Et. 48/2018 1.sz.Melléklet TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

Et. 48/2018 1.sz.Melléklet

TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

Amely létrejött

egyrészről Fót Város Önkormányzata (0000 Xxx, Xxxxxxxxxx xxx 0., képviseli: Xxxxxx Xxxxxx polgármester, adószám: 15731096-2-13), mint Megrendelő (a továbbiakban: Megrendelő),

másrészről az ……………. (rövídített elnevezés: ……………., székhely: …………. szám, képviseli: ………………, adószám: ……………, cégjegyzékszám: ……………., bankszámlaszám: …………….., pénzforgalmi száma: …………..) mint Tervező (a továbbiakban: Tervező)

(Megrendelő és Tervező a továbbiakban együtt: Szerződő Felek)

között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett:

A szerződés tárgya, tartalma

A Megrendelő megrendeli, Tervező elvállalja a Fót, Xxxxx Xxxxxxx xxxx 00. xxxx alatti új Egészségügyi Központ építéséhez szükséges tanulmányterv elkészítését a jelen tervezési szerződés 1. sz. mellékletét képező tervezési program szerint.

A Tervező M1:500 léptékben elkészíti:

• az épület tömegalakítási vázlatrajzát, rövid műszaki leírással, anyaghasználattal, színek megadása mellett, becsült bekerülési összeggel.

• Az épület homlokzatát és homlokzati nyílászáróit a tömegvázlaton bemutatja.

• Az alaprajzi vázlat/ok külön megrajzolva, becsült beépítési paraméterekkel.

• Külön tervlap az udvar és az épület környezetének területhasználatára.

(Feltételezni kell egy jelentősebb méretű, zöldbe ágyazott játszótér és pihenőpark megvalósulását a területen. A jelenlegi utca mentén (Invitel ép. utcája) parkolókat célszerű feltételezni, jelenleg is itt vannak szgk. parkolók. A tanulmánytervnek nem feladata a park tervezése, figyelembe vétel okán kerül említésre a telek további sorsa.)

1. A Tervező köteles a tanulmánytervet, mellékleteivel együtt elkészíteni, hiba és hiánymentesen a Megrendelő részére leszállítani és átadni 4, azaz négy példányban papír alapon és egy példány CD-n jelen szerződés megkötésétől számított 11 héten belül. Megrendelő kijelenti, hogy előteljesítést elfogad.

2. Megrendelő a tanulmánytervet áttanulmányozza, véleményezi és észrevételeit, javaslatait közli a tervezővel. A Megrendelőnek 15 munkanap áll rendelkezésére a javaslatainak, észrevételeinek közlésére. Amennyiben Megrendelő 15 munkanap alatt nem közöl javaslatokat, észrevételteket, úgy kell tekinteni, hogy a tanulmánytervet elfogadja. A tanulmánytervről a megrendelői elfogadást követő Képviselő-testületi ülés dönt.

3. A teljesítés helye: Fóti Közös Önkormányzati Hivatal (0000 Xxx, Xxxxxxxxxx xxx 0.).

4. A jelen szerződés tartalmát képező feladatok következményeként felmerülő bármilyen járulékos tervezési feladat a szerződés keretein belül teljesítendő tervezői feladatnak minősül.

5. A Tervező kijelenti, hogy jelen szerződés aláírásakor a teljesítéséhez szükséges adatok, információk birtokában van, és ismeri Megrendelőnek a tanulmánytervvel kapcsolatos elvárásait. Az orvosok és épületben működő egyéb intézményekkel egyeztetés az Önkormányzati képviselő jelenléte mellett a Tervező feladata, melynek ellenértékét a tervezési díj tartalmazza.

6. A Tervező szavatol azért, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely az elkészült tanulmányterv felhasználását megakadályozza vagy korlátozza. Tervező szavatol a tanulmányterv szakszerű műszaki tartalmáért.

Tervezési díj

7. A Tervezőt vállalt tevékenységéért 700.000- Ft + ÁFA (azaz Hétszázezer forint + ÁFA), bruttó 889.000,-.Ft tervezési díj illeti meg. A végszámla kifizetésére a tanulmányterv leszállítását követő 30 napon belül kerül sor, teljesítésigazolás alapján.

