PROVINCIA DI PISA

COMUNE DI PONTEDERA

PROVINCIA DI PISA

X.xx Matteotti, 37 - 56025 – Pontedera P.IVA 00353170509

2° SETTORE – 1° SERVIZIO

“MANUTENZIONI, PROTEZIONE CIVILE”

xxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxxxx.xx.xx

OGGETTO: PRESTAZIONI DI SERVIZIO PER IL CONTROLLO PERIODICO LA MANUTENZIONE ORDINARIA LA FUNZIONE DI TERZO RESPONSABILE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INSTALLATE NEGLI EDIFICI SCOLASTICI DI PROPRIETA' COM.LE ANNO 2017-2018

RELAZIONE TECNICO – ILLUSTRATIVA CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO

ALLEGATO”A” ELENCO IMPIANTI DI CLIMATIZZAZION IN ESERCIZIO E SOGGETTI A CONTROLLO PERIODICO

ALLEGATO “B” COMPUTO ESTIMATIVO PREVENTIVO DELLE PRESTAZIONI CON QUANTIFICAZIONE SOMMARIA DEGLI INTERVENTI

SI RIFERISCE :

Beni oggetto d’intervento	Centrali termiche impianti di climatizzazione estiva ed invernale installati negli edifici scolastici ed annessi di proprietà com.le di cui all'Allegato “A”
Esatta indicazione della prestazione	L'esecuzione di interventi periodici e programmati in conformità al D.P.R. 412/93, DM 37/2008, X.Xxxx 102/2014 modificato ed integrato dal D.Lgvo 141/2016 , delibera dell' Autorità per l'energia elettrica il gas ed il sistema idrico n. 412/2014 e successive modificazioni ed integrazioni ed in particolare alla parte che riguarda l'esercizio e la manutenzione degli impianti termici negli edifici ai fini del contenimento dei consumi energetici in attuazione della L. 220/2012 smi per il periodo 01 Luglio 2017 – 30 Giugno 2018 di cui all'allegato “A” Prestazioni di servizio per interventi manutentori presunti e preventivati in base allo storico degli interventi eseguiti necessari per il mantenimento in efficienza e funzionalità degli impianti ha seguito di guasti, controlli e verifiche ispettive per l'anno 2017
Cause determinanti la necessità delle prestazioni	La norma sopra richiamata prevede l'obbligo di gestione controllo e manutenzione delle centrali termiche da soggetti qualificati ai sensi del D.M. 37/2008 smi nonché la necessità di chiamata e pronta reperibilità ed urgenza ha seguito di eventuali disfunzioni impreviste e non prevedibili sugli impianti climatici. Tali impianti rientrano sui servizi obbligatori ed essenziali attinenti all’Ente.
Ragioni per cui è da ritenersi utile ricorso alla prestazione	Considerate la tipologia della prestazione occorre agire con soggetti qualificati e specializzati dotati di necessaria autorizzazioni per l'espletamento di quanto necessario e previsto dalla norma di riferimento
Tracciabilità delle Prestazioni	Le Prestazioni di servizio necessarie programmate sono quelle indicate nell'allegato “A”, mentre gli interventi manutentori da eseguire previo segnalazione e, quindi non programmabili ed imprevisti sono quelle indicate nell'allegato “B” da eseguire previo accettazione dei relativi preventivi di spesa come indicato nel CSA
Affidamento	Si propone che la prestazione avvenga mediante procedura negoziata ai sensi dell'art 36 c.2b del D.Lgs. 50/2016 smi tramite RdO sul Xx.Xx. In quanto il mercato elettronico prevede tale servizio con soggetti idonei all'esecuzione della prestazioni nel territorio com.le

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CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO CLIMATIZZAZIONE

ART. 01 – OGGETTO DELL'APPALTO

1 Il presente Capitolato prestazionale di Appalto ha per oggetto la disciplina del servizio di mantenimento in esercizio, funzione di terzo Responsabile, manutenzione riparazione e controllo degli impianti di climatizzazione negli edifici scolastici ed annessi alle attività scolastiche (es. palestre strutture ricreative ecc.) di proprietà dell'Xxx.xx Com.le, come elencate nell'Allegato “A” e “B”, con affidamento mediante richiesta di offerta di seguito denominata RdO sul Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione di seguito denominato (Xx.xx.) con il criterio del prezzo più basso mediante procedura negoziata, ai sensi dell'art. 36 comma 2 lettera b del D.Lgs. n. 50 del 18.04.2016.

Allegato “A” “Terzo Responsabile”

L’affidamento dell'incarico di “Terzo Responsabile” per l'esercizio e la manutenzione degli impianti termici comunali Edifici, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o per la sola produzione di acqua calda sanitaria, per il periodo stabilito all’Art. 14, in conformità al D.P.R. 412/93, DM 37/2008, X.Xxxx 102/2014 modificato ed integrato dal D.Lgvo 141/2016 , delibera dell' Autorità per l'energia elettrica il gas ed il sistema idrico n. 412/2014 e successive modificazioni ed integrazioni ed in particolare alla parte che riguarda l'esercizio e la manutenzione degli impianti termici negli edifici ai fini del contenimento dei consumi energetici in attuazione della L. 220/2012 smi;

Allegato “B” “Prestazioni di servizio stimate”

Tipologia di interventi di manutenzione ordinaria degli impianti termici comunali elencati nell'Allegato “A”; Il presente Capitolato disciplina altresì gli interventi di manutenzione straordinaria.

Con l’affidamento dell’incarico il Comune autorizza l'appaltatore all'accesso agli edifici per lo svolgimento dell'attività prevista dal presente capitolato.

L’esecuzione di lavori che comportano rischi particolari elencati nel D.Lgs. 81/2008 e successive modificazioni ed integrazioni. Qualora si rendessero necessari lavori ricadenti nelle fattispecie di cui sopra, l’appaltatore dovrà preventivamente avvertire la Stazione Appaltante per la predisposizione dei documenti obbligatori relativi alla sicurezza.

Xxxx esclusione dalla procedura di RdO su Xx.xx. della P.A. sono richiesti i requisiti minimi indicati nella procedura MePa e quelli del presente Capitolato che fanno parte della Stessa Stipula finale

ART. 02 – IMPORTO DEL SERVIZIO

L’importo dell’appalto, a base di gara è fissato in € 22.181,69 oltre IVA come per legge, come risultante dal quadro economico contrattuale Allegato ”A” e “B” cosi suddiviso:

Allegato “A” esercizio conduzione e manutenzione € 10.273,80 oltre oneri della sicurezza per € 505,89 per complessivi € 10.743,69 oltre IVA

Allegato “B” Prestazione di servizio per riparazioni e sostituzioni presuntivamente quantificate in

€11.438,00 oltre IVA

ART. 03 - ELENCO PREZZI UNITARI E CORRISPETTIVI PER LE PRESTAZIONI

Il prezzo di applicazione al netto del ribasso d'asta e degli oneri fiscali, con i quali, a misura saranno corrisposti i pagamenti delle prestazioni effettuate per il mantenimento in esercizio, manutenzione e conduzione, sono quelli di cui all'elenco prezzi unitari di cui all'allegato “A”

I prezzi di applicazione al netto del ribasso d'asta e degli oneri fiscali, con i quali, a misura ed in economia saranno corrisposti i pagamenti delle prestazioni effettuate, sono quelli di cui all'elenco prezzi unitari di cui all'allegato “B” applicando il materiale di consumo o di sostituzione preventivato e la mano d'opera necessaria per l'esecuzione dell'intervento

Per gli interventi indicati all'art. 9 del presente, si procede come al paragrafo precedente.

Resta convenuto e stabilito per norma generale che nei prezzi unitari di cui agli allegati “A e B”, oltre a tutti gli obblighi al presente capitolato speciale di appalto, si intende compresa ogni opera principale e provvisionale, ogni consumo, ogni magistero, ogni trasporto, ogni lavoro e quant’altro necessario per dare gli interventi compiuti nei modi prescritti a perfetta regola d’arte.

