Capitolato d'oneri CIG n. 666860412C ARTICOLO l
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SERVIZIO DI PORTIERATOjRECEPTION E MINUTE MANUTENZIONI, PRESSO LE RESIDENZE UNIVERSITARIE DI LAZIODISU-ADISU ROMA DUE "T OR VERGATA".
Capitolato d'oneri CIG n. 666860412C
ARTICOLO l
(Oggetto dell'appalto)
Il presente capitolato. disciplina l'appalto dci sc,vizio "DI PORTIERATOjRECEPTION" delle Residenze universitarie cii seguito indicate:
A) Residenza Xxx Xxxxx Xxxxxxxx , x 00/00:
• Portineria Palazzina - (Falcone);
• Portineria Palazzina - (Bc)J"sellino): Portineria Unica pcr entrambe le Xxxxxxxxx.
X) Xxxxxxxxx Xxx xxxx'Xxxxxxxxxxx x. 00:
Portineria Unica residenza.
C) Residenza Via Cambridge n. 115 (nuova residenza):
Portineria Unica residenza.
ARTICOLO 2
(Durata dell'appalto, importo presunto e forma del contratto)
L'appalto aYfà la durata di 4 mesi (dalI maggio al 31 agosto 2016), rer un importo presunto in € 173.926,68 IVA esclusa.
Ai sensi dell'art. 2(, comma 3.bis del D.Lgs. 9 aprile 2008 Il. 81 e s.m.i. non si procederà alla redazione del
1)OCU1TICnto Unico di Valutazione dci rischi da 'Interferenza in quanto non si rinvengono rischi da interferenza.
ARTICOLO 3
(T ipi di servizi)
L'affidatario dell'appalto si in1pcgna a svolgere i seguenti servizi:
a) reccption c sorveglianza:
b) minute manutenzioni.
ARTICOLO 4
(Servizio "reception e sorveglianza")
La gestione del servizio dovrà essere effettuata nel rispetto delle prescrizioni del presente capitolato cd in particolare gli addetti dovranno svolgere funzioni di cui ~idà.• a titolo csc1l1plificativo, l' elenco non csaustivo~ di seguito indicato.
PORTIERE - RECEPTIONIST: Funzioni, compiti e prestazioni: GESTIONE "OSPITI" E RECEPTION
a) Accogliere gli studenti con particolare attenzione a coloro che beneficiano per la prima volta del servizio residenziale;
b) Raccogliere e dare informazioni relative ai servizi comuni, c alle strutture presenti c alle 1110dalità di
funzion::unento delle Residenze cd alle regole da osservare nel rispetto di lluanto disposto dal regolatncnto
delle Residenze universitarie di Lazioòisu;
ViaC,mb",lge, 115 00133 f1omaldOfìi204101 f"Ofi121)410131lì Cf.IP.108123891007
D:SU ADiSU ROMA D
c) ~!~gil~rcsugli ~cccssi per COT1scntl1l' l'lI1gresso alla ICSlùcnza solamente al personale autonzzato, agh O.SPltl d! .f~n"Cstcna (O\~C pn.Tlsta), agli stuùcntl residentI c al loro OSPIti, aS:;lcuranJosl che lJucstt ultttm SIano USCItIdalle camere degli snldcnti entro le. ore 24.00;
d) Richiedere c ritirare il documento di identificazione in corso di ,'alidità, aU'ospite (,'isitatore) prrma
dell'accesso alla struttura abitatiY:1 che vcrrù rcstituitu al termine della visita;
c) Verificare che nessuna persona, oltre al personale in servizio, acceda ni locali rcccption~
f) PrO\TeJcrc alla chiusura delle porte di accesso delle Residenze U11i\"l'l:sitaricc dci cancelli alle ore 24.00. Pro"yedcrc alla riapcrtura alle ore 7.()(). l residenti possono ugualmente entrare nella Residenza, annunciandosi con il citofono, cd uscire dalla stessa;
g) Controllare che venga rispettata la quiete Ilclle on: l10Hurne segnalando per iscritto eventuali abusi;
h) Effettuare controlli antintrusioni: intervellti da effctl"uare in caso di allatll1c nelle zone presso le <'Juali sono ubicate le uscite di sicurczza, volti a \"Crificarc, se vi siano stati o siano in corso, tentati\'i di effrazione dall'esterno; controlli atti a ,-crificare lo stato dci relati"i dispositivi di allarme e ]0 stato tli chiusura delle varie aperture, specialtncnte a11'a1"prossi111arsdi ella l1()t"te~
i) Provvedere al passaggio di consegna al collega sUOCl1tr:lIltedell'aggi()tnanlento dci servizio svolto, da cffettuarsi pritna dell'inÌ7:io di ogni turno;
I) Chialnarc obbligatoriamente. ogniquah'(llta se ne: prcsenti la necessit.ì, gli organi di pronto intervento sanitario, di pubblica sicurezza, antincendio, \'ig1li urbani etc.;
In) Predisporre avvisi c cartell.i infornlati"i su segnalazione dci capostruttllfa e procedere all'affissione nei luoghi preposti;
n) Segnalare tctnpesti\ramente, con relazionc scritta. gli e\Ttltllali cotllportatncnti scorrerò ponendo in essere opportune iniziative per la tneciiazione dei conflitti;
o) Seryizio di controllo dell'accesso c dci modi di fruizione del pCllsionato stuùentesco da parte degli aventi diritto secondo le 1110daliràpreyiste dal Regolamento per le ResiJctlzc utli,~etsitarie di Laziodisu che l'appaltatore si ilnpegna a far rispettar<..'ed ;1 eseguire con k stcss<..p' ersone addcttc a] sCIyi7io di portierato e rcccptlotl.
Si precisa che il ,'igente Rego!alnento. adottato con decreto coml1ussarialc n. 5 del 8 febbraio 201G (che tra l'altro reca nonne relati'T agli .orari Ji ingresso e di uscita, agli ingressi dci parenti ed altri, al cotnportamento da aSSUlncrc da parte degli studenti, <..'tc.).costituisce parte intct-,rrante del presente capitolato;
p) L'appaltatore del servizio di cui al prescnte capitolato è tenuto a far rispettare in modo scrupoloso tutte le disposizioni di Laziodisu in matcna di assegnazione e fruizionc dei posti alloggio contenute nel suddetto Regolanlcnto, In caso di contrasto tra le nornu' riportal"e nel presente capitolato e quelle di cui al citato Regolamento pre,'algono '-Iueste ultime, Nell'ipotesi di integrazioni c/o parziali tnodifiche da parte di Laziodisu di detto Regolamento l'app.lltatore dci servizio è tenuto ad osservare le nuove norme senza che ciò possa costituire titolo alcuno per la richiesta di n1aggiori oneri rispeno a quelli originariamente pattuiti.