8. Megrendelő a részére szabályszerűen kiállított és felszerelt számlát annak kézhezvételétől számított 30 napos fizetési határidővel átutalással egyenlít ki. A Megrendelő a tervezési díjat a Tervező ….. …-nél vezetett ….. számú számlájára köteles átutalással teljesíteni. A tervező számlájára történő késedelmes fizetés esetén a Ptk. szerinti késedelmi kamatot jogosult érvényesíteni.

Tervező egyéb költségeket, díjakat nem érvényesíthet Megrendelővel szemben

9. A Megrendelő kijelenti, hogy a tervezési díj fedezetével rendelkezik.

10. A tanulmányterv díja magában foglalja a felhasználói jog, mint vagyoni értékű jog ellentételezését is. A tanulmányterv díjának kifizetését követően a Megrendelő – minden további kötelezettség és hozzájárulás kérése nélkül kizárólagos és korlátlan felhasználói jogokat szerez, és jogosult e terveket, harmadik személyek számára továbbadni, illetve továbbtervezés céljából felhasználásukat engedélyezni, illetve a kivitelezőnek átadni.

A szerződést biztosító mellékkötelezettségek

11. Ha a Tervező a szerződésben foglalt teljesítési határidőre neki felróható okból nem teljesít, késedelembe esik és, késedelmi kötbér fizetési kötelezettséggel tartozik. A kötbér összege minden késedelmes nap után a nettó tervezői díj 1 %-a, azaz …….-Ft azaz ………….. forint/nap, de maximum a nettó ajánlati ár 10%-a, azaz ……….,- Ft (azaz …………. forint). A késedelmi kötbér a végszámlából visszatartásra kerül. A késedelmi kötbér megfizetése nem mentesít a teljesítés alól.

12. A késedelembe eséstől számított 10. napon a Megrendelőt megilleti a szerződéstől való elállás joga, és meghiúsulási kötbért érvényesíthet, amelynek mértéke a nettó ajánlati ár 20%-a, azaz ……..,- Ft (azaz …….. forint). A meghiúsulási kötbér érvényesítése a teljesítés követelését kizárja. A Tervező a meghiúsulási kötbért annak felmerülésétől számított 30 (harminc napon) belül köteles megfizetni banki átutalással a Megrendelő által megjelölt bankszámlára.

13. Amennyiben a jelen szerződés a Tervezőnek felróható, vagy a tervező érdekkörében felmerülő okból nem teljesül, illetve teljesítés nélkül megszűnik, tervező meghiúsulási kötbért köteles fizetni.

14. Tervező szavatol azért, hogy az általa készített tanulmányterv valamennyi előírásnak megfelel.

Záró rendelkezések

15. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a tervezés, során egymással együttműködve, egymást segítve (különösen: információk átadása, folyamatos konzultáció) kötelesek eljárni.

Tervező köteles a tervek átadását követően, a Megrendelő által feltett kérdésekre a kérdés feltevését követő 10 munkanapon belül teljes körűen válaszolni. A határidő elmulasztásával okozott károkért teljes felelősséggel tartozik.

Tervező köteles a Megrendelőt minden olyan körülményről haladéktalanul értesíteni, amely a tanulmányterv kellő időre való elkészítését veszélyezteti vagy gátolja. Az értesítés elmulasztásából eredő kárért a Tervező felelős.

16. A Megrendelő részéről a kapcsolattartásért Xxxxxx Xxxxxx 0000-0000-000, email: xxxxxx.xxxxxx@xxx.xx felel.

17. A Tervező részéről a kapcsolattartásért ………….. (mobil:……) felel.

18. A Szerződő Felek a közöttük létrejött szerződésből adódó vitákat elsősorban peren kívüli egyeztetéssel kísérlik meg rendezni.

19. A szerződéskötésre a Megrendelő ….../2018. (II.28.) KT határozata alapján került sor.

20. A jelen szerződésben nem érintett kérdések tekintetében a Polgári Törvénykönyv (2013, évi V. törvény), valamint az építési engedélyezési eljárásra és a tervezői tevékenységre vonatkozó jogszabályok előírásai az irányadók.