Si intendono inoltre compresi e compensati, ogni onere, ogni spesa e ogni obbligazione inerente l’acquisizione dei materiali, i trasporti, gli smaltimenti dei materiali e liquidi esausti oggetto di sostituzione, la mqno d'opera, per l'attuazione dei piani e le misure di sicurezza ed ogni altro onere e magistero necessario per eseguire le prestazioni a regola d'arte e nel rispetto nella normativa di riferimento in materia .

ART. 04 - DOCUMENTI DA ALLEGARE AL CONTRATTO DI SERVIZIO

E’ parte integrante della stipula Rdo anche se non materialmente allegato il presente Capitolato Speciale di Appalto nonché gli allegati “A e B” nonché la documentazione richiesta nell'espletamento delle fasi di RdO su MePa.

Per quanto non tassativamente previsto dal Capitolato Speciale e in quanto ad esso non in contraddittorio, si intendono applicabili all’appalto tutte le disposizioni di legge e regolamenti in vigore concernenti i contratti stipulati nell’interesse dello Stato.

Ricade esclusivamente sull'affidatario l’osservanza scrupolosa della legge, regolamenti e prescrizioni emanate (anche successivamente alla stipula del contratto) dalle autorità competenti in materia di lavori pubblici, di sicurezza, di igiene del lavoro, di previdenza sociale, , ecc.

In particolare dovranno essere rispettati i disposti in materia di prevenzione infortuni e malattie professionali di cui al n. 81/2008 in attuazione delle direttive CEE riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro e successive modifiche.

Gli atti di cui sopra hanno valore e si intendono come fossero integralmente riportati nella convenzione.

ART. 05 – ELENCO IMPIANTI

Gli impianti oggetto dell’appalto sono nell’allegato “A” in calce alla presente con le seguenti indicazioni:

N. di Rif. Immobile Tipo Combustibile

Potenza termica focolare (kW) Produzione di acqua calda sanitaria

Apparecchiatura inserita all’interno degli edifici Fan Coils – radiatori aerotermi – UTA altro da specificare Qualora nel corso dell’appalto il Comune ampliasse tale dotazione originaria, ovvero la riducesse, il contratto si intenderà esteso, o ridotto, anche a tali impianti con l’applicazione del prezzo per analogia simile a quelli già in essere. L’estensione o la riduzione sarà in vigore con l'integrazione del verbale di consegna cui all’Art.20.

ART. 06 – PRESTAZIONI A CARICO DELL'APPALTATORE DI CUI ALL'ART. 1 ALLEGATO “A” E “B”

Il Terzo Responsabile assume la responsabilità dell’esercizio degli impianti termici e in particolare assume la responsabilità di condurre gli impianti termici e disporre tutte le operazioni di manutenzione secondo le prescrizioni riportate nei manuali d’uso e manutenzione redatti dal costruttore delle apparecchiature facenti parte degli impianti ovvero secondo la normativa UNI e CEI, pertanto sono a carico della ditta assegnataria tutte le responsabilità del terzo responsabile e lavori conseguenti previste dalla normativa vigente in materia tra cui:

a) accensione e spegnimento di inizio o fine stagione nonché di quelle in deroga, in conformità alle date stabilite dal DPR 412/93 e successive modificazioni e integrazioni;

b) modifica degli orari di funzionamento e delle temperature di esercizio che dovranno essere effettuate entro le 12 ore dalla richiesta del Comune per particolari esigenze che si dovessero verificare durante la stagione;

c) immediato intervento (entro 2 ore) a seguito di richiesta del Comune o dei responsabili delle attività ospitate nei vari edifici pubblici, per anomalie di funzionamento su apparecchiature della centrale termica, senza addebito del diritto di chiamata e delle prestazioni effettuate;

d) avviamento e spegnimento degli impianti all’inizio ed alla fine di ogni stagione secondo quanto previsto dalla normativa di legge in rispetto del periodo annuale di esercizio e nei limiti dell’orario di attivazione, con taratura ottimale del bruciatore e rilevazione dati di combustione, con annotazione sul libretto di centrale;

e) disattivazione e riattivazione degli impianti degli edifici scolastici durante le festività di lunga durata nonché disattivazione e riattivazione degli impianti degli altri edifici in caso di temporaneo inutilizzo dei locali;

f) effettuare le visite programmate periodiche per la verifica generale con particolare riferimento a:

• controllo del funzionamento del bruciatore compreso la tubazione di adduzione del combustibile, armature relative, tenute caldaia lato fumi, passaggi prodotti della combustione e scarico, esecuzione prove di funzionamento e combustione;

• verifica del funzionamento degli organi di controllo e sicurezza: centraline, termostati di funzionamento, di blocco, pressostati, valvole di intercettazione combustibile e di sicurezza e quant’altro afferente la strumentazione;

• verifica del corretto funzionamento dei sistemi di regolazione automatica della temperatura al variare delle condizioni climatiche;

• controllo e verifica del quadro di utenza elettrica, compresi gli impianti in campo, di comando e potenza;

• controllo del corretto funzionamento delle pompe di spinta impianto, loro accessori e stato complessivo di conservazione, verifica del motore elettrico, assorbimento e isolamento organi elettrici di inserzione,

sequenze manuale ed automatica;

• controllo dello stato di conservazione delle caldaie ed accessori;

• interventi per riavviare gli impianti in caso di mancanza temporanea di energia elettrica;

• pulizia della centrale termica;

• controllo degli estintori e dei dispositivi antincendio;

g) mettere a riposo le apparecchiature costituenti l’impianto in centrale termica, e controllo di tutte le principali apparecchiature comprendente: pulizia mediante scovolatura dei fasci tuberi della caldaia, pulizia e manutenzione del bruciatore, messa in sicurezza delle intercettazioni combustibile, verifica generale e segnalazione di eventuali interventi e manutenzioni correttive occorrenti per il buon funzionamento dell'impianto o la normalizzazione a termini di legge dello stesso;

h) effettuare tutti gli interventi che si renderanno necessari per il corretto funzionamento degli impianti con parti di ricambio relative ai lavori di ordinaria manutenzione. Per manutenzione ordinaria dell’impianto termico s’intendono le operazioni specificamente previste nei libretti d’uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l’impiego di attrezzature e di materiali di consumo d’uso corrente così come definito dall’art. 1, comma 1, lettera h), del DPR 412/93 smi. Fanno parte della manutenzione ordinaria l’insieme sistematico delle operazioni preordinate a mantenere in piena efficienza le apparecchiature termiche, elettriche e telematiche comprese le sostituzioni degli elementi o delle apparecchiature medesime. La finalità della manutenzione ordinaria è mantenere in buono stato di funzionamento l’impianto al fine di assicurare le condizioni contrattuali. La manutenzione ordinaria comprende, tra l’altro, le seguenti attività:

• Pulizia: per pulizia si intende un’azione manuale o meccanica di rimozione di sostanze depositate, fuoriuscite, prodotte dai componenti dell’impianto durante il loro funzionamento, ed il loro smaltimento nei modi conformi alla legge;

• Verifica: per verifica si intende un’attività finalizzata alla corretta applicazione di tutte le indicazioni e con le modalità contenute nelle norme tecniche e/o nei manuali d’uso con periodicità almeno annua, fatto salve indicazioni più restrittive delle suddette normative di cui all’art. 11, comma 4, del DPR 412/93;

• Sostituzione: in caso di non corretto funzionamento del componente, la sostituzione risulta comprensiva delle attività connesse allo smontaggio e rimontaggio del o dei componenti o sottocomponenti dell’impianto compreso la loro fornitura (Rientrano nella voce sostituzione solo quei componenti di costo contenuto quali: fusibili, morsetterie, lampade di segnalazione, manicotti, premistoppa, bulloneria, guarnizioni di tenuta ecc…);

i) effettuare le prove di combustione previste dalle norme vigenti con apposite apparecchiature omologate con trascrizione dei dati sul libretto di centrale;

j) alla conservazione e compilazione del libretto di centrale ed altre registrazioni. Il Responsabile dell’esercizio e della manutenzione deve conservare i “libretti di centrale”, conformemente a quanto prescritto all’allegato F del DPR 412/1993, presso le singole centrali termiche. Il nominativo del responsabile dell’esercizio e della manutenzione degli impianti termici deve essere riportato in evidenza sui “libretti di centrale”.

