Contract
Condizioni generali per la fornitura ed il montaggio di elementi prefabbricati in calcestruzzo e pietra artificiale
A. Generali
1. Scopo
Queste condizioni generali di vendita e di consegna sono valide fino a che non vengono stipulate norme e/o deroghe supplemen- tari.
Le seguenti disposizioni si applicano in aggiunta ad offerte sup- plementari e/o accordi di fornitura per ciò che concerne consegne e messa in opera. Se non diversamente regolato, si applicano le norme vigenti in Svizzera per quanto riguarda il campo edile, rispettivamente le norme vigenti in Europa per ciò che concerne le regole sui prodotti prefabbricati in calcestruzzo. L’acquirente riconosce, tramite l’accettazione del presente contratto, di essere al corrente e di accettare la completa responsabilità in merito alla consegna e a tutti i servizi correlati, così come conferma di com- prendere le responsabilità che ne conseguono, xxx comprese quelle relative al campo d’applicazione e alla giurisdizione. Il cliente rinuncia a qualsiasi regolamento applicato in precedenza in base ai termini di questo contratto. Qualsiasi modifica e/o aggiunta dev’essere richiesta tramite un accordo scritto.
B. Offerta
2. Principi di base
I servizi offerti e i prezzi si basano sui dati forniti al momento della richiesta d’offerta.
3. Ambito del servizio e prezzi
I servizi inclusi nel prezzo risultano nelle prestazioni e nei termini di seguito descritti. I prezzi vengono fissati in base alla data d’offerta dei salari, dei prezzi di listino di materiali, dei costi di trasporto, dell’affitto di gru e di tasse statali quali IVA, tassa sul traffico pesante legato al chilometraggio, ecc.
4. Validità dell’offerta
L’offerta è valida fino alla revoca dell’accordo di consegna, al più tardi entro 90 giorni dalla stipulazione della stessa.
C. Stipulazione del contratto
5. Accordi per la consegna
L’ordinazione può avvenire oralmente o per iscritto. L’accordo per la consegna verrà in seguito concluso per iscritto, sotto forma di conferma d’ordine oppure mediante contratto d’appalto. Valgono come forma scritta anche Fax e/o e-mail.
6. Ambito del servizio e prezzi
Per quando riguarda il campo d’applicazione e di esecuzione dei servizi fa stato il termine di consegna indicato sulla conferma d’ordine o contratto d’appalto. I servizi inclusi nei prezzi delle prestazioni risultano nelle prestazioni e nei termini di seguito descritti. I servizi non inclusi devono essere saldati separatamen- te.
Se non diversamente concordato, modifiche di prezzo, di salario e di consegna supplementari verranno addebitate separatamen- te.
Cambiamenti di ordine sono da considerarsi come cambiamenti di contratto per i quali sono da rettificarsi accordi di prezzo glo- bale e per singolo articolo. Questo vale anche qualora venga mantenuta la medesima quantità per articoli diversi.
7. Termini di pagamento
Se non diversamente concordato, al momento della stipulazione della conferma d’ordine, sono esigibili i seguenti termini di pa- gamento:
• 1/3 dell’importo globale
• Acconto fino al 90% per prodotti prefabbricati rispettivamen- te parti assemblati
• Pagamento completo del 100% entro 30 giorni dalla data della fattura.
I pagamenti sono esigibili anche nel momento in cui la consegna o il montaggio vengono ritardati a causa di problemi non causati dal costruttore stesso.
Qualora il pagamento avvenisse in ritardo verranno aggiunti alla fattura, senza inviare alcun richiamo, gli interessi bancari appli- cabili al momento.
Per le consegne franco cantiere che non comprendono il montag- gio/l’installazione verranno detratti eventuali costi per danni in cantiere oppure pulizia del cantiere, l’elettricità, l’acqua, eccete- ra; tali spese vengono calcolate in base ad un importo massimo stabilito in precedenza.
Per quanto riguarda le consegne franco cantiere che comprendo- no il montaggio/l’installazione verranno dedotti eventuali costi per la pulizia del cantiere, l’elettricità, l’acqua, eccetera; tali costi saranno calcolati in base alla quantità effettiva.
8. Responsabilità del cliente
Se non diversamente concordato, il cliente è direttamente re- sponsabile del calcolo e delle dimensioni dei componenti statici e dinamicamente sollecitati, soprattutto da terremoti, è anche responsabile di isolamenti termici e acustici, nonché dell’innesto del prodotto prefabbricato sull’esistente. L’armatura, così come lo stoccaggio, il trasporto e il montaggio devono essere anch'esse garantite.
D. Produzione e consegna
9. Qualità
La qualità dei prodotti prefabbricati è conforme alle norme appli- cabili in Svizzera, rispettivamente, alle norme Europee in con- formità ai prodotti prefabbricati in calcestruzzo.
10. Piani di esecuzione
Il cliente deve assicurarsi che il costruttore presenti, entro la data concordata, tutti i piani esecutivi.
Il costruttore può, su richiesta, delegare tale incarico. Per ciò che concerne i servizi non compresi nel campo di applicazione, essi saranno fatturati in base alle spese effettive.
I rilievi così come le copie dei piani sono da pagare separatamen- te. Come base per la pianificazione fa fede la conferma d’ordine fornita al momento dell’ordine.
11. Consegna
Il termine di consegna viene deciso, unitamente alle modalità di esecuzione, tramite accordo separato. Qualora i piani di fabbrica- zione dovessero essere corretti dall’acquirente, lo stesso si impe- gna a presentarli e restituirli immediatamente. Le singole conse- gne devono avvenire per tempo.
Il costruttore ha diritto ad una ragionevole estensione del termi- ne di consegna per cause di forza maggiore, nel caso in cui i documenti non fossero completi o a causa di altre circostanze al di fuori del proprio controllo, vige lo stesso diritto qualora l'acqui- rente fosse in ritardo con il pagamento.
Qualora, un eventuale ritardo e/o sospensione dei lavori, fossero dovuti a cause non imputabili al costruttore, gli elementi in calce- struzzo verranno depositati in magazzino (costi mensili di deposi- to: 2,5% sul prezzo globale richiesto per il deposito) a rischio e a carico dell’acquirente. Nel caso in cui, eventuali ritardi, fossero imputabili al costruttore, non possono essere rivendicate even- tuali pretese e/o risarcimento danni per ciò che concerne salari, fermo cantiere eccetera.
12. Trasporto, accesso e scarico
La consegna avviene franco cantiere a pieno carico. L’accesso al sito dev’essere immediatamente disponibile e accessibile a mezzi pesanti con qualsiasi condizione meteo, dal luogo di partenza al luogo di scarico; lo scarico è di responsabilità dell’acquirente.
I camion devono essere svuotati non appena arrivano sul luogo di scarico; qualora tali mezzi venissero utilizzati per più tempo; dalla mezz’ora in su (scarico compreso) tali costi verranno fattu- rati. L’acquirente è responsabile anche dei mezzi di scarico così come di tutti agli accessori e degli apparecchi necessari. Se non diversamente specificato, tutto ciò che concerne la rimozione di bussole di montaggio, della chiusura di cavità, eccetera, è a carico dell’acquirente.
13. Utilizzo e rischi
Utilizzi e rischi passano automaticamente all’acquirente al mo- mento dello scarico.
14. Verifica
L’acquirente dovrà ispezionare il materiale primo dello scarico e comunicare al costruttore eventuale difetti per iscritto; qualora, per qualsiasi motivo, non riuscisse a farlo, la merce verrà consi- derata come accettata.
E. Fase di montaggio
15. Montaggio
Il montaggio, incluse le tempistiche, vengono regolati nella con- ferma d’ordine; per le condizioni di consegna vedere punto 11.
16. Accesso, stoccaggio e passaggio per gru
Come da punto 12 l’acquirente si rende responsabile affinché l’accesso al cantiere sia possibile anche a mezzi pesanti quali gru ecc.
Lo stesso si impegna anche affinché vi sia spazio sufficiente per far sì che tali mezzi possano effettuare tutte le manovre necessa- rie senza alcun rischio e pericolo. Lo spazio dev’essere sufficien- temente grande anche per carico/scarico e per le installazioni e dev’essere sicuro con qualsiasi tempo. Rampe d’accesso, spazi per le manovre, puntelli e scavi devono essere preparati in anti- cipo dall’acquirente.
17. Gru e impalcature
La messa a disposizione di gru ha priorità affinché il montaggio avvenga correttamente. Per il montaggio occorre installare recin- zioni di sicurezza previa concessione da parte del Comune; tutto ciò viene accordato con il costruttore senza alcun costo aggiunti- vo. Eventuali adeguamenti ai ponteggi devono essere eseguiti in loco.
18. Corrente elettrica e collegamenti idraulici
L’acquirente deve fornire allacciamenti a corrente elettrica e collegamenti idraulici nelle vicinanze del cantiere.