21. ………., mint az …………. kijelenti, hogy az általa képviselt társaság jelenleg is létező cég és ő, mint képviseleti joggal rendelkező ügyvezető, jelen szerződés aláírásakor is jogosult a társaság képviseletében jognyilatkozatok megtételére, továbbá nincs olyan változás folyamatban, amely a képviseleti jogosultságát érintené. Ügyvezető kijelenti és szavatol azért, hogy az általa képviselet társaság a jelen szerződés megkötéséhez részére szükséges valamennyi felhatalmazást, hozzájárulást megadta. Ügyvezető a társaság képviseletében kijelenti és szavatol azért, hogy a társaság nem áll csődeljárás, felszámolási eljárás, illetve végelszámolás, kényszertörlési eljárás alatt és ilyen eljárás megindítására irányuló kérelmet sem terjesztettek elő ellene.

Tervező, illetve képviselője tudomásul veszi, hogy a jelen pontban tett nyilatkozataiért teljes körű felelősséggel tartozik és ezen nyilatkozatok megszegése esetén a Megrendelő jogosult a jelen tervezési szerződést azonnali hatállyal felmondani.

Tervező, illetve képviselője kijelenti, hogy a jelen szerződés tárgyát képező tervezési tevékenység végzésére jogosult.

A jelen szerződés 3 oldal terjedelemben, 6 egymással szó szerint megegyező eredeti példányban készült, melynek 4 oldalból álló 1. sz. melléklete és a Nyilatkozat a szerződés elválaszthatatlan részét képezi.

A Szerződő Xxxxx a jelen szerződést elolvasás után, közösen értelmezve, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írják alá.

Fót, 2018. ........................ …..

………………………….. ………………………………

Fót Város Önkormányzat ….

Megrendelő képviseletében Tervező képviseletében

Xxxxxx Xxxxxx polgármester ……

Ellenjegyzem:

……………………..

Xx. Xxxxx Xxxx

jegyző

…………………………..

Xxxxxxxx Xxxxx pénzügyi és adóügyi osztályvezető

Tervezési szerződés 1. sz. melléklete

A fóti új Egészségügyi Központ tanulmánytervének tervezési programja

1. A program célja:

A tervezési folyamat – előírások szerinti - eleme a tervezési program, amelyet a megbízott tervező az általa készített dokumentációban köteles szerepeltetni. (engedélyezési terv dok.) A leírásban rögzítésre kerülnek a megbízó által fontosnak tartott tervezési szempontok, irányok és tartalmak. A „megbízó” jelen esetben a települési önkormányzat képviselő testülete. A tanulmányterv a program pontjai szerint készül, a tervező ezt indoklással bővítheti, figyelembe veszi más jogszabályokban kötelezően előírtakat.

2. A tervezendő állapot leírása:

1. Funkciók, használat:

A tervezendő egészségház kizárólag egészségügyi szolgáltatási funkciójú épület, ez azt jelenti, hogy az alapfunkción túl gyógyszertárat, ESZEI irodákat és nem kötelező egészségügyi. feladat ellátásához szolgáló helyiségeket is tartalmaz.

Az épületet maximum két építményszintben kell kialakítani. (F+1 szint)

2. Telepítés:

A jövőbeli tervezett telekalakítás (lásd helyszínrajz) szerint új helyen, új építési telken a tervező feladata az új épület kialakítása. A telken belül és a „parkoló jellegű utcában” kell az épülethez tartozó személygépkocsi parkolót kialakítani. A személyzet részére a parkolót lehetőleg elkülönített módon kérjük megoldani! Az átadott telepítési vázlatrajz csak tájékoztató jellegű!

Beépítettség max: 40 %, építménymagasság max: 7,5 m

3. Kötelező rendeltetési egységek:

• 4 db. felnőtt háziorvosi rendelő + váróhelyiség egység

• 2 db. gyermek háziorvosi rendelő + váróhelyiség egység

• 1 db. védőnői szolgálat (a jelenlegivel azonos)

• 1 db. nőgyógyászati orvosi egység

• 1 db. nőgyógyászati orvosi egység

• 3 db. fogászati orvosi egység

• előírás szerinti takarító és WC-mosdó egységek

• 1 db. orvosi ügyeleti egység

• 1 db. laboratóriumi egység

• 1 db. orvosi segédeszköz árusító szoba egység

• 1 db. gyógyszertári egység

• 3 db. diszponibilis helyiség későbbi funkcióval

• ESZEI iroda

• 2 db. szgk. tároló fedett/zárt

• előtér, betegirányítóval várakozó hely (büfé, automata, ruhatár)

4. Javasolt egyéb tervezési szempontok:

• A leendő tervek birtokában az Önkormányzat pályázati forrásokhoz szeretne jutni, a terveztetést a jelenlegi ciklusban végre kívánja hajtani. Egy építési ütem!

• A mellékelt helyszínrajz kismértékben változhat a tervező javaslata szerint.

• A jelenlegi Egészségház épület helyén parkosított zöldterületet kell tervezni!

• A tömegalakítás a tervező indokolt választása legyen!

• Az épület energetikai megoldására legyen utalás (szerepeljen) a műszaki leírásban.

• Az új épület emeleti szintjén az egészségügyi ellátással kapcsolatos más szakellátás helyiségei legyenek!

1. Személyjármű parkoló kialakítása:

A telken kívül létesített szgk. parkoló egy központi „közös parkoló” legyen, amely a parkot is kiszolgálja. A dolgozók (és orvosi szolgálat) parkolója a telken belül legyen elkülönített!

Az akadálymentes útvonalak kiépítésre kerülnek az épületen kívüli udvari területeken is, a gyermekorvosi rendelőhöz tartozó babakocsi tárolót, valamint kerékpár és motorkerékpár tárolókat kell tervezni, ezek kialakítása, megközelítése a kerti kialakítással legyen összhangban. Elképzelhető olyan kerti útvonal (gyalogút) a parkoló és az épület bejárata között, amely tetővel fedett.

2. Kerti növényzet és építmények, világítás kialakítása:

A kertépítésben a jelenlegi épített kerítés nélküli kialakítást kell követni, olyan módon, hogy a növényzet képezzen akadályt a telekhatárokon vagy azokon a közlekedési helyeken, ahol irányítani kell az emberek xxxxxxxx.Xx ültetendő növényzet kiválasztásánál szempont legyen a kerti automatizált locsoló berendezés egyszerű kivitelezhetősége is. A gyepesített felületek geometriája az egyszerű fűnyírást és locsolást szolgálja. A növények kiválasztása, burkolatok, utak, köztéri bútorok külön készített kertterv részét képezzék. A kerti kialakítás legyen összhangban az udvari elrendezéssel, bejárati kialakítással. A csapadékvíz telken belüli hasznosítása a tervező számára előírás. A kerti világítás lehetőleg energiatakarékos legyen, egy részét napelemekkel kell biztosítani. A kerti utak mentén kialakított világítás, bútorzat esztétikája ugyanolyan fontos tervezési követelmény, mint az épület külső homlokzatainak összképe.

3. A jelenlegi Egészségház telkének hasznosítása:

Feltételezni kell egy jelentősebbméretű, zöldbe ágyazott játszótér és pihenőpark megvalósulását a területen. A jelenlegi utca mentén (Invitel ép.utcája) parkolókat célszerű feltételezni, jelenleg is itt vannak szgk. parkolók. A tanulmánytervnek nem feladata a park tervezése, figyelembe vétel okán kerül említésre a telek további sorsa.

5. Az új építési telek infrastrukturális hálózatai:

Közművek: víz, szennyvíz csatorna, csapadék csatorna, villamos áram, földgáz, vonatkozásában az építési telket kiépítettnek kell tekinteni!

5. Az épület tartószerkezeti rendszere:

A tartószerkezeti rendszer kiválasztása az építész tervező feladata. Ennek meghatározásakor a gazdaságosságot és kivitelezhetőséget figyelembe kell venni!

Összeállította és készítette:

Xxxxxx Xxxxxx alpolgármester

Dátum: 2018. 02.01.

6