La compilazione per le VERIFICHEPERIODICHE è effettuata a cura del responsabile dell’esercizio e della manutenzione degli impianti termici. Il responsabile dell’esercizio e manutenzione degli impianti termici deve apporre la propria firma sui “libretti di centrale” per accettazione della funzione.

k) mantenere leggibili i cartelli segnaletici previsti dalle norme in materia;

l) comunicare, tramite lettera raccomandata con ricevuta di ritorno inviata anche per conoscenza a questo comune, all'Ente preposto ai controlli delle centrali termiche l’assunzione dei servizi previsti dal presente capitolato;

m) presenziare con propri tecnici alle visite di controllo che saranno effettuate dagli enti preposti:

• Provincia di Pisa (Verifica centrale termica);

• A.S.L. - (Verifica impianti elettrici);

• I.S.P.E.S.L. (verifica centrale termica).

Si intendono ricompresi nei prezzi di contratto anche la fornitura e posa in opera del materiale di consumo necessario agli interventi descritti nel presente articolo.

ART. 07 - SPESE E TASSE A CARICO DELL’ASSUNTORE, PRESTAZIONI OBBLIGATORIE DELLO STESSO E RESPONSABILITA’ DELL’IMPRENDITORE – ONERI ED OBBLIGHI DIVERSI A CARICO DELL’APPALTATORE

Sono a carico della ditta appaltatrice tutti gli oneri di cui in appresso, esonerandosi l’Amministrazione appaltante da ogni inerente responsabilità civile e penale, oneri di cui si è tenuto conto nei prezzi determinati in elenco (Art.4) e che nei prezzi stessi si ritengono interamente compensati:

1. tutte le spese di contratto, inerenti e conseguenti, comprese quelle di pubblicazione, nonché quelle per copie di documenti che debbono essere consegnati all’impresa stessa;

2. l’osservanza delle disposizioni di legge sull’assunzione della mano d’opera;

3. tutti gli obblighi ed oneri inerenti alle opere di previdenza, di assistenza, di assicurazioni sociali e di tutela sindacale degli operai, in relazione alle disposizioni delle leggi e regolamenti vigenti e di quelli che venissero emanati in corso d’appalto. L’appaltatore si obbliga ad applicare integralmente nei confronti dei lavoratori dipendenti occupati, tutte le norme contenute nel CCNL del settore e negli accordi integrativi dello stesso, a provvedere alla regolare assicurazione sugli infortuni sul lavoro, all’INAIL, INPS, SCAU, ISPESL e di tutti gli altri versamenti obbligatori;

4. tutte indistintamente le spese di provviste e mano d’opera per consegne, o verifiche, disposte dal Responsabile del Servizio il tutto però nell’ambito di quanto strettamente si riferisce all’appalto in oggetto;

5. l’impresa è tenuta ad osservare gli ordini e le decisioni del Responsabile del Servizio, sia in linea tecnica che in linea amministrativa;

6. le tasse imposte dovute durante le prove e verifiche annuali dei fumi

7. l’adozione di tutte quelle norme e cautele necessarie per garantire la vita e l’incolumità degli operai, delle persone addette ai lavori e dei terzi, nonché per evitare danni ai beni pubblici e privati. L'appaltatore dovrà dotare il personale dipendente di tutti i mezzi necessari per il rispetto delle norme antinfortunistiche ed applicare scrupolosamente il D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., riguardante la sicurezza e la salute dei lavoratori sul luogo di lavoro e successive disposizioni e controllerà la continua efficienza e il regolare uso di questi mezzi. Dovranno essere utilizzate attrezzature e mezzi sicuri a norma “CE” e omologate con le vigenti leggi ed adeguate ad eseguire i lavori necessari;

8. la riparazione di danni di qualsiasi genere, dipendenti anche da forza maggiore;

9. tutti gli interventi di riparazione e sostituzione di natura imprevista ed imprevedibile dovranno essere preventivamente autorizzati da Responsabile del Servizio tramite accettazione delle prestazioni necessarie e preventivate dall'appaltatore;

10. è fatto obbligo all'appaltatore del servizio e al relativo personale dipendente di segnalare al Responsabile di servizio individuato dal'Xxx.xx Com.le competente ufficio comunale quelle circostanze o fatti che, rilevati nello svolgimento dell’appalto, possono impedirne una regolare effettuazione, o siano una possibile fonte di pericolo per gli utenti;

11. l’appaltatore, inoltre, è direttamente responsabile dei danni di qualsiasi natura alle persone, agli animali o alle cose, comunque provocati, anche ai dipendenti (art.1228 e 2049 del C.C.) nello svolgimento dell’appalto, restando a suo completo ed esclusivo carico qualsiasi risarcimento senza diritti di rivalsa o di compensi da parte del Comune, salvi gli interventi a favore della Società stessa da parte di Società assicuratrice;

12. l’appaltatore pertanto è tenuto a stipulare idonee polizze assicurative R.C.T. con massimali idonei per danni a persone, animali o cose, nonché R.C.A. (per autocarri, autoveicoli, motoveicoli, ecc.) con massimali non inferiori ai minimi stabiliti per legge e comunque non inferiori a €. 1.000.000,00;

13. l'appaltatore a tutti gli effetti, assume la completa responsabilità dell’osservanza delle condizioni di contratto e di perfetta esecuzione e riuscita dei servizi in appalto, considerando le norme contenute nel presente capitolato idonee allo scopo; la sua responsabilità non rimane limitata o ridotta per l’osservanza delle norme stesse;

14. l’appaltatore dovrà obbligatoriamente attuare le direttive CEE vigenti in materia di protezione dei lavoratori contro i rischi derivanti da esposizione ad agenti chimici, fisici, biologici, durante il lavoro come previsto dalle leggi vigenti.

15. l’appaltatore è tenuto a provvedere alla nomina del RSPP e RSL , dandone comunicazione alla stazione appaltante prima dell’inizio del servizio e delle prestazioni.

16. Nessun rimborso o compenso spetterà alle ditte concorrenti per eventuali spese sostenute in relazione alla partecipazione alla gara oggetto del presente capitolato.

17. Il soggetto appaltatore si sottopone al divieto di cessione parziale o totale del contratto,

ART. 08 - DISPOSIZIONI GENERALI RELATIVE AI PREZZI, LORO INVARIABILITA, AUMENTO O DIMINUZIONE DELLE PRESTAZIONI

Il ribasso sui prezzi unitari di cui agli allegati Allegato”A e B”, che sarà offerto dalla ditta in sede di aggiudicazione del servizio ed in base ai quali saranno pagate le prestazioni, si intende accettato dall'appaltatore, e sarà quindi fisso, invariabile, ed indipendente da qualsiasi eventualità.

Tale ribasso sui prezzi unitari tiene conto di tutti gli oneri e gli imprevisti a carico dell’impresa per l’esecuzione a perfetta regola d’arte dell’appalto, secondo quanto prescritto dal Capitolato medesimo.

Non verranno riconosciute prestazioni o forniture contrattuali di qualsiasi genere che non siano preventivamente ordinate per iscritto dal Responsabile del servizio indicato dall'Xxx.xx.

Resta inteso, convenuto e stabilito contrattualmente, che nei prezzi unitari suddetti, si intendono compresi e compensati: l’intera mano d’opera, ogni onere per le diverse assicurazioni degli operai, ogni consumo, ogni trasporto, ogni lavorazione e magistero, il corretto smaltimento dei materiali per dare tutto completamente in opera e funzionante nel modo prescritto e preventivato, nonché per dare le provviste a “piè d’opera”, sono incluse altresì le spese generali e l’utile di impresa.

Nei prezzi è compensato anche l’uso, il consumo e le riparazioni di tutti gli attrezzi relativi alla loro professione, ciascun operaio deve essere provvisto per la corretta esecuzione dei lavori di ogni attrezzatura necessaria e rispondente alle normative.

