J E L Z Á L O G S Z E R Z Ő D É S I N G A T L A N R A
J E L Z Á L O G S Z E R Z Ő D É S I N G A T L A N R A
amely létrejött egyrészről
a KECSKEMÉT VÁROSFEJLESZTÉSI ALAP (6000 Kecskemét, Xxxxxx Xxxxx krt. 14. II. em., MNB nyilvántartási száma: 6122-104; adószáma: 19249643-1-03, statisztikai számjele: 19249643-6430-915-03, önállóan képviseli: a Városi Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, Cg.00-00-000000, 6000 Kecskemét, Xxxxxx Xxxxx körút 14. II. em., adószáma: 12798988-1-03, statisztikai számjele: 12798988-6630-114-03, képviseli: xx.
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx vezérigazgató) Hitelező és Zálogjogosult - a továbbiakban Zálogjogosult -, másrészről
a Cg. 00-00-000000 cégjegyzékszámon a cégjegyzékbe felvett VÁROSI LAKÓPARK Korlátolt Felelősségű Társaság (6000 Kecskemét, Xxxxxx Xxxxx xxxxx 00. III. em.; adószáma: 32031667-2-03, statisztikai számjele: 32031667-6810-113-03, képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxxxxx Xxxxxxx ügyvezető) Xxxx és Zálogkötelezett - a továbbiakban Zálogkötelezett -, valamint
a Kecskeméti Törvényszék Cégbírósága által Cg.00-00-000000 cégjegyzékszámon a cégjegyzékbe felvett KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság (6000 Kecskemét, Xxxxxx Xxxxx xxxxx 00.; képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxx Xxxxx Xxxxx ügyvezető) Tag - a továbbiakban Tag -,
a Zálogjogosult és a Zálogkötelezett együttesen Felek - a továbbiakban Felek -, külön-külön bármelyikük Fél - a
továbbiakban Fél -
között alulírott napon és helyen az alábbi ingatlant terhelő jelzálogjogot, valamint ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat alapító szerződés - a továbbiakban Zálogszerződés - az alábbiak szerint.
I. ELŐZMÉNYEK, A SZINDIKÁTUSI MEGÁLLAPODÁS
1. A Hitelező és a Tag, mint a Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata által tulajdonolt gazdasági társaság között befektetési és szindikátusi megállapodás jött létre, amelynek célja Kecskeméten, a Xxxxx Xxxx utcában jelenleg Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában, a KIK-FOR Kft. vagyonkezelésében levő telken egy 12 lakást (6 db ikerházat) magába foglaló mini lakópark építésére irányuló tevékenység gazdasági hátterének megteremtése, és amely alapján a Szindikátusi Megállapodásban meghatározott feltételek maradéktalan és együttes teljesülése esetén a Hitelező a Szindikátusi Megállapodással összhangban, Befektetése részeként és az Adós tagjaként, a KIK-FOR Kft. adósi társaságba való tagkénti belépésével egyidejűleg 500.000.000,- Ft, azaz Ötszázmillió forint összegű Befektetést nyújt az Adós részére, amelyet az Adós köteles a Futamidő alatt és a Felek valamint a Tag között 2023. március 30. napján létrejött Kölcsönszerződés szerinti törlesztések révén vagy Exit Esemény bekövetkezése esetén a Megtérülési Összeg részeként az ügyleti kamataival és esetleges egyéb járulékaival együtt visszafizetni.
2. Zálogjogosult a Zálogkötelezett, mint a Céltársaság alapítója, a Tag tagkénti belépésével, és ezzel a Zálogkötelezett mint Céltársaság többszemélyes gazdasági társasággá válásával a Zálogkötelezett Tagjává válik.
3. Jelen Zálogszerződés a Felek és a Tag Szindikátusi Megállapodásban és Tagi Kölcsönszerződésben szabályozott megállapodásához szervesen kapcsolódik, azokat a Projekt megvalósítási helyéül szolgáló ingatlanra vonatkozó jelzálogjog, valamint ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom alapítása tekintetében kiegészíti. Jelen Zálogszerződés rendelkezéseit a Szindikátusi Megállapodással összhangban kell értelmezni, és amennyiben jelen Zálogszerződés és a Szindikátusi Megállapodás rendelkezései között ellentmondás merülne fel, a Szindikátusi Megállapodás rendelkezései az elsődlegesek. A Szindikátusi
VÁROSI LAKÓPARK
Korlátolt Felelősségű Társaság
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxxxxx Xxxxxxx
ügyvezető
Zálogkötelezett
KECSKEMÉT VÁROSFEJLESZTÉSI ALAP
Képv.: VÁROSI ALAPKEZELŐ Zrt.
