CONTRATTO DI COMODATO D’USO GRATUITO DEL PODERE FRARA

CONTRATTO DI COMODATO D’USO GRATUITO DEL PODERE FRARA

Il giorno xxxx del mese di xxxxxx dell’anno xxxx, in Parma, in xxx Xxxxxxxx, 00

TRA IL CONCEDENTE

AD PERSONAM- Azienda dei servizi alla persona del Comune di Parma con sede in Parma in xxx Xxxxxxxx, 00, codice fiscale e partita IVA n. 02447070349, rappresentata dal Direttore Generale Dott.ssa Xxxxxxxx Xxxxxxx, d’ora in poi ASP

E

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si conviene e si stipula quanto segue

1.Oggetto

ASP concede in comodato d’uso gratuito, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 1803 e seguenti del codice civile, a il podere denominato FRARA in parte nel territorio del Comune di Parma (frazione di

Baganzolino) e in parte nel Comune di Torrile (frazione San Polo).Il podere è così identificato: Comune di Parma Cortile San Xxxxxxx

Foglio	Particella	Qualità classe	superficie
1	17	Seminativo 1	00.45.00
		Bosco ceduo	01.94.10
1	18	Bosco ceduo	01.96.30
1	20	Bosco misto	00.11.50
2	1	Seminativo arb. 1	06.17.80
1	63	Seminativo arb 1	09.44.60
1	135	Seminativo arb 1	07.91.68
2	75	Seminativo1	03.55.14

Comune di Torrile

Foglio	Particella	Qualità classe	superficie
38	17	Seminativo 1	00.77.50
40	96	Seminativo irrig.1	05.06.35

2.Durata

Il presente comodato decorre dalla sottoscrizione del contratto fino al 15 ottobre 2016.

La concessione non è rinnovabile. Il comodatario si obbliga a restituire il bene ricevuto alla scadenza del contratto in conformità a quanto stabilito dalle parti con il presente contratto. Rimarranno a beneficio del fondo eventuali lavori e impianti eseguiti durante il periodo di concessione senza che ASP sia tenuta a corrispondere indennità o compenso alcuno; i raccolti conclusi entro il termine di durata del presente contratto rimarranno invece a beneficio del comodatario.

3. Disposizioni per la conduzione del fondo - Oneri del comodatario

Il comodatario è tenuto a custodire e conservare il bene in concessione con la diligenza del buon padre di famiglia e a non servirsene che per l’uso determinato dal presente comodato. Pertanto il comodatario dovrà:

- mantenere in efficienza la rete di sgrondo per il deflusso delle acque superficiali e la manutenzione della rete idraulica di pertinenza del terreno

- effettuare operazioni di sfalcio o trinciatura, almeno una volta nel corso del periodo di comodato, al fine di evitare che le piante infestanti vadano a fioritura e quindi a successiva disseminazione,

- effettuare le ulteriori attività offerte in sede di partecipazione alla procedura di concessione del presente comodato, attività tutte finalizzate a:

• mantenere la struttura del suolo, conservandone il potenziale produttivo;

• evitare allagamenti e ristagni;

• assicurare un livello minimo di mantenimento dei terreno conservandone l’ordinario stato di fertilità e preservandoli da infestazioni e dilavamenti;

• prevenire la formazione di un potenziale inoculo di incendi, in particolare nelle condizioni di siccità;

• minimizzare la diffusione di infestanti.

4.Presa in consegna

Il comodatario dichiara di aver visitato i terreni concessi in comodato e di ritenerli idonei allo svolgimento delle predette attività.

5.Spese per l’uso della cosa

Tutte le spese di gestione del podere sono a carico dell'assegnatario, senza che possa essere avanzata alcuna pretesa in carico di ASP.

6. Estinzione del contratto, risoluzione di diritto

L’inosservanza delle norme per la conduzione del fondo daranno luogo alla revoca della assegnazione e conseguente risoluzione del contratto, per inadempimento del comodatario ai sensi dell’art. 1456 del C.C. In caso di estinzione del contratto, l’assegnatario non potrà vantare alcun diritto o risarcimento nei confronti di ASP.

7. Divieto di cessione

Il comodatario non può cedere il presente comodato ed è vietata la cessione a qualsiasi titolo, anche parziale del godimento dell’area.

8.Accesso e ispezione

ASP ha il diritto di accedere in qualsiasi momento all’area concessa in comodato con il proprio personale per ogni accertamento e verifica in merito all’utilizzo del bene stesso.

9.Responsabilità

Il comodatario esonera espressamente il comodante da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che potessero derivargli per qualsiasi titolo o ragione anche per fatti dolosi o colposi di terzi.

Ogni danno, furto, manomissione, infortunio, incidente, che il comodatario possa subire o causare a terzi sarà a lui esclusivamente imputabile o riferibile. ASP resta pertanto esonerata da ogni responsabilità civile e penale in tal senso.

10.Addizioni e miglioramenti

Il comodatario non può apportare, anche se a proprie spese alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione dell’area concessa in comodato senza il preventivo consenso scritto e l’approvazione del relativo progetto da parte di ASP.

Il comodatario si obbliga a non erigere sull’area opere abusive. Al comodante è riconosciuto comunque il diritto di ottenere l’immediata remissione nell’originario stato dei terreni, il tutto a spese del comodatario e con il riconoscimento dell’eventuale danno.

11. Norma finale

Per tutto quanto non previsto trova applicazione quanto disposto dall'art. 1803 e seguenti del codice civile.

12.Spese contrattuali

Tutte le spese inerenti e conseguenti il presente atto sono a carico del comodatario.

Si richiede la registrazione a tassa fissa ai sensi del Art. 5 comma 4- Parte Prima del D.P.R. n. 131/86.

Il presente contratto, redatto in duplice originale che le parti riconoscono conforme alla loro volontà, viene sottoscritto, per accettazione, come segue:

IL COMODANTE

IL COMODATARIO