E G Y Ü T T M Ű K Ö D É S I M E G Á L L A P O D Á S

a 225/2021. (X. 28.) Kt. határozat melléklete

E G Y Ü T T M Ű K Ö D É S I M E G Á L L A P O D Á S

(továbbiakban: Megállapodás)

mely létrejött egyrészről a

Pécel Város Önkormányzata

Székhely: 0000 Xxxxx, Xxxxxxx xxx 0.

Adószám: 15730538-2-13

KSH statisztikai számjele: 15730538-8411-321-13 Képviseli: Xxxxxxx Xxxxx polgármester

a továbbiakban: PARTNER

másrészről a

Extreme Digital – eMAG Korlátolt Felelősségű Társaság

Székhely: 1074 Xxxxxxxx, Xxxxxxx xx 00-00.

Cégjegyzékszám: 00-00-000000

Adószám: 13282156-2-44

Bankszámlaszám: ING 13700016-04365136 Képviseli: Xxxxxxxxx Xxxx

a továbbiakban: Vatera

közösen együtt, mint Xxxxx külön-külön Fél között az alulírott napon és helyen, az alábbiak szerint:

1. Preambulum

1.1. A Vatera a xxx.xxxxxx.xx cím alatt elérhető, online árverés piacteret üzemeltető vállalkozás.

A PARTNER fő tevékenységi köre az önkormányzati igazgatás, ennek részeként az önkormányzati vagyon kezelés és hasznosítása, így esetleges elidegenítése is.

1.2. A PARTNER tárgyalásokat kezdeményezett a Vaterával egy olyan együttműködés megkötéséről, amelyeknek célja, hogy a PARTNER a tulajdonában álló forgalomképes ingatlanokat nyilvános árverések formájában a xxxxxx.xx és a xxxxxxxx.xx oldalon történő meghirdetéssel értékesíthesse úgy, hogy árverései teljesen nyilvánosak legyenek, de az azokon való licitálási lehetőségre – a PARTNER által előzetesen meghatározott feltételek teljesítése esetén – a PARTNER aktiválhassa a jelentkezőt (dedikált zárt árverés).

1.3. Árverés: az a tranzakció, amelynek során a licitáló (továbbiakban: Licitáló) licitálás (elektronikus úton való vételi ajánlat megtétele) útján vásárolhatja meg az eladó (jelen esetben: PARTNER) által feltöltött ingatlant. Az árverés nyertese az a Licitáló, aki annak végéig a legmagasabb vételi ajánlatot (licitet) tette.

2. A Megállapodás tárgya

2.1. A Vatera és a PARTNER együttműködnek a xxx.xxxxxx.xx vonatkozásában a PARTNER részére dedikált zárt, online árverések létrehozásában. A Megállapodás keretében a Vatera a PARTNER részére xxx.xxxxxx.xx, árverési piactereken eladói fiókokat és az árverések bonyolításához dedikált zárt, online árverési felületet biztosít a jelen Megállapodás 6. pontjában meghatározott időtartamban.

3. Együttműködés részletei, a Felek jogai és kötelezettségei

3.1. A Vatera jogai és kötelezettségei

3.1.1. A Vatera az együttműködés keretében a xxx.xxxxxx.xx oldalakon az eladásra kínált ingatlanok értékesítésére elkülönített eladói fiókokat hoz létre a PARTNER számára.

3.1.2. A Vatera a PARTNER részére dedikált zárt, online árverési felületet biztosít a xxxxxx.xx és a xxxxxxxx.xx oldalain, amelynek licitjein csak a PARTNER által jóváhagyott, saját előszűrésen szelektált felhasználók vehetnek részt. A felhasználókra vonatkozó előszűrési feltételeket a PARTNER állapítja meg, az adatkezelés vonatkozásában a Vatera Adatkezelési Tájékoztatója az irányadó:

xxxxx://xxx-xxx.xxxxxx.xx/XX/xxxxx/xxxxxxxxxxxx_00000000.xxx?x0000000000000

3.1.3. A PARTNER árverései megtekintése nyilvánosak, a dedikált zárt árverés funkció beállításának lehetőségét a Vatera ingatlanlapokra bontottan biztosítja.

