COMUNE DI RICCIONE
COMUNE DI RICCIONE
Accordo Operativo "International Riccione Camping Village e Romagna Camping Village"
Permesso Di Costruire
RIQUALIFICAZIONE ROMAGNA CAMPING VILLAGE
COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE DIGITALE
Protocollo N.0020516/2021 del 16/03/2021
Firmatario: xxxxxxxx xxxxxxxxx, XXXXXXX XXXXX
Unità di attuazione num. 1
E
Xxxxx Xxxxxx 00; 00000, Xxxxxxxx (Xx)
COMUNE DI RICCIONE
C_H274 - AOO Riccione Registro PG
ISTANZA AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
PROPRIETARIO:
ROMAGNA CAMPING DUE SRL Unipersonale
Sede legale_ Xxx Xxxxxxxx 00, Xxxxx (XX) tel: x00 0000 000000
pec: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
PROGETTISTA:
Arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx
xxx xxxxx Xxxxx, 00 - 00000 Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (XX) tel: x00 000 0000000
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx PEC: xxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
DATA: Marzo 2021
Comune di Riccione
Provincia di Rimini
Settore Pianificazione Territoriale
SPORTELLO UNICO DELL'EDILIZIA
Protocollo S.U.E. | Numero Pratica | Marca da bollo €. 16.00 |
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
(ai sensi dell’art.146 del X.X.xx 42/2004)
Persona fisica
Il/La sottoscritto/a
Nato/a a
il
Codice fiscale
Residente in
Prov.
Via/n.
Tel Fax
e-mail:
PEC
Persona giuridica
Ragione Sociale ROMAGNA CAMPING DUE SRL
Sede in FORLI'
Via BIONDINI, nc 27
c.a.p.: 47121
X. X.
X.X.
00000000000
XXX.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
Tel.: 0000 000000
Fax.:
e.mail:
Titolarità alla presentazione dell’Autorizzazione paesaggistica
Consapevole delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni ai sensi dell’art. 76 del D.P.R. 28/12/2000
✔
n. 445 e degli artt. 483,495 e 496 del Codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi dell’art. 75 del D.P.R. 445/2000, sotto la propria responsabilità
DICHIARA/NO (art. 47 DPR 445 del 28.12.2000)
di essere
che la società è
✔
proprietario/a
avente titolo ai sensi dell’art. 146 c.1 del X.X.xx 42/2004in quanto:(specificare)
Facoltativo
come da atto notaio
Rep.
registrato
dell’immobile di seguito indicato e dichiara di possedere tale titolo al momento della presentazione della presente pratica edilizia.
ULTERIORI PROPRIETARI/AVENTI TITOLO
Il/La sottoscritto/a
Nato/a a
il
Codice fiscale
Residente in
Prov.
Via/n.
Tel
Fax
e-mail:
PEC Firma
Il/La sottoscritto/a
Nato/a a
il
Codice fiscale
Residente in
Prov.
Via/n.
Tel
Fax
e-mail:
PEC Firma
Il/La sottoscritto/a
Nato/a a
il
Codice fiscale
Residente in
Prov.
Via/n.
Tel
Fax
e-mail:
PEC Firma
DICHIARA/NO inoltre (facoltativo):
che sull’area / immobile gravano atti registrati di qualsiasi natura
(servitù attiva o passiva, atti unilaterali d’obbligo, convenzioni ecc..)
che per la realizzazione dell’intervento si è stipulato atto con i terzi in merito alle distanze dai confini e/o servitù
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
per il seguente intervento (2):
Manutenzione Straordinaria per opere interne che non presentano i requisiti di cui all’articolo 7, comma 4;
Eliminazione delle barriere architettoniche, sensoriali e psicologico-cognitive come definite all’articolo 7, comma 1, lettera b), qualora interessino:
immobili compresi negli elenchi Parte Seconda del D.Lgs. n. 42/2004
immobili aventi valore storico-architettonico individuati dagli strumenti urbanistici comunali qualora riguardino le parti strutturali dell’edificio e comportino modifica della sagoma e degli altri parametri dell’edificio oggetto dell’intervento;
restauro scientifico
restauro e risanamento conservativo; ristrutturazione edilizia
ristrutturazione edilizia (demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria del fabbricato preesistente) (2/1)
✔
ristrutturazione edilizia pesante (2/2)
recupero a fini abitativi dei sottotetti L.R. 6 aprile 1998, n. 11 il mutamento di destinazione d’uso
con opere e aumento del carico urbanistico senza opere con aumento del carico urbanistico
impianti tecnologici con realizzazione di volumi tecnici installazione
revisione
✔
variante in corso d’opera (2/3)
parcheggi di cui all’articolo 9, comma 1, della legge 24 marzo 1989, n. 122 (2/4)
✔
opere pertinenziali (2/5)
✔
le recinzioni, le cancellate e i muri di cinta; demolizione parziale e integrale di manufatti edilizi;
il recupero e il risanamento delle aree libere urbane e gli interventi di rinaturalizzazione i significativi movimenti di terra
da eseguirsi sull’area/immobile sita/o in Riccione:
✔
Xxx xx Xxxxxx
X. 00, -
Xxx.
