Bérleti szerződés módosításokkal egységes szerkezetben

, amely létrejött egyrészről

Fedémes Patika Kereskedelmi Betéti Társaság (székhely: 2014 Csobánka, Xxxx xxxx 00., xxxxxxxxxxxxxx: 00-00-000000; adószám: 24598448-2-13; képviseli: Xxxxx Xxxxxxxx ügyvezető) Bérbeadó I. – a továbbiakban: Bérbeadó I. -

, valamint

Xxxxx Xxxxxxxx (születési név: Xxxxxxxxxx Xxxxxx, születési hely, idő: Miskolc, 1934. szeptember 09., anyja neve: Xxxxxx Xxxxx, személyi azonosító szám: [*]; adóazonosító jel: 8247222442; lakcím: 2013 Pomáz, Xxxxxxx u. 7.) Xxxxxxxx XX. – továbbiakban: Xxxxxxxx XX.

– a Bérbeadó I. és Xxxxxxxx XX. a továbbiakban együttesen Bérbeadók

, másrészről

Csobánka Község Önkormányzata (székhely: 2014 Csobánka, Fő út 1.; adószám: 15730978- 1-13; PIR szám: 730974; statisztikai számjele: 15730978-8411-321-13; képviseli: Xxxxxxx Xxxxxx polgármester), Bérlő - a továbbiakban Bérlő –

a Bérbeadók és a Bérlő együttesen, mint Felek között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek szerint (továbbiakban: Bérleti Szerződés):

I. Előzmények

A) Felek között 2008. szeptember 15. napján az alább meghatározott Egészségház vonatkozásában bérleti szerződés jött létre, amelyet a Felek a 2018. október 11. napján módosítottak.

B) Felek megállapodnak abban, hogy a Bérleti Szerződést az alább meghatározott Kialakítási Munkálatokra is tekintettel közös megegyezéssel módosítják és egységes szerkezetbe foglalják.

C) Felek rögzítik, hogy a Bérlőnek a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) 13. § (1) bekezdés 4. pontja, valamint az egészségügyi alapellátásról szóló 2015. évi CXXIII. törvény 5. § (1) bekezdés a) és

d) pontja alapján kötelezően ellátandó feladatai közé tartozik az egészségügyi alapellátás biztosítása ezen belül pedig a háziorvosi és a védőnői feladatok ellátása ennek biztosítása céljából kötötték meg a Xxxxx korábban a Bérleti Szerződést.

II. Szerződés tárgya

1. Felek rögzítik, hogy a Bérbeadók (Xxxxxxxx X. 1596/2143 tulajdoni hányadú, és Bérbeadó

II. 547/2143 tulajdoni hányadú) tulajdonát képezi a Csobánka belterület 391/1 helyrajzi számú, természetben 2014 Csobánka, Xxxx xx 00. xxxx alatt található, 2143 nm alapterületű, kivett gyógyszertár egészségház és udvar megnevezésű ingatlan (továbbiakban Egészségház).

2. Bérbeadók az Egészségház tekintetében vállalják, hogy saját beruházásban 2021. március

16. napáig az alábbiak szerint kialakítási munkálatokat végeznek el (továbbiakban: Kialakítási Munkálatok).

2.1.A Bérbeadók a Kialakítási Munkálatokat a jelen szerződéshez 1. számú elválaszthatatlan mellékletként csatolt műszaki leírásban (továbbiakban: Műszaki Leírás) foglaltaknak megfelelően végzik el.

2.2. A Műszaki Leírás az alábbi dokumentumokat foglalja magában:

a) -1 szint (védőnő) alaprajza;

b) - 2 szint alaprajza;

c) bontási terv -1 szint;

d) építész műszaki leírás

3. Jelen Bérleti Szerződés tárgyát az Egészségházban található a Műszaki Leírás 2.2. d) pontjában meghatározott helyiségek képezik (továbbiakban: Bérlemény).

4. Felek megállapodnak, hogy a Bérbeadók a Bérleményt háziorvosi rendelő és védőnő feladatok ellátása céljából a Bérlőnek a jelen Bérleti Szerződésben meghatározott feltételek mellett bérbe adják.

