INDICE
ALLEGATO D
CAPITOLATO SPECIALE
per l’affidamento in appalto del servizio di pulizia dei locali comunali, a ridotto impatto ambientale
CPV 90919200-4
INDICE
| Articolo 1 - Oggetto dell’appalto |
| Articolo 2 - Durata e decorrenza dell’appalto |
| Articolo 3 - Elenco e descrizione deilocali |
| Articolo 4 – Modalità di esecuzione del servizio |
| Articolo 5 – Materiali e attrezzature |
| Articolo 6 – Personale |
| Articolo 7 – Sicurezza sul lavoro |
| Articolo 8 – Garanzie |
| Articolo 9 – Coperture Assicurative |
| Articolo 10 – Modalità di pagamento |
| Articolo 11 – Penalità |
| Articolo 12 – Risoluzione contrattuale |
| Articolo 13 – Divieti e obblighi dell’appaltatore |
| Articolo 14 – Spese contrattuali |
| Articolo 15 – Tutela della privacy |
| Articolo 16 – Foro competente |
| Articolo 17 – Norme di rinvio |
Articolo 1 - Oggetto dell'appalto
L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia a basso impatto ambientale da espletarsi presso i locali ove si svolgono attività e servizi comunali, nel rispetto di quanto previsto nel presente capitolato speciale d’appalto e nei Criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di pulizia di cui al Piano di Azione Nazionale sul Green Public Procurement (PANGPP).
Articolo 2 - Durata e decorrenza dell'appalto
L’appalto avrà la durata di mesi 12 (dodici) decorrenti presumibilmente da 1° marzo 2019.
Articolo 3 - Elenco e descrizione dei locali
Per l'esecuzione del servizio le ditte partecipanti dovranno garantire un monte ore totale non inferiore a n. 4000 ore per mesi 12 presso i locali comunali di seguito indicati secondo le tabelle “Frequenza interventi" allegate al presente capitolato
IMMOBILI | MQ |
Sede Municipale – Xxx Xxxxxx, 0 | 958,78 |
Centro Sociale – Via Giotto | 1211,30 |
Biblioteca – Xxx Xxxxxxxx | 000,00 |
Xxxxxxxx – Via San Giorgio | 32,31 |
Magazzino Comunale – Xxx Xxxxxx | 00,00 |
Xxxxx Xxxxxx | 139,65 |
Bagni Pubblici – Piazza Mercato | 43,11 |
Bagni Pubblici – Via Cagliari | 12,15 |
Bagni Pubblici Parco Pubblico – Xxx Xxxxxxxxx | 00,00 |
Xx misure delle predette superfici sono meramente indicative sicché, essendo il presente appalto aggiudicato a corpo, nessuna pretesa potrà essere avanzata dalla ditta qualora la misura delle superfici stesse dovesse risultare diversa rispetto a quella indicata.
L’Amministrazione, qualora ricorressero ragioni di opportunità e/o urgenza, si riserva la facoltà di richiedere all’aggiudicatario interventi di pulizia straordinaria dei locali comunali, anche diversi da quelli indicati nel su esposto elenco, agli stessi patti e condizioni del presente capitolato e del contratto di servizio.
L’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà, nel rispetto del monte ore annuale e dell’importo contrattuale, di:
variare la frequenza degli interventi e/o gli orari di effettuazione degli stessi;
richiedere ogni altra modifica del servizio di pulizia e sanificazione valutata necessaria alla perfetta esecuzione dello stesso.
L’Ente si riserva, altresì, la facoltà di estendere il servizio ad altri locali non ricompresi nel su esposto elenco, agli stessi patti e condizioni del presente capitolato e del contratto di servizio.
