AVVISO PUBBLICO

AVVISO PUBBLICO

PER LA LOCAZIONE DI UN LOCALE AD USO STAND PER DEPOSITO E COMMERCIO ALL’INGROSSO DI ORTOFRUTTA, SITO NEL MERCATO ORTOFRUTTICOLO DI CATANZARO,

VIALE EUROPA – LOC. GERMANETO

La società COMALCA scrl. intende concedere in locazione un locale ad uso stand deposito e commercio all’ingrosso di ortofrutta, all'interno della propria struttura sita in Catanzaro Viale Europa - Località Germaneto, riservandolo a ditte attive ed iscritte presso la Camera di Commercio già alla data del 28 settembre 2017 nonchè in possesso dei requisiti di cui al presente avviso.

Gli offerenti potranno formulare offerta non inferiore alla somma di euro 1.740,00 (millesettecentoquaranta/00) al mese, per un totale di euro 20. 880, 00 ( ventimilaottocentottanta/00) annui, essendo espressamente esclusa la possibilità di offerte in ribasso. Tutti gli importi si intendono e si intenderanno oltre iva.

Ove l'offerta sia conferita con la manifestazione di un ribasso rispetto alla suddetta somma, essa sarà automaticamente esclusa , senza alcuna possibilità di trattativa e/o ripescaggio.

I

Art. 1 - Descrizione dell’immobile

E’ disponibile n. 1 (uno) stand per la commercializzazione di prodotti ortofrutticoli freschi e conservati; lo stand, che viene concesso in locazione a corpo, presenta una superficie utile di oltre 200 mq nonché area di pertinenza e parcheggio e risulta meglio descritto nella bozza di contratto Allegato n. 1.

Art. 2 - Destinazione d'uso e autorizzazioni .

Lo s t and è d esti nato ad a t t ività escl us iva d i co m mercio a l l ’ i ngro s so e d i d epo s i to ortofrutta e sarà concesso in locazione nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rimanendo a carico del contraente la richiesta e l'ottenimento di eventuali concessioni, licenze e autorizzazioni occorrenti per l'uso contrattuale.

Art. 3 – Condizioni contrattuali

Le parti stipuleranno un contratto di locazione ad uso commerciale, secondo il testo Allegato n. 1 al presente avviso di cui, con l’effettuazione dell’offerta, si intenderanno conosciute ed accettate tutte le condizioni.

Art. 4 - Canone di locazione - modalità di pagamento.

L'importo di aggiudicazione costituisce la base mensile per l'intera vigenza del contratto oltre aggiornamenti ISTAT annuali.

Art. 5 - Modalità e termini per la ricezione delle offerte.

Le o f ferte , che vincoleranno gli offerenti per un periodo di giorni sessanta decorrenti dal seguente termine di presentazione, d o vranno p ervenire in b usta chiusa e s igillata, a l COMALCA scrl inderogabilmente entro le ore 12 , 00 del giorno 11 dicembre 2017 , all’ indirizzo: COMALCA s.c.r.l. - Consorzio Mercato Agricolo Alimentare Calabria - Viale Europa – Loc.Germaneto 88100 Catanzaro.

Al fine di verificare i l r ispetto del termine delle offerte faranno fede esclusivamente la data e l'ora di ricevimento dell'Ufficio archivio e protocollo della Società, nei giorni feriali, con esclusione del sabato. La busta contenente la documentazione appresso precisata, potrà essere inviata, a rischio e spese dell’offerente, a mezzo raccomandata del servizio Postale di Stato o tramite corrieri privati o agenzie di recapito regolarmente autorizzate, ovvero consegnata a mano da un incaricato dell’offerente.

In questo caso i l latore dell'offerta dovrà giustificare i propri poteri, esibendo una delega in originale, che rimarrà agli atti.

La busta dovrà essere chiusa, sigillata con qualunque mezzo idoneo ad assicurare la impossibilità di eventuali manomissioni, controfirmata sui lembi di chiusura, e riportare all'esterno la denominazione o ragione sociale dell'offerente e la seguente dicitura: "OFFERTA LOCAZIONE IMMOBILE COMALCA. NON APRIRE".

La busta dovrà contenere a pena di esclusione:

a) Scheda informativa sottoscritta dal legale rappresentante della ditta , contenente: l’esatta indicazione e la denominazione della ditta offerente, il nume ro di iscrizione al Registro Imprese, il numero di partita iva, recapito telefonico ed indirizzo pec (obbligatorio), espressa autorizzazione a Comalca scrl per il trattamento dei dati personali ai sensi del D.lgs. 196/2003 ;

b) un deposito cauzionale a mezzo assegno circolare non trasferibile, intestato a COMALCA scrl, dell'importo di euro 5.000,00 (cinquemila/00);

c) dichiarazione sostitutiva di certificazione/atto notorio (resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445, in carta libera, debitamente datata, sottoscritta senza autenticazione della f i rma e acco mpagnata da fotocopia di documento di identità in corso di validità), da cui risulti l'assenza d i cause di esclusione corrispondenti a quelle di cui all'art. 38 d.lgs. 163/06 e ss. mm. Qualora chieda di partecipare una società o altra persona giuridica, i requisiti devono essere posseduti dal legale rappresentante della stessa in caso di società di capitali, da ognuno dei soci per le società di persone e dai soci accomandatari per le società in accomandita semplice;

d) dichiarazione che l 'unità immobiliare oggetto di locazione è stata visitata e ritenuta idonea per lo svolgimento dell'attività dichiarata , ovvero di già conoscere la stessa, e l'incondizionata accettazione di tutte le condizioni poste nel presente avviso;

