SURAT PERSETUJUAN

SURAT PERSETUJUAN

Yang bertandatangan di bawah ini :
Nama
Pekerjaan
Alamat
Xxxxxx sebagai (suami/istri/orang tua/anak) dengan ini memberikan persetujuan kepada (suami/orang tua/anak) saya :
Nama
Pekerjaan
Alamat
1.	Untuk melakukan tindakan-tindakansebagaimana disebutkan di bawah ini :
	Mendapatkan fasilitas pembiayaan dari PT. BPRS PNM Binama sebesar		…………………………
	Xxxx digunakan untuk	……………………………………
	Dengan jaminan sbb :
*	Kendaraan
	- Jenis
	- Atas Nama
	- Nama Pemilik
	- Merk
	- Th. Pembuatan
	- No. Polisi
	- No. Mesin
	- No. Rangka
	- Warna
*	Sertifikat
	- Nomor
	- Status Tanah	SHM/SHGB
	- Atas Nama
	- Luas Tanah/Bangunan	Tanah : m2/Bangunan : m2
	- Alamat
2.	Untuk keperluan diatas, saya bertanggung jawab atas kelancaran dan resiko pembiayaan
	hingga lunas.
	Demikian surat persetujuan ini dibuat dengan sebenarnya dan tidak akan berakhir oleh sebab apapun juga, kecuali seluruh kewajiban berdasarkan perjanjian pembiayaan tersebut telah lunas seluruhnya.
	Semarang,
	Xxxx memberikan persetujuan,
	(              )

DENAH LOKASI

Nama	Denah Alamat Rumah
Alamat	Denah Lokasi Usaha
	Denah Lokasi Jaminan
Nama	Denah Alamat Rumah
Alamat	Denah Lokasi Usaha
	Denah Lokasi Jaminan

FOTO NASABAH

LAPORAN DAN REKOMENDASI PEMBIAYAAN

I. IDENTITAS CALON DEBITUR/NASABAH

A. Nama Pemohon : Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx KTP 0000000000000000

Masa Berlaku KTP : 19-11-2017 Tempat/Tgl Lahir : Semarang, 19-11-1968

Alamat KTP : Xxxxxxxx XX/ 000 Xx 000 Xx 000 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Selatan Alamat Domisili : Wonosari XX/ 000 Xx 000 Xx 000 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Selatan No. Tlp Rumah/HP 02470042459

Status Tmpt Tinggal : Milik sendiri/kontrak/milik keluarga/dinas Usaha/Pekerjaan : Jual Beli Mobil

Lama usaha/bekerja : 5 thnan Perusahaan tempat bekerja: Planet Mobil

Alamat usaha/pekerjaan: Wonosari XX/ 000 Xx 000 Xx 000 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Selatan Telp 02470042459

Status Usaha : Xxxxx sendiri/keluarga/karyawan

B. Nama Istri/Suami : Eny Widyastuti HP :

Nomor KTP 0000000000000000

Masa Berlaku KTP : 16-08-2017 Usaha/Pekerjaan : Karyawan Swasta Lama usaha/bekerja : 7thnan Perusahaan tempat bekerja: Swiss Bakery

Alamat usaha/pekerjaan: Jl. Anjasmoro Raya Semarang Telp 02474079196

Status : Xxxxx sendiri/keluarga/karyawan

Jumlah Tanggungan 4

Istri : Xxx Xxxxxxxxxx

Anak 1 : Xxxx Xxxxxxx ; umur : 17th ; SMU Anak 2 : Xxxxx Xxxxxx ; umur : 15th ; SMP Anak 3 : Xxxxxxx Xxxxx ; umur : 10th ; SD

Angsuran dari pinjaman Lain :

Bank	Plafond	O/S	Tgl Cair	Tgl JT	Angs	Kol	Tunggakan Hari
Bank X Bank Y Dst …	100JT 75JT	100TJ 35JT	03/09/’13 10/06/’10	03/12/’17 10/06/’14	2,8JT 1,3JT	L L	0 0

Data Kekayaan :

a. Sertifikat rumah/tanah

Pemohon memiliki 1 rumah SHM no 0345 luas 150m2 atas nama Xxx Xxxxxxxxxx (istri) berlokasi di Gunungpati dgn harga pasar 115jtan

b. Kendaraan

Pemohon memiliki 2 unit mobil (barang dagangan ) Toyota Starlet th 1999 a.n Fulan dgn harga pasar 50jtan dan Suzuki Carry th 1993 a.n Fulan B harga pasar 43jtan