Censito all’Agenzia del Territorio:
Catasto Fabbricati
Catasto Terreni
Foglio
14 Mappale 1040
Subalterno
Foglio Foglio
Mappale Mappale
Subalterno Subalterno
PROCEDIMENTO RICHIESTO
✔ Ordinario
Semplificato
In sanatoria (art.167 X.X.xx 42/2004)
DICHIARA CHE
a) sono in corso altri progetti edilizi sull’immobile (o l’area) oggetto dell’intervento: | SI | NO | ||
(in caso affermativo specificare il numero di protocollo o il numero del progetto ) | ||||
b) lo stato attuale risulta legittimato dai seguenti atti abilitativi rilasciati: | ✔ | SI | NO | |
indicare obbligatoriamente il numero di rilascio o il numero di protocollo e la data di rilascio del provvedimento LICENZA EDIL. n 362/1957; Condono edilizio n.90903 del 1995; condono edilizio n.4729/1986; PDC in deroga n 10/2018; pdc in deroga n 49/2019; cila in sanatoria n.237/2018, scia ordinaria n.193/2018 | ||||
Il sottoscritto comunica di aver incaricato i seguenti soggetti:
1) TECNICO ASSEVERANTE (PROGETTISTA) (comunicazione obbligatoria)
Timbro e firma
2)
Nome Cogn.
XXXXXXXX XXXXXXXXX
Iscritto al
Studio in C.F.:
ORDINE DEGLI ARCHITETTI di GENOVA
ALBISOLA SUPERIORE RNCVTR71L56E560O
al numero 2411
Tel.
339.3098189
Fax.
PEC
xxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
✔
IL SOTTOSCRITTO DICHIARA INOLTRE:
✔
è consapevole che L'autorizzazione e' efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l'esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione. ((Qualora i lavori siano iniziati nel quinquennio, l'autorizzazione si considera efficace per tutta la durata degli stessi (art. 146 comma del X.X.xx. 42/2004);
dispone affinché ogni comunicazione e/o determinazione riguardante la presente AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA sia indirizzata al primo intestatario della stessa ovvero al cointestatario
Sig./Soc._ROMAGNA CAMPING DUE
, a tutti gli effetti di legge a ciò delegato dal sottoscritto, che pertanto
solleva codesto Sportello da ogni responsabilità presente e futura al riguardo;
✔
delega il progettista Sig._VITTORIA RONCARATI
, o suo incaricato xxxxxx di idoneo atto di conferimento, alla
presentazione della AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA e dispone che ogni comunicazione e/o determinazione riguardante la presente AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA sia indirizzata al delegato.
INFORMATIVA AI SENSI DELLA LEGGE SULLA PRIVACY (Art. 13 D.Lgs. 196/2003)
Il trattamento dei dati riportati sulla presente modulistica è finalizzato allo sviluppo del relativo procedimento amministrativo ed alle attività ad esso correlate; il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell’istruttoria e degli altri adempimenti; il mancato conferimento di alcuni o tutti i dati richiesti comporta l’interruzione/l’annullamento del procedimento amministrativo. I dati saranno trattati e resi accessibili nei limiti e con le modalità previste dalle Leggi in materia. Il titolare della banca dati è il Comune di Riccione, responsabile del trattamento dei dati è il Dirigente dello Sportello Unico dell’Edilizia presso il quale i dati sono archiviati.
I diritti dell’interessato sono garantiti dall’art. 7 del D.Lgs n. 196/2003.
Ai sensi degli artt.38, 46 e 47 del D.P.R. 445/00 si allega, ai fini della verifica dell’autenticità delle sottoscrizioni, copia di un documento d’identità del proprietario e/o dell’avente titolo, al riguardo si richiamano le sanzioni previste all’art.76 dello stesso decreto.