Articolo 4 -Modalità di esecuzione del servizio
Il servizio di pulizia dei locali destinati ad Uffici e Servizi annessi dovrà essere effettuato secondo le modalità di seguito riportate:
Pulitura e lavaggio dei pavimenti dei locali, compresa la superficie posta al di sotto di armadi rialzati, tavoli,
eccetera, nel caso la stessa sia accessibile con l’utilizzo dei normali “attrezzi”, vuotatura dei cestini e raccolta dei rifiuti, pulizia scale (comprese ringhiere e corrimano); l’operazione comprende la spazzatura dei pavimenti da farsi o con il metodo “ad umido” (con acqua o prodotto apposito) o con “straccio” prostatico per la raccolta della polvere, il successivo lavaggio e la disinfezione finale delle superfici, da eseguire con detergenti neutri e sgrassanti ove necessario. In presenza di pavimentazioni “tessili” si dovrà effettuare la rimozione della polvere e altri mediante aspirazione e spazzolatura elettromeccanica. La raccolta dei rifiuti deve essere eseguita come in uso nel comune (raccolta differenziata) e prevede, oltre allo svuotamento dei cestini e degli altri contenitori idonei posti all’interno degli edifici, anche la raccolta negli appositi bidoni (messi a disposizione del comune), nonché la collocazione dei sacchi appositi all’esterno degli edifici, nelle tempistiche in uso per la raccolta da parte dell’azienda incaricata a tale servizio. Pulizia delle scale con le stesse modalità dei pavimenti.
Pulitura, lavaggio e disinfezione dei pavimenti, delle pareti piastrellate, dei sanitari e degli accessori d’uso dei servizi igienici, specchi, vuotatura dei cestini, raccolta dei rifiuti; controllo e, all’occorrenza, rifornimento dei prodotti (carta igienica, carta mani, sapone, eccetera): l’operazione comprende la rimozione accurata di tutto lo sporco di tutte le varie superfici piastrellate, dei sanitari e degli accessori (porta carta igienica, eccetera) da effettuare con il metodo ritenuto più opportuno e mediante l’impiego di disinfettanti destinati all’eliminazione della carica batterica. I prodotti devono essere distribuiti con panni diversi, utilizzando secchielli diversi, in funzione delle superfici da disinfettare per evitare la trasmissione di germi. In particolare è fatto divieto di utilizzare i panni per la pulizia del W.C. per la pulizia di altre superfici. Il servizio comprende inoltre l’onere della ricarica, ogni qualvolta necessario, delle salviette, della carta igienica e del sapone liquido, forniti dall’Appaltatore. La raccolta dei rifiuti deve essere eseguita come in uso del comune (raccolta differenziata) e prevede, oltre allo svuotamento dei cestini, anche la raccolta negli appositi bidoni (messi a disposizione dal comune), nonché la collocazione dei sacchi appositi all’esterno degli edifici, nelle tempistiche in uso per la raccolta da parte dell’azienda incaricata da tale servizio.
Spolveratura a umido dei mobili (scrivanie, armadi, sedie, banconi, eccetera) e delle suppellettili (esempio: telefoni) e punti di contatto (esempio: prese e maniglie) presenti nei locali: La prestazione mira alla rimozione della polvere, delle impronte, delle macchie varie da arredi, piani di lavoro, banconi e suppellettili e deve essere svolta con il metodo della spolveratura ad “umido” (panno umidificato con apposito prodotto) per impedire il sollevamento della polvere e nel contempo garantire l’igienizzazione della superficie attraverso l’utilizzo di prodotti detergenti disinfettanti adeguati. Il prodotto deve essere dato con panni diversi, utilizzando secchielli diversi, in funzione delle superfici da sanificare per evitare trasmissioni di germi.
Pulizie delle armadiature (legno, vetro, eccetera) e pulizia interna ed esterna delle bacheche (albi pretori, eccetera): la prestazione mira alla rimozione della polvere, delle impronte, delle macchie varie e dello sporco dalle superfici verticali in legno, melamminico e/o vetro, e deve essere svolta con il metodo ritenuto più opportuno, mediante bagnatura con prodotti idonei e successiva asciugatura. L’operazione deve essere svolta in modo tale da impedire il sollevamento della polvere e nel contempo garantire l’igienizzazione della superficie attraverso l’utilizzo di prodotti detergenti disinfettanti adeguati. Risulta compreso in tale operazione anche l’onere della pulizia delle bacheche interne ed esterne agli edifici, ove presenti da eseguire sia sulla superficie esterna, sia su quella interna delle bacheche stesse.
