Contract

AVVISO PUBBLICO PER RACCOGLIERE MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER LA CONCESSIONE IN COMODATO GRATUITO DEGLI XXXXX XX XXX X. XXXXXXXXX 00, X. XXXXXXXXX 00, VIA S. XXXXXXXX 2, E XXX X. XXXXXXXX 00 - XXXXXXX

PREMESSA

I locali siti in xxx X. Xxxxxxxxx 00 (2 locali), S. Apollonia.25 (2 locali), S. Xxxxxxxx,2 e S. Xxxxxxxx 12 assegnati ad Area Cultura sono spazi in modesto stato di conservazione, situati nella zona Universitaria tra via Belmeloro e X. Xxxxxx.

L’insediamento in loco di associazioni culturali e imprese creative può dare un importante contributo alla rivitalizzazione dell’area grazie proprio alle attività, alle reti e alle collaborazioni create sia pure su piccola scala.

OGGETTO DELLA CONCESSIONE

Oggetto della concessione in comodato gratuito sono i seguenti gruppi di locali:

1. due siti in xxx X. Xxxxxxxxx 00 (denominati C e D), non separabili

2. due siti in xxx X. Xxxxxxxxx 00 (denominati B e E), non separabili

3. uno sito in xxx X. Xxxxxxxx 0,

4. uno sito in xxx X. Xxxxxxxx 00,

tutti situati al piano terra come identificati nelle planimetria (S. Apollonia.pdf e S. Xxxxxxxx.pdf) e descritti nella scheda tecnica (allegato 2b).

Il richiedente può indicare la preferenza di uno o più spazi.

Soggetti ammessi a partecipare

Possono partecipare i soggetti in possesso dei requisiti di cui al presente avviso.

Possono partecipare le associazioni e altri soggetti (in regime d'impresa, lavoratori autonomi, società, società cooperative, fondazioni, ecc.) operanti nel campo della produzione e programmazione musicale, artistico, culturale e creativo (operanti nel settore ad esempio artigianato artistico, studi di grafica, fotografia, audiovisivi, design, architettura, ecc.) in ambito cittadino, anche riuniti, che abbiano conferito mandato con rappresentanza ad uno di essi, detto capogruppo.

Nell'ambito del presente avviso pubblico deve presentare domanda il soggetto mandante, il quale rappresenta in via esclusiva anche i soggetti mandatari.

E' consentita la presentazione di domanda da parte di raggruppamenti temporanei anche se non ancora costituiti. In tal caso la domanda deve essere sottoscritta da tutti gli operatori che vi parteciperanno e contenere l'impegno che, in caso di assegnazione dell'immobile, gli stessi operatori conferiranno mandato collettivo con rappresentanza ad uno di essi qualificato come mandatario il quale stipulerà il contratto in nome e per conto proprio e dei mandanti.

Requisiti di partecipazione

REQUISITI DI PARTECIPAZIONE PER TUTTI

Il partecipante dovrà sottoscrivere a pena di esclusione una dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. 445/2000 da cui risulti:

1. lo svolgimento di attività nel campo della produzione e programmazione musicale, artistico, culturale e creativo (operanti nel settore ad esempio artigianato artistico,

studi di grafica, fotografia, audiovisivi, design, architettura, ecc.);

2. il rispetto del contratto collettivo nazionale di lavoro e, se esistenti, degli integrativi territoriali e/o aziendali, delle norme sulla sicurezza nei luoghi di lavoro, nonché di tutti gli adempimenti di legge nei confronti dei lavoratori dipendenti o soci;

3. di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili a norma della legge n.68/1999;

4. l'assenza di sanzioni o misure cautelari di cui al D.Lgs. 231/01 che, al momento, impediscano di contrarre con la Pubblica Amministrazione;

5. di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento di imposte e tasse previste dalla legislazione vigente;

6. di rispettare le disposizioni del primo periodo del comma 2 dell’art.6 del D.L.78/2010 convertito con la legge 30.07.2010, n. 122 oppure di essere escluso dal rispetto delle disposizione del primo periodo del comma 2 dell’art. 6 del D.L.31.05.2010, n.78 convertito nella legge 30.07.2010, n. 122 in quanto il soggetto rientra nelle tipologie di cui all’ultimo periodo dello stesso comma 2 dell’art. 6.

7. l'essere in grado, in ogni momento, di certificare tutti gli elementi dichiarati impegnandosi a collaborare con l'Amministrazione per l'acquisizione dell'eventuale documentazione richiesta;

8. l'accettazione dello spazio nello stato di fatto e di diritto in cui si trova;

9. di avere preso visione dell'avviso e di accettarne i contenuti senza condizioni e riserve.

I requisiti di cui ai punti da 2 a 8 sopra dovranno essere posseduti sia dal soggetto capogruppo, sia dagli altri soggetti riuniti, il primo solo dal capogruppo.

ULTERIORI REQUISITI DI PARTECIPAZIONE PER ALTRI SOGGETTI DIVERSI DALLE ASSOCIAZIONI

10. per i soggetti tenuti a farlo, l'essere regolarmente iscritto al Registro delle Imprese della Camera di Commercio indicando l'oggetto prevalente di attività e i soggetti aventi legale rappresentanza;

11. il non trovarsi in stato di liquidazione coatta amministrativa, di fallimento, di amministrazione controllata o concordato preventivo e che non sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;

12. l'elenco delle imprese controllanti/controllate ai sensi dell'art. 2359 c.c. ovvero una dichiarazione attestante che non ci sono imprese controllanti/controllate;

13. l'elenco delle imprese i cui Legali rappresentanti rivestono cariche con poteri di rappresentanza ovvero una dichiarazione attestante che “nessuno dei Legali rappresentanti riveste cariche in altre imprese”.

Gli ulteriori requisiti per soggetti imprenditoriali di sopra dovranno essere posseduti da tutti i soggetti riuniti che rientrino in tale casistica.

DURATA

Il comodato gratuito avrà durata di 4 (quattro) anni con decorrenza giuridica dalla sottoscrizione del contratto.

Alla scadenza naturale del contratto, sarà possibile procedere a rinnovo per un massimo di anni quattro previo provvedimento espresso dell’Amministrazione comunale e salvo verifica positiva dell’utilizzo degli immobili.

MODALITA' DI UTILIZZO DELLO SPAZIO

Il concessionario utilizzerà i locali in modo adeguato, custodendoli con la diligenza del buon padre di famiglia nel rispetto di tutte le norme di sicurezza, di igiene, dei regolamenti comunali e delle disposizioni di legge vigenti, applicabili e compatibili con la natura degli spazi e delle attività svolte.

Il concessionario utilizzerà i locali per lo svolgimento delle attività previste come requisito di partecipazione e per tutte le attività ad esse correlate, nel rispetto dei regolamenti comunali e condominiali.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO

Sono a carico dell'assegnatario:

- la realizzazione del progetto di attività come previsto dalla manifestazione d’interesse (allegato 3);

- la custodia e la pulizia degli spazi;

- l'esecuzione degli interventi di manutenzione necessari per rendere e mantenere l'immobile in stato da servire all'uso convenuto: tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria devono essere previamente autorizzati dal Comune con conseguente documentazione e certificazione che verrà poi inviata all’Acer;

-le coperture assicurative qui sinteticamente riepilogate

a) Responsabilità Civile verso Terzi (RCT): per danni arrecati a terzi, tale copertura (RCT) dovrà avere un massimale “unico” di garanzia non inferiore a Euro 1.500.000 per sinistro come indicato nell’allegato (4);

b) Responsabilità Civile verso Prestatori di Lavoro (RCO):tale copertura dovrà avere un massimale “unico” di garanzia non inferiore a Euro 1.000.000 per sinistro e Euro 750.000 per persona, e prevedere, tra le altre condizioni, anche l’estensione al cosiddetto “Danno Biologico” come indicato nell’allegato (4);

c) Incendio e rischi accessori per danni arrecati ai locali, strutture, mobili e altri beni datigli in concessione dal Concessionario: mediante garanzia “Rischio Locativo”, per un valore pari al valore dei beni medesimi come indicato nell’allegato (4);

Il Concessionario a sua volta rinuncia a qualsiasi azione di rivalsa nei confronti del Comune per danni a beni di proprietà del Concessionario stesso o da esso tenuti in uso, consegna o simili e si impegna a stipulare propria polizza incendio e rischi accessori per tali suoi beni, comprensiva di una clausola di rinuncia (salvo il caso di dolo) al diritto di surroga dell’Assicuratore (di cui all’art. 1916 CC) nei confronti del Comune (e suoi collaboratori) per quanto risarcito ai sensi delle polizza stessa.

L’operatività o meno delle coperture assicurative tutte, e/o l’eventuale approvazione espressa del Comune sull’assicuratore prescelto dal Concessionario - che invierà copia delle polizze all’Area Cultura - non esonerano il Concessionario stesso dalle responsabilità di qualunque genere su di esso incombenti né dal rispondere di quanto non coperto – in tutto o in parte - dalle suddette coperture assicurative.

L’Amministrazione sarà tenuta indenne dei danni eventualmente non coperti in tutto o in parte dalle coperture assicurative stipulate dal Concessionario.

-l'acquisizione a propria cura e spese, di qualsiasi autorizzazione, licenza, nulla osta, permesso o altra forma di assenso necessario per lo svolgimento delle attività;

- l'acquisizione di qualunque strumentazione tecnica per lo svolgimento delle attività;

- tutte le spese per gli allacciamenti delle utenze, qualora non già esistenti;

- tutte le spese per i consumi: energia elettrica, acqua, gas, telefono, materiale vario e quant'altro necessario per l'ordinaria attività del concessionario;

- il rimborso ad ACER delle spese condominiali;

- la riconsegna degli spazi liberi da cose e persone alla scadenza della concessione.

Il concessionario per la durata della concessione garantisce per tutto il personale addetto al servizio il rispetto delle norme di legge, di contratto collettivo di lavoro e degli eventuali integrativi aziendali, delle norme sulla sicurezza sui luoghi di lavoro, nonché di tutti gli adempimenti previsti dalla legge nei confronti dei lavoratori dipendenti o soci.

CRITERI DI VALUTAZIONE DELLE DOMANDE

La valutazione delle domande ai fini della concessione degli spazi sarà effettuata dal Capo Area Cultura che analizzerà le richieste pervenute in ordine al progetto di attività che il concessionario intende realizzare nello spazio e alla sua sostenibilità economico-finanziaria. In particolare il punteggio sarà così attribuito:

1) essere vincitori del Bando INCREDIBOL (Innovazione CREativa DI BOLogna) 2010 (30 punti);

2) qualità, originalità e innovazione del progetto (fino a 30 punti);

3) qualità e articolazione delle esperienze maturate in ambito creativo (fino a 20 punti);

4) associazioni o imprese di nuova costituzione (meno di 4 anni dalla data di scadenza del presente avviso) (20 punti)

Il punteggio massimo attribuibile è di 100 punti; si procederà ad assegnazione anche in presenza di una sola richiesta purché raggiunga la soglia dei 60 punti che costituisce la soglia minima al di sotto della quale non potrà effettuarsi l'assegnazione.

