Contract

1. Definizioni

I termini utilizzati in questo Documento Informativo (“Documento Informativo”) hanno il significato espresso nello Statuto di RCI Points Limited (l’Associazione) e le Norme del Progetto.

2. Scopo e finalità

Questo Documento Informativo contiene una descrizione generale del Progetto RCI Points Network (“Progetto”) così come le ulteriori informazioni che per legge debbono essere fornite agli acquirenti e che questi ultimi necessitano avere al fine di comprendere la natura dei prodotti come pure i loro diritti ed obbligazioni. Il Progetto include il Sistema prenotazioni attraverso il quale i Soci scambiano e prenotano l’uso del diritto di Alloggio e l’Inventario dei Partner RCI Points. Il Documento Informativo non contiene una descrizione esaustiva dei diritti del Socio e le sue obbligazioni nell’ambito del Progetto. I Soci devono esaminare con attenzione il loro Contratto di Acquisizione, le Norme del Progetto e gli altri Documenti del Progetto al fine di ottenere una completa comprensione dei termini, condizioni, operazioni ed uso; qualsiasi cosa possa contrastare con qualsiasi altra informazione è stata fornita, le informazioni qui contenute prevarranno. Se il Socio non è residente nel paese dove ha acquistato il Diritto di Alloggio, che è stato ceduto al Progetto, i Documenti del Progetto che regolano l’uso del Progetto possono variare da quelli che il Socio ha ricevuto al momento dell’acquisto. In questi casi, i documenti appropriati saranno inviati da parte della Società di Gestione e sostituiranno qualsiasi altro Documento del Progetto precedentemente fornito. I TERMINI E LE CONDIZIONI PREVISTI IN QUESTO DOCUMENTO INFORMATIVO E I DOCUMENTI DEL PROGETTO,INCLUSE LE NORME DEL PROGETTO, SONO SOGGETTI A CAMBIAMENTI IN CONFORMITA’ ALLE NORME DEL PROGETTO, INCLUSE, MA NON LIMITATAMENTE A, COSTI, BENEFICI E PROCEDURE DI PRENOTAZIONE E PRIORITA’.

3. Il Progetto

Il Progetto consiste in un sistema di vacanza a destinazione multipla con Diritti di Alloggio esercitabili in un certo numero di Residence. La dimensione del Progetto si svilupperà quanti più Soci si uniranno e quanti più Diritti di Alloggio e Residence verranno inseriti rispetto a quelli già esistenti. I diritti in qualità di Socio e i termini di Associazione al Progetto possono variare tra i Soci. La possibilità di divenire Socio del Progetto può essere offerta per vari periodi di tempo.

Il Progetto utilizza un sistema di classificazione basato su punti che consente di attribuire valore ai differenti Diritti di Alloggio disponibili nel Progetto.

Varie Società Venditrici sono state autorizzate su licenza della Leisure Corporation Limited ( proprietaria della proprietà intellettuale) ad inserire nel Progetto Diritti di Alloggio ed a ricevere i relativi Diritti Punto. Le Società Venditrici commercializzano e vendono i predetti Diritti Punto al pubblico dei Soci. Ciascuna Società Venditrice agisce in suo proprio nome e non come un agente nel momento in cui stipula con il pubblico dei Soci.

Il nome ed il domicilio della Società Venditrice con la quale il contraente si è impegnato ad acquistare i Diritti Punto è quella indicata nel Contratto di Acquisizione.

La Leisure Corporation Limited intende continuare a concedere licenze a Società Venditrici al fine di espandere ed incrementare il Progetto

La Leisure Corporation Limited è costituita nell’Isola di Man, numero 084605C, con sede legale in 00 Xxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxx xx Xxx XX0 0XX

Il Progetto per far si che i Soci utilizzino i diritti di Alloggio, prevede la cessione o il deposito di tali diritti nel Progetto. In questi casi, il Socio deposita nel Progetto, per la durata dei Diritti d’Uso, i diritti d’utilizzo, utilizzazione, e godimento rispetto a tale Alloggio e tutti i diritti d’accesso richiesti per la utilizzazione, uso, e godimento dell’Alloggio. Il Socio mantiene il Diritto all Alloggio che è soggetto ai diritti depositati con e ceduti al Progetto in conformità ai Documenti del Progetto e alle Norme del Progetto.

La cessione o il deposito dei Diritti d’Uso nel Progetto e la disponibilità dei Punti per il Socio non solleva il Socio dall’obbligo del pagamento delle spese di manutenzione, imposte, tasse o altri costi simili legati all’uso dell’Alloggio e comunque imposte. I privilegi derivanti dal Progetto possono essere sospesi, oltre che per varie ragioni, se le spese di manutenzione relative all’Alloggio non sono state corrisposte. Costi speciali, spese di utenza o tasse statali che possono non essere richieste da un Residence Affiliato di appartenenza del Socio possono essere comunque imposte al Socio da parte di un altro Residence Affiliato presso il quale il Socio ottiene una prenotazione; se ciò accade è il Socio che sarà obbligato a pagare questi costi, spese o tasse e non sarà obbligo dell’Associazione, la Società di Gestione o di qualsiasi altro Residence Affiliato.

Il Contratto di Acquisizione tra un Socio e una Società Venditrice costituisce un accordo separato rispetto a qualsiasi altro accordo che un Socio può avere con chiunque sviluppi o venda vacanze in multiproprietà finalizzate all’acquisto o all’uso del Diritto di Alloggio (anche se nell’ambito del Progetto o meno). Ogni decisione di acquistare diritti di Alloggio per farne uso nell’ambito del Progetto dovrebbe essere basata innanzitutto su i benefici che si ottengono dalla proprietà, dall’uso e dal godimento di tale diritto di Alloggio presso il Residence Affiliato e non su i benefici anticipati che si ottengono in virtù del Progetto. Il Residence Affiliato presso il quale il Diritto di Alloggio è acquistato è l’unico responsabile della propria situazione finanziaria e della qualità delle proprie unità abitative, strutture comuni, gestione e servizi offerti.

4. Natura dei Diritti Acquisiti

La richiesta di Associazione viene presentata alla RCI Points Limited ( l’Associazione) una società a responsabilità limitata mediante garanzia e registrata in Inghilterra, al numero 3308467, con sede legale in 00 Xxxxx Xxxxxx Xxxx, Xxxxxx XX0X 0XX.

L’Atto Costitutivo e lo Statuto della Associazione unitamente alle Norme del Progetto e del Regolamento descrivono nei dettagli come il Progetto sarà gestito. Ciascun Socio avrà diritto di partecipare all’Assemblea Generale Annuale dell’Associazione nonché di prendere la parola e di votare.

La qualità di Socio verrà meno automaticamente una volta che venga dismessa la proprietà dei Diritti Punto.

La proposta contiene anche la richiesta di acquisire Diritti Punto nel Progetto. Questi Diritti Punto danno diritto ad una assegnazione annuale di Punti che sono utilizzati per scambiare il diritto di uso di Alloggio inserito nel Progetto e disponibile per l’uso da parte dei Soci di volta in volta. Sia la partecipazione all’Associazione che i Diritti Punto sono assoggettati alle obbligazioni previste nell’Atto costitutivo e Statuto dell’Associazione, nelle Norme del Progetto e nel Regolamento del Progetto.

I Diritti Punto saranno validi per tutto il periodo previsto in ogni singolo Contratto di Acquisizione

5. I Diritti di Alloggio nel Progetto

I Diritti di Alloggio disponibili nel Progetto sono elencati nei Prospetti dei Diritti di Alloggio del Progetto. L’esercizio del Diritto di Alloggio comprende specifiche settimane in uso turnario di multiproprietà come pure intere Unità nei Residence. Il Titolo legale relativo ai Diritti di Alloggio è detenuto da un Amministratore fiduciario indipendente. L’Amministratore fiduciario detiene il Titolo sia direttamente che attraverso Società che detengono la proprietà, controllate dall’Amministratore Fiduciario. L’Amministratore fiduciario è la First National Trustee Company Limited of Xxxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxx xx Xxx XX0 0XX.

6. Gestione e Amministrazione

E’ stata nominata una Società di Gestione per gestire ed amministrare il Progetto e fornire un servizio centrale di prenotazione. La Società di Gestione è la RCI Europe (Points) Limited con sede in Xxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx.XX00 0XX.

7. Quote e costi

(a) Quota d’Associazione Tutti i Soci del Progetto sono obbligati al pagamento di una Quota Annuale d’ Associazione, per ogni anno d’Uso come contributo ai costi sostenuti dall’ Associazione ( inclusi i costi di stampa e distribuzione delle informazioni e comunicazioni fornite ai Soci, ogni tassa obbligatoria, e le spese di fornitura dei servizi di gestione e prenotazione ) incluso il compenso di gestione pagabile alla Società di Gestione.

(b) Quote di Gestione/Manutenzione Ciascun Socio che acquista Diritti Punto da una Società venditrice, è obbligato al pagamento di una Quota Individuale di Gestione rispetto ai Diritti punto acquistati, per contribuire ai costi di gestione della Associazione, tali costi includono i compensi per la manutenzione da pagare alle Strutture Ricettive nelle quali il Progetto ha Unità Abitative, inclusi i fondi di ammortamento. I dettagli su come ciascuna quota di gestione individuale dei Soci viene calcolata sono stabiliti nelle Norme del Progetto. La Società di Gestione si riserva il diritto di mutare la base su cui socno calcolate le Quote Individuali di Gestione e nessuna garanzia viene rilasciata in merito alla percentuale di aumento della Quota annuale di Gestione e la Quota di Iscrizione. La somma da pagare relativa alla Quota Individuale di Gestione per l’anno in corso può essere ottenuta attraverso il rinvio al numero di Diritti Punto che si detengono o che ci si è impegnati di acquistare. Le Quote di gestione sono pagabili annualmente in anticipo il 1 gennaio di ogni anno o su presentazione di fattura non appena si diviene Socio e al momento dell’acquisto di Diritti Punto.

I Soci che cedono o depositano Diritti d’Uso nel progetto sono ulteriormente responsabili del pagamento di tutte le spese di manutenzione ed altri costi pagabili al loro Home Resort o Home Group, in virtù di tali Diritti d’Uso.

La manutenzione e la riparazione relative all’Alloggio inserite nel Progetto rientrano nella responsabilità del Residence in cui l’Alloggio è situato. La quota di gestione pagata a ciascun Residence copre questi costi e l’Associazione non ha controllo diretto sulla gestione o manutenzione del Residence o dell’ Alloggio ivi esistente. Tali costi di manutenzione ed ulteriori costi sono determinati dall’Home Resort/Home Group, e devono essere pagati dai Soci direttamente presso di questi.

La Società di gestione ha il diritto di sospendere o cancellare Prenotazioni (o il diritto del Socio ad effettuare tali prenotazioni) nel caso in cui non sia pagata la Quota Individuale di gestione o nel caso sia giunta comunicazione del mancato pagamento di qualsiasi spesa di manutenzione o altra somma dovuta all’ Home Resort o Home Group in rispetto dei Diritti d’Uso depositati o ceduti dal Socio nel Progetto. Il mancato pagamento dei Costi di gestione può causare la perdita dei Diritti di Utilizzazione, la revoca dei Diritti Punto e la cancellazione del Socio.

(c) Xxxxx relativi alle operazioni negoziali Se il Socio compie delle operazioni negoziali come Prenotazioni di Alloggi anche per RCI Points Partners, nell’accantonamento, prestito o trasferimento di Punti o Prenotazione nel Sistema di Scambio, saranno addebitati dei costi di Operazione.

9. Associazione

L’Associazione è gestita da un Consiglio di Amministrazione i cui poteri trovano fondamento nello Statuto. Il Consiglio è tenuto a rappresentare gli interessi della Associazione ed i suoi Soci.

10. Prenotazioni e Scambi

Norme e previsioni dettagliate riguardanti le prenotazioni sono contenute nelle Norme e Regolamento del Progetto che ciascun acquirente riceve quando compila la richiesta di Associazione ed acquisizione dei Diritti Punto. Tutte le richieste di prenotazione sono concesse su base prioritaria dell’ordine cronologico di prenotazione

I Punti inutilizzati possono essere mantenuti seguendo una determinata scala di valori. I punti possono essere presi in prestito dall’anno successivo per utilizzarli nell’anno corrente conformemente alle Norme del Progetto.

I Soci della Associazione hanno diritto di richiedere l’entrata nell’associazione del Programma di Scambio condotto da RCI Europe ( “RCI”). Le Condizioni di Associazione ad RCI, costituiscono un distinto e separato contratto dal Contratto di Acquisizione. Tale documentazione è contenuta nell’annuario dei Residence Affiliati. RCI costituisce società indipendente che offre servizi di scambio e non è posseduta, gestita, o controllata da parte di alcun’ altra società venditrice o di sviluppo, ente di gestione, club vacanze organizzazione in multiproprietà partecipante al programma di scambio RCI.

RCI addebita una quota annuale di sottoscrizione che è normalmente inclusa nella Quota annuale di Associazione pagata dai Soci. RCI addebita al Socio anche una quota di servizio per trattare e confermare lo scambio richiesto Una conferma di scambio può essere data ad un'altra persona a mezzo di un “Certificato di Xxxxxx” dietro pagamento di una quota. Tali quote sono indicate nel presente documento alla voce “Quote e Costi” o sono pubblicati nell’annuario RCI o nelle altre pubblicazioni RCI prodotte di solito per i Soci;

Il Programma di Scambio RCI è elaborato per fornire scambi comparabili, attraverso l’attribuzione di un valore commerciale a ciascun deposito di interesse proprietario di vacanza. Gli elementi utilizzati da RCI per assegnare il valore commerciale sono stabiliti nell’annuario RCI.

Tutti gli scambi sono soggetti alla disponibilità di spazio. La capacità di RCI di confermare le richieste di scambio per i Soci RCI dipende dalla disponibilità degli interessi proprietari di vacanza depositati da altri Soci RCI in RCI. Né RCI né il personale del Residence può dichiarare che quello specifico residence scelto, date di vacanza e/o organizzazioni di viaggio possono essere garantite attraverso il Programma di Scambio RCI.

La possibilità di scambio offerta attraverso RCI non dovrà costituire la ragione primaria per l’acquisizione. La responsabilità di RCI per le dichiarazioni riguardanti il Programma di scambio RCI o il Residence è limitata a quelle dichiarazioni espresse nel materiale fornito da RCI.

I privilegi di scambio possono essere non riconosciuti e/o uno scambio confermato può essere cancellato se una quota accertata di socio RCI per manutenzione del Residence, la quota associativa al club o addebiti similari non sono stati pagati quando dovuti. In aggiunta al compenso per manutenzione possono essere addebitati dalla struttura ricettiva al socio, costi speciali, compensi di utilizzo, addebiti vari o tasse governative.

11. Diritto di Recesso

È previsto il diritto di recesso dal Contratto di Acquisizione in ogni momento entro e non oltre i quattordici giorni successivi alla sottoscrizione e si disporrà di un ulteriore diritto di recesso nel caso in cui il Contratto di Acquisto non contenga alcune delle informazioni previste. Le informazioni sul diritto di recesso, nonché un avviso di recesso in bianco (il cui utilizzo non è obbligatorio), sono contenuti nel Contratto di Acquisto. In caso di acquisto del timeshare con un finanziamento ottenuto mediante un contratto di credito correlato, quest’ultimo sarà automaticamente cancellato in caso di risoluzione del contratto di timeshare effettuato secondo le modalità indicate nel Contratto di Acquisizione.

NORME DEL PROGETTO

1. DEFINIZIONI Parole ed espressioni definite nello Statuto della Società ed utilizzate in queste Norme del Progetto (“Norme”) hanno lo stesso significato loro attribuito nello Statuto stesso. Inoltre, alle seguenti locuzioni utilizzate nelle presenti Norme del Progetto dovrà essere attribuito il seguente significato:

(a) Residence Affiliato significa un “Home Resort” o “Home Group”, che ha sottoscritto un Contratto di Affiliazione e l’Addendum RCI Points.

(b) Contratto di Affiliazione significa il contratto in base al quale un Residence in “timeshare” od un Club diviene un Residence Affiliato.

(c) Socio Sostenitore significa una persona, diversa dal Socio Ordinario, la cui capacità di partecipare al Progetto è stabilita in un Contratto di Partecipazione di Socio Sostenitore.

(d) Prenotazione Giornaliera/Spezzata significa una Prenotazione di un Diritto di Soggiorno minore o maggiore di sette (7)

notti.

(e) Deposito significa il deposito o la cessione al Progetto da parte di un Socio ordinario, in base ad un Contratto di

Acquisizione, di un Diritto di Soggiorno per l’utilizzazione e la Prenotazione da parte dei Soci .

(f) Scambio Esterno significa lo scambio del Diritto di Alloggio da parte di un Socio per mezzo del programma di Scambio

Esterno.

(g) Programma di Scambio Esterno significa il programma di scambio gestito da RCI Europe e/o il suo gruppo di società

, conosciuto come il Programma di Scambio delle Settimane RCI, in base al quale un Socio può scambiare Punti contro diritti di soggiorno disponibili nella RCI Weeks Spacebank®.

(h) Diritto di Alloggio Prefissato significa il diritto di Alloggio in base al quale un determinato socio ha il diritto esclusivo, in conformità alla sua documentazione di acquisto, di utilizzare una specifica Unità o una Unità settimanale. Il Diritto di Alloggio Prefissato non include il Periodo Variabile

(i) Periodo Variabile significa il diritto di Alloggio in base al quale un determinato socio ha il diritto di prenotare un Diritto di Alloggio in uno spazio disponibile sulla base di un ordine cronologico di precedenza .

(j) Socio Ordinario significa una persona che nel periodo previsto ha Depositato il diritto di Alloggio nell’ambito del Progetto ed il cui Contratto di Acquisizione è stato accettato dalla Società di Gestione.

(k) “Home Group” significa un Gruppo di residence che la Società di Gestione ha determinato sia qualificato come tale.

(l) Periodo di Priorità dell’Home Group” significa per ogni determinato diritto di Alloggio, il periodo che inizia 334 giorni e finisce 304 giorni prima del primo giorno del diritto di utilizzazione (approssimativamente dall’11° all’10° mese).

(m) Home Resort significa un Residence Affiliato presso cui un socio possiede un diritto di Alloggio o Residence Affiliato presso il quale è stato assegnato ad un Socio il diritto di Alloggio dal “Home Group”( Gruppo Locale) del Socio sulla base del Deposito nel Progetto.

(n) Periodo di Priorità del “Home Resort” significa per ogni determinato Diritto di Alloggio il periodo che inizia 365 giorni e finisce 335 giorni prima del primo giorno del diritto di utilizzazione ( approssimativamente dal 12° all’ 11° mese)

(o) Periodo di Priorità della “Home Week” significa, riguardo a ogni determinato diritto di Alloggio Prefissato, il periodo che inizia 396 giorni e finisce 366 giorni prima del primo giorno di esercizio di tale Diritto di Alloggio Prefissato (approssimativamente dal 13° al 12° mese).

(p) Punti ad Uso Limitato significa Punti che un socio o un ospite possono utilizzare soltanto per effettuare determinati tipi di Prenotazione. I Punti di Uso Limitato includono i punti restituiti ad un socio in seguito alla cancellazione nel breve periodo di una Prenotazione presso un Residence Affiliato.

(q) Socio include Socio ordinario e Socio sostenitore.

(r) Inventario dei “Partner” di RCI Points significa i benefici , diversi dal Diritto di Alloggio presso il Residence Affiliato, che la Società di Gestione può rendere disponibili ai Soci.

(s) RCI Points Addendum significa l’addendum al contratto di Affiliazione con un Residence in “timeshare” od un Club in base al quale detto Residence o Club ha diritto ad essere parte RCI Points Network.

(t) Prenotazione significa un diritto di un Socio relativo ad un determinato Uso Interno del Progetto.

(u) Sistema di Prenotazione significa il metodo, i mezzi o il sistema cosi come previsto nella Documentazione del Progetto in base ai quali i Soci possono ottenere una Prenotazione.

(v) Documentazione del Progetto significa quei documenti utilizzati in relazione al Progetto, adottati dall’Associazione o dalla Società di Gestione così come periodicamente modificati o sostituiti, incluse le Norme del Progetto.

(w) Uso Interno del Progetto significa il diritto di utilizzazione, godimento ed uso da parte di un Socio del Diritto di Alloggio o dell’Inventario dei Partner di RCI Points attraverso il Sistema di Prenotazione.

(x) Manuale di Procedure del Progetto significa qualsiasi manuale(i) o politiche aziendali e/o procedure incluse le presenti Norme del Progetto disciplinanti l’uso da parte dei Soci del Sistema di Prenotazione, come pubblicate e modificate periodicamente dalla Società di Gestione.

(y) Periodo Standard di Prenotazione significa relativamente ad ogni determinato Diritto di Alloggio, il periodo che inizia 303 giorni e finisce 2 giorni prima del primo giorno di detto Diritto di Soggiorno. (approssimativamente 10 mesi).

(z) Operazione Negoziale significa una richiesta di Prenotazione incluso, ove applicabile, ma non limitato a, ogni richiesta di Prenotazione Giornaliera/ Spezzata, l’accantonamento di Punti, il trasferimento di Punti, il prestito di Punti, l’affitto di Punti, l’inserimento in lista di attesa, la cancellazione di una Prenotazione ed una richiesta di Scambio Esterno.

(aa) Anno di Utilizzazione significa un periodo ricorrente annuale di dodici (12) mesi

2. CAMPO DI APPLICAZIONE. Ciascun Socio ed ospite, utilizzando il Progetto, dichiarano di essere a conoscenza che, mentre i Soci fanno parte dell’Associazione, il Progetto in se stesso non è configurabile come una società, un’associazione o come una qualsiasi altra entità giuridica. Per Progetto si intende la varietà di scambi, prenotazioni ed utilizzazione dei servizi ed i correlati vantaggi offerti periodicamente dalla Società di Gestione unitamente ai servizi aggiuntivi che la stessa può predisporre per mezzo di ulteriori accordi con altri prestatori di servizi. I servizi che verranno forniti includono la gestione del Sistema di Prenotazioni e del Progetto, mediante il quale i Soci scambiano e prenotano l’utilizzo del Diritto di Alloggio e l’Inventario dei Partner di RCI Points.

3. CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE.

(a) Prerequisiti. Per poter eseguire una Prenotazione all’interno del Progetto dovranno essere rispettate le seguenti condizioni:

(i) Per i Soci Ordinari:

(1) Dovrà essere stato stipulato un Contratto di Acquisizione, che sia stato accettato dall’Associazione ( o dalla Società di Gestione in suo nome e per conto);

(2) Il Diritto di Alloggio che viene depositato o che è stato Depositato deve essere collegato ad un Residence Affiliato in buone condizioni nel Progetto; e

(3) Il socio anche tramite rappresentante dovrà aver corrisposto la pertinente Quota di Iscrizione alla Società di Gestione, tutti i Costi di Gestione dovuti all’Associazione, la quota per le spese di manutenzione ed altre eventuali quote dovute al proprio “Home Resort” o “Home Group”.

(ii) Per i Soci Sostenitori:

(1) Dovrà essere stato stipulato un Contratto di Partecipazione, che sia stato accettato dalla Società di Gestione

(2) Il Socio anche tramite rappresentante dovrà aver corrisposto la pertinente Quota di Iscrizione alla Società di Gestione, tutti i Costi di Gestione dovuti all’Associazione, la quota per le spese di manutenzione ed altre eventuali quote dovute al proprio “Home Resort” o “Home Group”.

(b) Quota di Iscrizione Ciascun Socio dovrà versare una Quota di Iscrizione nell’ammontare determinato dalla Società di Gestione. La Quota di Iscrizione potrà essere periodicamente soggetta a variazioni, sia tra i Soci, che, a discrezione della Società di Gestione, essere inclusa in una quota composita che comprenda le sottoscrizioni per il Programma di Scambio Esterno e/o quote relative ad altre operazioni.

(c) Quota di Licenza. Ai Soci potrà essere richiesto il versamento di una quota di Licenza al momento dell’inizio della loro qualità di soci. La Somma potrà variare periodicamente e tra i Soci.

(d) Quote di Gestione ed altre. I Soci saranno tenuti al pagamento di tutti i Costi di Gestione dovuti all’Associazione la quota per le spese di manutenzione ed altre eventuali quote dovute al proprio “Home Resort” o “Home Group in relazione ai Diritti di utilizzo depositati o ceduti da ciascun Socio al Progetto. I Costi di Gestione dovranno essere basati sulla stima eseguita dalla Società di Gestione del totale dei costi dell’Associazione in relazione ai Diritti di Alloggio disponibili all’interno del Progetto ed i Costi individuali di Gestione dovranno essere calcolati con riferimento al numero di Punti posseduti da un determinato Socio in proporzione al totale dei Diritti Punto assegnati ai Soci che sono soggetti al pagamento dei Costi di Gestione. Le quote di Manutenzione e le altre eventuali quote dovute all’ “Home Residence” o al “Home Group” del Socio in relazione a ciascun Diritto di Uso depositato o ceduto al progetto da detto Socio dovranno essere determinate dal relativo “Home residence” o “Home Group” e dovranno essere direttamente pagate dai Soci direttamente a questi ultimi. La Società di Gestione si riserva il diritto di variare le basi di calcolo dei Costi Individuali di Gestione e di sospendere o cancellare Prenotazioni (o il diritto di tale Socio di compiere Prenotazioni) nel caso di mancato pagamento dei Costi Individuali di Gestione o nel caso venga informata dal relativo “Home Resort” o “Home Group” del mancato pagamento di qualsiasi quota a questi ultimi dovuta in relazione ai Diritti d’Uso depositati o ceduti al Progetto da detto Socio.

