COMUNE DI CARNAGO
COPIA
COMUNE DI CARNAGO
(Provincia di Varese)
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Delibera N. 31 del 27/09/2012
OGGETTO: CONCESSIONE DIRITTO DI SUPERFICIE AREA CIMITERIALE.
L’anno duemiladodici addì ventisette del mese di Settembre alle ore 21.00, nella sede comunale, previa notifica degli inviti personali, avvenuta nei modi e termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale, in sessione ed in seduta pubblica di prima convocazione.
Risultano: | Nominativo | Presente | |
1 | dr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx | SI | |
2 | Xxxxxxx Xxxxxxxx | SI | |
3 | Xxxxxxxx Xxxxxx | NO | |
4 | Xxxxx Xxxxxx | SI | |
5 | Xxxxx Xxxxxxx | SI | |
6 | Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx | SI | |
7 | Xxxxxxxx Xxxxxxx | SI | |
8 | Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx | SI | |
9 | Xxxxxxxx Xxxxxxx | SI | |
10 | Xxxxxxxxxx Xxxxxxx | SI | |
11 | Xxxxxxxx Xxxxxx | SI | |
12 | Xxxxxxx Xxxxxxx | SI | |
13 | Xxxxxxxxx Xxxxxxx | SI | |
14 | Xxxxx Xxxxxxxxx | SI | |
15 | Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx | SI | |
16 | Xxxxxxxxx Xxxxxxx | SI | |
17 | Xxxxxxxxx Xxxxx | XX |
Assiste il Segretario Comunale Sig. Dott. dr. Della Xxxxx Xxxxxxx.
Il Sig. dr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx – Sindaco - assunta la presidenza e constatata la legalità dell’adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in discussione l’argomento indicato in oggetto.
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO che:
- con deliberazione n. 48 del 12.05.2011 la Giunta Comunale ha accolto la proposta presentata dal Servizio Territorio di procedere allo studio ed alla redazione di un bando per l’affidamento della progettazione relativa all’ampliamento dei Cimiteri Comunali, mediante procedura di leasing immobiliare in costruendo;
- con Deliberazione di Giunta Comunale n. 77 del 01/09/2011 è stato approvato il progetto preliminare per l’appalto pubblico avente ad oggetto la progettazione definitiva ed esecutiva e l’esecuzione dei lavori per l’ampliamento dei cimiteri, siti nel Comune di Carnago, mediante locazione finanziaria di opera pubblica - ex articolo 160 bis D. Lgs.163/06, per l’importo di progetto complessivo di € 920.000,00;
- con Deliberazione di Giunta Comunale n. 63 del 12/07/2012 è stato approvato l’aggiornamento del progetto preliminare per l’ampliamento dei cimiteri, siti nel Comune di Carnago, con un quadro economico complessivo di appalto pari ad € 1.200.000,00;
- con Deliberazione di Giunta Comunale n. 64 del 12/07/2012, si è proceduto all’approvazione del quadro economico preliminare, ai fini della scelta della modalità di indizione della nuova procedura di gara mediante l’attivazione di un partenariato pubblico mediante locazione finanziaria di opera pubblica (ex. art. 160 bis del D.Lgs. 163/2006);
- con Determinazione n. 266 del 27/07/2012, è stata indetta la gara per procedura aperta, ai sensi degli artt. 3 comma 37, 70, 83 e 160 bis del D.Lgs 163/2006 s.m.i., per l’attivazione di un partenariato pubblico mediante locazione finanziaria di opera pubblica ex art 160 bis d.lgs.163/06, per l’aggiudicazione di un appalto pubblico avente ad oggetto la progettazione definitiva ed esecutiva, la realizzazione e la manutenzione per 20 anni per l’ampliamento dei cimiteri di Carnago e di Rovate siti nel comune di Carnago;
RILEVATO che per permettere la realizzazione dei suddetti lavori occorre costituire il diritto di superficie, ai sensi dell’art. 952 del Codice Civile, a favore del soggetto aggiudicatario del bando di gara contenente i seguenti elementi:
- l’area è individuata dai seguenti mappali:
mapp. 6783-6784-6785-6787-6788 per il Cimitero di Carnago; mapp. 5500 per il Cimitero di Rovate;
- il diritto di superficie viene concesso per permettere la realizzazione dei lavori relativi alla procedura di gara “Procedura aperta per l’attivazione di un partenariato pubblico mediante locazione finanziaria di opera pubblica ex art 160 bis d.lgs.163/06, per l’aggiudicazione di un appalto pubblico avente ad oggetto la progettazione definitiva ed esecutiva, la realizzazione e la manutenzione per 20 anni per l’ampliamento dei cimiteri di Carnago e di Rovate siti nel comune di Carnago;
- il diritto di superficie è costituito a favore del soggetto aggiudicatario della predetta gara;
- la stipula avverrà contestualmente alla stipula del contratto di locazione finanziaria;
- la stazione appaltante concede il diritto di superficie a titolo gratuito;
- per la durata e le modalità di estinzione del diritto di superficie si richiama totalmente la disciplina inserita nel disciplinare di gara;
- salvo l’ipotesi di riscatto il diritto di superficie ha durata massima di 20 (venti) anni; il diritto di superficie pur avendo una durata superiore a quella delle obbligazioni scaturenti dal contratto in ogni ipotesi si intenderà estinto di diritto al momento in cui il Comune eserciterà l’opzione di riscatto dell’opera; qualora l’opzione non venisse
esercitata o non venisse esercitata nei termini si estinguerà alla scadenza del 20esimo anno;
- al riscatto dell’opera l’Ente ne acquisisce la titolarità e pertanto nella proprietà dell’Ente ricadono anche le aree su cui l’opera è stata realizzata estinguendo, così, il diritto di superficie concesso.