Rimozione di ragnatele sulle pareti, sui soffitti, sugli arredi fissi, pulizia dei corpi scaldanti (radiatori, eccetera) e spolveratura delle parti superiori degli armadi e scaffalature, su tutti i locali allegati nelle indicate planimetrie: la prestazione mira alla rimozione di tutte le ragnatele all’interno dei locali, da farsi con l’utilizzo delle attrezzature ritenute più opportune, alla pulizia dalla polvere dei corpi scaldanti (termosifoni, eccetera), e delle parti superiori degli armadi mediante panno umido e/o utilizzo di idonea aspirapolvere, in modo da evitare il sollevamento della polvere stessa.
Pulizia “veneziane”: la pulizia delle “veneziane” deve essere assicurata mediante passaggio dell’aspirapolvere e successivo passaggio con panno umido.
Innaffiatura delle piante ornamentali.
Lo svolgimento del servizio dovrà effettuarsi in orari non coincidenti con il normale orario di servizio dei dipendenti del Comune.
Articolo 5 - Materiali e attrezzature
I prodotti per l’igiene, quali detergenti multiuso destinati alla pulizia di ambienti interni, detergenti per finestre e detergenti per servizi sanitari utilizzati dall’impresa appaltatrice per le pulizie ordinarie, devono essere conformi ai “Criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di pulizia e per la fornitura di prodotti per l’igiene” di cui al Piano d’Azione Nazionale sul Green Pubblic Procurement (PAN GPP), approvati con D.M del 24/05/2012.
I prodotti disinfettanti utilizzati devono essere autorizzati dal Ministero della salute e devono essere inoltre conformi a quanto indicato nei suddetti criteri ambientali minimi.
I prodotti diversi da quelli sopra descritti, quelli utilizzati per le pulizie periodiche o straordinarie quali, in via esemplificativa, cere, deceranti, decappanti, deteresolventi, cere metallizzate smacchiatori di inchiostri, pennarelli, graffiti, nonché i prodotti classificati super concentrati (prodotti destinati alla pulizia di ambienti interni di edifici, inclusi i detergenti per finestre e i detergenti per servizi sanitari, con elevata concentrazione di sostanza attiva, ovvero almeno pari al 30% per quelli da diluire e almeno al 15% per quelli pronti all’uso), devono essere utilizzati solo con sistemi di dosaggio o apparecchiature (per esempio, bustine e capsule idrosolubili, flaconi dosatori con vaschette di dosaggio fisse o apparecchi di diluizione automatici) che evitino che la diluizione sia condotta arbitrariamente dagli addetti alservizio.
Queste categorie di prodotti debbono essere conformi al Regolamento CE 648/2004 del Parlamento Europeo e del Consiglio e ai suddetti Criteri ambientali minimi.
Il legale rappresentante dell’impresa offerente, deve attestare la rispondenza dei prodotti ai relativi criteri ambientali minimi, sottoscrivendo le dichiarazioni di cui agli Allegati A e B al presente capitolato.
L’aggiudicatario provvisorio, per attestare la rispondenza dei prodotti ai criteri ambientali minimi, dovrà fornire etichette, schede tecniche e schede di sicurezza dei prodotti. L’Amministrazione potrà richiedere all’aggiudicatario provvisorio anche la presentazione di un rapporto di prova da parte di un laboratorio accreditato ISO 17025, per verificare la rispondenza di uno o più dei prodotti in elenco ai criteri ambientali.
L’impresa aggiudicataria non può utilizzare prodotti con funzione esclusivamente deodorante/profumante, segatura del legno e piumini di origine animale (tranne per l’uso esclusivo di spolveratura a secco di opere artistiche e comunque su richiesta specifica della stazione appaltante).
I prodotti di carta tessuto forniti (carta igienica, rotoli per asciugamani, salviette monouso, etc.) devono rispettare i criteri di qualità ecologica stabiliti nella Decisione 2009/568/CE del 9 luglio 2009, che stabilisce i criteri ecologici per l’assegnazione del marchio comunitario di qualità ecologica Ecolabel Europeo. al tessuto carta.
L’aggiudicatario dovrà fornire una lista completa dei prodotti in carta tessuto che si impegna a fornire, riportando produttore e nome commerciale del prodotto.