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx
vezérigazgató
Zálogjogosult
Megállapodás és a Tagi Kölcsönszerződés szerint a kölcsön biztosítékaként jelzálogot kell alapítani a Zálogjogosult javára a II/5. pont szerinti ingatlanon. Ezen vállalás teljesítése a jelen szerződés megkötése.
4. A jelen Zálogszerződésben használt nagybetűs, de külön nem definiált kifejezések a Szindikátusi Szerződésben meghatározott jelentéssel bírnak.
II. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. Zálogkötelezett a Szindikátusi Megállapodás rendelkezéseivel összhangban a Projekt megvalósítási helyéül szolgáló, Kecskemét belterület 10955/220 helyrajzi számú, 4798 m2 területű, „kivett udvar és 2 gazdasági épület” megnevezésű, természetben 6000 Kecskemét, Xxxxx Xxxx xxxx 00-00. xxxx alatt található ingatlan
– továbbiakban ingatlan/zálogtárgy - per-, teher- és igénymentes 1/1 arányú tulajdonjogának megvásárlására adásvételi szerződést kötött 2023. február 8. napján a jelenlegi tulajdonossal, Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzatával, mint Eladóval, mely alapján Zálogkötelezett a fenti ingatlan várományosa.
2. Zálogkötelezett kijelenti, hogy az ingatlan tulajdonjogának 1/1 arányban adásvétel jogcímén történő megszerzésére kötelmi jogcíme van a fentiekben meghatározott jelenlegi ingatlan-nyilvántartási tulajdonossal mint Eladóval szemben a 2023. február 8. napján kötött adásvételi szerződés alapján.
Az ingatlan vagyonkezelője a Tag, az Eladó ennek kivételével szavatosságot vállalt az ingatlan per-, teher- és igénymentességéért. Az adásvételi szerződés 9. pontja alapján ugyanakkor a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése értelmében a magyar állam az ingatlanra elővásárlási joggal rendelkezik. Amennyiben a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. elővásárlási jogával élni kíván, Zálogkötelezett haladéktalanul köteles erről tájékoztatni Zálogjogosultat az elővásárlási jog gyakorlásáról szóló nyilatkozat megküldésével.
3. Felek jelen Zálogszerződés aláírásával a Zálogkötelezett 5. pontban írt ingatlanon való 1/1 arányú tulajdonszerzése esetére megállapodnak, hogy a Zálogjogosult javára az ingatlanon 1/1 arányú tulajdonjogára vonatkozóan első ranghelyen jelzálogjogot és annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat alapítanak a Zálogjogosultnak a Szindikátusi Megállapodásból, illetve az annak révén megvalósítandó Befektetésből eredő, a Zálogkötelezettel szembeni valamennyi tőke-, kamat-, hozam-, egyéb járulék- vagy egyéb jogcímű követelései és azok járulékainak biztosítására.
4. A jelen Zálogszerződés szerinti biztosított követelésnek (jelen Zálogszerződés alkalmazásában Biztosított Követelés) minősül a Zálogjogosultnak a Szindikátusi Megállapodásból, illetve az annak alapján megvalósítandó Befektetéséből eredő valamennyi jelenlegi és jövőbeli pénz- és pénzben kifejezhető, feltételes és feltétlen követelése beleértve a tőkét, a kamatokat, hozamot, egyéb járulékokat vagy más jogcímű követelést.
5. A jelzálogjog kiterjed valamennyi, az ingatlanon jelenleg meglévő vagy a jelen szerződés aláírását követően keletkező, a Zálogkötelezett tulajdonában álló alkotórészre és tartozékra, felépítményre.