Tutti i prezzi resteranno fissi, invariabili ed impegnativi per tutta la durata del contratto e dell’appalto.

ART. 09 - PRESTAZIONI MINIME RICHIESTE – INTERVENTI NON PREVENTIVABILI E NON PROGRAMMABILI

1.Indicate nell'allegata scheda inserita nell'RdO

2. xxxxxx non previsti nel presente elenco. I prezzi dei materiali non previsti nell'Allegato”B” sarà fatto riferimento al listino prezzi della casa costruttrice applicando il ribasso offerto in sede di gara. Il Responsabile del Servizio può richiedere per il principio di concorrenza ed economicità il prezzo del materiale di “concorrenza” o “revisionato” che dimostri la qualità, efficienza, ed efficacia della sostituzione di riparazione

3. Ogni intervento manutentorio NON programmato dovrà essere approvato e/o comunicato dal responsabile del Servizio previo emissione da parte dell'appaltatore del preventivo di ordine di spesa. Eventuali interventi aggiuntivi dovuti a lavori, interventi, e materiali imprevisti, imprevedibili e comunque non programmabili emersi durante le fasi di riparazione si procederà come al precedente paragrafo. Per ogni tipologia di intervento non accettato e non comunicato non sarà corrisposto alcun compenso all'appaltatore sia per la mano d'opera che per i materiali e le attrezzature impiegate

4. nel prezzo del materiali e della mano d'opera sono inclusi tutti i D.P.I., le attrezzature, opere provvisionali, ponti di servizio e quanto necessario per l'esecuzione degli interventi su veicoli nulla escluso.

ART. 10 – PROGRAMMAZIONE E VARIAZIONE DEGLI INTERVENTI - SERVIZI E INTERVENTI AGGIUNTIVI

Il Responsabile di esecuzione del contratto, in funzione delle necessità che si verificheranno, potrà disporre la variazione degli interventi per quantità e per qualità nell'ambito della spesa complessiva con l'applicazione dei prezzi unitari di cui all'elenco (allegato B) dai quali dovrà essere detratto il ribasso d’asta.

In aggiunta agli interventi previsti ed al relativo importo d'appalto, l'Amministrazione Comunale potrà appaltare alla ulteriori prestazioni di servizi per l'espletamento di interventi che si renderanno necessari indispensabili ed urgenti. Tali prestazioni saranno compensate applicando alla quantità i prezzi unitari di cui all'elenco (allegato B) dai quali dovrà essere detratto il ribasso d’asta e qualora non fosse previsto il prezzo per la prestazione verrà concordato un nuovo prezzo in base al precedente art. 09.

ART. 11 – ONERI A CARICO DEL COMUNE

Sono a carico del Comune:

a) le pratiche e progetti richiesti dagli organi competenti (V.V.F., I.S.P.E.L.S.) per mantenere ed adeguare gli impianti alla normativa vigente, non esplicitamente comprese nel presente appalto;

b) gli interventi eventualmente necessari per permettere agli impianti di essere in grado di distribuire uniformemente il calore a tutti gli ambienti nonché di raggiungere e mantenere la temperatura secondo quanto previsto dal DM 37/2008, dalla Legge n. 10/91 e D.P.R. 412/93 - 551/99 e successive modificazioni ed integrazioni;

c) gli interventi di adeguamento eventualmente necessari, nel caso che alcuni impianti risultassero non conformi a causa di vizi impiantistici preesistenti o a causa di nuove normative;

d) le comunicazioni per informare l’appaltatore di ogni variazione che abbia intenzione di apportare o far apportare agli impianti stessi.

ART. 12 – CONDIZIONI DEL SERVIZIO

Il servizio dovrà essere svolto conformemente alle normative vigenti; in particolare in ottemperanza a quanto disposto dalla DM 37/2008, DPR 412/93 e successive modificazioni ed integrazioni, nonché dalle norme tecniche UNI-CTI, UNI-CIG, UNI-CEI.

L’impresa aggiudicataria dovrà comunicare il nominativo di un proprio incaricato che dovrà essere sempre reperibile, anche al di fuori del normale orario di ufficio, anche nelle ore notturne e nei giorni festivi per provvedere alle prestazioni del caso. I recapiti telefonici dovranno essere comunicati al Responsabile del procedimento ed indicati sulla tabella di cui all’art. 9, comma 8, del DPR 412/93, da esporre, a cura dell’impresa aggiudicataria, presso ogni impianto termico.

Al fine di accertare il regolare funzionamento delle centrali termiche ed eventualmente provvedere al loro riavvio deve essere effettuata almeno due volte al mese una visita di tutti gli impianti.

Al fine di consentire le opportune verifiche deve essere apposto in ogni Centrale Termica un foglio di presenza che verrà opportunamente firmato in occasione di ogni visita.

Pronto intervento

Gli interventi di manutenzione di emergenza consistono nel ripristino delle condizioni normali di utilizzo degli impianti, quando essi siano interessati da situazioni che possono creare pericolo agli utenti o determinare la sospensione di attività. Il tempo utile per iniziare le operazioni di riparazione, in caso di pronto intervento, sarà di 90 (novanta) minuti dalla richiesta dell’Ente.

Gli interventi di emergenza potranno essere richiesti per via informatica o telefonica.

Il tempo utile per iniziare gli interventi di manutenzione di emergenza che interessano la sicurezza, sarà di 60 (sessanta) minuti dall’invio della richiesta.

Al termine di ogni intervento, gli addetti alla manutenzione compileranno i rapporti di lavoro, e forniranno notizie circa gli interventi e le verifiche eseguite.

In casi d’urgenza l’aggiudicatario dovrà dare esecuzione nei tempi fissati anche gli ordini dati dal Responsabile del Servizio , verbalmente o telefonicamente.

Qualora egli non provveda ad intervenire con la necessaria tempestività, l’Ente potrà senza formalità ricorrere all’esecuzione d’ufficio, addebitandogli le maggiori spese che avesse a sostenere rispetto alle condizioni di contratto.

Ogni intervento di manutenzione di emergenza sarà a carico dell’aggiudicatario quando il tipo di intervento ricade in quelli compresi nel canone di manutenzione.

Tutti gli interventi, ad insindacabile giudizio dell’Ente Appaltante, se effettuati nel periodo convenzionale di riscaldamento, dovranno essere ultimati nel minor tempo possibile, senza interruzioni, con squadre a turno continuo avvicendato ed effettuato anche nei giorni festivi, sino alla ripresa del servizio.

Sono a carico dell’impresa tutte le spese per il compimento del servizio a regola d’arte nel rispetto delle vigenti normative in materia.

Il servizio dovrà essere espletato con personale qualificato e ritenuto idoneo a svolgere le relative funzioni e dovrà godere della fiducia della stazione appaltante che gli affiderà le chiavi di accesso ai locali dell'edificio in cui si effettuerà il servizio.

L’impresa dovrà provvedere all’istruzione del proprio personale dipendente circa le modalità di svolgimento del servizio.

Le chiavi d’accesso nei locali di ciascun edificio saranno consegnate al responsabile operativo indicato dall’impresa previa redazione di un verbale di consegna; entro dieci giorni dal termine dell’appalto il responsabile operativo dovrà riconsegnare le chiavi al Responsabile dell’Ufficio Tecnico 2° Settore.

Nel corso dell’appalto sarà onere dell’impresa provvedere alla copia di chiavi smarrite o deteriorate o relative a locali oggetto di estensione del servizio.

L’impresa, dovrà provvedere all'immediata sostituzione del personale per qualsiasi motivo assente, nonché di quello che non dovesse risultare idoneo allo svolgimento del servizio stesso, a seguito di specifica segnalazione da parte dell’Ente Appaltante.

Il personale, tranne quello con mansioni direttive, dovrà essere fornito di divisa dell’impresa, in ordine e sempre pulita, costantemente mantenuta in condizioni decorose; tale adempimento sarà a completo carico dell’impresa.

L’aggiudicatario si obbliga a sollevare la stazione appaltante da qualsiasi conseguenza dannosa che terzi (persone o cose) dovessero subire a causa del proprio servizio.