4. VALUTAZIONE DEI PUNTI. Il Proprietario dei Diritti di Proprietà Intellettuale o la Società di Gestione hanno assegnato o assegneranno un valore Punti a tutti i Diritti di Soggiorno ed all’Inventario dei Partner di RCI Points. Il valore assegnato ai Diritti di Soggiorno sarà basato su fattori determinati dalla Società di Gestione comprendenti la domanda e l’offerta delle Unità presso il Residence Affiliato, tipologia delle Unità, percentuali storiche di utilizzazione e le strutture comuni presso il Residence Affiliato. Periodicamente i Diritti di Alloggio possono essere sottoposti ad una nuova valutazione da parte del Proprietario dei Diritti di Proprietà Intellettuale cosi come l’Inventario dei Partner di RCI Points può essere oggetto di revisione da parte della Società di Gestione con il conseguente aumento o diminuzione del valore Punti assegnato agli stessi

5. ASSEGNAZIONE DEI PUNTI, ANNO DI UTILIZZO.

(a) Per scopi amministrativi nella gestione del Progetto e per la determinazione dei rispettivi diritti dei Soci, ai Soci viene assegnato un determinato numero di Punti. Ciascun Socio ordinario riceverà un certo numero di Punti in relazione ai Diritti Punto acquistati e/o ottenuti in cambio del Deposito del Diritto di Alloggio nel Progetto. Ciascun Socio Sostenitore riceverà un certo numero di Punti al momento dell’adempimento delle condizioni stabilite nel suo Contratto di Partecipazione in qualità di Socio Sostenitore. I Punti rappresentano simbolicamente la facoltà di eseguire Prenotazioni per l’utilizzazione ed il godimento del Diritto di Alloggio e dell’Inventario dei Partner di RCI Points attraverso il Progetto in un determinato Anno di Utilizzo

(b) L’assegnazione iniziale di Diritti Punto resa disponibile ad un Socio è stabilita al momento dell’accettazione del suo iniziale Contratto di Acquisizione, quando il Diritto di Alloggio è stato Depositato nel Progetto sia dalla Società Venditrice in nome e per conto di detto Xxxxx e/o direttamente dal Socio. Successive assegnazioni avverranno al momento del Deposito nel Progetto di Diritti di Alloggio aggiuntivi da parte del Socio o dell’acquisto di ulteriori Diritti Punto. Il numero totale dei Diritti Punto assegnati ai soci non dovrà

mai eccedere il numero totale dei Diritti Punto determinati dal Proprietario della Proprietà Intellettuale sulla base di tutti i Diritti di Alloggio introdotti nel Progetto. Una volta che ad un Socio siano stati assegnati Diritti Punto in relazione al Deposito di un determinato Diritto di Alloggio, a detto Socio verrà assegnato il numero equivalente di Punti per ogni Anno di Utilizzazione in relazione a tale Diritto di Alloggio. Nonostante quanto sopra disposto, se un Socio ha Depositato un Diritto di Soggiorno Prefissato ed il Proprietario della Proprietà Intellettuale aumenta o diminuisce il valore dei punti di quel Diritto di Soggiorno, i Punti assegnati a tale Socio aumenteranno o diminuiranno di conseguenza. Se un Socio ha Depositato un Diritto di Soggiorno diverso da quello Prefissato ed il Proprietario della Proprietà Intellettuale aumenta o diminuisce il valore dei punti di quel Diritto di Soggiorno, la Società di Gestione potrà, a sua discrezione, aumentare o diminuire i Punti assegnati a tale Socio per un periodo di tempo od al fine di eseguire alcune Prenotazioni.

(c) Il numero dei Punti assegnato annualmente ad un Socio ordinario è equivalente alla somma dei Diritti Punto posseduti da Tale Socio. Un Socio Sostenitore riceve annualmente il numero dei punti stabilito nel Contratto di Partecipazione del Socio Sostenitore.

(d) L’anno di Utilizzo per ciascun Socio Ordinario è formato da un periodo annuale ricorrente di 12 mesi. L’Anno di Utilizzo per Socio Sostenitore corrisponde al periodo stabilito nel contratto di Partecipazione del Socio Sostenitore. L’anno di Utilizzo di un Socio inizierà alla data determinata in conformità alle procedure stabilite dalla Società di Gestione.

SE DURANTE UN DATO ANNO DI UTILIZZO UN SOCIO NON EFFETTUA UNA PRENOTAZIONE ALL’INTERNO DEL PROGETTO E TALE SOCIO TUTTAVIA NON UTILIZZA ALCUNO O TUTTI I PUNTI ASSEGNATI IN QUELL’ANNO DI UTILIZZO ( INCLUSO IL TRASFERIMENTO DI QUEI PUNTI) E QUEI PUNTI NON POSSONO ESSERE ACCANTONATI ( E PERTANTO NON VENGANO ACCANTONATI), IL SOCIO PERDE L’USO DI QUEI PUNTI ( E DI OGNI DIRITTO DI ALLOGGIO DEPOSITATO) ED I PUNTI INUTILIZZATI PERDONO EFFICACIA..

6. PRENOTAZIONI

(a) Richieste di Prenotazione. Un Socio può richiedere una Prenotazione in ogni momento dopo che la Società di Gestione abbia approvato il Contratto di Acquisizione del Socio. Il Socio potrà effettuare una Prenotazione nel Progetto solo se in regola con ogni e tutte le sue obbligazioni e con le quote dovute all’Associazione, alla Società di Gestione, all’Home Resort e all’Home Group, la sua iscrizione sia valida ed abbia agito in conformità alla documentazione del Progetto.

(b) Uso dei Punti, Priorità . Per poter eseguire una prenotazione per utilizzare un determinato diritto di Alloggio o l’Inventario dei Partner RCI Points durante un Anno di Utilizzo, un Socio potrà utilizzare i Punti assegnati per quell’anno di utilizzo e qualsivoglia dei Punti, accantonati, presi in prestito, trasferiti o affittati in quell’Anno di Utilizzo. Un Socio può eseguire una Prenotazione per l’utilizzo di un Diritto di Alloggio o l’Inventario dei Partner di RCI Points in un futuro Anno di Utilizzo sempre che quell’Anno di Utilizzo sia previsto nelle pattuizioni contenute nel Contratto di Acquisizione del Socio e sia conforme alle previsioni contenute nelle presenti Norme del Progetto. I punti possono essere utilizzati nel seguente ordine: accantonati, attuali, presi in prestito, affittati, accantonati trasferiti, attuali trasferiti, affittati trasferiti. I punti di Utilizzo Limitato possono essere utilizzati solo per eseguire una Prenotazione di un Diritto di Alloggio presso un Residence Affiliato 90 giorni o meno prima dell’inizio di quel Diritto di Alloggio.

(i) Periodo di Priorità della “Home Week” Il Periodo di Priorità della Home Week è predisposto per facilitare l’utilizzo del Diritto di Alloggio Prefissato da parte del Socio Ordinario. Durante il periodo di Priorità della Home Week un Socio, che ha Depositato un Diritto di Alloggio Prefissato, ha, in conformità alla Documentazione del Progetto, il diritto esclusivo di prenotare il diritto di utilizzo del Diritto di Alloggio Prefissato. Il Periodo di Priorità della “Home Week” va dai 396 ai 366 giorni prima del primo giorno di esercizio di tale Diritto di Alloggio Prefissato (approssimativamente dal 13° al 12° mese).

(ii) Periodo di Priorità dell’ “Home Resort” Il Periodo di Priorità dell’ Home Resort è predisposto per facilitare l’utilizzo del Diritto di Alloggio presso l’Home Resort da parte del Socio Ordinario. Durante questo periodo, le Prenotazioni del Diritto di Alloggio presso l’Home Resort sono disponibili sulla base dell’ordine cronologico delle richieste per solo quei Soci ordinari che hanno Depositato il loro Diritto di Alloggio a quell’Home Resort che può essere oggetto di prenotazione. Il Periodo di Priorità dell’Home Resort va dai 365 giorni ai 335 giorni prima della data di inizio del diritto di Alloggio di cui trattasi ( approssimativamente dal 12° all’ 11° mese) . Nel caso in cui un Socio effettui una Prenotazione Prioritaria di una settimana di un ”Home Resort” presso il Residence Affiliato, dove detto Socio ha Depositato il Periodo Variabile e la Prenotazione sia stata effettuata durante l’utilizzazione del suo Periodo Variabile, il Socio consumerà tutti i punti che derivano da questo diritto di Alloggio per effettuare la Prenotazione.

(iii) Periodo di Priorità dell’ ”Home Group” Il Periodo di Priorità di Prenotazione dell’Home Group è predisposto per facilitare l’utilizzo di un Diritto di Alloggio del Socio Ordinario presso i Residence compresi nel suo “Home Group” oppure l’uso continuativo del proprio Home Resort nel caso il suo Home Resort non faccia parte di un Home Group. Durante questo periodo le Prenotazioni dei Diritti di Alloggio nell’Home Group sono disponibili sulla base di un ordine cronologico di precedenza per quei soli Soci Ordinari che abbiano depositato i Diritti di Alloggio in quell’ Home Group che può essere oggetto di Prenotazione. Il periodo di Priorità dell’Home Group va dai 334 ai 304 giorni prima del primo giorno del diritto di utilizzazione (approssimativamente dall’11° all’10° mese).

(iv) Periodi di Prenotazione Standard.. Il Periodo di Prenotazione Standard è quel periodo di tempo durante il quale tutti i diritti di Alloggio presso i Residence Affiliati diventano disponibili per le Prenotazioni da parte di tutti i Soci sulla base di un ordine di precedenza cronologico . Il periodo di prenotazione inizia 303 giorni ( approssimativamente 10 mesi) e termina due giorni prima della data di inizio del Diritto di Alloggio di cui trattasi.

(v) Periodi Fuori Standard La Società di gestione si riserva il diritto di stabilire per un determinato Residence Affiliato o per uno specifico Diritto di Alloggio un periodo di priorità dell’Home Week o dell’Home Resort o dell’Home Group o del periodo di Prenotazione Standard differenti da quelli sopra previsti.

(d) Prenotazioni Prioritarie. Per effettuare una prenotazione di un Diritto di Alloggio durante il periodo di Priorità dell’Home Week relativo ad un determinato Diritto di Alloggio un Socio può utilizzare esclusivamente il numero di Punti a lui assegnati dal suo Deposito di quel determinato Diritto di Alloggio. Per effettuare la Prenotazione di un Diritto di Alloggio durante il Periodo di

Priorità dell’Home Resort un Socio può utilizzare i Punti acquistati da un Residence Affiliato che non si riferiscono al Deposito di un determinato Diritto di Alloggio, ma ciò può essere fatto solo presso il predetto Residence. Finchè il numero di punti utilizzati per effettuare la Priorità dell’Home Week o dell’Home Resort è uguale o inferiore al numero di punti assegnati al Socio a seguito del deposito del relativo Diritto di Alloggio la reale provenienza dei Punti non rileva. Ne consegue che un Socio può utilizzare i Punti a lui prestati o trasferiti per la Priorità di un Home Week od i un Home Resort se egli aveva precedentemente utilizzato i Punti attuali per un’altra Prenotazione. La Società di Gestione si riserva il diritto di modificare di volta in volta le condizioni dell’utilizzo dei Punti per le Prenotazioni in ogni Periodo di Priorità.

(e) Prenotazioni Giornaliere/ Spezzate. Una Prenotazione Giornaliera/Spezzata dà diritto al Socio che ottiene tale Prenotazione di utilizzare un’Unità presso il Residence Affiliato per meno o più di una settimana piena., incluso l’utilizzato giornaliero o spezzato della settimana. Le durate minime dei soggiorni ed il Periodo di Prenotazione relativo ad una Prenotazione Giornaliera/Spezzata sarà determinato dalla Società di Gestione per ciascun residence Affiliato. Un Socio non può effettuare una Prenotazione Giornaliera/ Spezzata durante il periodo di priorità dell’Home Week ed il periodo di Priorità dell’Home Resort.

TUTTE LE PRENOTAZIONI DEI DIRITTI DI ALLOGGIO PRESSO I RESIDENCE AFFILIATI E L’INVENTARIO DEI PARTNER DI RCI POINTS SONO SOGGETTI ALLA DISPONIBILITA’ SULLA BASE DELL’ASSEGNAZIONE DEI PUNTI AL RISPETTIVO SOCIO E COME STABILITO DALLA SOCIETA’ DI GESTIONE CONFORMENTENTE ALLA DOCUMENTAZIONE DEL PROGETTO. TUTTE LE PRENOTAZIONI TRANNE CHE NEL PERIODO DI PRIORITA’ DELL’HOME WEEK SONO EFFETTUATE SULLA BASE DELLA DISPONIBILITA’DI POSTO E DELL’ORDINE CRONOLOGICO DELLE STESSE. TUTTE LE PRENOTAZIONI SONO CONDIZIONATE AL FATTO CHE IL SOCIO CHE CHIEDA LA PRENOTAZIONE ABBIA PUNTI SUFFICIENTI PER OTTENERE IL DIRITTO DI ALLOGGIO DESIDERATO O L’INVENTARIO DEI PARTNER DI RCI POINTS. GIORNI DI INTERRUZIONE POSSONO ESSERE APPLICATI AD ALCUNI RESIDENCE E CON RIFERIMENTO A PARTE DELL’INVENTARIO DEI PARTNER DI RCI POINTS. L’AMMINISTRATORE DEL PROGETTO NON PUO’ GARANTIRE LA DISPONIBILITA DI UNA PRENOTAZIONE DI QUALSIVOGLIA DETERMINATO DIRITTO DI ALLOGGIO O INVENTARIO DEI PARTNER DI RCI POINTS ATTRAVERSO IL PROGETTO POICHE’ LA DISPONIBILITA’ PUO’ VARIARE. PRIMA E’ RICHIESTA UNA PRENOTAZIONE PIU’ AUMENTA LA POSSIBILITA’ DI OTTENERE LA STESSA.

(f) Effettuazione di una Prenotazione, e Conferma. Le Prenotazioni possono essere effettuate xxx xxxxx, xxx x-xxxx xxx, xxx o via telefono. Le richieste di prenotazione devono essere fatte alla Società di Gestione come segue

Via telefono: 00 00000000

Via mail: Customer Services

RCI Call Centre (Ireland) Ltd Loughmahon Technology Park Skehard Road

Blackrock Cork

Via e-mail: xxx.xxx.xxx

La conferma scritta ed il relativo numero di conferma, sarà inviata al Socio richiedente a seguito della conferma di una Prenotazione. Al momento del check-in dovranno essere presentate le conferme scritte, nel caso queste non siano disponibili dovrà essere fornito un numero di conferma.

(g) Procedura di Prenotazione alternativa (Periodo Variabile). La Società di Gestione può stabilire che per certi Residence Affiliati le Prenotazioni dell’Home Week e dell’Home Resort siano effettuate direttamente con l’Home Resorts o con l’Home Group. In tal caso il Socio effettuerà solo le Prenotazioni con l’Home Resort e con l’Home Group mentre effettuerà tutte le altre prenotazioni con la Società di Gestione.

7. PRIORITA’ DEI SISTEMI DI PRENOTAZIONE

La possibilità della Società di Gestione di dare ai Soci la conferma della Prenotazione, tranne quanto sotto previsto, è condizionata dal fatto che: (i) sia disponibile il Diritto di Alloggio Depositato dai Soci Ordinari nel Progetto o l’Inventario dei Partner di RCI Points diversamente ottenuta dalla Società di Gestione; (ii) il socio abbia un numero di Punti sufficiente ad ottenere il Diritto di Alloggio desiderato o l’Inventario dei Partner di RCI Points. Per effettuare una Prenotazione attraverso il Progetto un Socio deve avere i punti necessari per riservare il diritto di Alloggio desiderato o per ottenere l’Inventario dei Partner di RCI Points. Né la Società di Gestione né il personale del Residence possono dichiarare che le scelte di specifici Residence, qualsivoglia beneficio addizionale e/o Diritto di Alloggio determinato può essere garantito attraverso il Progetto. I soci che richiedono una Prenotazione al loro Home Resort o Home Group possono avere priorità su quei soci che non possiedono un Diritto di Alloggio presso quell’Home Resort o Home Group. Le richieste di Prenotazione possono essere soddisfatte solo se il Socio che effettua la richiesta di prenotazione ha disponibilità di Punti sufficienti con riferimento al diritto di Alloggio desiderato o all’Inventario dei Partner di RCI Points. Altre limitazioni, restrizioni e priorità possono essere applicate nell’esecuzione del Progetto incluse le limitazioni basate sulla stagionalità, grandezza dell’Unità o altri fattori. Queste limitazioni possono essere applicate non uniformemente con la conseguenza che la disponibilità di determinati Diritti di Alloggio o l’Inventario dei Partner di RCI Points può essere ridotta sulla base delle priorità applicabili e della classificazione in gruppi dei residence, dei Diritti di Alloggio o dei benefici. La Società di Gestione può accantonare i Diritti di Alloggio Depositati per andare incontro a grandi quantità di Prenotazioni od altre richieste oppure altre necessità. Nel caso in cui dette Prenotazioni non siano confermate i Diritti di Alloggio saranno utilizzate per confermare altre Prenotazioni. La domanda e l’offerta e quindi i Punti assegnati al Diritto di Alloggio possono essere influenzate da molti diversi fattori. L’ubicazione, la qualità, il periodo, l’aera, e la comparazione sono tra quei fattori che possono cambiare costantemente.

Per aumentare la possibilità che le scelte di uno specifico Residence ed il Diritto di Alloggio possano essere confermate, i Soci sono incoraggiati a presentare una richiesta di Prenotazione il più possibile in anticipo del Diritto di Alloggio richiesto.

8. QUOTA DI NEGOZIAZIONE. Ogni volta che un Socio richiede una Negoziazione, la Società di Gestione riscuoterà o farà in modo di riscuotere la Quota di Negoziazione applicabile. Le quote di negoziazione sono stabilite dalla Società di Gestione e possono variare periodicamente e tra i vari Soci.

9. PUNTI IN PRESTITO. Un Socio può prendere in prestito Punti dall’ Anno di Utilizzo immediatamente successivo, purché quell’Anno di Utilizzo sia previsto dalle condizioni del Contratto di Acquisizione del Socio. La Società di Gestione potrebbe sospendere o limitare in altro modo il prestito dei Punti e l’utilizzo dei Punti presi in prestito

10. PUNTI ACCANTONATI.

(a) In ogni momento, un Socio può scegliere di accantonare i Punti assegnategli nell’Anno di Utilizzo corrente per l’Anno di Utilizzo successivo al fine di eseguire una Prenotazione in quell’Anno successivo. Se vengono accantonati Punti, utilizzati per una Prenotazione e detta Prenotazione viene in seguito cancellata, i Punti accantonati dovranno rimanere nell’Anno di Utilizzo in cui sono stati accantonati. I Punti affittati, i Punti di Utilizzo Limitato ed i Punti che sono stati precedentemente accantonati non possono essere accantonati per l’Anno di Utilizzo Successivo.

(b) Se un Socio non ha utilizzato tutti i suoi Punti entro la fine dell’Anno di Utilizzo, i Punti idonei ad essere accantonati vengono automaticamente accantonati per l’Anno successivo di Utilizzo. I Punti Accantonati devono essere utilizzati nell’Anno di Utilizzo in cui sono stati accantonati. Con la conseguenza che i Punti accantonati e non utilizzati nell’Anno di Utilizzo in cui sono stati accantonati non saranno più validi. I Punti accantonati possono essere trasferiti ad un altro Socio, quei Punti potranno essere però utilizzati esclusivamente nell’Anno di Utilizzo corrente del Socio a cui sono stati trasferiti e non potranno essere accantonati di nuovamente. La Società di Gestione potrebbe sospendere o limitare in altro modo l’accantonamento dei Punti e l’utilizzo dei Punti accantonati.

11. PUNTI TRASFERITI Un Socio può trasferire i suoi Punti ad un altro Socio affinché questo li possa utilizzare nel proprio Anno di Utilizzo. Il Socio a cui i Punti sono stati trasferiti può retrocederli al Socio trasferente, ma non ad un altro Socio. Per poter trasferire i Punti la Società di Gestione deve aver ricevuto un’autorizzazione debitamente compilata e nelle forme previste dalla Società di Gestione stessa. Nel caso una Prenotazione ottenuta utilizzando i Punti trasferiti venga cancellata, i predetti Punti verranno riaccreditati al Socio che ha effettuato la Prenotazione. I Punti di Utilizzo limitato non possono essere trasferiti. La Società di Gestione potrebbe sospendere o limitare in altro modo il trasferimento dei Punti e l’utilizzo dei Punti trasferiti.

12. PUNTI IN AFFITTO. La Società di Gestione può, a sua discrezionalità, offrire ai Soci la possibilità di prendere in affitto Punti per utilizzarli in un determinato Anno di Utilizzo. L’ammontare dell’affitto per i Punti dovrà essere determinato dalla Società di Gestione e potrà variare di volta in volta. I Punti affittati devono essere utilizzati nell’Anno di Utilizzo corrente e non possono essere accantonati o trasferiti. La società di Gestione si riserva il diritto di limitare il numero totale dei Punti che possono essere affittati nel Progetto per ciascun Anno di Utilizzo, il numero totale di Punti che un Socio può prendere in affitto durante un Anno di utilizzo e/o le Prenotazioni che possono essere eseguite utilizzando i Punti affittati. Il Socio che prende in affitto detti Punti dovrà provvedere al pagamento al momento dell’affitto stesso. La Società di Gestione potrebbe sospendere o limitare in altro modo l’affitto dei Punti.

13. CANCELLAZIONI. Nel caso un Socio od un ospite cancelli una prenotazione la Quota per le Operazioni Negoziali applicata non potrà essere restituita. L’ammontare dei Punti restituiti e le restrizioni per l’uso di quei Punti, ove applicabili, dipenderanno dal tipo di Prenotazione che è stata cancellata.

.(a) Diritto di Alloggio presso il Residence Affiliato. Nel caso un Socio od un ospite cancelli una Prenotazione per un Diritto di Alloggio presso un Residence Affiliato nel termine di 90 giorni o più prima della data di inizio del Diritto di Alloggio, i Punti utilizzati per eseguire detta Prenotazione verranno restituiti al Socio. Nel caso un Socio od un ospite cancelli una Prenotazione per un Diritto di Alloggio presso un Residence Affiliato dall’ 89° giorno in poi prima della data di inizio del Diritto di Alloggio, i Punti utilizzati per eseguire detta Prenotazione verranno restituiti al Socio, e diverranno Punti di Utilizzo limitato

(b) Inventario dei Partner di RCI Points. Nel caso un Socio od un ospite cancelli una Prenotazione relativa all’Inventario dei Partner di RCI Points, il periodo intercorrente tra la data di cancellazione e la data di inizio dell’ Inventario dei Partner di RCI Points determinerà ( ove applicabile) il numero dei Punti restituiti al Socio in conformità alle norme di cancellazione applicate dal relativo Partner di RCI Points. Nel caso che l’ Inventario dei Partner di RCI Points consista in un certificato consegnato al Socio dal Partner di RCI Points, il Socio potrà esclusivamente cancellare detto certificato in conformità alle condizioni che regolano il certificato stesso, ma non gli verranno restituiti Punti.

(c) Altre Cancellazioni. Una cancellazione eseguita da parte della Società di Gestione ai sensi della Norma 18(f) non comporterà restituzione di Punti in favore del Socio. Una cancellazione di una Prenotazione di uno Scambio Esterno sarà disciplinata dalle condizioni del Programma di Scambio esterno, come previsto dalla sottostante Norma 15.

14. LISTE DI ATTESA la Società di Gestione può stabilire liste di attesa per determinati Diritti di Alloggio. Esclusivamente i Soci in regola con i pagamenti della Quota di Iscrizione e delle altre somme dovute in relazione al progetto possono essere inseriti nelle liste di attesa. La Società di Gestione si riserva il diritto di limitare il numero dei Soci che possono essere inseriti in ciascuna lista di attesa.

15. PROGRAMMA DI SCAMBIO ESTERNO. I Soci avranno accesso al Programma di Scambio esterno. Un Socio può effettuare una Prenotazione dell’inventario di Scambio Esterno disponibile mediante l’affrancamento del numero di Punti stabilito nella griglia di Scambio Esterno pubblicata dalla Società di Gestione. Nel caso venga richiesto uno Scambio Esterno e lo spazio non sia disponibile, il Socio può presentare una richiesta continuativa. I Punti verranno dedotti al momento dell’esecuzione della Prenotazione. Nel caso un Socio cancelli una Prenotazione del Programma di Scambio Esterno, i Punti utilizzati per effettuare tale Prenotazione non potranno essergli restituiti. Comunque, il Socio potrà, soggetto ai termini ed alle condizioni del Programma di Scambio Esterno, prenotare un Diritto di Alloggio sostitutivo all’interno del Programma di Scambio Esterno. Allo Scambio Esterno si applicheranno i termini e le condizioni proprie del programma di Scambio Esterno, unitamente alle presenti Norme. In caso di conflitto tra le presenti Norme ed i termini e le condizioni del Programma di Scambio Esterno, le presenti norme prevarranno.

