REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA

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REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA

ACCORDO DI PROGRAMMA

PER LA REALIZZAZIONE DI INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO, ATTUALMENTE INUTILIZZATO, AL FINE DI REALIZZARE ALLOGGI PER LA

LOCAZIONE A CANONE MODEARATO (ai sensi dell’articolo 6, punto b) dell’Invito a presentare proposte pubblicato sul BURAS n. 35 del 19.11.200).

L’anno duemilasei il giorno ……… del mese di……….., in Cagliari, nella sede della Regione Autonoma della Sardegna – Assessorato dei Lavori Pubblici – Servizio Edilizia Residenziale, sita in xxx Xxx Xxxxxx, xx 00

tra

la Regione Autonoma della Sardegna (C.F. 80002870923) nella persona del Direttore del Servizio Edilizia Residenziale……………………..

e

il Comune di TONARA (C.F 00162960918), rappresentato dal Signor Xxxxxx Xxxx in qualità di Sindaco pro-tempore

PREMESSO CHE

- con deliberazione della Giunta Regionale n° 7/7 del 22.02.2005 è stato approvato il programma straordinario di edilizia per l’acquisto e il recupero di alloggi da destinare ad abitazione, al fine di perseguire una politica pubblica rivolta ad incentivare e sostenere la locazione privata a canone moderato e rispondere alle esigenze abitative di categorie sociali appartenenti alla fascia media;

- con decreto Assessoriale n° 36 del 28.10.2005, sono state approvate alcune direttive inerenti l’attuazione del programma;

- con determinazione del Direttore del Servizio Edilizia Residenziale dell’Assessorato dei Lavori Pubblici n° 260/2 del 04.11.2005 è stato approvato “L’Invito a presentare proposte per la localizzazione di interventi di recupero di patrimonio edilizio attualmente inutilizzato al fine di realizzare alloggi a canone moderato”;

- con determinazione del Direttore Generale n° 60 del 02.02.2006 sono stati approvati i nuovi massimali di costo per l’edilizia sovvenzionata ed agevolata-convenzionata utilizzati ai fini di quanto stabilito all’art. 10 dell’Invito;

CONSIDERATO CHE

- la Regione Autonoma della Sardegna con la richiamata deliberazione n°7/7 del 22.02.2005 per l’attuazione del programma straordinario di edilizia a canone moderato ha messo a disposizione risorse per un ammontare pari ad € 23.058.239,00;

- con decreto dell’Assessorato della Programmazione, Bilancio, Credito ed Assetto del Territorio n° 370/B del 30.12.2005 le succitate risorse pari ad € 23.057.444,64, sono state iscritte nel capitolo di spesa 08197-00 UPB S08.080 del Bilancio Regionale;

- che, ai sensi dell’art. 9 dell’Invito con determinazione del Direttore Generale n° 124 del 27.02.2006 è stato nominato il Nucleo di Valutazione (formato da cinque componenti), avente il compito di accertare l’ammissibilità delle proposte presentate dai Comuni e di valutare quelle ritenute ammissibili sulla base dei criteri stabiliti dall’art. 12 del medesimo Invito;

- con Deliberazione della Giunta Regionale n° 35/14 del 8/8/2006 è stata approvata la graduatoria delle proposte degli interventi di recupero di patrimonio edilizio presentate dai Comuni ritenute ammissibili e finanziabili;

- l’articolo 6, punto b) dell’Invito, dispone che con apposito accordo di programma il Comune, assumano l’impegno a realizzare gli interventi nel rispetto del programma proposto;

- che la succitata Delibera di Giunta Regionale n° 35/14 del 8/8/2006 , assegna al Comune di Tonara un finanziamento regionale pari ad € 467.285,00 per la realizzazione di alloggi a canone moderato;

TUTTO CIO’ PREMESSO E CONSIDERATO,

LE AMMINISTRAZIONI CONVENUTE CONCORDANO QUANTO SEGUE

Articolo 1 – Disposizioni generali

Le premesse ed i considerato di cui sopra sono parti integranti e sostanziali del presente accordo.

Articolo 2 – Oggetto dell’Accordo

Oggetto dell’accordo è la realizzazione dell’intervento denominato”Interventi di recupero del patrimonio edilizio per la realizzazione di alloggi per la locazione a canone moderato” in Comune di Tonara , del costo complessivo di € 594.785,00 da coprirsi con un finanziamento regionale pari ad € 467.285,00 ed un cofinanziamento comunale pari ad € 127.500,00;

Articolo 3 – Impegni delle parti

1. Il Comune di Tonara, si impegna a realizzare l’intervento e nel caso di acquisto con recupero ad acquisire la proprietà dell’immobile su cui intervenire fornendo, ai fini dell’effettivo riconoscimento della spesa di acquisto, la stima ufficiale

dell’Agenzia del Territorio, a supporto della previsione formulata in sede di gara. Il Comune di Tonara si impegna, altresì, ad individuare i conduttori degli alloggi, secondo i criteri di cui all’art. 2 dell’Invito, mediante procedimento di evidenza pubblica. Il Comune di Tonara si impegna a concedere in locazione gli alloggi ai soggetti individuati con la procedura di evidenza pubblica. La Regione si impegna alla concessione dei finanziamenti necessari.