Per quanto riguarda le attrezzature e i macchinari che puliscono in aspirazione (aspirapolveri, spazzatrici industriali, etc.) devono essere indicate le caratteristiche dei filtri, con riguardo alla capacità di trattenere PM10 e la periodicità di sostituzione. Attrezzature e macchinari devono essere conformi alle disposizioni in materia di sicurezza sul lavoro e devono essere utilizzati in conformità alle indicazioni fornite dalle case produttrici.
Sono a carico dell’aggiudicatario l’adeguamento del proprio programma di pulizia e sanificazione ad eventuali specifiche prescrizioni stabilite dalle competenti autorità sanitarie Sono, altresì, a totale carico dell’aggiudicatario la fornitura e lo stoccaggio di tutti i materiali occorrenti per il servizio di pulizia dei locali, quali, detersivi, detergenti, deodoranti, disinfettanti, cera, carta igienica, salviette, sapone liquido ed ogni altro tipo di prodotto utilizzato per l’esecuzione del servizio, come pure tutti gli attrezzi quali scope, stracci, aspirapolvere, scale e attrezzature in genere.
L’aggiudicatario dovrà produrre un rapporto annuale sui prodotti consumati per le esigenze di sanificazione e detergenza (e per altri scopi, per esempio ceratura delle superfici) durante il periodo di riferimento, indicando per ciascun prodotto, produttore e nome commerciale del prodotto, quantità di prodotto utilizzata. La relazione deve essere accompagnata da opportune prove documentali, su richiesta dell’Amministrazione.
Il Comune porrà gratuitamente a disposizione della ditta un ripostiglio idoneo per il deposito del materiale e degli attrezzi impiegati nei lavori di pulizia, ove il materiale andrà riposto alla fine di ogni turno di servizio.
Articolo 6 - Personale
Ai sensi dell’art. 30, comma 3, del D. Lgs. n. 50/2016, nell’esecuzione dell’appalto la Ditta dovrà rispettare gli obblighi in materia ambientale, sociale e del lavoro stabiliti dalla normativa europea e nazionale, dai contratti collettivi o dalle disposizioni internazionali elencate nell’allegato X del medesimo D. Lgs. n. 50/2016.
La ditta è tenuta, nei confronti del personale dipendente, al rispetto della normativa previdenziale, assicurativa ed antinfortunistica, assumendo completa responsabilità nei confronti dei lavoratori dipendenti. Sono a carico dell’aggiudicatario tutte le spese, gli oneri, i contributi e le indennità previste per la gestione del personale nonché tutte le spese e gli oneri attinenti all’assunzione e formazione del personale in servizio.
Le condizioni normative e retributive che la ditta si obbliga ad applicare nei confronti dei lavoratori, compresi i soci di Cooperative, anche per la parte differita, non devono essere comunque inferiori a quelle prescritte dai contratti collettivi di lavoro di riferimento, vigenti nel periodo in cui si svolgeranno i lavori relativi al presente capitolato.
In caso di violazione degli obblighi contrattuali l’Amministrazione procederà ai sensi dell’art. 30, comma 6 del D. Lgs. 50/2016.
La ditta dovrà esibire, su semplice richiesta del Comune, il libro matricola, il libro paga e il registro infortuni previsto dalle vigenti norme. Qualora la Ditta non risulti in regola con gli obblighi di cui sopra il Comune procederà all’applicazione di penali o alla risoluzione del contratto.
L’aggiudicataria dovrà comunicare all’ente i nominativi degli operatori addetti all’espletamento del servizio e dovrà trasmettere copia dei relativi contratti di lavoro. Qualora il Comune contesti con comunicazione formale l’operato di uno o più operatori per più di tre volte durante il periodo dell’affidamento dell’appalto, la ditta dovrà provvedere alla loro sostituzione entro un mese dall’ultima contestazione.
Il presente appalto è soggetto all’osservanza delle norme in materia di cessazione e cambio di appalto previste dalla contrattazione collettiva vigente per le imprese di pulizia e multi servizi. A tal fine, in caso di cambio di gestione, la ditta affidataria si impegna ad assorbire ed utilizzare, prioritariamente, nell’espletamento del servizio, qualora disponibili, i lavoratori che già vi erano adibiti quali soci lavoratori o dipendenti del precedente aggiudicatario.