16. OSPITI. Un Socio può far utilizzare il Diritto di Alloggio o l’Inventario dei Partner di RCI Points ad un ospite. La Prenotazione per gli ospiti deve essere eseguita dal Xxxxx e può essere eseguita in nome dell’ospite. La Società di Gestione si riserva il diritto di addebitare una quota per l’utilizzazione dei Punti del Socio da parte di soggetti non soci ( es. ospiti)

17. INVENTARIO DEI PARTNER DI RCI POINTS. La Società di gestione prevede l’offerta dell’Inventario dei Partner di RCI Points. La Società di Gestione non è tenuta a rendere disponibile l’ Inventario dei Partner di RCI Points, ma potrà fare ciò a sua discrezione. I Soci del Progetto potranno avere la facoltà di utilizzare i loro Punti per prenotare viaggi aerei, autonoleggi, crociere, alberghi o altri prodotti o servizi che possono essere resi disponibili dalla Società di Gestione. Per ciascuna di queste Operazioni negoziali può essere richiesta una combinazione di quote pagate e Punti utilizzati. I Punti di Utilizzo Limitato non possono essere usati per eseguire Prenotazioni dell’ dell’Inventario dei Partner di RCI Points.

18. AMMINISTRAZIONE.

(a) Registrazioni, Rendiconti. La Società di gestione terrà registrazioni di tutte le Prenotazioni, utilizzazione ed assegnazione dei Punti. La Società di gestione renderà disponibile a ciascun Socio un rendiconto dei Punti, sulla base di un Anno di Utilizzo, il quale conterrà l’attività del Socio nell’Anno di Utilizzo precedente.

(b) Ritardo nel Check-In. Il Socio che arrivi più tardi dell’ora di arrivo stabilita nella Prenotazione confermata, rischia la decadenza di tale Prenotazione e dei Punti utilizzati per la Prenotazione stessa, in conformità della Norma 13, se non informa preventivamente la Società di gestione o il banco accettazione di un determinato Residence del previsto ritardo.

(c) Limitazioni Apllicabili. Esistono varie limitazioni sia per i Residence Affiliati che riguardo l’Inventario dei Partner di RCI Points (es. limitazioni del numero di persone che possono utilizzare un alloggio, limitazioni di bagaglio). Ciascun Socio ed ospite dovrà attenersi alle limitazioni relative al numero di persone che possono utilizzare un alloggio.

(d) Distinzione del Progetto, del Diritto di Alloggio e dell’Inventario dei Partner di RCI Points. Il Progetto, i Residence Affiliati ed i fornitori dell’Inventario dei Partner di RCI Points sono distinte e separate entità, i servizi forniti dal Progetto sono separati e distinti dai prodotti e dai servizi che sono venduti dai fornitori od in nome e per conto dei Residence Affiliati e dell’Inventario dei Partner di RCI Points. Sebbene La società di Gestione ( o un’altra società del gruppo) può aver stipulato un Contratto di Affiliazione con un Home Resort od un Home Group o un accordo con un fornitore , la Stessa non ha alcun potere di controllo sulla gestione dell’Home Resort o dell’Home Group o del partner di RCI Points. Con la conseguenza che la Società di Gestione non potrà essere chiamata a rispondere delle azioni o omissioni dei Residence Affiliati o dei fornitori dell’Inventario dei Partner di RCI Points.

(e) Informazioni sui Residence Affiliati e sull’Inventario dei Partner di RCI Points Le informazioni fornite dal Progetto in merito ai Residence Affiliati ed all’Inventario dei Partner di RCI Points sono basate su informazioni fornite dai Residence Affiliati e dai fornitori dell’Inventario dei Partner di RCI Points. Sebbene la Società di Gestione compirà ogni ragionevole sforzo per assicurare che le informazioni fornite Soci dal progetto siano accurate e complete al momento della loro pubblicazione da parte del Progetto, RCI espressamente declina ogni responsabilità per informazioni inaccurate, incomplete od ingannevoli concernenti qualsivoglia residence Affiliato o l’Inventario dei Partner di RCI Points.

(f) Cancellazione da parte della Società di Gestione La Società di Gestione può cancellare le Prenotazioni relative ad un qualsivoglia Residence che abbia perso la qualità di Residence Affiliato. Nel caso di tali cancellazioni i relativi Punti verranno restituiti al Socio. La Società di Gestione può inoltre cancellare una Prenotazione o negare l’assegnazione di Punti in caso di disastri naturali, sommosse o altre circostanze imprevedibili fuori dal controllo della Società di gestione che rendano l’Unità inabitabile o inutilizzabile. Al verificarsi di tali cancellazioni, il Socio non avrà diritto alla restituzione dei Punti utilizzati né delle quote pagate per la Prenotazione. La Società di Gestione potrà altresì cancellare una prenotazione a seguito della sospensione o risoluzione dell’iscrizione di un Socio nel Progetto. Al verificarsi di tali cancellazioni, il Socio non avrà diritto alla restituzione dei Punti utilizzati per la Prenotazione

(g) Revoca dei Benefici. La Società di Gestione può revocare i benefici, compreso il Diritto di Alloggio presso il Residence Affiliato e l’Inventario dei Partner di RCI Points, o sospendere o risolvere l’Affiliazione dell’Home Resort o dell’Home Group al Progetto in base a quanto segue:

(i) Un Residence può essere disaffiliato se non viene gestito in modo commerciale o ragionevole tale da permettergli di adempiere le proprie obbligazioni o non è in altro modo conforme alle norme, regolamenti, politiche e procedure del Progetto o con la risoluzione del Contratto di Affiliazione ;

(ii) Nel caso un residence sia distrutto, espropriato o in altro modo non adeguato all’uso, può essere estromesso dal Progetto;

(iii) Il residence può essere estromesso nel caso sia venuta meno l’esistenza legale del regime di proprietà;

(iv) Il Residence Affiliato non verrà più considerato un Residence Affiliato nel caso in cui il Contratto di Affiliazione sia risolto o concluso o sia in altro modo risolto il rapporto con il Progetto del Residence Affiliato. In tal caso la Società di Gestione farà quanto in suo potere per cercare di rendere disponibili diritti di alloggio alternativi per i Soci le cui Prenotazioni confermate siano state cancellate; fermo restando che la Società di gestione non ha alcun obbligo di risarcire un Socio per qualsivoglia costo o spesa o soddisfare in latro modo specifiche richieste

(v) Nel caso in cui l’accordo tra il fornitore dell’Inventario dei Partner di RCI Points sia concluso o risolto;o

(vi) Nel caso in cui la Società di Gestione non gestisca più il Progetto

(h) Reiscrizione. Nel caso l’iscrizione di un Socio giunga a termine o sia risolta dalla Società di gestione per qualsiasi motivo, ed il Socio desideri essere reiscritto nel Progetto, il Socio dovrà sottoscrivere un nuovo Contratto di Acquisizione. La reiscrizione del Socio è soggetta al diritto della Società di Gestione di rifiutare qualsivoglia Contratto di Acquisizione e quota applicabile che le vengano sottoposti.

(i) Uso Personale. Un Socio od un ospite non potranno utilizzare il Progetto per scopi commerciali, compresi l’affitto e la vendita

(j) Mancato Pagamento. Le quote di iscrizione dovranno essere pagate al momento della fatturazione da parte della Società di Gestione. In caso di mancato pagamento nei trenta (30) giorni successivi dalla data della fattura verranno accreditati interessi e quote per il ritardo al tasso che dovrà essere pubblicato di volta in volta dalla Società di Gestione

(k) Quote aggiuntive, Danni. I Soci sono tenuti al pagamento di ogni tassa applicabile, delle spese personali, le quote di utilizzo, i depositi cauzionali ed altre spese o quote connesse al Diritto di Alloggio presso un Residence Affiliato o all’Inventario dei Partner di RCI Points. I Soci sono altresì responsabili per i danni provocati da loro stessi o dai loro ospiti.

(l) Monitoraggio. Le comunicazioni da e per i rappresentanti del progetto possono essere registrate per training dello staff o per motivi di controllo di qualità

(m) Prodotti Aggiuntivi ,Servizi. Rappresentanti del Progetto potranno occasionalmente offrire prodotti e servizi attraverso contatti telefonici. In base alla partecipazione al Progetto, ciascun Socio acconsente a tali prese di contatto inclusi ma non limitati a sistemi di chiamata automatici e/o messaggi preregistrati. Pertanto, ciascun socio acconsente a ricevere informazioni riguardanti tali prodotti e servizi anche se la condizione di socio è stata sospesa o comunque scaduta o risolta.

19. SOSPENSIONE DEL SOCIO E RISOLUZIONE.

(a) Sospensione Un Socio può essere sospeso dalla Società di Gestione dalla partecipazione al Progetto e dall’utilizzazione dei Punti assegnategli nel caso che (i) il Socio abbia violato una qualsivoglia disposizione della Documentazione del Progetto o delle presenti Norme; (II) il Socio abbia omesso di pagare qualsivoglia quota dovuta al Progetto o ad un Residence Affiliato , inclusi senza limitazione i Costi individuali di Gestione e/o le quote pagali a detto residence per la manutenzione o associazione di proprietari;(III) il Socio non sia in regola con i pagamenti di ogni qualsivoglia obbligazione monetaria di compravendita in relazione al Diritto di Alloggio depositato da detto socio; or (iv) il residence Affiliato a cui è associato il Diritto di Alloggio depositato non sia in buone condizioni. Nel caso il Socio sia sospeso non potrà avvalersi dei benefici del progetto inclusi i seguenti:

(i) il Socio non potrà ottenere Prenotazioni;

(ii) la Società di Gestione potrà cancellare una Prenotazione confermata e potrà rimuovere il Socio da qualsiasi lista di attesa; e

(iii) al Socio durante la sospensione non potranno essere assegnati Punti per il rispettivo Anno di Utilizzo.

Qualsiasi sospensione dell’utilizzazione dei Punti non libererà il Socio o il suo Diritto di Soggiorno dalle obbligazioni previste dal Contratto di Acquisizione .

(b) Risoluzione. La Società di Gestione potrà risolvere il rapporto di associazione di una persona o un determinato Contratto di Acquisizione nel caso si verifichino i seguenti casi:

(i) Scadenza o risoluzione di tutti i Contratti di Acquisizione pendenti del Socio;

(ii) fa seguito della sospensione nel caso il Socio ometta di sanare le ragioni che hanno provocato detta sospensione nei termini stabiliti dalla Società di Gestione

(iii) nel caso il Progetto venga risolto, tutte le associazioni dovranno essere risolte;

(iv) perdita della qualità di Residence Affiliato del residence presso il quale il Socio ha Depositato il suo Diritto di Alloggio

Nonostante sia avvenuta la risoluzione il Socio dovrà immediatamente pagare alla Società di gestione, tutte le quote e le altre somme ancora dovuta alla stessa. Al verificarsi della risoluzione, i diritti di utilizzo connessi al Diritto di Alloggio verranno assegnati al progetto in conformità alle condizioni del relativo Contratto di Acquisizione, a meno che non siano abbandonati da parte della Società di Gestione

20. RECESSO DEL SOCIO. Un socio non potrà recedere dal Progetto fino alla scadenza di tutti i Contratti di Acquisizione di tale Socio o del valido trasferimento dei suoi Diritti Punto o del modulo di rinuncia dei Diritti di Uso Depositati nel Progetto in conformità allo statuto della Società. La rinuncia dei Diritti di Uso dovrà essere comunicata per iscritto dal Socio alla Società di gestione con un preavviso minimo di 12 mesi ed i Diritti di uso non potranno essere oggetto di rinuncia da parte del Socio nel caso questi avesse una Prenotazione pendente o se di Diritti di Uso sono stati assegnati ad una terza parte

21. LIMITAZIONE DI RESPONSABILITA’. La responsabilità del Progetto inclusa la responsabilità della Società di Gestione nei confronti di un Socio o di un ospite rispetto all’impossibilità di uso del Progetto sarà limitata alle somme effettivamente pagate alla Società di Gestione per l’uso da cui è derivata la responsabilità. In nessun caso il Progetto, l’Associazione o la Società di Gestione saranno responsabili per danni speciali, consequenziali o punitivi.

22. DIRITTI DELLA SOCIETA’ DI GESTIONE. La Società di Gestione può rinunciare all’applicazione di qualsiasi requisito, incluse le quote delle operazioni negoziali, altrimenti esistenti nella Documentazione del Progetto . nel caso un Socio utilizzi i suoi Punti per effettuare una Prenotazione dell’Inventario di un Partner di RCI Points quei Punti sono assegnati alla Società di Gestione per il suo utilizzo nel promuovere e gestire il Progetto. La Società di Gestione può utilizzare quei Punti per effettuare una Prenotazione di un Diritto di Alloggio, può rendere disponibili quei Punti per i Soci Sostenitori, od in altro modo utilizzare o disporre di detti punti a sua discrezione. Sulla base di domande anticipate, la Società di gestione può scambiare il Diritto di Alloggio nel Progetto con Diritti di Alloggio del Programma di Scambio Esterno. Inoltre, la Società di Gestione può, in qualsiasi momento, disporre di Diritti di Alloggio che ragionevolmente determina come destinate ad non essere utilizzate.

23. INTEGRITA’ DEL PROGETTO. Oltre a tutti i diritti riconosciuti alla Società di Gestione nella Documentazione del progetto, la Stessa avrà il diritto di intraprendere le azioni, come da essa stessa stabilite a sua discrezione, per la continuità ed integrità del Progetto. Tali azioni includono senza limitazione, la limitazione per un Socio della possibilità di accesso all’Inventario in un Partner di RCI Points, la limitazione del periodo o l’ammontare di Punti che possono essere accantonati, trasferiti o affittati, l’aggiustamento del Valore dei Punti del Diritto di Soggiorno e dell’Inventario di un Partner di RCI Points.

24. MODIFICHE . La Società di Gestione può modificare le presenti norme in ogni momento. Comunicazione di qualsiasi modifica riguardante i Soci dovrà essere recapitata dalla Società di Gestione a ciascun Socio all’ultimo indirizzo postale conosciuto così come iscritto nei registri della Società di gestione. In alternativa, comunicazione delle modifiche potrà data attraverso newsletter, pubblicazioni o mailing annuale. Una modifica della Documentazione del progetto diverrà effettiva in seguito a pubblicazione od invio per posta.

25. GIURISDIZIONE ESCLUSIVA. Le presenti Norme sono interpretate disciplinate e costruite in conformità alla legge Inglese, e qualsivoglia azione secondo legge o equità nascente da questo Accordo dovrà essere sottoposta alla giurisdizione dei Tribunali inglesi ( alla quale l’Affiliato acconsente espressamente) a meno che RCI a sua assoluta discrezione decida, che , affinchè possa essere proposta una ingiunzione o altro provvedimento di urgenza, l’azione debba essere intrapresa in una giurisdizione nella quale è situato l’Affiliato o il Residence.

REGOLAMENTO DEL PROGETTO

1. DEFINIZIONI

In questo Regolamento, le parole scritte in maiuscolo, a meno che il contesto non indichi altrimenti, avranno il significato attribuito loro nello Statuto di RCI Points Limited o nelle Norme del Progetto.

2. OBBLIGHI DEI SOCI

2.1 In aggiunta a tutti gli altri obblighi, i Soci:

2.1.1 non useranno né consentiranno l'utilizzo di qualsiasi diritto di Alloggio nel Progetto in qualsiasi modo o per qualsiasi fine che possa avere un effetto negativo sulla reputazione di qualsiasi Residence o del Progetto;

2.1.2 non dovranno violare né permettere la violazione di qualsiasi legge, legge locale, ordinanza, decreto, regolamento statutario o condizione di qualsiasi licenza relativa alla detenzione di qualsiasi edificio in cui è situato un Alloggio del Progetto;

2.1.3 non dovranno alterare in alcun modo qualsiasi Alloggio del Progetto;

2.1.4 non dovranno fare nulla che possa deturpare esteticamente o alterare qualsiasi Alloggio del Progetto;

2.1.5 dovranno permettere alle persone autorizzate di accedere a qualsiasi Alloggio del Progetto anche al fine di realizzare ispezioni, svolgere operazioni di manutenzione, effettuare riparazioni o effettuare cambiamenti;

2.1.6 non dovranno mai permettere la detenzione di qualsiasi Alloggio del Progetto da parte di persone non autorizzate, o da parte di un numero di persone più elevato rispetto al numero massimo consentito;

2.1.7 non dovranno alterare o rimuovere o manomettere in alcun modo i beni Mobili contenuti nell'interno o all'esterno di qualsiasi Alloggio del Progetto, manomettere o interferire nelle Strutture Comuni;

2.1.8 non dovranno tenere dentro o in prossimità di qualsiasi Residence qualsiasi sostanza di natura infiammabile o fare o omettere di fare qualsiasi cosa che potrebbe causare rischio di incendio o potrebbe compromettere qualsiasi misura antincendio o costituire qualsiasi altra forma di pericolo pubblico in qualsiasi momento;

2.1.9 dovrà informare un rappresentante della Società di Gestione e il competente Residence circa qualsiasi rottura che si dovesse verificare o diventasse apparente durante il loro periodo di utilizzo;

2.1.10 dovranno mantenere l’ Alloggio del Progetto e tutte le attrezzature e gli arredi e altri beni Mobili nello stesso stato di buona pulizia, condizioni e funzionamento in cui si trovavano all'inizio del periodo di utilizzazione da parte del Socio;

2.1.11 non dovranno tenere animali negli Alloggi del Progetto a meno che ciò non sia permesso dal competente Residence;

2.1.12 dovranno assicurare che tutto il mobilio, le attrezzature, gli effetti e altri beni Mobili vengano lasciati nelle stanze o nei posti in cui si trovavano all'inizio del periodo di utilizzazione da parte del Socio;

2.1.13 non dovranno mai condurre o permettere che si conduca rispetto all’Alloggio del Progetto alcuna professione, commercio o attività commerciale di qualsiasi tipo;

2.1.14 non dovranno compiere né permettere che si compia qualsiasi atto o azione che possa molestare o disturbare gli occupanti di Unità abitative vicine o altre residenze nelle vicinanze, incluso in particolare senza pregiudizio nei confronti di quanto precedentemente menzionato, non utilizzare o suonare alcuno strumento elettrico o musicale di qualsiasi tipo o cantare in alcun modo negli Alloggi del Progetto tra le 11 di sera e le 9 di mattina;

2.1.15 non dovranno affiggere né permettere o subire la affissione o l'esibizione sulla o dalla Unità abitativa del Progetto in modo che sia visibile all'esterno della stessa qualsiasi pubblicità aerea o trasmettitore, bandiera, manifesto, insegna o cartello di qualsiasi descrizione.

2.2 I Soci dovranno inoltre rispettare le Norme specifiche che potrebbero essere in vigore presso determinati Residence, regolanti la detenzione degli alloggi e l'uso delle Strutture Comuni in tali residence.

3. RISCHI

3.1 Il soci saranno, durante l’esercizio del loro diritto di Alloggio nel Progetto, ritenuti responsabili dei danni arrecati alle Unità abitative del Progetto e ai Beni mobili.

3.2 L'utilizzo dell’ Alloggio del Progetto, delle Strutture Comuni, dei Beni mobili e dei servizi dei Residence sarà unicamente a rischio dei Soci che utilizzano gli stessi e l’Associazione (fino a che ciò non riguardi la morte o il ferimento di una persona causati dalla negligenza degli impiegati o agenti di RCI PointsLimited) non sarà in alcun modo responsabile dei danni o delle perdite di qualsiasi natura sofferti da qualsiasi persona e causati da esseri umani, animali, fenomeni naturali o altro.

4. INDENNITA’

Ciascun Socio individualmente dovrà indennizzare e manlevare la Associazione e l’Amministratore fiduciario da qualsiasi reclamo di qualsiasi natura che potesse essere esposto nei confronti dell’Associazione o dell' Società di Gestione da un Socio, un membro della sua famiglia o altra persona in relazione a danni, comunque nascenti dall'utilizzo dell’ Alloggio del Progetto o delle Strutture Comuni, inclusi tutti i danni e le perdite conseguenti di qualsiasi natura.

5 .MODIFICHE

Questo Regolamento potrà essere modificato dalla Società di Gestione.Comunicazione di qualsiasi modifica intervenuta per i Soci dovrà essere comunicata dalla Società di gestione ad ogni Socio all’ultimo indirizzo conosciuto registrato dalla Società di xxxxxxxx.Xx alternativa, comunicazione di modificazioni potranno essere falla tramite annunci, pubblicazioni o invii annuali. Modifiche a Documenti del Progetto avranno effetto sulle pubblicazioni o invii.

ATTO COSTITUTIVO DI SOCIETÀ’

RCI Points Limited

Société nº: 3308467

Data di costituzione: 28 gennaio 1997

1. DENOMINAZIONE

La denominazione della Società è RCI Points Limited.

2. SEDE LEGALE

La sede legale della Società sarà ubicata in Inghilterra.

3. SOCIETÀ PRIVATA

La Società è una società privata garantita.

4. OGGETTO SOCIALE

L’oggetto sociale della società è-

(1) Acquisire interessi relativi alla proprietà di beni immobili o piani di utilizzo o proprietà specifica o unità turistico-ricettive inclusi i diritti di detenere proprietà specifiche e unità abitative turistico-ricettive; garantire ai propri soci diritti comuni di proprietà degli interessi relativi alla proprietà di beni immobili o piani di utilizzo o proprietà specifica o unità turistico-ricettiva; mettere a disposizione dei propri soci in qualsiasi modo o maniera i diritti di detenere, utilizzare e sfruttare specifici beni immobili o unità turistico-ricettive; amministrare o dirigere l'amministrazione di tale sistema o sistemi basati o meno sull'assegnazione di punti relativa a tali interessi dei beni immobili e diritti di detenzione e inoltre garantire i diritti di detenzione e utilizzo per i propri soci in un modo corretto ed equo; vendere, locare, affittare, scambiare o altrimenti disporre o concedere diritti di detenzione ed utilizzo relativi a tali interessi e diritti di detenzione dei beni immobili per trattare e gestire in linea generale tali interessi e diritti di detenzione dei beni immobili; percepire tutte le entrate che derivano da tali interessi dei diritti di detenzione dei beni immobili e percepire fondi dai propri soci e utilizzare tali entrate e fondi secondo quanto stabilito di volta in volta nell'Atto costitutivo della Società e negli Statuti Sociali.

(2) Svolgere inoltre tutte le attività connesse o subordinate o complementari all'argomento in questione.

(3) Acquistare, prendere in locazione, scambiare, noleggiare o altrimenti acquisire e assumere impegni commerciali o concessioni che la Società consideri necessari o convenienti per i propri obiettivi per qualsiasi proprietà o interesse e qualsiasi proprietà immobiliare, personale, ereditaria o mobile e qualsiasi diritto, privilegio,.

(4) Prendere in prestito o raccogliere denaro nel modo, in base ai termini e in base alle garanzie che la Società consideri adeguati e in particolare mediante l'emissione (sia alla pari sia sopra la pari o con sconto e dietro la remunerazione che la Società consideri adeguata) o il deposito di promesse di pagamento, titoli, obbligazioni o obbligazioni nominative (pagabile al portatore o altrimenti), ipoteche o oneri (perpetue o meno) e se la Società lo considera opportuno garantire il rimborso di qualsiasi cifra di denaro preso in prestito, raccolto o dovuto per ipoteca, oneri o vincolo sulla totalità o su qualsiasi parte degli impegni proprietari e beni della Società, sia attuali che futuri.

(5) Presentare domanda, registrare, comprare o altrimenti acquisire e proteggere, prolungare e rinnovare, sia nel Regno Unito che altrove, qualsiasi disegno , brevetto (di invenzione), marchio, brevetto, licenza, concessione, diritto d'autore, diritto d'agenzia o di distribuzione e simili, conferente qualsiasi titolo esclusivo o non esclusivo o limitato di utenza o qualsiasi segreto o altre informazioni relative a qualsiasi invenzione, processo, sviluppo o simili che potrebbero essere utilizzati per uno qualsiasi degli obiettivi della Società o la cui acquisizione venisse calcolata come un beneficio diretto o indiretto per la Società. Utilizzare, esercitare, sviluppare, concedere licenze o privilegi al riguardo o altrimenti trarre vantaggio da questi, e in relazione all'attività e allo sviluppo degli stessi condurre qualsiasi affare, sia in ambito manifatturiero o altro, che la Società possa ritenere indirizzato direttamente o indirettamente al raggiungimento di questi obiettivi e presentare domanda, registrare o con altri mezzi proteggere, prolungare e rinnovare sia nel Regno Unito che altrove qualsiasi di questi.

(6) Comprare, sottoscrivere o altrimenti acquisire e mantenere, vendere e gestire qualsiasi azione, titolo, o altre obbligazioni di qualsiasi altra società costituita o condurre gli affari in ogni parte del mondo.

(7) Comprare o altrimenti acquisire tutto o parte del giro di affari, dell’avviamento , dei beni, delle proprietà e delle passività di:

a) qualsiasi società o ditta che si occupa o che si propone di portare avanti qualsiasi affare che rientri nell'oggetto della Società o

b) qualsiasi persona che gestisce un giro d'affari che rientri nell'oggetto menzionato e condurre e portare avanti, o liquidare e sciogliere, qualsiasi giro di affari di questo tipo.

(8) Pagare per qualsiasi proprietà o diritto acquisito dalla Società nei termini e secondo le modalità stabilite dalla Società.

(9) Accettare il pagamento per qualsiasi proprietà o diritto venduto o altrimenti ceduto o gestito o per qualsiasi servizio reso dalla Società, sia in contanti, a rate o altrimenti, sia in azioni di qualsiasi società con o senza diritti differiti o privilegiati per quanto

riguarda i dividendi o il rimborso del capitale o altrimenti, o mediante un'ipoteca o mediante obbligazioni o obbligazioni nominative di qualsiasi società o parzialmente in un modo e parzialmente in un altro, e in generale in base ai termini stabiliti dalla Società, e mantenere, gestire o cedere qualsiasi pagamento ricevuto in merito secondo la modalità ritenuta opportuna dalla Società.