5. Felek megállapítják, hogy Bérlő a Bérleti Szerződés alapján a bérbe vett ingatlanrészt jelenleg is birtokában tartja. A Kialakítási Munkálatokra tekintettel ugyanakkor a Felek megállapodnak abban, hogy a Kialakítási Munkálatok megvalósítását követően, azaz a Kialakítási Munkálatok eredményeként kialakított Bérleményt a Bérlő a Kivitelező, valamint a Bérbeadók részvételével lezajlott sikeres műszaki-átadás átvétellel egyidejűleg veszi birtokba (továbbiakban: Birtokba Vétel Napja). A Bérbeadók a Bérlőt a műszaki átadás-átvétel tervezett napjáról a Bérlőt 5 munkanappal előre értesítik.

III. Bérleti díj

6. Felek rögzítik, hogy a Bérlemény jelenlegi bérleti díja 180.000,- Ft/hónap, azaz egyszáznyolcvanezer forint/hónap, amely bérleti díj mentes az általános forgalmi adó fizetése alól.

7. Felek megállapodnak abban, hogy a Birtokba Vétel Napjától a Bérlemény bérleti díját a 230.000,-Ft/hónap, azaz kettőszázharmincezer forint/hónap összegben állapítják meg, amely bérleti díj mentes az általános forgalmi adó fizetése alól.

8. Felek rögzítik, hogy Bérlő korábban 540.000,- Ft, azaz ötszáznegyvenezer forint összeget óvadék jogcímén a Bérbeadók részére megfizetett (továbbiakban: Óvadék). A Bérlő a Birtokbavétel Napjától számított 15 napon belül kiegészíti az óvadék összegét 150.000 Ft összeg befizetésével 690.000 Ft összegre.

9. Bérbeadók az Óvadék összegét az elmaradt bérleti díj, illetve rezsiköltség, valamint a ki nem javított meghibásodások, rongálások kiegyenlítésére használhatják fel, egyebekben az Óvadékra a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szabályai az érvényesek. Ha ilyen kiadások a szerződés megszűnésekor a Bérlőt nem terhelik, úgy részére az Óvadék teljes összege visszajár, egyéb esetekben a különbözeti összeget kötelesek Bérbeadók a Bérlő részére visszafizetni.

10. Bérlő köteles a jelen Bérleti Szerződésben meghatározott bérleti díjon felül fizetni Bérlemény használatával felmerülő rezsiköltségek is (továbbiakban: Rezsiköltségek).

11. A Rezsiköltségeket a Bérlő a Bérbeadók által kiállított számla és kimutatás alapján téríti meg az alábbiak szerint:

• Villamos energia: külön mérőóra szerint;

• Fűtés: külön mérőóra szerint;

• Vízfogyasztás: külön mérőóra szerint;

• Szemétdíj: Bérlő köteles gondoskodni hulladékgyűjtő edényzet beszerzéséről és a keletkezett hulladék elszállításáról.

12. Felek rögzítik, hogy az Egészségházban megtalálható lift üzemeltetési és karbantartási költségeit a Bérlő viseli tekintettel egyrészt arra, hogy annak kialakítására a Bérlő érdekében került sor, másrészt arra, hogy a III./13. pont szerinti kazán-karbantartási munkálatok költségét a Bérbeadók viselik.

13. Felek rögzítik továbbá, hogy a Bérlemény tekintetében a karbantartási, illetve az elvárható mértékű állagmegóvó munkálatok Bérlőt terhelik. A Felek rögzítik, hogy a Bérlemény fűtését és melegvízellátását biztosító kazán karbantartási, javítási, valamint a téli-nyári átállásának költségeit a Bérbeadók viselik teljes körűen.

14. Felek megállapodnak, hogy a mindenkori bérleti díj minden tárgyhónapot követő hónap

15. napjáig fizetendő a Bérbeadók által kiállított számla alapján. Felek megállapodnak, hogy amennyiben Bérlő az esedékes havi bérleti díj vonatkozásában késedelembe esik, akkor a Bérbeadók kötelesek tértivevénnyel ellátott levélben írásban a teljesítésre felszólítani.

15. Felek megállapodnak, hogy a mindenkori bérleti díjat a Bérbeadók – első alkalommal a jelen módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt Bérleti Szerződés aláírását követ első naptári évben – jogosultak a KSH által közzétett előző évi fogyasztói árindex szerinti inflációs rátával növelni, amelyről a Bérlőt tájékoztatni kötelesek. Felek rögzítik, hogy a Bérbeadók egyebekben egyoldalúan nem jogosultak a bérleti díj megemelésére, arra csak a Xxxxx közös megegyezése alapján van lehetőség.