N.B. Si evidenzia che l'art. 17 (Responsabilità dci gestori) dci citato ,.igente Regolamento stabilisce testualmente che "/ ,~(,Jlori rl'J!J(XXX,rabili di'Ile /l',ridi'll:;:.e. ,1!'l'tlll'I/{/oJi del jJeJ:follule di jJ0/1illeria e !J{~i1allza aHe..~lIa/(),JOIlO lelllrli a J~gl1t1l(}reper ùoÙlo l'l'('III//(I/i XxxX~~n'JJiolli, ilwdempù'lI:;:'c (' (~~lIi ti/1m J~lll()dje po.(W artyy{m: dallllo a/la Ilor male m/a de/la re,ddel1~:tI".
L'affidatario si impegna, inoltre, a:
a) stabilire un efficiente tndodo per il coonJinatncnto del personale;
b) controllare che tutto il personale addetto ai sen-izi OMetto dell'appalto si presenti puntuale sul posto di la,'oro, indossando l'uniforme (obbligatoria) pulita con il logo della ditta appaltatrice, provvedendo affll1ché siano gestlte efftcient.ctTlente le sostituzioni in caso di periodi di ferie o asse117a;
c) controUare che il personale ut"i]jzziin modo corretto ed approprinto le apparecchiature di lavoro, tenuto anche conto delle disposizioni in materia di sicurezza sui luoghi di 1;1\'01'0;
d) assicurarsi che tutti i culla bora tori abbiano preso \'isiol1e delle procedure e dcgli standards;
c) assicurarsi che la Receprion sia sempre fornita di 111:\teriale informati,.o e di cancelleria e chc i collaboratori siano selnprc inforlnati circa i sen'1zi ..\xxxxx ROllla due;
f) supportare i collaboratori durante i J11011lcntidi necessitn e di alta occupazione.
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GESTIONE SERVIZI RESIDENZIALI
a~ X.xx~'-iziolocali computer: c()n~cgna c ritiro della chiave c registrazione dell'utente secondo quanto d,sc,'phnnro dal Regob111ento della sala internet, su tabulaò a tal scopo predisposti precedentemente dall operatore stesso sLluldtcazione dell'Anuninisl:rtlziollc;
b) Sen-izio loca1c lavanderia: accesso libero al locale lavanderia con annota:zione del 110111deell'utente su tabulati a tal scopo predisposti prccedcntell1cntc dall'operatore stesso su indica:zione dell'A lnministraziolle;
c) Servizio sale giochi: consegna c rir.iJ:odegli accessori con annotazione del notne dell'utente, su tabulati specifici, a tal scopo predisposti precedcntemente dall'operatore stesso su indicazione dell'Atnnlinis trazione;
cì
cl) Ricevere le telefonate in tl1odo corretto c cordin1c e sm.istare le meclesinlc con evcntunlc annotazione dci lnessaggi ed inltnediato trasferimento degli stessi ai destinatari;
Ritirare la posta diretta ai residenti e stnistarc tutta la corrispondenza ai destinatari, facendo f1rtnare per tlcevuta su apposito registro alla consegna della posta e previa delega dei destinatari al ritiro di quest'ultitna;
f) Raccogliere e, con cura c solerzia, segnalare al competente ufficio tecnico tutte le cot11unicazioni c le richieste riguardanti 111idfunzionatncnti c guasti presentat.e dagli ospiti.
GESTIONE FORESTERIA PARENTI
a) Gestire le prenotazioni (riccvinlcnto richieste c assegnazione camera);
b) Accoglicre gli ospiti c registrart1ci dOCull1cnti.
GESTIONE "OSPITI"
a) gestire la consegna, delle chiavi/tessera tnagnetica, all'ingresso in Cat11Cradell'ospite, con redazione del verbale di "ingresso" e relativo elenco "beni invcntarjarj";
b) gestire il ritiro del.le chiavi/tessera 111agneticaa ,fine soggiorno e redazione del verbale di "uscita" che prevede il controllo dell'elenco "beni inventariati";
c) vigilare sulle apparecchiature di servizio, onde impedirne l'utilizzo da parte di persone non autorizzate;
cl) assicurarsi che sia sempre effettuato un ycloce cù efficiente servizio telefonico c messaggi;
e) segnalare tetnpest.ival11ente, C011relazione serina, eventuali conlportamcnti scorretti ponendo in essere opportune iniziative di lllediazione nei contlitti;
f) controllnre periodicamente (unn volta al Inese) che i beni tnobili giacenti presso le- residenze
corrispondano a quelli dell'inventario affisso presso ogni stanza c presso gli spazi conluni;
g) sorvegliare il comportaInento dci residenti, dei visitatori e dei soggctÙ ospitati in foresteria affinché non effettuino txasferÌ1ncncidi beni mobili in luoghi diversi da quelli originari risultanti dai predetto inventario cl o modifichino la collocazione dci mobili tnedesitni all'interno degli alloggi;
h) sorvegliare i residenò affll1ché evitino di lasciare esposò alle intemperie sui balconi delle proprie camere o presso altri spazi cotnuni all'aperto, sedie, poltrone cd altri arredi;
i) dare imnlediata COll1uiiicazionc scritta a Laziodisu ove a prescindere dai contl~oni mensili gli operatori
addetti si accorgano di sp'ostamenti e/ o mancanza di beni;
l) nell'ambito dei controlli t11ensilidi cui innanzi comunicare anche gli eventuali distacchi delle etichette inventariali dci beni lnobili affinché gli Uffici deWAdisu provvedano ad applicarne di nuove in sostituzione di quelle d.israccatc;
m) richialnarc i t:eside~ù:iche dovessero spostare i beni mobili o asportare le etichette segnalandolo
tempestjvamentc per iscritto all'Amtninistrazione;
n) segnalare per iscritto agli Uffici .t\m.t11inistratividcll'.Anlt11inistrazione eventuali Inanomissioni e/o danni arrecati dai residenti ai beni (tnobili ed itlltllobili) ed agli itnpiant.i relativi alle residenze di cui all'articolo 1;
MODALITA' DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO
Sorveglianza h24: (diurno e notturno) da luneòì a dOlllcnica nelle tre residenze studentesche;
Al personale sarà applicato il CCN.L di corrispondenza rcbtivo alla categoria delle imprese esercenti servizi di ?ortierato/reccption.
