REPUBBLICA ITALIANA
REPUBBLICA ITALIANA
AZIENDA LOMBARDA PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE BERGAMO – LECCO –SONDRIO
Sede Legale: Via Mazzini n. 32/a – Bergamo Repertorio n.
CONTRATTO D’APPALTO
Per l’esecuzione dei LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA FINALIZZATI AL RIPRISTINO DEI TERRAZZI E DELLE FACCIATE DEGLI EDIFICI DI PROPRIETÀ ALER SITI IN COMUNE DI SONDRIO, QUARTIERE “LA PIASTRA”, TORRI Z18, Z19, Z20, VIA XXXXXX NN. 63, 100 E XXX XXXXXXX X. 0
CUP B76I18000020006
□ CIG LOTTO 1 7959340F23
□ CIG LOTTO 2 7959363222
□ CIG LOTTO 3 7959392A0E
presso l’AZIENDA LOMBARDA PER L’EDILIZIA
RESIDENZIALE di Bergamo – Lecco – Sondrio, avanti a me dr.ssa Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Ufficiale Xxxxxxx, a ciò autorizzato nell’interesse dell’Azienda con Determina del Direttore Generale n. 21 in data 06.02.2015, sono comparsi i signori:
a) Xxxxxxx Xxxxx nato il 09.07.1958 a Montella (AV) C.F. SSSVNC58L09F546M, nella sua qualità di Direttore Generale dell’AZIENDA LOMBARDA PER L’EDILIZIA
RESIDENZIALE DI BERGAMO – LECCO – SONDRIO, con
sede in BERGAMO Via Mazzini n. 32a, partita IVA 00225430164, di seguito denominata «Stazione Appaltante», ivi domiciliato per la carica, che agisce ai sensi dello Statuto approvato dalla Giunta Regionale con delibera N° X/3912, nella seduta del 24.07.2015;
b) nato il a e residente in in Via , codice fiscale , nella sua qualità di della con sede in Via
, di seguito denominato “Appaltatore”. Comparenti della cui identità personale e capacità giuridica io Ufficiale Xxxxxxx sono personalmente certo. Di comune accordo le parti sopra nominate, in possesso dei requisiti di legge, rinunciano all’assistenza di testimoni con il mio consenso.
PREMESSO
- che in seguito a procedura aperta, le cui risultanze sono state approvate con determinazione n. ….. in data
………………… i lavori in oggetto stati aggiudicati alla
………………………….. con sede legale in …………………………..–
P.I. ………………, per l’offerto sconto del %
sull’importo dei lavori soggetto a ribasso pari a: LOTTO 1: € 518.920,86
LOTTO 2: € 511.911,85
LOTTO 3: € 514.167,29
e pertanto per un importo di € ……………………. oltre ad € 105.000,00 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso, il tutto maggiorato dell’IVA di legge;
- che è stata accertata, in capo all’Aggiudicatario, la sussistenza dei requisiti previsti dagli artt. 80 e seguenti del Codice dei Contratti;
- che è stata accertata, in capo all’Aggiudicatario, la sussistenza dei requisiti speciali di cui all’art. 11 del Disciplinare di gara;
- che è stata prodotta dall’Appaltatore la dichiarazione prevista dall’art. 1 comma 1 e 2 del DPCM 11.05.1991 n. 187;
- che il responsabile del procedimento e l’Impresa appaltatrice, con verbale sottoscritto in data
, hanno concordemente dato atto del permanere delle condizioni che consentono l’immediata esecuzione dei lavori;
TUTTO CIO’ PREMESSO
Le parti convengono e stipulano quanto segue:
1) Conferimento di appalto: la Stazione Appaltante affida l'esecuzione dei lavori di MANUTENZIONE STRAORDINARIA FINALIZZATI AL RIPRISTINO DEI TERRAZZI E DELLE FACCIATE DEGLI EDIFICI DI PROPRIETÀ ALER SITI IN COMUNE DI SONDRIO,
QUARTIERE “LA PIASTRA”, TORRI Z18, Z19, Z20, VIA XXXXXX NN. 63, 100 E XXX XXXXXXX X. 0
CUP B76I18000020006
CIG LOTTO 1 7959340F23 CIG LOTTO 2 7959363222 CIG LOTTO 3 7959392A0E
alla ……………………. con sede legale in …………………………..–
P.I. …………………., per la quale il legale rappresentante accetta e stipula, senza riserva alcuna, di eseguire i
lavori alle condizioni, nessuna esclusa, indicate negli articoli seguenti e nei documenti costituenti parte integrante e sostanziale del presente contratto, ancorché non materialmente allegati e precisamente:
- il capitolato generale d’appalto approvato con decreto ministeriale 19 aprile 2000, n. 145, per la parte non abrogata
- il presente Capitolato Speciale d’Appalto
- l’Elenco Prezzi Unitari
- gli elaborati grafici del progetto esecutivo
- il Piano di Sicurezza e Coordinamento
- il Piano Operativo di Sicurezza
- il cronoprogramma
- il programma esecutivo dei lavori
- le polizze di garanzia
- l’offerta economica
- il Patto di integrità in materia di contratti pubblici regionali, approvato con DGR Lombardia X/1299 del 30/1/2014
2) Contratto: il contratto non può essere ceduto a pena di nullità. Tutte le pattuizioni contenute nel presente contratto e suoi allegati sono di pari valore legale e si dichiarano tra loro correlative ed inscindibili. Per quanto non espressamente disciplinato dal presente contratto e suoi allegati, le parti si rimettono alle disposizioni legislative e regolamentari in materia di OO.PP., per quanto non siano in contrasto con i patti contrattuali, salva la prevalenza delle norme inderogabili.