6. A Zálogkötelezett kijelenti, és szavatolja, hogy:
- a 7. pontban foglalt elővásárlási jog gyakorlásának esetét kivéve - az ingatlan per-, teher- és igénymentes 1/1 arányú tulajdonjogának megszerzésére legkésőbb 2023. március 30. napjáig sor kerül, és jótáll a Zálogjogosult e jelzálogszerződés szerinti jelzálogjoga megszerzéséért;
- az ingatlan tulajdonosa marad mindaddig, ameddig a Szindikátusi Megállapodás megszűnésére sor kerül olyan módon, hogy a Zálogjogosult mint Befektető teljes kielégítést nyer;
VÁROSI LAKÓPARK
Korlátolt Felelősségű Társaság
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxxxxx Xxxxxxx
ügyvezető
Zálogkötelezett
KECSKEMÉT VÁROSFEJLESZTÉSI ALAP
Képv.: VÁROSI ALAPKEZELŐ Zrt.
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx
vezérigazgató
Zálogjogosult
- az ingatlan tulajdonszerzésével keletkező jogaira illetve azok bármely részére vagy hányadára - a Szindikátusi Megállapodást és az ahhoz kapcsolódó megállapodásokat és egyoldalú kötelezettségvállalásokat meghaladóan - korábban nem kötött és a jelen Zálogszerződéssel alapított terhek ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéséig nem köt semmilyen olyan szerződést, megállapodást és nem tesz olyan kötelezettségvállalást, amely e jogai átruházására, megterhelésére vagy csorbítására vonatkoznak, vagy a Zálogjogosult Szindikátusi Megállapodásból, bármely ahhoz kapcsolódó szerződésből, kötelezettségvállalásból vagy jelen Zálogszerződésből eredő jogait sértik vagy veszélyeztetik;
- nem áll fenn olyan tény, esemény vagy körülmény, bármilyen szerződésszegés vagy bármely magyar jogszabályi rendelkezés megsértése, amely az ingatlan értékében vagy állapotában jelentősen hátrányos változást idézne elő.
III. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
1. Zálogkötelezett köteles biztosítani az ingatlan értékének megőrzését, jó karban és rendben tartását, és köteles minden ésszerű intézkedést megtenni, amely az ingatlan mindenféle értékvesztéstől való megóvása érdekében szükséges.
2. A Zálogkötelezett vállalja, hogy a tudomásszerzést követően haladéktalanul értesíti a Zálogjogosultat bármely, a Zálogtárgyat érintő bírósági vagy más hatósági eljárásról, továbbá haladéktalanul értesíti a Zálogjogosultat bármely eseményről (fizikai vagy jogi tényről), amelynek jelentősen hátrányos hatása lehet a Zálogtárgy értéke vagy a Zálogjogosultat megillető jogosultságok szempontjából.
3. A Zálogkötelezett köteles a Szindikátusi Megállapodás rendelkezéseivel összhangban az ingatlanra teljes fedezetet nyújtó és teljes kockázati körű vagyonbiztosítást kötni, amelynek lejárata nem lehet korábbi, mint a Szindikátusi Megállapodásban meghatározott Futamidő vége, és köteles azt a zálogjogviszony fennállta alatt változatlan tartalommal fenntartani. A biztosítási jogviszony fennállását, valamint a biztosítási díjak megfizetését a Zálogjogosult felhívására a Zálogkötelezett köteles 15 napon belül igazolni a biztosítási kötvény, illetve a befizetéseket igazoló bizonylatok bemutatásával és másolatainak átadásával. A zálogtárgy értékcsökkenése vagy elpusztulása esetén járó biztosítási összeg, kártérítés, vagy más érték, illetve az ezekre vonatkozó követelés a zálogtárgy helyébe lép, vagy a zálogfedezet kiegészítésére szolgál.
4. A Zálogkötelezett köteles lehetővé tenni a Zálogjogosult számára, hogy az ingatlant megfelelő időben előterjesztett előzetes értesítést követően, arra alkalmas időben megvizsgálja annak megállapítása céljából, hogy a Zálogkötelezett teljesíti-e szerződéses kötelezettségeit.
5. Zálogjogosult vállalja, hogy a Biztosított Követelések teljes kiegyenlítését vagy megszűnését követően a Zálogkötelezett részére 30 napon belül kiad minden nyilatkozatot, amely a jelen Zálogszerződéssel alapított jelzálog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásból való törléséhez szükséges.