Di seguito si ripartano i dati forniti dall'appaltatore uscente, relativi al personale addetto al servizio operante continuativamente:
n 7 addetti con mansioni di II° livello
n. 1 addetto con mansioni di III livello
Il contatto applicato è il C.C.N.L. Imprese di Pulizia e Servizi Integrati Multi servizi
Trattandosi di servizi di pubblica utilità, nel caso di scioperi o di assemblee sindacali, si rinvia a quanto previsto dalla Legge n. 146/1990 e ss. mm. e ii. che prevede l’obbligo di assicurare i servizi minimi essenziali secondo le intese definite dai rispettivi CCNL e dai Contratti decentrati per quanto riguarda i contingenti di personale.
La ditta aggiudicataria deve comunicare all'Amministrazione, prima dell’attivazione del servizio, il nominativo di un referente che sia rintracciabile tramite telefono cellulare e mail per le comunicazioni, le segnalazioni e le contestazioni che si rendessero necessarie nel periodo di vigenza del contratto di servizio. Nello svolgimento del servizio il personale addetto sarà tenuto all’osservanza delle seguenti disposizioni:
spegnere le luci e i sistemi di condizionamento dei locali in assenza del personale e comunque al termine del servizio;
chiudere le porte interne degli uffici e le finestre dei locali al termine del servizio;
custodire accuratamente tutte le chiavi consegnate per consentire l’accesso ai locali e restituire le stesse in caso di assenza, ferie o malattia;
inserire e disinserire eventuali dispositivi di sicurezza in uso presso i vari locali oggetto dell’appalto.
Articolo 7 - Sicurezza sul lavoro
La ditta si obbliga ad ottemperare, nei confronti dei propri dipendenti, a tutti gli obblighi derivanti da disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di lavoro, ivi comprese quelle in tema di igiene e sicurezza, previdenza e disciplina infortunistica, assumendo a proprio carico tutti gli oneri relativi, sollevando così il Comune da ogni responsabilità presente e/o futura nei confronti di detto personale anche per qualsivoglia conseguenza dei lavori effettuati. L’aggiudicatario dovrà dimostrare in particolare di aver adempiuto a tutti gli obblighi propedeutici all’avvio del servizio in oggetto previsti dalla vigente normativa di sicurezza sul lavoro, nonché al pieno e totale rispetto della normativa in materia di miglioramento della salute e della sicurezza dei lavoratori di cui al D. Lgs. n. 81/2008 e ss. mm. e ii.,
La ditta appaltatrice dovrà garantire che tutto il personale addetto alla commessa sia stato adeguatamente formato ai sensi di quanto previsto dal D. Lgs. n. 81/08, e che, nelle iniziative di formazione attuate ai sensi del citato D. Lgs., siano stati trattati anche i seguentiargomenti:
Corrette modalità d’uso in relazione al dosaggio dei prodotti di pulizia
Precauzioni d’uso (divieto di mescolare, come manipolare il prodotto, come intervenire in caso di sversamenti o di contatti accidentali, come leggere le schede di sicurezza)
Differenze tra disinfezione e lavaggio
Modalità di conservazione dei prodotti
Caratteristiche dei prodotti per la pulizia a minori impatti ambientali e dei prodotti ausiliari “ecologici”, le etichette, incluse quelle ecologiche, dei prodotti detergenti e disinfettanti per le pulizie
La ditta appaltatrice, entro 60 giorni dall’inizio del servizio, dovrà presentare il proprio programma di formazione del personale, le ore di formazione svolte, i docenti dei corsi con relativo profilo sintetico curriculare, l’impostazione delle verifiche con cui è stato valutato l’apprendimento dei partecipanti, le date e le sedi dei corsi organizzati, i dati dei partecipanti e il foglio delle firme di presenza, i test di verifica effettuati e i risultati conseguiti. Resta fermo che l’impresa appaltatrice potrà verificare i contenuti formativi impartiti al personale già operante nella precedente gestione al fine di adeguare i propri interventi formativi. Per il personale assunto in corso di esecuzione contrattuale destinato alla commessa, deve essere presentata analoga documentazione entro 60 giorni dall’immissione in servizio.
