SU CARTA INTESTATA OFFERENTE]

[SU CARTA INTESTATA OFFERENTE]

Spettabile Comune di Fiuggi

ACCORDO DI RISERVATEZZA – LOTTO 1

Gentili Signori,

nell’ambito della procedura di gara di cui alla sollecitazione del [•], avente ad oggetto, inter alia, la cessione da parte del Comune di Fiuggi di una quota pari al 94,89% (novantaquattro virgola ottantantasei) (la “Partecipazione”) della partecipazione dallo stesso detenuta nel capitale sociale di Acqua & Terme Fiuggi – ATF S.p.A. - con sede legale in Fiuggi (FR), Piazza Martiri di Nassiriya, SNC, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Frosinone n. 02064480607, capitale sociale pari a Euro 291.013,20 - (la “Società”) Ci saranno fornite dal Comune di Fiuggi e dalla Società Informazioni Riservate (come infra definite) aventi ad oggetto la Società al fine di valutare l’eventuale acquisto della Partecipazione (“Possibile Operazione”). Con il presente accordo (di seguito, “Accordo”), Ci obblighiamo, in Nostro nome e per conto di ciascuno dei Nostri Rappresentanti (come infra definiti), ai sensi e per gli effetti di cui all’Articolo 1381 del codice civile, ad osservare i seguenti termini e condizioni:

1) Ai fini del presente Accordo, i seguenti termini avranno il significato ad essi qui di seguito attribuito:

a) “Informazioni Riservate” indica tutte le informazioni e i dati, di qualsivoglia natura, relativi alla Società, aventi ad oggetto le attività e gli affari della stessa, da Voi fornite o dai vostri consulenti in qualunque forma (inclusa la forma scritta, il formato elettronico e la forma orale) ed in qualunque momento (anteriormente, successivamente o alla data di sottoscrizione del presente Accordo) e tutte le analisi, relazioni, memoranda, studi o altri documenti predisposti da Noi o dai Nostri Rappresentanti ai fini degli Scopi Consentiti (come di seguito definiti).

b) “Rappresentanti Societari” indica gli amministratori, dipendenti, dirigenti, rappresentanti (inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, procuratori, contabili, consulenti finanziari e altri consulenti) o agenti della Società o del Comune di Fiuggi.

c) “Scopi Consentiti” indica la verifica dell’interesse alla Possibile Operazione.

2) Con il presente Accordo, Ci obblighiamo a mantenere - e a far sì che i Nostri Rappresentanti (come infra definiti) mantengano - strettamente confidenziali le Informazioni Riservate e a non comunicare a terzi: (i) alcuna Informazione Riservata nemmeno in forma parziale, (ii) la circostanza che le Informazioni Riservate ci siano state comunicate, (iii) nessuna informazione o circostanza relativa alla Possibile Operazione incluso lo status della stessa e (iv) a non compiere pubblici annunci con riferimento alle circostanze di cui sopra senza vostro previo consenso scritto.

3) Fermo quanto sopra, Ci obblighiamo, inoltre, ad utilizzare e divulgare le Informazioni Riservate esclusivamente ai fini degli Scopi Consentiti e a comunicarle solo ed esclusivamente a Nostri dipendenti o consulenti direttamente coinvolti nella Possibile Operazione, la cui conoscenza delle Informazioni Riservate sia strettamente necessaria (di seguito, i “Nostri Rappresentanti”) a condizione che essi siano stati previamente informati della natura confidenziale delle Informazioni Riservate e abbiano convenuto per iscritto di aderire al presente Accordo come se ne fossero parti.

4) Qualora fossero avviati procedimenti o adottati provvedimenti che potrebbero costringere Noi o i Nostri Rappresentanti a divulgare un’Informazione Riservata, daremo notizia immediatamente al Comune di Fiuggi e alla Società per iscritto, nei limiti in cui ciò sia legalmente consentito, di tali procedimenti o provvedimenti, in modo tale da consentirvi di richiedere un adeguato provvedimento inibitorio. Qualora Noi fossimo comunque obbligati o qualunque Nostro Rappresentante fosse comunque obbligato a divulgare le Informazioni Riservate per effetto di tale procedimento o provvedimento, potremo divulgare soltanto la parte di Informazioni Riservate che avremo l’obbligo di divulgare, a condizione, tuttavia, che, nei limiti in cui ciò sia legalmente consentito, comunichiamo al Comune di Fiuggi e alla Società per iscritto l’informazione da divulgare, con debito anticipo rispetto alla divulgazione stessa.

5) Gli obblighi previsti dagli articoli 2, 3, e 4 del presente Accordo non troveranno applicazione con riferimento alle Informazioni Riservate:

a) che al momento della divulgazione siano di pubblico dominio o siano divenute tali per fatto diverso da una divulgazione in violazione del presente Accordo;

b) che al momento della divulgazione possiamo provare fosse legittimamente in Nostro possesso per esserci pervenuta da una fonte terza, a condizione che a tale fonte terza non fosse vietato divulgare tali informazioni in virtù di un obbligo di legge o contrattuale nei confronti del Comune di Fiuggi e/o della Società; o

c) la cui divulgazione sia richiesta (i) per legge, (ii) dalla relativa disciplina regolamentare, (iii) da provvedimenti adottati da organi giudiziari o amministrativi o (ii) dalle norme emanate da qualunque autorità competente.