IV. A ZÁLOGJOG ÉRVÉNYESÍTÉSE
1. A Zálogjogosult jogosult valamennyi, a magyar jog szerint a jelzálogjogosult számára a jelzálogból való kielégítésére vonatkozóan biztosított jog, valamint valamennyi, a jelen szerződésből származó jog
gyakorlására, ha (jelen Zálogszerződés alkalmazásában: a Zálogjog Megnyílása):
- a Biztosított Követelések esedékességük időpontjában nem, vagy nem maradéktalanul kerülnek megfizetésre; vagy
- a magyar jog ezt egyébként biztosítja.
VÁROSI LAKÓPARK
Korlátolt Felelősségű Társaság
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxxxxx Xxxxxxx
ügyvezető
Zálogkötelezett
KECSKEMÉT VÁROSFEJLESZTÉSI ALAP
Képv.: VÁROSI ALAPKEZELŐ Zrt.
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx
vezérigazgató
Zálogjogosult
2. A Zálogjogosult kielégítési jogát bírósági végrehajtás keretében vagy bírósági végrehajtáson kívül gyakorolhatja. A Zálogjogosult kielégítési jogát bírósági végrehajtáson kívül oly módon gyakorolhatja, hogy a Ptk. 5:127. §-a alapján az ingatlant választása szerint értékesíti, vagy saját maga megszerzi.
3. Amennyiben a Zálogjogosult úgy dönt, hogy a Zálogjog Megnyílása esetén az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjogát saját maga megszerzi, köteles az ingatlan jelenlegi vételára, és a Szindikátusi Megállapodás szerinti, a Zálogjog Megnyílása napjára számított Megtérülési Összeg kétszerese közötti, a Zálogkötelezett javára mutatkozó különbözetet megfizetni a Zálogkötelezett részére a tulajdonjoga bejegyzésével egyidejűleg.
Felek erre az esetre a feltűnő értékaránytalanságra alapított megtámadás jogáról jelen Zálogszerződés aláírásával kifejezetten lemondanak.
4. Felek jelen Zálogszerződés aláírásával megállapodnak, hogy a Zálogjog Megnyílása esetén a Ptk. 5:137. §
(2) bek. szerinti ajánlatot a Zálogjogosult nem köteles küldeni a Zálogkötelezettnek, ehelyett a Zálogjogosult jogosult a Zálogkötelezettet arról értesíteni, hogy az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjogát a Biztosított Követelések kielégítése fejében megszerzi. A Zálogjogosult ezen értesítésének kézbesítésével a Zálogjogosult és a Zálogkötelezett között az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjogának átruházására vonatkozó adásvételi szerződés jön létre.
5. Felek rögzítik, hogy az ingatlanon kialakításra kerülő lakásegységek leendő Vevőivel szembeni vételár- követeléseket – foglaló, vételár vagy egyéb jogcímen keletkezetteket - a Zálogjogosult javára a jelen szerződés aláírásával elzálogosítja.
V. INGALTAN-NYILVÁNTARTÁSI RENDELKEZÉSEK
1. Zálogkötelezett jelen Zálogszerződés aláírásával tulajdonszerzése esetére feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy jelen szerződés II/5. pontjában körülírt ingatlanra a Zálogjogosult javára
- 500.000.000,- Ft befektetési összeg és járulékai erejéig első ranghelyű jelzálogjog;
- és ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom
kerüljön bejegyezésre az ingatlan-nyilvántartásba.
2. Zálogjogosult és Zálogkötelezett közösen kéri az illetékes földhivatalt, hogy a jelen Zálogszerződés alapján a Kecskemét belterület 10955/220 helyrajzi számú ingatlanra a Zálogkötelezett tulajdonjogának bejegyzését követően a Zálogjogosult javára a jelzálogjogot 500.000.000,- Ft befektetési összeg (tőke) és járulékai (kamat, hozam, egyéb járulék vagy más jogcímű követelés) erejéig első ranghelyre, továbbá e jelzálogjog biztosítására a Zálogjogosult javára a Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:31.§
(1) bekezdése alapján az elidegenítési és terhelési tilalmat az ingatlan-nyilvántartásba jegyezze be. A Zálogkötelezett a fenti bejegyzésekhez ezennel feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul, és kötelezi magát e bejegyzések tűrésére. A Felek megállapodnak abban, hogy a jelzálogjognak, valamint az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalomnak a Zálogjogosult javára történő bejegyzését a Zálogjogosult képviseletében a Városi Alapkezelő Zrt. jogosult önállóan kérelmezni az illetékes földhivataltól.
