CONTRATTO PER LA LICENZA D’USO DEL SOFTWARE GESTIONE AFFITTI
CONTRATTO PER LA LICENZA D’USO DEL SOFTWARE GESTIONE AFFITTI
IMPORTANTE: il presente documento è un contratto ("CONTRATTO") tra l'utente (persona fisica o giuridica) e DATOS DI Marin de la Xxxx Xxxxxx Xxxxxx (“DATOS”) per l'utilizzo del prodotto software GESTIONE AFFITTI ("PRODOTTO SOFTWARE") e per la fornitura di altri servizi collegati al PRODOTTO SOFTWARE.
Il PRODOTTO SOFTWARE è protetto dalle leggi e dai trattati internazionali sul copyright, oltre che da altre leggi e trattati sulla proprietà intellettuale e sul diritto di autore. Il PRODOTTO SOFTWARE viene concesso in licenza, non viene venduto.
1. DIRITTI DELL'UTENTE
Il presente Contratto concede all'utente i seguenti diritti:
- Installazione ed uso. L'utente può installare il PRODOTTO SOFTWARE su qualsiasi computer che concorda con i requisiti tecnici forniti nella documentazione ma per ogni computer dove si vuole utilizzare il PRODOTTO SOFTWARE ci deve essere una licenza d’uso registrata.
- Registrazione della licenza d’uso. La procedura di registrazione prevede l’invio a DATOS di un codice chiamato “impronta digitale” che identifica in modo univoco il vostro computer. Una volta ricevuto questo codice, DATOS provvederà all’invio del codice d’attivazione e il numero di serie necessari al completamento della registrazione.
- Nel caso di formattazione o di modifica del hardware del computer o di spostamento della licenza su un altro PC, si renderà necessaria una nuova registrazione in sostituzione alla precedente. Il programma in questo caso segnalerà la variazione e obbligherà l’utente ad una nuova registrazione. Per ottenere i nuovi dati di registrazione sarà necessario fornire a DATOS il numero di serie della precedente registrazione per poterlo cancellare.
- Le licenze per PC addizionali vengono fornite soltanto per lavorare con i dati condivisi in rete oppure da una chiave USB. Qualsiasi tentativo di utilizzo della licenza addizionale per lavorare con altri dati diversi da quelli della licenza principale acquistata, cioè un utilizzo indipendente, porterà alla revoca di quella licenza senza l’obbligo di rimborso del costo della licenza. Questa clausola serve ad evitare che qualcuno acquisti una licenza per PC addizionale, ad un prezzo nettamente inferiore dell’acquisto, e la faccia attivare ad altri soggetti per utilizzarla con altri dati.
- Riproduzione e Distribuzione. L'utente ha diritto a fare una copia di backup dei supporti originali oppure attraverso la funzione di salvataggio stessa del programma. E' vietata qualsiasi altra riproduzione o distribuzione del PRODOTTO SOFTWARE.
2. DESCRIZIONE DI ALTRI DIRITTI E LIMITAZIONI
2.1. Limitazioni alla decodificazione, decompilazione ed al disassemblaggio.
L'utente non può decodificare, decompilare o disassemblare il PRODOTTO SOFTWARE, con l'eccezione e solamente per quanto espressamente consentito, nonostante questa limitazione, dalla legge in vigore.
2.2. Numero massimo di unità immobiliari della versione acquistata.
Questo NUMERO MASSIMO riguarda, in primo luogo, il numero massimo di unità immobiliari se le locazioni sono fatte per il 100% delle singole unità immobiliare. Nel caso di locazioni in percentuale dell'immobile (es: 20% di un unità che rappresenta un capannone) questo NUMERO MASSIMO è da interpretare come la massima quantità raggiungibile tra unità immobiliari interamente locate e le locazioni correnti con percentuale.
