CONTRATTO DI COMPRAVENDITA allegato alla Determina dirigenziale n. del
SCHEMA
allegato alla Determina dirigenziale n. del
Salvo ulteriori integrazioni ove necessarie da quanto previsto dal bando e dall’oggetto della vendita.
N. di Repertorio N. della Raccolta
VENDITA REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemila il giorno < > dei mese di < > in < >.
Avanti a me Dott. < >, notaio in < >, iscritto al Collegio Notarile di < >, SONO PRESENTI Da una parte: .
Dall'altra parte: , nato a < > il < >, il quale dichiara di intervenire al presente atto, ai sensi dell'art. 107 D. Lgsl. 18/8/2000 n. 267, nella sua qualità di Dirigente incaricato della stipula del presente atto in rappresentanza della Provincia di Messina, con sede in
< >, ove è domiciliato per l'ufficio, codice fiscale: < >, a quanto infra autorizzato con delibera della Giunta Provinciale in data < > Reg. n. < >, che in copia conforme all'originale al presente si allega sot- to la lettera '---' per farne parte integrante.
lo notaio sono certa dell'identità personale dei comparenti, i quali mi richiedono di ricevere il presente atto, in virtù dei quale convengono e stipulano quanto segue:
ART. 1 - La Provincia Regionale, con ogni garanzia di legge, vende e trasferisce a che, come rappresentata accetta, il diritto di proprietà sul seguente bene immobile facente parte di < >, sito nel Comune di < >, via < >, e precisamente: - descrizione dell'immobile completa di confi- ni e dati catastali.
ART, 2 - Il prezzo della presente vendita è stato, di comune accordo tra le parti, convenuto, a corpo, nella complessiva somma di euro < >, che la parte venditríce dichiara di ricevere, con le modalità infra indi- cate, dalla parte acquirente, alla quale rilascia ampia e liberatoria quietanza, immettendola nel possesso di quanto venduto e surrogandola in ogni diritto, azione e ragione che fino ad ora ad essa competeva.
Ad ogni effetto di legge, le parti del presente atto dichiarano, in via sostitutiva di atto di notorietà ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, e consapevoli delle responsabilità penali in caso di dichiarazione mendace nonchè dei poteri di accertamento dell'Amministrazione finanziaria e della sanzione amministrativa applí- cabile in caso di omessa, incompleta o mendace indicazione dei dati, che il prezzo come sopra convenuto è interamente corrisposto mediante < > specificare modalità di pagamento < > (ordine di bonifico bancario; assegno circolare non trasferibile ).
ART. 3 - La presente vendita viene consentita ed accettata a corpo con ogni accessione, accessorio, pertinenza, annessi e connessi, servitù attive e passive esistenti e nascenti da titoli validi, diritti relativi all'immobile venduto, nello stato di fatto e di diritto in cui in atto si trova, < > per immobili urbani < > compresa la proprietà pro quota delle parti dei fabbricato e dell'intero complesso comuni per legge e/o
per regolamento di condominio.
La parte acquirente dichiara di aver prima d'ora preso accurata visione dello stato di fatto in cui attual- mente si trova l'immobile, di averne valutato le caratteristiche e qualità, e di accettarle integralmente.
ART. 4 - Dichiara e garantisce la parte venditrice che quanto venduto è nella sua piena ed esclusiva proprietà e disponibilità, franco e libero da pesi, oneri, imposte e tasse arretrate, privilegi anche fiscali, formalità ipotecarie comunque pregiudizievoli, in alcun modo vincolato a favore di terzi.
Dichiara e garantisce la detta parte venditrice di aver acquistato il suddetto immobile in virtù < > ricostru- zione della provenienza nel ventennio < >.
ART. 5 - Ai sensi degli artt. 177 e seguenti e 2659 dei codice civile, la parte acquirente dichiara < > re- gime patrimoniale coniugale < > o altro.
ART. 6 - La parte venditrice rinunzia all'ipoteca legale.
ART. 7 - A norma dell'articolo 40, comma secondo, della legge 28/2/1985 n. 47, e successive modifiche, e dell'art. 46 del testo unico sull'edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380), la parte venditríce dichiara che
< > dichiarazioni urbanistiche < >.
ART. 8 - Le spese dei presente, relative e consequenziali, sono a carico della parte acquirente, la quale chiede che il presente atto sia registrato a tassa fissa, a norma dell'art. 1, parte prima, della tariffa allegata al D.P.R. n. 131/86.
Ad ogni effetto di legge, le parti del presente atto dichiarano, in via sostitutiva di atto di notorietà ai sensi dei D.P.R. n. 445/2000, e consapevoli delle responsabilità penali in caso di dichiarazione mendace nonchè dei poteri di accertamento dell'amministrazione finanziaria e della sanzione amministrativa appli- cabile in caso di omessa, incompleta o mendace indicazione dei dati, che la presente cessione di im- mobile è stata conclusa senza alcuna spesa di mediazione ai sensi degli artt. 1754 ss. C.C.
Le parti mi dispensano dalla lettura dell'allegato, avendone conoscenza.
E a richiesta io notaio ricevo quest'atto da me letto ai comparenti i quali lo approvano.
Quest'atto è scritto in massima parte a macchina da persona di mia fiducia e da me notaio completato su
< >. Il presente atto è stato sottoscritto alle ore < >.