VI. VEGYES RENDELKEZÉSEK
1. Jelen Zálogszerződés a Felek, valamint a Tag teljeskörű aláírásával érvényesen létrejön, ugyanakkor a
VÁROSI LAKÓPARK
Korlátolt Felelősségű Társaság
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxxxxx Xxxxxxx
ügyvezető
Zálogkötelezett
KECSKEMÉT VÁROSFEJLESZTÉSI ALAP
Képv.: VÁROSI ALAPKEZELŐ Zrt.
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx
vezérigazgató
Zálogjogosult
Zálogkötelezett ingatlanon való tulajdonszerzésével lép hatályba.
2. Jelen Zálogszerződés megszűnik a Zálogkötelezett részéről a Biztosított Követelések teljes megfizetésével a Zálogjogosultnak, valamint a jelen Zálogszerződésben, illetve a jogszabályokban meghatározott egyéb esetekben.
3. Az Zálogkötelezett által a Szindikátusi Megállapodás aláírásával megtett szavatossági nyilatkozatok és kötelezettségvállalások jelen Zálogszerződés vonatkozásában is értelemszerűen irányadóak.
4. A Felek értesítéseire, titoktartási kötelezettségükre a Szindikátusi Megállapodás vonatkozó rendelkezései az irányadóak.
5. Jelen Zálogszerződés kizárólag mindkét Fél közös megegyezésével írásban, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott magánokirati formában, mindkét Fél cégszerű aláírásával módosítható vagy egészíthető ki.
6. Amennyiben a jelen Zálogszerződés valamely rendelkezése érvénytelen vagy végrehajthatatlan, az nem érinti a jelen Zálogszerződés egyéb rendelkezéseinek érvényességét vagy végrehajthatóságát. Ebben az esetben az érvénytelen, kikényszeríthetetlen vagy alkalmazhatatlan rendelkezést a Felek kötelesek haladéktalanul úgy módosítani, hogy a módosított rendelkezés megfeleljen a Felek szándékának és alkalmas legyen az érvénytelen, kikényszeríthetetlen vagy alkalmazhatatlan rendelkezéssel elérni kívánt gazdasági és jogi céloknak a megvalósítására.
7. Semmilyen, a jelen Zálogszerződésben foglalt jog gyakorlásának hiánya vagy jog gyakorlásában vagy jogorvoslatban való késedelem nem minősül az arról való lemondásnak és semmilyen, a Xxxxx által a valamely másik Fél szerződésszegéséhez vagy jelen Zálogszerződés bármely rendelkezése nem teljesítéséhez kapcsolódó joglemondás nem tekinthető bármilyen későbbi jogról való, vagy nem teljesítéshez kapcsolódó joglemondásnak, és semmilyen, a jelen Zálogszerződésből fakadó jog, vagy jogorvoslat, részben vagy egészben történő gyakorlása vagy teljesítése nem zárja ki vagy korlátozza az adott jog vagy jogorvoslat későbbi gyakorlását. A Felek számára a jelen Zálogszerződésben biztosított jogok és jogorvoslatok a hatályos jogszabályi rendelkezések által biztosított jogokkal és jogorvoslatokkal együttesen és nem azokat helyettesítve értendők.
8. Felek nyilatkoznak, hogy a magyar jog szerint megalakult, magyarországi székhellyel rendelkező jogi személyek, amelyeknek szerződéskötési és jelen Zálogszerződés tárgya szerinti jogszerzési képessége korlátozás alatt nem áll. Felek egyúttal nyilatkoznak, hogy eljáró képviselőik valamennyi jelen Zálogszerződés megkötéséhez szükséges felhatalmazással hiánytalanul rendelkeznek.
9. Jelen Zálogszerződés vonatkozásában a magyar jog az irányadó, továbbá a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.