ViaCmnh'irige,115,00133 RomaTel,nOi20Ql0l fa,0612041013U7CFIPJ00123B9'I007 3
DISU ADiSU ROMA O
MINUTE MANUTENZIONI: CONTROLLO E GESTIONE SERVIZIO DI MANUTENZIONE
L'Apra.lta~orc, do\~rà pro\Tcdcrc, secondo ncccssit~l, ad effettuare i controlh cio gli interventi tecnico
man~ali. ù~caratt.crc non specialistico, che non j11T\TÒanU l'utilizzo di scale cio trabattclli cio ponteggi di
qualSiaSI tlpo c dmlcnsionc, ùci guaii si fornisce un elenco csct11plificatiyo c non esaustivo:
a) vigilare sulle apparecchiature, attrezzature c locali comuni a disposizione degli studenti, provvedendo alla soluzione di c\"cntuali problctni; in particolare, nelle cucine comuni, verifica dello spegnimento delle piastre elettriche. <
b) sq ..,rnalarcper iscritto a11',\nltninisl:razioIlc lnalful1zionatncnti. incurie, abusi c 1'naI101ni5sio11i;
c) sorveglianza dci quadri elettrici c di tutti gli iInpi:ll1ti tecnologici (idrici, elettrici, telefonici, ctc ...), compresi quelli antincendio, segnalando a.ll',\mministr;lzione le e'Tl1tuali al10111alicderi,"atlti da 111atlCatoo cattiyo funzionamento c pro''Yedendo alla loro tempestiva riattiyai',ione;
d) controllare, almeno una ,'olta al giorno, il perfetto funzionamento (\'eriGcabile con le apposite spie luminose) l'impianto di sollc\'atllento Iiquami o\'{-, esistetlte. (,2wl!Ota tale impianto do,"Cssc andare in blocco e non siano i111111eùiatatnenterimosse le cause yerr,\ a dct"l'nninarsi l'ostruzionc dei dott.i fognari dell'i111tnobile, aUa rin10ziol1e delle cause prc Jv\'cderà ] ,<lziol1isu per ll1e7:1.0di propria ditta specializzata; tutta\'ia nell'eyentualità che si do\"Csse \Trificll"e il sctnplicc blocco dovuto a "scatti di interruttori tnagnntotennici, ctc. il personale addetto dipendente daU'appaltatore L' tel1uto a ripristinare i contatti
e) evadere, <.:Juandopossibile, le richieste di manutenzione pervcnute alla reception progranlJ11ando e coordinando l'intervento dell'addel"to al servizio di piccola tnanutcnzione;
f) cotTIunicarc il planning- degli intet"cnri nelle camere agli utenti intl'ressati da lnanutenzioni;
g) compilare c controllare giornalmente gli "intcJl.Tnti di ll1anufellzione", confrontarsi con l'Ente per l'esecuzione degli interventi straordinari ritenuti necessari;
h) in caso di guasti, informare per iscritto gli uffici cot11petcn6 dcll'.\disu, anche con i sistemi inforll1atici presenti c/o che saranno adottati, affinché- l' ,\tnministrazione pnl\TeJa a chiamare le ditte d'intervento di tnanutcnzione;
i) seguire le ditte di 111anutcI1zionc per gli interventi direttamente curati c trastTIettere all'Ente i l'eport sullo stato dci lavori.
l) ass.!stcrc gli stuùenti residenti,o'T necessario, nella preJisposizione c/o cotnpilazione delle richieste di
intervento di manutenzione, attt:a\"Crso sistenli informatici presenti c/u che saranno adottati dall' Atnnlinis trazi<me;
m) tutto Il personale addctto al porticrato/reccption, de\T essere fornlato/addestrato pcr l'esecuzione
delle t11anoyrC di ctnergenza rc1ati\'c agli impianti elevatori presenti nelle strutture di cui all'articolo 1, nonché fonnato per l'antincendio e il prinlo soccorso.
L'Anuninistrazione si risetTa C0t11Ul1lluel'avocazione degli inten"cllti tnanutenti,"i di cui sopra in caso di
manifesta inerzia o intc111pcstività da parte della ditta affidataria dell'esecuzionc Jegli stessi, fatta sa.lva ed itnprcgiuùicata l'a:l.ionc di tutela per eventuali danni detcnninati da. incompleta o irregolare csccuzione degli interventi.
Tutti gli intcn'cnti dovralulo essere l'seguiti nel rispetto oelle norme sulla sicurezza ed interferenza dei
rischi.
Tutti gli interventi di cui sopra dO\TannO esscre comunicati per informazione alL\tll1TIinistrazionc posticipatan1cntc. In ogni caso nol1 debbono assolutamente essere apportate tnodifiche all'ilnpiantisrica dell'itnn1obile sia pure nunùnali tali da costit-uire rischi pcr la sicurezza della struttura e dci residenti oltre ad alterare stati c funzioni giù certificati ai sensi della D.[\1. 22/lIl /lIH, n. 37 c s.m.i ..
Nei locali esterni in cui insistono gli impianti (idrici. elettrici CCc.)è \.ietato l'accesso al personale della ditta
appaltatrice del se'Tizio.
ARTICOLO 5
(Referenti della stazione appaltante)
La P.C} "Servizi" dell'.AI)ISl: R0111<2l , sarà il responsahilc per conto delJ'Amministrazione del contratto. 1...0stesso don'?!' controllare le attività s,"olt<: Xxxxx ditta appaltatrice in corrispondenza alle prescrizioni previste dal presente capitolato, al fine di poter procedere alla liLluidazione delle fatture che la ditta appaltatrice cn1ertcrà per il seLTizio reso.
li", l,l';;lIbl:l:l~J;!, ì ;£i i/,}1:(; HlJnf' Td (h! -',.!4 'w ~ ~01) i;~1 un :l 4
ARTICOLO 6
(Periodi di apertura delle Residenze)
AIa'ISU ROMA 01
III
I periodi di apertura c chiusura delle Residenze sono stabiliti clnl1'l\nl1ninistrazionc.