(10) Controllare, gestire, finanziare, sovvenzionare, coordinare o altrimenti assistere qualsiasi società o più società in cui la Società abbia un interesse diretto o indiretto, fornire servizi di segreteria amministrativi, tecnici, commerciali e gli altri servizi e strutture di qualsiasi genere per qualsiasi di questa o queste società e realizzare pagamenti sotto forma di sovvenzioni o altro e qualsiasi altro provvedimento che possa rivelarsi auspicabile in relazione a qualsiasi affare o operazione di, o più in genere, relativo a tale o tali società.

(11) Investire e gestire i fondi della Società non immediatamente necessari per gli scopi del suo giro di affari in o su quegli investimenti ed obbligazioni (inclusi terreni di qualsiasi possesso in qualsiasi parte del mondo) e secondo le modalità che, di volta in volta, vengano considerate convenienti e cedere o cambiare qualsiasi investimento o titoli obbligazionari.

(12) Prestare o anticipare denaro o concedere credito a qualsiasi condizione e con o senza garanzia nei confronti di tale persona, ditta, società (includendo, senza con ciò pregiudicare i concetti generali precedentemente menzionati, qualsiasi società associata in qualsiasi modo alla Società), sindacati o altri organi di qualsiasi genere e in base alle modalità che vengano considerate opportune, e recepire denaro in deposito o in prestito e concordare garanzie, contratti di assicurazione e fideiussioni di qualsiasi genere garantite o meno da qualsiasi bene della Società e assicurare o garantire in qualsiasi modo e in base a qualsiasi termine il pagamento di qualsiasi somma di denaro o l'adempimento di qualsiasi obbligo da parte di qualsiasi persona, ditta o società (includendo, senza con ciò pregiudicare i concetti generali precedentemente menzionati, qualsiasi società associata come anteriormente affermato).

(13) Finanziare o assistere nei finanziamenti la vendita di beni, articoli o prodotti di qualsiasi genere e descrizione mediante sistema di vendita rateale o pagamento differito, o transazioni simili, e istituire, partecipare, portare avanti, sovvenzionare, finanziare o assistere nelle sovvenzioni o finanziamenti la vendita e il manutenzione di qualsiasi bene, articolo o prodotto di qualsiasi genere e descrizione a qualsiasi condizione, acquisire e scontare sistemi di vendita rateale o altri accordi o qualsiasi diritto sottostante (sia di proprietà che contrattuale) e in generale condurre gli affari e agire in qualità di bancari, finanziari, commerciali, allibratori, o in qualsiasi altra qualità, e importare, esportare, comprare, vendere, barattare, scambiare, impegnare, anticipare o altrimenti gestire beni, prodotti, articoli e mercanzie.

(14) Raggiungere qualsiasi accordo con qualsiasi governo o altra autorità, suprema, municipale, locale o altro, o qualsiasi persona o società e ottenere da tale governo, autorità, persona o società tutti i diritti, le concessioni, e i privilegi che si rivelino appropriati agli obiettivi della Società o a uno qualsiasi degli stessi, o ottenere o cercare di ottenere, qualsiasi ordine provvisorio, legge o altro atto legislativo o esecutivo per gli scopi della Società o di qualsiasi altra società o per rendere effettiva qualsiasi alterazione o modifica della costituzione della Società.

(15) Richiedere, promuovere e ottenere qualsiasi legge, ordine o licenza del Ministero del Commercio e dell'Industria o qualsiasi altra autorità per permettere alla Società di raggiungere tutti i suoi obiettivi o per rendere effettiva qualsiasi modifica della costituzione della Società, o per qualsiasi altro motivo che possa apparire pianificato direttamente o indirettamente per promuovere gli interessi della Società e per opporsi a qualsiasi procedimento o istanza che possa apparire mirata direttamente o indirettamente a pregiudicare l'interesse della Società.

(16) Entrare in associazione o raggiungere qualsiasi intesa di lavoro congiunto nell'attività commerciale o di divisione dei profitti o per unirsi con qualsiasi persona o società che porta avanti o si propone di portare avanti qualsiasi attività commerciale che la Società sia autorizzata a condurre o qualsiasi attività commerciale o transazione che possa essere gestita in modo tale da recare benefici direttamente o indirettamente alla Società.

(17) Contribuire o garantire denaro a scopo caritatevole o di beneficenza o per qualsiasi mostra o per qualsiasi obiettivo utile di natura pubblica o generale.

(18) Agire in qualità di agenti o mediatori e di amministratori fiduciari per qualsiasi persona, ditta o società ed assumersi la responsabilità e condurre qualsiasi amministrazione fiduciaria il cui impegno appaia auspicabile, e sia in forma gratuita che altrimenti.

(19) Vendere, ipotecare, affidare, impegnare, concedere o rinunciare ai diritti, scambiare, locare, cedere, trarre profitto o altrimenti gestire la totalità o qualsiasi parte della proprietà, dei beni, dell'attività commerciale o degli impegni della Società in relazione ai pagamenti (nel caso in cui esistessero) che venissero considerati opportuni, inclusi i pagamenti in contanti, sia a rate che secondo altre modalità, o in natura, o in azioni, (con o senza diritti differiti o privilegiati per quanto riguarda i dividendi o il rimborso del capitale o qualsiasi altra questione) o obbligazioni, obbligazioni ipotecarie, obbligazioni nominative o prestiti nominativi (garantiti o meno) di qualsiasi società, ente o gruppo di persone, o nella forma di qualsiasi proprietà, immobiliare o personale, tangibile o intangibile, o di qualsiasi diritto, impegno o titolo, o di qualsiasi impegno di realizzare o astenersi dal realizzare qualsiasi azione, o di fornire qualsiasi servizio o prodotto o qualsiasi altro pagamento, o qualsiasi combinazione di quanto sopra menzionato.

(20) Costruire su qualsiasi terreno, e cambiare, ingrandire, mantenere, ricostruire, riparare, decorare o altrimenti migliorare qualsiasi edificio, opera e macchinario.

(21) Promuovere, finanziare o assistere qualsiasi altra società con l'obiettivo di acquisire la totalità o una parte qualsiasi della proprietà, diritti e passività della Società o per qualsiasi altro motivo che possa risultare direttamente o indirettamente di beneficio per la Società.

(22) Pagare tutti i costi, gli oneri e le spese sostenute o a cui si è andati incontro in relazione alla promozione o alla istituzione della Società, o che la Società ritenga che rientrano nella natura delle spese preliminari includendo in queste le spese di pubblicità, stampa e cancelleria, e le spese legali e le altre spese dei promotori.

(23) Remunerare qualsiasi persona o società che presti servizi alla Società, o riguardo alla sua formazione o promozione secondo le modalità che si considerino opportune.

(24) Riscuotere, emettere , accettare, girare, scontare, negoziare, firmare, ed emettere pagherò cambiari, cambiali, polizze di carico, certificati provvisori, mandati e altri strumenti trasferibili o negoziabili.

(25) Rendere effettiva, acquistare, o altrimenti acquisire e mantenere, a spese della Società, qualsiasi polizza o polizze di assicurazione sulla vita o sulle vite di qualsiasi persona che svolge qualsiasi compito o impiego nella Società, e riscattare, vendere, revocare o abbandonare qualsiasi polizza precedentemente menzionata.

(26) Fare in modo di registrare la Società in qualsiasi paese o Strutture ricettive.

(27) Realizzare tutte o una qualsiasi delle operazioni sopra menzionate in qualsiasi parte del mondo sia da soli che assieme ad altri e sia in qualità di committenti , agenti, appaltatori, amministratori fiduciari o altrimenti e anche mediante agenti, subappaltatori, amministratori fiduciari o altri.

(28) Realizzare tutte le operazioni che possono essere giudicate inerenti o che contribuiscono al raggiungimento degli obiettivi sopra menzionati o di uno qualsiasi degli stessi.

(29) Concedere indennizzi per ciascuna specificazione e assumersi gli obblighi di ciascuna specificazione.

(30) Nominare qualsiasi persona o persone, ditta o ditte, società o più società affinché svolgano il compito di procuratore o agente della Società e agiscano in qualità di agenti, dirigenti, segretari, appaltatori o simili.

(31) Fondersi con qualsiasi altra società i cui obiettivi siano o includano obiettivi simili a quelli della Società e a qualsiasi condizione.

(32) Costruire, erigere, mantenere, modificare, sostituire o rimuovere qualsiasi edificio, opera, ufficio, costruzione, impianto, macchinario, attrezzature o apparecchiatura secondo quanto risulti auspicabile in base agli interessi della Società, e comprare, vendere e gestire separatamente qualsiasi impianto, attrezzatura, macchinario o apparecchiatura o oggetti di qualsiasi natura che possono essere trattati in modo vantaggioso per agire correttamente nei confronti degli obiettivi della Società.

Gli scopi esposti in qualsiasi sotto-clausola di questa clausola non dovranno essere interpretati in modo restrittivo ma piuttosto nel loro senso più ampio, e inoltre non dovranno, eccetto nei casi in cui il contesto lo richieda espressamente, essere limitati o ristretti mediante riferimento o deduzione a o da qualsiasi altro oggetto o oggetti elencati in tale sotto-clausola o dalle condizioni di qualsiasi altra sotto-clausola o dalla denominazione della Società. Nessuna di queste sotto-clausole o l'oggetto o gli oggetti in esse specificati o i poteri ivi conferiti dovranno essere considerati accessori o subordinati rispetto agli scopi od ai poteri menzionati in qualsiasi altra sotto-clausola, ma la Società avrà pieni poteri per esercitare tutti o uno qualsiasi dei poteri e per raggiungere o cercare di raggiungere tutti o uno qualsiasi degli scopi conferiti e stabiliti in una o più sotto-clausole menzionate.

5. SCIOGLIMENTO O LIQUIDAZIONE

Se in seguito a scioglimento o liquidazione della Società rimanesse, dopo avere regolato tutti i suoi debiti e passività, qualsiasi proprietà, la stessa non verrà pagata o distribuita ai Soci della Società ma dovrà essere conferita o trasferita a qualche altra istituzione o istituzioni con scopi simili a quelli della Società, tale istituzione o istituzioni dovranno essere determinate da parte dei Soci della Società al momento o prima dello scioglimento e se, e fino a quando, non potrà essere dato effetto a tale disposizione, allora a qualche scopo caritatevole.

6. INTERPRETAZIONE

Si dichiara qui espressamente che ove il contesto lo permetta la parola " società " in questa clausola dovrà essere considerata comprensiva di qualsiasi associazione, ditta o altro gruppo di persone associato o meno e, se associato, che sia o meno una società che rientri nel significato della Legge sulle Società del 1985.

7. RESPONSABILITÀ LIMITATA

La responsabilità dei Soci è limitata.

8. GARANZIA

Ogni Socio della Società si impegna a contribuire con l'importo che dovesse essere necessario (non superiore a 1 sterlina) al patrimonio della Società nel caso la stessa fosse posta in liquidazione mentre è Socio o entro 1 (UNO) anno dopo la data in cui ha smesso di essere Socio, come pagamento dei debiti e delle passività della Società contratti prima che cessasse di essere Socio, e dei costi, oneri e spese di liquidazione e per il contemperamento dei diritti dei contribuenti tra di loro.

Noi, i firmatari di questo Atto Costitutivo:

(a) desideriamo costituire una società conformemente a questo Atto;

(b) accettiamo di diventare Soci della Società;

(c) dichiariamo che tutti i requisiti della Legge sulle Società del 1985 (UK) (emendata dalla Legge sulle Società 1989) per quanto riguarda le questioni relative alla registrazione e le questioni precedenti e inerenti in merito sono stati rispettati.

INDICE

STATUTO SOCIALE

RCI Points Limited

ARTICOLO N. ARGOMENTO

1 Introduzione

2 Definizioni

3 Manutenzione, Gestione e Assicurazione

4 Iscrizione in qualità di Socio / Registro di Iscrizione in qualità di Socio / Certificati di iscrizione in qualità di Socio

5 Registro dei Diritti punto / Certificato dei Diritti punto

6 Cessione dei Diritti punto

7 Cessazione dello Stato di Socio

8 Diritti punto a Durata Limitata

9 Diritti di Detenzione

10 Doveri dei Soci che detengono una Unità turistico-ricettiva

11 Costi di Gestione e Costi Speciali e Calcoli Relativi

12 Garanzia

13 Poteri del Consiglio della Associazione

14 Elezione o Nomina del Consiglio

15 Candidatura dei Membri del Consiglio

16 Posto Vacante nel Consiglio e Cooptazione

17 Sostituti dell’Amministratore

18 Remunerazione degli Amministratori

19 Validità degli Atti del Consiglio e del Comitato di Gestione

20 Indennità

21 Interdizione degli Amministratori e Rimozione dall'Ufficio

22 Riunioni del Consiglio

23 Quorum del Consiglio

24 Presidente del Consiglio e Segretario

25 Votazione del Consiglio

26 Firma dei Documenti

27 Doveri del Consiglio

28 Assemblee dei Soci Assemblee dei Soci: Dove e Quando devono essere Tenute

29 Comunicazione delle Assemblee dei Soci

30 Assemblea Annuale

31 Quorum

32 Presidente delle Assemblee dei Soci

33 Votazione alle Assemblee dei Soci e Scrutini

34 Voti

35 Divieto di Voto in Determinate Circostanze

36 Votanti Collettivi

37 Deleghe

38 Emendamento

39 Assenza di Rimborso o Distribuzione dei Profitti o del Patrimonio

40 Nomina, Poteri e Doveri della Società di Gestione

41 Contabilità

42 Comunicazioni

43 Scioglimento

44 Norme del Progetto

45 Amministratore Fiduciario.

1. INTRODUZIONE

Le norme contenute nella Tabella C della Lista dei Regolamenti della Legge sulle Società 1985 (Prospetti da A a F) non non si applicheranno alla Società.

2. DEFINIZIONI E INTERPRETAZIONE

2.1 In questo Statuto le seguenti parole avranno, a meno che il contesto non richieda altrimenti, i seguenti significati: Unità turistico-ricettiva significa Unità e/o Diritti di Utilizzo:

Accordo di Acquisizione significa qualsiasi accordo in base al quale una persona richiede di acquisire Diritti punto da una Società di Vendita o richiede di diventare Socio e di acquistare Diritti punto da una Società di Vendita, condizione necessaria per diventare Socio;

Legge significa la legge sulle Società del 1985 includendo qualsiasi modificazione stabilita legalmente o la rimessa in vigore relativa per il periodo in cui è operante;

Assemblea dei soci Annuale ha il significato che le viene attribuito dalla legge;

Associazione significa RCI PointsLimited;

Statuto significa questo Statuto Sociale (e ove necessario, include l'Atto Costitutivo) secondo gli emendamenti realizzati di volta in volta;

Revisori dei Conti significa i Revisori dei conti di volta in volta dell'Associazione;

Consiglio significa il Consiglio degli Amministratori della Associazione come viene costituito di volta in volta;

Presidente significa il presidente del Consiglio nominato di volta in volta in conformità all'Articolo 24;

Strutture Comuni significa le strutture e i centri ricreativi dedicati a uso comune o comunitario da parte di coloro che detengono l’Unità turistico-ricettiva nelle Strutture ricettive;

Assemblea Straordinaria dei Soci ha il significato che le viene attribuito dalla Xxxxx;

Anno Finanziario significa l'anno finanziario dell'Associazione;

Modulo di Riconsegna e Richiesta significa un documento sotto forma di modulo approvato e emesso dalla

Associazione mediante cui un Socio può richiedere una riconsegna o cessione dei propri Diritti punto;

Assemblea dei soci dei Soci significa una Assemblea Annuale dei soci o una Assemblea dei soci Straordinaria dei Soci (a seconda dei casi);

Quota Individuale dei Costi di Gestione ha il significato chi gli viene attribuito nell'Articolo 11.4

Titolare della Proprietà Intellettuale significa The Leisure Corporation Limited, numero di registrazione 084605

C la cui sede legale si trova a 28 Finch Road, Douglas, Isle of Man, o la persona da questo nominata, procuratore o successore di diritto;

Interesse significa un interesse al tasso del 4% sul tasso base della Barclays Bank plc o un altro tasso simile secondo quanto specificato dal Consiglio di volta in volta;

Accordo di Gestione significa l'Accordo di Gestione stabilito di volta in volta mediante cui la Società di Gestione assume la gestione generale degli affari della Associazione;

Costi di Gestione significa la totalità degli importi che i Soci sono tenuti a pagare alla Associazione in conformità con questo Statuto in relazione al Progetto o alla Unità turistico-ricettiva del Progetto includendo senza limitazione i costi sopportati dalla Associazione e tutte le spese della Associazione sia stimate che realmente sopportate;

Società di Gestione significa la società nominata di volta in volta in conformità con le disposizioni di questo Statuto e con l’Accordo di Gestione;

Soci significa i firmatari dell'Atto Costitutivo della Società e tutte le altre persone che vengono ammesse in qualità di Soci in conformità allo Statuto;

Iscrizione in qualità di socio significa l'iscrizione in qualità di socio alla Associazione;

Certificato di iscrizione in qualità di Socio significa un certificato rilasciato a un Socio in conformità all'Articolo 4.2;

Quota di Iscrizione in qualità di Socio significa una quota fissata a discrezione del Consiglio di volta in volta con

l'obiettivo di creare e rendere operativi centri di comunicazione per l'iscrizione in qualità di soci;

Registro di Iscrizione in qualità di Socio significa il registro dei Soci in conformità con la Legge;

Mobili significa l'arredamento, le attrezzature, gli utensili e altre cose simili contenute e formanti parte della Unità turistico-ricettiva;

Unità turistico-ricettiva fuori dal Progetto significa una Unità turistico-ricettiva il cui diritto di possesso non è

conferito ad una Società di Proprietari;

Comunicazione significa qualsiasi comunicazione emessa secondo le condizioni di questo Statuto che (eccetto nel caso in cui si stabilisca diversamente):

(i) dovrà essere per iscritto;

(ii) dovrà essere consegnata a mano o inviata al destinatario (e nel caso di un Socio al suo indirizzo registrato nel Registro di Iscrizione in qualità di Socio) mediante posta pre pagata; e

(iii) se inviata per posta, si dovrà considerare la sua ricezione entro 7 giorni dalla data di spedizione;

Diritti di Detenzione significa i diritti all'uso esclusivo ed alla detenzione i dell’unità turistico ricettiva del Progetto per la durata di un Modulo di Tempo in base e in conformità con quanto stabilito da questo Statuto, dalle Norme del Progetto e dal Regolamento del Progetto ;

Delibera Ordinaria significa una delibera approvata da una maggioranza semplice dei Soci presenti o rappresentati mediante delega e con diritto di voto in una Assemblea dei soci;

Società di Proprietari significa le società non commerciali, controllate dall'Amministratore Fiduciario, il cui obiettivo è gestire le Unità turistico-ricettive del Progetto a nome dell'Amministratore Fiduciario ed i cui dettagli dovranno corrispondere a quelli stabiliti nei Programmi di volta in volta;

Punti significa le unità in cui viene indicata l'entità dei Diritti di Detenzione che spettano a ciascun Socio;

Classificazione dei Punti significa, in relazione ad ogni Unità turistico-ricettiva, l'assegnazione di Punti a Moduli di Tempo che può variare in base alla dimensione e alla qualità della Unità turistico-ricettiva e della stagione e della richiesta per il Modulo di Tempo relativo;

Diritti punto significa il diritto di un Socio di ricevere ogni anno dei Punti in base al Registro dei Diritti punto;

Diritti punto con Durata Limitata significa Diritti punto che derivano dall’inserimento di una Unità turistico-

ricettiva nel Progetto per una durata limitata e che scadono nel momento in cui la menzionata Unità turistico-ricettiva viene cancellata dal Progetto;

Certificato dei Diritti punto significa un certificato rilasciato ad un Socio che specifica i suoi Diritti punto;

Registro dei Diritti punto significa il registro che indica la natura, l'entità e la durata dei Diritti punto di ciascun Socio;

Strutture ricettive significa aree immobiliari composte di Strutture ricettive in tutto il Mondo e ove appropriato verranno inclusi anche Alloggi mobili;

Guida del Valore dei Punti delle Strutture ricettive significa qualsiasi Scheda così intitolata che indica la descrizione delle

Unità turistico-ricettive in una o più Struttura ricettiva ( sia o meno l’Unità turistico-ricettiva inclusa nel Progetto ) ed il Modulo di Tempo e la Classificazione dei Punti attribuibile a ciascuna Unità comprese in quelle Unità turistico-ricettive;

Schede significa quelle Schede emesse da o sotto l'autorità del Consiglio di volta in volta, che saranno redatte per iscritto, potranno essere contenute in documenti separati e includeranno

(i) i Prospetti delle Unità turistico-ricettive del Progetto;

(ii) Guide del Valore dei Punti delle Strutture ricettive,

(iii) Stime dei Costi di Gestione per l'Anno Finanziario e la maniera ed il metodo con cui sono stati calcolati;

(iv) Tutte le altre informazioni stabilite dal Consiglio o da qualsiasi Amministratore Fiduciario;

Progetto significa il progetto di detenzione di una proprietà per il tempo libero stabilito in base a questo Statuto, al Regolamento del Progetto e alle Norme del Progetto;

Unità turistico-ricettiva del Progetto significa qualsiasi Unità turistico-ricettiva, il cui diritto di possesso è

conferito a una Società di Proprietari in conformità a quanto stabilito dall'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria;

Prospetti delle Unità turistico-

ricettive del Progetto significa le Schede che indicano le Unità turistico-ricettive del Progetto, i numeri di Punti nel progetto relativi ad ogni Struttura ricettiva e la descrizione delle Unità turistico-ricettive;

Metodi del Progetto significa la metodologia operativa del Progetto che include, senza limitazione, i metodi, le capacità, la tecnologia, i sistemi, la documentazione, i programmi per computer, il software, i diritti d'autore, i marchi di fabbrica, marchi commerciali, i brevetti e tutte le altre proprietà intellettuali relative alla gestione del Progetto in generale e al sistema di Punti in particolare;

Regolamento del Progetto significa quel regolamento che viene pubblicato dalla Associazione o dal Consiglio, o sotto la loro autorità, di volta in volta in conformità a questo statuto, che regola inter alia i diritti e gli obblighi dei Soci nell'esercizio dei loro Diritti di Detenzione;

Diritti del Progetto significa i diritti del Proprietario della Proprietà Intellettuale nei Metodi del Progetto e suo diritto di gestire il Progetto, incluso il diritto di inserire una Unità turistico-ricettiva nel Progetto e il diritto di concedere licenze a Società di Vendita per l'uso e lo sfruttamento del Progetto e dei Metodi del Progetto;

Norme del Progetto significa le norme a cui si fa riferimento nell'Articolo 44;

Delibera Speciale significa una delibera approvata da una maggioranza non inferiore ai tre quarti dei Soci presenti o rappresentati per delega e con diritto di voto;

Costi di Gestione Speciale significa qualsiasi spesa realmente e necessariamente sopportata o che ragionevolmente ci si aspetti di dover affrontare da parte della Associazione, che non era stata inclusa, o che non era stata adeguatamente prevista nei Costi di Gestione;

Modulo di Tempo significa, in relazione a qualsiasi Unità turistico-ricettiva, un periodo di giorni consecutivi indicato relativamente a quella Unità turistico-ricettiva nella corrispondente Guida del Valore dei Punti della Struttura ricettiva;

Titolo significa:

(i) in relazione ad una Unità, titolo legale non gravato da ipoteche e che non pregiudica l'insieme di quanto detto precedentemente, include il titolo registrato di proprietà piena e assoluta, il titolo di affitto e/o locazione e diritti conferiti in base a qualsiasi progetto contrattuale o di club, assieme qualsiasi diritto collegato o in conformità con tale titolo legale; e

(ii) in relazione a Diritti di Utilizzo significa il diritto di beneficio esclusivo di un Diritto di Utilizzo;

Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria significa qualsiasi atto di costituzione di una Amministrazione Fiduciaria

realizzato a favore della Associazione con lo scopo di garantire le Unità turistico-ricettive a beneficio della Associazione;

Amministratore Fiduciario significa l'amministratore fiduciario a cui si fa riferimento nell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria o qualsiasi amministratore fiduciario sostitutivo;

Proprietà in Amministrazione Fiduciaria significa ogni Unità turistico-ricettiva del Progetto e qualsiasi altra attività

gestita dall'Amministratore Fiduciario in base ai termini dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria di volta in volta;

Unità significa una qualsiasi o tutte le:

(i) proprietà mobili comprendenti una o più unità nelle unità turistico- ricettive, unità in una nave da crociera, yacht, imbarcazione da canale, chiatta, roulotte o qualsiasi altro veicolo ricreativo; e

(ii) proprietà immobiliari incluse una o più unità residenziali come chalet, appartamenti, case o villette, suite; e

(iii) qualsiasi altra struttura adibita ad abitazione per una o più persone principalmente per uso durante il tempo libero, includendo ove pertinente, le attrezzature e gli accessori e i beni Mobili ivi compresi; e

(iv) qualsiasi diritto di proprietà immobiliare o qualsiasi altro diritto relativo all'uso di una o più proprietà descritte da (i) a (iii) sopra per un periodo specifico o specificabile dell'anno.