IV. A Bérleti Szerződés időtartama, megszűnése

16. Felek a jelen Bérleti Szerződést határozatlan időtartamra kötik.

17. Felek megállapodnak, hogy a jelen szerződés aláírásától számított három éven belül rendes felmondással megszüntetni egyik fél sem jogosult, a negyedik évtől kezdődően pedig bármely fél jogosult a jelen Bérleti Szerződést indokolás nélkül 1 (egy) év felmondási idővel a másik félhez címzett rendes felmondással megszüntetni.

18. Felek jelen Bérleti Szerződést közös megegyezéssel bármikor megszüntethetik.

19. Jelen Bérleti Szerződést bármely fél jogosult a másik fél súlyos szerződésszegése esetén azonnali hatállyal felmondani.

19.1. Felek a Bérbeadók azonnali hatályú felmondását megalapozó a Bérlő súlyos szerződésszegésének tekintik kifejezetten, de nem kizárólag, ha

a) Bérlő legalább 3 havi bérleti díjtartozást halmoz fel és azt a Bérbeadók írásbeli felszólítása ellenére sem rendezi a felszólításában megjelölt legalább 15 napos póthatáridőre;

b) a Bérlő a Bérleményt nem a jelen Bérleti Szerződésben meghatározott célra használja;

c) a Bérlő a Bérleményt rendeltetésével ellentétes célra használja, vagy azt a Bérbeadók előzetes írásos engedélye nélkül albérletbe adja;

d) a Bérlő a Bérleményben szándékosan kárt okoz;

19.2. Felek a Bérlő azonnali hatályú felmondását megalapozó, a Bérbeadók súlyos szerződésszegésének tekintik kifejezetten, de nem kizárólag, ha

a) A Bérbeadók a Bérlemény jelen Bérleti Szerződésben meghatározott célra történő rendeltetésszerű használtra alkalmasságát – megfelelő határidőt tartalmazó írásbeli felszólítás ellenére – nem biztosítják;

b) A Bérbeadók a V.27. pontban meghatározott nyilatkozatok kiadását alapos indok nélkül megtagadják, vagy azzal késlekednek;

20. Felek rögzítik, hogy a Bérleti Szerződés megszűnésekor a Bérlő köteles 30 napon belül a Bérleményből csereelhelyezési igény nélkül kiköltözni és azt a Bérbeadók részére birtokba adni.

V. A felek jogai és kötelezettségei

21. Bérbeadók a Bérleményt a Bérlő számára adják bérbe, az I. pont C) pontban meghatározott célból.

22. Bérbeadók szavatolnak azért, hogy az Egészségház és a Bérlemény jelen szerződés teljes hatálya alatt az I. pont C) pontban meghatározott célnak megfelelő rendeltetésszerű használatra alkalmas legyen. Bérbeadók nem felelnek a közüzemi szolgáltatásokban bekövetkező bármely fennakadásért, amennyiben az a szolgáltatónak felróható okból következik be.

23. Bérbeadók jogosultak a Bérlő, illetve a Bérleményben tartózkodó más személy szükségtelen háborítása nélkül ellenőrizni a Bérlemény használatát. Bérbeadók továbbá követelhetik a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat megszűntetését, valamint az ilyen használatból eredő káruk megtérítését.

24. Bérbeadók kötelesek a jogviszony fennállása alatt a Bérlemény fő szerkezeti állagának karbantartásáról gondoskodni.

25. Bérlő – a Bérbeadókkal történt előzetes egyeztetés alapján a Bérbeadók írásbeli engedélyével – jogosult saját költségén átalakításokat végezni a Bérleményben. Ezen átalakítások megvalósításáról, műszaki megoldásáról, költségeiről és a költségek viseléséről azok felmerülésekor a Felek esetenként külön megállapodást kötnek.

26. Bérlő kötelezettsége a jogviszony tartama alatt a Bérlemény helyiségeinek karban- és tisztán tartása, a használattal kapcsolatos meghibásodások kijavítása azzal, hogy három havonta a felek nyilatkozattételre jogosult képviselővel közös bejárást tartanak az aktuális állapot felmérése és az esetlegesen elvégzendő munkák egyeztetése érdekében.