Articolo 4 – Impegno finanziario

1. Al fine di consentire l’attuazione del programma straordinario a canone moderato ricadente nel Comune di Tonara i soggetti inclusi nel presente accordo contribuiscono con l’apporto finanziario di seguito specificato:

a) Regione Autonoma della Sardegna – Assessorato dei Lavori Pubblici – Servizio Edilizia Residenziale, con € 467.285,00 per il finanziamento di quota parte dell’ intervento compreso nella proposta;

b) Comune di Tonara , con € 127.500,00 per il finanziamento di quota parte dell’intervento compreso nella proposta;

2. Il Comune entro 120 giorni dalla sottoscrizione del presente atto conferma, con idoneo atto amministrativo, la disponibilità finanziaria relativa al cofinanziamento comunale.

3. In mancanza dell’atto di cui al precedente punto 2 la Regione Sardegna Assessorato Lavori Pubblici – Servizio Edilizia Abitativa non procederà agli adempimenti previsti dal presente accordo.

Articolo 5 – Modalità e Tempi di attuazione

1. Il programma di intervento deve essere attuato secondo le modalità previste, dalla deliberazione di Giunta Regionale n° 7/7 del 02.02.2005 e dall’Invito a presentare proposte approvato con determinazione n° 260/2 del 04.11.2005.

2. Il Comune di Tonara si impegna, pena la revoca del finanziamento:

a) a redigere ed approvare per quanto di competenza, entro 10 mesi dalla sottoscrizione del presente accordo, il progetto preliminare, definitivo ed esecutivo dell’intervento oggetto del finanziamento. Nel caso di intervento a “carattere esemplare” individuato dalla DGR n°.. del…… ;

b) ad iniziare i lavori entro 13 mesi dalla data di sottoscrizione dell’accordo

Articolo 6– Collaudo degli interventi

Il collaudo tecnico ed amministrativo dell’opera oggetto della presente convenzione verrà effettuato dal Collaudatore unico e/o dalla Commissione di Collaudatori riuniti in collegio secondo le modalità di cui alla vigente normativa in materia di Lavori Pubblici. Tutte le spese e gli oneri inerenti il collaudo, ivi compresi quelli afferenti il collaudo statico, sono a carico del Comune e ricompresi nel costo complessivo dell’intervento. Le opere saranno comunque sottoposte a collaudo e certificazione definitivi entro i termini fissati dalle vigenti disposizioni di legge, a partire dalla data di ultimazione dei lavori, che il Comune è tenuto a comunicare tempestivamente alla Regione. Intervenuta l’approvazione degli atti di collaudo, il Comune si impegna a dare comunicazione alla Regione, certificando sotto la sua esclusiva responsabilità che l’opera in oggetto è stata ultimata e collaudata in ogni sua parte.

Alla nomina del Collaudatore ovvero della Commissione di collaudo si provvederà ai sensi della vigente normativa sui Lavori Pubblici. Ove ricorrano i presupposti di legge, il certificato di regolare esecuzione verrà rilasciato secondo quanto disposto dalle vigenti normative in materia di LL.PP.

Articolo 7 – Modalità di erogazione al Comune del finanziamento ordinario.

1. Gli importi relativi al finanziamento pubblico per l’intervento di cui all’art. 2 saranno erogati al Comune, in base a quanto disposto dalla vigente normativa regionale in materia, secondo la seguente cadenza:

a) 10 % dell’importo del finanziamento concesso, contestualmente alla sottoscrizione del presente Accordo di Programma;

b) 15 % dell’importo del finanziamento concesso, all’atto dell’affidamento dei lavori;

c) 30 % dell’importo del finanziamento concesso, per spese sostenute nella misura del 90% degli acconti ricevuti;

d) 30 % dell’importo del finanziamento concesso, per spese sostenute nella misura del 90% degli acconti ricevuti;

e) 15% dell’importo del finanziamento concesso, per spese sostenute nella misura del 90% degli acconti ricevuti.

L’importo delle spese sostenute è certificato da apposita dichiarazione sottoscritta dal dirigente dell’Ente responsabile del settore interessato..

Articolo 8 – Disposizioni generali

Il presente accordo di programma è vincolante per tutti i soggetti sottoscrittori e diventa efficace dopo la sottoscrizione e successiva approvazione con Determinazione del Direttore del Servizio Edilizia Residenziale.

Letto, confermato e sottoscritto.

Regione Autonoma della Sardegna l’Amministrazione Comunale di…………….

Assessorato dei Lavori Pubblici Il dirigente Responsabile

Servizio Edilizia Residenziale            

Il Direttore del Servizio