DELIBERAZIONE DEL DIRETTORE GENERALE

DELIBERAZIONE DEL DIRETTORE GENERALE

Codifica adempimenti L.R. 15/08 (trasparenza)
Ufficio istruttore	Direzione Generale
Tipo materia	organizzazione
Misura/Azione	No
Privacy	No
Pubblicazione integrale	SI

N. 25 del registro delle deliberazioni Data adozione 09/02/2015

OGGETTO: Concessione in comodato d’uso gratuito immobile di proprietà Comune di Ruvo di Puglia (BA) da adibire ad articolazione periferica ARIF. Approvazione schema di contratto di comodato.

L’anno 2015, il giorno nove mese di febbraio in Bari presso la Sede dell’ARIF - Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx, 0

Il DIRETTORE GENERALE

VISTA la L.R. 25 Febbraio 2010 n. 3 con la quale la Regione Puglia ha istituito l’Agenzia Regionale per le attività Irrigue e Forestali (ARIF), Ente strumentale della Regione Puglia dotato di personalità giuridica pubblica, di autonomia organizzativa, amministrativa, patrimoniale, tecnica e contabile;

VISTE :

 la D.G.R. n. 30 del 18/1/2011 di nomina del Direttore Generale dell’ARIF, al quale a far data dal 01/02/2011, giusta Decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 75/10, vengono attribuiti tutti i poteri di coordinamento, direzione, gestione e controllo dell’Agenzia nell’ambito degli obiettivi prefissati;

 la D.G.R. n. 1332 del 15/06/2011, avente ad oggetto: “Regolamento di funzionamento e contabilità” con particolare riferimento all’art. 125 –co. 2- del medesimo regolamento che stabilisce che le norme statali e regionali vigenti, in ossequio al principio della gerarchia delle fonti, prevalgono sulle disposizioni interne recate dallo stesso;

PREMESSO CHE:

 la Regione Puglia con l’art. 5-co.4- L.R. 19-12- 2008, n.36 , come integrata e modificata con L.R. 10-12- 2012, n.36, ha disposto, tra l’altro, che le funzioni e i compiti in materia di lotta agli incendi boschivi di cui all’art.16 L.R. n.18/2000 e le attività in materia di impianti irrigui già svolte dalle soppresse Comunità Montane pugliesi, siano esercitate dall’A.R.I.F;

 per effetto della medesima normativa regionale e delle deliberazioni della Giunta Regione Puglia dal n. 1906 al n. 1911 del 15-10-2013 questa Agenzia nell’anno 2014 è subentrata nelle funzioni,attività e servizi delle soppresse Comunità montane pugliesi nelle materie di cui all’art. 5-co.4- L.R. n. 36/2008; .

 in applicazione dell’art. 5 bis-co.5- X.X.x 00/0000 ,xxxx introdotto con L.R. n. 36/2012, con proprie deliberazioni n. 193 del 31-07-2014 e n. 208 del 22/08/2014 , il personale dipendente, a tempo indeterminato, proveniente dalle soppresse Comunità Montane, è stato acquisito ed immesso nei ruoli della dotazione organica di questa Agenzia a far data dal 1° settembre 2014;

 il subentro di questa Agenzia nelle funzioni ed attività de quibus ha determinato un notevole ampliamento del territorio e patrimonio boschivo e del patrimonio irriguo da garantire e preservare, nonché della platea di utenti a cui assicurare il servizio irriguo;

CONSIDERATO CHE:

 a seguito del subentro di questa Agenzia nelle funzioni,compiti ed attività in materia di lotta agli incendi boschivi e di impianti irrigui delle soppresse Comunità montane occorre assicurare il presidio del territorio già di pertinenza delle stesse mediante la previsione di articolazioni periferiche ex art. 20 dell’atto generale di organizzazione come modificato con DDG n. 102 del 18-04-2014, fra le quali nel Comune di Ruvo di Puglia, nella ex sede della soppressa Comunità Montana della Murgia barese nord ovest, localizzati al secondo piano dell’immobile di proprietà del Comune di Ruvo di Puglia con accesso dalla Xxx Xxxxx Xxxxxxx x. 00;

 il Comune di Ruvo di Puglia, con deliberazione della Giunta Comunale n..258 del 01/10//2014, esecutiva ai sensi di legge, ha disposto fino al 30-06-2016 la concessione in comodato d’uso gratuito a questa Agenzia dei locali siti in al secondo piano dell’immobile con accesso dalla Via Santa Barbara n. 56 di proprietà del Comune medesimo, già sede della soppressa Comunità Montana della Murgia Barese nord ovest;

 con la citata deliberazione il Comune di Ruvo di Puglia ha disposto, tra l’altro, che tutte le spese relative alle utenze necessarie all’utilizzo dei locali medesimi facciano capo a questa Agenzia;

 i locali di che trattasi sono assolutamente idonei e quindi possono essere adibiti ad articolazione periferica di questa Agenzia, con l’utilizzo di personale proprio anche proveniente dalla soppressa Comunità montana murgia barese nord ovest, a presidio del territorio della murgia del nord barese, per l’espletamento delle attività e funzioni ex art.5- co. 4 L.R. n.36/2008, previa stipula di relativo contratto di comodato d’uso gratuito con il Comune di Ruvo di Puglia;

