BANDO PER L'ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE DI UN TERRENO AGRICOLO UBICATO NEL COMUNE DI ALGHERO (SS)

BANDO PER L'ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE DI UN TERRENO AGRICOLO UBICATO NEL COMUNE DI ALGHERO (SS)

Approvato con Determinazione del Direttore del Servizio Infrastrutture e patrimonio N. 367 del 10/06/2014

Oggetto del bando

II presente bando ha per oggetto l'assegnazione in concessione, ai sensi della legge 386/76 del terreno agricolo ubicato in Comune di Alghero (SS) di proprietà dell'Agenzia LAORE e proveniente dal patrimonio della riforma fondiaria.

Il terreno oggetto del presente bando è destinato all'esercizio di attività agro-silvo-pastorali e, eventualmente, attività ad esse funzionali o complementari.

Descrizione del terreno

Si tratta di un terreno agricolo della superficie complessiva di ettari 16, are 72 centiare 08 , in un unico corpo fondiario, ubicato in agro del comune di Alghero località Sa Segada individuato dai seguenti estremi catastali: Fg. 6, mapp. 49, 157, 367, 369, Fg 11 mapp.le 24 parte;

Al fondo si accede sia dal mappale 369 di proprietà Laore confinate sulla viabilità X.X. 00 (xxxxxx aereoporto civile n.21) che conduce all’Aeroporto di Fertilia, che dalla strada laore adiacente al confine Ovest dei mappali 49,157 e 24 .

Il terreno è classificato come un seminativo irriguo ed oliveto di giacitura pianeggiante costituito da un unico corpo, confinante a nord ad ovest ed a sud con proprietà private mentre sul lato posto ad Est confina con la viabilità provinciale e sul lato posto ad ovest confina con la viabilità Laore. Attualmente è coltivato con cereali, foraggiere ed oliveto.

Requisiti per l’assegnazione in concessione

Ai sensi della Legge 386/76 possono presentare domanda di assegnazione in concessione dei terreni unicamente i coltivatori diretti, gli imprenditori agricoli professionali, le società agricole, o altri manuali ed abituali coltivatori della terra il cui nucleo familiare abbia una forza lavorativa sufficiente per la conduzione del fondo.

Gli interessati dovranno attestare il possesso del requisito di coltivatore diretto o di imprenditore agricolo professionale mediante una dichiarazione sostitutiva da prodursi secondo il modello di cui allegato al presente bando.

Durata dell'assegnazione

II contratto di assegnazione in concessione avrà una durata di anni 10 e sarà rinnovabile per uguali periodi di tempo qualora l'assegnatario continui a condurre personalmente, quale coltivatore diretto, i terreni, mantenga in ogni tempo il possesso dei requisiti richiesti per l'assegnazione e rispetti tutte le clausole contrattuali. Il fondo potrà essere alienato al concessionario secondo quanto previsto dall’art. 10 della Legge 386/76.

Modalità' di aggiudicazione e valutazione delle offerte

L'assegnazione sarà effettuata a favore del candidato la cui domanda abbia riportato il punteggio più alto sulla base dei seguenti elementi di valutazione:

CRITERI DI VALUTAZIONE	PUNTEGGIO
Piano aziendale di valorizzazione (individuazione delle strategie da attivare per la valorizzazione del bene max 4 punti, quadro descrittivo delle risorse tecniche, economiche e finanziarie disponibili per sviluppare le potenzialità e le vocazioni del bene max 3 punti, Piano d’azione di breve e di lungo periodo per dare conto degli interventi e dei progetti da realizzare in xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, in termini di reddito e di occupazione che potrebbero essere associati alla strategia ed alle azioni proposte max 3 Punti).	fino a 10 punti
Il richiedente ha la qualifica di IAP (Imprenditore Agricolo Professionale)	3
Domanda presentata da giovani agricoltori (età inferiore ai 40 anni)	3
Domanda presentata da donne, o da società costituite almeno per il 50% da donne	3
capacità tecnica ed esperienza lavorativa del/i candidato/i in relazione all'attività richiesta, con particolare riferimento ad esperienza di conduzione di fondi agricoli (diploma di scuola media superiore pertinente con l'attività proposta max 1 punto, attestati di formazione professionale max 1 punto, diploma di laurea pertinente con l'iniziativa max 2 punti, esperienza lavorativa attinente l'attività proposta 1 punto per quinquennio fino ad un max di 3 punti)	fino a punti 5
Azienda confinante	2
Azienda che applica il metodo di produzione biologica ai sensi del Reg. (CEE) 2092/91 e s. m. i .	1
Azienda che aderisce a consorzi di tutela	1
Domanda presentata da Cooperative sociali di cui all’art. 1 – lett. B, L. 381/91	1

