SCHEMA CONTRATTO DI COMODATO D’USO

COMUNE DI XXXXXXXXX

Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx

Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xx 0 – CAP 90016

SCHEMA CONTRATTO DI COMODATO D’USO

Per la concessione dell’Area di proprietà Comunale ubicata in C.da “Croce” e ricadente in catasto nel foglio 36 part.lla 976 in parte da utilizzare per lo svolgimento di attività sportive, compresi i servizi di custodia, pulizia, gestione e manutenzione ordinaria degli spazi stessi.

TRA IL COMUNE DI COLLESANO e ”

L’anno duemilaquindici, il giorno , del mese di , c/o la Casa Comunale Innanzi me Xxxx.xx Xxxxx Xxxxxxxx, Segretario Generale Comunale

SONO PRESENTI i Signori:

1) Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx nato a Termini Imerese (Pa), il 16.11.1956, Responsabile dell’Area Tecnica – Manutentiva del Comune di Collesano (Pa) dove, per la carica, è domiciliato, in seguito denominato nel presente atto “Comune”, giusta determinazione Sindacale n. del di Assunzione a tempo (determinato);

2) (Ditta Aggiudicataria) nato a ( _) il ( ) nella qualità di ( ) della Ditta “( ). ” con xxxx xx ( ) xxx ( ), X.X./X.X. ( ) in seguito denominato nel presente atto “Ditta Aggiudicataria”;

I comparenti, della cui identità personale io segretario comunale sono certo;

Premesso che:

- Il Comune di Collesano, intende affidare in gestione garantire attraverso la libertà d’impresa nuove forme occupazionali per incentivare lo sviluppo delle attività sportive;

- L’Amministrazione Comunale con delibera di G. M. n.33 del 27.05.2014 si è determinata nella volontà di attivare una procedura di evidenza pubblica per l’affidamento in gestione dell’area in c.da “Croce” contraddistinta in catasto al foglio n.36 part.lla 976 in parte;

In data ( ) è stato pubblicato il bando per l’affidamento in comodato d’uso gratuito per la gestione, senza oneri per l’Amministrazione Comunale dell’Area Comunale ricadente in C.da Croce contraddistinta in catasto al foglio 36 parte della part.lla 976, per lo svolgimento di attività sportive, i servizi di custodia, pulizia, gestione e manutenzione ordinaria degli spazi stessi

- In data ( ) con verbale di gara è risultata aggiudicataria la Ditta “

”;

Visto:

- Il Verbale di aggiudicazione definitiva del _ approvato con DD n._ in data ( );

Tutto ciò premesso, visto si conviene e si stipula quanto appresso.

Articolo 1 – Premesse

Le premesse formano parte integrante e sostanziale della presente Convenzione.

Articolo 2 – Identificazione dell’area

Il Comune di Collesano cede in comodato d’uso a titolo gratuito alla Ditta che, nella qualità accetta, il terreno sito in Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 00 porzione della part.lla 976 come individuato nello stralcio aerofotogrammetrico e catastale allegati al presente comodato d’uso. Il terreno sarà utilizzato dalla Ditta esclusivamente per attività sportive nel rispetto delle norme di attuazione del P.A.I. (disciplina delle aree R4) dell’allegato “B” che forma parte integrante dello schema di contratto di comodato d’uso.

Articolo 3 – Impegni Ditta Aggiudicataria

Il contratto di concessione avrà durata prevista pari ad anni 5 (cinque) a far data dal verbale di consegna del terreno risultante dal verbale, all’uopo redatto, che terrà conto anche dei possibili vincoli posti da finanziamenti Regionali e Comunitari e comunque decennale e potrà essere rinnovato per un periodo di pari durata.

La cessione in comodato d’uso da parte dell’Ente Comodante può essere rinnovata alla scadenza e revocata in qualsiasi momento una volta ravvisata la necessità per pubblica utilità o per sopravvenute esigenze di interesse pubblico. La ditta comodataria si riserva il diritto di lasciare l’immobile oggetto del presente contratto in qualsiasi momento qualora venisse a cessare il bisogno di utilizzarlo dandone avviso all’Ente Comodante 180 (centoottanta) giorni prima del rilascio.

Articolo 4 - custodia

La custodia è a carico dell’Associazione comodataria, al riguardo si applicano le disposizioni di cui agli articoli 1576 e seguenti del Codice Civile. L’Ente comodante è esonerato da ogni responsabilità di eventuali danni nei confronti di terzi, derivanti dall’utilizzo dello stesso.

Articolo 5 – manutenzione ordinaria

La manutenzione ordinaria è a carico della ditta comodataria. Nella considerazione che l’area ricade in zona “R4” (area a rischio geomorfologico elevato) del P.A.I., gli eventuali interventi dovranno essere preventivamente autorizzati dagli organi competenti.

Articolo 6 - Polizza di Garanzia

Il soggetto aggiudicatario esonera espressamente il Comune di Collesano da ogni responsabilità per danni alle persone od alle cose anche di terzi che potessero in qualsiasi momento e modo derivare da quanto forma oggetto del presente atto e da ogni attività svolta all’interno dello spazio e delle sue strutture ed impianti, comprese le attività primarie, secondarie e accessorie, nulla eccettuato o escluso.

A tale scopo la ditta comodataria dovrà stipulare polizza di assicurazione per responsabilità civile verso terzi (RCT) e verso i dipendenti (RCO), per incendio e a copertura di eventi dannosi a persone e/o cose che potranno verificarsi in seguito all’uso del terreno da parte della ditta comodataria stessa. L’Ente Comune nonché il rispettivo personale devono considerarsi terzi a tutti gli effetti.

Copie di tali polizze dovranno essere trasmesse al Servizio Contratti del Comune di Collesano per la stipula del contratto.

Dette polizze, verranno mantenuta per tutta la durata della Convenzione.

Articolo 7 - Divieti

E’ vietato l’utilizzo dell’area assegnata in comodato d’uso per scopi e/o utilizzazione della stessa per finalità diverse da quelle stabilite nel Bando.

Articolo 8 - Durata della Convenzione

La presente convenzione ha la durata di anni 5 (cinque) come previsto nel bando di gara, al termine dei quali può essere rinnovata su espressa richiesta della Ditta Aggiudicataria.

Articolo 9 - Rescissione

La presente convenzione potrà rescindersi per il mancato rispetto della presente Convenzione. Potrà altresì rescindersi perché venuti meno i requisiti di moralità, correttezza e rispetto dei principi di legalità da parte del soggetto concessionario;o per motivi inerenti ragioni di pubblico interesse da parte dell’Amministrazione Comunale.

Art. 10 - Controversie

Per la soluzione di tutte le controversie, così durante la concessione come al termine della stessa, quale che sia la loro natura, tecnica, amministrativa o giuridica, che non si siano potute definire in via amministrativa, le parti in applicazione della normativa vigente, escludono l’applicazione della normativa sulle competenze arbitrali.

Pertanto resta convenuto che nel caso di controversie nascenti dalla presente convenzione, che non si siano potute definire in via amministrativa, la competenza resta attribuita, in via esclusiva, al Tribunale di Termini Imerese.

Art. 11 - Spese

Tutte le spese, imposte e tasse (frazionamenti, accatastamenti, contratti, registrazioni, ecc.) per la definizione del presente contratto sono a carico della Ditta Aggiudicataria.

Articolo 12 – Operatività

La presente Convenzione è immediatamente impegnativa per le parti. Xxxxxxxxx , xx