RAVVISATA l’opportunità e la necessità di approvare l’allegato schema di contratto di comodato d’uso gratuito dei locali siti al secondo piano dell’immobile alla Via Santa Barbara

n. 56 di proprietà del Comune di Ruvo di Puglia, già sede della soppressa Comunità Montana Murgia barese nord ovest;

DATO ATTO CHE il presente provvedimento è conforme alle norme di legge e regolamentari in materia e che esso non comporta alcuna spesa a carico del bilancio di questa Agenzia, mentre la spesa per le utenze correlate all’uso dei locali, sarà impegnata con apposito successivo provvedimento dirigenziale di questa Agenzia dopo il perfezionamento del contratto di comodato d’uso gratuito;

TUTTO CIO’ PREMESSO E CONSIDERATO;

ADEMPIMENTI CONTABILI

Il presente provvedimento non comporta mutamento quantitativo di spesa a carico del bilancio dell’ARIF.

IL DIRETTORE GENERALE

Avv. Xxxxxxxx Xxxxx Taurino

DELIBERA

1. LA PREMESSA è parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e qui si intende integralmente riportata.

2. DI PRENDERE ATTO che il Comune di Ruvo di Puglia, con deliberazione della Giunta Comunale n. 258 del 01/10/2014, ha disposto la concessione, in comodato d’uso gratuito a questa Agenzia, dei locali ubicati al secondo piano , già sede della soppressa Comunità Montana dellla murgia barese nord ovest, da stralciare dall’intera consistenza dell’immobile posto nel Comune medesimo alla Via Santa Barbara n. 56, e distinto nel N.C.E.U. al foglio n.26, particella n. 851 sub.4 .

3. DI APROVARE, per l’effetto, l’allegato schema di contratto di comodato d’uso gratuito da stipularsi con il Comune di Ruvo di Puglia per l’utilizzazione dei locali di proprietà comunale indicati al precedente punto 2) del presente provvedimento da adibire e destinare quale sede di articolazione periferica di questa Agenzia, con l’utilizzo di personale proprio, anche proveniente dalla soppressa Comunità Montana della murgia barese nord ovest, a presidio del territorio di pertinenza , per l’espletamento delle attività e delle funzioni di cui all’art.5 –co. 4- L.R. n.36/2008.

4. DI DARE ATTO ex art. 4 L.n. 241/1990 che l’unità organizzativa responsabile del procedimento è la Direzione Amministrativa di questa Agenzia.

5. DI NOTIFICARE il presente provvedimento al comune di Ruvo di Puglia in persona dell’xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, nonché al Commissario Liquidatore Unico delle soppresse Comunità Montane Xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx.

6. DI PUBBLICARE il presente atto all’albo pretorio on line dell’ARIF sul sito xxx.xxxxxxxxxx.xx accessibile anche dal banner ARIF sul sito xxx.xxxxxxx.xxxxxx.xx..

7. DI DICHIARARE il presente atto immediatamente esecutivo, non soggetto a controllo.

Il presente atto, sottoscritto digitalmente ai sensi del D.P.R. 445/2000 e del D. Lgs. 82/2005 e successive modifiche e integrazioni, composto da n 11 (undici)è adottato in unico originale.

IL DIRETTORE GENERALE

Avv. Xxxxxxxx Xxxxx Taurino

REFERTO DI PUBBLICAZIONE E TENUTA ATTI

La presente deliberazione, composta da n. 11 (undici) facciate viene pubblicata all’Albo istituzionale, sul sito xxx.xxxxxxxxxx.xx, a partire dal 09/02/2015.

Il presente atto è depositato presso la Direzione Generale, Viale Xxxxx Xxxxxxxxxx n.1 – Bari

L’incaricato

rag. Xxxxxxxxx Xxxxxxx

Firmato digitalmente da: Xxxxxxxxx Xxxxxxx Stato=IT

Organization=NON PRESENTE Nome=XXXXXXXXX Xxxxxxx=XXXXXXX CF=FNLFNC68R22C975I

Motivo: Procedimento di Pubblicazione Data: 09/02/2015 - 20:20:10

Allegato alla deliberazione del Direttore Generale n…………………….del…………………………………...