Riccione lì 02/03/2021
(Firma del proprietario/avente titolo)
IL SOTTOSCRITTO TECNICO PROGETTISTA
in qualità di Tecnico Asseverante
preso atto di assumere la qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale
Nome e cognome XXXXXXXX XXXXXXXXX
Nato/a a LEVANTO
il 16/07/1971
Cod. fisc. RNCVTR71L56E560O con studio in ALBISOLA SUPERIORE
Tel
339.3098189
Fax
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx
Iscritto al ORDINE DEGLI ARCHITETTI
di GENOVA
al n. 2411
DICHIARA
Che le opere consistono, come descritto graficamente dalle tavole progettuali allegate, in
inserire sommaria descrizione delle opere e allegare poi una dettagliata relazione tecnica illustrativa (n.03 della documentazione) secondo quanto previsto dal X.X.XX 12.12.2005)
RIQUALIFICAZIONE ROMAGNA CAMPING VILLAGE
2 - Destinazione urbanistica dell’immobile
Centro storico – Capo 4.1 del RUE
Ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali – Capo 4.2 del RUE
Ambiti urbani consolidati prevalentemente turistici – Capo 4.3 del RUE
Ambiti urbani da riqualificare, specializzati per attività produttive e polifunzionali – Capo 4.4 RUE
✔ Territorio urbanizzabile – Capo 4.5 del RUE Territorio rurale – Capo 4.6 del RUE Arenile – Capo 4.4 del RUE
3 - Individuazione ambito territoriale
Zona
Zona
Amb. nuovi Insed. qual.turist.
di cui all’art. 4.5.2
del RUE
di cui all’art.
del RUE
Perimetrazione del territorio urbanizzato e del centro abitato
D.Lgs. 285/92 e TAV. 1 PSC Interno ✔ Esterno
4 – Vincoli
VULNERABILITA’ GEOLOGICA E IDROGEOLOGICA
Rischio idraulico
Scarpate fluviali e paleo falesia
Aree di tutela della acque sotterranee
Aree interessate da part. caratt. di rischio sismico
Art. 2.2 del RUE Art. 2.3 del RUE Art. 2.4 del RUE
Art. 2.5 del RUE
TUTELE AMBIENTALI E PAESAGGISTICHE
Invasi e alvei di laghi, bacini e corsi d’acqua
Zone di tutela caratteri ambientali dei corsi d’acqua
Art. 2.6 del RUE
Art. 2.7 del RUE
Zone di particolare interesse paesaggistico ambientale
✔ Zone di riqualificazione della costa e dell’arenile Viabilità panoramica
Siti o elementi isolati di rilevanza naturalistica o ambientale
Aree soggette a vincolo paesaggistico
Art. 2.8 del RUE Art. 2.9 del RUE Art. 2.10 del RUE Art. 2.11 del RUE
Art. 2.12 del RUE
TUTELE DEI BENI STORICO-CULTURALI E TESTIMONIALI
Aree e/o siti di interesse archeologico
Immobili di interesse storico architettonico Immobili di pregio storico-culturale e testimoniale Categoria di tutela:
Giardini di pregio e di pertinenza
Viabilità storica
Art. 2.13 del RUE Art. 2.14 del RUE Art. 2.15 del RUE Art. 2.17 del RUE Art. 2.18 del RUE
Art. 2.19 del RUE
Il progettista abilitato
(Timbro Professionale)
DOCUMENTAZIONE ALLEGATA
DOCUMENTAZIONE “OBBLIGATORIA” PER TUTTI GLI INTERVENTI EDILIZI: | |
01 | ✔ Copia di un documento d’identità del proprietario e/o dell’avente titolo e del tecnico progettista (Art. 38 c.3 DPR 445/00) |
02 | ✔ Elaborati di progetto in tre copie |
03 | ✔ Relazione tecnica descrittiva sull'intervento |
04 | ✔ Relazione paesaggistica, redatta ai sensi del d.P.C.M. 12 dicembre 2005 (alternativa al punto 5) |
ovvero, nei soli casi ammessi al procedimento semplificato ai sensi del d.P.R. 139/2010: | |
05 | Relazione paesaggistica semplificata, redatta conformemente al modello di schema allegato |
Il progettista abilitato
(Timbro Professionale)
H) DICHIARAZIONE DEL PROGETTISTA ABILITATO
resa ai sensi del 1° comma dell'art. 10 della Legge Regionale 25/11/02 n.31
Il/La sottoscritto/a VITTORIA RONCARATI
Nato/a a
LEVANTO
il 16/07/1971
Cod.fisc. RNCVTR71L56E560O con studio in ALBISOLA SUPERIORE
Tel
339.3098189
Fax
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx
Iscritto al ORDINE DEGLI ARCHITETTI
di GENOVA
al n.