II. PROFIL USAHA / PEKERJAAN

Pemohon memiliki usaha jual beli mobil second berlokasi di Jl. Wonosari IV No 177 bernama Planet Mobil, usaha ini sdh pemohon jalani selama kurang lebih 5thnan ( sejak pertengahan thn 2008 sampai sekarang). Usaha ini dikelola sendiri, dgn komiditas mobil yang dijual adalah: Toyota starlet, carry, feroza dll ( segmen mobil menengah ke bawah ). Perputaran penjualan mobil berkisar 2 sd 3 bulana dgn rata2 penjualan mobil perbulan 3-4 unit dan kadar keuntungan yg diperoleh adl 10% - 20% dari harga jual. Pembayaran dari penjualan mobil dilakukan scr cash atau transfer. Saat ini pemohon mengembangkan usaha dgn melayani penjualan mobil spt avanza, xenia yg memliki segmen yg lebih bervariatif. Pembiayaan sebelumnya adalah untuk pembelian mobil2 komiditas jualannnya. Dan telah dilakukan konfirmasi dan survey on the spot kelokasi usaha pemohon.

III. ANALISIS 5C

(1). ANALISA KARAKTER

Dari karakter dan informasi dari rekan2 sesama penjual mobil, pemohon dikenal baik, menjaga komitmen. Relatif mudah ditemui, komunikatif, orangnya low profil dan sederhana. Pemohon tidak perlu dikolekting untk angsuran datang ke kantor sendiri. Saat ini pemohon tinggal bersama istri dan 3 orang anaknya dirumah keluarga.

(2). ANALISA KEMAMPUAN ANGSURAN ( KAPASITAS )

a. Karyawan

PENDAPATAN

Penghaasilan Tetap per Bulan

Penghasilan Suami/Istri

Penghasilan Lainnya

Jumlah Penghasilan per Bulan ( A )

PENGELUARAN

Belanja Bulanan

Tagihan Listrik

Tagihan Telepon

Tagihan Air

Biaya Sekolah

Angs. Kepada pihak lain

Biaya Lainnya

Jumlah Pengeluaran per Bln ( B )

Penghsilan Brsih per Bln ( C ) = A – B

Angsuran di BPRS PNM Binama ( D )

Sisa Penghasilan ( E ) = C - D

b. Wiraswasta

PENDAPATAN

Penjualan/Pendapatan Jasa per Bulan

Harga Pokok Penjualan

Laba Kotor per Bulan ( A )

PENGELUARAN

Biaya Tenaga Kerja

Tagihan Listrik

Tagihan Telepon

Tagihan Air

Biaya Sewa

Biaya Adm & Umum

LAPORAN DAN REKOMENDASI PEMBIAYAAN

Angs. Kepada pihak lain

Biaya Lainnya

Jumlah Pengeluaran per Bulan ( B )

Laba Bersih per Bulan ( C ) = A – B

Angsuran di BPRS PNM Binama ( D )

Sisa Penghasilan ( E ) = C - D

c. Rekap Tabungan

- Rek. BRI no. . . . . . . . .

Bln Debet Transaksi Kredit Transaksi Saldo

7 135.587rb 23 transaksi 113.750rb 19 transaksi 21.837rb

8 125.950rb 21 transaksi 111.345rb 19 transaksi 14.605rb

9 98.789rb 16 transaksi 79.453rb 12 transaksi 19.336rb

- Rek. Mandiri no. . . . . .

Bln Debet Transaksi Kredit Transaksi Saldo

7 135.587rb 23 transaksi 113.750rb 19 transaksi 21.837rb

8 125.950rb 21 transaksi 111.345rb 19 transaksi 14.605rb

9 98.789rb 16 transaksi 79.453rb 12 transaksi 19.336rb

(3). TUJUAN DAN RINCIAN PENGGUNAAN

Pengajuan pembiayaan 45jt untuk pembelian mobil Toyota Starlet dgn harga 55jt UM dari pemohon 10jt, tujuan pembelian mobil adalah untuk operasional yg sering mobilitas.