Quando si parla di ”unità immobiliari” si intendono le singole unità immobiliari (es: appartamento, negozio, box, posto auto, magazzino, ecc.) e non gli interi edifici.
2.3. Aumento del numero massimo di unità immobiliari o passaggio ad una tipologia superiore di versione.
L’utente può acquistare una licenza del programma con un numero massimo maggiore di unità immobiliari oppure una tipologia di versione superiore pagando la differenza, tra il prezzo della versione da raggiungere e il prezzo d’acquisto della precedente versione, più un importo addizionale di € 30,00+IVA come spese di passaggio. Questo tipo d’acquisto sposta di un anno la data di scadenza del rinnovo annuale e non può essere fatto se non si è in regola con i rinnovi.
Se l'importo del passaggio è inferiore al costo del rinnovo per la tipologia e/o quantità di unità immobiliari del passaggio, allora siete obbligati a pagare il rinnovo. Questa clausola serve ad evitare che qualcuno utilizzi il passaggio come escamotage per pagare di meno quanto ci si aspetta di rinnovo.
L’importo addizionale a titolo di spese di passaggio potrebbe variare nel tempo.
2.4. Diminuzione del numero massimo di unità immobiliari in sede di rinnovo.
L’utente può decidere, in sede di rinnovo, di scegliere per un rinnovo con un numero minori d’unità immobiliari rispetto all’acquisto o l’ultimo rinnovo fatto. Questo comporterà il pagamento di € 30,00+IVA come spese di passaggio. Se in futuro si decidessi per tornare ad aumentare il numero d’unità allora questo verrà considerato come un passaggio ex-novo (vedere punto 2.3).
L’importo addizionale a titolo di spese di passaggio potrebbe variare nel tempo.
2.5. Numero massimo di unità immobiliari e installazioni separate
Il limite massimo d'unità immobiliari serve a fissare un prezzo equo, per l'acquisto e per i rinnovi, rapportato alla reale gestione immobiliare. Per questa ragione versioni diverse dalla FULL (che non ha limiti di unità immobiliari) non devono essere utilizzate con installazioni separate, in cui si aggira questo limite avendo un ammontare di unità immobiliari superiori a quelle acquistate.
Qualsiasi tentativo di utilizzo della medesima licenza per lavorare con dati diversi in installazioni separate, porterà alla revoca di quella licenza senza l’obbligo di rimborso del costo della licenza.
2.6. Locazione.
L'utente non può concedere in locazione o leasing il PRODOTTO SOFTWARE.
2.7. Trasferimento del Software.
L'utente può trasferire definitivamente tutti i diritti concessi dal presente Contratto, a condizione che il cessionario accetti le condizioni del presente Contratto.
2.8. Risoluzione.
DATOS può risolvere il presente Contratto, senza per questo pregiudicare altri suoi diritti, se l'utente non si attiene alle condizioni e alle clausole del presente Contratto. In tal caso, l'utente è tenuto a distruggere tutte le copie del PRODOTTO SOFTWARE e tutte le sue parti componenti.
3. COPYRIGHT
Il titolo ed i copyright relativi al PRODOTTO SOFTWARE (ivi inclusi, ma non limitatamente a, ogni immagine, fotografia, animazione e testo, integrati al PRODOTTO SOFTWARE) il materiale stampato accluso, e qualsiasi copia del PRODOTTO SOFTWARE sono di proprietà di DATOS. Il PRODOTTO SOFTWARE è protetto dalle leggi sul copyright e dalle disposizioni dei trattati internazionali. Di conseguenza, l'utente è tenuto a trattare il PRODOTTO SOFTWARE come ogni altro prodotto protetto da copyright.
4. ASSISTENZA TECNICA
L’assistenza tecnica viene garantita per un anno dalla data d’acquisto. Superato l’anno
dalla data d’acquisto l’assistenza tecnica viene garantita con l’acquisto dei rinnovi.