]n ~cn.crale i~pctiodo.~~i fr~izione dci posti nllo&~io da parte degli studenti residenti è fissato in undici tnesi CIrca aHanno, stante 111t1tcrruzione delle attività accadem.ichc in occasione dcUc feric estive, festività natalizie c pasquali. Ciò nonostante J'appaltatore resta inlpcgl1:HO ad essere disponibile 12 lncsi su 12 alrat1l~o a cau,sa dcUa .l~ossibilità che nei predetti periodi. Laziodisu potrà ugualnlcntc assegnare posti allog,glO o agh stuclcI1n "dcll'Ullivcrsid di l'or Vergata o ad altri studenti nell'atnbito di convenzioni c scanlbi con altre università, anche straniere oppure con altri enti cd ist.ituzioni in generc,ovvero per
necessità di dover conlunquc presidiare gli inltnohili ancorché non vi siano studcn6 c/o residenti nel periodo considerato. .
Nei periodi in cui cvcntualnlentc, ,Laziodisu - J\1)JSU :Roma 2. non fruirà del servizio nulla è dovuto alla ditta appaltatrice. Ove il servizio nei suddetti periodi, ,in base alle esigenze di .Laziodisu, venga espletato per frazione dilnese il cqrrispettivo sarà cn1colat"oproporzionalmente.
Le datc particolari di apcrtura c chiusura tlelleRcsidcnzc verranno cotllunicate alla ditta appalt.atrice di volta in volta in relazione al calendario accacletnico Jdl'Univcrsità di riferilnento c/o ad altre necessità conlunquc rientranti nei propri programlni istÙuzionali.
ARTICOLO 7
(Divieti)
L'attribuzione dci posti alloggio è stabilita dall'i\tTItninistrazionc che òarà c0l11unicnzione scritta alla ditta aggiudicataria dci notninativi dci vincitori c/o cotTIuncluc asscsrnatari per altro tllOtiVO.
E' xxx.xx assoluto divieto alla Ditta aggiudicataria:
- di pertnettere l'utilizzo di posti alloggio a persone diverse da quelle che Laziodisu ha provveduto ad assegnare;
- di stabilire periodi di apertura e chiusura diversi &1 quelli stabiliti dall'Amministrazione;
- di 1110dificarc l'assegriazione dci posti attribuita dall'.Amtninistrazionc a ciascun studente. se non per motivi particolari (ad es. tC1l1pOranea inabitabilit.à di una Guncra per cause diverse) e previo assenso dall'AlntnlnistJ:azione stessa.
ARTICOLO 8
(Locali e impianti)
L')\tnministrazione per l'espletamento dci scrvizi indicati nel presente capitolato affida alla ditt.a appaltatrice, i sctT,izi relativi alla gest.ione delle H.c. sidcnzc di cui all'articolo 1, con relative pertinenze.
La ditta appaltatrice è consegnataria e custodisce tutti i beni affidati e pertanto su di essa inC01nbollo tutti
gli obblighi di legge connessi alla custodia di udì beni.
ARTICOLO 9
(Altri obblighi dell'aggiudicatario)
La ditta aggiudicataria garantisce l'assoluta. rcperihi.1itn del caposttuttura. A tal riguardo anche nelle ore extralavorativc e nott.urnc dei giorni sia feriali che fest.ivi dovrÀ assicurare la possibilità di contatti con l'Amnlinistrazione nel caso in cui dovessero verificarsi eventi che ne richiedano la presenza.
L'aggiudicatario per autOl~1atico effetto dell'a ffidanH'.'.nh)assU1l1Cin proprio tutte le .responsabilità civili c penali circa la buona cd efficiente gestione delle Residcll7.e di cui all'articolo 1. . La Ditta aggiudicataria,tncdiantc i propri addett.i al servizio òi porticrato/rcception, esercit.a funzione dI vigilanza c controllo sugli studenti inlpegnandosì a far rispettare le norme generali di ordine e disciplina nccessarie al tego1are andanlcnto dcll'attivit"it della struttura xxx.xx che le norme del Rcgolatnento che ciascun studente è tenuto a sottoscrivere nei confronti eli Laziodisu all'atto dell'assegnazione del posto.
ViaC"n~Jlillge,11" 00133 BomaTd 06! 20'1101 l'a, IIBI704101 307. CF iPI. n01 23 R9 1007 5
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DISU ADISU ROMA D
La l)itta appaltatrice pertanto è tenuta a cotnunicarc i nonunari\"i degli studenti il cui cotl1port~llnento non dovesse risultare confornlc a tali principi generali cio al predetto Rcgolall1Cnto segnalando altresÌ per iscritto, con puntualità cd assiduità, i llol11inatid di eventuali :;;tudcnti che producano danni, lnanomissioni
ad impianti cd alla struttura in g-enere c il '-luanr'aln:o facente patte o depositato all'interno dell'immobile o che semplicemente modifichino l'ordine della distrihuzione dci mohili e delle suppellettili tutte in dota7-ionc presso le Residenze.
La Ditta :l.!(t;iudicataria è responsabile nei confrollti di ] ,aziodisu, la yualc pro\'vcderà ad addebitarle i
rclatiyi co')ti, ove risulti che:
- abbia omesso di segnalare i nominativi degli studenti che hanno prodo!"to i danni;
- abbia permesso che mobili e arredi "ari siano stati ogg-etto di ro"inosa incuria da parte degli studenti: es. sedie c poltrone lasciate al sole o a rnarcire all'actlutl sui balconi cl () sul piazzale c non riposte dopo l'uso, etc.
La ditta appaltatrice, per la parte che le compete, è obbligata al rispetto degli adcmpimen6 di cui al D. Lgs. 81/08 c s.1l1.i. c successive tnodificazioni cd intcgraziolli pcr lIuantu attiene l'organizzazione ed alla gestione del sistema di prevcnzione incendi cd infortuni con la nomina di un proprio Responsabile del Setyizio di Prevenzione e Protezione O{.S.P.P.) c l'organizzazione del rdatwo se1'"\"izio.F01:111aed infortna
il personale da ut.ilizzare per l'espletamento di tutti i selyizi richiesti in mode) da rispettare appieno tutta la
\rigentc normati\ra in materin di sicurezza sui luoghi di l:lYoro anche se emanata succeSSlvat11etlte
all'affidamento.