Diritti di Utilizzo significa qualsiasi diritto di utilizzo e sfruttamento di una Unità che può essere assegnato o (a seconda dei casi) è stato assegnato ad una Società di Proprietari ma in cui il Titolo di possesso dell'unità rimane in capo al cedente dei diritti;

Società di Vendita significa qualsiasi persona autorizzata di volta in volta dal Titolare della Proprietà Intellettuale ad utilizzare e sfruttare dal punto di vista commerciale il Progetto e i Metodi del Progetto introducendo le Unità turistico-ricettive e/o i Diritti di Utilizzo nel Progetto in base alle disposizioni dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria di Amministrazione fiduciaria e di questo Statuto e di pubblicare e mettere sul mercato, vendere o altrimenti cedere i Diritti punto nel Progetto;

Anno significa un anno solare.

2.2 I riferimenti a qualsiasi disposizione statutaria inglese o termine legale inglese per qualsiasi azione, rimedi contrattuali, status giuridico, tribunale, funzionario o qualsiasi concetto o cosa legale relativo a qualsiasi giurisdizione al di fuori dell'Inghilterra dovrà essere considerato in base a ciò che più si avvicina in tale giurisdizione alla disposizione statutaria inglese o al termine giuridico inglese. Eccetto nei casi in cui il contesto specifichi il contrario, le parole ed espressioni:

2.2.1 indicate al singolare dovranno includere anche il plurale e viceversa e le parole indicanti un genere includeranno solamente l'altro;

2.2.2 che denotano persone naturali includeranno anche le persone giuridiche e viceversa;

2.2.3 contenute e non definite in questo documento, se il contesto lo ammette, avranno lo stesso significato che anno nella Legge o in qualsiasi modifica dello Statuto in vigore al riguardo nella data in cui è stato registrato questo Statuto.

3. MANUTENZIONE, GESTIONE E ASSICURAZIONE

3.1 La Associazione gestirà e amministrerà il Progetto in base a questo Statuto in beneficio dei Soci per quanto rientri nelle sue competenze e nei suoi poteri.

3.2 La Associazione dovrà

3.2.1 stipulare l'assicurazione della Unità turistico-ricettiva del Progetto nella misura in cui non è, ad esclusiva discrezione della Associazione, sufficientemente assicurata o per nulla assicurata dalla gestione della Struttura ricettiva, per il suo valore di totale sostituzione contro i rischi che la Associazione stabilisca di volta in volta;

3.2.2 immediatamente richiedere o fare in modo che qualsiasi somma di denaro ricevuta dall'assicurazione relativa al danno alla Unità turistico-ricettiva del Progetto venga utilizzata per la ricostruzione, il ripristino e/o la sostituzione della stessa, nella misura in cui ciò può essere effettuato;

3.2.3 pagare i premi di qualsiasi polizza di assicurazione da questa scaturenti;

3.2.4 su richiesta scritta di qualsiasi Socio e pagamento di una tariffa amministrativa e di copiatura ragionevole, presentare a tale Socio o a qualsiasi persona da lui autorizzata per iscritto, la polizza o polizze di assicurazione risultanti e la ricevuta o ricevute dell'ultimo premio o premi relativi al riguardo;

3.2.5 ottenere l'adeguato manutenzione della Unità turistico-ricettiva del Progetto e garantire che la Unità turistico-ricettiva del Progetto rimanga in buono stato fino a quando ciò rientri nei suoi poteri;

3.2.6 curare il rispetto di qualsiasi comunicazione o ordine da parte di una autorità competente che richieda qualsiasi riparazione o lavoro da effettuare in relazione alla Unità turistico-ricettiva del Progetto o qualsiasi parte della stessa fino a quando ciò rientri nei suoi poteri;

3.3 La Associazione manterrà un accurato registro per iscritto di tutte le sue transazioni finanziarie e affari, e depositerà tutte le somme di denaro ricevute da questi in una banca o in deposito a suo nome presso una società di credito edilizio, o in un conto fiduciario gestito dalla Società di Gestione.

4. ISCRIZIONI IN QUALITA’ DI SOCIO / REGISTRO DI ISCRIZIONE IN QUALITA’ DI SOCIO / CERTIFICATI DI ISCRIZIONE IN QUALITA’ DI SOCIO

4.1 Il Consiglio (o la Società di Gestione in nome e per conto del Consiglio) avrà la facoltà, a sua discrezione assoluta, di ammettere persone in qualità di Soci della Associazione e potrà ammettere qualsiasi persona (escluso i minori di età) che abbia fatto richiesta di diventare Socio e che abbia accettato di acquisire dei Diritti punto e ogni persona ammessa in tal modo avrà il diritto di registrare il proprio nome nel Registro di Iscrizione in qualità di Socio. Ogni persona che desidera diventare Socio dovrà consegnare alla Associazione una richiesta per diventare socio secondo la modalità stabilita dagli Amministratori, e compilata dalla stessa persona.

4.2 Certificati di iscrizione in qualità di Socio

4.2.1 dovranno essere nella forma richiesta dagli Amministratori;

4.2.2 dovranno essere rilasciati ai Soci in seguito all'iscrizione dei loro nomi nel Registro dei Soci;

4.2.3 dovranno portare la firma di un membro del Consiglio (o della Società di Gestione in nome e per conto del Consiglio);

4.2.4 potranno, se resi illeggibili, persi o distrutti, essere sostituiti in base alle condizioni (nel caso in cui esistessero) di prova e indennità e pagamento delle spese ragionevolmente sostenute dalla Associazione che verranno stabilite dagli Amministratori che (in caso di illeggibilità) mediante restituzione del vecchio certificato.

4.3 Nel caso di Soci collettivi, il più anziano di questi dovrà essere considerato il Socio e l'anzianità verrà determinata in base all'ordine con cui il nome dei titolari appare nel Registro di iscrizione in qualità di Soci. I Soci collettivi saranno unitamente e separatamente soggetti agli obblighi di un Socio;

4.4 Nel caso in cui un Socio cessasse di essere proprietario di un Certificato di Diritti punto o cessasse di avere diritto ai Diritti punto, ipso facto cesserà di essere un Socio a meno che non esista un qualsiasi obbligo continuativo o di altro tipo nei confronti della Associazione o di una Società di Vendita sorto prima che questa persona smettesse di essere Socio, e in questo caso il Socio continuerà ad essere vincolato fino all'estinzione di tale obbligo;

4.5 Un Socio non avrà alcun diritto rispetto ai beni Mobili a parte il diritto di utilizzare i beni Mobili contenuti nella Unità turistico- ricettiva del Progetto durante la sua detenzione della Unità turistico-ricettiva del Progetto.

4.6 Nessuna persona potrà acquisire Diritti punto senza essere prima diventata Socio della Associazione.

5. DIRITTI PUNTO / REGISTRO DEI DIRITTI PUNTO / CERTIFICATI DEI DIRITTI PUNTO

5.1 Il Titolare della Proprietà Intellettuale stabilirà il numero di Punti applicabile a tutte le Unità turistico-ricettive del Progetto che potranno essere oggetto di emissione e assegnazione di Diritti punto in base alle disposizioni di questo Statuto e delle Norme del Progetto.

5.2 Le Società di Vendita avranno diritto di vendere sul mercato o cedere altrimenti i Diritti punto in conformità con questo Statuto, con l’Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria e la licenza loro concessa dal Titolare della Proprietà Intellettuale.

5.3 I Diritti punto verranno restituiti alla Società di Vendita che ha inserito la Unità turistico-ricettiva nel Progetto in relazione a cui erano stati emessi in origine in seguito alla scadenza del periodo di durata di tali Diritti punto specificati nell'Accordo di Acquisizione assegnandoli ad un Socio che non sia una Società di Vendita.

5.4 La Associazione manterrà il Registro dei Diritti punto presso la sua sede e vi inserirà e manterrà aggiornata una descrizione della natura, entità e durata dei Diritti punto assegnati ed in possesso di ciascun Socio.

5.5 I Certificati dei Diritti punto verranno rilasciati ai Soci in seguito all'iscrizione dei loro nomi nel Registro dei Diritti punto, e verranno firmati da un socio del Consiglio (o della Società di Gestione in nome per conto del Consiglio).

5.6 Un Certificato dei Diritti punto Sostitutivo verrà consegnato ai Soci che acquistano ulteriori Diritti punto o che cedono solo una parte dei loro Diritti punto.

5.7 Nei casi in cui in conformità con questo Statuto i Diritti punto dovessero essere restituiti a una Società di Vendita e il Consiglio, dopo aver effettuato tutte le ricerche possibili, non fosse in grado di identificare la Unità turistico-ricettiva del Progetto in relazione alla quale tali Diritti punto erano stati assegnati in origine e/o la Società di Vendita a cui erano stati assegnati in origine i Diritti punto (a seconda dei casi), allora tali Diritti punto verranno assegnati al Titolare della Proprietà Intellettuale.

6. CESSIONE DEI DIRITTI PUNTO

6.1 Qualsiasi Diritto Punto acquisito da un Socio in conformità a un Accordo di Acquisizione in base al quale il Socio ha accettato di cedere o di assegnare Diritti di Utilizzo all'Amministratore Fiduciario e/o a una Società di Proprietari in cambio di tali Diritti punto (in questo Articolo 6, " Diritti punto di Conversione "), non potrà essere venduto o altrimenti ceduto dal Socio a meno che il Titolo che dà diritto all'Unità da cui tali Diritti di Utilizzo derivano non venga trasferito all'Amministratore Fiduciario e/o a una Società di Proprietari o in base ad altre condizioni che possono essere imposte dal Consiglio o dalla Società di Gestione in nome e per conto del Consiglio.

6.2 I Soggetto agli Articoli 6.3 e 6.4, qualsiasi Socio può lasciare in eredità, vendere o cedere altrimenti i Diritti punto a qualsiasi persona (un " Cessionario ") che non siano Diritti punto di Conversione a condizione che

6.2.1 abbia pagato tutti gli importi da lui dovuti alla Associazione o alla Società di Vendita; e

6.2.2 non abbia infranto nessuna delle disposizioni di questo Statuto; e

6.2.3 il Cessionario abbia fatto richiesta per diventare Socio della Associazione; e

6.2.4 il previo consenso o la ratifica successiva della assegnazione da parte del Consiglio sia stata garantita per iscritto.

6.3 Nel caso in cui un Socio desideri trasferire la totalità dei suoi Diritti punto:

6.3.1 non potrà in nessun modo cedere i propri Diritti punto a meno che il Cessionario proposto non abbia fatto richiesta di diventare Socio della Associazione;

6.3.2 dovrà consegnare il Certificato dei Diritti punto alla Associazione o alla Società di Gestione in suo nome e per conto assieme al Modulo di Riconsegna e Richiesta adeguatamente compilato dallo stesso e dal Cessionario e, in seguito al pagamento della tariffa applicabile e all'approvazione da parte del Consiglio della richiesta per diventare Socio del Cessionario, la Associazione dovrà:

6.3.2.1 provvedere affinché la sua Iscrizione in qualità di Socio venga annullata e che il Cessionario venga ammesso come Socio della Associazione; e

6.3.2.2 provvedere affinché le informazioni relative al Cessionario vengano inserite nel Registro di Iscrizione in qualità di Socio e nel Registro dei Diritti punto; e

6.3.2.3 provvedere affinché il Cessionario riceva un Certificato dei Diritti punto;

6.4 Nel caso in cui un Socio che desideri vendere o cedere solamente una parte dei suoi Diritti punto, le disposizioni dell'Articolo

6.3. verranno applicate mutatis mutandis in relazione a tale parte a condizione che egli non abbia il diritto di cedere frazioni di Diritti punto o qualsiasi numero di Diritti punto inferiore al numero minimo di Diritti punto trasferibile che verrà stabilito di volta in volta dal Consiglio. Una volta accettato dalla Associazione il Modulo di Riconsegna e Richiesta, la Società di Gestione riceverà istruzioni affinché emetta o provveda alla emissione di un nuovo Certificato dei Diritti punto a favore del Cessionario, e un Certificato dei Diritti punto emendato o nuovo a nome del Socio che rifletta il numero dei Diritti punto in possesso dello stesso, e il Registro dei Diritti punto verrà adeguatamente aggiornato.

6.5 Il cedente dei Diritti punto rimarrà Socio e avrà diritto ai Diritti punto fino a quando il Cessionario verrà registrato in qualità di Socio e il suo nome verrà inserito nel Registro dei Diritti punto e verrà emesso un Certificato dei Diritti punto a favore del Cessionario.

6.6 Un Cessionario avente diritto ai Diritti punto di un Socio deceduto dovrà, entro due anni dalla morte di tale Socio, consegnare l'adeguato Certificato dei Diritti punto alla Associazione o alla Società di Gestione assieme a una prova della morte del Socio e del diritto del Cessionario nei confronti dei Diritti punto in base alla richiesta degli Amministratori e una domanda completa di trasferimento in un modulo approvato di volta in volta dal Consiglio e dietro pagamento della tariffa applicabile e dell'approvazione della richiesta del Cessionario per diventare Socio, la Associazione dovrà:

6.6.1 provvedere affinché il Cessionario venga ammesso come Socio della Associazione; e

6.6.2 provvedere affinché le informazioni relative al Cessionario vengano inserite nel Registro di Iscrizione in qualità di Socio e nel Registro dei Diritti punto; e

6.6.3 provvedere affinché il Cessionario riceva un Certificato dei Diritti punto;

7. CESSAZIONE DELLO STATO DI SOCIO

7.1 Un Socio cesserà di essere un Socio:

7.1.1 quando cessa di essere registrato come proprietario di Diritti punto nel Registro dei Diritti punto; o

7.1.2 alla sua morte.

7.2 Un Socio può in qualsiasi momento ritirarsi dalla Associazione inviando una comunicazione in merito almeno 28 giorni prima alla Associazione.

7.3 Se un Socio cessa di essere un Socio i suoi Diritti punto verranno restituiti, eccezione fatta per quanto stabilito negli Articoli 5.7, 6.2, 6.6, e nell'articolo 12.2, alla Società di Vendita che ha inserito la Unità turistico-ricettiva del Progetto nel Progetto in relazione a cui tali Diritti punto erano stati assegnati. Se tale Società di Vendita non esiste più in quel momento, allora i diritti punto verranno restituiti al Titolare della Proprietà Intellettuale;

7.4 Quando un Socio cessa di essere un Socio, né lui né nessuno dei suoi successori, esecutori testamentari, rappresentanti personali, amministratori fiduciari o liquidatori potranno presentare dei reclami o vantare degli interessi o diritti nei confronti dei fondi o di altre proprietà dell'Associazione;

7.5 La Associazione avrà diritto di reclamare da ogni Socio o dalla sua proprietà qualsiasi Costo di Gestione e altri importi da lui dovuti, assieme agli Interessi dalla data della scadenza di tali importi e pagabili fino alla data del saldo definitivo.

8. DIRITTO PUNTO A DURATA LIMITATA

8.1 I Diritti punto a Durata Limitata verranno assegnati in relazione a ciascuna Unità turistico-ricettiva inserita nel Progetto, il cui Titolo di possesso non sarà mantenuto dalla Società di Proprietari per sempre (sia per scadenza di tale Unità turistico-ricettiva, sia per il suo trasferimento a terzi sia per qualsiasi altra ragione).

8.2 I Diritti punto a Durata Limitata verranno registrati come tali, assieme alla loro data di scadenza, sul Registro dei Diritti punto. Questi esisteranno solo per un periodo uguale al periodo durante cui il Titolo di possesso della Unità turistico-ricettiva del Progetto in relazione a cui sono stati assegnati rimane in capo alla Società di Proprietari. Al momento della loro scadenza cesseranno di esistere.

8.3 Alla scadenza dei Diritti punto a Durata Limitata, il Socio a cui spettano tali Diritti punto cesserà di essere registrato come proprietario degli stessi nel Registro dei Diritti punto e le disposizioni dell'Articolo 7.1 verranno applicate se necessario.

9. DIRITTI DI DETENZIONE

9.1 Il Titolo di possesso della Unità turistico-ricettiva del Progetto spetterà alla Società di Proprietari a favore dei Soci in base alle disposizioni dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria.

9.2 I La proprietà dei Diritti punto conferirà a un Socio Diritti di Detenzione.

9.3 I Diritti di Detenzione potranno essere esercitati durante un Modulo di Tempo, e:

9.3.1 in relazione a ogni Unità turistico-ricettiva del Progetto, la durata dei Moduli di Tempo disponibili verrà indicata sulla Guida del Valore dei Punti delle Strutture ricettive assieme al numero di Punti necessari per esercitare i Diritti di Detenzione riguardo a ciascuno di questi Moduli di Tempo;

9.3.2 la Classificazione dei Punti della Unità turistico-ricettiva del Progetto verrà stabilita dal Titolare della Proprietà Intellettuale secondo la modalità indicata in questo Statuto e nelle Norme del Progetto.

9.4 I Diritti punto assegnati dalla Associazione in relazione a una Unità turistico-ricettiva introdotta nel Progetto spetteranno in primo luogo a una Società di Vendita, in conformità con le disposizioni dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria e di questo Statuto, e la Società di Vendita verrà immediatamente ammessa in qualità di Socio.

10. DOVERI DEI SOCI CHE DETENGONO UNA UNITÀ TURISTICO-RICETTIVA

Un Socio dovrà:

10.1 quando detiene una Unità turistico-ricettiva del Progetto, permettere a qualsiasi persona autorizzata per iscritto dal Consiglio (o dalla Società di Gestione in suo nome e per conto), in orari ragionevoli su comunicazione, eccetto in casi di emergenza per cui non sarà richiesta alcuna comunicazione, di entrare nella Unità turistico-ricettiva del Progetto per motivi di ispezione, manutenzione e riparazione o per garantire che le disposizioni di questo Statuto vengano osservate;

10.2 non presentare alcun reclamo contro la Associazione a causa di qualsiasi disturbo o interferenza nei confronti dei suoi Diritti di Detenzione nel caso in cui le operazioni menzionate nell'Articolo 10.1 dovessero essere tali da privare un Socio o una persona che esercita legalmente i Diritti di Detenzione del Socio degli stessi, a meno che il Consiglio decida, a sua discrezione, di rimborsare al Socio parte o tutti i Punti utilizzati dallo stesso per l'esercizio di tali Diritti di Detenzione;

10.3 utilizzare una Proprietà Comune in modo tale da non interferire in modo irrazionale con l'utilizzo e lo sfruttamento della stessa da parte di altri Soci o altre persone legalmente autorizzate a ciò;

10.4 non utilizzare la Unità turistico-ricettiva del Progetto o permettere che questa venga usata in modo tale o con il proposito di causare disturbi ad altri Soci o a qualsiasi altra persona legalmente autorizzata all'utilizzo della stessa o delle Strutture ricettive, e dovrà garantire il rispetto del Regolamento del Progetto da parte di ogni occupante, inclusi domestici, ospiti e qualsiasi socio della famiglia o qualsiasi Socio o occupante;

10.5 non utilizzare la Unità turistico-ricettiva del Progetto o permettere che venga utilizzata in modo tale o con il proposito di pregiudicare la reputazione del Progetto o della Strutture ricettive;

10.6 dimostrare una certa cura nell'utilizzo dei beni Mobili;

10.7 per la durata dei suoi Diritti di Detenzione essere esclusivamente responsabile nei confronti di

10.7.1 qualsiasi rischio di perdita o danno della Unità turistico-ricettiva del Progetto o dei Beni Mobili;

10.7.2 l'adeguato manutenzione e mantenimento della Unità turistico-ricettiva del Progetto;

10.8 durante l'esercizio dei Diritti di Detenzione non trasgredire o permettere la trasgressione di qualsiasi legge, l ordinanza, decreto, proclama, regolamento o condizioni di qualsiasi licenza che riguarda o interessa la Unità turistico-ricettiva del Progetto o la Proprietà Comune o la realizzazione di attività commerciale in tali edifici o le condizioni del titolo legale a ciò relative;

10.9 non modificare in nessun modo o causare danni alla Unità turistico-ricettiva del Progetto.

11. COSTI DI GESTIONE E COSTI SPECIALI E CALCOLI RELATIVI

11.1 I Soci saranno tenuti al pagamento dei Costi di Gestione e di tutti i costi che il Consiglio consideri come Costi di Gestione Speciali in base a quanto stabilito dall'Articolo 11.

11.2 Prima della fine di ogni Anno Finanziario il Consiglio in base all'Articolo 27 preparerà o provvederà alla preparazione di una stima delle spese anticipate dell'Associazione per l'Anno Finanziario successivo.

11.3 Tale stima verrà preparata in conformità con i principi contabili generalmente accettati e prenderà in considerazione tutte le previsioni finanziarie fornite dai Revisori dei conti e potrà includere disposizioni per tali evenienze ed altre spese in base a ciò che il Consiglio ritenga appropriato inclusi quegli importi in aggiunta alle spese reali o previste per quanto riguarda l'Anno Finanziario in base a ciò che il Consiglio consideri necessario o prudente con l'obiettivo di creare un fondo di riserva nel caso di spese a lungo termine o straordinarie. Una volta approvata dal Consiglio, la stima diventerà il Costo di Gestione per il nuovo Anno.

11.4 I Costi di Gestione verranno distribuiti proporzionalmente tra i Soci ("Quota individuale dei Costi di Gestione ") in conformità con le Norme del Progetto.

11.5 Il Consiglio può, nel corso dell'Anno Finanziario, recuperare dai Soci un Costo di Gestione Speciale.

11.6 le Quote individuali dei Costi di Gestione includeranno tutti gli oneri e costi attribuibili esclusivamente ad un Socio e derivanti dal suo esercizio di Diritti di Detenzione o servizi specifici resi a sua richiesta o per suo conto;

11.7 Ciascun Socio sarà tenuto inoltre a pagare all'Associazione una Quota di Iscrizione in qualità di Socio che verrà stabilita dal Consiglio e che verrà addebitata a ciascun Socio indipendentemente dal fatto che prenoti o meno una Unità turistico-ricettiva del Progetto o eserciti o meno Diritti di Detenzione durante tale anno.

11.8 Un certificato rilasciato ogni volta per mano di un membrodel Consiglio o dalla Società di Gestione in nome e per conto del Consiglio che certifica l'importo che un Socio è tenuto a pagare in base alle condizioni di questo Statuto, sarà prova sufficiente di ogni importo dovuto da un Socio, sia per quanto riguarda le quote individuali dei Costi di Gestione i che altri costi dovuti alla Associazione.

12. GARANZIA

12.1 Ciascun Socio avrà l’obbligo di assegnare alla Associazione mediante garanzia tutti i suoi diritti a, e derivati da, i suoi Diritti punto per un compimento adeguato e puntuale da parte sua dei suoi obblighi in base a questo Statuto;

12.2 Nel caso in cui un debito da parte di un Socio nei confronti della Associazione risultasse scaduto e pagabile ma non ancora pagato nonostante la richiesta di pagamento, la Associazione potrà esercitare tutti i diritti appartenenti ai Diritti punto del Socio nella misura necessaria per recuperare tale debito. Più in particolare, nel caso in cui un Socio:

12.2.1 non pagasse un importo dovuto alla Associazione entro ventotto giorni in seguito all'emissione di una diffida ad adempiere da parte della Associazione al Socio affinché paghi tale importo; o

12.2.2 non rispettasse uno qualsiasi dei suoi obblighi nel caso in cui tale violazione potesse essere rimediata e non venisse rimediata ugualmente entro ventotto giorni in seguito all'emissione di una diffida ad adempiere da parte della Associazione al Socio affinché ripari alla violazione; o

12.2.3 non rispettasse uno qualsiasi dei suoi obblighi, la cui violazione non può essere rimediata sia entro il periodo di preavviso sopra menzionato che per nulla; o

12.2.4 nel caso di una società, o di un altro gruppo corporativo, che si fosse posta in liquidazione o cessasse la propria attività o fosse incapace di soddisfare i propri debiti secondo i termini della loro scadenza, o nel caso di un curatore fallimentare, amministratore o manager venisse eletto in relazione a alcuni o a tutti gli impegni del Socio; o

12.2.5 nel caso di un individuo, che andasse in bancarotta, raggiungesse un qualsiasi accordo con i propri creditori o nominasse un curatore fallimentare o amministratore fiduciario in relazione a parte o a tutti i suoi beni o fosse soggetto a qualsiasi altro tipo di procedura per insolvenza;

Allora la Associazione o la Società di Gestione in nome e per conto della Associazione potrà, senza recare pregiudizio a qualsiasi altro diritto che potesse esistere e in base solamente ai diritti della Società di Vendita in termini di Accordo di Acquisizione:

12.2.6 dichiarare tutti gli importi dovuti dal Socio alla Associazione, che siano scaduti e pagabili o meno, come immediatamente scaduti o pagabili e il Socio dovrà in tale caso essere in grado di effettuare immediatamente il pagamento di tali importi; e/o

12.2.7 prendere possesso del Certificato dei Diritti punto di tale Socio e cancellare il suo nome in qualità di proprietario registrato di Diritti Punto dal Registro dei Diritti punto e in tale caso le disposizioni dell'Articolo 7.1 verranno applicate, a condizione che, nel caso in cui un Socio non potesse o rifiutasse di consegnare il Certificato dei Diritti punto, la Associazione o la Società di Gestione in suo nome e per conto, avrà il diritto di annullare il Certificato e di produrre un nuovo Certificato in sostituzione dello stesso; e/o

12.2.8 come rappresentante e a nome del Socio, senza essere obbligato a fare ciò, affittare o locare la Unità turistico- ricettiva del Progetto durante un qualsiasi Modulo di Tempo relativo riscattando i Punti del Socio per Diritti di Detenzione, e raccogliere i canoni e i pagamenti dovuti in base a tale affitto o locazione e compensare o dedurre da tali pagamenti qualsiasi importo che potesse essere dovuto dal Socio alla Associazione; e/o

12.2.9 annullare o vendere o cedere o disporre di questi in qualsiasi altro modo e in base ai termini ed alle condizioni che a discrezione del Consiglio venissero considerati adeguati, i Diritti punto del Socio.

