A HITELSZERZŐDÉS FELMONDÁSÁNAK ELKERÜLÉSE
A HITELSZERZŐDÉS FELMONDÁSÁNAK ELKERÜLÉSE
A hitelszerződés felmondásának komoly következményei lehetnek, amelyek Önre és egész családjára hatással vannak. Mielőtt ez bekövetkezne, gondolja át a lehetőségeket és cselekedjen!
MILYEN KÉRDÉSEKBEN SEGÍT ÖNNEK
EZ A TÁJÉKOZTATÓ?
MIT LEHET TENNI, HA MEGÉRKEZIK A FELMONDÁS ELŐTTI UTOLSÓ FELSZÓLÍTÓLEVÉL?
Alaposan olvassa át a tájékoztatót!
• MIT LEHET TENNI FIZETÉSI FELSZÓLÍTÁS ESETÉN?
• MIRE KELL ODAFIGYELNI?
• EMELKEDHET A TARTOZÁS A FELMONDÁS UTÁN?
• MILYEN KÖLTSÉGEKKEL JÁR A FELMONDÁS?
• FELMONDÁS UTÁN FEL LEHET KERÜLNI
„NEGATÍV LISTÁKRA”?
Kérjük, saját érdekében vegye nagyon komolyan a fizetési felszólításban és az ebben a tájékoztató- ban található figyelmeztetéseket! Mindenekelőtt olvassa el nagyon gondosan a felszólítólevelet! A levél egyértelműen tájékoztatja Xxx arról, hogy mit kell tennie, és mi történhet, ha a felszólításban foglaltakra nem reagál. Fontos, hogy tartsa be a megjelölt határidőket.
Ne söpörje szőnyeg alá a problémát!
Ilyen esetben a legfontosabb, hogy azonnal cse- lekedjen, de komoly hatása lehet annak, hogy milyen döntéseket hoz ebben a helyzetben.
Keresse fel hitelnyújtóját!
Érdeklődjön, milyen lehetőségei vannak annak érdekében, hogy a szerződés felmondását és annak következményeit elkerülje, vagy legalább azok negatív hatásait csökkentse! A személyes fel- keresés mellett célszerű írásban is kérelemmel fordulni a hitelezőhöz.
Ha valamit nem vagy nem teljesen ért, kétségei merülnek fel, kérdezze meg az ügyintézőjét!
Amennyiben a szerződéses viszonyban adóstárs, kezes, vagy zálogkötelezett van, velük is vegye fel a kapcsolatot, hogy közösen találhassanak megoldást!
Ha korábban nem próbált meg a hitelezőjével jogszabály által biztosított, vagy hitelezői áthidaló megoldást találni, érdeklődjön az ilyen lehetősé- gekről!
Ha a hitelszerződés fenntartása érdekében már semmilyen áthidaló megoldásra nincs lehetősége, érdeklődjön hitelezőjénél arról, hogy az milyen jogi lépéseket kíván tenni a követelés érvényesí- tésére. Ilyen lehet például a bírósági végrehajtási eljárás, vagy a fizetési meghagyásos eljárás.
A jelzáloggal fedezett hitelek esetében feltétle- nül érdemes tisztában lenni azzal, hogy a hitelt nyújtó intézmény hozzájárul-e ahhoz, hogy az ingatlant a tulajdonos önállóan értékesítse, és ha igen, annak milyen feltételei vannak. Ha ez nem lehetséges, akkor tudakolja meg, hogy a közös érté- kesítésnek milyen feltételei vannak, illetve melyek ezen megoldások előnyei és hátrányai!
Kérdezzen rá, hogy jogosult lehet-e jogszabály által biztosított otthonvédelmi programokra!
Ha nem lép gyorsan, hitelezője felmondhatja a szer- ződést, és a követelés érvényesítésére jogi eljárást kezdeményezhet, amelynek költségei a fennálló tartozást növelik! A jogi eljárás következtében Ön elvesztheti a hitelt biztosító ingatlanát, vagyontár- gyait, valamint egyéb értékeit, ingatlanjait.