Graduatoria

In fase di formazione della graduatoria, la commissione nominata come da determinazione di cui sopra, potrà svolgere accertamenti sulla validità delle condizioni che hanno determinato il punteggio. A parità di punteggio verrà data preferenza al richiedente di minore età anagrafica.

Gli aventi diritto all'assegnazione del terreno in base alla graduatoria saranno invitati, mediante lettera raccomandata A.R. a presentarsi presso l'Agenzia Laore per la stipula del contratto di concessione. La mancata presentazione per il giorno stabilito, senza giustificato motivo, sarà intesa quale rinuncia.

Canone di concessione

La misura del canone annuo di concessione è fissata, in Euro 3.316,00 (tremilatrecentosedici/00) calcolato utilizzando il parametro concordato con le organizzazioni professionali agricole di € 181/ettaro per i seminativi con una superficie di ettari 15.11.99, mentre per la superficie olivetata il parametro è stato stato stabilito in € 382/ettaro con superficie di ettari 1.60.00.

Il pagamento del canone dovrà essere corrisposto in rate semestrali con scadenze entro il 30 aprile e entro il 30 settembre di ogni anno.

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE E DATA DI APERTURA DELLE OFFERTE:

- La domanda per l'assegnazione del fondo alle condizioni sopra indicate dovrà essere redatta in carta semplice secondo i modelli allegati (modello di domanda di richiesta assegnazione fondo e modello di dichiarazione sostitutiva di certificati e atto di notorietà sottoscritta dal richiedente ai sensi dell'art. 46 e art 47 del DPR /2000n.445 ).

La domanda dovrà essere indirizzata al Dirigente Servizio Infrastrutture e Patrimonio Agenzia Laore xxx Xxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00000 e dovrà pervenire entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 01/09/2014. La domanda dovrà essere corredata da fotocopia non autenticata di documento di identità del sottoscrittore pena esclusione dalla gara ai sensi dell'art. 38 comma 3 del DPR 2000/445.

Gli interessati, unitamente alla domanda di partecipazione, dovranno presentare un apposito Piano di valorizzazione aziendale, che illustri con chiarezza le tipologie di attività e gli interventi che si intendono realizzare durante il periodo di conduzione del fondo. Il piano di Valorizzazione deve assicurare che un determinato patrimonio agricolo, ritenuto di interesse rurale, sia tutelato e valorizzato con mezzi economici adeguati, evidenziando strategie di mercato e di gestione che si intendono perseguire che saranno sottoscritte tra il concessionario e l’Agenzia Laore.

Il piano di Valorizzazione Aziendale potrà essere redatto secondo le seguenti linee guida:

1) individuare e definire le strategie necessarie ad attivare, in accordo con gli obiettivi di tutela e di conservazione del bene, un processo di valorizzazione economica dell’insieme delle risorse rurali presenti in funzione del mercato.

2) quadro descrittivo delle risorse tecniche, economiche e finanziarie disponibili per sviluppare le potenzialità e le vocazioni del bene.

3) Strategia in grado di sostenere una dinamica economica stabile nel tempo e sostenibile anche dal punto di vista ambientale.

4) Piano d’azione di breve e di lungo periodo per dare conto degli interventi e dei progetti da realizzare in via prioritaria;

5) valutazione di larga massima degli impatti, in termini di reddito e di occupazione che potrebbero essere associati alla strategia ed alle azioni proposte.

6) nota conclusiva sulle analisi, le valutazioni e i risultati economici.