12.3 Il Socio nomina irrevocabilmente il Consiglio o la Società di Gestione in suo nome e per conto come suo legittimo procuratore e rappresentante in suo nome, al suo posto e per fare le sue veci firmando tutti i documenti e realizzando tutte quelle operazioni che risultassero necessarie o richieste per dare effetto alle disposizioni di questo Articolo 12.

12.4 Nulla di quanto contenuto in questo Articolo 12 dovrà essere interpretato come una proibizione per i Soci di cedere o promettere i loro Certificati dei Diritti punto a terzi in qualità di garanzie per prestiti o anticipi ai Soci per poter soddisfare i loro obblighi in termini di Accordi di Acquisizioni stipulati con una Società di Vendita e in tale caso dovranno comunicare a tale terzo la garanzia precedente creata dall'Articolo 12.1, e dovranno inviare all'Associazione (o alla Società di Gestione in suo nome e per conto) e all'Amministratore Fiduciario comunicazione per iscritto con il nome e l'indirizzo del prestatore nella modalità richiesta dalla Società di Gestione di volta in volta;

12.5 I riferimenti in questo Articolo 12 all'indebitamento del Socio di volta in volta dovranno essere considerati inclusivi degli Interessi relativi a tale indebitamento e dei costi legali dell'Associazione (sulla base di una indennità totale) sopportati in relazione al recupero di tutti gli importi dovuti dal Socio, costi per cui il Socio con la presente indennizza la Associazione.

13. POTERI DEL CONSIGLIO DELLA ASSOCIAZIONE

13.1 La Associazione nominerà un Consiglio che, eccetto nel caso in cui in questo documento o nella Legge venisse specificamente disposto altrimenti, eserciterà i poteri e rispetterà i doveri della Associazione in nome e per conto nome della Associazione in conformità con le disposizioni di questo Statuto, che includeranno il potere:

13.1.1 di creare un fondo per i Costi di Gestione sufficiente secondo il parere del Consiglio per il controllo, la gestione e la amministrazione del Progetto che, sia direttamente che indirettamente, per la manutenzione, la riparazione ed il mantenimento della Unità turistico-ricettiva del Progetto, per la sostituzione, riparazione e mantenimento dei beni Mobili, il pagamento di tutti gli importi dovuti in relazione alla sistemazione del personale, la fornitura di corrente elettrica, gas, acqua, combustibile, servizi sanitari e altri servizi alla Unità turistico-ricettiva del Progetto, tutti i premi di assicurazione e per l'adempimento di qualsiasi dovere o altro obbligo dell'Associazione, fondo che potrà includere una riserva in relazione alla manutenzione;

13.1.2 stabilire di volta in volta gli importi da raccogliere per i motivi sopra menzionati;

13.1.3 ottenere gli importi così stabiliti riscuotendo contributi dai Soci in conformità con i Diritti punto posseduti dai Soci in base alle disposizioni dell'Articolo 11;

13.1.4 richiedere ai Soci di contribuire a qualsiasi fondo creato in conformità con l'Articolo 13.1.1 con lo scopo di soddisfare qualsiasi reclamo contro la Associazione ogniqualvolta la Associazione lo ritenga necessario, e imporre un interesse, e determinare il tasso di interesse, che dovrà pagare ogni Socio che non pagherà le Quote Individuali dei Costi di Gestione entro la data della loro scadenza;

13.1.5 aprire e gestire conti correnti e/o di risparmio o altri conti basati su interessi con un istituto bancario o una società di credito edilizio;

13.1.6 assumere i dipendenti che ritenga opportuno;

13.1.7 stipulare gli accordi che reputi necessari in relazione al controllo, amministrazione e gestione del Progetto e realizzare tutte le azioni che risultassero necessarie per rendere ciò effettivo;

13.1.8 mantenere o garantire la manutenzione della Unità turistico-ricettiva del Progetto;

13.1.9 chiedere in prestito denaro necessario all'adempimento dei suoi doveri o all'esercizio dei suoi poteri e in conformità con la sua attività ;

13.1.10 garantire il rimborso del denaro preso in prestito e il pagamento degli interessi relativi, in qualsiasi modo;

13.1.11 investire qualsiasi surplus di denaro del fondo dei Costi di Gestione rimasto dopo aver reso effettive le disposizioni di questa clausola a beneficio del fondo dei Costi di Gestione;

13.1.12 ove opportuno raggiungere accordi con qualsiasi autorità o qualsiasi persona o ente per la fornitura alla Unità turistico-ricettiva del Progetto di corrente elettrica, gas, acqua, combustibile, servizi sanitari e altri servizi;

13.1.13 ove opportuno raggiungere accordi con qualsiasi parte per la fornitura di aspetti ricreativi o servizi relativi alla Unità turistico-ricettiva del Progetto;

13.1.14 effettuare tutte le azioni ragionevolmente necessarie per fare rispettare questo Statuto e il Regolamento del Progetto e le Norme del Progetto e in generale in relazione al controllo, gestione e amministrazione del Progetto;

13.1.15 negare a qualsiasi Socio l'uso di qualsiasi Unità turistico-ricettiva del Progetto per un periodo qualsiasi durante il quale tale Socio si trovi in arretrato di pagamento o di qualsiasi importo dovuto da tale Socio alla Associazione, o durante cui tale Socio abbia altrimenti violato uno qualsiasi dei suoi obblighi in base a questo Statuto;

13.1.16 proibire il trasferimento di qualsiasi Diritto di Punteggio o l'esercizio di qualsiasi Diritto di Detenzione da parte di qualsiasi Socio a meno che tutti gli importi dovuti alla Associazione da tale Socio siano stati pagati o sia stata data disposizione di soddisfare alla Associazione il pagamento corrispondente;

13.1.17 stabilire di volta in volta delle regole condominiali per il controllo, l'uso, la sicurezza e la pulizia della Unità turistico- ricettiva del Progetto, regole che dovranno essere ragionevoli, verranno applicate (nella misura possibile) equamente a tutti i Soci, e non dovranno entrare in conflitto con le disposizioni di questo Statuto;

13.1.18 delegare a uno o più membri del Consiglio i poteri e doveri che il Consiglio consideri adeguati, e in qualsiasi momento revocare tale delega;

13.1.19 in generale realizzare o effettuare, o fare in modo che venga realizzata o effettuata qualsiasi azione considerata necessaria per il progresso degli obiettivi della Associazione, incluso il diritto di proibire, restringere o controllare l'utilizzo di una qualsiasi Unità turistico-ricettiva del Progetto o qualsiasi parte di questa in base a quanto sia di volta in volta necessario o conveniente.

13.2 Qualsiasi contributo riscosso in base agli Articoli da 13.1.1 a 13.1.4 avrà scadenza e sarà pagabile nel periodo di tempo specificato dal Consiglio e potrà essere riscosso mediante azione legale in qualsiasi tribunale della giurisdizione competente da persone che siano Soci nel momento in cui tali contributi vengano riscossi.

13.3 Il Consiglio avrà il diritto di delegare a una Società di Gestione tutti i suoi diritti, poteri e obblighi secondo le condizioni di questo Statuto e, a meno che non venga stabilito diversamente nello stesso, i doveri e poteri della Associazione potranno essere adempiuti ed esercitati dal Consiglio pienamente e con la stessa efficacia come se venissero esercitati dalla Associazione.

13.4 Il Consiglio potrà di volta in volta stabilire un Regolamento del Progetto

13.4.1 che governi e regoli l'utilizzo e il modo d'utilizzo da parte dei Soci, dei componenti delle loro famiglie o dei loro ospiti, della Unità turistico-ricettiva del Progetto;

13.4.2 che governi e regoli l'esercizio da parte dei Soci dei Diritti di Detenzione;

13.4.3 nel caso in cui i Diritti punto siano di proprietà di Soci collettivi, che regoli l'esercizio dei Diritti di Detenzione da parte di questi;

13.4.4 che stabilisca le basi di calcolo dei Costi di Gestione e la divisione proporzionale dei Costi di Gestione Individuale tra i Soci, incluso il calcolo e la natura dei costi che vi si deve includere;

13.4.5 tutte le altre questioni che il Consiglio consideri necessarie o convenienti di volta in volta con l'obiettivo di adempiere ai poteri e ai doveri della Associazione;

E con l'obiettivo di fare rispettare tale regolamento, il Consiglio potrà intraprendere le azioni, incluso avviare una azione legale o imporre una penalità finanziaria ragionevole a titolo di liquidazione dei danni, in base a quanto ritenga adeguato.

13.5 Nella misura in cui è permesso dalla legge, né la Associazione né il Consiglio, né nessuno dei suoi funzionari, dipendenti, agenti o impiegati, sarà responsabile di qualsiasi perdita o danno che dovesse soffrire un Socio in seguito a qualsiasi azione o omissione da parte della Associazione, del Consiglio o di qualsiasi suo funzionario, dipendente, agente o impiegato, o derivante da qualsiasi altra causa, che tale azione o omissione riguardi o meno l'adempimento o non adempimento da parte della Associazione o del Consiglio dei loro doveri secondo le condizioni di questo Statuto o diversamente.

14. ELEZIONE O NOMINA DEL CONSIGLIO

14.1 Vi saranno non meno di due e non più di cinque Amministratori. Un Amministratore non dovrà essere necessariamente Socio della Associazione.

14.2 Alla prima Assemblea dei soci della Associazione che si terrà dopo la adozione di questo Statuto:

14.2.1 i Soci (all'infuori di qualsiasi Società di Vendita) eleggeranno fino a due Amministratori;

14.2.2 il Titolare della Proprietà Intellettuale nominerà fino a tre Amministratori, e quindi;

14.2.3 fino a due Amministratori verranno eletti dai Soci in ogni Assemblea dei soci Annuale e resteranno in carica fino alla successiva Assemblea dei soci Annuale, ma potranno essere rieletti;

14.2.4 il Titolare della Proprietà Intellettuale potrà nominare fino a tre Amministratori mediante comunicazione per iscritto alla Associazione indirizzata all'ufficio della Associazione, che rimarranno in carica fino a quando cesseranno di essere in carica per una qualsiasi delle ragioni espresse nell'Articolo 21.

15. CANDIDATURA DEGLI AMMINISTRATORI

La candidatura da parte dei Soci per l'elezione degli Amministratori a cui si fa riferimento nell'Articolo 14.2.3 dovrà essere consegnata per iscritto, accompagnata da consenso scritto della persona candidata, in modo da giungere presso l'ufficio della Associazione entro e non oltre 7 giorni prima della Assemblea dei soci Annuale, a condizione che, nel caso in cui non vi fossero candidature o queste fossero insufficienti prima della assemblea, tali candidature verranno richieste e accettate all'Assemblea.

16. POSTO VACANTE NEL CONSIGLIO E COOPTAZIONE

16.1 Il Consiglio potrà riempire qualsiasi posto vacante tra i suoi membrii a causa di un Amministratore che cessa di essere tale.

16.2 Qualsiasi Amministratore così nominato, in base all'Articolo 21, resterà in carica fino alla successiva Assemblea dei soci Annuale quando si dimetterà e potrà essere rieletto anche se è stato eletto alla precedente Assemblea dei soci Annuale.

17. SOSTITUTI DEL AMMINISTRATORE

17.1 Un Amministratore può nominare per iscritto qualsiasi altro Amministratore, o qualsiasi altra persona ragionevolmente accettabile per il Consiglio, che sia o meno un socio, affinché agisca come sostituto del Amministratore e può destituire dalla sua funzione un sostituto Amministratore nominato in tal modo da lui stesso.

17.2 Un sostituto Amministratore avrà i poteri e sarà soggetto ai doveri del Amministratore da cui è stato nominato.

17.3 Un sostituto Amministratore cesserà di essere un sostituto Amministratore se colui che lo ha nominato cesserà di essere Amministratore.

18. REMUNERAZIONE DEI AMMINISTRATORI

18.1 La Associazione rimborserà ai Amministratori tutti i pagamenti e le spese realmente e ragionevolmente sopportati dagli stessi nell'adempimento dei loro doveri e nell'esercizio dei loro poteri.

18.2 La Associazione potrà remunerare i Amministratori in base alla tariffa che viene approvata dalla Associazione nella Assemblea dei soci, sempre a condizione che un sostituto Amministratore che cerchi la propria remunerazione, nel caso che esistesse, si rivolga direttamente a colui che l'ha nominato e non alla Associazione a meno che la Associazione riceva istruzioni per iscritto da parte di colui che l'ha nominato di pagare una qualsiasi parte della sua remunerazione a tale sostituto Amministratore.

19. VALIDITA’ DEGLI ATTI DEL CONSIGLIO E DEL COMITATO DI GESTIONE

Qualsiasi atto realizzato dal Consiglio o da un comitato del Consiglio, anche nel caso in cui dopo la realizzazione dell'atto si scopra che vi erano state delle irregolarità nella nomina o nella prosecuzione in carica di qualsiasi Amministratore, sarà valido come se tale persona fosse stata correttamente nominata o fosse rimasta in carica correttamente.

20. INDENNITA’

20.1 Ogni Amministratore, agente o altro funzionario o impiegato della Associazione con il presente viene indennizzato da parte della Associazione da tutti i costi, perdite, spese e reclami in cui potrebbe incorrere o di cui dovesse rispondere a causa di qualsiasi azione da lui realizzata nell'adempimento dei suoi doveri, a meno che tali costi, perdite, spese o reclami siano stati causati da negligenza, inadempienza intenzionale o azione fraudolenta di tale persona;

20.2 L'indennità a cui si fa riferimento nell'Articolo 20.1 verrà applicata a favore di qualsiasi Società di Gestione nominata secondo i termini di questo Statuto.

20.3 I Amministratori possono a loro discrezione e in base alle condizioni che considerino opportune acquistare e mantenere per la Associazione o per qualsiasi Amministratore, segretario o altro manager o funzionario all'infuori del revisore dei conti della Associazione una assicurazione contro qualsiasi responsabilità che in virtù di qualsiasi norma di legge potesse essere attribuita a tale Amministratore, segretario, o altro manager o funzionario in relazione a qualsiasi negligenza, inadempienza, violazione di un dovere o violazione dei compiti in relazione alla Associazione o alla sua attività commerciale o affari o a qualsiasi consociata e contro la responsabilità menzionata nell'Articolo 20.1.

21. INTERDIZIONE DEGLII AMMINISTRATORI E RIMOZIONE DALL'UFFICIO

21.1 Un Amministratore cesserà il proprio ufficio come tale

21.1.1 Se si dimette dalla carica mediante comunicazione per iscritto alla Associazione.

21.1.2 Se questi è, o può essere, soggetto a disturbi mentali, e in entrambi i casi;

21.1.2.1 viene ricoverato in ospedale in conformità con una richiesta di ricovero per cura in base alla Legge sulla Salute Mentale del 1983 o, in Scozia, una richiesta di ricovero in base alla Legge sulla Salute Mentale (Scozia) del 1960; o

21.1.2.2 viene emessa una ordinanza da parte di un tribunale con giurisdizione (sia nel Regno Unito che altrove) in materia di disturbi mentali per la sua detenzione o per la nomina di un curatore fallimentare, curator xxxxx o un'altra persona che eserciti poteri in relazione alla sua proprietà o affari; o

21.1.3 se fa bancarotta o raggiunge qualsiasi concordato o conciliazione con i suoi creditori in generale;

21.1.4 se viene dichiarato colpevole di un delitto che implichi disonestà;

21.1.5 se, nel caso di un Amministratore eletto in conformità con l'articolo 14.2.3 viene rimosso dal suo ufficio mediante Delibera Ordinaria dei Soci (esclusa qualsiasi Società di Vendita) durante una Assemblea dei soci della Associazione, (a condizione che, tuttavia, l'intenzione di votare circa tale rimozione dall'ufficio venga specificata nella comunicazione di convocazione della assemblea), caso in cui i Soci (esclusa qualsiasi Società di Vendita) potranno eleggere un altro Amministratore al suo posto affinché eserciti le funzioni per la parte rimanente del suo mandato;

21.1.6 se, nel caso di un Amministratore nominato dal Titolare della Proprietà Intellettuale in conformità con l'Articolo 14.2.4 il Titolare della Proprietà Intellettuale invia una comunicazione all'ufficio della Associazione portando a termine la sua nomina;

21.1.7 se questi è o diventa incapace di essere nominato o di agire in qualità di Amministratore di una società in base a qualsiasi disposizione della Legge o se la legge gli proibisce di diventare Amministratore; o

21.1.8 se è stato assente più di sei mesi consecutivi senza il permesso dei Amministratori dagli incontri dei Amministratori tenuti durante quel periodo e i Amministratori decidano che il suo ufficio venga considerato vacante.

22. RIUNIONI DEL CONSIGLIO

22.1 Il Consiglio può comunicare la convocazione di una riunione, incontrarsi per sbrigare le attività commerciali, aggiornare e regolare altrimenti i propri incontri come consideri opportuno.

22.2 Un Amministratore può, e il segretario su richiesta del Amministratore deve, in qualsiasi momento, convocare una riunione del Consiglio inviando agli altri membri del Consiglio per lo meno ventuno giorni prima comunicazione scritta di una riunione da lui proposta, comunicazione in cui verrà specificato il motivo della convocazione di tale riunione, a condizione che in casi di urgenza venga data comunicazione in tempi più brevi ragionevolmente a seconda delle circostanze e, ad ogni modo, se tutti i Amministratori si dimostrano d'accordo di accettare una comunicazione in tempi più brevi di un incontro, allora tale incontro verrà convocato con validità mediante tale comunicazione.

22.3 Una riunione degli Amministratori può, a condizione che ne venga data o distribuita comunicazione in conformità con questo Statuto, essere considerato come valido per qualsiasi proposito quando un Amministratore è, o più Amministratori sono, in comunicazione via telefono, televisione o qualsiasi altro audiovisivo con un altro Amministratore o altri Amministratori e tutti questi Amministratori accettino di considerare la riunione svoltasi validamente, sempre a condizione che il numero di tali Amministratori che hanno partecipato alla comunicazione rappresenti il quorum del consiglio come stabilito da questo Statuto. Una delibera adottata dalla maggioranza di tali Amministratori in conformità con questo Articolo 22.3 sarà considerata valida come se fosse stata prodotta dagli stessi in una riunione reale correttamente convocata e tenuta.

22.4 Una delibera per iscritto, firmata o approvata mediante lettera, telegramma, fax confermato, tele-messaggio o telex da parte dei Amministratori verrà considerata valida ed efficace come se fosse stata approvata in una seduta degli Amministratori, o (a seconda dei casi), un comitato di Amministratori correttamente convocata tenuta. La delibera può essere costituita da vari documenti alle stesse condizioni, ciascuno firmato da uno o più Amministratori, ma una delibera firmata da un sostituto Amministratore non ha bisogno di essere firmata anche da colui che l'ha nominato e, se è stata firmata da un Amministratore che ha nominato un sostituto Amministratore, non deve essere necessariamente firmata dal sostituto Amministratore in carica.

23. QUORUM DEL CONSIGLIO

23.1 Fino alla celebrazione della prima Assemblea dei soci della Associazione, il quorum in una riunione del Consiglio sarà costituito dai due Amministratori nominati dal Titolare della Proprietà Intellettuale in conformità con l'Articolo 14.2.4.

23.2 Dopo la prima Assemblea dei soci della Associazione il quorum in una riunione del Consiglio sarà di due Amministratori, dei quali uno dovrà essere stato nominato in conformità con l'Articolo 14.2.1 o 14.2.3 e uno in conformità con l'articolo 14.2.4.

23.3 Se il numero dei Amministratori è al di sotto del numero necessario per raggiungere il quorum, il resto degli Amministratori continueranno ad agire ma solo con l'obiettivo di convocare una Assemblea dei soci dei Soci per eleggere altri Amministratori.

23.4 Se in qualsiasi incontro del Consiglio non fosse presente un quorum entro trenta minuti dall'orario stabilito per la riunione, tale riunione verrà aggiornato al successivo giorno lavorativo alla stessa ora ed i membri del Consiglio presenti in tale sede formeranno un quorum.

24. PRESIDENTE DEL CONSIGLIO E SEGRETARIO

24.1 All'inizio della prima riunione del Consiglio dopo ogni Assemblea dei soci Annuale, gli Amministratori eleggeranno un Presidente tra di loro che resterà in carica fino alla successiva Assemblea dei soci Annuale e che avrà diritto sia a un voto decisivo che a un voto ordinario.

24.2 L'Associazione può in una Assemblea dei soci in relazione alla quale è stata pubblicata la comunicazione richiesta relativa a argomenti speciali, rimuovere il Presidente dalla sua carica come tale. Un Presidente può rinunciare alla propria carica se, in base alle condizioni dell'articolo 21, perde le qualifiche che gli permettono di essere membro del Consiglio.

24.3 Se un Presidente eletto in base alle condizioni dell'Articolo 24.1 sopra menzionato lascia vacante la propria carica di Presidente o non continua in carica in base alle disposizioni dell'Articolo 24.2, il Consiglio eleggerà un altro Presidente che rimarrà in carica per il resto del mandato del recentemente menzionato Presidente e che avrà gli stessi diritti di voto.

24.4 Se un Presidente lascia il proprio posto vacante nel corso di una riunione, o non è presente, o per qualsiasi altro motivo non è in grado di presiedere qualsiasi riunione, i membri del Consiglio presenti in tale riunione sceglieranno un altro Presidente per tale riunione, che avrà gli stessi diritti di voto del Presidente.

24.5 In base alle disposizioni della Legge, il segretario verrà nominato dagli Amministratori per il periodo, la remunerazione e le condizioni che ritengono opportune; e qualsiasi segretario così eletto potrà essere rimosso dagli stessi.

25. VOTAZIONE DEL CONSIGLIO

25.1 Tutte le questioni di qualsiasi riunione del Consiglio verranno decise a maggioranza d voti degli Amministratori presenti e votanti.

25.2 Nessun Amministratore perderà il diritto di voto nei confronti di qualsiasi contratto o proposta di contratto o qualsiasi causa o proposta di causa che coinvolge la Associazione in virtù di qualsiasi interesse che possa avere in merito, a condizione che dichiari per iscritto la natura e la portata del suo interesse che dovrà essere annotata nei verbali della riunione.

25.3 Una delibera per iscritto firmata da tutti gli Amministratori sarà attualmente valida e avrà efficacia come se fosse stata approvata in un incontro del Consiglio (o a seconda dei casi) un comitato di Amministratori correttamente convocato e tenuto e sarà costituita da vari documenti di forma uguale ciascuno firmato da uno o più Amministratori.

25.4 Quando un Presidente viene eletto avrà diritto di voto decisivo.

26. FIRMA DEI DOCUMENTI

Qualsiasi strumento firmato a nome della Associazione sarà valido e vincolante se firmato da due Amministratori, un Amministratore e il segretario, o da un Amministratore e dalla Società di Gestione.

27. DOVERI DEL CONSIGLIO

Il Consiglio:

27.1 dovrà fare tutto il possibile in termini ragionevoli per fornire una adeguata garanzia per cui qualsiasi perdita di denaro appartenente alla Associazione, o di cui è responsabile, sofferta in seguito a un atto fraudolento o sleale commesso da qualsiasi persona a servizio della Associazione o qualsiasi Amministratore, venga risarcito fino a un importo totale che verrà determinato dalla Associazione di volta in volta.

27.2 dovrà preparare o provvedere alla preparazione, prima della fine di ogni Anno Finanziario, di una stima delle entrate e delle spese anticipate della Associazione per l'Anno Finanziario successivo, che potranno includere una ragionevole scorta per riserve ed evenienze ;

27.3 potrà di volta in volta richiedere ai Soci Costi di Gestione Speciali o chiedere loro di effettuare contributi speciali nei confronti di tutte quelle spese che non sono state incluse nelle stime effettuate secondo quanto stabilito dall'Articolo 27.2 e tali Costi di Gestione Speciale e contributi possono essere pagati in un unico importo o a rate, a seconda e con la scadenza o scadenze, che il Consiglio consideri adeguati;

27.4 consegnerà una copia del Regolamento del Progetto e delle Norme del Progetto e di tutti i regolamenti condominiali in vigore di volta in volta;

27.5 su richiesta di un Socio dovrà fornire a tale Socio una copia del Regolamento del Progetto, delle Norme del Progetto e dei regolamenti condominiali in vigore e potrà chiedergli di pagare un costo ragionevole corrispondente;

27.6 dovrà:

27.6.1 redigere i verbali delle procedure e di tutte le delibere approvate in un libro dei verbali;

27.6.2 fare sì che si tenga una copia dei verbali delle assemblee i o delle delibere approvate dai Soci in un libro dei verbali apposito;

27.6.3 conservare tutti i libri dei verbali, o loro microfilm o altre copie degli stessi;

27.6.4 su richiesta scritta di un Socio mettere a disposizione i verbali delle assemblee della Associazione, o loro copie, per il controllo di tale Socio a spese del Socio stesso;

27.7 farà sì che vengano tenuti adeguati conti e registri in conformità con la Legge;

27.8 su richiesta di qualsiasi Socio dovrà rendere disponibili tutti o uno qualsiasi dei conti o dei registri menzionati nell'Articolo 27.7, o loro copie, per il controllo di tale Socio a spese del Socio stesso;

27.9 farà sì che tutti i conti e registri, o loro microfilm o altre copie degli stessi, vengano conservati per un periodo di almeno 7 anni dopo il completamento delle transazioni, atti o operazioni a cui si riferiscono;

27.10 dovrà far preparare e dovrà presentare dinanzi ogni Assemblea dei soci Annuale per essere analizzati secondo le disposizioni qui menzionate, i conti revisionati in conformità con la Legge;

27.11 dovrà inoltre fare preparare e presentare dinanzi ogni Assemblea dei soci Annuale per essere esaminata una relazione firmata dal Presidente in cui si effettua una revisione delle attività della Associazione nell'anno precedente;

27.12 dovrà nominare un revisore dei conti della Associazione e stabilire la sua remunerazione prima della prima Assemblea dei soci;

27.13 dovrà fare sì che tutti gli importi di denaro ricevuti dalla Associazione vengano accreditati nel conto o nei conti in banche commerciali o società di credito edilizio a nome della Associazione e, in base a qualsiasi direttiva stabilita o restrizione imposta in una Assemblea dei soci della Associazione, tali importi potranno essere prelevati solo per effettuare pagamenti relativi alle spese della Associazione o investimenti secondo quanto stabilito dall'articolo 27.14;

27.14 può investire o fare investire qualsiasi fondo di cui non si richiede esborso immediato in un conto con interessi in modo da accumulare una riserva per spese future;

27.15 dovrà in generale adempiere a qualsiasi altro dovere il cui adempimento dovesse essere richiesto dalla Associazione.