Il personale adibito al servizio, è tenuto ad un comportamento improntato alla massima educazione e correttezza e ad agire in ogni occasione con la diligenza professionale del caso. L’impresa dovrà richiamare l’attenzione sull’obbligo di tutti i dipendenti, di osservare il più scrupoloso segreto su tutto quanto dovesse

venire a loro conoscenza in occasione dell’attività operativa, pena l’applicazione delle sanzioni penali previste in caso di violazione.

Inoltre, l’impresa, dovrà istruire il proprio personale affinché si attenga alle seguenti disposizioni:

• provveda alla riconsegna di cose, indipendentemente dal valore e dallo stato, che dovesse rinvenire nel corso dell’espletamento del servizio;

• comunichi immediatamente al personale di custodia qualunque evento accidentale (es. danni non intenzionali, ecc.), che dovesse accadere nell’espletamento del servizio.

ART. 13 – MANUTENZIONI STRAORDINARIE

Le manutenzioni straordinarie che si renderanno necessarie dovranno essere di volta in volta preventivate e presentate all’approvazione del Comune (Area Tecnica 2 Settore). I costi di queste prestazioni dovranno essere desunti dall'Allegato “B” o dai listini ufficiali delle case costruttrici e dai prezzi di mercato comprensivi degli oneri di approvvigionamento, spese generali e utili di impresa. La Ditta dovrà dare esecuzione ai lavori straordinari preventivati dopo aver ricevuto l’ordine dal Comune e nei tempi stabiliti nello stesso ordine. In funzione dell’entità dell’intervento preventivato è facoltà del Comune, a suo insindacabile giudizio, affidare direttamente i lavori alla Ditta aggiudicataria fissando il termine per la loro realizzazione o procederà ad affidare i medesimi lavori mediante gara d’appalto. Solo in quest’ultimo caso la Ditta aggiudicataria sarà libera di presentare la propria offerta con prezzi di sua convenienza, ritenendosi all’uopo svincolato dagli obblighi di cui al presente Capitolato Speciale. La ditta aggiudicataria non potrà però frapporre alcun ostacolo, impedimento o riserva di qualunque natura, all’esecuzione di tali lavori qualora gli stessi venissero aggiudicati a ditta diversa avente i requisiti di legge.

Il pagamento dei lavori straordinari preventivati, di cui è stato emesso regolare ordinativo, sarà disposto previa presentazione di dichiarazione di conformità di cui al DM 37/2008 smi.

Per garantire il regolare svolgimento delle attività svolte all'interno degli edifici pubblici la ditta appaltatrice dovrà eseguire i lavori urgenti anche in orari notturni e nei giorni festivi.

ART. 14 – DURATA DELL'APPALTO

La durata dell'appalto è stabilita in 12 (dodici) mesi con decorrenza dal 01/07/2017 al 30/06/2018.

ART. 15 – SUBAPPALTO E CESSIONE DEL CONTRATTO

Eventuali subappalti dovranno essere effettuati nel rispetto dell D.Lgs 50/2016 successive modifiche ed integrazioni. Il presente contratto non può essere ceduto; il mancato rispetto del suddetto obbligo, oltre all'applicazione delle sanzioni previste per legge, dà la facoltà alla stazione Appaltante di richiedere la risoluzione del contratto per fatto e colpa dell’appaltatore, con ristorno di eventuali danni.

ART. 16 – PAGAMENTO, COMPENSI E CORRISPETTIVI

I pagamenti di cui all'allegato “A” saranno corrisposti con fatturazione al 31.12 ed al 30.06 nell'anno in corso. I pagamenti di cui all'allegato “B” e delle prestazioni richieste ed approvate potranno avvenire dietro presentazione di resoconto derivato da ordini approvati e regolarmente eseguiti dall'Appaltatore che verrà controllato e riscontrato dal Responsabile dell'esecuzione del contratto e successiva emissione di fattura a fine mese qualsiasi sia l'importo degli interventi eseguiti;

L'importo della fattura dovrà essere calcolato sulla base dei preventivi accettati ed eseguiti, la fattura dovrà riportare distintamente l'ubicazione di impianto, materiali impiegati, la mano d'opera a misura sulla base agli interventi riportati nell'Allegato “a” o accettati dal Responsabile di servizio.

Il visto di liquidazione apposto dal Funzionario dell'Ufficio committente sulla fattura, terrà luogo della regolare esecuzione degli interventi eseguiti.

Ciascuna fattura sarà liquidata entro le tempistiche contrattuali, previa verifica sulla regolare esecuzione del servizio e delle prestazioni nei termini previsti dal contratto previa emissione del DURC e/o equitalia se obbligatoria.

ART. 17 - AGGIORNAMENTO PREZZI

I prezzi unitari previsti e stabiliti quali corrispettivi per le prestazioni e di cui agli allegati “A e B” rimarranno fissi e invariabili per l’intera durata del servizio e sempre soggetti alla percentuale di ribasso di aggiudicazione.

ART. 18 - OBBLIGHI E RESPONSABILITA' DELLA DITTA APPALTATRICE

L'Appaltatore si impegna e si obbliga sotto la propria responsabilità ad assicurare e garantire quanto previsto nel servizio del Xx.Xx.

ART. 19 - PENALI

Per la mancata o ritardata esecuzione di obblighi contrattuali, di ordini di servizio, di disposizioni legislative o regolamentari, di ordinanze sindacali, sono stabilite a carico delle Ditta Aggiudicataria le seguenti sanzioni:

a) qualora non venga effettuata l'accensione o spegnimento di uno degli impianti entro le 24 ore dalla data prevista per legge o in data anticipata o posticipata in base a deliberazione comunale sarà applicata una penale di € 150,00 (centocinquanta euro) per ogni giorno di ritardo.

b) qualora non vengano effettuati gli interventi richiesti a causa di difettoso funzionamento di una centrale termica sarà applicata una penale di € 50,00 (cinquanta euro) per ogni ora successiva alla seconda dalla chiamata;

c) qualora non venga effettuata l'erogazione del calore per un intero edificio o parte di esso per avaria dell’impianto sarà applicata una penale di € 80,00 (ottanta euro) per ogni giorno;

d) qualora non venga effettuata l’erogazione dell'acqua calda per avaria dell’impianto sarà applicata una penale di € 80,00 (ottanta euro) per ogni giorno.

e) qualora non venga effettuato gli interventi previsti all'art. 12 (pronto intervento e chiamata in emergenza sarà applicata una penale di € 250,00 (duecentocinquanta euro) per ogni intervento mancato. Gli eventuali adempimenti contrattuali che danno luogo all’applicazione delle penali verranno contestate alla ditta tramite invio di comunicazione e la stessa è tenuta a inviare le proprie deduzioni entro tre giorni lavorativi. Qualora tali deduzioni non siano ritenute accoglibili saranno applicate le penali da versarsi con le modalità riportate sulla suddetta comunicazione.

La richiesta e/o il pagamento delle penali di cui al presente articolo non esonera la ditta dall’adempimento dell'obbligazione per la quale si è reso inadempiente e che ha fatto sorgere l’obbligo di pagamento della medesima penale.

ART. 20 – CONSEGNA DEGLI IMPIANTI

Sarà effettuata a cura della Stazione Appaltante la consegna di tutti gli impianti oggetto del presente appalto. Di tali consegne verrà redatto e sottoscritto un apposito verbale.

ART. 21- SOPRALLUOGHI E ACCERTAMENTI PRELIMINARI

Per l’esecuzione del servizio, l'appaltatore provvede a prendere visione delle condizioni di lavoro e ad assumere tutte le informazioni necessarie in merito al servizio da effettuare, da comunicare al Responsabile del Servizio.

ART. 22 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

L'Amministrazione può richiedere la risoluzione del contratto di appalto previsto nel servizo MePa e/o in caso di grave inadempimento dei patti sopra riportati, e comunque secondo quanto previsto dal presente articolo nonché per le condizioni previste dall'art. 108 del D.Lgs. n. 50/2016. E' fatto comunque obbligo all'Appaltatore di garantire la continuità delle prestazioni se richiesto, fino al momento in cui non sarà possibile far subentrare altri operatori nel servizio in essere al momento dell'eventuale risoluzione del contratto.