La ditta appaltatrice dovrà trasmettere al Comune, entro 30 giorni dall’affidamento del servizio in oggetto, la documentazione relativa agli adempimenti previsti nei confronti degli enti previdenziali, assicurativi ed antinfortunistici, copia del Piano Operativo di Sicurezza (P.O.S.), il nominativo del responsabile della
sicurezza per l’impresa, del responsabile della sicurezza per i lavoratori, se nominato, e del medico competente ai sensi del D. Lgs. n. 81/2008 e ss. mm. e ii. La ditta deve fornire a tutto il personale indumenti di lavoro, come prescritto dalle norme in materia di igiene, da indossare durante le ore di servizio e i dispositivi di protezione individuale previsti dalla normativa vigente.
Articolo 8 - Garanzie
A norma dell’art. 103 del D. Lgs n. 50/2016, la ditta affidataria deve costituire, prima della stipula del contratto di servizio, la garanzia definitiva, con le modalità previste dall’art. 93 del D. Lgs n. 50/2016, a garanzia degli obblighi assunti e del rispetto degli adempimenti contrattuali a norma di quanto previsto dal D.Lgs 50/2016 e successive modifiche ed integrazioni. L’importo della cauzione è ridotto nei termini e con le modalità previste dall’art. 93 comma 7 del D. Lgs n. 50/2016. Il possesso delle certificazioni previste deve essere comprovato sotto forma di dichiarazione o mediante copia della certificazione.
La cauzione deve prevedere la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta del Comune di Sarroch. Lo svincolo della cauzione definitiva sarà effettuato dal Comune di Sarroch solo dopo che saranno decorsi sei mesi dalla scadenza del termine contrattuale; entro detto termine il Comune di Sarroch procederà all’accertamento dell’avvenuto adempimento di tutti gli obblighi dell’impresa, ivi compresi quelli nei confronti del personale impiegato e dietro espressa richiesta rilascerà una dichiarazione liberatoria. Detta cauzione dovrà essere reintegrata qualora l’Amministrazione si sia avvalsa della stessa in tutto o in parte.
Copia della cauzione definitiva dovrà essere trasmessa all'Amministrazione contestualmente alla documentazione per la stipula del contratto.
Articolo 9 - Coperture Assicurative
La ditta aggiudicataria si assume in proprio, senza riserve o eccezioni, ogni responsabilità per infortuni e danni eventualmente subiti da persone e/o cose, tanto dell’Amministrazione che di terzi, in dipendenza
dei servizi oggetto del presente capitolato.
A tal fine, la stessa deve stipulare apposita polizza assicurativa per responsabilità civile verso terzi, comprensiva dell’estensione di danni da incendio, per un massimale non inferiore ad € 1.000.000,00 per sinistro, per persona e/o cose. Resta ferma l’intera responsabilità dell’appaltatore per danni non coperti o per gli eventuali maggiori danni eccedenti i massimali previsti.
Copia della polizza dovrà essere trasmessa all'Amministrazione contestualmente alla documentazione per la stipula del contratto.
Articolo 10 - Modalità di pagamento
Le liquidazioni avverranno a mezzo di mandato di pagamento entro il 30° giorno successivo alla data di presentazione di regolare fattura e a seguito della verifica, e attestazione, della regolarità in ordine all'esecuzione del servizio e dell’accertamento della regolarità contributiva, mediante acquisizione del relativo D.U.R.C.
Le liquidazioni saranno, altresì, eseguite nel rispetto dell’art. 30, del D. Lgs. n. 50/2016.
I pagamenti alla ditta saranno effettuati esclusivamente con le modalità previste dalla Legge n. 136/2010 e ss. mm. e ii., in base alla quale la stessa dovrà assumere tutti gli obblighi previsti e fornire i dati per la tracciabilità dei flussi finanziari, ovvero il codice IBAN del conto corrente dedicato, nonché le generalità ed il codice fiscale delle persone fisiche abilitate ad operare su detto conto. In assenza di tali dati o di comunicazione di eventuale variazione del conto, nessuna responsabilità è imputabile al Comune per i ritardi o le omissioni in sede di pagamento.