3.1.4. A Vatera biztosítja annak a technikai hátterét, hogy a PARTNER árverésein csak olyan Licitáló vehessen részt, aki a PARTNER által előzetesen megszabott árverési feltételeket (vevői adatközlés, biztosíték megfizetése) teljesítette és elfogadta a xxxxxx.xx és a xxxxxxxx.xx oldalon működő dedikált zárt, online árverési felület működési szabályzatát (Vatera és XxxxXxxx Általános Felhasználási Feltételek). A Vatera vállalja, hogy a PARTNER dedikált zárt árverésébe előzetesen felvett Licitálók vásárlási limitét feloldja.

3.1.5. A Vatera a PARTNER árverésének indítási időpontját maximum 30 nappal megelőzően biztosítja az előlistázási funkciót (továbbiakban: Előlistázás), amelynek segítségével a PARTNER árverései a licitálás megkezdése előtt megtekinthetőek, az indulási idő feltüntetésével. Az előlistázási funkció igénybevételének előfeltétele, hogy a PARTNER az eladásra kínált ingatlanai feltöltéséről megfelelő időben gondoskodjon.

3.1.6. A Vatera biztosítja a PARTNER részére a közvetlen kapcsolatfelvételt a PARTNER dedikált zárt árverésére előzetesen felvett Licitálóval. A Vatera lehetővé teszi továbbá a PARTNER weboldalára irányító navigáló linket is.

3.1.7. A Vatera biztosítja az eladásra kínált ingatlanok tömeges feltöltéséhez szükséges technikai hátteret.

3.1.8. A Vatera vállalja, hogy a PARTNER árveréseinek lezárulását követően az alábbi adattartalommal, elektronikus pdf és digitális aláírással ellátott formátumban a xxxxxxxxxxxx@xxxxx.xx és az xxxxxxx@xxxxx.xx e-mail címre juttatja el a PARTNER részére az árverés záródokumentumát (továbbiakban: Záródokumentum) az árverések zárása után legkésőbb az azt követő munkanapon.

- az adott árverés kikiáltási ára,

- az adott árverést megtekintők száma,

- az adott árverésre beérkezett licitek száma,

- az adott árverésre Licitálók listája (a licitek értékével)

- az árverés pontos kezdési és zárási időpontja,

- a sikeresen, illetve sikertelenül zárult árverések listája.

3.2. PARTNER xxxxx és kötelezettségei

3.2.1. Az árverések indítási és lejárati időpontjának meghatározását követően a

PARTNER árverési felhívást (továbbiakban: Árverési Felhívás) tesz közzé weboldalán, illetve a számára biztosított hirdetési felületeken. Az Árverési Felhívásban a PARTNER tájékoztatást ad az árverezni kívánt ingatlanokról, megtekintési lehetőségéről, és az árverési szabályzatról (továbbiakban: Árverési Szabályzat).

3.2.2. Az Előlistázástól az árverés lezárásáig a PARTNERnek biztosítania kell egy dedikált kapcsolattartó személyt, aki minden ingatlannal és árverési eljárással kapcsolatban felmerülő kérdést megválaszol.

3.2.3. Az árverés nyertes Licitálójával való kapcsolatfelvételről, az átadás megszervezéséről a PARTNER gondoskodik. Az árverések lezárulása után a Vatera a sikeresen (érvényes licittel) zárult árverések nyerteseinek listáját eljuttatja a PARTNER részére, valamint automatikus e-mail üzenetet küld a győztes Licitáló számára.

4. A szolgáltatási díj mértéke, megfizetésének a módja

4.1. A Felek a PARTNER által fizetendő szolgáltatás díjakat jelen együttműködési megállapodás 1. számú mellékletében (Díjszabás) határozzák meg. Felek megállapodnak, hogy egymással jelen Megállapodás alapján havonta számolnak el, amely alkalommal ezen havi elszámolási ciklus alatt történt teljesítésekről (azaz sikeresen, értékesítéssel lezárult árverések) Vatera teljesítésigazolási dokumentumot állít ki, melyet elfogadásra és aláírásra megküld PARTNER részére, aki köteles azt megvizsgálni és annak megfelelőssége esetén 5 munkanapon belül aláírásával ellátni és Vatera részére megküldeni.

4.2. A PARTNER a havi elszámolás során elfogadott teljesítésigazolás aláírását követően szabályszerűen kiállított számlát a számla kézhezvételétől számított 15 napon belül köteles kiegyenlíteni a számlán feltüntetett bankszámlára történő utalással. A számla PARTNER általi késedelmes kiegyenlítése esetén a Vatera a Ptk. szerinti késedelmi kamatra jogosult. A fizetés pénzneme az a pénznem, amelyben a jelen Megállapodás a Díjat meghatározza. A fizetési kötelezettséget a Megrendelő bankszámlájának terhelésekor kell teljesítettnek tekinteni. A késedelmi kamat mértéke megegyezik a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:155. § szerinti kamatmértékkel.