e) dichiarazione di insussistenza di contenzio s i , in atto o pregressi, non conciliati con COMALCA scrl da parte di uno dei so ggetti indicati in premessa ( t i tolare d i t ta, rappresentante della stessa in caso di società di capitali, da ognuno dei soci per le società di persone e dai soci accomandatari per le società in accomandita semplice);

f) dichiarazione di presa d’atto ed accettazione che: - l'offerta è immediatamente impegnativa per l'aggiudicatario entro il termine di cui al precedente art. 5 mentre il COMALCA scrl resterà vincolato solo dopo la sottoscrizione del contratto di locazione e salvo che siano positivamente verificate le condizioni di cui al bando; - il deposito cauzionale costituito unitamente all’offerta sarà trattenuto da COMALCA fino all'esito finale del presente p r o ced i me n to , e v e r r à r e s t i t u i t o i n ca so d i ma n c a t a a g gi ud i c az io ne ( avendo valenza di cauzione provvisoria e di garanzia della serietà dell'intento manifestato con la richiesta di locazione) ovvero, previa integrazione fino a corrispondere a tre mensilità del canone offerto, convertito in deposito cauzionale contrattuale in caso di locazione. I l d ep o s i to verrà inca merato o ve i l p r esente avvi so , verifica t esi l e condizioni di cui innanzi, dia luogo alla stipulazione del contratto di locazione, e il soggetto offerente si rifiuti di sottoscriverlo entro 15 (quindici) giorni dal relativo invito; - COMALCA scrl potrà astenersi da concludere il contratto in presenza di ragioni diverse da quelle sopra tipizzate in caso di offerte provenienti da ditte il cui inserimento nel mercato dovesse risultare pregiudizievole per gli interessi della società, dell’ordine e della potenziale sicurezza del mercato; - COMALCA scrl si riserva la facoltà di a nnullare e/o revocare il presente avviso, di non pervenire all'aggiudicazione e di non stipulare il contratto senza che gli offerenti

possano pretendere alcun danno e senza incorrere in responsabilità e/ o azioni di r isarcimento, indennità, compensi di qualsiasi tipo, anche ai sensi degli artt. 1337 e 1338 del codice civile.

g) altra busta, parimenti chiusa e sigillata, nella quale deve essere indicato in cifre e in lettere il canone mensile di locazione offerto; in caso di discordanza prevarrà l’indicazione letterale.

Eventuali manifestazioni precedentemente inviate non saranno ritenute valide ma potranno essere riformulate in conformità alle indicazioni contenute nel presente avviso.

II

L a S o c i e t à c o n c e d e n t e p o t r à p r o c e d e r e d i r e t t a m e n t e p r e s s o l e c o m p e t e n t i a u t o r i t à amministrative alla verifica delle dichiarazioni rese in qualunque momento ne ravvisi l’opportunità.

Non sarà ritenuta valida alcuna offerta, modificativa o sostitutiva, successiva alla presentazione. Non sono ammesse offerte condizionate.

La presentazione dell'offerta equivale ad accettazione di tutte, nessuna esclusa, le condizioni stabilite dal presente avviso e nel contratto tipo.

L'apertura delle buste e la verifica della completezza della documentazione avrà luogo alle ore 12 del giorno 12 dicembre 2017 presso la sede della Società alla presenza del Presidente o di un suo delegato, di un Consigliere di Amministrazione ed uno dei componenti del Collegio Sindacale del Comalca scrl.

Alla seduta potranno partecipare i Legali Rappresentanti e/o pr ocuratori degli offerenti, ovvero persona dagli stessi appositamente delegata. Successivamente si procederà alla compilazione di una graduatoria secondo l’ordine decrescente delle offerte. L’aggiudicazione avverrà nei confronti del miglior offerente fra quelli che avranno prodotto tutto quanto prescritto al superiore articolo 5 ed attestato i requisiti di cui alle dichiarazioni nello stesso precisate alle lettere c), d), e) e f).

In caso di parità si procederà a sorteggio. Ove dalla verifica delle condizioni autocertificate si accertasse l’assenza anche di uno solo dei requisiti richiesti, si procederà d’ufficio all’annullamento dell’aggiudicazione, comunicando la decisione al concorrente, salva la risoluzione del contratto in caso di avvenuta stipula. Ogni comunicazione agli offerenti avverrà esclusivamente a mezzo della pec indicata nella scheda informativa di cui all’articolo 5 lett. a).

Art. 11 - Trattamento dei dati personali.

Il titolare del trattamento dei dati è COMALCA scrl, che opererà secondo quanto previsto dal D. Lgs. 30/6/2003, n. 196, recante "Codice in materia di protezione dei dati personali".

I dati forniti attraverso la compilazione delle dichiarazioni sostitutive di certificazioni e di atti di notorietà (artt. 46 e 47, D.P.R. 28/12/2000, n. 445) r i c h i e s t i n e l l ' a m b i t o d e l l a p r e s e n t e p r o c e d u r a d i l o c a z i o n e v e r r a n n o esclusivamente utilizzati per accertare l'idoneità dei concorrenti a partecipare alla procedura medesima. L'eventuale rifiuto di fornire i dati richiesti costituirà motivo di esclusione dalla gara.

Il trattamento dei dati viene effettuato, anche con il supporto di strumenti informatici, in conformità a quanto previsto dal D.Lgs. 196/2003, ed è assicurato l'esercizio dei diritti di cui all'art. 7 del medesimo decreto.

Art. 12 - Responsabile del procedimento

Il Responsabile del procedimento è il Sig. Xxxxxxx Xxxx. Numero telefonico 096161312.

L’immobile oggetto di locazione potrà essere visionato tutti i lunedì e mercoledì antecedente il termine di presentazione delle offerte dalle ore 9.00 alle 12.00.

Catanzaro, 10 novembre 2017

Il Presidente Xxxxx Xxxxxxxx