4.1. Modalità per l’accesso all’assistenza tecnica.
Tutte le richieste d'assistenza tecnica, da parte dell’utente, devono pervenire via e- mail all'indirizzo xxxxxxxx@xxxxx.xx. Se il problema segnalato necessita di chiarimenti (verbali o scritti) oppure di interventi diretti sul computer dell’utente, allora l’utente verrà contattato direttamente dal personale di DATOS.
4.2. Interventi sul computer dell’utente
Qualsiasi intervento sul computer dell’utente verrà fatta da remoto attraverso internet (di seguito chiamata “TELEASSISTENZA”). Come evidenziato nel punto 4.1, DATOS si riserva la facoltà di decidere quali richieste d’assistenza tecnica richiedano o no l’intervento in TELEASSISTENZA.
La teleassistenza viene fatta attraverso di un software che permette all'operatore di DATOS di visualizzare lo schermo dell'utente e d'interagire con il mouse e la tastiera. Il software utilizzato per questo servizio è TEAMVIEWER, fatto da una ditta tedesca e le qui trasmissioni sono codificate per permettere la massima riservatezza.
4.3. Assistenza telefonica a pagamento.
DATOS offre anche un servizio di assistenza telefonica prepagata con i seguenti prezzi:
Ore | Prezzo |
1 | € 75,00 |
2 | € 140,00 |
3 | € 210,00 |
4 | € 275,00 |
5 | € 345,00 |
Condizioni:
🟃 I minuti di conversazione vengono conteggiati e scalati dal monte ore prepagato, che non scade mai.
🟃 I prezzi riportati di sopra sono IVA esclusa e possono variare nel tempo.
🟃 La telefonata è a carico del cliente e deve essere fatta in orario d'ufficio (dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00). Questi orari sono indicativi e possono variare nel tempo.
🟃 DATOS riesce a servire soltanto un cliente alla volta con questo servizio quindi può succedere che quando chiamate le linee siano occupate o il personale preposto sia impegnato già con un altro cliente. Per questa ragione si consiglia di concordare magari via email un orario per avere la certezza della risposta.
5. AGGIORNAMENTO DEL SOFTWARE
L’aggiornamento del software, con correzioni e migliorie, viene garantito per un anno dalla data d'acquisto. Superato l'anno dalla data d'acquisto gli aggiornamenti vengono garantiti con l'acquisto dei rinnovi.
6. RINNOVI
Ad un anno dalla data d’acquisto, l'utente può decidere di acquistare il RINNOVO ANNUALE.
La politica del RINNOVO ANNUALE prevede che:
- 30 gg prima del termine annuale il programma avverte della scadenza e ne consiglia il rinnovo; scaduto il termine il supporto tecnico finisce e non è possibile ottenere gli aggiornamenti del software;
- se entro 30 gg dopo la scadenza si procede al rinnovo, è possibile mantenere il prezzo riservato al rinnovo annuale e vengono ripristinati sia il supporto tecnico sia gli aggiornamenti;
- invece se trascorrono i 30 gg senza che si proceda al rinnovo, è possibile acquistare soltanto il RINNOVO UNA TANTUM ad un costo superiore di quello del rinnovo annuale;
Se non avete fatto in tempo utile il rinnovo annuale, il RINNOVO UNA TANTUM del software può essere acquistato a patto che non siano passati 3 anni:
• Dalla data dell'ultimo rinnovo fatto.
• Dalla data d'acquisto se non avete fatto mai un rinnovo.
I prezzi del rinnovo possono aumentare per l’effetto dell’inflazione.
I rinnovi non sono obbligatori. Potete acquistare il programma e utilizzarlo per sempre senza dover acquistare un rinnovo; ma l'assistenza tecnica non è garantita dopo l'anno senza l'acquisto di un rinnovo.
6.1. RINNOVO ANTICIPATO CON SCONTO
Se si decide di rinnovare il software per più anni anticipatamente si hanno i seguenti
vantaggi:
- Il prezzo del rinnovo rimane bloccato anche se dovessero salire i prezzi successivamente.
