CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA
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CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA
Rev.02-09/17
Tra le “Parti” Il “Cliente”:
Cognome Nome
Codice Fiscale
Indirizzo Località Prov. CAP
Tel.Cellulare Email
Nella persona del suo legale rappresentante Sig.
E
il “Mediatore ”:
MutuiSi srl , con sede in Xxxxxx (XX) Xxx Xxxxx Xxxxx, 0, Capitale Sociale Euro € 120.000, iscrizione Registro Imprese di Milano, Codice Fiscale e Par�ta IVA 07379640969, iscri�a all’Elenco dei Mediatori Credi�zi tenuto dall’Organismo di cui all’art. 128-undiecies TUB al n. M192, in persona di Xxxxxx Xxxxx, munito degli idonei poteri per la conclusione del presente Accordo.
PREMESSO CHE
a) Il Cliente è interessato a ricercare un finanziamento avente le cara�eris�che di cui al successivo art. 2 (“Finanziamento”) ed a tal fine, intende avvalersi dell’a�vità di mediazione credi�zia svolta dal Mediatore;
b) la mediazione credi�zia consiste nella messa in relazione di banche o intermediari finanziari con la Clientela, al fine della concessione di finanziamen�
so�o qualsiasi forma e l’a�vità di consulenza cos�tuisce parte integrante del servizio di mediazione credi�zia;
c) il Mediatore è in possesso di tu� i requisi�, dei mezzi, dell’esperienza e dell’organizzazione per svolgere a�vità di mediazione credi�zia;
d) il Mediatore è interessato a svolgere l’a�vità di mediazione credi�zia a favore del Cliente.
TUTTO CIO’ PREMESSO, LE PARTI CONVENGONO QUANTO SEGUE:
Articolo 1 – Premesse e allegati
1.Le Premesse e gli allega� cos�tuiscono parte integrante del presente contra�o (il “Contra�o”).
Articolo 2 – Oggetto
2. Il Cliente conferisce al Mediatore che acce�a, l’incarico di messa in relazione con is�tu� di credito, banche e altri intermediari finanziari (i “Finanziatori”), potenzialmente disponibili ad erogare il Finanziamento, avente le seguen� cara�eris�che e di assisterlo nella negoziazione con i Finanziatori medesimi.
Tipologia di Finanziamento:………………………………………………………………. Capitale richiesto: Euro ..................................................................
Scopo del Finanziamento: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Articolo 3 – Modalità di esecuzione dell’incarico ed esclusiva
3.1 Il Mediatore svolgerà l’a�vità prevista nel Contra�o in piena dipendenza ed autonomia, senza essere legato al Cliente da a lcun rapporto di subordinazione, dipendenza, rappresentanza e per lo svolgimento dell’incarico potrà avvalersi di collaboratori regolarmente iscri� in OAM.
3.2 Le par� pa�uiscono che l’incarico è conferito con diri�o di esclusiva a favore del Mediatore .
Il Mediatore resterà l’unico sogge�o autorizzato a svolgere l’a�vità di mediazione credi�zia a favore del Cliente il quale si impegna, per tu�a la durata del contra�o, a non conferire ad altro sogge�o un analogo incarico di mediazione credi�zia né ad agire in proprio per il reperimento del Finanziamento.
3.3 Il Mediatore è autorizzato a ricercare e selezionare i Finanziatori che potrebbero essere disponibili a concedere il Finanziamento a favore del Cliente, a raccogliere la richiesta di Finanziamento so�oscri�a dal Cliente, a svolgere una prima istru�oria al fine del la concessione del Finanziamento e ad inoltrare la richiesta di Finanziamento al Finanziatore.
3.4 Il Mediatore Credi�zio potrà rivolgersi a banche e/o intermediari finanziari con i quali intra�ene un rapporto di collaborazione s�pulato in virtù di precisi accordi distribu�vi (opera�vità “in convenzione”), oppure rivolgersi liberamente a banche e/o intermediari con le quali siano state concordate solo modalità di comunicazione di oneri eventualmente a carico del cliente e che andranno inseri� nel calcolo del TAEG (opera�vità fuori convenzione). Gli estremi delle banche/finanziarie alle quali il mediatore credi�zio potrà rivolgersi per espletare l’incarico assegnato, sono rilevabili nell’allegato A) del foglio informa�vo del Mediatore già consegnato al cliente. Nel caso di opera�vità “in convenzione” l’a�vità del Mediatore credi�zio potrebbe essere esercitata in confli�o di interessi. Non essendo possibile iden�ficare il Finanziatore in sede di primo conta�o o di prima tra�a�va e la rela�va commissione che lo stesso potrebbe riconoscere al Mediatore per l’opera�vità “in convenzione”, la Società, su richiesta del Cliente, si riserva di comunicare l’importo entro la data di erogazione del finanziamento.