27. Bérbeadók tudomással bírnak arról, hogy a Bérlő a Bérleményt az I. pont C) pontban meghatározott célból használja. Erre tekintettel amennyiben a Bérlőnek a Bérleményben az I. pont C) pontban foglaltakkal összhangban folytatni kívánt tevékenységéhez a Bérbeadók hozzájárulása szükséges, úgy ezen hozzájárulás(ok) és/vagy nyilatkozat(ok) kiadását a Bérbeadók alapos ok nélkül nem tagadhatják meg, azokat a Bérlő kérelmére késedelem nélkül kiadják azzal, hogy a Bérbeadók bármelyikének tevékenységével konkuráló tevékenység végzéséhez szükséges engedély kiadására a Bérbeadók nem kötelesek és ahhoz nem is járulnak hozzá.

VI. A teljes szerződés és a módosítások

28. A jelen szerződés hatálytalanítja a Felek között a jelen szerződés tárgyára vonatkozóan szóban vagy írásban létrejött valamennyi korábbi szerződést, megállapodást és

megegyezést. A Felek a jelen szerződés tekintetében a Ptk. 6:63. § (5) bekezdésének alkalmazását kifejezetten kizárják

29. A jelen szerződés bármely módosítása kizárólag írásban érvényes, a Felek által cégszerűen aláírt okirattal.

VII. Részleges érvénytelenség

30. Ha a jelen Bérleti Szerződés bármely rendelkezése érvénytelennek vagy kikényszeríthetetlennek bizonyul vagy azzá válik, az a jelen szerződés fennmaradó rendelkezéseinek érvényességét nem érinti.

31. A Felek megállapodnak, hogy bármely érvénytelennek vagy kikényszeríthetetlennek bizonyult rendelkezést olyan érvényes és kikényszeríthető rendelkezéssel helyettesítenek, amely gazdasági hatásait tekintve a lehető leginkább megfelel a helyettesítendő rendelkezésnek és a Felek abban kifejezett ügyleti akaratának.

VIII. Titoktartás

32. A Felek vállalják, hogy bizalmasan kezelnek, és közvetlenül vagy közvetve nem fedik fel, nem hozzák harmadik személy (kivéve a Fél tanácsadóit) tudomására a jelen Bérléeti Szerződés megkötésével vagy teljesítésével kapcsolatosan kapott vagy szerzett, vagy bármely Fél által a jelen szerződés megkötéséhez vezető tárgyalásokon rendelkezésre bocsátott bizalmas információkat, amelyek a jelen szerződés tárgyára és/vagy rendelkezéseire vonatkoznak, ide nem értve a jelen szerződéssel létrehozott kapcsolatra vonatkozó általános utalást. E tilalom nem alkalmazandó:

(i) ha az információ már köztudomású volt, mielőtt azt az adott Fél megkapta volna, vagy azután, hogy az adott Fél tudomására jutott köztudomású lett, de nem az alábbiak eredményeként: (a) jelen pontnak az adott Fél általi megsértése; vagy (b) a nyilvánosságra hozó személy a titoktartási kötelezettségét megszegi, és erről az adott Félnek tudomása van; vagy

(ii) ha a vonatkozó jogszabályok, törvényi előírások betartása vagy egyéb hivatalos engedélyek vagy jóváhagyások megszerzése miatt szükséges, minden esetben az alkalmazandó jogszabályokhoz kötötten.

IX. Értesítések, kézbesítés

33. A Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés alkalmazásában minden nyilatkozat kizárólag írásban teendő meg ajánlott-tértivevényes levél (amit kézbesítő igénybevétele esetén átvételi elismervény pótol) vagy a közjegyzőkről szóló 1991. évi XLI. törvény 142. §-a szerinti eljárás útján a Felek jelen szerződésben megjelölt – módosulása esetén a Felek által előzetesen írásban megjelölt – lakcímére és székhelyére

címére. A Felek kijelentik és kötelezik magukat arra, hogy a nyilatkozatok közlésére vonatkozó kötelezettségükre tekintettel gondoskodnak arról, hogy a fent megadott címükön, vagy annak változása esetén a másik Féllel közölt újabb címükön, a jelen szerződés megkötésétől kezdve mindvégig és folyamatosan rendelkeznek a postai küldemények átvételére jogosult személlyel (képviselővel). Ennek elmulasztása esetén, az átvételre jogosult személy (képviselő) hiányára előnyök szerzése végett nem hivatkozhatnak.

