OSC 3.0 PLUS –
- OSC 3.0 PLUS –
BORANG SENARAI SEMAK : PELAN PINDAAN SUSUNATUR KEBENARAN MERANCANG
* Borang ini sah untuk diisi bagi permohonan yang melibatkan pindaan bagi tempoh kelulusan yang tidak melebihi tempoh 2 tahun sahaja
* Jika tempoh sah kelulusan melebihi 2 tahun, sebarang dokumen yang diperlukan adalah tertakluk sebagai mana permohonan baru
1.0 PROFIL PERMOHONAN :
1.1 TAJUK PERMOHONAN : ..........................................................................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................................................................
1.2 JENIS PEMBANGUNAN : ...........................................................................................................................................................................................................
1.3 KELUASAN TAPAK CADANGAN : ...........................................................................................................................................................................................................
1.3 PEMILIK TANAH : ...........................................................................................................................................................................................................
1.4 PERUNDING : ............................................................................................................................................................................................................
1.5 ALAMAT PERUNDING : ............................................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................................
1.6 TELEFON : ...................................................................................................FAKS : ............................................................................................
1.7 TARIKH TERIMA : ............................................................................................................................................................................................................
1.9 WAKIL : ...................................................................................................NO TEL: ..........................................................................................
2.0 SENARAI DOKUMEN PDF YANG PERLU DIMUATNAIK :
2.1 | Surat Permohonan Pindaan – Ditandatangani Oleh Pemilik/ Pemohon |
2.2 | Borang ‘A’ – Jadual Pertama (KM), Kaedah 1 Akta 172 - Jururancang Bandar |
2.3 | Salinan Surat & Pelan Lulus Kebenaran Merancang Yang Terdahulu |
2.4 | Fail Rujukan Berkaitan (No. Fail Jabatan ) |
2.5 | Bayaran Proses Permohonan – RM .................................. [No. Bank Draf : ] – Rujuk Jabatan Berkenaan |
2.6 | Salinan Fotostat Surat Sokongan Jabatan Teknikal Berkaitan |
2.7 | Salinan Borang 12A – KTN – Bagi Setiap Lot. (Bagi Permohonan SBKS sahaja) |
2.8 | Salinan Fotostat Surat Kelulusan / Sokongan Kerajaan Negeri - Jika Melibatkan Rizab Kerajaan. |
2.9 | Salinan Geran/ Hakmilik Tanah + Carian Rasmi |
2.10 | Salinan Kad Pengenalan (KP) (Individu) (Berwarna) Bersama M & A (Jika Syarikat) / Salinan Surat Wakil Kuasa (P.A) / S & P Agreement |
2.11 | Salinan Dokumen / Tandangan Orang-Orang Yang Berkepentingan - (Pemegang gadaian / Pajakan dan lain-lain) |
2.12 | Salinan Resit Cukai Tanah Terkini – Yang Telah Dijelaskan |
2.13 | Salinan Resit Cukai Harta Terkini (Bagi kawasan yang belum dikenakan cukai, perlu dilampirkan pengesahan dari jabatan berkenaan) |
2.14 | Salinan Pelan Lokasi Terperinci (Bersaiz A4) – Lengkap Dengan No. Tiang Lampu dan Nama Jalan |
2.15 | Set Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) – Mengikut piawaian JPBD/ PPSPPA Bahagian Perancang MPM dan OSC |
2.16 | Salinan Gambar Semasa Tapak Cadangan – 4 Sudut + Gambar Sekitar |
2.17 | Salinan Digital Pelan – Pelan Pindaan – Format Microsoft Power Point dan AutoCAD (Termasuk Gambar Tapak) |
2.19 | *Salinan Surat Lulus Terdahulu – Jika melibatkan EIA / EMP (Mengikut Keperluan JAS) |
2.21 | Pelan Pindaan Susunatur (Layout) – Disahkan Jururancang Bandar/ Juruukur Berdaftar/ Pemilik Tanah |
2.22 | Pelan Penandaan Xxxxxxxx & Pelan Akui |
2.23 | Resit Bayaran Caj Pemajuan & Caruman Kawasan Lapang – (Jika berkaitan) |
2.24 | Resit Bayaran Premium (Notis 5A) – (Jika berkaitan) |
2.25 | Surat/Borang Pra Rundingan dari Jab. Perancang MPM |
2.26 | * 2 Set Template Pengiraan Anggaran Penjanaan Sisa Pepejal ( Premis Kediaman Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx) : |
- Premis Kediaman Berbilang Tingkat dan Komuniti Berpagar (Gated Community) - Premis Komersial Rumah Kedai - Premis Komersial ( Selain Rumah Kedai) dan Institusi |
PEMOHON
- Pelan Susunatur Hendaklah Lengkap berwarna mengikut skim warna JPBD
- Garisan Sempadan Diwarnakan Dengan Jelas (Warna Merah) dan Ditebalkan
- Maklumat Guna Tanah Bersebelahan Tapak Wajib Di tunjukan Di dalam Pelan Susunatur
- Petunjuk / Legend Mesti Ditunjukkan Dengan Jelas Di Dalam Pelan Susunatur.