3.5 Il Mediatore Credi�zio non assume alcun obbligo di garanzia in ordine alla concreta concessione ed erogazione del finanziamento, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di finanziamento e all'en�tà delle spese d’istru�oria applicate dai singoli Is�tu� di Credito mutuan�. Le tra�a�ve per la definizione
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del Finanziamento sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari finanziari e, pertanto, qualora il Finanziamento non fosse erogato, in tu�o o in parte, il Cliente non potrà lamentare, eccepire o vantare alcuna ragione di indennizzo, danno o quant’altro nei confron� del Mediatore che non sarà tenuto a comunicargli, né genericamente né specificamente, le mo�vazioni del diniego, fa� salvi eventuali obblighi di comunicazione a carico delle banche e/o intermediari finanziari.
3.6 Il Mediatore non potrà essere ritenuto in alcun modo responsabile di eventuali inadempimen� od omissioni di qualsiasi genere imputabili al Finanziatore, verifica�si nel corso dell’istru�oria e/o successivamente alla eventuali deliberazione e erogazione del finanziamento.
3.7 Nel caso in cui l’erogazione del finanziamento avvenga per l’intervento di due o più finanziatori, il Mediatore, su richiesta del cliente consumatore, fornisce informazioni comparabili circa l’ammontare delle commissioni percepite da ciascun finanziatore.
Articolo 4 – Obblighi e dichiarazioni del Cliente
4.1 Il Cliente si impegna:
- a consegnare al Mediatore, entro 10 giorni dalla so�oscrizione del presente contra�o, la propria documentazione anagrafica, patrimoniale e reddituale, nonché a comunicare e consegnare tu� i da�, le informazioni e la documentazione (i “Dati”) che il Mediatore riterrà necessari per l’istru�oria della pra�ca (quale, ad esempio, la documentazione comprovante la �pologia di lavoro esercitato, la capacità reddituale e la capacità di rimborso del Finanziamento eventualmente erogato). Il Cliente dichiara sin da ora che i Da� comunica� o consegna� al Mediatore sono veri�eri, corre� e comple� e manleva il Mediatore da qualsiasi azione, domanda o richiesta che possa essere avanzata nei confron� del Mediatore stesso a causa della errata, falsa o incompleta fornitura dei Da�. Il cliente autorizza, inoltre, il Mediatore a consegnare e comunicare i Da� ai Finanziatori cui il Cliente si rivolgerà per richiedere il Finanziamento.
- ad essere disponibile a compiere quegli a� che si rendessero necessari per la conclusione dell’affare (es. domande, presentazione dei documen� richies� dal Finanziatore, so�oscrizioni, garanzie).
- a comunicare immediatamente al mediatore qualsiasi variazione della propria posizione economica/patrimoniale e/o no�zia idonea a comprome�ere o precludere l’acceso al credito od a modificare la propria capacità di adempiere alle obbligazioni.
4.2 Il Cliente dichiara:
- di non aver in corso alcun altro contra�o di mediazione credi�zia, avente il medesimo ogge�o del presente incarico;
- di avere in corso i finanziamen� e le so�oscrizioni di fideiussioni/garanzie seguen�:
di non essere in palese stato di bisogno, di non avere pra�che di finanziamento in sofferenza, di non avere sconfinamen� di fidi bancari, di non avere rate di finanziamento insolute e/o pagate in ritardo, di non essere a conoscenza di essere stato segnalato come ca�vo pagatore (anche in qualità di garante di tali sogge�) nelle Banche Da� a cui hanno accesso gli en� erogan�, di non aver subito protes�, pignoramen�, sequestri, procedure concorsuali, rientri coa� di fidi bancari, di non possedere beni grava� da ipoteche giudiziali e/o legali.
di avere a proprio carico le seguen� situazioni pregiudizievoli:
Articolo 5 – Obblighi del Mediatore
5.1 Il Mediatore si impegna a svolgere l’a�vità ogge�o del Contra�o con diligenza, corre�ezza e buona fede e nel rispe�o della norma�va in materia di trasparenza.