5. A szerzői jogok

5.1. A Felek rögzítik, hogy az átadott árverési adatok szerzői jogi védelem alatt állnak. A PARTNER szavatol azért, hogy jogosult az adattartalmat átadni és a használatát engedélyezni.

5.2. A PARTNER részéről átadott adattartalom nem kizárólagos, jelen Megállapodás időtartamára korlátozott használati jogát jelen Megállapodásban rögzítettek teljesítése érdekében biztosítja Vatera részére. A használati jog alapján a Vatera jogosult a PARTNER által átadott adatokat xxxxxx.xx illetve a xxxxxxxx.xx oldalakon megjeleníteni, nyilvánossághoz közvetíteni. A Vatera jogosult az adatokat megbontani, szerkeszteni vagy bármely módon módosítani, átdolgozni, amelyről a PARTNERt értesíteni köteles, a módosított, átdolgozott adatok publikálása előtt a PARTNERrel egyeztetni szükséges, az adatok kizárólag a PARTNER jóváhagyását követően jeleníthetőek meg a fenti oldalakon.

5.3. A PARTNER szavatolja, hogy az általa átadott anyagok nem sértik harmadik személyek szerzői vagy bármilyen egyéb jogait, illetve jogos érdekeit, valamint nem áll fenn olyan körülmény, amely jelen Megállapodás tárgyának Vatera általi felhasználását, a Vatera által jelen Megállapodás szerint megszerzett jogait veszélyeztetné, vagy megakadályozná. A PARTNER vállalja továbbá, hogy a harmadik személyek esetleges ilyen jellegű igényeiért helytáll.

6. A megállapodás hatálya, a megállapodás megszüntetése

6.1. A Felek jelen Megállapodást 2021. november …-től számított 12 hónapig tartó határozott időtartamra kötik.

6.2. A Megállapodás a Xxxxx általi aláírással lép hatályba, amennyiben a Xxxxx a Megállapodást nem egy időben írják alá, úgy a hatályba lépés napja, az utolsó aláírás megtörténte.

6.3. A Felek jelen Megállapodást közös akarattal írásban megszűntethetik.

6.4. Jelen Megállapodást a Felek 30 nap felmondási határidővel, írásban bármikor indoklás nélkül a másik Félnek küldött írásbeli nyilatkozattal felmondhatják, mely esetben egymás irányába a már teljesített szolgáltatások ellenszolgáltatásának teljesítésén túl egyéb igényt – ideértve a Ptk. 6:278.§ (2) bekezdésben foglaltakat is - nem érvényesíthetnek, mert ilyen igényérvényesítéséről jelen Megállapodás aláírásával feltétel nélkül és visszavonhatatlanul lemondanak.

6.5. Bármelyik Fél jogosult a Megállapodás azonnali hatályú (rendkívüli) felmondására a másik Fél súlyos szerződésszegése esetén. Azonnali hatályú felmondással a másik Félhez intézett írásbeli nyilatkozattal, indoklási kötelezettséggel lehet élni, amennyiben a szerződésszegést elszenvedő Fél a másik Félnek írásbeli felszólítást küldött, amelyben megfelelő (8 munkanap) határidőt tűzött a szerződésszegés orvoslására, azonban a szerződésszegő Fél ennek a felszólításnak határidőben nem tett eleget. Rendkívüli felmondási ok különösen – s ebben az esetben előzetes írásbeli felszólítás szükségtelen –, amennyiben a másik Féllel szemben jogerős felszámolási, végelszámolási, illetve csődeljárás indul.

6.6. A Felek rögzítik, hogy jelen Megállapodás bármilyen módon történő megszűnése esetén a megszűnést követő 30 (harminc) napon belül egymással elszámolni kötelesek.

7. Titoktartás

7.1. A Xxxxx tudomásul veszik, hogy az együttműködésük során tudomásukra jutott, vagy a másik Xxx által átadott valamennyi információ, tény, adat, megoldás, módszertan üzleti titoknak minősül, melyeket Xxxxx időbeli korlátozás nélkül kötelesek megőrizni, valamint az alábbiak szerint kezelni:

- az átvett adatokat és információkat harmadik Fél részére – a másik Fél írásos engedélye nélkül – semmilyen célból – ide nem értve a jogszabályban meghatározott eseteket - nem adják át, és felelősek minden olyan kárért, ami bizonyítottan e kötelezettség megsértéséből ered;

- tudomásul veszik, hogy az ilyen jellegű információval való visszaélés súlyos szerződésszegésnek minősül és a másik Fél jogosult ennek megfelelően eljárni és kárának megtérítését kérni;

- kijelentik és felelősséget vállalnak azért, hogy jelen pont által érintett adatokhoz, információkhoz, hozzáférő munkatársaikat, vagy alvállalkozóikat a titoktartási kötelezettségről kioktatják, és ezek betartására kötelezik.

7.2. A Vatera által a PARTNERnek átadott valamennyi információ a Vatera üzleti titkaként kezelendő. A PARTNER időbeli korlátozás nélkül kötelezettséget vállal arra, hogy jogosulatlan személlyel nem közli, nem hozza nyilvánosságra, nem reprodukálja a Megállapodás előkészítése-, megkötése-, vagy teljesítése során tudomására jutott műszaki, jogi, üzleti információkat, tényeket, adatokat, dokumentumokat - ideértve a know-how-t, költségekre, eljárásokra, tervekre, adatrendszerekre vonatkozó információkat, számítógépes programokat - kivéve, ha a közléshez a Vatera előzetesen írásban hozzájárult.

8. Értesítések, kapcsolattartás

8.1. A Felek az egymásnak címzett értesítéseiket, nyilatkozataikat e-mailen, ajánlott vagy tértivevényes postai küldeményként, vagy kézbesítő útján kötelesek jelen Megállapodásban rögzített kapcsolattartóknak eljuttatni.

Az értesítések az alábbiak szerint tekinthetők közöltnek:

a) az e-mail-en küldött értesítés az olvasási visszaigazolás időpontjában;

b) ajánlott levél a postára adás napját követő 5. (ötödik) napon;

c) tértivevényes levél a tértivevényen szereplő átvételi időpontban

d) személyes, kézbesítő vagy futár általi kézbesítés esetén az átadás időpontjában.

A küldemény átvételének megtagadása vagy a kézbesítés egyéb meghiúsulása esetén a postai tértivevény különszolgáltatással vagy futárszolgáltatóval kézbesített nyilatkozatot a kézbesítés megkísérlésének napján közöltnek/kézbesítettnek kell tekinteni.

8.2. A Felek a Megállapodás lényeges tartalma körébe tartozó kérdések, így különösen a Megállapodás módosítása, megszüntetése, elektronikus úton nem közölhető.

8.3. Jelen Megállapodás vonatkozásában a Felek részéről kapcsolattartásra jogosult személyek köre:

A Vatera oldaláról:

Kategória menedzsment kapcsolattartó: Xxxxxxx Xxxx E-mail: xxxxxxx.xxxx@xxxxxx.xx

Telefon: 06/00 000 00 00

Az együttműködés lényeges elemei (pl. megszüntetés, módosítás, meghosszabbítás) vonatkozásában kapcsolttartó:

Xxxxxxxxx Xxxx

E-mail: xxxxxxxxx.xxxx@xxxxxx.xx Telefon: 06/00 000 00 00

A PARTNER oldaláról:

Xxxx Xxxxxx műszaki és beruházási irodavezető E-mail: xxxx.xxxxxx@xxxxx.xx

Telefon: 06/00 000 00 00

9. Vegyes és záró rendelkezések

9.1. Jelen Megállapodás, valamint a benne rögzített jogok csak a másik Fél egyértelmű, előzetes írásbeli hozzájárulásával ruházhatók át.

9.2. A Felek kölcsönösen kijelentik, hogy a Megállapodás megkötését megelőzően és azt követően tájékoztatták egymást az érdekkörükbe tartozó mindazon lényeges információról és körülményekről, amely a Megállapodásbeli szándékukat, illetve a Megállapodásnak megfelelő teljesítést befolyásolja.

9.3. Jelen Megállapodásra a magyarországi jog az irányadó. Jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a magyar jogszabályok, különösen pedig a Ptk. rendelkezései irányadóak. Jelen Megállapodásból fakadó minden követelést Magyarországon, a magyar törvényes fizetőeszközben kell kiegyenlíteni.

