsége teljesítése érdekében kezeli.

Xxxxxxxxxx Xxxx...

I. Az ingatlanok

1.1./ Kékkút Község Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezi Kékkút község külterületén 042/12. hrsz. alatt felvett 3874 m2 térmértékű, szántó művelési ágú 2,01 AK értékű ingatlan, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. Az ingatlan értékét a szerződő felek 400.000,- Ft-ban (azaz: négyszázezer forintban) határozzák meg.

1.2./ Xxxxxxxxxx Xxxx tulajdonát képezi Kékkút község külterületén 038/3. hrsz. alatt felvett 203 m2 nagyságú, 0,28 AK értékű, szántó művelési ágú mezőgazdasági ingatlan, a Balaton- felvidéki Nemzeti Park területén. Az ingatlan értékét a szerződő felek 100.000,- Ft-ban (azaz: egyszázezer forintban) határozzák meg.

1.3./ Xxxxxxxxxx Xxxx tulajdonában van a Kékkúti 201 hrsz-ú, erdő 724 m2, 0,17 AK értékű és szántó 4168 m2, 5,78 AK értékű, mindösszesen 4892 m2 térmértékű, 5,96 AK értékű zártkerti mezőgazdasági ingatlan.

Kékkút Község Önkormányzata Xxxxxxxxxx Xxxx

csereszerződést kötő cserélő fél csereszerződést kötő cserélő fél

II. Megállapodás a cserében

2./ Az Önkormányzat az általa működtetett gyermekjátszótér közelében történő parkolóhely kialakítása végett tett ajánlatot ingatlanok, illetve ingatlanrész cseréjére. A szerződő felek megállapodnak az alábbiakban.

3.1/ Xxxxxxxxxx Xxxx a kizárólagos tulajdonát képező külterületi 038/3. hrsz-ú 203 m2 térmértékű, 0,28 AK értékű ingatlanát csere jogcímén átruházza Kékkút Község Önkormányzata részére.

3.2./ A kizárólagos tulajdonát képező 201 hrsz-ú zártkerti ingatlanból 250 m2 nagyságú területrészt, 0,06 AK számított értékkel csere jogcímén átruházza Kékkút Község Önkormányzata részére. A cserével Kékkút Község Önkormányzata 250/4892-ed tulajdoni illetőséggel lesz az ingatlanban tulajdonos, Xxxxxxxxxx Xxxx 4642-4892-ed tulajdoni illetőséggel 5,90 AK értékkel marad az ingatlanban továbbra is tulajdonos.

Az ingatlan értékét a szerződő felek 300.000,- Ft-ban (azaz: háromszázezer forintban) határozzák meg.

4./ Kékkút Község Önkormányzata a tulajdonában lévő 042/12. hrsz-ú külterületi ingatlant csere jogcímén Xxxxxxxxxx Xxxx tulajdonába adja.

5./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy az elcserélt ingatlanok és ingatlanilletőség során egymásnak ellenértéket nem fizetnek. Az önkormányzati célok biztosítása végett már most megállapodnak a 201. hrsz-ú ingatlan használati elkülönítésében, amely ezen szerződés részét képezi.

III. Használati megállapodás

6./ PEREGRIN BT. 8300 Tapolca, Xxxxxx Xxxxxx u. 1. megbízott P-406116/2013. munkaszámon változási vázrajzot készített a cserével érintett 201. hrsz-ú ingatlan használati megosztásához.

7./ Megállapodnak a szerződő felek abban, hogy a 201 hrsz-ú ingatlanban az Önkormányzat részére cserébe adott 250 m2 nagyságú ingatlanrész az ingatlan DNy-i részén kerül elkülönítésre közvetlenül a 254 hrsz-ú közút mellett az erdő művelési ágban jelölt területrészből. A változási vázrajzon 201/I. számmal jelölt erdő művelési ágú, 250 m2 nagyságú, 0,06 AK értékű területrész a használati megállapodás szerint ezen szerződés ingatlan-nyilvántartás változásának átvezetésével egyidejűleg Kékkút Község Önkormányzatának kizárólagos birtokába és használatába kerül.

8./ A használati változási vázrajz szerint 201/II. számmal jelölt erdő, 474 m2, 0,11 AK értékű, és szántó 4168 m2, 5,79 AK értékkel mindösszesen 4642 m2 nagyságú területrész, 5,90 AK értékkel a változási vázrajzon É – ÉK felé eső területrész kizárólagos birtokosa Xxxxxxxxxx Xxxx lesz. A terület ezen részének birtoklása tehát továbbra is őt illeti meg.