5.2 Il Mediatore si impegna a comunicare al Cliente, in conformità dell’ar�colo 1759 del codice civile, le circostanze a lui note rela�ve alla valutazione e alla sicurezza del Finanziamento, che possono influire sulla richiesta e sull’erogazione del Finanziamento; nonché a comunicare al Cliente, entro un tempo ragionevole, l’acce�azione ovvero il rifiuto del Finanziatore ad erogare il Finanziamento.
5.3 Il Mediatore, i suoi collaboratori e dipenden� si impegnano a garan�re il segreto professionale ed a tra�are con la massima riservatezza e nelle forme di legge tu�e le no�zie, i da� e le informazione del di cui siano venu� a conoscenza durante l’espletamento del presente incarico.
Articolo 6 – Durata e recesso
6.1 Il presente Contra�o avrà durata di sei mesi e per tale periodo è revocabile. Alla scadenza di tale termine il vincolo contra�uale si intenderà automa�camente cessato, senza necessità di alcuna disde�a.
6.2 Il vincolo contra�uale si intenderà in ogni caso es�nto ove il Finanziamento sia stato concesso grazie all’a�vità svolta dal Mediatore.
6.3 Il Mediatore si riserva il diri�o di rinunciare all'incarico conferito, previa comunicazione A/R inoltrata al solo cliente richiedente, in ogni momento e senza che ciò generi per i clien� diri�o ad alcuna indennità o indennizzo.
6.4 Il Cliente-Consumatore (ossia la persona fisica che agisce per scopi estranei all’a�vità imprenditoriale o professionale), nell’ipotesi di contra�o a distanza o negoziato fuori dai locali commerciali del Mediatore, ai sensi del D. Lgs 6 se�embre 2005 n. 206, ha il diri�o di recedere entro qua�ordici (14) giorni dalla so�oscrizione del Contra�o inviando al Mediatore una raccomandata A/R all’indirizzo indicato nell’ar�colo 9, ovvero inviando un telegramma, telefax, posta ele�ronica o fax che dovrà essere, in ogni caso, confermato mediante raccomandata A/R da trasme�ersi entro le quaranto�ore successive.
Articolo 7 – Clausola risolutiva espressa e penali
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Il Contra�o si intenderà risolto di diri�o, all’a�o di ricevimento da parte del cliente della comunicazione trasmessa dal Mediatore nei casi in cui, (i) il Cliente non comunichi o non consegni i documen� richies� dal Mediatore, (ii) il Cliente comunichi o consegni documen� falsi, contraffa� o incomple�, (iii) venga violato da parte del Cliente l’obbligo di esclusiva ove previsto, (iv) il Cliente abbia falsamente dichiarato di non aver in corso alcun altro contra�o di mediazione credi�zia, (v) il Cliente abbia rinunciato al finanziamento prima del completamento dell’iter d’approvazione da parte dell’Is�tuto di credito o finanziatore.
In tali casi il Cliente dovrà corrispondere al Mediatore il rimborso di tu�e le spese da questo sostenute e una penale nella misura massima indicata nel Foglio Informa�vo, fa�o salvo il risarcimento del danno ulteriore, in conformità all’ar�colo 1382 del codice civile.
Articolo 8 – Compenso spettante al Mediatore e spese
8.1 Il Cliente si impegna a corrispondere al Mediatore, in caso di parere posi�vo del Finanziatore alla concessione del Finanziamento erogato lordo, un importo pari ad € ( ) corrispondente al % ( per cento) del finanziamento stesso, “Provvigione” oltre al rimborso delle Spese sopportate dal Mediatore per svolgere l’a�vità di mediazione credi�zia in favore del Cliente ( complessivamente, il “corrispettivo”).
Per il prodo�o Cessione del quinto dello s�pendio (CQS), cessione del quinto della pensione (CQP) e delega di pagamento (DEL), la provvigione di mediazione verrà tra�enuta dire�amente dal Finanziatore che provvederà a retrocederla al mediatore. Nulla sarà quindi dovuto dal cliente dire�amente al mediatore.
8.2 La medesima provvigione, sarà dovuta anche quando il Cliente avrà acce�ato un finanziamento di importo eventualmente maggiore o minore di quello richiesto e/o a condizioni diverse da quelle sopraindicate o avrà rifiutato, per qualsiasi mo�vo, la conclusione del finanziamento approvato dalla banca e/o intermediario.