La ditta appaltatrice, colbbora con i',\mministraziollc, p<:r quanto concerne le t11isure precauzionali da adottare volte a ridurre i rischi ùerivanti ùa intl'rfen:nze che dovcssero verificarsi sui luoghi di la"oro (D. Lgs. x. Xx dci 9 aprile 200H c s.m.i.).
L'appaltatore dci setTi zio è tenuto ad effettuare comunicazioni tncnsili con le <.Jualiyengono riepilogati
tutti i pcrnottan1enti effettuati dagli ,n'enti diritto nel corso dci mese in1l11<.'diatanlcnte preceùente (nel caso in cui l'inizio del servizio non coincida col primi) giorno dci Inese vert<Ì cffettuata una cotnunicazione relativa al numero dci giorni mancanti alla tll1e dd lnese in mndo che tutte le successive cot11unicazioni siano sctnprc relative a 111esiinteri).
L'affidatario è altresÌ obbligato a stipulare con compagnie di fiducia 111:1 di prim.aria l:ilcvanza nazionale le
sCf.,TUcnp6olizze assicurative:
- R.e.T. (rcsponsabilitù civile 'TtSO terzi):
€ 3.000.000,00 per sinisrro, con il limite di C '.000.000,00 per ogni persona e di €: ,.000.000,00 per
ùanni a cose - per anno;
- R.C.O. (rcspollsabilitù ciyik verso prestato!"i di ta"oro):
€ 5.{)OO.000,OOp. er sinistm, con limite di C .'.000.000,00 per ogni persona - per anno;
- INCENDIO per il massimale di C (,000.000,00 sufficiente a coprire i rischi relativi ad incendio
della struttura con relativi itnpianti cd arredi . per anno;
N. B.: Qualora l'appaltatore del servizio sia g-ià in possesso di tali tipi di polizze, non escluso i massimali eome sopra indicati, sarà sufficiente che dia prova dell'avvenuta estensione della copertura assicurativa dei rischi connessi all'esecuzione dell'appalto relativo ai servizi di cui al presente capitolato. In caso di massimali insufficienti essi dovranno essere adeguatamente integrati.
ARTICOLO lO
(Xxxxxxxx dell'appaltatote, relativi alla tracciabilità dci flussi finanziari)
L'appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciahilitù dci flussi finanziari di cui all'articolo, della legge 13
agosto 2010, n. 13() c successive tnodifiche e intcgf<lzioni.
In confortnità con yuanto disposto dall'articolo 3, xxxxx H, della L. 11. 136 dci 2010 c successi"e tTIodifichc c int<.-'grazioni, l'appaltatore si irnpcgna a dare itnl11ediata cot11unicazionc alla stazione appalta~l~e ed alla prefettur:l-ufficio territoriale del Coverno della provincia di. R()~a, . d~lla ~l()t.t~l~ ddl'inadclnpitncnto della propria controparte (subappaltatofe/subcontraente) agli obbLtght dI tracclablhta
finanziaria.
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Fatti sah-i gli obblighi di cui al C0111111;\ 2, l'appaltatore in conformità con guanto disposto dall'articolo 3, comma 9, della J ,_ t1. 136 del 2010 c slIcccssiyc modifiche c integrazioni, si itnpq.,rna ad inserire nei contratti da esso sottoscritti con i Sub::lppalt:Hori c i subcotltracl1ti della filiera delle itnprcsc, un'apposita clausola con la yualc ciascuno di essi aSSUlnc gli obblighi di IT:lcciabilità dci flussi finanziari di cui alla le&~e tnedesinl:l. L'otTICSSO1ns<:rin1Cl1l0 di detta clausola, Cotl1porta la nullità assoluta dci contratti sottoscritti tra l'appaltatore c gli altri sog,,~ctti di cui al presente comma ...\1 fine, in confonnità con guanto disposto nella I)ct. nO 4 dci 7 luglio 2011. delL\ VeI> c allo scopo di consentire all'l\nlnlinistra7.ione di assoh~ere all'obbligo di 'Trifica delle clausole contrattuali, sancito dal citato art. 3, cotnnl:l (), i sO&.lSettitenuti al rispetto delle regole di tracciahilità, tm.mite un legale rappresetltante o so&.r;etto nlunito di apposita procura, devono in\'iarc all':\nllmnistrazionc stessa, copia di tutti i contratti sottoscritti con i subappaltatori ed i subcontracnti della filiera delle imprcse a <"lualsiasititolo interessate ai lavori, ai servizi e alle forniture. La comunicazione può anche :l\'Vcnirc pl'r estratto tnctLiante l'invio della singola clausola di tracciabilità ed idonea cyidcnza ùcll'a\'\'et1uta sottoscrizione; si ritiene altresì amnlissibilc assoh"ere all'onere di cotnunicazione t11cdi:ll1tel'in\"io di dichi::Il":lzionisostirul'l\'c sottoscritte, secondo le fonnalità di legge, con le quali le parti danno atto, dettagliandoli, dell'aIVenuta assunzione degli obblighi di tracciabilità. Restano, tuttavia, fenni gli idonei controlli a cat11pione sulle dichiarazione rese" L'appaltatore con la sottoscrizione del presellte capitolato e/u COI11LJlll)udeegli atri di gara, dichiara di prendere atto e di xxxx xxx cOlnpreso che in conformità cun ljuanto disposto dall'articolo O, COlnnla 3, della Legge 17 dicembre 2010, n. 217, l'espressione <~filieradelle imprcse» di cui al co111111a3, si Intende riferita ai subappalti come definiti dall'articolo IIK, comma 11, dci decreto lq!;islati,'o 12 aprile 2006, n. 163 (m'e preyisti c/o comuntlue autorizzati), nonchl' ai subcotltré'ltti stipubti per l'esecuzione, anche non esclusiya, del presente contratto di appallo.