- Sconti in funzione del numero di anni che si rinnova anticipatamente:
• 1% per due anni
• 2% per tre anni
• 4% per quattro anni
• 7% per cinque anni
Queste percentuali potrebbero variare nel corso degli anni. Quindi vi verranno riportate nel preventivo del rinnovo.
7. PERSONALIZZAZIONE DEI MODELLI DI DOCUMENTO, DI STAMPA E DI CONTRATTO
La personalizzazione dei modelli di documento, di stampa e di contratto del PRODOTTO SOFTWARE sono a carico dell’utente.
L’utente può richiedere a DATOS un preventivo per la personalizzazione dei suddetti modelli. La fattibilità, i costi e le modalità saranno decise in modo autonomo da parte di DATOS.
8. FORMAZIONE
DATOS fornisce la formazione attraverso una guida, sensibile di contesto. richiamabile con il tasto F1, un manuale in formato elettronico stampabile e dei video sul proprio sito Internet. Qualora ci fossero dei dubbi o non si trovassero delle informazioni nelle risorse suddette, allora si può ricorrere all'assistenza tecnica per richiedere chiarimenti.
L’utente può richiedere a DATOS un preventivo per la formazione dedicata da parte del proprio personale. La fattibilità, i costi e le modalità saranno decise in modo autonomo da parte di DATOS.
9. LIMITAZIONE DI GARANZIE
DATOS garantisce lo scaricamento via internet del PRODOTTO SOFTWARE con la relativa documentazione per un periodo di un anno.
9.1. Esclusione di garanzie.
Questa garanzia è strettamente limitata alla sostituzione del PRODOTTO SOFTWARE e la relativa documentazione. E' escluso ogni danno eventuale ed in particolare quelli derivanti da perdita di profitto, dati o uso del software.
9.2. Modelli di contratto
DATOS fornisce, insieme al PRODOTTO SOFTWARE, dei modelli di contratto come esempio e base di partenza per i propri modelli dei clienti. Come tali DATOS non garantisce il loro aggiornamento o la loro validità.
9.3. Teleassistenza
DATOS effettua questo servizio con il massimo della professionalità e la riservatezza ma non fornisce nessun garanzia. E' escluso ogni danno eventuale ed in particolare quelli derivanti da perdita di profitto o di dati.
10. PRIVACY
10.1. Se intendono per "DATI PERSONALI", quelle informazioni del cliente che sono fornite per l'acquisto: ragione sociale e/o nome e cognome, sede legale, codice fiscale e/o partita IVA, email e telefono.
10.2. Il "titolare" del trattamento dei DATI PERSONALI è DATOS di Xxxxx xx xx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx , che ha sede in Loano (SV), Via Xxxxxxxx Xxxxxxxxx 19, 17025.
10.3. I vostri dati personali vengono trattati ai soli fini dell'emissione della fattura, dell'assistenza tecnica e dell'invio delle notifiche d'aggiornamento. In nessun caso verranno trasmessi a terzi per qualsiasi scopo.
10.4. L'accettazione della presente normativa sulla privacy è una condizione necessaria per l'acquisto del software.
10.5. Qualora il presente contratto fosse scaduto o recesso, il cliente ha il diritto di chiedere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché di opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento. Le richieste vanno rivolte al titolare del trattamento presso la sua sede.
11. CONTROVERSIE
II presente Contratto è sottoposto alla legge italiana.
Qualsiasi controversia derivante dal Contratto, incluse, in via meramente esemplificativa, quelle derivanti dall'interpretazione e/o esecuzione del Contratto, sarà rimessa al giudizio inappellabile di un arbitro nominato di comune di accordo dalle parti ovvero, in difetto di accordo, all’Ufficio Conciliazione della Camera di Commercio di Savona.