28. ASSEMBLEE DEI SOCI

Assemblee dei soci: dove e quando devono essere tenute

28.1 Le Assemblee Annuali dei Soci dell’Associazione verranno convocate una volta ogni Anno Finanziario, non più tardi del 31 dicembre in Inghilterra o in qualsiasi altra parte che venisse stabilita dal Consiglio.

28.2 Il Consiglio potrà, ogni volta che lo reputi necessario, e dovrà, in caso di richiesta per iscritto presentata sia dall'Amministratore Fiduciario che da Soci in possesso di Diritti punto che rappresentino il 10% (10%) del numero totale dei Diritti punto nel Progetto in quel momento, convocare una Assemblea dei soci.

28.3 Se il Consiglio non dovesse convocare una assemblea richiesta secondo tale modalità entro 14 (quattordici) giorni dal ricevimento della richiesta da parte del Amministratore Fiduciario o dai Soci interessati, l'Amministratore Fiduciario o i Soci interessati potranno convocare loro stessi la assemblea.

29. COMUNICAZIONE DELLE ASSEMBLEE DEII SOCI

29.1 Dovrà essere data a tutti i Soci, alla Società di Gestione, all'Amministratore Fiduciario, agli Amministratori ed ai revisori dei conti, con almeno 28 giorni di anticipo comunicazione di convocazione di ciascuna Assemblea dei Soci specificando il luogo, la

data e l'ora dell'incontro e la natura generale delle questioni da affrontare, e nel caso di una Assemblea dei soci Annuale, indicando l’assemblea come tale.

29.2 La Società di Gestione e l'Amministratore Fiduciario avranno il diritto di essere presenti alle Assemblee dei Soci e avranno diritto di parola in tali Assemblee, ma non potranno, nella loro qualità, avere diritto di voto in tali sedi.

29.3 La comunicazione a cui si fa riferimento nell'Articolo 29.1 dovrà essere considerata come sufficientemente data e consegnata se verrà gestita in conformità con le disposizioni dell'Articolo 42.

29.4 La comunicazione a cui si fa riferimento nell'articolo 29.1 dovrà essere accompagnata da copie dei documenti a cui si fa riferimento negli Articoli 27.10 e 27.11 quando viene data in relazione ad una Assemblea dei soci Annuale.

29.5 L'omissione involontaria nel dare la comunicazione a cui si fa riferimento nell'Articolo 29.1 di questo documento o il non ricevimento di tale comunicazione da parte di qualsiasi persona avente diritto a tale comunicazione non invaliderà le procedure di tale assemblea.

30. ASSEMBLEA ANNUALE

Le questioni che verranno trattate nella Assemblea dei soci Annuale sono

30.1 L'elezione del Consiglio in conformità con l'Articolo 14.2.3;

30.2 la nomina o la conferma della nomina del revisore dei conti della Associazione;

30.3 l'esame della stima a cui si fa riferimento nell'Articolo 27.2 e i conti e le relazioni a cui si fa riferimento negli Articoli 27.10 e 27.11;

30.4 l'esame della scheda dei valori di sostituzione della Unità turistico-ricettiva del Progetto;

30.5 qualsiasi altra questione che sia stata adeguatamente notificata in base alle condizioni del presente documento.

31. QUORUM

31.1 Non verrà trattata alcuna questione in qualsiasi Assemblea dei soci a meno che non sia presente un quorum in termini di persone o di deleghe nel momento in cui l'assemblea passa alle questioni.

31.2 Un quorum in una Assemblea dei soci sarà costituito da tre persone fisicamente presenti, ciascuna delle quali deve essere un Socio o una delega di un Socio che abbia diritto di voto sulle questioni che vengono trattate.

31.3 Se entro mezz'ora dall'ora stabilita per la Assemblea dei soci non fosse presente un quorum, l'assemblea verrà aggiornata allo stesso giorno della settimana successiva nello stesso posto e ora, e se nell'assemblea aggiornata non fosse presente un quorum entro mezz'ora dall'ora stabilita per la assemblea, i Soci presenti fisicamente o mediante delega e con diritto di voto costituiranno un quorum.

32. PRESIDENTE DELLE ASSEMBLEE DEI SOCI

32.1 Il Presidente del Consiglio, nel caso in cui esistesse, fungerà da presidente in ogni Assemblea dei soci della Associazione.

32.2 Se non esistesse tale Presidente o se a qualsiasi Assemblea dei soci il Presidente del Consiglio non fosse presente entro quindici minuti dall'ora stabilita per la convocazione della assemblea, o se non volesse fungere da presidente, GLI Amministratori presenti eleggeranno uno tra di loro in qualità di presidente. Se nessun Amministratore volesse fungere da presidente, o se non fosse presente nessun Amministratore entro quindici minuti dall'ora stabilita per la convocazione dell'assemblea, i Soci presenti sceglieranno uno tra di loro in qualità di presidente.

33. VOTAZIONE ALLE ASSEMBLEE DEI SOCI E XXXXXXXX

33.1 In qualsiasi Assemblea dei soci una deliberazione messa al voto della assemblea verrà decisa per alzata di mano a meno che, prima o durante la dichiarazione da parte del presidente circa il risultato dell'alzata di mano, venga richiesto uno scrutinio da parte di qualsiasi persona con diritto di voto in tale assemblea.

33.2 A meno che non venga richiesto uno scrutinio in tale modalità, una dichiarazione del presidente che una delibera è stata approvata per alzata di mano sarà prova sufficiente del fatto, senza bisogno di ricorrere al numero o alla proporzione dei voti registrati a favore o contro tale delibera.

33.3 Una richiesta di scrutinio può essere ritirata.

33.4 Uno scrutinio, se richiesto, dovrà essere realizzato nel modo che il presidente reputi adeguato, e il risultato dello scrutinio verrà considerato come una delibera dell'assemblea in cui tale scrutinio è stato richiesto.

33.5 Nel caso di parità di voti, sia per alzata di mano che per scrutinio, il presidente avrà diritto al voto decisionale oltre a qualsiasi altro voto che possa avere.

34. VOTI

34.1 In base all'articolo 34.3, in caso di alzata di mano ogni Socio presente e con diritto di voto avrà un voto.

34.2 In base agli Articoli 34.3 e 34.4, in caso di scrutinio ogni Socio presente fisicamente o mediante delega e con diritto di voto all'assemblea potrà esprimere un voto per ciascun Diritto Punto che gli spetta.

34.3 Nessuna delibera(sia condizionale che incondizionale) della Associazione:

34.3.1 relativa alla nomina o alla revoca della nomina della Società di Gestione; o

34.3.2 relativa alla nomina o alla revoca della nomina dell'Amministratore Fiduciario; o

34.3.3 relativa alla revoca dello stato di Socio del Titolare della Proprietà Intellettuale, o

34.3.4 relativa allo scioglimento della Associazione; o

34.3.5 relativa all'emendamento di questo Articolo 34.3

potrà essere approvata senza il voto a favore del Titolare della Proprietà Intellettuale.

35. DIVIETO DI VOTO IN DETERMINATE CIRCOSTANZE

Eccetto nei casi in cui venga richiesta una Deliberazione Speciale o una Deliberazione Unanime in base a questo Statuto, un Socio non avrà diritto di voto in una Assemblea dei soci se:

35.1 qualsiasi Costo di Gestione che fosse tenuto a pagare non è stato debitamente soddisfatto; o

35.2 ha perseverato nella violazione di qualsiasi Regolamento del Progetto o qualsiasi regolamento condominiale a cui si fa riferimento in questo Statuto, o qualsiasi condizione di questo Statuto nonostante comunicazione di avviso per iscritto da parte del Consiglio o della Società di Gestione di astenersi o di porre rimedio a tale violazione.

36. VOTANTI COLLETTIVI

36.1 Nel caso in cui due o più persone fossero registrate come proprietari collettivi di Diritti punto uno qualsiasi di questi, sia personalmente che mediante delega, potrà votare in una Assemblea dei soci come se fosse l'unico titolare degli stessi.

36.2 Se più di uno di tali proprietari congiunti fossero presenti a una Assemblea dei soci personalmente o mediante delega, solo il proprietario presente e il cui nome appare per primo nel Registro dei Diritti punto relativo ai Diritti punto potrà votare.

37. DELEGHE

37.1 I Voti in una Assemblea dei soci possono essere espressi sia personalmente che mediante delega, sia in uno scrutinio che per alzata di mano.

37.2 Un s documento che assegna una delega deve essere scritto, secondo la forma approvata dagli Amministratori, preparato da o a nome di chi conferisce la delega e dovrà essere depositato presso l'ufficio della Associazione o nel luogo che può essere indicato di volta in volta dal Consiglio, non meno di 48 ore prima dell'orario di convocazione dell'assemblea in cui la persona designata nel documento ha intenzione di votare, e se quanto viene qui specificato non fosse rispettato il documento di delega non potrà essere considerato valido.

37.3 Un delegato non deve essere necessariamente un Socio.

38. EMENDAMENTO

38.1 Le disposizioni di questo Statuto possono, eccetto nei casi indicati negli Articoli 38.2 e 34.3, essere emendate o aggiunte mediante una Delibera Speciale dei Soci.

38.2 Le disposizioni degli Articoli 14 e di questo Articolo 38.2, possono essere emendate o aggiunte solo mediante Deliberazione all'Unanimità dei Soci.

39. ASSENZA DI RIMBORSO O DISTRIBUZIONE DEI PROFITTI O DEL PATRIMONIO

39.1 Nessun Socio avrà diritto al rimborso dei Costi di Gestione legalmente richiesti allo stesso e da lui pagati.

39.2 Nessuna parte del capitale o dei profitti divisibili della Associazione verrà distribuita a qualsiasi Socio o a qualsiasi altra persona a meno che ciò non venga fatto nel rispetto della Legge.

40. NOMINA, POTERI E DOVERI DELLA SOCIETA’ DI GESTIONE

40.1 Nonostante quanto venga affermato in contrario in questo documento, il Consiglio potrà di volta in volta e dovrà, ogni volta che venga correttamente richiesto dai Soci in una Assemblea dei soci, nominare in base alle condizioni di un contratto scritto una Società di Gestione per gestire e amministrare il Progetto e le Unità turistico-ricettive del Progetto e per esercitare i poteri e i doveri che le venissero affidati, incluso il potere di riscuotere i Xxxxx di Gestione.

40.2 Qualsiasi Società di Gestione nominata in tale modo dovrà:

40.2.1 mantenere un registro completo della sua amministrazione e dovrà riferire al Consiglio e all'Amministratore Fiduciario tutte le questioni che secondo il suo parere possono influenzare negativamente dal punto di vista materiale il valore o l'attrattività della Unità turistico-ricettiva del Progetto o del Progetto;

40.2.2 essere presente a tutte le assemblee dei Soci e del Consiglio;

40.2.3 avere diritto a, e il Consiglio dovrà di volta in volta fornire a tale Società di Gestione, copia dei verbali di tutte le assemblee dei Soci e del Consiglio.

41. CONTABILITA’

Nessun Socio avrà (come tale) nessun diritto di ispezionare qualsiasi registro contabile o altri libri o documenti della Associazione eccetto nei casi indicati dallo statuto o autorizzati dai Amministratori o da Delibere Ordinarie della Associazione.

42. COMUNICAZIONI

42.1 Qualsiasi comunicazione che deve esser fornita in conformità con questo Statuto dovrà essere scritta e consegnata a mano o inviata al destinatario mediante posta pre pagata e dovrà essere considerata come ricevuta 14 giorni dopo la data di spedizione.

42.2 Le comunicazioni dovranno essere consegnate dall'Associazione a ogni Socio, sia personalmente che inviandole a tale Socio al suo indirizzo registrato nel Registro di Iscrizione in qualità di Socio.

42.3 Se un Socio fosse presente, sia personalmente che mediante delega, ad una assemblea della Associazione, si riterrà che abbia ricevuto la comunicazione relativa all'assemblea e, se dove richiesto, ai motivi per cui è stato convocato.

43. SCIOGLIMENTO

43.1 La Associazione continuerà ad esistere senza limiti di tempo a meno che non venisse stabilito in precedenza da una Delibera Speciale accompagnata da un'istruzione all'Amministratore Fiduciario a cui si fa riferimento nelle Clausole 18.5.3 o 18.5.4 dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria, nel qual caso dopo che le disposizioni 18.5.3, 18.5.4 e 18.6 dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria venissero soddisfatte, l'Associazione si scioglierà.

43.2 Se la Associazione si sciogliesse, le disposizioni della Clausola 5 dell'atto Costitutivo verranno applicate e sono qui incluse in questo Statuto come se venissero ripetute.

44. NORME DEL PROGETTO

Il Consiglio preparerà e emetterà di volta in volta Norme del Progetto che non entreranno in conflitto con questo Statuto, saranno vincolanti per tutti i Soci e stabiliranno delle norme, inter alia, per :

44.1 l'inserimento di Unità turistico-ricettive nel Progetto da parte di Società di Vendita;

44.2 la Decisione da parte del Titolare della Proprietà Intellettuale della Classificazione dei Punti, i Punti e i Diritti punto relativi alla Unità turistico-ricettiva inserita o che può essere inserita nel Progetto e/o nei Moduli di Tempo e qualsiasi modifica degli stessi che si rivelasse necessaria;

44.3 le informazioni da includere nelle Schede e la preparazione e distribuzione dei Schede ai Soci;

44.4 la possibilità per i Soci di utilizzare Diritti punto che non sono stati usati l'anno precedente o che il Socio desidera utilizzare in anticipo rispetto all'anno in cui gli spetterebbe; e

44.5 i Costi di Gestione;

44.6 qualsiasi altra questione relativa al Progetto non espressamente indicata in questo Statuto.

45. AMMINISTRATORE FIDUCIARIO

45.1 L'Amministratore Fiduciario dovrà, nel rispetto delle disposizioni di questo Statuto e dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria, garantire l'utilizzo e lo sfruttamento della Unità turistico-ricettiva del Progetto a beneficio della Associazione.

45.2 L'Amministratore Fiduciario terrà una scheda aggiornato di tutte le Unità abitative turistico-ricettive del Progetto assieme al corrispondente numero di Punti e alla Classificazione dei Punti della Unità turistico-ricettiva del Progetto.

45.3 Il Consiglio può esercitare qualsiasi diritto della Associazione in base all'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria eccetto quei diritti che richiedono l'approvazione di una Delibera Speciale, caso in cui il Consiglio non potrà esercitare tali diritti fino a quando la corrispondente Delibera Speciale non sarà stata approvata.

45.4 Nel caso di conclusione dell'Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria in accordo con le sue disposizioni, o se l'Amministratore Fiduciario dovesse cessare la propria funzione per qualsiasi motivo, il Consiglio potrà immediatamente indicare un nuovo Amministratore Fiduciario alla Associazione e convocare qualsiasi assemblea necessaria per nominare tale nuovo Amministratore Fiduciario.

ATTO DI COSTITUZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE FIDUCIARIA

RCI POINTS LIMITED

tra

THE LEISURE CORPORATION LIMITED

Società Registrata presso l'Isola di Man

la cui sede legale si trova a 28 Finch Road, Douglas, Isle of Man IM 1 2PS (in seguito " il Titolare della Proprietà Intellettuale ")

come prima parte e

FIRST NATIONAL TRUSTEE COMPANY LIMITED

Società registrata presso l'Isola di Man

la cui sede legale si trova a International House, Castle Xxxx, Victoria Road, Douglas, Isle of Man IM 2 4RB (in seguito " l'Amministratore Fiduciario ")

come seconda parte e

RCI POINTS LIMITED

Società registrata in Inghilterra

la cui sede legale si trova a 00 Xxxxx Xxxxxx Xxxx, Xxxxxx XX0X 0XX (in seguito " la Associazione ")

come terza parte.

PREMESSO CHE:-

A. Il Titolare della Proprietà Intellettuale ha creato la Associazione per garantire ai Soci della Associazione diritti esclusivi di detenzione di unità abitative turistico-ricettive in Strutture ricettive turistiche nelle proprietà indicate nelle Prospetti di Unità turistico-ricettive del Progetto (secondo la definizione dello Statuto) per periodi specifici di tempo come espresso e in conformità con l'Atto Costitutivo e lo Statuto di volta in volta della Associazione (" lo Statuto "), le Norme del Progetto e il Regolamento del Progetto realizzati in conformità con lo Statuto.

B. La proprietà e il controllo delle Società di Proprietari (secondo la definizione dello Statuto) sono stati o verranno trasferiti all'Amministratore Fiduciario o in base a quanto stabilisca l'Amministratore Fiduciario (tutte queste Società di Proprietari assieme ai loro beni che includono, senza limitazione, tutte le Unità turistico-ricettive del Progetto e tutte le altre proprietà che possano essere di volta in volta trasferite all'Amministratore Fiduciario o altrimenti per essere tenute a beneficio della Associazione sulla base dell'affidamento in amministrazione fiduciaria di questo Trattato verranno in seguito chiamate " la Proprietà ") e l'Amministratore fiduciario ha accettato di prendere le stesse in amministrazione fiduciaria in base alle condizioni stabilite in questo Atto.

PERTANTO QUESTO ATTO STABILISCE E CONVIENE quanto segue:-

1. DEFINIZIONI

In questo Accordo, a meno che non venga specificamente stabilito il contrario, o il contesto indichi altrimenti;

1.1 qualsiasi parola o espressione utilizzata avrà il significato che gli è stato assegnato nello Statuto;

1.2 parole ed espressioni

1.2.1 espresse al singolare dovranno includere anche il plurale e viceversa;

1.2.2 indicate in un genere includeranno l'altro;

1.2.2 che denotano persone naturali includeranno anche persone giuridiche e viceversa;

1.3 I titoli in questo Atto vengono usati semplicemente per comodità e non influenzeranno la costruzione o interpretazione delle clausole.

1.4 I riferimenti a qualsiasi disposizione statutaria inglese o termine legale inglese per qualsiasi azione, rimedio, status giuridico, tribunale, funzionario o qualsiasi concetto o cosa legale relativo a qualsiasi giurisdizione al di fuori dell'Inghilterra dovrà essere considerato in base a ciò che più si avvicina in tale giurisdizione alla disposizione statutaria inglese o al termine giuridico inglese.

1.5 I riferimenti a " indennizzare " e a " indennità " di qualsiasi persona nei confronti di qualsiasi circostanza includeranno l'indennizzo e l'incolumità da qualsiasi azione, reclamo e causa di volta in volta contro tale persona e qualsiasi perdita o danno e tutti i pagamenti, costi o spese effettuati o sopportati da tale persona come conseguenza o causa che non sarebbe sorta se non in tale circostanza.

2. GENERALE

Ove si faccia riferimento in questo Atto a istruzioni del Consiglio l'Amministratore Xxxxxxxxxx potrà basarsi su e accettare le decisioni del Consiglio che il Presidente in carica alla assemblea in cui la decisione in questione è stata approvata afferma essere state approvate in conformità con gli articoli dello Statuto senza documento alcuno alla generalità di quanto menzionato in precedenza l'Amministratore Xxxxxxxxxx non dovrà preoccuparsi di rispettare in alcun modo quanto menzionato in riferimento all'elezione del Consiglio o del Presidente del Consiglio o la convocazione delle riunioni del Consiglio o le procedure adottate o il raggiungimento di decisioni da parte del Consiglio.

3. NOMINA

Il Titolare della Proprietà Intellettuale e la Associazione con il presente documento nominano l'Amministratore Fiduciario che accetta di agire in qualità di Amministratore Fiduciario a nome della Associazione in base alle condizioni stabilite in questo Atto.

4. SOCIETA’ DI PROPRIETARI

4.1 L'Amministratore Fiduciario sarà titolare della proprietà e del controllo della Proprietà in amministrazione fiduciaria per garantire ai Soci i diritti di detenzione della Unità turistico-ricettiva del Progetto in base e in conformità con le disposizioni dello Statuto.

4.2 Nella misura in cui qualsiasi Società di Proprietari sia costituita con un capitale azionario nessuna persona o ente a parte l'Amministratore Fiduciario o la persona da lui incaricata potrà avere diritto alle azioni che costituiscono tale capitale azionario (in questo Atto le " Azioni ") o a qualsiasi interesse ad esse relativo e i diritti o interessi della Associazione o dei Soci non includeranno nessun diritto o interesse nei confronti delle Azioni.

5. INSERIMENTO DELLA UNITÀ TURISTICO-RICETTIVA

Il Titolare della Proprietà Intellettuale può unicamente concedere a qualsiasi Società di Vendita l'inserimento della Unità turistico- ricettiva nel Progetto e il Titolare della Proprietà Intellettuale provvederà affinché tale Società di Vendita si impegni a trasferire Unità turistico-ricettive non gravate da ipoteca a una Società di Proprietari in base alle condizioni di questo Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria e dello Statuto e prima di tale trasferimento il Titolare della Proprietà Intellettuale dovrà provvedere affinché la Società di Vendita raggiunga un accordo con l'Amministratore Fiduciario in un modello simile a quello allegato a questo Atto. L'Amministratore Fiduciario non sarà in alcun modo obbligato a fare ricerche sul titolo di proprietà di qualsiasi Unità turistico-ricettiva trasferita a una Società di Proprietari secondo quanto stabilito da questa Clausola 5.

6. ACCETTAZIONE DELLE UNITA’ E DIRITTI DI UTILIZZO

6.1 L'Amministratore Fiduciario accetterà in amministrazione fiduciaria tutte le Unità a turistico-ricettive inserite da una Società di Vendita (o Socio) in conformità con questo Atto.

6.2 L'Amministratore Fiduciario accetterà inoltre in amministrazione fiduciaria le Unità turistico-ricettive per un periodo specificamente limitato, in base alle disposizioni della clausola 8.5 di questo Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria.

7. COSTI RELATIVI ALL'INSERIMENTO DELLA UNITÀ TURISTICO-RICETTIVA O DEI DIRITTI DI UTILIZZO

Il Titolare della Proprietà Intellettuale provvederà affinché ogni Società di Vendita accetti di sopportare tutti i costi, gli interessi, gli onorari legali, le tasse, le imposte e altre spese di qualsiasi natura e che si presentino ragionevolmente (includendo, senza limitazione, tutti i costi che includono il prezzo di acquisto) in relazione con l'acquisizione e trasferimento o inserimento della Unità turistico-ricettiva in amministrazione fiduciaria in base alla clausola 5.

8. DIRITTI PUNTO

8.1 Al trasferimento o inserimento di qualsiasi Unità turistico-ricettiva in amministrazione fiduciaria, in conformità con questo Atto, i Diritti punto che derivano da tale Unità turistico-ricettiva verranno conferiti dalla Associazione alla Società di Vendita interessata.

8.2 Una Società di Vendita dovrà, prima del trasferimento della Unità turistico-ricettiva in amministrazione fiduciaria comunicare all'Amministratore Fiduciario per iscritto la Classificazione dei Punti stabilita dal Titolare della Proprietà Intellettuale di tale Unità turistico-ricettiva e il numero di Punti da inserire nel Progetto derivati da tale Unità turistico-ricettiva.

8.3 L'Amministratore Fiduciario dovrà mantenere una scheda aggiornata di tutte le Unità turistico-ricettive del Progetto con la Classificazione dei punti e i Diritti punto relativi a tale Unità turistico-ricettiva del Progetto.

8.4 Una Società di Vendita dovrà comunicare immediatamente all'Amministratore Fiduciario e alla Associazione tutte le vendite o altre cessioni di qualsiasi natura dei Diritti punto.

8.5 Nel caso in cui qualsiasi Unità turistico-ricettiva venisse trasferita in amministrazione fiduciaria per un periodo di tempo specificamente delimitato secondo le condizioni della clausola 6.2 di questo Atto di costituzione dell’Amministrazione fiduciaria allora bisognerà indicare che tali Diritti punto derivanti da tale Unità turistico-ricettiva hanno la stessa durata limitata, e tali Diritti punto scadranno nello stesso giorno in cui il Titolo di proprietà della Società di Proprietari nei confronti dell'Unità o dei Diritti di Utilizzo scada.

9. ENTRATE

Qualsiasi entrata che derivi dalla Proprietà di volta in volta, maturerà a beneficio e sarà pagata dall'Amministratore Fiduciario alla Associazione.