3) Cauzione: la cauzione definitiva dell'importo di €
………………………… è stata costituita mediante polizza fideiussoria n. ………………… rilasciata da ………….. in data
……………….. alle condizioni previste dall’art. 103 del D.Lgs. 50/2016 s.m.i.
La garanzia deve essere integrata ogni volta che la Stazione Appaltante abbia proceduto alla sua escussione, anche parziale, ai sensi del presente contratto.
La garanzia cessa di avere effetto solo alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio.
4) Obblighi assicurativi: ai sensi dell’articolo 103,
comma 7 del Codice dei contratti, l’appaltatore assume la responsabilità di danni a persone e cose, sia per quanto riguarda i dipendenti e i materiali di sua proprietà, sia quelli che essa dovesse arrecare a terzi in conseguenza dell'esecuzione dei lavori e delle attività connesse, sollevando la stazione appaltante da ogni responsabilità al riguardo.
Ai sensi dell’art. 37 del capitolato speciale d’appalto l'appaltatore ha stipulato a tale scopo un'assicurazione sino alla data di emissione del certificato di regolare esecuzione, con polizza numero …………… in data
………………. rilasciata da ……………… ……….. per le opere oggetto del contratto.
5) Importo del contratto: il contratto è stipulato a corpo ai sensi dell’art. 3 comma 1 lett. ddddd) del D.Lgs. 50/2016 s.m.i. L'importo contrattuale è pari a €
……………………………. di cui € 105.000,00 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.
L’importo del contratto, come determinato in sede di gara, resta fisso e invariabile, senza che possa essere invocata da alcuna delle parti contraenti alcuna successiva verificazione sulla misura o sul valore attribuito alla quantità.
6) Revisione prezzi: salvo il disposto dell’articolo 106 comma 1 lett. a), del D.Lgs. 50/2016, non è ammessa
la revisione dei prezzi, né è applicabile il primo comma dell'art. 1664 del C.C..
7) Condotta dei lavori: l’Appaltatore è responsabile della disciplina e del buon ordine del cantiere e ha l’obbligo di osservare e far osservare al proprio personale le norme di legge e di regolamento. La direzione del cantiere è assunta dal direttore tecnico dell’Appaltatore o da altro tecnico, abilitato in rapporto alle caratteristiche delle opere da eseguire. L’Appaltatore, tramite il direttore di cantiere assicura l’organizzazione, la gestione tecnica e la conduzione del cantiere. La Stazione Appaltante ha il diritto di esigere il cambiamento anche reiterato del direttore di cantiere e del personale dell’Appaltatore qualora ricorrano giustificati motivi. L’Appaltatore è in ogni caso responsabile dei danni causati dall’imperizia o dalla negligenza di detti soggetti.
8) Anticipazione: ai sensi dell’art. 26 del capitolato speciale d’appalto, sul valore del contratto viene calcolato l'importo dell'anticipazione del prezzo pari al 20% da corrispondere all'appaltatore entro quindici giorni dall'effettivo inizio dei lavori. L'erogazione dell'anticipazione è subordinata alla costituzione di garanzia fideiussoria bancaria o assicurativa di importo pari all'anticipazione maggiorato del tasso di interesse legale applicato al periodo necessario al recupero
dell'anticipazione stessa secondo il cronoprogramma dei lavori alle condizioni previsti dall’art. 35, comma 18 del D.Lgs. 50/2016 s.m.i.