34. A Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződéssel összefüggésben tett valamennyi nyilatkozat ajánlott-tértivevényes úton a Felek címére és székhelyére történt elküldése (ideértve a közjegyzőkről szóló 1991. évi XLI. törvény 142. §-a szerinti eljárás során történő elküldést is) esetén abban az esetben is közöltnek tekintendő, ha a kézbesítés sikertelen (ide értve, de nem kizárólagosan azt az esetet, ha a tértivevény a címről „nem kereste”, „elköltözött”, „címzett ismeretlen” vagy „nem vette át” vagy más hasonló tartalmú jelzéssel érkezik vissza). Ez utóbbi esetben a közlés napjának a küldemény postai kézbesítése megkísérlésének napja, ha ez nem állapítható meg, akkor a feladás dátumát követő 5. nap minősül.

35. A Bérbeadók elérhetőségei:

Fedémes Patika Kereskedelmi Betéti Társaság 2014 Csobánka, Xxxx xxxx 00

e-mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx

Xxxxx Xxxxxxxx

2013 Pomáz, Xxxxxxx u. 7.

e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxx.xx

A Bérlő elérhetőségei:

Csobánka Község Önkormányzata 2014 Csobánka, Xx xx 0.

e-mail:

X. Házirend

36. Felek a jelen módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt Bérleti Szerződés aláírásával egyidejűleg házirendet fogadnak el (továbbiakban: Házirend), amely szabályozza az Egészségház és a Bérlemény, valamint a közös használatú helyiségek használatának a rendjét és amelynek elfogadására mindkét fél kötelezi magát. A Házirendet a felek kizárólag közös megegyezéssel módosíthatják. A Házirendet a felek jelen Bérleti Szerződéshez annak 2. számú elválaszthatatlan mellékleteként csatolják.

XI. Egyéb rendelkezések

37. Bérlő vállalja, hogy a Bérlemény tekintetében a vagyonbiztosítást továbbra is fenntartja amennyiben erre a biztosítótársaság lehetőséget biztosít. Amennyiben erre nincs lehetőség, úgy a Bérbeadók által az Egészségház tekintetében megkötött tűz- és elemi kár biztosítás Bérleményre eső részét a Bérbeadók továbbszámlázása alapján téríti meg Bérlő a Bérbeadók részére. Felek rögzítik azonban, hogy a tűz- és elemi kár biztosítás nem terjed ki a Bérleményben a Bérlő tulajdonában, illetve használatban lévő vagyontárgyakra.

38. A jelen egységes szerkezetbe foglalt Bérleti Szerződés annak mindkét fél által történő aláír napján lép hatályba.

39. Jelen Bérleti Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései az irányadók.

A jelen módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt Bérleti Szerződést a felek elolvasás és közös értelmezés után, mint az akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírták.

Mellékletek:

1. számú melléklet: Műszaki Leírás a 2020. december 01. napján kelt szintenkénti alaprajzokkal együtt

2. számú melléklet: Xxxxxxxx Xxxxxxxx, 2020. január 29.

Fedémes Patika Kereskedelmi Xxxxx Xxxxxxxx

Betéti Társaság, Bérbeadó I. Bérbeadó II.

képviseli: Xxxxx Xxxxxxxx ügyvezető

Csobánka Község Önkormányzata Képviseli: Xxxxxxx Xxxxxx polgármester Bérlő

GYERMEKVÉDELMI IRODÁK KIALAKÍTÁSA

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

Egészségház

MEGRENDELŐ: Xxxxxxx Xxxxxx Xx.

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

GENERÁLTERVEZŐ: E Z O D O MKFT

2013 Pomáz Szamóca u. 6.

ÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: Xxxxx Xxxxxx

okleveles építészmérnök MÉK 13-0521

MOBIL: x00 000 000000

xxxxxxxxx@xxxxx.xxx

2020. december

E L Ő Z M É N Y E K

A Fedémes Xxxxxx Xx. 2008-ban önerős saját beruházásában megépítette fenti címen az Egészségházat. Az épületben jelenleg a pince szinten egy lakás, a -1 szinten a védőnői szolgálat, a földszinten az orvosi rendelő és egy iroda, a tetőtérben pedig szintén egy lakás került kialakításra.

2020. februárjában a csobánkai Önkormányzat megkereste az épület tulajdonosát avval az igényével, hogy a védőnői szolgálat területén családvédelmi irodák kialakításának lehetőségét vizsgálja meg, mert amennyiben megvalósítható az elképzelés, úgy ezt a terület átalakítás után hosszú távon kibérelné a fenti funkcióra. ki. A tervezett megoldást a meglévő műszaki lehetőségekhez, a Szentendrei Népegészségügyi Szolgálattal, valamint az Önkormányzat képviselőivel tartott egyeztetések alapján alakítottuk ki.

