VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 45
ORIGINALE
Città di Nichelino
Provincia di Torino
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 45
Oggetto:
LEGGE 431/98, ART. 4 – PRESA ATTO NUOVO ACCORDO TERRITORIALE
L’anno duemiladiciannove addì dodici del mese di marzo alle ore 17,00 si è riunita, nell'apposita sede, in sessione ordinaria, la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:
Presenti Assenti
XXXXXXX Xxxxxxxxxx | Sindaco | P | |
D’XXXXX Xxxxxxx | Assessore | A | |
DE XXXXX Xxxxxx | Assessore | P | |
XXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxxx | Xxxxxxxxx | P | |
XXXXXXXX Xxxxxxx | Assessore | P | |
XXXXX Xxxxx | Assessore | A | |
XXXXXX Xxxx | Assessore | P | |
XXXXXXX Xxxxxx L. A. | Assessore | P |
Assume la Presidenza il Dr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx – Sindaco Assiste alla seduta il Segretario Comunale Dr. Xxxxxx Xxxxxxx
LA GIUNTA COMUNALE
Vista la proposta n. 46/19/Ufficio Casa inerente: “Legge 431/98, art. 4 – Presa atto nuovo Accordo Territoriale”;
Riportato il contenuto della proposta nella presente deliberazione.
Su proposta dell'Assessora alle Politiche Abitative
Premesso che la legge 9 dicembre 1998, n. 431 “Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili ad uso abitativo” all’art. 4, stabilisce “le modalità di stipula e rinnovo dei contratti di locazione stipulati in base ad accordi definiti in sede locale”, accordi da sottoscriversi tra le organizzazioni sindacali dei proprietari e quelle degli inquilini;
Richiamato il decreto 16 gennaio 2017 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 15 marzo 2017, n. 62) con cui il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha stabilito i criteri generali per la determinazione di tali accordi;
Ravvisata la necessità, ai sensi dell’art. 4, comma 2 della succitata Legge, di adeguare gli accordi locali alle risultanze della contrattazione nazionale alla luce delle variazioni delle condizioni di mercato locale dei canoni di locazione;
Considerato che a seguito di formale accordo tra le Amministrazioni Comunali di zona, le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori in data 1 marzo 2019 è stato sottoscritto il nuovo Accordo Territoriale, concernente:
· i contratti agevolati art. 2 comma 3 L.431/98;
· i contratti per gli usi transitori abitativi art. 5 comma 1 L.431/98;
· i contratti diretti a soddisfare le esigenze abitative degli studenti universitari art. 5 comma 3 L.431/98;
· i contratti di locazione abitativa parziale di appartamento di natura transitoria art. 5 comma 1 L.431/98;
· i contratti di locazione abitativa parziale di appartamento di natura transitoria per studenti universitari art. 5 comma 3 L.431/98;
Che sono stati altresì stabiliti i seguenti criteri:
· individuazione di n. 1 zona omogenea;
· tabelle di riferimento dei valori minimi e massimi del canone di locazione espressi in
€./mensili al mq. Utile;
Foglio n. 2
Deliberazione Giunta Comunale n. 45 del 12.3.2019
· certificazione di congruità;
· ripartizione spese tra proprietario e inquilino.
Ritenuto, pertanto, di procedere alla presa d’atto del citato nuovo Accordo Territoriale; Richiamato il Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n° 267,
Richiamato il vigente Statuto Comunale.
Visti, ai sensi dell’art. 49, comma 1, del T.U.E. L. approvato con X.Xxx. 267/2000:
• il parere in ordine alla regolarità tecnica, reso dal Dirigente Area Servizi alla Persona, allegato alla presente proposta quale parte integrante e sostanziale della stessa;
• il parere in ordine alla regolarità contabile reso dal Dirigente del Servizio Bilancio e Contabilità, allegato alla presente proposta quale parte integrante e sostanziale della stessa;
SI PROPONE
1) Di prendere atto del nuovo Accordo Territoriale, sottoscritto in data 1 marzo 2019 dalle Amministrazioni Comunali dell’area Metropolitana, dalle organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori, ai sensi dell’art. 2 comma 3 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, allegato e parte integrante del presente atto;
2) Di dare atto che gli stessi sostituiscono i precedenti accordi territoriali sottoscritti nel 2008 e sino ad oggi vigenti;
3) Di demandare al Dirigente dell’Area Servizi alla Persona e l’assunzione degli atti di natura tecnico gestionale conseguenti all’adozione del presente atto.
Visto l’allegato alla proposta soprariportata;
Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell'art. 49 del Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. n. 267 del 18.8.2000, relativi alla regolarità tecnica e contabile (non comporta impegni di spesa né incide sul patrimonio), che fanno parte integrante e sostanziale della proposta;
Con votazione unanime favorevole espressa in forma palese:
DELIBERA
Di approvare la proposta riportata in premessa e relativo allegato;
LA GIUNTA COMUNALE
Con votazione unanime favorevole espressa in forma palese:
DELIBERA
Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile.
L'originale della proposta in premessa riportata viene allegato all'originale della presente deliberazione.
Foglio n. 3
Deliberazione Giunta Comunale n. 45 del 12.3.2019
Il Sindaco Il Segretario Comunale
XXXXXXX Xxxxxxxxxx XXXXXXX Xxxxxx
Certificato di Pubblicazione
Si certifica che la presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 29.3.2019
Il Dirigente Area Amministrativa
XXXXXXXXXX Xxxxx
Comunicata ai Capi Gruppo Consiliari con elenco n. 9
Dichiarazione di Esecutività
(Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. n. 267 del 18.8.2000 - Legge Costituzionale 18.10.2001 n. 3)
Divenuta esecutiva in data .....................................................… per scadenza del termine di 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134 c. 3 D.Lgs. 267/2000)
Nichelino, .......................................................
Il Dirigente Area Amministrativa
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..................................................…...