9) Pagamenti: i pagamenti a favore dell'Appaltatore saranno effettuati alle condizioni, nella misura e nei termini fissati dall'allegato capitolato speciale d’appalto (CAPO 5. DISCIPLINA ECONOMICA).
L’appaltatore, ai sensi dell’art. 3 della Legge 13.08.2010
n. 136 e s.m.i., si obbliga a garantire la tracciabilità dei flussi finanziari derivanti dall’esecuzione del presente contratto, anche nei confronti degli eventuali subappaltatori o subcontraenti.
Il mancato rispetto dell’art. 3 della Legge 13.08.2010 n. 136 e s.m.i. comporta la nullità assoluta del contratto.
L’appaltatore dichiara di non essere sottoposto alle sanzioni di interdizione della capacità a contrattare con la pubblica amministrazione, né all’interruzione dell’attività, anche temporanea, ai sensi degli articoli 14 e 16 del decreto legislativo 8 giugno 2001, n. 231.
I dati relativi agli estremi bancari identificativi dei conti correnti dedicati dall’Appaltatore nonché le generalità (nome e cognome) e il codice fiscale delle persone delegate ad operare su detti conti sono di seguito riportati:
ISTITUTO BANCARIO: …………………………………………………….
IBAN: ………………………………………………………………………………..
…………………, nato a ……………….. il ………………., residente a
……………………….., C.F. ………………………..
L’Appaltatore dovrà comunicare tempestivamente, e comunque entro e non oltre 7 giorni, qualsivoglia variazione.
La fattura elettronica deve ricomprendere, nel campo
1.1.4 “codice destinatario” il codice MNYYUOO - UOG di Sondrio, destinataria della fattura.
10) Tempi di esecuzione dei lavori – termini per il collaudo – sospensione dell’esecuzione del contratto: il tempo utile per ultimare tutti i lavori compresi nell'appalto e per consegnare l'opera in perfetta condizione d'uso è fissato in 344 giorni naturali consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna degli stessi. Nel calcolo del termine suddetto si è tenuto conto delle ferie contrattuali. I termini per la redazione del conto finale e per il collaudo delle opere e la disciplina sulla sospensione dell’esecuzione del contratto sono indicati dettagliatamente nel capitolato speciale d’appalto.
11) Penale per ritardata ultimazione dei lavori e danni: in caso di ritardo nell'ultimazione dei lavori, verranno applicate le penali previste dall’articolo 18 del capitolato speciale d’appalto.
Tale importo di penale sarà pienamente cumulabile con tutti i danni specifici derivanti dal ritardo o di altra natura che la Stazione Appaltante avrà subito a causa del comportamento dell'Appaltatore e non pregiudica il risarcimento di eventuali danni o ulteriori oneri sostenuti dalla Stazione Appaltante a causa dei ritardi.
12) Variazione dei lavori: sono disposte ai sensi dell’art.
38 del Capitolato speciale d’appalto.
13) Subappalto: l'Appaltatore è tenuto ad eseguire in proprio i lavori compresi nel contratto. L'affidamento in subappalto è consentito per tutte le lavorazioni a qualsiasi categoria appartengano, con il limite complessivo del 40% dell’importo contrattuale ex art.
105 comma 2 del D.Lgs. 50/2016, fatto salvo quanto previsto dal comma 5 del medesimo decreto. L'autorizzazione è subordinata e concessa alle condizioni previste dall’allegato capitolato speciale d’appalto.
In ogni caso l'Appaltatore resta l'unico responsabile, nei confronti della Stazione Appaltante, anche dell'esecuzione dei lavori affidati ai subappaltatori.
L'Appaltatore qualora conceda opere in subappalto non autorizzate è passibile di sanzione penale ai sensi dell'art. 21 della legge n. 646/1982 e s.m.i., mentre è in facoltà della Stazione Appaltante disporre la risoluzione del contratto.
La Stazione Appaltante corrisponderà direttamente gli importi autorizzati in subappalto:
a) quando il subappaltatore o il cottimista è una microimpresa o piccola impresa;
b) in caso inadempimento da parte dell'appaltatore;
c) su richiesta del subappaltatore e se la natura del contratto lo consente.
L'Appaltatore è liberato dalla responsabilità solidale nei casi previsti alle lettere a) e c) del presente capoverso.