8.3 Il Cliente, anche indipendentemente dalla conclusione dell’affare, rimborserà al Mediatore le Spese di istru�oria, nella misura massima indicata nel Foglio Informa�vo e le spese documentate rela�ve a servizi postali, bolli, visure ecc. e connesse alla modalità di offerta fuori sede o all’utilizzazione di tecniche di comunicazione a distanza, fino all’importo massimo indicato nel Foglio Informa�vo.
8.4 In caso di finanza Agevolata qualora il Cliente decidesse di affidare la rendicontazione della domanda di agevolazione a MutuiSi srl verrà applicato un ulteriore costo forfe�ario da definire all’a�o del conferimento del nuovo incarico. Fermo restando che il succitato servizio sarà offerto solo su espressa richiesta del Cliente.
Articolo 9 – Comunicazioni
9.1 Qualsiasi comunicazione rela�va al presente Contra�o dovrà essere inviata ai seguen� indirizzi che, i caso di successiva variazione, dovranno essere da ciascuna parte tempes�vamente comunica� all’altra:
Per il Cliente:
Per il Mediatore: MutuiSi srl, Via Xxx Xxxxx Xxxxx, 0 Xxxxxx XX 00000 – fax. 00.00000000 e-mail xxxxxxx@xxxxxxxx.xx.
Articolo 10 – Privacy e avvisi informativi sulla trasparenza
10.1 Il Cliente dichiara di avere ricevuto l’Informa�va ai sensi dell’art. 13 del D.lgs n. 196/03 (Codice in materia di protezione dei da� personali) e, preso a�o di essa, consente il tra�amento dei propri da� personali, limitatamente a quanto necessario per l’esecuzione del Contra�o e per la comunicazione degli stessi ai Finanziatori.
10.2 Il Cliente dichiara di aver avuto la disponibilità del presente modulo contra�uale e di tu� gli eventuali allega� e di averlo esaminato con a�enzione in tempo u�le prima della so�oscrizione. Dichiara altresì di aver ricevuto l’avviso sulle “Principali norme di trasparenza” ed il Foglio Informa�vo predispos� dal Mediatore nonché gli eventuali fogli informa�vi rela�vi ai Finanziatori.
10.3 Il Cliente, inoltre, dichiara di aver preso a�o dell’obbligo del mediatore credi�zio di rispe�are il D.lgs. n. 231/07 in materia di an�riciclaggio.
Articolo 11 – Foro Competente e reclami
11.1 Per tu�e le controversie che dovessero insorgere in relazione alla interpretazione, esecuzione e validità del presente Contra�o, sarà competente in via esclusiva il Foro di Milano, ad eccezione del caso in cui il Cliente sia qualificabile come consumatore (ossia come persona fisica che agisce per scopi estranei all’a�vità imprenditoriale o professionale), poiché in tale ipotesi sarà competente, il Foro Generale del Consumatore ai sensi del D.Lgs 6 se�embre 2005, n 206.
11.2 Qualsiasi reclamo rela�vo al presente Contra�o deve essere effe�uato per iscri�o mediante comunicazione, da trasme�ersi a mezzo le�era a/r a MutuiSi srl che contenga almeno i seguen� elemen�: (i) nomina�vo/denominazione e recapi� del Cliente; (ii) data del contra�o di mediazione; (iii) riferimen� delle persone incaricate del Mediatore Credi�zio con le quali si è entra� in conta�o; (iv) mo�vazione del reclamo; (v) richiesta nei confron� del Mediatore.
Articolo 12 – Modifiche al contratto
12.1 Qualsiasi modifica e/o integrazione al presente contra�o potrà farsi solo per iscri�o e previo comune accordo delle par�.
Allegati:
A) Scheda informa�va ai sensi dell’art. 13 del Decreto Legisla�vo n.196 del 30 giugno 2003;
B) Avviso sulle “principali norme di trasparenza” e fogli informa�vi.
Cliente Mediatore
Ai sensi degli ar�coli 1341 e 1342 del codice civile, vengono specificatamente approva� e so�oscri� gli ar�coli 3, (Mod alità di esecuzione dell’incarico ed esclusiva), 4 (Obblighi e dichiarazioni del Cliente), 7 (Clausola risolu�va espressa), 11 (Foro Competente e Reclami).
Cliente Luogo e Data