ACCORDO PRELIMINARE
ACCORDO PRELIMINARE
L’anno ………………………… il giorno ………………………………….. del mese di
……………………, presso la Sede Municipale, in Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx 0, Xxxxx Xxxxx
TRA
Il Sig. Xxxxxxxxx Xxxxx, nato a Roncofreddo il 11/12/1951 e residente in xxx Xxxxxxxxx 000 nel comune di Roncofreddo (FC) nella sua qualità di amministratore della Società agricola agraria Erica s.r.l.” , con sede legale e amministrativa in Roncofreddo (FC), in Xxx Xxxxxxxxx, 000, X. XXX 0000000000 - C.F. 01043800372.di seguito denominati “proponente”
E
Il Sig. ………………………………….…………… nato a …………..….……………………....
il , in qualità di Responsabile del Settore Servizi Tecnici del
Comune di Porto Tolle, con sede in Porto Tolle (RO) in Piazza Ciceruacchio n° codice fiscale , domiciliato per la carica presso la sede municipale, il quale interviene in quest’atto non in nome proprio ma in nome e per conto del Comune di Porto Tolle, ai sensi dell’articolo 107 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n° 267, nonché in forza del decreto del Sindaco n. del ed in forza della delibera di
n. del ;
PREMESSO CHE
❑ La società agricola agraria Xxxxx s.r.l. ha intenzione di realizzare un allevamento zootecnico avicolo intensivo da carne sugli immobili siti in Xxxxx Xxxxx, xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, in via Corridoni e distinti in catasto a foglio 41, m.n.453+altri
❑ che la Proponente ha presentato tramite SUAP in data 31/12/2016 prot. n. 192851, richiesta di VIA per la realizzazione di detto allevamento
❑ che il comitato VIA con nota prot. 30331 del 10/8/2017 ha richiesto un accordo preliminare tra comune e proponente a riguardo della viabilità,
❑ che la proponente ha prodotto al comune competente le proprie proposte per migliorare la viabilità in oggetto (relazione tecnica e Tav. 16)
❑ che il presente accordo preliminare verrà perfezionato successivamente mediante stipula di convenzione tra le parti,
convengono e sottoscrivono quando segue:
ART. 1 PREMESSE
Le premesse sono parte integrante del presente accordo
ART. 2 MODIFICHE ALLA VIABILITA’
Il comune di Porto Tolle, sentiti i pareri dell’ufficio tecnico comunale, e del comando di polizia locale, con il presente accordo preliminare, approva le soluzioni proposte dalla Società agricola agraria Erica s.r.l. e più precisamente i seguenti punti:
a) la sistemazione delle piccole zone attualmente sconnesse mediante asfaltatura e, se necessario, rifacimento del fondo, mediante fresatura, successivo trattamento a calce e/o calce e cemento, costipazione e stesa del nuovo manto stradale,
b) n° 2 allargamenti di carreggiata (lunghi 20+25+20 metri e larghi al centro 0,50+2,75+2,75+0,50) per consentire lo scambio dei veicoli, senza invadere le proprietà private. Tali allargamenti verranno realizzate con fornitura e stesa di sabbia tipo A2-4 (cm30) di misto stabilizzato (cm25 diam. inerti 0/70 e cm.5 diam.inerti 0-30) e finitura con binder chiuso (cm8).
c) posa di eventuale semaforo con, in caso di emergenza (malfunzionamento), un senso unico alternato con precedenza per i mezzi che giungono da sud, permettendo a due autoveicoli di incrociarsi in sicurezza (cosa attualmente non possibile).
d) posa di segnaletica verticale ed orizzontale e nuova illuminazione per garantire un ulteriore sicurezza ai mezzi in transito sull'incrocio.
ART. 3 ATTUAZIONE
La Ditta Proponente si impegna a dare esecuzione alle opere proposte secondo gli elaborati di progetto elencati in premessa, assumendo in modo esplicito e formale tutti gli impegni e gli obblighi previsti da questo articolo e dai seguenti, per sé, successori ed aventi causa a qualsiasi titolo, questi ultimi in via solidale tra loro.
ART. 4 DICHIARAZIONE DI PROPRIETÀ
La Ditta Proponente, a mezzo del qui costituito legale rappresentante, dichiara di non essere proprietaria delle aree interessate dalla viabilità in quanto pubbliche. Il comune a seguito di atto formale (convenzione) autorizza la proponente ad eseguire i succitati lavori sulla sede stradale.