In coerenza con yuanto disposto dall'articolo 3, COlnlna 9bis, della L. t1. 136 del 20 l O c successi,'e lnodifiche e intcgrazioni, il tnancnto utilizzo del bonifico bancario () postale OYvero degli altri strumenti idonei a consentire la piena tracciabilità delle operazioni, conseguenti alle obbligazioni assunte, ai sensi del presente articolo, tfa l'appaltatore subapP~llt<ltori c/() subcontraenti della filiera delle itnprcsc, costituisce causa di risoluzione del contratto. In tale ultinu ipol'<:si. sah-c di\Trse cd ulteriori sanzioni prc\'iste dalla vigente normati"a e saka n.:.sl-ando la risarcibilità dci danno. l'amJrunistrazionc incatnera la cauzione costituita ai scnsi dell'articolo l13 del I)ecrcto lcgislati\'o n. 1(J.1~del 20()() e successiye 1110difiche e integn'7.ioni. L'appaltatore si impegna altresì al rispetto delle clausole di cui al presentc articolo, anche qualora, nel xxxxx xxxx'xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xX\XXXxxX xxxxxxxx i contraenti della «filiera delle inlprese)), di cui al presente articolo.
ARTICOLO 11
(Obblighi nei riguardi dci persnnale dipendente)
L'aggiudicatario dovrà assicurare il pUlllualc adl'l1lpinl(~nto degli obblighi relativi ~tlla previdenza ed assÌstcn7.a sociale, deri\~anti sia da leK~i che da contratti col1eni\.i, in fan)re dei lavoratori dipendenti addetti alla reali7.7.azione dci lavori oggetto dell'appalto.
Anche nell'ipotesi in cui sia una cooperati\'a ad aggiudicarsi il ~en'izi() di cui al presente capitolato la stessa è tenuta, llaturahnente, ad osset:yare tutt'c le nortne stabilite dal contratto collettivo nazionale dci lavoratori di categoria di cui al conllna 2, ivi compresa la rcrribuzione ai propri soci ed il rersalnento dei contributi preYiden7.iali, assisten7.iali cd assicurati\Tj,
L'Appaltatore doyrtl osservare nei riguardi dci propri dipendenti, e tJualora si tratti di società coopcrativa anche nei confronti dci soci .- hn)ratori impicgati nell'esecuzione dei servizi 0K~etto dell'appalto, tutte le leggi, i regolalnel1ti e le disposizioni not"mati\T in tnatcria di rapporto di b\'oro, di previdenza ed assistco7.a sociale e di sicurezza cd igiene dci l:woro.
Qualora l'Appaltatore risulti inadet11pientc con il \'er~atnent() dci contributi previdenziali c assistenziali e con il pag-alncnto ddlc retribuzioni correnti dovute in f:1\'ore del personale addetto al sCITizio appaltato, cotnprcsi i soci - lavoratori, se trattasi di società coopcrati\'a, e delle disposizioni degli Istituti prcYiden7.iali per contributi e premi obbligatori, il (:otnnuttente procederà alla sospen:;ionc del pagatncnto del corrispettivo cd assegnerà all':'pp<1ltaturc il ternline massimo di 20 (\'enti) giorni entro il quale deve procedere alla reg-olarizza7.ione della sua posizione.
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Il pagalnento del con~i:'?pettivo sarà nuovalncnte effettuato ad avvenuta regolarizzazione cotnprovata da idonea dOCU111cl1tazionc. L'Appaltatore non potrà opporre eccezioni, né av.rà titolo a risarcimento di danni o riconoscitTIcnti di interessi pcr detta sospensione dci paganlcnti dci conispcttivi.
Qualora l'Appaltatore non adClll.pia entrai] suddetto tennine, il C01l1tnittentc, prcvia diffida ad adempiete,
procedcrà alla risoluzioile del contratto per colpa dell'Appaltatore e destinerà gli importi non liquidati al soddisfacimento dci etc.diti vantati a nornu di "legge, di contratto ed accordi collettivi, dal p.crsonale c dagli Istituti previdel17.iali.
Tutto il personale adibito al servizio appaltato dovrà essere alle dipendenze c sotto la diretta cd esclusiva direzione c responsab~lità dell'Appaltatore. Lo stesso personale dovrà essere idoneo a svolgere le prestazioni del servizio; dovrà possedere i prescritti requisi6 di igiene e sanità e dovrà essere di provata capacità, onestà e n1.oralità.
Il personale dovrà essc~e dotato di apposita divisa e di cartellino personale di riconoscimento.
Nei cinque giorni precedenti l'inizio dci servizio appaltato, l'Appaltatore dovrà cotnunicare al Referente incaricato dalla gestione del contratto l'elenco not11.inativo del personale cIle sarà adibito al servizio, compresi i soci - lavo!ratori se ttatt;:lsi di società cooperativa, con l'indicazione per ciascuna unità di personale degli estrel1U del documento di riconoscil11ento (tipo di doculTIento, autorità, nutnero e data di rilascio), nonché, il nOl.nllativo del H.esponsahilc del Servizio di Prevenzione e Protezione ai sensi del D.Lgs. 81/08 e s.m.i. e del medico competente.
ARTICOLO 12
(Subentro alla ditta cessante)
L'impresa aggiudicataria dell'appalto è sottoposta agli obblighi di legge in t11.atcriadi cessazione e cambio di appalto, nonché aliispetto delle norme contrattuali relative all'assorhinlcnto del personale che ha operato in precedenza .sull'appalto in qucstione.
Per le finalità di cui ai ~omnll 1, è onere deUa l)itta aggiudicataria accertarsi sul numero di personale che presta il servizio, sul nutnero di ore prestate e delb. rclati'i.raqualifica,
ARTICOLO 13
(Obblighi ed oneri a earieo dell'appaltatore)
Entro trenta giorni dall'avvio dell'appalto, l'Appaltatore provvederà alla presentazione del proprio Piano di Sicurezza, d'imrJerh~ntazionc nei locali del cOtTI1TIittentcanche ai fini delle vcrifiche dei dati cd adempimenti in confonmt>Ì al D. Lgs. n. 81/08 e s.m.i.
Più in generale, l'Appaltatore si obbliga si obbliga cOlnun<"luca provvcdere, a cura e carico proprio e sotto la propria responsabilità~ a tutte le spese occorrenti, secondo i più moderni accorgitnenti della tecnica., per garantire, in oS5c<..]uioal 1).Lgs. tl. 81/0R c s.nl.i., la completa sicurezza durante l'esercizio dci lavori e l'incolumità delle persone addette ai servizi stessi e per evitare incidenti l'Io danni di qualsiasi natura, a persone o cose, assUlnendo a proprio caric<) tutte le opere provvisinnali ed esonerando di conseguenza il Committente da ogni qualsiasi responsabilità.