COMUNE DI RUVO DI PUGLIA PROVINCIA DI BARI

REP.N.

CONTRATTO DI COMODATO D’USO CON L’AGENZIA REGIONALE PER LE ATTIVITA’ IRRIGUE E FORESTALI PER L’UTILIZZO A TITOLO GRATUITO DEL 2° PIANO DELL’IMMOBILE COMUNALE SITO ALLA VIA S. BARBARA, 56.

Con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge, stipulata in data

tra:

- l’xxx. Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, in qualità di Direttore d’Area 8 - Servizio Patrimonio - il quale interviene esclusivamente in nome, per conto e nell'interesse del Comune che rappresenta (P.I. n. 00787620723) a termini dell'art.107 comma 3 lett.c) del T.U.EE.LL. approvato con D. Lgs. 18.08.2000 n, 267 e dell’art.54 c. 8 del Regolamento Comunale per l’Ordinamento degli Uffici e dei Servizi, che nel prosieguo dell’atto verrà chiamato per brevità anche “Comodante”;

- il sig. Avv. Xxxxxxxx Xxxxx Taurino a nato a Lecce il 06-08-1964 domiciliato per la carica presso la sede dell’Arif , in qualità di legale rappresentante dell’ A.R.I.F. con sede in BARI alla Xxx Xxxxxxxxxx x. 0 che verrà chiamata per brevità anche “Comodatario”, di comune accordo, si conviene quanto appresso:

ART. 1

OGGETTO DEL COMODATO

Il Comune di Ruvo di Puglia come sopra rappresentata, concede in comodato d’uso alle condizioni tutte in appresso specificate una porzione di immobile, e precisamente il secondo piano dell’immobile di proprietà comunale sito alla Xxx X. Xxxxxxx, 00 distinto in catasto al Fg. 26, p.lla 851,sub. 4 , in esecuzione del provvedimento di G.C. n. 258 del 1° ottobre n. 2014 e della determinazione del direttore d’area n. 40/421 del 30-12-2014,

ART.2

DESTINAZIONE D’USO

La struttura, quale articolazione periferica dell’ARIF, dovrà essere destinata esclusivamente al prosieguo delle attività dei servizi già di competenza della soppressa Comunità Montana della Murgia Barese Nord Ovest ed assegnati all’ARIF con L.R. n. 36/2012.

Ogni attività connessa e consequenziale alla predetta destinazione, ancorché necessitante di qualsiasi preventiva autorizzazione o permesso, dovrà essere svolta nel rispetto rigoroso delle vigenti, od emanande, norme in materia di igiene e sanità, di sicurezza sul lavoro, di antinfortunistica ed antincendio, assumendone il comodatario ogni responsabilità anche in relazione al rispetto della stesse da parte di quanti vengano ammessi nel sito, per ogni ragione e finalità.

ART.3

DIVIETO DI SUB-COMODATO

E' fatto espresso divieto di ogni diversa destinazione nonché di cedere a qualsiasi titolo il presente contratto o sub-comodare in tutto o in parte la struttura medesima, senza preventivo consenso del Comune di Ruvo di Puglia.

ART.4 CANONE DI COMODATO

La struttura di che trattasi è concessa a titolo gratuito.

Sono a carico del Comodatario le spese relative alla manutenzione ordinaria. La concessione avviene considerando l’immobile nelle sue effettive condizioni sollevando l’Amministrazione Comunale da richieste di rimborso spese per qualsiasi opera di manutenzione straordinaria che dovesse essere necessaria per rendere gli ambienti idonei all’uso in questione. Il Comodatario dovrà farsi carico di qualunque spesa riguardante la manutenzione della porzione dell’immobile concessa in comodato( II piano) durante il periodo di concessione in comodato d’uso senza possibilità di rimborso da parte dell’Amministrazione Comunale.

Sono altresì a carico del Comodatario le spese relative alle utenze attive e da attivarsi nell’immobile calcolate proporzionalmente in base all’utilizzo dell’immobile medesimo nonché le eventuali spese di volturazione. Lo stesso si impegna sin d’ora a rimborsarle su richiesta del Comodante.

ART. 5

CUSTODIA DELLA STRUTTURA

Il comodatario è costituito custode della struttura in comodato impegnandosi a mantenerla e restituirla in buono stato nonché ad effettuarne la sorveglianza e la costante verifica del buono stato conservativo.