2411
IN QUALITÀ DI PROGETTISTA INCARICATO DAL TITOLARE DELLA PRESENTE DOMANDA DELLA PROGETTAZIONE DELLE OPERE SOPRA DESCRITTE
DICHIARA
ai sensi e per gli effetti dell’art. 481 del Codice penale,
che le opere rappresentate nell’allegato elaborato grafico redatto e descritte nella relazione tecnica sono conformi alle previsioni e prescrizioni degli strumenti urbanistici adottati e approvati e del Regolamento Urbanistico Edilizio medesimo, rispettano le norme paesaggistiche;
che, nel caso di edifici preesistenti, esiste conformità dello stato di fatto dell’intervento oggetto di richiesta di Autorizzazione Paesaggistica, allo stato autorizzato dai precedenti titoli abilitativi;
Il progettista abilitato
(Timbro Professionale)
NOTE
(1) Autorizzazione Paesaggistica - i relativi moduli sono scaricabili (e compilabili) direttamente dal sito xxx.xxxxxx.xxxxxxxx.xx.xx. nella sezione “modulistica” (colonna blu a destra della Home) attraverso la ricerca all’interno dello Sportello Unico Edilizia o reperibili presso lo Sportello Unico per l’Edilizia del Comune di Riccione in via X.Xxxxxxxx II n.2.
La seguente richiesta di autorizzazione, sottoscritta dal proprietario o da chi ne abbia titolo va presentata allo Sportello per l’Edilizia del Comune di Riccione in via X.Xxxxxxxx II n.2. Va compilata in ogni sua parte con l’esclusione delle ipotesi di non interesse. La richiesta dovrà pure contenere l'indicazione, nel caso di più progettisti, del progettista responsabile dell'intera opera e del Direttore Lavori, nonché, dei progettisti o tecnici abilitati responsabili delle singole elaborazioni, relative ai requisiti previsti dalle prescrizioni tecniche del presente R.U.E.; con la richiesta, i progettisti attestano l’idoneità delle proprie abilitazioni professionali rispetto al tipo di intervento di cui trattasi.
Alla richiesta devono sempre essere allegati i documenti indicati nel presente documento.
(2) Indicare la tipologia dell’intervento edilizio
(2/1) sono fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica, per l’applicazione della normativa sull’accessibilità, per l’installazione di impianti tecnologici, e per l’ efficientamento energetico degli edifici. La nuova definizione di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione (introdotta la decreto legge nr. 69 del 2013 e recepita dall’allegato lettera f/ della L.R. 15/2013) non prescrive più l’identità di sedime e della sagoma rispetto all’edificio originario, ad esclusione dei fabbricati compresi nel centro storico.
(2/2) sono interventi di ristrutturazione edilizia pesante quelli che comportino, in conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici:
- aumento di unità immobiliari,
- modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero
- che limitatamente agli immobili compresi nei centri storici e negli insediamenti e infrastrutture storici del territorio rurale, di cui agli articoli A-7 e A-8 dell’Allegato della legge regionale n. 20 del 2000 comportino mutamenti della destinazione d’uso
(2/3) descrivere dettagliatamente nella relazione tecnica allegata alla AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA le varianti da eseguire e/o eseguite in corso d’opera.
Si considerano varianti in corso d’opera quelle che non comportano:
- la modifica della tipologia dell’intervento edilizio originario;
- la realizzazione di un intervento totalmente diverso rispetto al progetto iniziale per caratteristiche tipologiche, plano volumetriche o di utilizzazione;
- la realizzazione di volumi in eccedenza rispetto al progetto iniziale tali da costituire un organismo edilizio, o parte di esso, con specifica rilevanza ed autonomamente utilizzabile.
(2/4) Si riporta il testo dell’articolo 9, comma 1, della legge 24 marzo 1989, n. 122: “1. I proprietari di immobili possono realizzare nel sottosuolo degli stessi ovvero nei locali siti al piano terreno dei fabbricati parcheggi da destinare a pertinenza delle singole unità immobiliari, anche in deroga agli strumenti urbanistici ed ai regolamenti edilizi vigenti. Tali parcheggi possono essere realizzati, ad uso esclusivo dei residenti, anche nel sottosuolo di aree pertinenziali esterne al fabbricato, purché non in contrasto con i piani urbani del traffico, tenuto conto dell'uso della superficie sovrastante e compatibilmente con la tutela dei corpi idrici. Restano in ogni caso fermi i vincoli previsti dalla legislazione in materia paesaggistica ed ambientale ed i poteri attribuiti dalla medesima legislazione alle regioni e ai Ministeri dell'ambiente e per i beni culturali ed ambientali da esercitare motivatamente nel termine di 90 giorni. I parcheggi stessi, ove i piani urbani del traffico non siano stati redatti, potranno comunque essere realizzati nel rispetto delle indicazioni di cui al periodo precedente.”.
(2/5) descrivere dettagliatamente nella relazione tecnica allegata alla Autorizzazione paesaggistica le opere pertinenziali non classificabili come
nuova costruzione, in quanto:
- le norme tecniche degli strumenti urbanistici non li qualificano come interventi di nuova costruzione, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree;
- comportano la realizzazione di un volume inferiore al 20 per cento del volume dell'edificio principale;