6) Con il presente Accordo, prendiamo atto che né il Comune di Fiuggi né la Società rende alcuna dichiarazione o garanzia (espressa o tacita) concernente la correttezza o la completezza delle Informazioni Riservate o delle altre informazioni che potrebbero essere messe a Nostra disposizione o a disposizione dei Nostri Rappresentanti in relazione alla Possibile Operazione. Conveniamo che né il Comune di Fiuggi né la Società né alcun Rappresentante Societario incorrerà in alcuna responsabilità nei Nostri confronti o nei confronti dei Nostri Rappresentanti a causa dell’uso delle Informazioni Riservate e nessuno di tali soggetti avrà l’obbligo di consentire l’accesso ad ulteriori Informazioni Riservate o di aggiornare o correggere eventuali imprecisioni relative alle Informazioni Riservate che ci sono state fornite.

7) Con il presente Accordo, conveniamo che, salvo che si addivenga ad un accordo definitivo in relazione alla Possibile Operazione, né il Comune di Fiuggi né la Società avrà, in virtù del presente Accordo, alcun obbligo giuridico con riguardo alla Possibile Operazione. Diamo atto e conveniamo altresì che il Comune di Fiuggi si riserva, a sua sola discrezione, il diritto di: (a) rifiutare ogni Nostra proposta relativa alla Possibile Operazione, (b) porre fine ad eventuali trattative in qualunque momento, con o senza giusta causa.

8) Nel trattamento delle Informazioni Riservate, Ci impegniamo a rispettare ed a far rispettare dai Nostri Rappresentanti la normativa europea e nazionale vigente in materia di protezione dei dati personali, in particolare del Regolamento UE n. 2016/679 (“GDPR”) e del D. Lgs. 30 giugno 2003, n. 196 e xx.xx..

9) Diamo atto di agire, con riferimento alla Possibile Operazione, per Nostro conto e non in qualità di agente, intermediario o broker di altri soggetti.

parti del presente Accordo. Conveniamo, inoltre, che il mancato esercizio o il ritardo nell’esercizio di qualunque diritto, facoltà o privilegio di cui al presente Accordo non implicherà rinuncia agli stessi, così come l’esercizio singolo o parziale di tali diritti, facoltà o privilegi non impedirà alcun ulteriore esercizio degli stessi, né l’esercizio di alcun altro diritto di cui al presente Accordo.

11) Salvo ogni ulteriore rimedio di legge, conveniamo di indennizzare e tenere indenne il Comune di Fiuggi e la Società da ogni danno, perdita, passività e costo (incluse eventuali spese legali o costo ragionevole assunto al fine di resistere o transigere azioni di terzi) derivante da un Nostro inadempimento agli obblighi previsti dal presente Accordo o dal mancato rispetto da parte Nostra di norme di legge inerenti le Informazioni Riservate. Conveniamo, inoltre, che il risarcimento in denaro non costituisce un rimedio sufficiente a fronte di alcuna violazione del presente Accordo da parte Nostra o dei Nostri Rappresentanti, e che, tra l’altro, il Comune di Fiuggi avrà diritto di richiedere un provvedimento d’urgenza per la violazione o la minacciata violazione dei termini del presente Accordo.

12) Nel caso in cui una disposizione del presente Accordo dovesse rivelarsi o divenire illegale, invalida o inefficace, essa dovrà intendersi come separata dal presente Accordo senza pregiudizio per le restanti pattuizioni.

13) Il presente Accordo entrerà in vigore dalla data di sottoscrizione dello stesso e si estinguerà alla scadenza del [terzo] anniversario da tale data.

14) Il presente Accordo è regolato dalla legge italiana sotto tutti gli aspetti - compresi quelli concernenti la validità, l’interpretazione e l’efficacia dello stesso - ed eventuali controversie relative al perfezionamento, validità, efficacia, interpretazione e/o esecuzione del presente Accordo o che dovessero insorgere ai sensi dello stesso o relativamente allo stesso, saranno devolute alla competenza esclusiva del Tribunale di Frosinone.

Vi preghiamo di voler confermare la Vostra accettazione dei termini del presente Accordo restituendoci la copia della presente lettera - qui allegata - debitamente controfirmata.

Sottoscritto da:

Convenuto e accettato da:

Qualifica:

In data:

[SU CARTA INTESTATA OFFERENTE]

Spettabile Comune di Fiuggi

ACCORDO DI RISERVATEZZA – LOTTO 2

Gentili Signori,

nell’ambito della procedura di gara di cui alla sollecitazione del [•], avente ad oggetto, inter alia, la concessione della gestione per un periodo di n. 20 anni dell’Asset golf e del Centro Coni (la “Concessione”) attualmente gestiti dalla società Acqua & Terme Fiuggi – ATF S.p.A.