9./ A szerződő felek kölcsönösen kijelentik, hogy megállapodásuk szerint a kizárólagos használatba kerülő területrészeken a tényleges birtokló, használó jogosult az általa elérni kívánt cél érdekében a törvényes előírások betartásával gazdálkodni. Xxxxxxxxxx Xxxx nem kifogásolja, hogy az Önkormányzat a tulajdonát képező, a változási vázrajzon 201/1. számmal jelölt területrészen beruházást végezzen. Amennyiben tulajdonostársi hozzájárulás szükséges bármilyen tevékenység végzéséhez, úgy a szerződő felek egymás részére kölcsönösen meg fogják adni.

IV. Egyéb megállapodás

10./ Kékkút község Önkormányzata feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul ahhoz, hogy csere jogcímén a Kékkúti 042/12. hrsz-ú ingatlanra Xxxxxxxxxx Xxxx tulajdonjogát a Tapolcai Járási Földhivatalnál az Ingatlan-nyilvántartásba bejegyezzék.

11./ Xxxxxxxxxx Xxxx feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul ahhoz, hogy csere jogcímén a Kékkúti 038,3 hrsz-ú ingatlanra Kékkút Község Önkormányzata tulajdonjogát a Tapolcai Járási Földhivatalnál az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezzék.

12./ Xxxxxxxxxx Xxxx feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy a Kékkúti zártkerti

201 hrsz-ú ingatlan, 250/4892-ed tulajdoni illetőségére csere jogcímén Kékkút Község Önkormányzata tulajdonjogát bejegyezzék a Tapolcai Járási Földhivatalnál az ingatlan- nyilvántartásba.

13./ Xxxxxxxxxx Xxxx hozzájárul, hogy a tulajdonában maradó 4642/4892-ed tulajdoni illetőségre tulajdonjoga eredeti jogcímén bejegyzésre kerüljön.

14./ A csere megállapodáshoz Kékkút Község Önkormányzata 2013….. napján meghozott képviselőtestületi határozatával hozzájárult. A jegyzőkönyv kivonatát a szerződő felek az okirathoz csatolják.

15./A szerződő felek tehát felfüggesztő, vagy bontó feltételt nem kötnek ki.

16./ A cserélő felek szavatolnak az átruházott ingatlanok és ingatlanilletőség, per-, teher-, és igénymentességéért. Kijelentik, hogy arra sem adó- sem pedig egyéb tartozásuk nincs.

17./ A szerződésben nem szabályozott egyéb kérdésekben a Polgári Törvénykönyvnek a jogviszonyra vonatkozó rendelkezéseit tekintik irányadóak.

18./ A szerződő felek a szerződés elkészítésével, annak ellenjegyzésével és a tulajdonjognak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetésével, tehát a szerződés teljes körű lebonyolításával, megbízzák Xx. Xxxxx Xxxxxx ügyvédet a Veszprémi Ügyvédi Kamara tagját. (Kamarai nyilvántartási száma: 19/76)

A szerződés egyben tényvázlati megbízásnak is tekintendő.

19./A szerződéskötéssel felmerülő költségeket Kékkút Község Önkormányzata viseli.

20./ A szerződésből eredő esetleges jogvitáik elbírálására a szerződő felek alávetik magukat az ingatlan fekvési helye szerinti Tapolcai Járásbíróság , illetve az értékhatár tekintetében a Veszprémi Törvényszék kizárólagos illetékességének.

A szerződést a Xxxxxxxxxx Xxxx és Xxx Xxxxxx polgármester, mint törvényes képviselő elolvasták és mint akaratukkal mindenben megegyezőt, helybenhagyóan aláírták.

Kelt Tapolcán, 2013. év november hónap . napján.

Kékkút Község Önkormányzata Xxxxxxxxxx Xxxx

csereszerződést kötő cserélő fél csereszerződést kötő cserélő fél

Alulírott megbízott ügyvéd kijelentem, hogy a szerződés a szerződő felek akaratának és a törvényes feltételeknek megfelel, továbbá tanúsítom, hogy azt a szerződő felek, illetve képviselője előttem írták alá, így ellenjegyzem Tapolcán, 2013. év november hónap …. napján: