Contract

X.xx di Repertorio

X.xx di Raccolta

CONTRATTO DI APPALTO

Affidamento del servizio di Progettazione Definitiva ed Esecutiva, della Direzione Lavori, del Coordinamento della Sicurezza in Fase di Progettazione ed Esecuzione e della relativa attività legata al Building Information Modeling (BIM) riguardante i lavori di demoli- zione di n. 2 fabbricati siti nel Comune di Sarzana in via Boettola 2° traversa finalizzati alla costruzione del nuovo Centro Operativo della Guardia di Finanza

CIG: 8672431C73

C.U.P.: G74E21000050001

ODA: ………………………………

REPUBBLICA ITALIANA

L’anno , il giorno del mese di in Genova, , dinanzi a me Notaio , sono comparsi i Signori:

1) il dott. , nato a il , il quale agisce non in proprio, ma quale Direttore pro-tempore della Direzione Regionale Liguria dell’Agenzia del Demanio (di seguito an- che “Stazione Appaltante” o “Agenzia”) con sede in Genova, via Ca- xxxxx Xxxxxxxxxxx Aprile n. 1, C.F. 06340981007, con indirizzo di posta elettronica certificata xxx_xxxxxxx@xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx, mu- nito di sufficienti poteri a quanto infra attribuiti dal Regolamento di Amministrazione e contabilità dell'Agenzia del Demanio, delibera- to dal Comitato di Gestione in data 16 luglio 2019 approvato dal Mi-

nistero dell'economia e delle finanze in data 27 agosto 2019 pubbli- cato nel sito istituzionale dell'Agenzia del Demanio in data 30 ago- sto 2019 e sulla G.U. n. 211 in data 9 settembre 2019 (come da comu- nicazione della Direzione Risorse Umane e Organizzazione del 13/09/2019) nonché in virtù della Determinazione n. 85 del 30/01/2019 del Direttore dell’Agenzia del Demanio e della Comunica- zione Organizzativa n. 48 dell’ 08/11/2017 del Direttore dell’Agenzia del Demanio;

2) il dott. , nato a il , che interviene alla stipula del presente atto di affidamento in qualità di della Società , con sede in

, via , (di seguito anche “Appaltatore” o “Affidata- rio” e congiuntamente all’Agenzia “Le parti”).

PREMESSO CHE:

- con nota Prot. n. 2021/ 365 -atti/DRL-UD del 18/03/2021, la Sta- zione Appaltante ha determinato di indire una procedura aperta, ai sensi dell’art. 60 del d.lgs. 50/2016 - Codice dei contratti pubbli- ci (di seguito per brevità anche solo “Codice”) coordinato con il d.lgs. 56/2017 - Disposizioni integrative e correttive al decreto legislativo 18 aprile 2016 n. 50, per l’affidamento della Progetta- zione Definitiva ed Esecutiva, della Direzione Lavori, del Coordina- mento della Sicurezza in Fase di Progettazione ed Esecuzione e della relativa attività legata al Building Information Modeling (BIM) ri- guardante i lavori di demolizione di n. 2 fabbricati siti nel Comune

di Sarzana in via Boettola 2° traversa finalizzati alla costruzione del nuovo Centro Operativo della Guardia di Finanza;

- la gara è stata promossa con bando di gara prot. n. 2021/366- atti/DRL-UD del 18/03/2021 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale Euro- pea n. 2021/S 057-144104 del 23/03/2021 e sulla Gazzetta Ufficiale V Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 35 del 26/03/2021, sul profi- lo del committente xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx, sul sito del Ministero delle Infrastrutture nonché inviato all’Osservatorio dei contratti pubblici con indicazione degli estremi di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale e, per estratto, sui quotidiani nazionali e locali;

- la procedura è stata esperita in forma telematica con applicazione del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità prezzo, ai sensi degli artt.

95 comma 3, lett. b) e 157 del Codice, nonché nel rispetto degli in- dirizzi forniti dalle Linee Guida n. 1 “Indirizzi generali sull’affidamento dei servizi attinenti all’architettura ed ingegne- ria”;

- ad esito delle operazioni di gara, con determina di approvazione della proposta di aggiudicazione prot. n. del

, veniva dichiarato definitivamente aggiudicatario dell’appalto

……………………………….;

- le verifiche di legge effettuate nei confronti dell’Appaltatore hanno dato esito positivo per cui l’aggiudicazione è divenuta effi- cace in data (Determina di efficacia prot. n.

;

- il termine dilatorio di cui all’art. 32 comma 9 del D. Lgs.

50/2016 per la stipulazione del contratto, è scaduto senza che entro il termine consentito fosse proposto ricorso.

TANTO PREMESSO

La narrativa che precede e gli atti materialmente allegati al con- tratto che di seguito si riepilogano costituiscono parte integrale e sostanziale dello stesso:

Allegato A - delega (eventuale);

Allegato B - atto di costituzione di raggruppamento temporaneo tra professionisti (eventuale),

Allegato C - Capitolato Tecnico Prestazionale/Documento di indirizzo alla Progettazione;

Si intendono altresì parte integrante e sostanziale del presente contratto, ancorché non materialmente uniti al medesimo ma deposita- ti agli atti della Stazione Appaltante i seguenti documenti relativi alla procedura per l’affidamento in epigrafe:

Documentazione di Gara costituita dal Disciplinare di gara e dagli allegati;

Offerta tecnica ed economica presentata dall’Appaltatore e documen- tazione amministrativa;

Le parti convengono quanto segue:

Art. 1 – Oggetto dell’affidamento

Il presente appalto ha per oggetto la Progettazione Definitiva ed Esecutiva, la Direzione Lavori, il Coordinamento della Sicurezza in Fase di Progettazione ed Esecuzione e la relativa attività legata al

Building Information Modeling (BIM) riguardante i lavori di demoli- zione di n. 2 fabbricati siti nel Comune di Sarzana in via Boettola 2° traversa finalizzati alla costruzione del nuovo Centro Operativo della Guardia di Finanza.

Per quanto concerne i contenuti minimi del Progetto Definitivo, del Progetto Esecutivo, dell’attività di Coordinamento della Sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, nonché dell’attività di Di- rezione dei Lavori, si rimanda al Capitolato Tecnico Prestazionale allegato alla Documentazione di Gara nonché alla normativa vigente in materia.

Art. 2 – Corrispettivi

L’ammontare fisso ed invariabile del presente contratto è di com- plessivi Euro ……………………….. (euro ………………………………..) oltre c.p. ed IVA se dovuta, ed è stato determinato applicando il ribasso offerto dall’aggiudicatario pari al …………….% (………………….per cento) all’importo ribassabile del servizio posto a base di gara pari ad € 336.737,00 (trecentotrentaseimilasettecentotrentasette/00) al netto di IVA e oneri previdenziali professionali e assistenziali, cui non vanno ag- giunti costi della sicurezza - pari ad € 0,00 (zero/00) - considera- to che il servizio è di natura intellettuale e che non vi sono ri- schi da interferenze ai sensi del D.Lg.s 81/2008.

Il valore complessivo del corrispettivo è stimato a corpo per l’espletamento di tutte le attività previste dal servizio richiesto.

L’importo si intende fisso e invariabile per tutta la durata del contratto, fermo restando quanto previsto dall’art. 106 del D.Lgs. 50/2016.

Durante l’esecuzione del presente contratto, il professionista dovrà fornire un aggiornamento immediato e puntuale di eventuali aumenti dei costi delle opere, onde consentire alla Stazione Appaltante di valutare l’opportunità/convenienza di proseguire i lavori.

La remunerazione comprende tutti i costi e le spese sostenute in re- lazione all’incarico, sicché in nessun caso potranno essere addebi- tati all'Agenzia oneri aggiuntivi o rimborsi per spese sostenute nello svolgimento del servizio.

Con riferimento alle attività di direzione lavori e coordinamento in fase di esecuzione, in presenza di esigenze sopravvenute dell’Amministrazione, ci si riserva la facoltà di non proseguire nella realizzazione dell’intervento e pertanto di recedere unilate- ralmente dal contratto stipulato con l’Appaltatore del presente in- carico, fermo restando il corrispettivo dovuto per le prestazioni già rese.

Art. 3 – Durata della prestazione e penali

Il tempo massimo a disposizione per il servizio in oggetto, esclusi i tempi per la verifica e l’approvazione delle varie fasi progettua- li da parte della Stazione Appaltante, è stato così suddiviso:

• Progettazione definitiva e modello BIM – LOD C giorni XX ()

naturali e consecutivi decorrenti dal formale invito a pro- cedere da parte del RUP;

• Progettazione esecutiva e modello BIM – LOD D: giorni YY () naturali e consecutivi, decorrenti dal formale invito a pro- cedere da parte del RUP;

• Direzione dei Lavori e modello BIM – LOD E, Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione: tali incarichi avran- no durata pari alle tempistiche dei lavori e si concluderan-

no con l’ottenimento del Certificato di Regolare Esecuzione

/ Certificato di Collaudo;

• Modello BIM – LOD F, giorni ZZ () naturali e consecutivi dall’ottenimento del Certificato di Regolare Esecuzione / Certificato di Collaudo.

Si precisa che entro 15 giorni dalla sottoscrizione del presente contratto, il professionista incaricato dovrà consegnare alla Sta- zione Appaltante il Piano di Lavoro ed il Cronoprogramma, basato sui tempi di redazione della progettazione contenuti nell’offerta tecni- ca, completo delle date di approntamento degli elaborati intermedi e finali. I termini di cui sopra possono essere prorogati o adeguati in relazione all’effettiva durata dei servizi di progettazione.

Per ogni giorno di ritardo rispetto ai tempi contrattuali di cui so- pra, è applicabile una penale pari all’1 ‰ (uno per mille) del cor- rispettivo contrattuale, e comunque non superiore al 10% dell’importo contrattuale, secondo le modalità descritte nel Capito- lato tecnico prestazionale.

Qualora dalla verifica del progetto si evidenzino sostanziali man- chevolezze saranno comunque applicate le penali contrattuali fino

alla consegna di elaborati completi e sostanzialmente approvabili. Di ciò dovrà tenere conto il Progettista nella costruzione del Piano di Lavoro.

Le suddette verifiche della Stazione Appaltante non sollevano il Progettista dagli obblighi assunti con la firma del Contratto e da- gli obblighi propri professionali in qualità di progettista.

Gli elaborati progettuali verranno sottoposti all’approvazione degli Enti preposti e alle verifiche e validazioni di legge.

Si sottolinea l’importanza che il Progettista imposti le sue attivi- tà, ed in particolare la redazione degli elaborati progettuali, se- condo criteri di ordine, chiarezza e completezza tali da renderne agevole e spedita l’approvazione.

Durante l’esame degli elaborati il Progettista avrà l’obbligo di fornire alla Stazione Appaltante tutta l’assistenza necessaria per una veloce conclusione dell’iter approvativo.

L’Agenzia si riserva la facoltà, motivandone le ragioni, di proroga- re la scadenza prevista o di sospendere le tempistiche relative alla conclusione delle stesse, qualora ne sopravvenisse la necessità, senza che l’appaltatore abbia nulla a pretendere al riguardo, ad ec- cezione del corrispettivo per l’attività già espletata.

Il servizio si intenderà concluso con il rilascio dell’attestazione del Responsabile del Procedimento in merito alla correttezza e com- pletezza del servizio reso.

Art. 4 – Pagamenti

Previa verifica del servizio reso, nonché della regolarità contribu- tiva come risultante dal Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC) o documento equipollente, il pagamento del corrispettivo ver- rà effettuato secondo le percentuali riferite alle singole fasi e prestazioni, ovvero secondo le seguenti modalità:

• Il 25% dell’importo contrattuale alla consegna del Progetto

Definitivo e del modello BIM entro giorni 60 (sessanta) natu- rali e consecutivi decorrenti dal formale invito a procedere da parte del RUP;