Si dà atto che in sede di gara l’Appaltatore ha dichiarato di voler subappaltare le seguenti opere:
……………………………………………………….. nei limiti di legge.
14) Contratti collettivi di lavoro ed obblighi previdenziali: l'Appaltatore si obbliga ad applicare integralmente tutte le norme vigenti o che verranno emanate nel corso di validità del presente contratto d'appalto in materia di contrattazione collettiva, di utilizzo della manodopera, di assicurazioni sociali e di previdenza sociale.
L'Appaltatore è responsabile in solido dell'osservanza delle norme anzidette da parte dei subappaltatori nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell'ambito del subappalto, anche nei casi in cui il contratto collettivo non disciplini l'ipotesi del subappalto.
In caso di inadempienza contributiva risultante dal documento unico di regolarità contributiva, si applica quanto previsto dall’art. 30, comma 5 del D.Lgs. 50/2016. In caso di ritardo nel pagamento delle retribuzioni dovute al personale di cui al comma 5 dell’art. 30 del D.Lgs. 50/2016, si applica quanto previsto dal comma 6 dello stesso art. 30.
In ogni caso resta ferma la facoltà per la Stazione Appaltante di attivare tutti gli istituti contrattuali e normativi a tutela degli interessi di cui al presente articolo, ivi comprese le garanzie cauzionali. L’Appaltatore non può opporre eccezioni alla Stazione Appaltante, né ha titolo al risarcimento di danni in caso di applicazione di quanto disposto dai sopra richiamati commi 5 e 6 dell’art. 30 del D.Lgs. 50/2016.
15) Norme di sicurezza: i lavori appaltati devono svolgersi nel pieno rispetto di quanto previsto dai piani di sicurezza di cui al D.Lgs. 81/2008 s.m.i. e di tutte le norme vigenti o che verranno emanate nel corso di validità del presente contratto d'appalto in materia di sicurezza, di prevenzione degli infortuni e di igiene del lavoro. L'Appaltatore non può iniziare o continuare i lavori qualora sia in difetto nell'applicazione delle sopra citate norme.
Il Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione
avrà la facoltà di compiere a campione accertamenti dell'identità personale degli operai presenti in cantiere ed ordinare l'immediato allontanamento di coloro che risultino estranei. Analoga facoltà sussisterà comunque anche in capo al Direttore dei Lavori.
L'appaltatore ha depositato presso la stazione appaltante un proprio piano operativo di sicurezza per quanto attiene alle proprie scelte autonome e relative responsabilità nell'organizzazione del cantiere e nell'esecuzione dei lavori, quale piano complementare di dettaglio del piano di sicurezza e coordinamento.
Il piano di sicurezza e di coordinamento e il piano operativo di sicurezza formano parte integrante del presente contratto d'appalto.
L'appaltatore deve fornire tempestivamente alla D.L. gli aggiornamenti alla documentazione di cui al comma 1, ogni volta che mutino le condizioni del cantiere oppure i processi lavorativi utilizzati.
Le gravi o ripetute violazioni dei piani stessi da parte dell'appaltatore, previa la sua formale costituzione in mora, costituiscono causa di risoluzione del contratto in suo danno.
L’appaltatore garantisce che le lavorazioni, comprese quelle affidate ai subappaltatori, siano eseguite secondo il criterio «incident and injury free».)
Controversie: per le controversie sorte fra la Stazione Appaltante e l’Appaltatore, che non siano state risolte in via amministrativa nei casi previsti dalla legge, è esclusa la competenza arbitrale.
Per dette controversie potrà essere adita la magistratura ordinaria, con competenza esclusiva del Foro di Bergamo.
17) Risoluzione: rimane salva la facoltà per la Stazione Appaltante di risolvere autoritativamente ed unilateralmente il contratto per gravi violazioni dello stesso ed in genere in tutte le ipotesi contemplate dalla normativa vigente, anche regolamentare.