L'Amministrazione può chiedere la risoluzione del contratto ai sensi e per gli effetti del D.Lgs 50/2016 e D.Lgs 81/08 smi;

a) in qualunque momento dell’esecuzione, avvalendosi della facoltà consentita dall'art.1671 del codice civile e per qualsiasi motivo, tenendo indenne l'appaltatore delle spese sostenute, dei lavori eseguiti, dei mancati guadagni;

b) per motivi di pubblico interesse;

c) in caso di frode , di grave negligenza di contravvenzione nella esecuzione degli obblighi e condizioni contrattuali e di mancata reintegrazione del deposito cauzionale;

d) in caso di cessione dell'azienda, di cessazione di attività, oppure nel caso di concordato preventivo, di fallimento, di stato di moratoria e di conseguenti atti di sequestro o di pignoramento a carico della società;

e) nei casi di sub-appalto non autorizzati dall'Amministrazione

f) in caso di morte di qualcuno dei soci nelle imprese costituite in società di fatto o in nome collettivo; o di uno dei soci accomandatari nelle società in accomandita e l'Amministrazione non ritenga di continuare il rapporto contrattuale con gli altri soci.

l'Appaltatore può chiedere la risoluzione del contratto:

g) in caso di impossibilità ad eseguire il contratto, in conseguenza di causa non imputabile alla stessa Xxxxx, secondo il disposto dell'art. 1672 del codice civile;

h) mancata assunzione del servizio alla data stabilita

La risoluzione del contratto non si estende alle prestazioni già eseguite .

ART. 23 - MODALITÀ’ DEL PROVVEDIMENTO DI RISOLUZIONE.

La risoluzione del contratto viene disposta con atto dell’Amministrazione Comunale tramite l'ufficio contenzioso. Della assunzione dell’atto viene data comunicazione all'aggiudicatario con notificazione a termini di legge.

ART. 24 - EFFETTI DELLA RISOLUZIONE.

Con la risoluzione del contratto sorge nell'Amministrazione il diritto di affidare a terzi il servizio in danno della società inadempiente.

L’affidamento a terzi viene notificato all'aggiudicatario inadempiente nelle forme prescritte, con indicazione dei nuovi termini di esecuzione dei servizi affidati e degli importi relativi. All'aggiudicatario inadempiente sono addebitate le spese sostenute in più dall'Amministrazione rispetto a quelle previste dal contratto risolto. Esse sono prelevate dal deposito cauzionale e, ove esso non sia sufficiente , da eventuali crediti dell'aggiudicatario ,senza pregiudizio dei diritti dell'Amministrazione sui beni dello stesso.

Nel caso di minore spesa nulla compete all'aggiudicatario inadempiente.

L'esecuzione in danno non esime l’aggiudicatario inadempiente dalle responsabilità civili e penali in cui lo stesso possa incorrere a norma di legge per i fatti che hanno motivato la risoluzione.

ART. 25 - SPESE CONTRATTUALI

Tutte le spese, comprese quelle contrattuali, saranno ad intero carico dell'Appaltatore .

Tutte le spese e tasse, nessuna esclusa, inerenti e conseguenti l’appalto, ivi comprese le relative eventuali variazioni nel corso della sua esecuzione, sono ad intero carico dell'Appaltatore.

I servizi e le prestazioni previste nel presente appalto sono soggetti alle norme relative alla istituzione e disciplina dell’imposta sul valore aggiunto (I.V.A.) di cui al D.P.R. 26/10/72 n. 633 e successive modifiche ed integrazioni , nonché alla disciplina dell'imposta di registro di cui al D.P.R. 26/10/72 n. 634 e successive modifiche ed integrazioni

ART. 26 – D.U.V.R.I.

L'appaltatore ove si renda necessario ai sensi del D.Lgs 81/08 smi, deve predisporre sulla base delle indicazioni fornite dall'Xxx.xx Com.le i relativi D.U.V.R.I. dal Responsabile della Sicurezza dei Lavorati in carica presso la Società che formerà parte integrante del contratto d'appalto.

Qualora nel corso dell’appalto in oggetto entrassero in vigore nuove normative nell’ambito della disciplina della sicurezza sui lavori, l’appaltatore è obbligato a conformare e adeguare i piani di sicurezza originariamente presentati alle nuove norme regolamentari intervenute.

Le gravi e ripetute violazioni del piano stesso da parte dell’appaltatore, previa costituzione in mora del medesimo, costituiscono causa di risoluzione del contratto d'appalto.

ART. 27 – ASSICURAZIONI

La ditta aggiudicataria dovrà stipulare una polizza assicurativa di cui all’art. 103 del D. Lgs 50/2016, relativa alla copertura dei seguenti rischi: danni di esecuzione (CAR) con un massimale pari ad € 100.000,00 e con una garanzia di € 500.000,00 a copertura dei danni ad opere ed impianti limitrofi; responsabilità civile (RCT) con un massimale pari ad € 500.000,00.

ART. 28 – RINVIO

Per quanto non espressamente riportato nel presente Capitolato si rinvia alla contrattualistica indicata nella Convezione dei Mercati Elettronici ed alle norme di legge in vigore.

ART. 29 – DEFINIZIONI DELLE CONTROVERSIE - DOMICILIO LEGALE E FORO DI COMPETENZA

Qualsiasi divergenza o contestazione dovesse sorgere sull’interpretazione o sull'applicazione delle clausole che disciplinano il presente appalto sarà devoluta esclusivamente al Giudice Ordinario.

L’appaltatore dovrà eleggere il proprio domicilio fiscale presso la sede Municipale del Comune di Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, 00 – Pontedera c/o ufficio contenzioso, ad ogni effetto di legge per tutti gli atti inerenti e conseguenti al contratto di prestazione di servizi e di eleggere per eventuali controversie giudiziarie di qualsiasi natura la competenza del Foro di Pisa.

Pontedera 03 Marzo 2017

L'istruttore Tecnico (PE Xxxxx Xxxxxxx) (x.xx digitalmente)

COMUNE DI PONTEDERA 2° SETTORE - 1° SERVIZIO

“ALLEGATO A”