• Il 25% dell’importo contrattuale alla consegna del Progetto

Esecutivo e del modello BIM entro giorni 30(trenta) naturali e consecutivi decorrenti da formale invito a procedere da parte del RUP;

• Il 20% dell’importo contrattuale riconosciuto quale compenso

per la Direzione Lavori e del modello BIM, che verrà corri- sposto in tranches trimestrali e comunque in accordo con l’avanzamento dei lavori da parte delle ditte esecutrici;

• Il 20% dell’importo contrattuale riconosciuto quale compenso

per il Coordinamento della Sicurezza in Fase di Esecuzione, che verrà corrisposto in tranches trimestrali e comunque in accordo con l’avanzamento dei lavori da parte delle ditte esecutrici;

• Il 10% dell’importo contrattuale riconosciuto quale compenso

per le attività inerenti la documentazione finale da reperire

a fine lavori comprensiva del modello BIM, che verrà corri- sposto all’ottenimento della stessa.

Qualora l’Agenzia, per proprie esigenze, dovesse risolvere il con- tratto, all’Affidatario verrà riconosciuto il pagamento di quanto effettivamente eseguito, sulla base della ripartizione percentuale di cui al presente articolo.

Il corrispettivo per le prestazioni oggetto dell’appalto sarà liqui- dato come sopra indicato previa verifica del servizio reso a seguito dell’emissione del certificato di regolare esecuzione / certificato di collaudo nonché della regolarità contributiva.

Nessun altro onere potrà derivare a carico della Stazione Appaltan- te, oltre al pagamento del corrispettivo contrattuale.

Le fatture, intestate all’Agenzia del Demanio, C.F. 06340981007, xxx Xxxxxxxxx 00, 00000 Xxxx, dovranno essere emesse e trasmesse in for- mato elettronico attraverso il Sistema di Interscambio (SDI) secondo quanto previsto dal D.M. 3 Aprile 2013, n. 55 riportando obbligato- riamente all’interno del tracciato il codice IPA (YN4XG2), il CIG: 8672431C73, il numero di ODA: ………., il CUP: G74E21000050001. Ai fini del pagamento, l’Agenzia effettuerà le verifiche di cui all’art. 48 bis del DPR 602/1973 secondo le modalità previste dal D.M. 40/2008 ss.mm.ii.

Il pagamento del dovuto avrà luogo entro 30 giorni dal ricevimento delle fatture trasmesse dal SDI, a mezzo bonifico bancario.

Art. 5 – Tracciabilità dei flussi finanziari

Ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 3 della Legge n. 136/10, l’Appaltatore si obbliga ad utilizzare uno o più conti correnti ban- cari o postali dedicati anche in via non esclusiva alle commesse pubbliche.

L’Affidatario dichiara che i conti dedicati ed i soggetti abilitati ad eseguire movimentazioni su detti conti sono quelli indicati nella Scheda fornitore e comunicazione ex art. 3 L. 136/2010 s.m.i. com- pilata da tutti i componenti dell’Affidatario e depositate agli atti del fascicolo della Stazione Appaltante.

L’Affidatario si impegna a comunicare all’Agenzia, entro 7 (sette) giorni, ogni eventuale variazione relativa al predetto conto ed i soggetti autorizzati ad operare su di esso.

L’inosservanza di tale prescrizione costituirà grave inadempimento contrattuale tale da comportare la risoluzione del contratto ai sen- si e per gli effetti dell’art. 1456 del Codice Civile, fermo restan- do il risarcimento dei danni.

Art. 6 - Cauzione Definitiva

A garanzia degli obblighi assunti con il presente contratto, l’Appaltatore ha prestato apposita garanzia fidejussoria (cauzione

definitiva) pari al % dell’importo complessivo di aggiudicazione

calcolata ai sensi del combinato disposto degli artt. 93 e 103 del Codice e costituita mediante polizza fideiussoria N

emessa da …………………………………………………………………………………………………………), che cessa di avere effetto solo alla data di emissione del certificato di regola- re esecuzione.