Saranno privilegiate le richieste che:

- indichino obiettivi chiari e un programma di interventi di valorizzazione e messa a sistema del patrimonio coerenti con l’attività economica locale;

- prospettino un cronoprogramma definito delle azioni previste, caratterizzato da una progettazione degli interventi strutturali e da una chiara articolazione temporale delle azioni di messa a sistema e di avvio della gestione;

- conducano a una razionalizzazione e ottimizzazione dell’attività agricola e a un potenziamento delle filiere produttive;

- propongano concrete azioni di connessione con risorse agricole anche in aree territoriali diverse da quelle del sistema, creando reti coerenti e funzionali agli obiettivi di valorizzazione;

- prevedano l’adozione di tecnologie innovative, sia sul fronte della manutenzione e della valorizzazione del patrimonio, sia sul fronte della gestione, del risparmio energetico, della comunicazione;

- rivolgano una particolare attenzione al contesto, proponendo anche azioni di salvaguardia del paesaggio (ad esempio, interventi di mitigazione a verde degli spazi, uso di materiali naturali e locali ecc.);

- definiscano un piano di gestione del sistema, comprensivo di piano economico.

Ai fini dell'attestazione della capacità tecnica ed imprenditoriale, il richiedente dovrà allegare alla domanda un Curriculum professionale, completo di una descrizione dell'eventuale professionalità maturata nella conduzione di fondi agricoli e dell'eventuale possesso di diplomi o attestati di formazione professionale. L'interessato potrà produrre inoltre tutta l'ulteriore documentazione che riterrà opportuna per qualificarsi come imprenditore agricolo di idonea capacità.

- La domanda dovrà essere contenuta in busta chiusa sigillata e controfirmata nei lembi di chiusura e deve arrecare la seguente dicitura “NON APRIRE - PARTECIPAZIONE BANDO PER L'ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE DI UN TERRENO AGRICOLO UBICATO NEL COMUNE DI ALGHERO (SS) REGIONE SA SEGADA.

- Ciascun concorrente dovrà compilare sotto la propria responsabilità consapevole di quanto previsto dalla legge in caso di dichiarazioni false (art. 3, 75 e 76 D.P.R. n.445/2000) i modelli degli allegati.

- l'aggiudicatario dovrà prestare cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti dal bando.

- le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l'offerta dovranno essere scritti in lingua italiana o corredati di traduzione giurata;

Sono escluse dalla partecipazione al bando le domande:

- presentate da soggetti singoli o associati già assegnatari, che risultano avere (alla data di presentazione della domanda di partecipazione al bando) contenziosi in atto o essere inadempienti agli eventuali obblighi contrattuali assunti nei confronti dell’Agenzia Laore;

- presentate da soggetti risultati già vincitori di bando pubblico di assegnazione terreni di estensione superiore al presente fondo;

- presentate da soggetti risultati già vincitori di bando di assegnazione terreni che abbiano successivamente rinunciato all’assegnazione;

- non complete delle notizie e della documentazione prevista dal bando concorso;

- presentate da soggetti (o anche da uno solo dei soci, in caso di società) per i quali sussistono procedimenti penali e/o di condanne per delitti contro la pubblica amministrazione e/o contro il patrimonio;

- contenenti eventuali dichiarazioni non veritiere, per le quali si ravvisano le responsabilità civili e penali per omesse o infedeli dichiarazioni, in applicazione del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa - D.P.R. 28/12/2000 n. 445.

La gara si terrà in seduta pubblica presso la sede dell'Agenzia Laore in xxx Xxxxxxx 0 alle ore 10.00 del giorno 02/09/2014, in tale occasione si provvederà all'apertura delle offerte e alla verifica della loro regolarità. All'apertura delle offerte potranno presenziare gli offerenti e i rappresentanti delle organizzazioni sindacali di categoria.

La commissione provvederà successivamente alla valutazione tecnica degli elaborati ed a formulare la graduatoria secondo i punteggi sopra indicati.

La graduatoria verrà pubblicata con le medesime modalità del bando senza darne comunicazione scritta ai partecipanti.

Altre disposizioni

- tutte le controversie derivanti dal contratto saranno deferite alla competenza del foro di Cagliari;

- Per tutto quanto non previsto nel presente atto si applicheranno le disposizioni civilistiche e le leggi amministrative statali per la parte pubblica e il regolamento interno 4/ 2007; .