- Masukkan Maklumat Tapak Perancangan Sistem Pembentungan Yg. Berdekatan.
- Perlu Ditindihkan Dengan Pelan Kontur/Pelan Ukur.
- No. Telefon Pemilik/Pemohon dan Perunding Perlu Dicetak Di Atas Setiap Helaian Pelan
Nota : Tanda * = Jika Berkaitan/ Jika Perlu C/Users/Document/Fail OSC/Checklist
3.0 SENARAI DOKUMEN HARDCOPY YANG PERLU DIKEMUKAKAN :
* Sila Susun Dokumen Mengikut Keperluan-Keperluan Jabatan Teknikal Yang Terlibat *
3.1 KEPERLUAN TEKNIKAL :
OSC | JAB. PERANCANG MPM | |||
- 1 Set Salinan Surat Permohonan Rasmi | - 1 Set Fotostat Surat Mohon | - 1 Set Pelan Penandaan Sempadan | ||
- 1 Set Salinan Borang A (KM) | - 1 Set Fotostat Borang A (KM) | & Pelan Akui | ||
- 1 CD (Slide Pembentangan + Autocad) | - 1 Set Bank Draf | - Resit Bayaran Caj Pemajuan Dan | ||
- 1 Salinan Pengesahan Dokumen OSC 3.0 Plus Online diterima Lengkap | - 1 Set Geran/ Hakmilik Tanah Dan | Caruman Kawasan Lapang | ||
Carian Rasmi | - Notis Bayaran Premium (Notis 5A) | |||
- Dokumen Org. Berkepentingan | - Surat/Borang Pra Rundingan | |||
- 1 Set KP/ P.A | Jab. Perancang MPM | |||
- 1 Set M&A (Jika Sykt) | ||||
- 1 Set Cukai Tanah | ||||
- 1 Set Cukai Harta (Jika Ada) | ||||
- 1 Set Pelan Lokasi (A4) | ||||
- 1 Salinan Surat Kelulusan | ||||
- 1CD – format P.Point & Auto-Cad | ||||
- 1 Salinan Gambar Tapak | ||||
- 2 Set Pelan Pindaan Layout | ||||
- 1 Salinan Surat Sokongan Jab. Tek. | ||||
- 1 Salinan Pelan Lulus & Surat Lulus | ||||
- 10 Set Pelan Susunatur Tapak A4 | ||||
- 1 Set LCP | ||||
• Segala keperluan dokumen dan syarat – syarat tambahan yang tertera di borang ini adalah mengikut kehendak kesemua jabatan teknikal yang terlibat sebagaimana surat maklumbalas melalui surat OSC [No. Rujukan : MPM/ OSC/ 31/ 2010/ 01 (6)]
4.0 UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA :
4.1 STATUS SEMAKAN
Lengkap | Tidak Lengkap |
44.2 PENGESAHAN :
Disemak Oleh ; Diperiksa Oleh ;
Nama : | Nama : | ||
Jawatan : | JA 29 | Jawatan : Pegawai Unit OSC, J41 | |
Tarikh : | Tarikh : |
Direkod & Difailkan Oleh ; No Fail : MPM (OSC/ KM) :
Nama :
Jawatan : N17
Tarikh :
C/Users/Document/Fail OSC/Checklist