ART. 6

DURATA DEL CONTRATTO

La durata del comodato decorre dalla data di emissione del decreto del Presidente della Regione Puglia di estinzione della Comunità Montana murgia barese nord ovest attualmente ivi allocata, sino al 30 giugno 2016. In deroga alla disciplina dell’art. 1810 del codice civile, pur essendo definito il termine di comodato, il comodatario è comunque tenuto a restituire l’immobile non appena il comodante lo richiede.

ART. 7

RECESSO DAL CONTRATTO

Il comodatario ha la facoltà di recedere anticipatamente dal contratto dandone preavviso con lettera raccomandata almeno sei mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione.

ART. 8 CLAUSOLE RISOLUTIVE

Le parti espressamente convengono che il presente contratto si risolve di diritto nel caso in cui il comodatario:

a) Adibisca la struttura ad uso anche parzialmente diverso da quello espressamente pattuito;

b) Subcomodi, in tutto o in parte, la struttura o ceda a terzi il contratto di comodato;

c) Non provveda alle opere di ordinaria manutenzione, nonché al rimborso in maniera proporzionale al loro utilizzo, delle spese delle utenze per elettricità, acqua e gas. -

Ove si verifichino i casi innanzi descritti, pertanto, il Comune di Ruvo di Puglia potrà avvalersi della clausola risolutiva con conseguente facoltà di riprendere il possesso della struttura provvedendo a nuova diversa assegnazione senza eccezione alcuna.

ART. 9

CONSEGNA DELLA STRUTTURA

Il comodatario prende atto dello stato della struttura alla data di stipula del presente contratto impegnandosi a restituirlo nelle medesime condizioni al termine del comodato, precisando che é proibito al comodatario, senza preventivo consenso scritto del comodante, di apportare mutamenti alla struttura. Il comodatario si obbliga, sin d’ora, ad eseguire lavori e quant’altro si rendesse necessario a rendere i locali idonei all’espletamento delle attività cui sono destinati.

ART.10

ESONERO DA RESPONSABILITA'

Il comodatario si impegna a stipulare e pagare polizza assicurativa per la copertura dei rischi dei danni all’immobile oggetto del contratti di comodato nonché alla copertura dei rischi di infortunio occorrente al proprio personale dipendente, esonerando così espressamente il Comune di Ruvo di Puglia da ogni responsabilità per danni diretti e indiretti riconducibili all'uso e al godimento della struttura.

Il Comune di Ruvo di Puglia resta, altresì, esonerato da ogni responsabilità per i danni prevedibili e non, che possano eventualmente derivare a terzi da caso fortuito ed in particolare dal fulmine, incendio, nubifragio e qualsiasi altra calamità non prevedibile.

ART.11 RIPARAZIONI

Il comodatario si impegna a consentire l'esecuzione di qualsiasi opera di miglioria o riparazione che il Comune di Ruvo di Puglia ritenga in qualsiasi momento di disporre nella struttura ed in qualsiasi sua parte, senza che tanto possa dare diritto ad alcuna pretesa per indennizzo o compenso.

Ove si rendano necessarie opere indifferibili per la manutenzione della struttura, il Comune di Ruvo di Puglia si intende autorizzato ad accedere, previo avviso al

comodatario,nella struttura concessa in comodato anche senza preventivo consenso del comodatario, onde consentire ai propri incaricati la esecuzione delle opere stesse, il cui onere potrà essere addebitato al comodatario stesso, ove comprese, in quelle a suo carico.

ART.12

ISPEZIONE DELLA STRUTTURA

Il Comune di Ruvo di Puglia potrà , previo avviso al comodatario, in ogni momento disporre l'ispezione della struttura da parte di propri incaricati, al fine di controllarne le condizioni e la conformità dell'esercizio del comodato alle clausole contrattuali.

ART.13

SPESE CONTRATTUALI

Le spese relative al presente contratto ed accessorie si intendono interamente a carico del comodatario, comprese le spese di registrazione a termine dell'art.5 L.131/86, in caso d’uso.

ART. 14 MODIFICHE CONTRATTUALI

Nessuna modifica del presente contratto avrà effetto o valore di sorta se non convenuta tra le parti e redatta per iscritto a pena di nullità.

ART.15 ELEZIONE DI DOMICILIO

A tutti gli effetti del presente atto, ivi compresa notifica di eventuali atti giudiziari, il comodatario elegge domicilio presso la sede della Direzione Generale XXXX alla xxx Xxxxxxxxxx x. 0 XXXX.

ART.16

RINVIO A NORMA DI LEGGE

Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente contratto, le parti contraenti richiamano la disciplina prevista dal vigente Codice Civile.

Il presente contratto composto di n. 16 articoli occupanti n. 7 (sette) facciate intere oltre la presente fin qui viene dalle parti letto, confermato e sottoscritto.

IL COMODANTE IL COMODATARIO