Sono a com.pleto carico dell'Appaltatore gli oneri relativi all'impegno di:
- divise per il personale itnpiegato;
- tessere di ricol1oscinlento e xxxxxx tivi;
- ogni altro onere necessario per l'espletamento del 5er'.:"izio.
L'Appaltatore deve altresÌ provvedere a sue cure e spese c scnza diritto di conlpenso alcuno:
- aUa fornitura di tutto, il tnateriale di protezione individuale contro gli infortuni, previsto dalle normative vigenti, in particolare dal D. Lgs. Il. 81/08 e s.m.i.
ARTICOLO 14
(Pagamento dci corrispettivo)
Al pagatnento del corrispettivo .Laziodisu provvederà con bonifico bancario sulla base di apposite fatture elettroniche mensili elnesse dall'appaltatore relativc al servizio prestato.
Il pagatTIento avverrà, di nonna entro trenta giorni dall'evento più tardivo tra, l'esecuzione del servizio c/o l'etrussione della fattura e/o la verificazione dell'accertamento della confonnità del servizio alle previsioni
Viil Gambn!1t1rl, 11:i . UO'! :$3 Rmnil Te!. nO! 20410 l fnx OSt 2iJ4 10 1 3D? . C.E i P.I. DRr 2339 '1007 8
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contrattuali, saln) il tennine InigliofatiyO proposto il1 sede di offerta. In ogni caso il pagalTICnto, sarà effettuato a fayorc della persona () delle persone autorizzate a riscuotere a lnczzo di mandati diretti esigibili presso il Cassiere di tlul'sta ,\mnlinistraziollC, con quicr~l11ze delle citale persone o a ll1CZZO di tnandati diretti ((In accrcditament() dci rc1ati,,! irnporti sul omto corrente intcstrtto all'l\ppalratorc. E\~entuali spese sono a carico ddJ',\ppaitatotc. Sulle S0111111dCO\Turc saranno operate - nel rispcno della nornlat.iY::lfiscale -le dcrrnzioni per gli inlpot"ti cycntualmcI1rc ùo\'uri a J ,:-lziodisu a titolo di penale.
L'appaltatore inscririt sulla fattura gli estremi iùentificati\"j rclatiyj all'itnpcgno di spcsa cd al capitolo, al CIG cd ogni altro elemento richiesto pcr il pagan1cllto da Laziodi~u, nonché i dati nt:cessari all'cnussione del mandato di pagan1cnto come il codice fiscale, la partita 1.\' ..\., la banca, cd i suoi identificati\'i. presso
la quale effettuare il bonifico, nonché il codice lB,\N.
Il pagalTICl1to dei corrispt'ttivi i: :-;ubor<.1inatoperaltro all'acgui~izi()nc della JOCU111l'l1tazioncrelativa alla della dichiarazione compro\'antc la rcgolaritù contributi\"a (D.l'.R.( :.).
A pena di nullità assoluta, l'appaltatore/appaltatori si il11pcgna ad aSSUlnere tutti gli obblighi di tracciabilità dci flussi finanziari di cui alla I.. U agosto 20J(), Il. U(,.
Resta esprcssan1cntc inteso che in nessun caso, i\~icotnprcsi ritarJ.ì nei pagamenti dci corrispetti\'i dovuti, l'.A. ppaltatore potrà sospendere la prestazione del scn:izio c, comun<'lue, delle atti\'ità previste nel Contratto c nei relativi allegati~ yualora l'.\ppaltatore si rendesse inadempiente a tale obbligo, Lazio<.1isu potrà risolvere di diritto il contratto, 111t..~Jjallt:e->empliceeJ lttlilal-c..Taiedichiarazione da cOll1tll1icarsi con lettera raccomanuat'a n.L, ferIno restando il risarcitncnto degli eventuali danni.
l..'J\ppaltatorc potrà richiedere la revisione annuale dci prezzi, sulla base dell'indice ISTAT nazionale
generale Xxx xxxxxx al consumo per le famiglie di operai e inlpiegati relativi agli ultin1i 12 111esi,
ARTICOLO 15
(Rcccsso unilaterale)
Il recesso da parte di Laziodisll comporterà per la medesima il pagamento alla Ditta appaltatrice delle prestazioni eseguite c di una ulteriore S0111mapari al 1()U'o (diccipercento) del corrispetti\~o contrattuale che eventualmente la Ditta appaltatrice pote\"a ricevere per la restante durata del contratto, a titolo di rinlborso forfettario per il lucro cessante.
ARTICOLO 16
(Penalità)
Qualora nella csecuZIUnc del contratto siano rile\"ate ulteriori inadetnpienze gl'a\'i, l'affidatario do\"rà corrispondere una penale da O,.) per mille e il 1 per 111illedell'aI11t11ontare netto contrattuale per ogni manche\'olezza che gli verrà contestata per iscritto c per la guaII..', entro 5 giorni dal ricevimento della COll1Ul1icazionc, non fosse in grado di produrre giustificazioni pertinenti e valiùe (fale pm(ed/l!ì1 di collleJftl:;.iolJe !'cnii am/lIJujlfe /l!iliZ~~t!(/ pnil/ll di (f)//J/1/Ùhllì! le penali j'opr(/ ft/,I:ftl/iI'(}/l/(,II!e l/lell~/()JIale).
L'entità ùelln pcnnl.c è ùefinÙa a discrezione deU'i\lnministraziotle 111 mpporto alla grnvità
cielI'inadempin1en to.
Per ottenere la rifusione dei danni, il ritll1Jorso di spese cù il pagamento di penalità, L\tlltninistrazione è autorizzata n rivnlcrsi. mediante trattenute, sui crediti esistenti a favore ùell'affiùatarin, ovvero, in mancanza, sul deposito cauziona1c.
ARTICOLO 17
(Risoluzione dci contratto)
Ù facoltà dcll'Atl1lninistraziolH.' risolvere il contratto in ca~() in cui l'affidatario sta gra\'etllente inadempiente nei confronti degli obblighi contrattuali previsti dal presente Capitolato.