Ubicazione

Modello caldaia e matricola

Tipologia

Potenza Utile Kw

Bruciatore e matricola

Tipologia

Acqua Calda

Tipo bollitore

UTA

fan cois

N° PDR

€/KW

€/XXXXXXX

importo KW

importo fancoils

sommano

Scuola Materna Corridoni Via Corridoni

Esatek 215 Baltur

N° 5105077

Basale

168,6

Baltur BGP28P N° 17150010

Soffiato

01613560009598

€ 3,50

€ 590,10

Asilo nido La Coccinella Via Indipendenza

Ferroli Pegasus F2N5125 N° 0312240192

Basale a tappeto

56,0

Thermovur RGS 900

tappeto

si marca Buderus

1613560009573

€ 3,50

€ 6,00

€ 196,00

€ 60,00

€ 256,00

Scuola infanzia e Nido Via Caprera 63p La Rotta

Ferroli 92 Mark RS N° 0709A11020

Basale

99,2

Baltur BGP15P N° 17090010

Soffiato

1613560005386

€ 3,50

€ 347,20

Scuola media Curtatone Via della vecchia stazione

ACV Prestige Solo 120 N° 079529

N° 070010136 N°070010135

Cascata

118,2

condensazione

1613560009576

€ 3,50

€ 413,70

Scuola Infanzia Xxxx Via Xxxx

Sime RMG 100MKII N° 3312117802

Basale

109,5

tappeto

1613560000451

€ 3,50

€ 383,25

Scuola elementare Via Zara La Rotta

Rhoss KX/4 99

N° 911007001

Basale

104,0

Rhoss RG120 N° 4008

Soffiato

1613560009628

€ 3,50

€ 364,00

Scuola Media Pacinotti Via Dante

ICI XxxxxXx XX00 N° 10544-38423001

Basale

400,0

Baltur BGN 60P N° 16510010

Soffiato

1613560009572

€ 3,50

€ 1.400,00

Scuola De Amicis Via XXIV maggio

Baltur Tecnox 3150BT N° 5100011

Basale

150,0

Baltur Thermitalt 51.3

N° 01490103061

Soffiato

1613560001934

€ 3,50

€ 525,00

Scuola elementare Dante Via Dante 40

Rhoss KX14-118 N° 910121001

Basale tappeto

137,2

Xxxxx XXX 000

Xx 0000

Xxxxxx Soffiato

1613560009627

€ 3,50

€ 480,20

Scuola Elementare/media Maltagliata

Via Xxxxx

Xxxxxx XX00-000 N° 9207P04279

Basale

233,0

Baltur Sparkgas 30P N° 15710010

Soffiato

1613560009632

€ 3,50

€ 815,50

Scuola Materna e nido Villaggio Piaggio 50

Riello 3500 SAT 90

N° 03-906089068

Basale

104,8

Riello Xxxxxxxx X00 01357100332

Soffiato

1613560005604

€ 3,50

€ 366,80

Scuola Infanzia La Borra

Carbofuel TRM140-200 N° 10-50-0596

Basale

162,8

Baltur BTG20P 4442335

Soffiato

1613560009633

€ 3,50

€ 569,80

Scuola materna Via Morandi

Ferroli Pegasus F2/68 N° 9822L20478

Basale tappeto

68,0

-------

tappeto

1613560000450

€ 3,50

€ 238,00

Scuola materna (Xxxxxx) Via Indipendanza

Ferroli Pegasus F3/136 N° 0004240158

Basale

136,0

Tappeto

1613560004564

€ 3,50

€ 476,00

Scuola materna Viale De Gasperi

Sime RX26OF N° 3207978086

Murale

34,8

-----------

Atmosferico

1613560001470

€ 3,50

€ 121,80

Scuola elementare Romito Via Cadorna

Carbofuel Sparkgas35P N° 15770010

Basale

291,0

Baltur TRP AR250/220 1112

Soffiato

1613560009631

€ 3,50

€ 1.018,50

Scuola elementare Romito Xxx Xxxxxxx XXXXXX

Xxxx Xxxx

Xxxxxx

00,0

Bollitore

1613560009631

€ 3,50

€ 115,50

Scuola elemen. Pascoli (1) Xxx Xxxx

XxxXxxxxx 00 X

Xxxxxx

49,8

condensazione

1613560002878

€ 3,50

€ 174,30

Pagina 1

COMUNE DI PONTEDERA 2° SETTORE - 1° SERVIZIO

“ALLEGATO A”

Ubicazione

Modello caldaia e matricola

Tipologia

Potenza Utile Kw

Bruciatore e matricola

Tipologia

Acqua Calda

Tipo bollitore

UTA

fan cois

N° PDR

€/KW

€/XXXXXXX

importo KW

importo fancoils

sommano

Scuola elemen. Pascoli (2) Xxx Xxxx

XxxXxxxxx 00 X

Xxxxxx

49,8

condensazione

1613560002878

€ 3,50

€ 174,30

Casina di legno (24) Via Xxxxx

Xxxxxxx Ferella F24mel 0002L80102

Murale

24,0

condensazione

1613560013276

€ 3,50

€ 84,00

Palestra Esperia Via Zara La Rotta (spogliatoi)

Ferroli Domi F24D 1244L81030

Murale

24,0

condensazione

1613560010658

€ 3,50

€ 84,00

Palestra Esperia Sala 1

Accorroni Fohn 30 SB C9453305015

Pensile

26,8

Soffiato

1613560010658

€ 3,50

€ 93,80

Palestra Esperia Sala 2

Accorroni Fohn 30 SB C9453290015

Pensile

26,8

Soffiato

1613560010658

€ 3,50

€ 93,80

Palestra Pacinotti Via Xxxxx

Xxxxxx RTS 90 3S 23153137950

Basale

85,1

Riello Gulliver BS3/M 01083103064

Soffiato

1613560016746

€ 3,50

€ 297,85

scuola Materna X.Xxxxx

XXXXXXXX VITOCROSSAL 200 MATRICOLA

7247421400015400

Basale

115,0

condensazione

€ 3,50

€ 6,00

€ 402,50

€ 60,00

€ 462,50

Nido La Coccinella Via Indipendenza

POMPA DI CALORE BlueBox

Zeta/LN/ST2 ps 4.2

BBOX013646

43,4

R407-C

€ 3,50

€ 151,90

scuola Materna S.Xxxxx

XXXXX DI CALORE CARRIER

30RB/RQ027-040

40,0

R410-A

condensazione

€ 3,50

€ 6,00

€ 140,00

€ 0,00

€ 140,00

ONERI PER LA SICUREZZA PREVISTI PER OGNI IMPIANTO STIMATI NEL 5% PER COSTO

2890,8

€ 0,18

€ 505,89

SOMMANO 3 RESPONSABILE € 10.237,80

ONERI PER LA SICUREZZA € 505,89

TOTALE MANUTENZIONE PROGRAMMATA € 10.743,69

IVA 22% € 2.363,61

TOTALE € 12.601,41

Pagina 2

centrali termiche edifici scolastici anno 2017

ALLEGATO “B” COMPUTO PRESTAZIONI

descrizione immobile/intervento

p.u

quantità

importo

Edifici scolastici materne

Sostituzione vaso d'espanzione tipo “Caleffi” o similare incluso mano d'opera

1.1

Capacità 8 litri attacco ¾

cad

€ 58,00

2,0

€ 116,00

1.2

Capacità 12 litri attacco ¾

cad

€ 64,00

1,0

€ 64,00

1.3

Capacità 24 litri attacco ¾

cad

€ 73,00

2,0

€ 146,00

1.4

Capacità 35 litri attacco ¾

cad

€ 105,00

1,0

€ 105,00

1.5

Capacità 50 litri attacco ¾

cad

€ 116,00

1,0

€ 116,00

2.1

Sostituzione di riduttore di pressione con cartuccia estraibile tipo Caleffi o similare con manometro attacco ½” MM oMF incluso mano d'opera

cad

€ 140,00

1,0

€ 140,00

2.2

Sostituzione di riduttore di pressione con cartuccia estraibile tipo Caleffi o similare

con manometro attacco ¾“ MM oMF incluso mano d'opera

cad

€ 180,00

1,0

€ 180,00

sostituzione Valvola a sfera per intercettazione vasi d'espansione, con rubinetto di scarico incluso mano d'opera

cad

€ 40,00

3,0

€ 120,00

Sostituzione Valvola manuale per radiatori, attacchi a squadra, o dritto per tubi in rame, plastica semplice e multistrato incluso mano d'opera

cad

€ 32,00

5,0

€ 160,00

Sostituzione Elettrovalvola gas, normalmente aperta, con riarmo manuale da 1/2" e 3/4"incluso mano d'opera

cad

€ 90,00

2,0

€ 180,00

Sostituzione Ottimizzatore climatico e di programmazione tipo “COSTER tipo DTE611” o altra matricola o modulo di espansione come da impianti esistenti incluso mano d'opera

cad

€ 550,00

1,0

€ 550,00

Sostituzione Valvola automatica di sfogo aria 3/8" e ½"

cad

€ 30,00

2,0

€ 60,00

Sostituzione Valvolina manuale di sfogo aria per radiatori. Filetto a tenuta PTFE

incluso mano d'opera

cad

€ 10,00

15,0

€ 150,00

Sostituzione Valvola di sicurezza certificata e tarata a banco INAIL (Ex ISPESL).

Attacchi femmina – femmina. Sovrappressione di apertura 10%. Scarto di chiusura 20%. PN 10. ¾ incluso mano

d'opera

cad

€ 160,00

1,0

€ 160,00

Sostituzione Valvola di sicurezza ordinaria, attacchi femmina-femmina, 1/2" certificata. Attacchi femmina – femmina.