19. Lavori preliminari
La preparazione del cantiere deve avvenire in precedenza così che i lavori di montaggio possano partire per tempo e senza alcun ritardo.
I rinforzi per calcestruzzo gettati in opera e connessioni varie sono da fornire in cantiere senza costi aggiuntivi per il costrutto- re. Impalcature e punti fissi devono essere preparati in cantiere precedentemente.
20. Collaudo della sottostruttura
Il collaudo delle sottostrutture avviene tramite misurazioni prima dell’inizio dei lavori tramite l’acquirente. Costi aggiuntivi dovuti al superamento delle tolleranze verranno calcolati in base al di- spendio effettivo.
21. Direttive di costruzione
Per le direttive inerenti la costruzione fare riferimento alle diretti- ve di montaggio.
22. Ritardi ed interruzione del montaggio
Xxxxxxx ed eventuali interruzioni durante il montaggio, il quale non sono attribuibili al costruttore, verranno fatturati separata- mente.
23. Transenne, puntelli e rinforzi
Transenne, puntelli e rinforzi possono essere eliminati solo in accordo con la Direzione lavori che si occupa del montaggio.
24. Collaudo
L’acquirente deve controllare tutti i servizi installati dopo la con- clusione dei lavori (entro e non oltre una settimana), ed indicare per iscritto al costruttore eventuali difetti; qualora non vi fosse alcun reclamo da parte sua, i lavori verranno considerati come accettati.
F. Garanzie
25. Garanzia
Il costruttore garantisce che tutti i prodotti sono conformi ai sensi delle condizioni generali di costruzione, rispettivamente ai sensi delle norme Europee per ciò che concerne i prodotti in calce- struzzo.
Il periodo di garanzia è di un anno, a partire dalla data di conse- gna, se non diversamente accordato.
I difetti che vengono riscontrati durante il periodo di garanzia e che si rivelano essere difetti di materiale, di fabbricazione, difetti dovuti al trasporto o a causa di errori di montaggio verranno rimborsati, senza alcun costo aggiuntivo, con elementi di uguale forma e dimensione, solo nel caso in cui l’acquirente inoltrasse reclamo formale.
26. Responsabilità
Per danni alle strutture presenti in cantiere, il costruttore non potrà essere ritenuto responsabile.
Microfori o microfessure da ritiro sono inevitabili e non pregiudi- xxxx la qualità del calcestruzzo.
Il cemento o calcestruzzo è un prodotto naturale, durante la sua stagionatura può presentare macchie biancastre temporanee chiamate efflorescenze.
Durante il processo di maturazione possono comparire sulla superficie degli elementi delle macchie giallastre o di color bruna- stro causate dalla presenza di ferro nell’inerte.
Considerando che le formazioni di condensa o muffa possono causare a loro volta una decolorazione del materiale e/o efflore- scenze si consiglia di coprire attentamente i materiali tramite teli di plastica o, se possibile, astenersi da pulizie con prodotti ag- gressivi.
Colori poco accesi, differenze di colore nel prodotto, microfori o microfessure non vengono considerati come difetti di fabbrica e sono quindi da escludere dalla garanzia.
Il costruttore declina ogni responsabilità per quanto concerne danni diretti o indiretti causati da difetti di fabbrica.
27. Sicurezza
Su richiesta dell’acquirente, il costruttore, può trattenere una cauzione, su un conto bancario o sotto forma di garanzia assicu- rativa per tutta la durata della garanzia stessa.
G. Generali e disposizioni finali
28. Modifiche di contratto
Modifiche di contratto, in particolare, modifiche inerenti all’ordinazione, sono da concordare per iscritto.
29. Diritti, brevetti e marchi
Il costruttore possiede il diritto di copyright su tutte le offerte, rispettivamente accordi di consegna, piani dettagliati, disegni tecnici, modelli, ecc. Tali documenti non potranno essere divulga- ti a terzi se non previo consenso e non possono essere utilizzati come base per ulteriori offerte.
30. Ulteriori disposizioni
Ulteriori disposizioni, in particolare quelle concernenti l’acquirente, si applicano solo nella misura in cui siano state concordate per iscritto.
31. Diritto di proprietà
La merce rimane di proprietà del fornitore fino al completo pa- gamento della stessa.
32. Campo d’applicazione e foro competente
Il contratto sottostà al diritto Svizzero. Eventuali divergenze verranno, ove possibile, risolte amichevolmente. In mancanza di un accordo amichevole, tutte le decisioni verranno discusse in tribunale.
Il foro competente è quello del domicilio del costruttore.