Articolo 11 - Penalità
Le penalità saranno applicate secondo i seguenti criteri:
1) Inadempienze contrattuali:
a. Pulizia giornaliera:
mancata pulizia penalità € 50,00 per ogni ambiente non pulito;
inadempienza grave (pulizia sommaria: mancata spolveratura degli arredi, pulizia non soddisfacente dei pavimenti, ecc.) € 25,00 per ogni ambiente non pulito;
inadempienza lieve (es. mancata raccolta delle materie di rifiuto) € 10,00 per ambiente.
b. Pulizia settimanale:
€ 100,00 per ogni inadempienzacontestata.
c. Pulizia quindicinale:
€ 50,00 per ogni tipologia di lavoro non eseguito all'interno del singolo ambiente.
d. Pulizia mensile:
€ 100,00 per ogni inadempienzacontestata
e. Pulizia quadrimestrale:
€ 50,00 per ogni inadempienza contestata
f. Pulizia semestrale:
€ 50,00 per ogni inadempienzacontestata.
2) Utilizzo di materiali e attrezzature non conformi alle normative vigenti, differenti da quelli dichiarati dalla ditta in sede di gara e/o sprovvisti dei requisiti di cui all’art. 5 del capitolato:
€ 100 per ogni inadempienza contestata
Le inadempienze e/o le anomalie nell'esecuzione del servizio saranno contestate direttamente dal Referente dell’Amministrazione al Referente designato dalla ditta, il quale dovrà presentarsi nel luogo che sarà indicato, entro tre ore dalla chiamata, da effettuarsi a mezzo telefono. In sua assenza o nel caso in cui l'addetto alle pulizie sia presente al momento della constatazione dell'inadempienza, la stessa sarà contestata direttamente agli addetti al servizio. Della contestazione sarà redatto apposito verbale che sarà sottoscritto dalle parti.
L'importo della penalità sarà comunicato dall' Amministrazione alla Cooperativa con e-mail certificata, entro il giorno 15 del mese successivo a quello in cui si è verificato l'inadempimento. Tale importo dovrà essere detratto dall'imponibile della fattura immediatamente successiva. Le penalità relative all'ultimo mese di servizio saranno trattenute dal saldo finale.
3) Ritardato pagamento delle mensilità ai dipendenti:
ritardato pagamento giorni 05 - penalità € 100,00 per ogni dipendente retribuito in ritardo.
ritardato pagamento giorni 10 - penalità € 200,00 per ogni dipendente retribuito in ritardo
Nel caso di mancato pagamento delle spettanze, è prevista oltre alla penalità di € 300,00 per ogni dipendente non retribuito, anche la risoluzione del contratto per giusta causa. In tal caso, l'Ente appaltante procederà ad incamerare la cauzione definitiva, salva la richiesta di maggiori risarcimenti da richiedersi in separata sede.
Articolo 12 - Risoluzione contrattuale
Qualora, si verifichino, nel corso dell’affidamento, più di tre gravi inadempienze, contestate con le modalità di cui al precedente articolo 11 ovvero in caso di: cessione del contratto, subappalto del servizio, inosservanza delle leggi in materia di lavoro e degli obblighi richiamati al precedente articolo 7, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 1456 del Codice Civile, il Comune potrà avvalersi della clausola risolutiva, dichiarando il contratto d’appalto risolto didiritto.
Rimane salvo il diritto del Comune di richiedere il risarcimento del danno in conseguenza delle inadempienze accertate e della risoluzione contrattuale.
La risoluzione anticipata del contratto comporterà la perdita del deposito cauzionale di cui all’articolo 8, senza pregiudizio per le penalità previste dal precedente art. 11.
Resta salva la possibilità del Comune di esperire qualsiasi azione giudiziaria che si rendesse opportuna.