Art. 7 – Garanzie

Ai sensi dell’art. 103 comma 7 del Dlgs. 50/2016 tutti i partecipan- ti del costituito RTP devono essere in possesso di polizza profes- sionale, tuttavia il mandatario è responsabile in solido per ogni occorrenza relativa alla copertura assicurativa nell’ambito delle prestazioni di cui al presente atto. I relativi estremi vengono di seguito riportati:

1) …………………., polizza n. ……………………………. rilasciata in data

……………………. da ;

2) ………………………………………. polizza n. ……………………………. rilasciata in data

……………………. da ;

3)……

L’Agenzia risulta cosi indenne da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati, azioni di terzi o cause di forza mag- giore.

In ogni caso, l’Appaltatore solleva la Stazione Appaltante da ogni eventuale responsabilità penale e civile verso terzi eventualmente connessa alla realizzazione ed all’esercizio delle attività affida- te.

Art. 8 - Cessione del contratto e dei crediti

E’ fatto assoluto divieto all’Appaltatore di cedere, a qualsiasi titolo, il contratto a pena di nullità. La cessione dei crediti per i corrispettivi delle prestazioni comprese nel presente contratto è consentita nei casi, en- tro i limiti e con le modalità stabilite nell’art. 106, comma 13, del Codice

dei contratti pubblici e, in particolare, con riserva di rifiuto da parte dell’Agenzia.

Art. 9 - Risoluzione del contratto e recesso

Il contratto potrà essere risolto in tutti i casi di inadempimento di non scarsa importanza, ai sensi dell’art. 1455 c.c., previa dif- fida ad adempiere, mediante pec, entro un termine non superiore a 15 (quindici) giorni dal ricevimento di tale comunicazione. L’Agenzia si riserverà la facoltà di considerare il contratto risolto di di- ritto anche nei seguenti casi: a) grave inadempimento successivo a tre diffide, comunicate a mezzo PEC, aventi ad oggetto le prestazio- ni affidate anche di diversa natura;

b) mancato reintegro della cauzione definitiva; c) inadempimenti che abbiano comportato l’applicazione di penali per un importo comples- sivo superiore al 10% dell’importo contrattuale; d) adozione di com- portamenti contrari ai principi del Codice Etico dell’Agenzia;

e) inadempimento agli obblighi di tracciabilità; f) violazione degli impegni anticorruzione assunti con la sottoscrizione del Patto di integrità presentato in sede di partecipazione alla procedura; g) mancata comunicazione nei termini delle variazioni alla compagine del soggetto Affidatario; h) mancata validazione del progetto o l’esito di valutazione “negativa assoluta”; i) cessione del contrat- to.

La risoluzione, in tali casi, opera allorquando l’Agenzia comunichi per iscritto, a mezzo pec, all’Appaltatore di volersi avvalere della clausola risolutiva ex art. 1456 c.c. In caso di risoluzione sarà

corrisposto all’Appaltatore il prezzo contrattuale delle attività effettuate, detratte le eventuali penalità e spese di cui ai prece- denti articoli.

Secondo quanto previsto dall’art. 109 del D. Lgs. 50/2016 la Stazio- ne Appaltante può recedere dal contratto in qualunque momento previo il pagamento delle prestazioni eseguite. L'esercizio del diritto di recesso è preceduto da una formale comunicazione all'Appaltatore da darsi con un preavviso non inferiore a venti giorni.

Il presente contratto si intenderà risolto qualora nel corso del rapporto contrattuale dovessero emergere in capo all’Affidatario violazioni ai sensi dell’art. 80 del D.Lgs. 50/2016.

Art. 10 - Proprietà degli elaborati

Gli elaborati e quanto altro rappresenta l’incarico commissionato, con la liquidazione del relativo corrispettivo all’Appaltatore, re- steranno di proprietà piena ed assoluta della Stazione Appaltante, la quale potrà, a suo insindacabile giudizio, darne o meno esecuzio- ne, come anche introdurvi, nel modo e con i mezzi che riterrà più opportuni tutte quelle varianti ed aggiunte che sa-ranno riconosciu- te necessarie, senza che dall’Appaltatore possa essere sol-levata eccezione di sorta, purché tali modifiche non vengano in alcun modo attribuite all’Appaltatore medesimo. La Stazione Appaltante potrà pubblicare qualsiasi documento preparato da o per l’Appaltatore in relazione alle opere oggetto del presente incarico.