MODALITA' E TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE

Gli interessati dovranno presentare in un'unica busta chiusa, e sigillata e recante all'esterno l'indicazione del mittente e la dicitura "Manifestazione d’interesse per la concessione in comodato gratuito degli spazi di via S. Apollonia e San Xxxxxxxx”, i seguenti documenti:

a) la domanda di partecipazione, in carta libera, da predisporre utilizzando l'allegato

(3) sottoscritta dal legale rappresentante;

b) dichiarazione sostitutiva, per ognuno dei soggetti partecipanti al raggruppamento, resa dal legale rappresentante ai sensi degli artt. 46-47 del DPR 445/2000 che attesti i requisiti di partecipazione, da predisporre utilizzando l'allegato (5);

c) copia dell'atto costitutivo e/o dello statuto dell'associazione o di altro soggetto (in regime di impresa, lavoratori autonomi, studi associati, fondazioni, ecc.);

d) fotocopia di documento di identità in corso di validità del legale rappresentante;

e) relazione ovvero curriculum sintetico delle attività svolte dall’associazione o altro soggetto;

f) progetto delle attività che il concessionario intende svolgere nel locale.

g) attestazione di avvenuto sopralluogo rilasciata dal Comune.

I sopralluoghi obbligatori presso tutti gli immobili saranno effettuati nei seguenti giorni:

6 aprile 2011 dalle ore 10.00 per la durata di un’ora 11 aprile 2011 dalle ore 10.00 per la durata di un’ora 28 aprile 2011 dalle ore 10.00 per la durata di due ore

29 aprile 2011 dalle ore 10.00 per la durata di due ore

Previo appuntamento richiesto a Xxxxxxxx Xxxxxxx, tel. 0000000000 , e-mail xxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxx.xx; alla fine del sopralluogo sarà rilasciata attestazione.

La busta contenente la manifestazione di interesse e la documentazione richiesta, secondo quanto indicato nell'avviso allegato, dovrà essere consegnata a mano ovvero inoltrata a mezzo recapito autorizzato a: Comune di Bologna, Area Cultura U.O. Bologna città creativa, sussidiarietà, reti e progetti internazionali, via Oberdan, 24 (2° piano) – da lunedì a venerdì dalle ore 9.30 alle 13.30; entro e non oltre il giorno 3 maggio 2011

L'apertura delle buste ai fini della verifica della presenza della documentazione richiesta e l'ammissione alla fase successiva della procedura avverranno in seduta pubblica il giorno 4 maggio 2010 ore 9 presso la Direzione dell’Area Cultura- Via Oberdan 24 secondo piano.

Non verranno considerate valide buste pervenute successivamente anche se spedite prima della scadenza.

Per informazioni:

Xxxxxxxx Xxxxxxx, tel. 0000000000 , e-mail xxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxx.xx

Il presente avviso è pubblicato all’Albo Pretorio dell’Ente, ed è disponibile presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico. e sul sito Internet del Comune di Bologna da cui sono scaricabili l’avviso e la modulistica agli indirizzi xxxx://xxxxxxx.xxxxxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxx/0000/ e xxx.xxxxxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxx/

DISPOSIZIONI GENERALI

Per qualsiasi controversia sarà competente il Foro di Bologna

Per quanto non previsto dal presente avviso si applicano le disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia

Il responsabile del procedimento ai sensi della L. 241/90 e il Capo Area dell’Area Cultura Xxxx. Xxxxx Xxxxxxxx

Ai sensi del D.Lgs 196/2003 si informa che i dati forniti saranno trattati dal Comune di Bologna per finalità unicamente connesse alla procedura e agli adempimenti successivi.

ALLEGATI AL PRESENTE AVVISO PUBBLICO

allegato (S. Apollonia.pdf) pianta locale xxx X. Xxxxxxxxx 00 (denominati C e D), e pianta locale xxx X. Xxxxxxxxx 00 (xxxxxxxxxx X x X)

xxxxxxxx (X. Xxxxxxxx.pdf) pianta locale via S. Xxxxxxxx 2) e pianta locale xxx X.

Xxxxxxxx 00

allegato (2b) schede tecniche

allegato (3) domanda di partecipazione allegato (4) coperture assicurative

allegato (5) dichiarazione sostitutiva resa dal legale rappresentante ai sensi del

DPR 445/2000 che attesti i requisiti di partecipazione

allegato (6) attestazione di avvenuto sopralluogo presso lo spazio, da cui risulti l'accettazione dello stesso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.