18) Clausola risolutiva espressa: la Stazione Appaltante ha facoltà di risolvere il contratto ai sensi dell’art. 1456
c.c. mediante semplice lettera raccomandata con messa in mora di 15 giorni, senza necessità di ulteriori adempimenti, nei seguenti casi:
a) frode nell'esecuzione dei lavori, grave inadempimento o grave ritardo ex art. 108 D.Lgs. 50/2016;
b) inadempimento alle disposizioni del Direttore dei Lavori riguardo ai tempi di esecuzione o quando risulti accertato il mancato rispetto delle ingiunzioni o diffide fattegli, nei termini imposti dagli stessi provvedimenti;
c) manifesta incapacità o inidoneità, anche solo legale, nell’esecuzione dei lavori;
d) inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni, la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie del personale;
e) ottenimento del documento unico di regolarità contributiva dell’affidatario del contratto negativo per due volte consecutive;
f) sospensione dei lavori o mancata ripresa degli stessi da parte dell’Appaltatore senza giustificato motivo;
g) rallentamento dei lavori, senza giustificato motivo, in misura tale da pregiudicare la realizzazione dei lavori nei termini previsti dal contratto;
h) subappalto abusivo, associazione in partecipazione, cessione anche parziale del contratto o violazione di norme sostanziali regolanti il subappalto;
i) non rispondenza dei beni forniti alle specifiche di contratto e allo scopo dell’opera;
j) mancato rispetto della normativa sulla sicurezza e la salute dei lavoratori di cui al D.Lgs. n. 81/2008 s.m.i. o ai piani di sicurezza di cui ai relativi articoli del presente contratto, e delle ingiunzioni fattegli al riguardo dal Direttore dei Lavori, dal R.U.P. o dal C.S.E.;
k) perdita da parte dell'Appaltatore, dei requisiti per l'esecuzione dei lavori, quali il fallimento o la irrogazione
di misure sanzionatorie o cautelari che inibiscono la capacità di contrattare con la pubblica amministrazione;
l) l’intervenuta comunicazione prefettizia antimafia attestante la sussistenza di una delle cause di divieto decadenza e sospensione ex art. 84 del d.lgs. 159/2011 s.m.i.;
m) l’emersione di tentativi di infiltrazione mafiosa ai sensi del D.Lgs. 159/2011 nei confronti dei soggetti che intervengono a qualsiasi titolo nel ciclo di realizzazione dell’opera;
n) l’aver commesso o l’aver agevolato la commissione di reati rilevanti ai sensi del D.Lgs. 231/01;
o) violazione dell’Appaltatore dell’obbligo di tracciabilità dei flussi finanziari relativi al presente appalto ex art. 3 della L. 136/2010 s.m.i;
p) decadenza dell'attestazione di qualificazione, per aver prodotto falsa documentazione o dichiarazioni mendaci, risultante dal casellario informatico;
q) intervenuta sentenza di condanna passata in giudicato per reati di usura, riciclaggio nonché per frodi nei riguardi della stazione appaltante, di subappaltatori, di fornitori, di lavoratori o di altri soggetti comunque interessati ai lavori.
r) la violazione da parte dell’Appaltatore di uno degli impegni previsti all’art. 2 del Patto di integrità in materia
di contratti pubblici regionali, approvato con DGR X/1299 del 30/1/2014.
19) Trattamento dei dati personali: l’Appaltatore dichiara di aver preso visione dell’informativa di cui al Regolamento Europeo sulla protezione dei dati GDPR 679/2016.
20) Imposte e tasse: tutte le spese del presente contratto, inerenti e conseguenti, sono a carico dell’Appaltatore senza rivalsa. Sono altresì a carico dell’Appaltatore tutte le spese di bollo per gli atti occorrenti per la gestione del lavoro, dal giorno della consegna a quello della data di emissione del collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione.
Ai fini fiscali si dichiara che i lavori di cui al presente contratto sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto, per cui si richiede la registrazione in misura fissa ai sensi dell'articolo 40 del d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131.
L'imposta sul valore aggiunto, alle aliquote di legge, è a carico della Stazione Appaltante. Tutti gli importi citati nel presente contratto e nell’allegato Capitolato Speciale si intendono IVA esclusa.
Il presente atto, scritto da persona di mia fiducia, formato e stipulato in modalità elettronica mediante l’utilizzo e il controllo personale degli strumenti informatici, occupa …………..facciate intere e…...
Il presente atto viene da me, Ufficiale Rogante, letto alle parti contraenti che, riconosciutolo conforme alla loro volontà, con me ed alla mia presenza lo sottoscrivono con firma digitale, ai sensi dell’art. 1 lettera s) del D.Lgs. n. 82/2005.
Xxxxx, approvato e sottoscritto
ALER DI BERGAMO – LECCO – SONDRIO nella persona di Xxxxxxx Xxxxx
L’APPALTATORE ………………. nella persona di
…………………………
L'UFFICIALE ROGANTE Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx
Il presente atto è firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.