Sovrappressione di apertura 20%. Scarto di chiusura 20%. PN 10. Campo di temperatura: 5÷110°C. Tarature: 1,5 - 2 -

2,5 - 3 - 3,5 bar. Incluso minuteria, mano d'opera

cad

€ 50,00

2,0

€ 100,00

Pagina 1

centrali termiche edifici scolastici anno 2017

ALLEGATO “B” COMPUTO PRESTAZIONI

descrizione immobile/intervento

p.u

quantità

importo

Sostituzione Gruppo di riempimento automatico con rubinetto, filtro, valvola di non ritorno Gruppo di riempimento automatico, con rubinetto, filtro, valvola di non ritorno. Campo di regolazione: 0,3÷4 bar. Pmax in entrata: 16 bar. Tmax d’esercizio: 70°C. Incluso mano d'opera

cad

€ 105,00

1,0

€ 105,00

Sostituzione fancoil o ventilconvettore da terra o soffitto o incasso con ventilatore centrifugo con una potenza termica che va da un Min di 3400 W ad un Max di 5500 incluso smontaggio del vecchio, mano d'opera, accessori, raccorderie, minuterie

per dare l'intervento finito a regola

cad

€ 600,00

2,0

€ 1.200,00

Sostituzione di pannello di comando fancoil o ventilconvettore bordo macchina incluso sonda temperatura se presente incluso mano d'opera ed accessori

cad

€ 60,00

1,0

€ 60,00

Sostituzione circolatore ad inverter tenzione 220v atta 1 ½ “ portata 3mc 5,5 prevalenza completo di n. 2 valvole intercettazione e valvola di ritegno incluso

mano d'opera

cad

€ 450,00

1,0

€ 450,00

parziale (A)

€ 4.162,00

Edifici scolastici elementare

Sostituzione vaso d'espanzione tipo “Caleffi” o similare incluso mano d'opera

1.2

Capacità 12 litri attacco ¾

cad

€ 64,00

1,0

€ 64,00

1.4

Capacità 35 litri attacco ¾

cad

€ 105,00

1,0

€ 105,00

1.5

Capacità 50 litri attacco ¾

cad

€ 116,00

1,0

€ 116,00

2.1

Sostituzione di riduttore di pressione con cartuccia estraibile tipo Caleffi o similare con manometro attacco ½” MM oMF incluso mano d'opera

cad

€ 140,00

1,0

€ 140,00

sostituzione Valvola a sfera per intercettazione vasi d'espansione, con

rubinetto di scarico incluso mano d'opera

cad

€ 40,00

1,0

€ 40,00

Sostituzione Valvola manuale per radiatori, attacchi a squadra, o dritto per tubi in rame, plastica semplice e multistrato incluso mano d'opera

cad

€ 32,00

5,0

€ 160,00

Sostituzione Elettrovalvola gas,

normalmente aperta, con riarmo manuale da 1/2" e 3/4"incluso mano d'opera

cad

€ 90,00

2,0

€ 180,00

Sostituzione Ottimizzatore climatico e di programmazione tipo “COSTER tipo DTE611” o altra matricola o modulo di espansione come da impianti esistenti

incluso mano d'opera

cad

€ 550,00

1,0

€ 550,00

Sostituzione Valvola automatica di sfogo aria 3/8" e ½"

cad

€ 30,00

1,0

€ 30,00

Pagina 2

centrali termiche edifici scolastici anno 2017

ALLEGATO “B” COMPUTO PRESTAZIONI

descrizione immobile/intervento

p.u

quantità

importo

Sostituzione Valvola di sicurezza certificata e tarata a banco INAIL (Ex ISPESL).

Attacchi femmina – femmina. Sovrappressione di apertura 10%. Scarto di chiusura 20%. PN 10. ¾ incluso mano d'opera

cad

€ 160,00

1,0

€ 160,00

Sostituzione Valvola di sicurezza ordinaria, attacchi femmina-femmina, 1/2" certificata. Attacchi femmina – femmina.

Sovrappressione di apertura 20%. Scarto di chiusura 20%. PN 10. Campo di temperatura: 5÷110°C. Tarature: 1,5 - 2 - 2,5 - 3 - 3,5 bar. Incluso minuteria, mano d'opera

cad

€ 50,00

2,0

€ 100,00

d’esercizio: 70°C. Incluso mano d'opera

cad

€ 105,00

1,0

€ 105,00

Sostituzione di pannello di comando fancoil o ventilconvettore bordo macchina incluso sonda temperatura se presente incluso mano d'opera ed accessori

cad

€ 60,00

1,0

€ 60,00

Sostituzione circolatore inverter tenzione 220v attacco flangiato 2 ½ “ flangiato portata 12mc 5,5 prevalenza completo di

valvole e valvole di ritegno

cad

€ 1.200,00

1,0

€ 1.200,00

parziale (B)

€ 3.010,00

Edifici scolastici medie

Sostituzione vaso d'espanzione tipo “Caleffi” o similare incluso mano d'opera

1.4

Capacità 35 litri attacco ¾

cad

€ 105,00

1,0

€ 105,00

1.5

Capacità 50 litri attacco ¾

cad

€ 116,00

1,0

€ 116,00

sostituzione Valvola a sfera per intercettazione vasi d'espansione, con rubinetto di scarico incluso mano d'opera

cad

€ 40,00

3,0

€ 120,00

Sostituzione Valvola manuale per radiatori, attacchi a squadra, o dritto per tubi in rame, plastica semplice e multistrato

incluso mano d'opera

cad

€ 32,00

5,0

€ 160,00

Sostituzione Elettrovalvola gas, normalmente aperta, con riarmo manuale da 1/2" e 3/4"incluso mano d'opera

cad

€ 90,00

2,0

€ 180,00

Sostituzione Ottimizzatore climatico e di programmazione tipo “COSTER tipo DTE611” o altra matricola o modulo di espansione come da impianti esistenti

incluso mano d'opera

cad

€ 550,00

1,0

€ 550,00

Sostituzione Valvola automatica di sfogo aria 3/8" e ½"

cad

€ 30,00

2,0

€ 60,00

Pagina 3

centrali termiche edifici scolastici anno 2017

ALLEGATO “B” COMPUTO PRESTAZIONI

descrizione immobile/intervento

p.u

quantità

importo

Sostituzione Valvolina manuale di sfogo aria per radiatori. Filetto a tenuta PTFE incluso mano d'opera

cad

€ 10,00

15,0

€ 150,00

Sostituzione Valvola di sicurezza certificata e tarata a banco INAIL (Ex ISPESL).

Attacchi femmina – femmina. Sovrappressione di apertura 10%. Scarto di chiusura 20%. PN 10. ¾ incluso mano d'opera

cad

€ 160,00

1,0

€ 160,00

Sostituzione Valvola di sicurezza ordinaria, attacchi femmina-femmina, 1/2" certificata. Attacchi femmina – femmina.

Sovrappressione di apertura 20%. Scarto di chiusura 20%. PN 10. Campo di temperatura: 5÷110°C. Tarature: 1,5 - 2 - 2,5 - 3 - 3,5 bar. Incluso minuteria, mano

d'opera

cad

€ 50,00

2,0

€ 100,00

d’esercizio: 70°C. Incluso mano d'opera

cad

€ 105,00

1,0

€ 105,00

cad

€ 600,00

2,0

€ 1.200,00

Sostituzione di pannello di comando fancoil o ventilconvettore bordo macchina incluso sonda temperatura se presente incluso

mano d'opera ed accessori

cad

€ 60,00

1,0

€ 60,00

Sostituzione circolatore inverter tenzione 220v attacco flangiato 2 ½ “ flangiato portata 12mc 5,5 prevalenza completo di valvole e valvola di ritegno incluso mano d'opera

cad

€ 1.200,00

1,0

€ 1.200,00

Parziale C

€ 4.266,00

Sommano	€ 11.438,00
IVA 22%	€ 2.516,36
TOTALE all. “B”	€ 13.954,36

L'istruttore tecnico PE Xxxxx Xxxxxxx X.xx Digitalmente

Pagina 4

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PROVINCIA DI PISA

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