Contratto Casa Vacanze
Contratto Casa Vacanze
Xxxxxxxxx …..........nata a …......il …........, domiciliata in ….................................................................
Codice Fiscale
Concede in Locazione con finalità esclusivamente Turistica ( art.1, comma 2, lettera C, Xxxxx 9 Dicembre 1998, n. 431)
Xx Xxx. conduttore, nato/a
il , residente anagraficamente in
via n° Cod. Fiscale
documento riconoscimento
La locazione sarà regolata dalle seguenti pattuizioni
1. Il contratto è stipulato per il periodo dalle ore del giorno Alle ore del giorno allorché cesserà senza bisogno di disdetta alcuna. Il pagamento del canone per tale periodo di €
, comprese le pulizie finali è contestuale alla firma del presente documento, mentre le sole spese di riscaldamento da calcolare a consumo nel periodo invernale e più esattamente dal 1 Ottobre al 30 Aprile, dovranno essere regolate alla riconsegna delle chiavi. Il conduttore dichiara di aver preso visione dell’unità immobiliare di cui al presente contratto visitando il sito web: xxxx://xxx.xxxxx.xx/Xxxxxxxx e di averla trovata adatta all’uso convenuto e così di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi della medesima custode. Il conduttore si impegna a riconsegnare l’unità immobiliare locata nello stato medesimo
2. Sono a carico del locatore le sole spese delle pulizie finali e del gas, nei periodi precedentemente indicati, mentre sono a carico del conduttore le spese di acqua e luce
3. A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi, o comunque detenga, presso l’ufficio di segreteria del Comune di Frontone.
4. Per qualsiasi controversia in ordine all’esecuzione del presente contratto viene convenuta tra le parti la competenza esclusiva del foro di residenza del Locatore.
5. E’ riservato al locatore il diritto di visitare o far visitare l’immobile da persona di sua fiducia, in ora diurna, previo congruo preavviso al conduttore.
6. Le parti si danno reciprocamente atto che, per quanto non previsto il presente contratto è esclusivamente regolato dalle norme del codice civile, trattandosi di locazione stipulata per soddisfare esigenze abitative aventi finalità Turistica, escludendone qualsiasi altra. A tal fine il Conduttore dichiara espressamente di non voler condurre in locazione l’immobile per motivi di lavoro o studio.
7. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non mediante atto scritto.
8. Il Locatore ed il Conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (D.L.vo 30 Giugno 2003, n° 196)
9. ALTRE PATTUIZIONI
Le parti espressamente dichiarano e si danno reciprocamente atto:
• Che l’unità immobiliare è concessa in locazione esclusivamente per finalità turistica e più precisamente al solo scopo di soggiorno per svago, esclusa ogni altra finalità, vedi punto 6.
• Che l’unità immobiliare verrà utilizzata dal conduttore esclusivamente quale abitazione secondaria, dichiarando il medesimo di avere la sua abitazione principale in
….......................................................................... come da autocertificazione allegata.
• Il Conduttore esonera espressamente il Locatore da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che potessero derivargli da fatti non dipendenti dal locatore medesimo nonché per interruzioni incolpevoli dei servizi.
• Il Conduttore prende atto delle seguenti regole e si impegna a rispettarle ed a farle rispettare:
1. In casa, a causa di una forte forma allergica del figlio del locatore, non è ammesso alcun tipo di animale, in modo particolare gatti o cani, anche se di piccola taglia.
2. E’ vietato spostare letti, mobili o grandi elettrodomestici da una stanza all’altra.
3. E’ assolutamente vietato gettare nei bagni assorbenti o carta non igienica, in quanto ciò potrebbe comportare quasi certamente l’ostruzione della fogna.
4. E’ assolutamente vietato usare polveri o spugnette abrasive per pulire la vasca da bagno, i sanitari, il forno, i fornelli ed il lavabo della cucina.
5. Il conduttore si impegna a vigilare affinché bambini o minorenni non arrechino danni, in modo particolare, ai mobili di antiquariato.
6. Considerando il numero dei letti, la casa è idonea ad ospitare un massimo di n° 6 adulti; il conduttore si impegna espressamente a far si che, per il pernottamento, tale numero non sia mai superato, neppure per una sola notte.
7. Il conduttore prende atto che il locatore si è determinato alla conclusione del presente contratto esclusivamente in funzione di quanto sopra dichiarato.
Xxxxx, approvato e sottoscritto.
Frontone , Località Castello …......................................
Il Conduttore
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