Articolo 13 - Divieti e obblighi dell’appaltatore
Divieti
E’ fatto espresso divieto all’appaltatore di:
sospendere l’esecuzione del servizio se non per mutuo consenso, e ciò anche nel caso in cui vengano in essere controversie giudiziali o stragiudiziali con la stazione appaltante;
subappaltare il servizio; pertanto, l’affidatario sarà tenuto ad eseguire in proprio le attività preordinate allo svolgimento del servizio;
cedere anche parzialmente il contratto. La cessione si configura anche nel caso in cui il soggetto aggiudicatario venga incorporato in altra azienda, in caso di cessione di ramo d’azienda e negli altri casi in cui l’aggiudicatario sia oggetto di atti di trasformazione a seguito dei quali perda la propria identità giuridica.
Obblighi
L’appaltatore è obbligato ad eseguire il servizio con diligenza e buona fede, impegnandosi a dare tempestiva comunicazione alla stazione appaltante circa le eventuali variazioni che dovessero rendersi necessarie ai fini dell’esatto e migliore adempimento della prestazione, sollecitamente e comunque in tempo congruo da consentire alla controparte di adottare tutti i provvedimenti di propria competenza.
L’appaltatore è inoltre tenuto al rispetto dei seguenti obblighi:
applicare ai propri lavoratori dipendenti il vigente Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro e dovrà impegnarsi, nei confronti degli stessi, a rispettare tutte le vigenti norme legislative e contrattuali in materia retributiva, contributiva, previdenziale, assistenziale, assicurativa, sanitaria, previste per i lavoratori dipendenti;
rispettare le norme inerenti il collocamento obbligatorio dei disabili, di cui alla Legge n. 68/1999;
informare e formare i lavoratori secondo quanto disposto nel D. Lgs. n. 81/2008
far divieto ai propri dipendenti di utilizzare apparecchiature d’ufficio di proprietà dell’amministrazione (telefoni, fax, PC, ecc.), di aprire cassetti o armadi, di maneggiare carte, di prendere visione di documenti, ad eccezione di quanto strettamente necessario per lo svolgimento delle attività oggetto di affidamento;
verificare che il personale addetto mantenga un contegno decoroso, irreprensibile, riservato, corretto; al predetto personale si intendono, altresì, estesi gli obblighi di condotta previsti dal
D.P.R. n. 62/2013 ai sensi dell’art. 2, comma 3, del medesimo codice di comportamento.
comunicare tempestivamente le eventuali variazioni della propria struttura organizzativa, in modo particolare per la parte direttamente coinvolta nell’esecuzione del contratto, indicando analiticamente le variazioni intervenute;
rispettare regolamenti e norme comportamentali previste all’interno del Documento Unico di Valutazione dei Rischi Interferenziali (DUVRI) e prescritte dal committente.
Articolo 14 - Spese contrattuali
Il contatto verrà stipulato in forma pubblica amministrativa a cura dell’Ufficiale Rogante della stazione appaltante, ai sensi dell’ art.32, comma 14, del D. Lgs. n. 50/2016. Del contratto costituirà parte integrante il presente capitolato speciale d’appalto, le condizioni particolari di contratto ed il Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenza (D.U.V.R.I.). Le spese contrattuali saranno a carico dell’aggiudicatario.
Nel caso in cui non si addivenisse alla stipula del contratto, per ragioni imputabili all’aggiudicatario, l’Amministrazione procederà all’incameramento della cauzione provvisoria e alla revoca dell’aggiudicazione e alla successiva aggiudicazione a norma del Codice degli Appalti.
L’Amministrazione, qualora ricorressero ragioni di opportunità e/o urgenza, si riserva la facoltà di richiedere all’aggiudicatario l’attivazione del servizio nelle more della stipula del contratto.
Articolo 15 - Tutela della privacy
Il Comune, ai sensi del Regolamento generale sulla protezione dei dati (RGPD), tratterà i dati personali e sensibili esclusivamente per lo svolgimento degli obblighi previsti dalle leggi e dai regolamenti comunali in materia.
Titolare del trattamento dei dati è il Comune di Sarroch - Area Patrimonio Cultura e Sport.
Articolo 16 - Foro competente
Per tutte le controversie che dovessero sorgere il Foro competente sarà quello di Cagliari.
Articolo 17 – Norme di rinvio
Per quanto non espressamente previsto nel presente capitolato si fa riferimento alla normativa vigente in materia.