Hitelezőjének alapvető érdeke, hogy a hitelszerző- dés felmondását követően se szakadjon meg Xxxxx a kapcsolata. A követelés behajtása azonban joga és kötelezettsége. Ugyanakkor a hitelező jogosult a lejárt felmondott követelést követelés- kezelőnek értékesíteni (engedményezéssel vagy átruházással), ez esetben a továbbiakban a köve- teléskezelő lép a korábbi hitelező helyébe.
Kérdezzen bátran! Bármilyen kérdése van, fordul- jon hitelezőjéhez! A szolgáltató köteles Xxxxx fel- világosítást adni.
A FELMONDÁST KÖVETŐEN TARTOZÁSA GYORSAN EMELKEDHET!
A késedelmes törlesztőrészletek, valamint a kése- delem miatt fizetendő egyéb díjak és költségek összességében azt eredményezhetik, hogy a tar- tozása folyamatosan és gyorsan halmozódhat.
Ezért nagyon fontos, hogy mindig fizessen leg- alább annyit, amennyire képes, és mielőbb ren- dezze tartozását, amint lehetősége nyílik rá!
A felmondással a teljes tartozás egy összegben lejárttá válik, ami azt jelenti, hogy a késedelmi kama- tot nemcsak az elmaradt törlesztőrészletek után, hanem a teljes tartozás után számítják. Lakáscélú hitelszerződés esetén a késedelmi kamat, költség, egyéb díj a felmondást követő 90. napon túl nem lehet magasabb, mint a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamat, kezelési költség, díj.
E korláttól függetlenül azonban Ön arra számíthat, hogy a felmondást követően tartozása növekvő ütemben fog halmozódni, ha az esedékessé vált tartozását nem tudja egy összegben visszafizetni, vagy a hitelezővel való megállapodás alapján rész- letekben megfizetni.
A FELMONDÁS KÖLTSÉGEI IS ÖNT TERHELIK!
Amennyiben hitelezője közokiratba foglalja a fel- mondást, úgy annak a közjegyzői díjtábla alapján szintén vannak költségei, amelyek akár több tízezer forintot is elérhetnek.
A végrehajtás és a követeléskezelés költségei is jelentősek lehetnek, amelyek szintén Önt terhelik!
A követeléskezelés során a követelés kezelője díja- kat számolhat fel a levelezésért, egyes jogi eljárá- sok megindításáért, értékbecslésért, ügyvédi köz- reműködésért.
A bírósági végrehajtási eljárás költségeit a vonat- kozó jogszabályok pontosan meghatározzák, és azok akár a követelés értékének 10-20%-át is elér- hetik, az eljárás alakulásától függően. A bírósági végrehajtási eljárás során az adóstól befolyt össze- gekből először a végrehajtási költségeket vonják le.
Jelentős tartozása maradhat a fedezet elvéte- lét követően is!
Abban az esetben, ha Önnek jelzáloggal fedezett hitele van, vegye figyelembe, hogy a tartozáshal- mozódás, a követeléskezelés és a végrehajtás költ- ségei azt a maradványértéket csökkentik, amely a jelzálogtárgy értékesítéséből a követelések levo- nását követően Önt megilletné. Amennyiben a
fedezet érvényesítésének időpontjában tartozása meghaladja a fedezet értékét, további tartozása
HOVÁ LEHET FORDULNI SEGÍTSÉGÉRT?
marad, amelyet a hitelezője vagy a követeléskezelő
továbbra is követelhet Öntől.
KÖZPONTI HITELINFORMÁCIÓS RENDSZER (KHR)
Amennyiben Ön a hitel- vagy hitel jellegű szer- ződésben vállalt kötelezettségeinek a minden- kori minimálbér összegét meghaladó mértékben, folyamatosan, több mint 90 napon keresztül nem tesz eleget, mulasztási adatai a KHR-be kerülnek.