- Responsabile del procedimento: Xxxx. Xxxxx Xxxxx

- Il testo del presente avviso e visionabile sul sito Internet dell'Agenzia Laore Sardegna Cagliari, li 10/06/2014

Il Direttore del Servizio

Xxx. Xxxxxxx Xxxxx

Allegato A

DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL'ATTO DI NOTORIETÀ

(Art. 47 D.P.R. 28.12.2000 n. 445)

Il/la sottoscritto/a                           

Nato/a a                               il        

Residente a                 in Via                      _ Codice Fiscale           

Consapevole che:

• Le dichiarazioni mendaci sono punite penalmente ai sensi dall'art. 76 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445;

• In caso di dichiarazioni false o non più rispondenti al vero, decadrebbe immediatamente dall'eventuale beneficio acquisito ai sensi dall'art. 75 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445;

Dichiara di essere:

□ coltivatore diretto ai sensi dell'articolo 22, primo comma, della Legge Reg. 6-9-1976 n. 44;

□ Imprenditore agricolo professionale con iscrizione n°              ;

□ coltivatore diretto associato,

□ Imprenditore agricolo professionale associato

□ Imprenditore di sesso femminile

□ Giovane agricoltore di età non superiore ai quarant’anni

□ Titolare di Azienda che aderisce a consorzi di tutela

□ Azienda che applica il metodo di produzione biologica ai sensi del Reg. (CEE)

□ 2092/91 e s. m. i .

□ Amministratore di Cooperativa sociale di cui all’art. 1 – lett. B, L. 381/91

□ Titolare di Azienda confinante

DICHIARA di

ESSERE/ NON ESSERE iscritto, in qualità di: coltivatore diretto / imprenditore agricolo, nell'apposita sezione del Registro delle Imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di

con il n°        

Dichiara inoltre che non sussistono a proprio carico procedimenti penali e/o di condanne per delitti contro la pubblica amministrazione e/o contro il patrimonio e di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui all'ari 10 detta legge 675/96, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell'ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione è resa.

Luogo e data   FIRMA

Si allega fotocopia di un documento di identità del dichiarante in corso di validità

Allegato B

All'Agenzia LAORE Sardegna Servizio Infrastrutture e Patrimonio Xxx Xxxxxxx, 0

00000 XXXXXXXX

Il/la sottoscritto/a                            

Nato/a a                                 il         

Residente a                  in Via                        _ CAP           Tel            Codice Fiscale            

Visto il bando per l'assegnazione in concessione di terreni agricoli in Comune di Alghero località Sa Segada pubblicato dall'Agenzia Laore Sardegna,

CHIEDE

l'assegnazione in concessione del terreno agricolo della superficie complessiva di ettari 16, are 72 centiare 08 ubicato in agro del comune di Alghero località Sa Segada individuato dai seguenti estremi catastali: Fg. 6, mapp. 49, 157, 367, 369, Fg 11 mapp.le 24 parte

A tal fine dichiara, ai sensi dell'art. 76 D.P.R. 28/12/2000 n. 445, sotto la propria personale responsabilità e cosciente della responsabilità penale cui può andare incontro in caso di affermazioni false o contenenti dati non veritieri:

a1) di chiedere l'assegnazione dei terreni in qualità di singolo: coltivatore diretto Allevatore imprenditore agricolo professionale

altro (specificare):                                           oppure

a2) di chiedere l'assegnazione dei terreni in qualità di legale rappresentante della ditta: Denominazione                         ; data costituzione             sede legale                ; n° di soci/componenti

Cod.Fisc.                             ; P. IVA :           

b) di essere cittadino (indicare la nazionalità):

e) di esercitare la seguente professione:

d) eventuali altri elementi utili ai fini della predisposizione della graduatoria :         

II sottoscritto autorizza l'Agenzia Laore ad utilizzare i dati personali contenuti nella presente richiesta per le finalità relative al procedimento di assegnazione dei terreni e nel rispetto della Legge n. 675/1996 e successive modifiche ed integrazioni.

Luogo e data FIRMA DEL RICHIEDENTE

Eventuali comunicazioni dovranno essere inviate al seguente indirizzo:

Si allegano:

• N° fotocopia di documento di identità del richiedente in corso di validità (1)

• N°. dichiarazione sostitutiva attestante il possesso della qualifica di coltivatore diretto da parte

del richiedente (1)

• Piano di valorizzazione aziendale

• Curriculum professionale (2)

(1 ) Nel caso di più richiedenti in forma associata, occorre produrre i documenti relativi a ciascun socio.

(2) Nel caso di più richiedenti in forma associata, il curriculum dovrà evidenziare sia le esperienze e capacità professionali della società che quelle dei singoli soci.