É P Í T É S Z M Ű S Z A K I L E Í R Á S

A családvédelmi iroda kialakítása során a védőnői szint kerül átépítésre, mely nek során két iroda helyiséget kell kialaktani, melyből az egyiknek egy kisebb tárgyalóval is kell rendelkeznie. A váró helyiség „lefelezésével” kerül kialakításra az egyik iroda, míg a másik iroda a jelenleg nem használt orvos öltöző, vizesblokk helyére kerül. A mozgássérült WC átépítésével egy kisebb öltöző, teakonyhát lehet megvalósítani, míg a meglévő WC blokk lesz közönségforgalmi mosdó/WC, - gyerek WC-vel együtt- míg a volt férfi mosdó/WC lesz a személyzeti mosdó/WC. A védőnői szolgálat és a családvédelmi szolgált nyitvatartási ideje szigorúan elkülönül, sosem lehet egyszerre nyitva, így mindkét funkció működtetése zavartalanul

megvalósítható. Mivel az épület rendelkezik üzemelő személyfelvonóval így a meglévő pinceszinti vizesblokk átalakítható akadálymentesített mosdó/WC- vé, ami jogszabályi kötelezettség. Az átalakítás során megszűnő helyiség iatt a tanácsadó védőnői szobában ki kell alakítani egy paravánnal leválasztott területet vetkőzőnek.

S Z E R K E Z E T E K L E Í R Á S A

Az átépítés során a bontási terveken ábrázolt falakat el kell bontani és az új helyiséghatároló falakat 2x2 rtg. gipszkarton borítású válaszfalból kell megépíteni. A

2. számú irodában a meglévő nyílászárók cserélve lesznek, 90x150 cm méretűre. Az új irodai ajtók a meglévőkkel azonos fémtokos, papírrácsbetétes ajtók lesznek biztonsági cilinderzárral felszerelve. A szükséges helyeken az új padló burkolat a meglévővel megegyező 30x30 cm-e greslapburkolat anyagazonos lábazattal, oldalfalburkolat az öltözőben/mozgássérült WC-ben 20x20 cm matt fehér csempeburkolat. Felületképzés fehér diszperziós festés. A mobiliákat a bérlő telepíti.

K Ö Z M Ű V E K

Az épület valamennyi, szükséges közművel (elektromos áram, víz- csatorna, gáz) ellátott, a szükséges kapacitások biztosítottak.

2020. december

H E L Y I S É G L I S T A

melyeket kizárólagosan a Csobánkai Önkományzat, mint bérlő használ

SZINT	HELYISÉGNÉV	ALAPTERÜLET		PADLÓBURKOLAT
-2, pince	MS WC	4,98	m2	greslap
-2, pince	Veszélyes hulladéktároló	5,50	m2	greslap
-2, pince	Lépcső	9,02	m2	greslap
-1 védőnő	Tanácsadó- Védőnői szoba	26,77	m2	greslap
-1 védőnő	Váró	15,87	m2	greslap
-1 védőnő	Közlekedő	4,90	m2	greslap
-1 védőnő	Öltöző	4,60	m2	greslap
-1 védőnő	Közforgalmi mosdó/WC	4,68	m2	greslap
-1 védőnő	Személyzeti mosdó/WC	3,45	m2	greslap
-1 védőnő	Iroda 1.	8,43	m2	greslap
-1 védőnő	Iroda 2.	9,57	m2	greslap
-1 védőnő	Takszer	1,26	m2	greslap
-1 védőnő	Előtér	8,40	m2	gresla
-1 védőnő	Lépcső	9,02	m2	gresla
Földszint	Előtér	8,80	m2	greslap
Földszint	Rendelő	17,28	m2	greslap
Földszint	Orvosi szoba	5,19	m2	greslap
Földszint	Vetkőző	1,08	m2	greslap
Földszint	WC-Mosdó	2,96	m2	greslap
Földszint	Váró	25,83	m2	greslap
Földszint	Takszer	0,36	m2	greslap
ÖSSZESEN netto		178	M2