Ezt követően a rendszer nyilvántartja a fennálló és a lezárt mulasztásokat. A KHR nyilvántartása azt is tartalmazni fogja, hogy késedelmes tartozása milyen módon zárult le.
A teljesítéssel lezárt késedelmes tartozások a telje- sítéstől számított 1 évig, az adós teljesítése nélkül, a hitelező számára veszteséggel lezárt késedelmes tartozások a lezárástól számított 5 évig (azaz az eredeti adatátadástól számítva 10 évig) láthatóak a rendszerben, az ügyfél külön hozzájárulása nélkül is, majd ezt követően automatikusan törlik azokat.
A KHR-ről bővebb információ a Központi Hitelinfor- mációs Rendszer c. Pénzügyi Navigátor füzetben található.
Annak érdekében, hogy az Ön pontos körülmé- nyeinek, lehetőségeinek ismeretében a legkevésbé hátrányos megoldás valósulhasson meg, keresse fel a hitelezőjét és tájékozódjon a lehetőségekről!
Fogyasztói beadványt nyújthat be a Magyar Nemzeti Bankhoz, ha megítélése szerint hitele- zője nem a fizetési késedelemre vonatkozó jogsza- bályok szerint járt el, a korábban hozzá benyújtott panaszra 30 napon belül nem válaszolt, vagy nem a jogszabályok által előírt módon kezelte azt, illetve ha a válasz alapján egyéb jogsértő magatartás fel- tételezhető.
Amennyiben Xxxxx szemben végrehajtási eljárás, vagy fizetési meghagyásos eljárás indult a köz- jegyzőnél, és a követelés összegszerűségével vagy jogszerűségével nem ért egyet, úgy a fizetési meg- hagyás kézhezvétele után ellentmondást, a vég- rehajtási eljárásban pedig végrehajtási kifogást terjeszthet elő az eljáró közjegyzőnél, bíróság- nál vagy végrehajtónál.
Amennyiben a szerződés megkötéséből, illetve teljesítéséből származó jogvitája van hitelezőjével, igénybe veheti a Pénzügyi Békéltető Testület (PBT) eljárását, amely egy ingyenes, bíróságon kívüli alternatív vitarendezési fórum.
A KHR-ben nyilvántartott adatokkal kapcsolatban hitelezőjénél, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállal- kozásnál (BISZ Zrt.) érdeklődhet.
A panaszkezelés lehetséges módjairól és a különböző fórumokról a Pénzügyi panasz, valamint a Pénzügyi Békéltető Testület című Pénzügyi Navigátor füzetek-ben, továbbá honlapunkon olvasható részletes infor-máció.
Kézirat lezárva: 2022. június
MAGYAR NEMZETI BANK ÜGYFÉLSZOLGÁLAT
Cím: 1122 Budapest, Krisztina krt. 6. (Xxxxx Xxxxxx tér)
– MNB Felügyeleti Központ és Pénzmúzeum Levélcím: 1534 Budapest BKKP Pf.: 777.
Telefon: +36-80/203-776 Fax: +36-1/000-0000
E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Honlap: xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxx
PÉNZÜGYI NAVIGÁTOR TANÁCSADÓ IRODAHÁLÓZAT
A megyeszékhelyeken működő irodák elérhetőségei, valamint az aktuális kitelepülésekkel kapcsolatos információk megtalálhatóak honlapunk Tanácsadó irodák menüpontjában.
PÉNZÜGYI BÉKÉLTETŐ TESTÜLET
Az Ön és pénzügyi szolgáltatója között kialakult szerződéses jogvita ügyében a PBT-hez fordulhat.
Levélcím: 1525 Budapest Pf.: 172.
Telefon: +36-80/203-776 Fax: +36-1/000-0000
E-mail: xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx Honlap: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
BISZ KÖZPONTI HITELINFORMÁCIÓS ZRT.
Cím: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxx 00–00.
Telefon: +36-1/000-0000 Honlap: xxx.xxxx.xx Legyen mindig naprakész!
Töltse le a Pénzügyi Navigátor
mobilapplikációt!