VISTI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi dai responsabili dei servizi ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267;
Con n. 11 voti favorevoli e n.5 astenuti (Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx e Xxxxxxx Xxxxxxxxx) espressi per alzata di mano dai n.16 consiglieri presenti e n. 11 votanti;
DELIBERA
1. Di costituire, per i motivi esposti in premessa, il diritto di superficie a favore del soggetto aggiudicatario del bando di gara per procedura aperta per l’attivazione di un partenariato pubblico mediante locazione finanziaria di opera pubblica ex art 160 bis d.lgs.163/06, per l’aggiudicazione di un appalto pubblico avente ad oggetto la progettazione definitiva ed esecutiva, la realizzazione e la manutenzione per 20 anni per l’ampliamento dei cimiteri di Carnago e di Rovate siti nel comune di Carnago, contenente i seguenti elementi:
- l’area è individuata dai seguenti mappali:
mapp. 6783-6784-6785-6787-6788 per il Cimitero di Carnago; mapp. 5500 per il Cimitero di Rovate;
- il diritto di superficie viene concesso per permettere la realizzazione dei lavori relativi alla procedura di gara “Procedura aperta per l’attivazione di un partenariato pubblico mediante locazione finanziaria di opera pubblica ex art 160 bis d.lgs.163/06, per l’aggiudicazione di un appalto pubblico avente ad oggetto la progettazione definitiva ed esecutiva, la realizzazione e la manutenzione per 20 anni per l’ampliamento dei cimiteri di Carnago e di Rovate siti nel comune di Carnago;
- il diritto di superficie è costituito a favore del soggetto aggiudicatario della predetta gara;
- la stipula avverrà contestualmente alla stipula del contratto di locazione finanziaria;
- la stazione appaltante concede il diritto di superficie a titolo gratuito;
- per la durata e le modalità di estinzione del diritto di superficie si richiama totalmente la disciplina inserita nel disciplinare di gara;
- salvo l’ipotesi di riscatto il diritto di superficie ha durata massima di 20 (venti) anni; il diritto di superficie pur avendo una durata superiore a quella delle obbligazioni scaturenti dal contratto in ogni ipotesi si intenderà estinto di diritto al momento in cui il Comune eserciterà l’opzione di riscatto dell’opera; qualora l’opzione non venisse esercitata o non venisse esercitata nei termini si estinguerà alla scadenza del 20esimo anno;
- al riscatto dell’opera l’Ente ne acquisisce la titolarità e pertanto nella proprietà dell’Ente ricadono anche le aree su cui l’opera è stata realizzata estinguendo, così, il diritto di superficie concesso.
COPIA
Redatto e sottoscritto
IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE
(X.xx dr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx) (X.xx dr. Della Xxxxx Xxxxxxx)
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che la presente deliberazione è stata affissa all’Albo Pretorio il 17/10/2012 e che vi rimarrà per 15 giorni consecutivi.
IL SEGRETARIO COMUNALE
(X.xx dr. Della Xxxxx Xxxxxxx)
Copia conforme all’originale.
Carnago, ..……..................
IL SEGRETARIO COMUNALE
(dr. Della Xxxxx Xxxxxxx)
CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ ED AVVENUTA PUBBLICAZIONE
Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva:
o per decorrenza dei termini ai sensi dell’art. 134, D.Lgs n. 267 del 18.08.2000.
o è stata pubblicata all’albo pretorio il 17/10/2012.
IL SEGRETARIO COMUNALE
(X.xx dr. Della Xxxxx Xxxxxxx)
Copia conforme all’originale.
Carnago, ..……......................
IL SEGRETARIO COMUNALE
(X.xx dr. Della Xxxxx Xxxxxxx)