10. Felek megbízzák Xx. Xxxxxxx Xxxxxx ügyvédet, a Xxxxxxx & Xxxxxxxxx Ügyvédi Iroda tagját (6000 Kecskemét, Bocskai u. 9. fszt. 1.; KASZ: 36072949; lajstromszám: Bács-Kiskun Megyei Ügyvédi Kamara 173.) jelen Zálogszerződés elkészítésével és ellenjegyzésével, továbbá Xxxxx eljáró ügyvédet megbízzák és meghatalmazzák a zálogjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzése iránt az illetékes Bács-Kiskun Vármegyei Földhivatal Földhivatal Osztály 4. előtt induló eljárásra, amely megbízást okiratszerkesztő ügyvéd az alábbi megkötéssel fogad el. Okiratszerkesztő ügyvéd a Xxxxx fenti megbízását illetve meghatalmazását azzal a megkötéssel fogadja el, hogy közreműködése nem eredményezheti azt, hogy a Zálogjogosult jogi képviseletét akár jelen Szerződésből vagy akár más körben felmerülő jogvita során az Adóssal szemben ne
VÁROSI LAKÓPARK
Korlátolt Felelősségű Társaság
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxxxxx Xxxxxxx
ügyvezető
Zálogkötelezett
KECSKEMÉT VÁROSFEJLESZTÉSI ALAP
Képv.: VÁROSI ALAPKEZELŐ Zrt.
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx
vezérigazgató
Zálogjogosult
láthatná el. Felek okiratszerkesztő ügyvéd e megkötését egyetértően tudomásul veszik.
Jelen okirat egyben ügyvédi tényvázlatnak is minősül, melynek felvételével Felek az okiratot szerkesztő ügyvédet bízták meg. Szerződő Xxxxx – mint megbízók – kijelentik, hogy az elkészült okirat mindenben megfelel az általuk adott megbízásnak.
11. Felek a Pmt. előírásának megfelelően nyilatkoznak, hogy jelen ügylet során saját nevükben járnak el. Felek hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy okiratszerkesztő ügyvéd a Pmt. szerinti ügyfél-átvilágítás során bemutatott okiratokról másolatot készítsen, a felek adatait a jelen ügylethez kapcsolódó ügyvédi megbízás teljesítése keretében rögzítse, kezelje.
Felek jelen Zálogszerződést alapos átolvasást és értelmezést követően, megértve a tartalmat és jogkövetkezményeket, írják alá, és megerősítik, hogy az abban foglaltak mindenben megfelelnek szerződéses akaratuknak.
K e c s k e m é t , 2023. március 30.
VÁROSI LAKÓPARK Korlátolt Felelősségű Társaság képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxxxxx Xxxxxxx ügyvezető Zálogkötelezett | KECSKEMÉT VÁROSFEJLESZTÉSI ALAP Képv.: VÁROSI ALAPKEZELŐ Zrt. képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx vezérigazgató Zálogjogosult |
Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxxx Xxxxx, mint a Kecskeméti Törvényszék Cégbírósága által Cg.00-00-000000 cégjegyzékszámon a cégjegyzékbe felvett KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság (6000 Kecskemét, Xxxxxx Xxxxx körút 14), a Zálogkötelezett tagja önálló képviseleti joggal bíró ügyvezetője, jelen Zálogszerződés aláírásával kijelentem, hogy jelen szerződés letárgyalásában részt vettem, annak rendelkezéseit részletesen ismerem és értem, valamint azokkal maradéktalanul egyetértek.
K e c s k e m é t , 2023. március 30.
KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság
képviseli önálló cégjegyzési és képviseleti joggal Xxxx Xxxxx Xxxxx
ügyvezető
Tag
ELLENJEGYZÉSI ZÁRADÉK
Alulírott eljárásra meghatalmazott jogi képviselő, a Xxxxxxx és Xxxxxxxxx Ügyvédi Iroda képviseletében eljáró xx. Xxxxxxx Xxxxxx ügyvéd (6000 Kecskemét, Bocskai u. 9. fszt. 1.; KASZ: 36072949; lajstromszám: Bács-Kiskun Megyei Ügyvédi Kamara 173.) aláírásommal igazolom, hogy jelen okirat mindenben megfelel a hatályos jogszabályi rendelkezéseknek, a szerződő felek kinyilvánított akaratát tartalmazza és az aláírások valódiságát is tanúsítom, ezért ezen okiratot „ellenjegyzem”, egyben az okiratban foglalt megbízást, meghatalmazást – az okiratban szereplő feltételekkel – elfogadom.
Nyilatkozom továbbá, hogy megfelelek a 2017.évi LXXVIII. törvény, valamint a Magyar Ügyvédi Kamara 11/2017 (XI.20) Szabályzatában meghatározott elektronikus aláírással kapcsolatos követelményeknek, illetve minősített elektronikus aláírással rendelkezem
K e c s k e m é t , 2023. március 30.