ART. 5 - ESECUZIONE DELLE OPERE XXXX VIABILITA’ PUBBLICA
La Ditta Proponente assume per sé, successori ed aventi causa a qualsiasi titolo, questi ultimi in via solidale tra loro, l’onere dell’esecuzione integrale, fino alle diramazioni a servizio dei singoli lotti, delle opere di proposte e più precisamente:
a) strade, comprensive di allargamenti, con relativa segnaletica orizzontale e verticale, in conformità al D.Lgs. 285/1992 e al D.P.R. 495/1992;
b) rete di pubblica illuminazione con allacciamento alla rete esistente, che dovrà essere conforme alla L.R. n. 22/1997 sull’inquinamento luminoso;
I lavori relativi verranno realizzati in conformità al progetto che dovrà, in sede definitiva prima del rilascio del Permesso di Costruire relativo al centro zootecnico, essere approvato dalla Giunta Comunale
La segnaletica orizzontale e verticale da eseguirsi a cura e spese della Ditta Proponente, dovrà essere realizzata secondo le prescrizioni del Comando di Polizia Locale.
L’impianto di pubblica illuminazione dovrà essere realizzato sulla base delle prescrizioni impartite dall’Ufficio Lavori Pubblici del Comune nel parere integrativo rilasciato in data
.
ART. 6 – TITOLI ABILITATIVI ED ESECUZIONE DEI LAVORI
La Ditta Proponente si impegna a presentare a propria cura e spese eventuali richieste di permessi (Permesso di costruire, autorizzazione paesaggistica, ecc) riguardanti la modifica della viabilità, a seguito di approvazione del procedimento di VIA. Successivamente i lavori verranno iniziati ed ultimati prima del rilascio dell’agibilità del centro zootecnico avicolo).
La Ditta Proponente dovrà comunicare al Comune, mediante lettera raccomandata, con almeno 30 (trenta) giorni di anticipo, la data di inizio lavori, nonché il nominativo ed i dati anagrafici e fiscali del professionista abilitato incaricato della Direzione Lavori, unitamente a quello delle Ditte esecutrici dei lavori stessi.
ART. 7 – MANUTENZIONE DELLE STRADE
Ultimati i lavori di realizzazione del centro zootecnico e della viabilità, entro 15 giorni dal rilascio del certificato di agibilità del centro zootecnico Camerini 1, verrà effettuato un sopralluogo congiunto tra il tecnico di fiducia della società proponente ed il responsabile dei LLPP del comune per collaudare le opere eseguite sulla viabilità e redigere uno stato di consistenza delle condizioni della via Corrdidoni sud.
Successivamente, sarà cura della proponente garantire la manutenzione della via Corridoni sud, per il tratto interessato, dalla normale usura causata dal transito dei mezzi pesanti.
ART. 8 - ESTENSIONE DEGLI IMPEGNI E DEI VINCOLI
La Ditta Proponente assume specifico impegno di trasmettere ad ogni altro suo avente causa gli obblighi, sempreché siano trasferibili, da essa assunti con la presente convenzione
ART. 9 – GARANZIE
La Ditta Proponente presenterà, al momento della sottoscrizione della convenzione, polizza fidejussoria di primaria compagnia assicurativa / bancaria con escussione anche parziale a prima richiesta, con rinuncia ad avvalersi del termine di cui all’articolo 1957, 1° comma del Codice Civile, a garanzia della completa e corretta esecuzione degli obblighi derivanti dal presente atto, dell’importo di € 100.000,00.
La polizza fidejussoria potrà essere interamente svincolata solo dopo la completa ottemperanza degli obblighi assunti con la presente convenzione in favore del Comune, previa verifica formale da parte del Comune.
ART. 10 - CONTROVERSIE
Tutte le controversie derivanti dalla esecuzione della presente convenzione sono deferite all’Autorità Giudiziaria competente. È in ogni caso esclusa la competenza arbitrale.
ART. 11 - ENTRATA IN VIGORE CONVENZIONE
Il presente accordo preliminare dovrà essere formalizzato previa sottoscrizione di convenzione e quindi avrà immediata efficacia dalla data della sottoscrizione della stessa.