Dengan harapan memberikan manfaat kpn pemohon untuk mobilitas dan menjangkau pasar yg lebih luas, misal ada dagangan diluar kota yg harus dilihat barangnya

(4). ANALISA PROSPEK DAN RESIKO USAHA ( KONDISI )

PROSPEK USAHA

Kelangsungan usaha relative stabil, dari laporan penjualan per 3 bln terakhir menunjukkan rata2 penjualan mobil 3 unit, saat ini dilokasi tempat usaha pemohon belum banyak pesaing, hanya pemohon sendiri. Meskipun demikian untuk lokasi kurang strategis krn lokasi di perumahan, tetapi intuk mengantisipasi itu pemohon biasa mendisplay dagangannya di luar yaitudibursa mobil dan Jl. Plered. Dari analisa prospek usaha relative baik, dan saat ini pemohon mulai melebarkan usaha dgn menjual mobil2 yg memiliki pangsa pasar yg lebih beragam.

RESIKO USAHA

Kendala atau resiko yg sering dihadapi adalah banyaknya pesaing dan mobil lama tidak terjual. Selain itu munculnya mobil murah.

4 | P a g e

(5). ANALISA JAMINAN

Jaminan berupa :

1. Sertifikat

a. Gambaran objek Tanah/Rumah

Tanah dan bangunan merupakan tanah pekarangan yg pengguanaanya untuk perumahan, jalan menuju lokasi masih tanah padat dgn lebar kurang lebih 3 - 4 m. Dgn keterangan sbb :

Status : SHM no 00345 Atas nama : Xxxxx Xxxxxxxx

Luas tanah : 90 m2 Luas Bangunan : 60 m2

Lokasi : Kp. Y Rt 002 Rw 002 Semarang Selatan Nilai NJOP Tanah 45jt Bangunan 45jt

Xxxxx Xxxxxxx 80% x 90jt = 72jt

(6). FOTO USAHA DAN JAMINAN

1. Foto Usaha

*Kondisi usaha (ditampakkan foto kapasitas usaha bukan foto produk secara spesifik), Persediaan barang, Bangunan tempat usaha, Lingkungan sekitar usaha, Akses jalan.

2. Foto Jaminan ( Rumah/Tanah ; Kendaraan )

*Kondisi rumah/tanah untuk jaminan, tampak depan, samping kanan & kiri, interior/aksesoris, akses jalan.

*Kondisi rumah yang akan direnovasi, Kondisi tanah yang akan dibangun.

*Kondisi kendaraan yang dijaminkan dan atau Kondisi kendaraan yang akan dibeli, tampak depan, samping, belakang.

3. Foto Aset ( Rumah/Tanah ; Kendaraan )

*Kondisi rumah yang ditempati, tampak depan, samping kanan & kiri, interior rumah, akses jalan.

*Kondisi kendaraantampak depan, samping, belakang.

(7). REKOMENDASI PEMBIAYAAN

Berdasarkan hasil survey dan analisa data, maka saya merekomendasikan pemohon pembiayaan untuk dapat memperoleh fasilitas pembiayaan sebagai berikut :

Plafond Pembiayaan : Rp. x Margin/bagi hasil/jasa : Rp. Y Jangka Waktu : Z Bln

Besar Angsuran : Rp. 3.500.000;

Akad Pembiayaan : MURABAHAH

Semarang, 18 September 2013

(Account Officer)

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

Data Pribadi

Nama Lengkap : Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx Jenis Kelamin : Laki-laki

Tempat, tanggal lahir : Semarang, 07 Februari 1992 Agama : Islam

Alamat : Xx.Xxxxx Xxxxx X/xx.00, Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxx 00000

Telp/ Nomor HP 085 799718750

Nama Ayah : Ismono Pekerjaan Ayah : Wiraswasta Nama Ibu : Musyarofah

Pekerjaan Ibu : PNS

Pendidikan

1. SD N Perumnas Banyumanik 07 08-14 Banyumanik Semarang Lulus Tahun 2004

2. SMP N 26 Semarang Lulus Tahun 2007

3. SMK N 11 Semarang Lulus Tahun 2010

4. Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam UIN Walisongo Semarang.

Demikian daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

Semarang, 18 Mei 2016

(Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx)