PÁLYÁZATI ISMERTETŐ
PÁLYÁZATI ISMERTETŐ
hasznosításra kerülő Avasi Bortanya (Nagy Avas Alsó sor, hrsz: 12054)
pályázati feltételeiről
• A pályázaton belföldi és külföldi természetes személy, aki egyéni vállalkozó vagy jogi személy vehet részt. A pályázat lebonyolítására a Pályázati Hirdetményben szereplő és az itt meghatározott feltételek az irányadóak.
• A pályázaton való részvétel feltétele pályázati adatlap hiánytalan kitöltése, bérleményenként a „Pályázati letéti díj” /Bánatpénz/ előzetes befizetése MISKOLC HOLDING ZRt. 10918001-00000004-01200041 számú számlájára „Pályázat” megjelöléssel vagy bankgarancia benyújtása.
• Gazdasági társaság pályázata esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonat másolat, a képviseletre jogosult személy aláírásának hitelességét igazoló okirat (aláírási címpéldány, aláírás minta)
• Átláthatósági nyilatkozat (nem természetes személy esetén)
• Egyéni vállalkozók nyilvántartásba vételéről szóló értesítés másolata
• Civil szervezet esetén a nyilvántartást vezető szerv által a civil szervezet adatairól
kiállított kivonat
• „0”-ás NAV által kiállított „együttes adóigazolás” jogi személy és egyéni vállalkozó esetén
• Ajánlati kötöttség vállalása /Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a felhívásban megjelölt ajánlattétel beadási határidő lejártával kezdődik. Az ajánlattevő ajánlatát e határidő lejártáig módosíthatja vagy visszavonhatja. Az ajánlattevő az ajánlatához a pályáztatási eljárás nyertese megállapításának időpontjától számított 30 napig kötve van./
• az ajánlati ár nem lehet alacsonyabb, mint a Pályázati Hirdetményben szereplő, a bérleményre vonatkozó díjtétel
• Szakmai bemutatkozó anyag (minimum 2 oldalas) amelyben kifejti a pályázó (pontokba szedve):
I. Működtetési elképzeléseit
II. Leírást az értékesíteni kíván termékekről, a végezni kívánt tevékenységekről,
illetve szolgáltatásokról
III. Xxxxxxx referenciák ismertetése a folytatni kívánt tevékenységi és szolgáltatási körben
IV. A minimálisan pályázható bérleti díj kifejezett elfogadása.
Csak olyan pályázó pályázhat és köthet szerződést, aki
• vállalja a hirdetményben szabályozott működtetést,
• nincs kizárva a pályázók köréből
• becsatolja az adóhatóság igazolását
• vállalja az önkormányzat érvényben lévő szabályozása szerinti szerződési elvek és feltételek szerinti szerződéskötést.
• A pályázat nyertese a bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg köteles 4 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő óvadékot megfizetni a bérbeadó részére, vagy a bérleti szerződésben foglalt fizetési kötelezettségek teljesítését ugyanilyen mértékű bankgaranciával biztosítani. Abban az esetben, ha a pályázó rendelkezik más önkormányzati helyiségre vonatkozó hatályos bérleti szerződéssel, és a bérbeadó által igazoltan eleget tesz bérleti díj fizetési kötelezettségének, az óvadéki díj mértéke az induló havi bérleti díj kétszerese.
A pályázat elfogadásának alapfeltétele
• A „Pályázati Adatlap” pontos és hiteles kitöltése, szabályszerű aláírása (gazdasági társaság esetén cégszerű aláírás). Meghatalmazás esetén a meghatalmazás közokiratba, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalása szükséges.
• A bérelni kívánt helyiségre vonatkozó „Pályázati letéti díj” - a pályázati hirdetményben szereplő bruttó havi bérleti díj négyszeresének megfelelő összeg - befizetése a pályázat határidejének lejártáig a MISKOLC HOLDING Zrt. 10918001- 00000004-01200041 számú számlájára.
A „Pályázati letéti díj”-at a pályázat visszavonása, az ajánlatok érvénytelenségének megállapítása, valamint a pályázatok elbírálása után az alábbi feltételektől eltekintve 8 munkanapon belül vissza kell szolgáltatni.
Nem jár vissza a Pályázati letéti díj, ha:
• az ajánlattevő a pályázatot megnyeri és ezért a pályázati letéti díj összegét az óvadéki díjba be kell számítani,
• az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonja, vagy a szerződés megkötése neki felróható, vagy az érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg.
A pályázat formai követelményei:
A benyújtott pályázatnak a következőket kell tartalmaznia:
1. Kitöltött pályázati adatlap
2. Az általános feltételek között felsorolt iratok, így:
a) Természetes személy esetén pontos személyi adatok, egyéni vállalkozók nyilvántartásába vételéről szóló értesítés másolata, vagy gazdasági társaság esetében cégkivonat másolat.
b) Az aláírás hitelességét igazoló okirat.
c) Adóhatóság igazolása.
d) A pályázati letéti díj befizetésének igazolása vagy bankgarancia nyilatkozat benyújtása.
e) Átláthatósági nyilatkozat (nem természetes személy esetén).
3. Szakmai bemutatkozó anyag.
Pályázat benyújtásának előírásai:
1. Pályázatot lezárt borítékban kell feladni a MISKOLC HOLDING Zrt. Üzleti Ingatlan Hasznosítási Irodáján.
2. A pályázati letéti díj összegének a pályázat bontásának időpontjáig be kell érkeznie a megadott bankszámlára, azaz szabályszerű teljesítésnek az tekinthető, ha a pályázat bontás napján a teljes összeget a megadott számlán a számlavezető jóváírja.
Kizárva a pályázók köréből
1. Xxx, vagy a vele az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény alapján kapcsolt vállalkozásban lévő személy a pályázat benyújtását megelőző 2 éven belül rendelkezett önkormányzati helyiségre kötött bérleti szerződéssel és bérleti jogviszonya a bérbeadó részéről rendkívüli felmondással szűnt meg.
2. Aki bérleti jogviszonnyal rendelkezik és bérleti díj, vízdíj tartozása, vagy a Miskolc Holding Zrt. tagvállalatai felé közüzemi tartozása áll fenn, kivéve, ha a bérlő és a követelés jogosultja (közüzemi szolgáltató) megfelelő biztosíték alkalmazása mellett a tartozás rendezésére részletfizetési megállapodást kötött.
3. Az adóhatóság felé tartozása áll fenn, kivéve, ha annak rendezésére részletfizetési megállapodást kötött.
Önkormányzat érvényben lévő szabályozása szerinti szerződési elvek és feltételek.
• A bérlet időtartama határozatlan, 2 hónap rendes felmondási idő kikötésével, vagy legfeljebb 5 év időtartam. Abban az esetben, ha a bérlő nagy értékű beruházást hajt végre, a határozott idejű jogviszony legfeljebb 10 éves időtartamig szólhat.
• Az Avasi Bortanya épülete a Történelmi Avas turisztikai fejlesztése - TOP-6.1.4-15- MI1-2016-00005 című Pályázat során került felújításra, mellyel kapcsolatos kötelező hasznosítási előírások az alábbiak:
1. A turizmus szezonális ingadozásának csökkentése érdekében a létesítménynek egész évben, de legalább az év 270 napján nyitva kell tartania. Továbbá az adott turisztikai attrakció főszezonjában heti 5 napon, naponta min. 8 órában kötelező a nyitva tartás, a szünnap nem eshet szombatra, vasárnapra és ünnepnapra (kivéve december 25. és január 1.).
2. Minden esetben biztosítani kell a szelektív hulladékgyűjtés feltételeit mind a
látogatóterekben, mind az üzemeltetés során.
3. Kötelező valamilyen szakmai együttműködést megvalósítani, és azok tartalmát és formáját az üzleti tervben bemutatni. Ezek lehetnek más attrakciók, turizmusban érintett szervezetek és kiemelt figyelmet kell fordítani a vállalkozásokkal (kkv-kal) tervezett együttműködésekre.
4. A kialakításra kerülő rendezvényhelyszínhez kapcsolódóan évente legalább 6 turisztikai rendezvényt kell megszervezni.
5. Kötelező elvárás vendéglátó (pl.. büfé, kávézó, étterem) tevékenység folytatása, továbbá ajándékbolt működtetése, illetve legalább ajándéktárgy árusítás biztosítása.
• A bérlemény a megtekintéskor az ingatlanban lévő leltári berendezési, felszerelési tárgyakkal kerül átadásra, melyek állagmegóvásáról, pótlásáról, karbantartásáról a bérlet során a bérlő köteles gondoskodni. Az ingatlanban, valamint az azon található felépítményekben bekövetkezett bármilyen károsodás – a vis maior esetek kivételével – a bérlő felelősségi körébe tartozik. A bérlő köteles az átvett ingatlanra és ingóságokra vagyonbiztosítási szerződést kötni és azt a jogviszony teljes időtartama alatt fenntartani akként, hogy a szerződés kedvezményezettje a bérbeadó legyen.
• A bérlő köteles a bérlemény átvételekor az ingatlanban található, leltár szerinti berendezési és felszerelési tárgyakat fenntartani és azokkal az ingatlan visszaadásakor elszámolni.
• Bárminemű fejlesztés, beruházás kizárólag a bérbeadóval kötött írásbeli megállapodás alapján végezhető.
• A bérleti díjat a bérlő átutalás útján, előre, minden tárgyhónap 15. napjáig köteles megfizetni.
• A bérleti díj mértéke minden év január 1-én külön jognyilatkozat, jogcselekmény nélkül a KSH, vagy utód szervezete által közölt szolgáltatásokra vonatkozó infláció mértékével emelkedik.
• A nyertes pályázó a bérbeadó értesítő levelének kézhez vételétől számított 30 napon belül (ajánlati kötöttség ideje) köteles magánszemély esetén személyi igazolványt, lakcímkártyát a bérbeadó részére bemutatni, a bérleti szerződést megkötni, és a bérleményt a szerződés hatályba lépését követő 8 napon belül köteles birtokba venni.