9.4. A Felek megállapodnak, hogy a vitás kérdéseket elsősorban peren kívül, békés, tárgyalásos úton rendezik. A Xxxxx kötelezettséget vállalnak arra, hogy mindent elkövetnek annak érdekében, hogy közvetlen tárgyalások útján rendezzenek minden olyan nézeteltérést vagy vitát, amely közöttük a Megállapodással összefüggésben, a Megállapodás teljesítésével kapcsolatban merül fel.

9.5 A Felek megállapodnak abban, hogy a jelen Megállapodás és az az alapján teljesítendő árverések alapján felmerülő vitákat elsődlegesen egyeztetés útján kísérlik meg rendezni. Amennyiben ez nem vezet eredményre, a Felek a Polgári Perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. (a továbbiakban: Pp.) általános hatásköri és illetékességi szabályai szerint járnak el.

9.6. A PARTNER kijelenti, hogy a xxxxxx.xx és a xxxxxxxx.xx oldal általános felhasználási feltételeit (továbbiakban: ÁFF, elérhető az alábbi weboldalon: a xxxxxx.xx és a xxxxxxxx.xx oldalon Általános Felhasználási Feltételek pont alatt) megismerte, megértette és elfogadta, a xxxxxx.xx és a xxxxxxxx.xx hatályos ÁFF-ét jelen együttműködésre irányadónak tekintik a Xxxxx azzal, hogy amennyiben a jelen Megállapodás a Vatera ÁFF-től eltérő rendelkezést tartalmaz, úgy a Felek közötti jogviszonyban ezen jelen Megállapodás szerinti rendelkezést alkalmazzák.

9.7. Amennyiben a Megállapodás valamely rendelkezése érvénytelennek bizonyulna, az nem érinti a Megállapodás egészének érvényességét. A Felek az így kieső rendelkezést közösen, annak megfelelő tartalmú, érvényes, hasonló rendelkezéssel pótolják, vagy ennek hiányában a jogszabály mögöttes rendelkezését alkalmazzák.

9.8. Felek tudomásul veszik, hogy az Állami Számvevőszékről szóló 2011. évi LXVI. törvény 5. § (5) bekezdésében foglaltak alapján, az Állami Számvevőszék ellenőrizheti az állami vagy önkormányzati tulajdonban (résztulajdonban) lévő gazdálkodó szervezetek vagyongazdálkodását, vizsgálhatja az államháztartás alrendszereiből finanszírozott beszerzéseket, és az államháztartás alrendszereinek vagyonát érintő szerződéseket a PARTNERnél, a PARTNER nevében vagy képviseletében eljáró természetes személynél és jogi személynél, valamint azoknál a szerződő feleknél, akik illetve amelyek a jelen Megállapodás teljesítéséért felelősek, továbbá a jelen Megállapodás teljesítésében közreműködő valamennyi gazdálkodó szervezetnél.

Jelen Megállapodás 7 számozott oldalból és 1 mellékletből (1. melléklet: Díjszabás) áll, és négy egymással mindenben megegyező példányban készült.

A Felek jelen Megállapodást átolvasták, és azt, mint akaratukkal mindenben megegyezőt a mai napon jóváhagyólag aláírták.

Mellékletek:

1. melléklet: Díjszabás

Budapest, 2021. november ... napja Budapest, 2021. november ... napja

..………………………..……….. Xxxxxxx Xxxxx polgármester ………………………………………… Xxxxxxxxx Xxxx piacterek üzletágvezető Extreme Digital – eMAG Korlátolt Felelősségű Társaság Vatera

Pénzügyi ellenjegyzés: Pécel, 2021. november …

………………………………………………….

Xxxxx Xxxxxx

Adó-és Pénzügyi irodavezető

melléklet: Díjszabás

A sikeresen lezárult árverések esetében az ingatlan bruttó vételárának bruttó 1%-ával megegyező összeg/árverési tétel kerül értékesítési jutalékként felszámításra. A fizetés pénzneme kizárólag magyar forint (HUF).

Budapest, 2021. november ... napja Budapest, 2021. november ... napja

……………………………… Xxxxxxx Xxxxx polgármester ………………………………………… Xxxxxxxxx Xxxx piacterek üzletágvezető Extreme Digital – eMAG Korlátolt Felelősségű Társaság Vatera

Pénzügyi ellenjegyzés: Pécel, 2021. november …

………………………………………………….

Xxxxx Xxxxxx

Adó-és Pénzügyi irodavezető