Per grave inttdempimento de\'c intendersi la Yiolazione di obblighi essenziali del presente Capitolato.
Delle viobzioni comportanti grave inadell1pin1cnto risponde sctl1pre e C01l1un<']Ue l'affidatario. Non appena \Tn!-,ta postn in essere una violazione del tipo suddetto, L \mnlinistrazione prov\'Cdcrà a farne tempCSh\"a cotnunicttziont: all'affidatario, a mezzo lettera raccomandata.
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L'affidatario, entro il termine assegnato nella lettera di contestazione, potrà addurre entro 5 giorni le giustificazioni che riterrà al riguardo esimenti o, (lualora possibile, eliminare le cause dell'addebito contestato.
L'Amminist.razione si riserva il diritto di valutare in 111aniera discrezionale gli c1etTIcnti acquisiti e di decidere insindacabilme'nte in ll1erito alla prosecuzione 0(1 alla risoluzione del contratto.
Non sarà necessaria alCuna preventiva contestazione cd il contratto si risolverà di diritto nelle seguenti ipotesi:
- casi di false dichiarazioni nel fornire le informazioni all'Amministrazione;
- applicazione di un nUll1ero superiore a 3 penalità;
- violazione di obblighi attjncnti al contratto configuranti un illecito penalmente pcrsegl1ibilc;
- frode nel redigere i documenti contabili o 1nancal1za degli stessi;
- annullamento in anlbito giurisdizionale dell'affidamento o nc.i casi di provvedilTIenti di ritiro da parte dell' Amnunistrazione;
- sopravvenuta condanna definitinl per i reati incidenti h moralità professionale;
- inosservanza durante l'esecuzione del servizio dell'offerta ecol1on1ica fo,nnulata in sede di gara;
- inosservanza dei codice di c0111portan1ento dci dipendent.i di ,Laziodi~u;
- nei casi in cui le transazioni econolmche sono state eseguite senza avvalersi di banche o della società Poste italiane spa.
]n tali ipotesi il contratto sarà risolto di diritto con effetto itnl11cdiato a seguito della dichiarazione dell'Amnlinistrazione appaltante, espressa a 1neZ20 lettera racco111andara, di volersi avvalere della clausola risolutiva, con conseguente perdita della cauzione da parte della società appaltatrice c fatta salva og1li ricluesta di risarcÌtnento danno, avanzata per le. spese di tnag~ior onere derivanti dalla necessità di affidare il servizio ad un altro operatore CC01101111CO.
ARTICOLO 18
(Divieto di cessione del contratto) E' vietata la cessione del' contratto il terzi.
ARTICOLO 19
(Foro competente)
Per tutte le eventuali controversie che dovessero insorgere durante l'esecuzione del sen~izio sara competente il Foto di Roma.
ARTICOLO 20
(Clausola compromissoria)
Il contratto che regolerà J'affidatnento, non conterrà la clausola comprol11.issoria di cui all'art. 241, C0l11ffia 1 bis del Codice dci COlltJ:atti pubblici recante disposizioni in materia di arbitrato.
ARTICOLO 21
(Stipula dci contratto)
L'affidatario del sen'izio è tenuta alla sripulazione del contratto che avverrà tneJiante scal11bio di lettere ai sensi dell'atto 334, comma 2 del DPR 207 /201 c s.m.i.
Sono a carico dell'aggiudicatario. tutte le spese contratfuali oltre che ,le evcllhlali spese consegucntj alla svincolo della cauzione c tutte le tasse ed imposte presenti e future inerent.i all'appalto.
ARTICOLO 22
(F acoltà di fecesso)
L'Anlmillist.razionc, nel caso di variazioni no1'evoli c rilcvanù dci presuppost.i generali o qualora ragioni di pubblico interesse inderogabili ed urgenti lo impongano, si risen.'a la facoltn, di recedere dal contratto con ViaCmnh,ll!ge.115 00133 Il,,ma T.I Onl 204101 . Fa, OOi 2114101307. C F Wl 081 2389 1007 IO
Ente per 11DIritto agiI Studi lJnivBl511iJrl Ile! x.xx.!x
xxxxx,.'lSO di 30 giorni, da cotTIunicarsi aIrappalt"atorc PE':C, senza che l'appaltatore possa sollevare eccezioni cd avanzare pretese di indennizzo il qualsiasi titolo, se non il pagml1cnto del scn,-izio fino a quel momento reso.
ARTICOLO 23
(Clausola di salvaguardia)
Pcr tutto quanto non previsto dal presente Capitolato, l'appaltatore si itnpcgn:l a nlantcnerc un atteggiam..::nto col1abora~jvo con l'AmJninistmzionc al fine di escf:,ruire il servizio con la tnassima efficienza e diligenza nell'ispctto della particolarità dello stesso Cdcll'inll11:lginc cicU'.r\lnnlinistrazionc.
ARTICOLO 24
(Norme di rinvio)
Pcr quanto non csprcssanlcntc previsto nel presente Capitolato, si fa riferimento alle norme del Codice Civile, alle norme del Codice dei Contratti Pubblici, "l Regolamento di attuazione del Codice, a tutta la normativa speciale di settore e al Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 Testo unico delle disposizioni legislative c rcgolalllcntari in 111at:criadi docu111entazionc amministrativa.
ARTICOLO 25
(Responsabile unico del procedimento)
la responsabilità dell'esecuzione del contratto è affidata al Responsabile della 1'.0. "Servizi" dell'ADISU
ROlna 2.
Xxxxx per accettazione
Dichiarazione relativa all'approvazione specifica ai sensi dell'art. 1341, comma 2 deI codice civile
L'Appaltatore dichiara di riconoscere c di approvare, ai sensi e per gli effetti degli art. 1341, éotnma 2 del Codice Civilc, tutte le condizioni, nessuna (;sc1usa, indicate nei seguent.i articoli del presente Capitolato: ARTICOLO 16 (penalità); ARTICOLO 17 (Risoluzione del contratto); ARTICOLO 19 (Foro competente), ARTICOLO 22 (Clausola compromissoria), ARTICOLO 23 (Clausola di salvaguardia).
Firma per accettazione
V'" Call1b,idg,. 115.0013;1 Hmn" Tei OG!204101. fax OGi 000000000. CLI Pl Xxxx 2:l8f! 1007 1 l