1,67 10

150

1,50

3,12

3,50

pm 90

023

MS WC

greslap 4,98 m2

k= 9,31 m

3,00

1,14

2,13

021

SZOBA

lam.parketta 11,51 m2

k= 13,63 m

017

KONYHA

greslap 6,14 m2

k= 11,01 m

021

KÖZLEKEDŐ

greslap 19,98 m2

LAKÁS

1,00

k= 21,51 m

018

2,13

NAPPALI-ÉTKEZŐ

lam.parketta 24,94 m2

2,10

k= 21,08 m

024

KAZÁNHÁZ

greslap 3,41 m2

k= 7,83 m

020

KÖZLEKEDŐ

greslap 8,82 m2

k= 15,05 m

2,13

M 019

FÜRDŐ

greslap 6,93 m2

KÖZLEKEDŐ

greslap

8,40 m

k= 12,81 m

100

LIFT

É p í t t e t ő :

F E D É M E S P A T I K A B T .

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

G e n e r á l t e r v e z ő :

EZODOM

2 0 13 P O MÁ Z S Z A MÓ C A U. 6.

TEL./ FA X :+ 36 26 3 28 16 0

KFT.

M u n k a

C S O B Á N K A E G É S Z S É G H Á Z G Y E R M E K V É D E L M I I R O D Á K K I A L A K Í T Á S A

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

L é p t é k

D á t u m

M 1 : 5 0

2 0 2 0 . 1 2 . 0 1 .

R a j z

- 2 S Z I N T A L A P R A J Z A

É - 0 1

INF O @ E Z O D O M. XX X X X . E Z O D O M. HU

2,35

4,56

2,76

1,50

XXX.XX.

greslap 1,26 m2

3,41

pm92 pm92

TANÁCSADÓI-VÉDŐNŐI SZOBA

greslap 26,77 m2

VÁRÓ

greslap 15,87 m2

IRODA 1.

greslap 8,43 m2

IRODA 2.

2,00

greslap 9,57 m2

2,13

KÖZLEKEDŐ

1,08

greslap 4,90 m2

2,13

4,92

1,88

81 KÖZFORGALMI WC

greslap

4,68 m2

SZEMÉLYZETI WC

greslap 3,45 m2

ÖLTÖZŐ

KÖZLEKEDŐ

greslap

8,40 m

greslap 4,60 m2

LIFT

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

EZODOM

É p í t t e t ő :	G e n e r á l t e r v e z ő :	M u n k a		L é p t é k					R a j z
F E D É M E S P A T I K A B T .		C S O B Á	N K A E G É S Z S É G H Á Z		M	1 :	5	0	- 1

2 0 13 P O MÁ Z S Z A MÓ C A U. 6.

TEL./ FA X :+ 36 26 3 28 16 0

KFT.

G Y E R M E K V É D E L M I I R O D Á K K I A L A K Í T Á S A

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

D á t u m

2 0 2 0 . 1 2 . 0 1 .

S Z I N T ( V É D Ő N Ő ) A L A P R A J Z A

É - 0 2

INF O @ E Z O D O M. XX X X X . E Z O D O M. HU

pm15

1,00

2,25

2,15

2,05

1,95

pm1,48

pm25

pm35

pm45

2,13

024

KAZÁNHÁZ

greslap 3,41 m2

1,01

2,13

k= 7,83 m

2,13

021

2,13

KÖZLEKEDŐ

greslap 19,98 m2

k= 21,51 m

LAKÁS

VÁRÓ

greslap 15,87 m2

1,01

2,13

KÖZLEKEDŐ

1,14

2,13

greslap 4,90 m2

2,13

LIFT

KÖZ

2,00

BONTÁSI TERV PINCE

BONTÁSI TERV -1 SZINT

É p í t t e t ő :

F E D É M E S P A T I K A B T .

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

G e n e r á l t e r v e z ő :

EZODOM

2 0 13 P O MÁ Z S Z A MÓ C A U. 6.

TEL./ FA X :+ 36 26 3 28 16 0

KFT.

M u n k a

C S O B Á N K A E G É S Z S É G H Á Z G Y E R M E K V É D E L M I I R O D Á K K I A L A K Í T Á S A

2014 Csobánka Xxxx xx 00.

L é p t é k

D á t u m

M 1 : 5 0

2 0 2 0 . 1 2 . 0 1 .

R a j z

B O N T Á S I T E R V

É - 0 3

INF O @ E Z O D O M. XX X X X . E Z O D O M. HU

Document Metadata

Table of Contents

Bérleti szerződés módosításokkal egységes szerkezetben

Document Metadata