Art. 11 – Osservanza di norme previdenziali, assistenziali e a tute- la della mano d’opera

L’Appaltatore è obbligato ad applicare nei confronti dei dipendenti occupati nell’attività le condizioni normative e retributive risul- tanti dai contratti collettivi nazionali di lavoro e dagli accordi integrativi locali nonché ad assolvere gli obblighi inerenti gli en- ti assicurativi e previdenziali.

L’Affidatario è obbligato, altresì, a prevedere l’osservanza delle norme sugli ambienti di lavoro e delle disposizioni dei contratti collettivi nazionali di lavoro sulla stessa materia e a dare, inol- tre, informazione ai lavoratori ed alle loro rappresentanze sindaca- li in merito ai rischi di infortunio e di malattie professionali che la realizzazione dell’opera presenta nelle diverse fasi.

Art. 12 – Subappalto

L’Affidatario in sede di gara ha dichiarato di non volersi/volersi avvalere del subappalto.

Art. 13 – Controversie

Eventuali controversie, tra l’Agenzia ed l’Affidatario, relative all’interpretazione, esecuzione, validità o efficacia del presente Contratto saranno deferite all’Autorità Giudiziaria del Foro di Ge- nova.

Art. 14 – Spese di affidamento e contratto

In ossequio alla lex specialis, le spese di pubblicazione, anticipa- te dall’Agenzia del Demanio, per l’indizione della procedura di gara ammontanti in euro ……………(euro ………………………….) oltre IVA, dovranno esse- re liquidate entro il …………………….. mediante procedura contabile consi- stente in una nota di debito. Le spese inerenti e conseguenti al

presente atto, xxx comprese quelle per la registrazione (eventuale), marche da bollo e consequenziali sono a carico esclusivo dell’Appaltatore che con la stipula del presente atto si impegna a corrispondere.

Art. 15 – Modello ex D. Lgs. 231/2001, Codice Etico e monitoraggio dei rapporti intercorrenti tra l’Agenzia e l’Appaltatore a fini dell’anticorruzione

L’Affidatario, nell’espletamento del contratto di appalto, dovrà adottare comportamenti in linea con quanto previsto nel Codice Etico di cui al Modello di organizzazione, gestione e controllo predispo- sto dall’Agenzia ai sensi del D. Lgs. 231/2001 ss.mm.ii., acquisibi- le presso gli Uffici dell’Agenzia o direttamente dal sito xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.

L’inosservanza di tale prescrizione costituirà grave inadempimento contrattuale tale da comportare la risoluzione del contratto ai sen- si e per gli effetti dell’art. 1456 del Codice Civile, fermo restan- do il risarcimento dei danni.

Art. 16 – Trattamento dei dati personali

Ai sensi dell’art.13 del D.Lgs.30/06/2003 n. 196 Codice in materia di protezione dei dati personali (“Codice Privacy”) e agli art. 13 e 14 del Regolamento europeo 2016/679/UE in materia di protezione dei dati personali (“Regolamento” o “GDPR”), e successive modifiche ed integrazioni, l’Affidatario con la sottoscrizione del presente atto di affidamento autorizza il trattamento dei dati personali esclusi- vamente per scopi e adempimenti legati e connessi alla stessa. Le

parti confermano inoltre che ai sensi dell’art. 6, punto c), del Re- golamento europeo 2016/679/UE il trattamento dei dati personali è lecito in quanto necessario all'esecuzione del servizio.

Richiesto io notaio ho ricevuto questo atto, da me letto ai compa- renti che lo approvano e lo sottoscrivono in mia presenza mediante apposizione di firma digitale la cui validità è stata da me notaio verificata.

Il presente atto si compone di ………… fogli occupa …………. pagine, viene sottoscritto alle ore ………. e minuti ………….

P. l’Agenzia, il Direttore Regionale, Dott.

P. l’Appaltatore, Socio della capogruppo dell’RTP, Dott.

Il Notaio,