10. FUNZIONI E POTERI DELL'AMMINISTRATORE FIDUCIARIO

10.1 L'Amministratore Fiduciario si occuperà o provvederà affinché le Società di Proprietari detengano la Proprietà per garantire l'utilizzo e lo sfruttamento della Unità turistico-ricettiva del Progetto da parte dei Soci in conformità con lo Statuto e con le Norme del Progetto.

10.2 L'Amministratore Xxxxxxxxxx dovrà preservare la Proprietà e nonostante quanto contenuto in questo Atto, non dovrà permettere alle Società di Proprietari di commerciare o altrimenti portare avanti attività commerciali e, in base alla clausola 15, l'Amministratore Fiduciario non avrà il potere di alienare, cedere, ipotecare o gravare con ipoteca o in qualsiasi modo gestire la Proprietà al di fuori di quanto espressamente stabilito nel presente documento o specificamente autorizzato dalla Associazione.

10.3 L'Amministratore Fiduciario non sarà responsabile della riparazione, manutenzione o gestione della Unità turistico-ricettiva del Progetto o del suo contenuto e non sarà ritenuto responsabile di qualsiasi danno o perdita o svalutazione che potesse sorgere come risultato di riparazioni, manutenzione o gestione della Unità turistico-ricettiva del Progetto, o per la mancanza di questi. L'Amministratore Fiduciario non sarà inoltre ritenuto responsabile della sostituzione o del rinnovamento di qualsiasi mobile, attrezzatura o impianto della Unità turistico-ricettiva del Progetto.

10.4 L'Amministratore Xxxxxxxxxx non sarà tenuto a preoccuparsi in qualsiasi modo della gestione della Associazione, dei suoi beni o finanze né dei diritti, doveri o obblighi dei Soci inter se.

10.5 La Associazione consegnerà Certificati di Diritti punto ai Soci secondo quanto stabilito nello Statuto e nelle disposizioni della clausola 8.1.

10.6 L'Amministratore Xxxxxxxxxx avrà diritto a ottenere consulenza legale da parte di Procuratori e/o l'opinione di avvocati e/o qualsiasi altra consulenza legale su qualsiasi argomento relativo alla Proprietà o relativo alla amministrazione fiduciaria costituita con il presente documento o l'esercizio dei poteri, diritti e arbitrio di Amministratore Fiduciario, o l'adempimento dei suoi doveri in virtù del presente atto.

10.7 L'Amministratore Fiduciario avrà il diritto di ispezionare tutti i documenti, le informazioni, i libri, la contabilità e i dati (immagazzinati in qualsiasi modo) con l'obiettivo di adempiere ai propri doveri in virtù del presente atto e (senza limitazione) con l'obiettivo di proteggere gli interessi della Associazione e/o per preservare o proteggere la Proprietà o il relativo titolo di proprietà delle Società di Proprietari. Il Titolare della Proprietà Intellettuale e la Associazione accettano separatamente di concedere all'Amministratore Xxxxxxxxxx o ai suoi agenti o alle persone da lui nominate accesso totale a tali documenti, informazioni, libri, registri contabili e dati in qualsiasi momento e l'Amministratore Fiduciario si impegna con il presente ad utilizzare tale materiale e informazioni solo per l'adempimento dei suoi doveri in conformità con questo Atto e a non rivelare o diffondere tali materiali ad altre persone eccetto quando necessario per gli obiettivi menzionati.

10.8 L'Amministratore Fiduciario può prendere le misure che consideri ragionevolmente necessarie per far sì che il numero totale dei Diritti punto che spettano a ciascun Socio di volta in volta non vadano oltre al numero totale dei punti assegnati in relazione alla Unità turistico-ricettiva del Progetto.

10.9 L'Amministratore Xxxxxxxxxx dovrà consegnare al Consiglio di Time sharing ( multiproprietà) tutti i certificati di revisione dei conti richiesti dal consiglio di Time sharing in conformità con il suo codice di condotta per i sistemi di time sharing basati su punti.

11. XXXXX DI ASSOCIAZIONE E TITOLARE DELLA PROPRIETA’ INTELLETTUALE

11.1 La Associazione e il Titolare della Proprietà Intellettuale con il presente documento garantiscono unicamente e rispettivamente che, a meno che non venga ordinato diversamente da un tribunale della giurisdizione competente o venga stabilito in questo documento, l'Amministratore Xxxxxxxxxx entrando in merito o agendo in conformità dei termini e delle condizioni di questo atto non si impegnerà a nessun dovere o obbligo o prenderà alcuna responsabilità nei confronti di nessuna persona o persone (sia associazione che individui) a parte della Associazione o dei Soci e che nessuna altra persona o persone possano richiedere o obbligare l'Amministratore Fiduciario a trasferire o a gestire la Proprietà o la Unità turistico-ricettiva.

11.2 La Associazione e il Titolare della Proprietà Intellettuale con il presente documento garantiscono unicamente e rispettivamente che il nome dell'Amministratore Fiduciario non apparirà in nessuno scritto o documento o comunicazione emessa da o a nome della Associazione o del Titolare della Proprietà Intellettuale senza il previo consenso per iscritto dell'Amministratore Fiduciario ottenuto in precedenza.

12. INDENNITA’

12.1 L'Amministratore Fiduciario non sarà responsabile di nessuna perdita sofferta dalla Associazione o da qualsiasi Socio derivante da qualsiasi atto o omissione da parte dell'Amministratore Fiduciario o dei suoi funzionari, impiegati o agenti in relazione alla Unità turistico-ricettiva del Progetto o alla amministrazione fiduciaria costituita con il presente documento o qualsiasi Proprietà, a meno che tale perdita fosse stata causata o fosse sorta da qualsiasi violazione della amministrazione fiduciaria, frode o negligenza da parte dell'Amministratore Xxxxxxxxxx o dei suoi menzionati funzionari, impiegati o agenti.

12.2 L'Amministratore Xxxxxxxxxx non sarà ritenuto responsabile per nessuna azione fatta o sofferta dall'amministratore fiduciario in buona fede in conformità o sulla base di qualsiasi richiesta o consiglio della Associazione, del Consiglio o del Titolare della Proprietà Intellettuale.

12.3 L'Amministratore Xxxxxxxxxx avrà il diritto di basarsi su e accettare qualsiasi delibera approvata dai Soci della Associazione essendo presente e con diritto di voto a una assemblea della Associazione, come prova definitiva della volontà dei Soci, e non dovrà interessarsi né agire a favore della validità di qualsiasi Assemblea in cui tale delibera venisse approvata, o del modo in cui venisse approvata.

12.4 L'Amministratore Xxxxxxxxxx non dovrà essere oggetto di richiesta di intraprendere qualsiasi azione legale o di altro tipo in relazione con qualsiasi altra questione circa la Proprietà, a meno che totalmente indennizzato dalla Associazione per soddisfare in modo ragionevole tutte le spese e responsabilità che può dover affrontare o sopportate dall'Amministratore Fiduciario.

12.5 La Associazione con il presente documento indennizza e manleva da qualsiasi danno l'Amministratore Fiduciario nel caso di perdite, reclami, domande, tasse, azioni, danni, costi e spese realizzati o sopportati dall'Amministratore Fiduciario in relazione all'esercizio da parte dell'Amministratore Fiduciario dei suoi poteri e nell'adempimento dei suoi doveri in base a questo Atto.

12.6 La Associazione con il presente documento si impegna nei confronti dell'Amministratore Fiduciario a pagare su richiesta presentata dall'Amministratore Fiduciario tutte le uscite di qualsiasi genere (incluso quote di gestione, tariffe, costi di servizio, interessi, costi, spese e danni) che secondo l'impegno o l'accordo devono essere pagate (in modo contingente o meno) in relazione alla Proprietà, e a rispettare e adempiere sempre a tutti gli accordi e termini e condizioni a cui la Unità turistico- ricettiva del Progetto possa di volta in volta essere soggetta.

12.7 L'Amministratore Xxxxxxxxxx non sarà responsabile dell'assicurazione della Proprietà e non sarà responsabile nei confronti di nessun danno, perdita o svalutazione della Proprietà.

12.8 La Associazione accetta di indennizzare e sollevare da qualsiasi danno l'Amministratore Fiduciario contro qualsiasi reclamo, azione, causa, oneri (inclusi oneri relativi a tasse), quote, costi, responsabilità e spese a cui potrebbe essere soggetto o che potessero derivare o essere sopportati in relazione al trasferimento della Unità turistico-ricettiva in amministrazione fiduciaria.

13. LIMITAZIONE DEI POTERI

13.1 L'Amministratore Fiduciario non sarà obbligato a partecipare o a realizzare qualsiasi azione o azioni che secondo il parere dell'Amministratore Fiduciario potrebbero essere illegali o che non fossero coerenti con le condizioni di questo Atto o potrebbero costituire una violazione della amministrazione fiduciaria o essere dal punto di vista materiale nocive per gli interessi della Associazione o che potrebbero coinvolgere l'Amministratore Fiduciario in una qualsiasi responsabilità personale o in qualsiasi azione inadeguata o sconveniente o che secondo il parere dell'Amministratore Fiduciario potrebbe costituire una violazione degli accordi o condizioni relative alla Unità turistico-ricettiva del Progetto.

13.2 Nonostante qualsiasi decisione del Consiglio, la Associazione o il Titolare della Proprietà Intellettuale l'Amministratore Fiduciario non sarà obbligato a ipotecare, impegnare o gravare in qualsiasi altro modo la Unità turistico-ricettiva del Progetto o qualsiasi parte della stessa, né condurre alcuna azione che pregiudichi il possesso della Unità turistico-ricettiva del Progetto o le Società di Proprietari.

14. REMUNERAZIONE DELL'AMMINISTRATORE FIDUCIARIO

La Associazione pagherà all'Amministratore Fiduciario come remunerazione per l'adempimento dei suoi doveri in conformità con questo Atto tutte le quote che di volta in volta vengano separatamente accordate tra l'Associazione e l'Amministratore Fiduciario e registrate mediante promemoria firmati da tutte le parti di questo Atto.

15. LIMITAZIONE DEI CARICHI IPOTECARI

15.1 L'Amministratore Xxxxxxxxxx non potrà ipotecare, porre dei carichi o altrimenti gravare, né concedere o permettere il carico di un'ipoteca o di gravami di nessuna Proprietà in amministrazione fiduciaria in conformità con le condizioni di questo Atto, eccetto nel caso in cui venga data previa approvazione da parte della Associazione mediante una Delibera speciale approvata in conformità con lo Statuto.

15.2 Nonostante una delibera speciale come citato nella clausola 15.1 qui sopra, l'Amministratore Xxxxxxxxxx avrà potere assoluto di rifiutare di ipotecare, caricare o altrimenti gravare o di concedere o permettere il carico di una ipoteca o di gravami di nessuna Proprietà se secondo il parere dell'Amministratore Xxxxxxxxxx tale ipoteca o gravame possa danneggiare eccessivamente la Associazione o i suoi Soci o il funzionamento o l'esistenza del Progetto.

16. VENDITA DELLE UNITA’

16.1 Su decisione del Consiglio, l'Amministratore Fiduciario può permettere alla Associazione di vendere o di collocare altrimenti le Unità o provvedere alla vendita o differente collocazione delle stesse, e terrà il ricavato netto di tale vendita o alienazione (dopo aver dedotto le spese menzionate nella clausola 12.6) in amministrazione fiduciaria per la Associazione, sempre a condizione che l'Amministratore Fiduciario abbia a sua assoluta discrezione il diritto di rifiutare di permettere alla Associazione di vendere o alienare o di rifiutare di provvedere alla vendita o alienazione di qualsiasi unità se secondo il parere dell'Amministratore Fiduciario tale vendita o alienazione potesse pregiudicare eccessivamente l'Associazione o i suoi Soci o potesse danneggiare il funzionamento o l'esistenza del Progetto, e in particolare (ma senza influire sulla generalità dell'arbitrio dell'Amministratore Fiduciario) l'Amministratore Xxxxxxxxxx considererà l'effetto di tale alienazione nel numero complessivo dei Diritti punto nel Progetto, il numero dei Diritti punto venduti o collocati diversamente da parte delle Società di Vendita, l'effetto della perdita della Unità turistico-ricettiva in una particolare Strutture ricettive, e qualsiasi altro fattore rilevante.

16.2 L'Amministratore Xxxxxxxxxx può a sua discrezione permettere al Consiglio di utilizzare i ricavati nei casi di qualsiasi vendita o alienazione menzionata nella clausola 16.1:

16.2.1 per acquisire altre Unità da concedere in amministrazione fiduciaria per gli obiettivi del Progetto, caso in cui le disposizioni della clausola 16.2.4 verranno applicate;

16.2.2 per la distribuzione alla Associazione in conformità con le disposizioni della clausola 18.6.2, a condizione che nel caso di tale distribuzione la Associazione renda effettiva una riduzione dei Diritti punto di ciascun Socio in

proporzione al numero dei Diritti punto rimossi dal Progetto a causa della alienazione dell'Unità in conformità con questa clausola 16, e dovrà dare comunicazione scritta di tale riduzione all'Amministratore Fiduciario e alle Società di Vendita;

16.2.3 per qualsiasi investimento in un conto con interessi con un istituto finanziario;

16.2.4 nel caso di Unità acquistate secondo le condizioni della clausola 16.2.1, l'importo (nel caso in cui esistesse) per cui i costi lordi e le spese di acquisizione di tale ulteriore Unità fossero superiori al ricavato netto della vendita o alienazione a cui si fa riferimento nella clausola 16.1, verrà pagato dalla Associazione facendo ricorso alle riserve accumulate o mediante la riscossione di una quota speciale tra i Soci in conformità con le disposizioni dello Statuto.

16.3 Con l'introduzione di nuove Unità nel Progetto in conformità con la clausola 16.2.1, le disposizioni dello Statuto verranno applicate, e nella misura in cui il numero dei Diritti punto assegnati alle nuove Unità superi il numero dei Diritti punto precedentemente assegnati alle Unità vendute in conformità con la clausola 16.1, il numero in eccesso di Diritti punto verrà o assegnato ai Soci in proporzione a seconda del numero di Diritti punto che possiede ciascuno prima della vendita o venduti, e il ricavato netto verrà destinato come fondo di riserva della Associazione, e la Associazione pubblicherà tutti gli ulteriori Certificati dei Diritti punto necessari per dimostrare questa ulteriore pubblicazione.

16.4 Nulla di quanto contenuto in questa clausola 16.3 proibirà all'Amministratore Fiduciario di accettare in amministrazione fiduciaria una Unità turistico-ricettiva per un periodo di tempo specificamente limitato in base alle disposizioni della clausola 6.2 e, alla scadenza di tale periodo, l'Amministratore Fiduciario avrà il diritto di trasferire o cedere il Titolo di proprietà relativo alla Unità turistico-ricettiva in conformità con le condizioni di accettazione di tale Unità turistico-ricettiva.

17. ALIENAZIONE SU RICHIESTA DELLA SOCIETA’ DI VENDITA

17.1 Nonostante le disposizioni della clausola 16, una Società di Vendita può richiedere all'Amministratore Fiduciario di vendere o alienare o di permettere o di provvedere alla vendita o alienazione della Unità turistico-ricettiva del Progetto inserita nel Progetto dalla Società di Vendita (tale richiesta sarà chiamata in seguito " una richiesta di alienazione ") A CONDIZIONE CHE:

17.1.1 la Società di Vendita ottenga previamente l'approvazione scritta del Consiglio;

17.1.2 tale alienazione non comporti un numero di Diritti punto venduti o altrimenti alienati dalla Società di Vendita superiore al numero dei Diritti punto disponibili nel Progetto in relazione con la Unità turistico-ricettiva del Progetto inserita dalla Società di Vendita.

17.2 L'Amministratore Xxxxxxxxxx potrà decidere di accettare o rifiutare una richiesta di alienazione, e nell'esercizio di questo arbitrio l'Amministratore Fiduciario potrà prendere in considerazione i seguenti argomenti:-

17.2.1 il numero dei Punti che verrebbero rimossi dal Progetto se la richiesta di alienazione venisse accettata, in proporzione al numero totale dei Punti nel Progetto prima di tale alienazione e in particolare il numero di Punti che sono stati venduti o alienati secondo altre modalità dalla Società di Vendita prima della richiesta di alienazione;

17.2.2 l'effetto che una alienazione di una Unità turistico-ricettiva del Progetto in una Strutture ricettive particolare avrebbe sulla applicabilità del Progetto, prendendo in considerazione la natura e la qualità della Unità turistico-ricettiva del Progetto che rimarrebbe nel Progetto dopo tale alienazione;

17.2.3 la distribuzione geografica delle Unità abitative turistico-ricettive del Progetto dopo la alienazione;

17.2.4 qualsiasi raccomandazione effettuata dalla Associazione e/o dal Titolare della Proprietà Intellettuale nei confronti di tale richiesta di alienazione; e/o

17.2.5 qualsiasi altra questione o considerazione che l'Amministratore Xxxxxxxxxx secondo il suo parere considerasse opportuno tenere in conto;

a condizione che nulla in questa clausola 17 venisse interpretato come dannoso per il potere assoluto dell'Amministratore Xxxxxxxxxx di accettare o rifiutare una richiesta di alienazione effettuata in virtù del presente atto, o, nell'accettare una richiesta di alienazione, imporre le condizioni che l'Amministratore Xxxxxxxxxx reputi opportune.

17.3 Nel caso in cui l'Amministratore Xxxxxxxxxx accettasse una richiesta di alienazione, il ricavato netto (e in questa clausola 17 " ricavato netto " significa il ricavato meno tutte le spese sopportate dall'Amministratore Fiduciario nell'adempimento della richiesta di alienazione) della vendita o alienazione della Unità turistico-ricettiva del Progetto in conformità con il presente atto maturerà a favore della Società di Vendita interessata.

17.4 Nulla in questa clausola 17 verrà interpretato come proibizione o limitazione nei confronti dell'inserimento di ulteriori Unità turistico-ricettive nel Progetto da parte della Società di Vendita interessata in base alle disposizioni dello Statuto e di questo Atto.

17.5 L'Amministratore Fiduciario non sarà responsabile nei confronti di una Società di Vendita, della Associazione o di qualsiasi Socio o qualsiasi altra persona come conseguenza dell'accettazione o rifiuto dell'Amministratore Xxxxxxxxxx nei confronti di una richiesta di alienazione e il Titolare della Proprietà Intellettuale provvederà affinché la Società di Vendita indennizzi e sollevi l'Amministratore Fiduciario da qualsiasi reclamo, azione, causa, responsabilità, costi, spese o danni che potessero risultare o essere sopportati in relazione alla alienazione o il rifiuto nei confronti della alienazione di una Unità turistico-ricettiva del Progetto come previsto in questa clausola.

18. RISOLUZIONE DELL'ATTO DI COSTITUZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE FIDUCIARIA

18.1 Il periodo di durata degli effetti di questo Atto sarà di 80 anni dalla data della sua sottoscrizione.

18.2 Questo Atto potrà essere risolto sia mediante una comunicazione per iscritto con almeno sei mesi di anticipo da parte della Associazione all'Amministratore Fiduciario (in base alla clausola 18.3 sotto) o mediante una comunicazione per iscritto con almeno sei mesi di anticipo da parte dell'Amministratore Fiduciario alla Associazione, qualunque delle due operazioni si verifichi per prima. Qualsiasi comunicazione effettuata in base a questa clausola scadrà all'ultimo giorno di qualsiasi mese del calendario e tale comunicazione ad ogni modo non potrà essere effettuata prima della scadenza di un anno dalla data del documento stesso.

18.3 Nessuna comunicazione simile a quella a cui si fa riferimento nella clausola 18.2 verrà emessa dalla Associazione senza la previa delibera speciale della Associazione, e tale delibera speciale conterrà una delle disposizioni a cui si fa riferimento nella clausola 18.5.

18.4 Alla risoluzione di questo Atto la Associazione dovrà pagare all'Amministratore Fiduciario tutte le remunerazioni fino allora dovute all'amministratore Fiduciario unitamente a qualsiasi spesa viva eccezionale sopportata dall'Amministratore Fiduciario nel trasferimento o in una differente alienazione della Proprietà secondo la modalità in seguito descritta. L'Amministratore Xxxxxxxxxx nel caso in cui questo Atto venga risolto dovrà trasferire, assegnare o cedere la Proprietà o provvedere affinché la stessa venga trasferita, assegnata, cambiata di proprietà o ceduta (a spese della Associazione) a qualsiasi Amministratore Xxxxxxxxxx successore o altrimenti secondo le disposizioni della delibera speciale a cui si fa riferimento nella clausola 18.3.

18.5 Alla risoluzione di questo Atto in conformità con le disposizioni citate in precedenza, o non appena sia possibile in termini ragionevoli per l'Amministratore Fiduciario, egli dovrà in base alla delibera speciale a cui si fa riferimento nella clausola 18.3:

18.5.1 trasferire la Proprietà all'Amministratore Fiduciario sostitutivo di questa o di qualsiasi altra nuova amministrazione fiduciaria costituita in conformità con lo Statuto; o

18.5.2 mantenere la Proprietà in base alle condizioni di qualsiasi nuova amministrazione fiduciaria costituita in conformità con lo Statuto; o

18.5.3 vendere o provvedere alla vendita o alienazione della Proprietà secondo la modalità che scelga ma in modo che l'Amministratore Xxxxxxxxxx non si renda responsabile nei confronti della Associazione o dei Soci o ex Soci della stessa, o a qualsiasi altra persona o persone:

18.5.3.1 nel caso in cui l'Amministratore Xxxxxxxxxx non sia in grado di trovare un compratore per tutte o parte delle Unità e/o dei Diritti di Utilizzo in base a condizioni accettabili; o

18.5.3.2 in relazione alla adeguatezza della remunerazione ricevuta per qualsiasi vendita o per qualsiasi perdita o danno sofferto in relazione alla stessa; o

18.5.4 cedere i Diritti di Utilizzo di nuovo ai Soci che hanno diritto al Titolo di possesso nei confronti della Unità turistico- ricettiva interessata dopo che la Associazione e l'Amministratore Fiduciario abbiano provveduto alla cancellazione dei Punti inseriti nel Progetto derivati dai Diritti di Utilizzo in conformità con lo Statuto, e vendere o provvedere alla vendita o alienazione delle Unità in conformità con le disposizioni della clausola 18.5.3.

18.6

18.6.1 Nel caso di una direttiva all'Amministratore Fiduciario secondo le condizioni della clausola 18.5.3 o 18.5.4 sopra, l'Amministratore Fiduciario avrà diritto a dedurre dal pagamento ricevuto in relazione alla vendita dell'Unità o dei Diritti di Utilizzo tutti i pagamenti dovuti all'Amministratore Fiduciario in base a questo Atto, tutte le spese sopportate in relazione a qualsiasi vendita, l i ragionevoli compensi dell'Amministratore Fiduciario nell’aver posto in essere la cessazione dell'amministrazione fiduciaria, e tutte le tasse o imposizioni fiscali di qualsiasi tipo relative alla amministrazione fiduciaria, le Unità o Diritti di Utilizzo e il manutenzione o la alienazione delle Unità o Diritti di Utilizzo da parte dell'Amministratore Fiduciario;

18.6.2 Gli attivi netti disponibili per essere distribuiti dopo che le disposizioni della clausola 18.6.1 del presente Atto siano state rispettate verranno distribuite dall'Amministratore Fiduciario alla Associazione.

19. POTERI DI INVESTIMENTO

L'Amministratore Xxxxxxxxxx ha i seguenti poteri in relazione a qualsiasi investimento che può effettuare in conformità con questo Atto, che può esercitare nel modo che consideri opportuno:

19.1 investire, acquisire, alienare o altrimenti trattare o impegnarsi a trattare in qualsiasi Proprietà, bene, diritto, opzione, contratto o interesse; e

19.2 tutti i poteri relativi alla Proprietà come se l'Amministratore Xxxxxxxxxx avesse diritto in termini assoluti e come beneficiario alla Proprietà.

20. EMENDAMENTI ALL'ATTO DI COSTITUZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE FIDUCIARIA

Le parti di questo atto avranno diritto mediante atto supplementare a modificare, alterare o aggiungere le disposizioni di questo Atto secondo la modalità e nella misura che considerino convenienti per qualsiasi finalità A CONDIZIONE CHE a parte i casi in cui l'Amministratore Fiduciario certifichi per iscritto che secondo il suo parere tale modifica, alterazione o aggiunta non pregiudichi gli interessi dei Soci e non abbia lo scopo di liberare la Associazione o il Titolare della Proprietà Intellettuale da qualsiasi responsabilità nei confronti dei Soci della Associazione nessuna modifica, alterazione o aggiunta potrà essere effettuata senza la approvazione della Assemblea dei soci della Associazione correttamente convocata e tenuta in conformità con lo Statuto.

21. COMUNICAZIONI

Qualsiasi comunicazione che debba essere inviata a qualsiasi delle parti in questione in conformità con qualsiasi disposizione di questo Atto dovrà essere effettuata o inviata mediante posta pre pagata di prima classe indirizzata alla parte presso la sua sede legale e qualsiasi comunicazione inviata per posta secondo queste modalità si dovrà considerare come effettuata o inviata il giorno successivo dopo la data di spedizione.

22. SCELTA DELLA LEGGE

Questo Atto sarà retto da e conforme alle leggi dell'Inghilterra e del Xxxxxx e le parti interessate si rimettono irrevocabilmente alla giurisdizione non esclusiva dei Tribunali di Inghilterra e con la possibilità di condurre un processo per posta o in qualsiasi altra forma permessa dalle leggi di Inghilterra.

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