- con sede legale in Fiuggi (FR), Piazza Martiri di Nassiriya, SNC, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Frosinone n. 02064480607, capitale sociale pari a Euro 291.013,20 - (la “Società”) Ci saranno fornite dal Comune di Fiuggi e dalla Società Informazioni Riservate (come infra definite) aventi ad oggetto la Società al fine di valutare l’eventuale domanda di rilascio della Concessione (“Possibile Operazione”). Con il presente accordo (di seguito, “Accordo”), Ci obblighiamo, in Nostro nome e per conto di ciascuno dei Nostri Rappresentanti (come infra definiti), ai sensi e per gli effetti di cui all’Articolo 1381 del codice civile, ad osservare i seguenti termini e condizioni:

1) Ai fini del presente Accordo, i seguenti termini avranno il significato ad essi qui di seguito attribuito:

d) “Informazioni Riservate” indica tutte le informazioni e i dati, di qualsivoglia natura, relativi alla Società, aventi ad oggetto le attività e gli affari della stessa, da Voi fornite o dai vostri consulenti in qualunque forma (inclusa la forma scritta, il formato elettronico e la forma orale) ed in qualunque momento (anteriormente, successivamente o alla data di sottoscrizione del presente Accordo) e tutte le analisi, relazioni, memoranda, studi o altri documenti predisposti da Noi o dai Nostri Rappresentanti ai fini degli Scopi Consentiti (come di seguito definiti).

e) “Rappresentanti Societari” indica gli amministratori, dipendenti, dirigenti, rappresentanti (inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, procuratori, contabili, consulenti finanziari e altri consulenti) o agenti della Società o del Comune di Fiuggi.

f) “Scopi Consentiti” indica la verifica dell’interesse alla Possibile Operazione.

4) Qualora fossero avviati procedimenti o adottati provvedimenti che potrebbero costringere Noi o i Nostri Rappresentanti a divulgare un’Informazione Riservata, daremo notizia

immediatamente al Comune di Fiuggi e alla Società per iscritto, nei limiti in cui ciò sia legalmente consentito, di tali procedimenti o provvedimenti, in modo tale da consentirvi di richiedere un adeguato provvedimento inibitorio. Qualora Noi fossimo comunque obbligati o qualunque Nostro Rappresentante fosse comunque obbligato a divulgare le Informazioni Riservate per effetto di tale procedimento o provvedimento, potremo divulgare soltanto la parte di Informazioni Riservate che avremo l’obbligo di divulgare, a condizione, tuttavia, che, nei limiti in cui ciò sia legalmente consentito, comunichiamo al Comune di Fiuggi e alla Società per iscritto l’informazione da divulgare, con debito anticipo rispetto alla divulgazione stessa.

5) Gli obblighi previsti dagli articoli 2, 3, e 4 del presente Accordo non troveranno applicazione con riferimento alle Informazioni Riservate:

d) che al momento della divulgazione siano di pubblico dominio o siano divenute tali per fatto diverso da una divulgazione in violazione del presente Accordo;

e) che al momento della divulgazione possiamo provare fosse legittimamente in Nostro possesso per esserci pervenuta da una fonte terza, a condizione che a tale fonte terza non fosse vietato divulgare tali informazioni in virtù di un obbligo di legge o contrattuale nei confronti del Comune di Fiuggi e/o della Società; o

f) la cui divulgazione sia richiesta (i) per legge, (ii) dalla relativa disciplina regolamentare, (iii) da provvedimenti adottati da organi giudiziari o amministrativi o (ii) dalle norme emanate da qualunque autorità competente.

9) Diamo atto di agire, con riferimento alla Possibile Operazione, per Nostro conto e non in qualità di agente, intermediario o broker di altri soggetti.

10) Il presente Accordo contiene l’accordo raggiunto fra il Comune di Fiuggi e Noi - concernente l’oggetto dell’Accordo stesso - nella sua interezza. Nessuna modifica, variazione o risoluzione del presente Accordo e nessuna rinuncia effettuata in base allo stesso saranno valide o vincolanti, se non convenute per iscritto e non sottoscritte dalle parti del presente Accordo. Conveniamo, inoltre, che il mancato esercizio o il ritardo nell’esercizio di qualunque diritto, facoltà o privilegio di cui al presente Accordo non

implicherà rinuncia agli stessi, così come l’esercizio singolo o parziale di tali diritti, facoltà o privilegi non impedirà alcun ulteriore esercizio degli stessi, né l’esercizio di alcun altro diritto di cui al presente Accordo.

13) Il presente Accordo entrerà in vigore dalla data di sottoscrizione dello stesso e si estinguerà alla scadenza del [terzo] anniversario da tale data.

Vi preghiamo di voler confermare la Vostra accettazione dei termini del presente Accordo restituendoci la copia della presente lettera - qui allegata - debitamente controfirmata.

Sottoscritto da:

Convenuto e accettato da:

Qualifica:

In data:

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