CONTRATTO DI COMODATO

CONTRATTO DI COMODATO

TRA IL COMUNE DI PELLA E L'ASSOCIAZIONE "TEATRO DELLE SELVE”, AVENTE AD OGGETTO L’USO GRATUITO DI UN LOCALE SITO NELL'IMMOBILE COMUNALE DI VIA ZANOTTI (EX SCUOLE ELEMENTARI PELLA) .

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L'anno duemilatredici, addì …..del mese di ……… in Pella, nel Palazzo Municipale, con la presente scrittura privata, in esecuzione della D.G.C. n. …/2013, esecutiva ai sensi di legge,

- L'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI PELLA, con sede in Xxx Xxxxx x.0-

cod. fisc. 00421670035 - rappresentata ai fini della stipula del presente contratto da sig.ra, nata a il, in qualità di Responsabile del Servizio, nominata con decreto sindacale n. del ;

E

- L'ASSOCIAZIONE "TEATRO DELLE SELVE", avente sede in Ameno, in via Xxxxxxx n. 5, codice fiscale 01695070035, rappresentata ai fini della stipula del presente contratto dal sig. ….. nato a …. il …., residente a ….., in via …..; ----------

PREMESSO CHE:

I locali siti nell'immobile comunale di via Zanotti (ex scuole elementari Pella) a Pella, sono attualmente non utilizzati,

CONVENGONO QUANTO SEGUE:

ART.1 - Il Comune di Pella concede in comodato l'uso gratuito di n.3 locali oltre ai servizi igienici per una superficie di circa mq. 107 complessivi, situato al piano terreno dell'immobile comunale ex Scuole Pella di via Zanotti ad uso sede operativa dell'Associazione "Teatro delle Selve".

I locali potranno essere utilizzati per lo svolgimento delle seguenti attività: ----------

- laboratori teatrali rivolto ai bambini delle scuole elementari; -----------------------

- laboratori teatrali per adolescenti e adulti;----------------------------------------------

- laboratori teatrali per anziani;

- scuola teatrale aperta ad allievi attori;

- attività finalizzata alla costruzione collettiva di feste teatrali e parate all’aperto e di altre feste cicliche dell’anno, con laboratori di costruzione di maschere di cartapesta e costumi;

- progettazione di eventi all’aperto, in estate, costruiti sulle specificità dei luoghi. Non sono ammesse destinazioni ed usi diversi da quelli previsti e convenuti. -------

Eventuali eccezioni dovranno essere preventivamente comunicate. --------------------

Al comodatario è fatto divieto assoluto di adibire, anche solo parzialmente e/o temporaneamente, il locale ad abitazione. ----------------------------------------------------

ART. 2 - Il locale di circa mq. 107, situato al piano terreno dell'immobile comunale ex scuole elementari di via Zanotti è concesso in comodato d'uso gratuito ed adibito a sede operativa dell'Associazione "Teatro delle Selve", fatto salvo una ridefinizione degli spazi concessi come locali, in caso di ristrutturazione del fabbricato facente parte.

ART.3 - Il comodato a titolo gratuito avrà la durata di anni due con decorrenza dal 01/11/2013 fino al 31/10/2015 rinnovabile alla scadenza a seguito di richiesta da parte degli stessi, che dovrà pervenire almeno sei mesi prima dalla scadenza del contratto.

Entrambe le parti possono recedere dal contratto in qualsiasi momento previo preavviso di mesi tre.

ART.4 - Il locale, viene concesso a titolo di comodato gratuito. Il Comune di Pella,

ai sensi della D.G.C. n. xx/2013, riconosce inoltre al Teatro delle Selve, per l’intera durata del presente contratto, un contributo annuale pari ad €. 1.750,00 a sostegno dell’attività svolta sul territorio.

ART.5 Il Comodatario si impegna ad offrire al Comune di Pella, per ciascuna annualità, uno spettacolo teatrale gratuito. Si impegna altresì a corrispondere al Comune una somma pari a €. 1.750,00 annue a titolo di rimborso per debiti pregressi.

ART.6 - Il comodatario dichiara di accettare i locali oggetto della presente convenzione con la dotazione loro propria nello stato di fatto in cui si trovano; dichiara comunque di non avere rinvenuto vizi che possano recare danno al comodatario medesimo o a terzi.

Il comodatario si obbliga a mantenere il locale, sia esternamente che internamente, in modo decoroso ed in armonia con l'aspetto e l'estetica del fabbricato. -------------

ART. 7 - L'assegnatario non potrà effettuare nessun lavoro e nessuna modifica senza il previo permesso scritto del Comune.

L'assegnatario avrà l'obbligo si ripristinare ogni cosa e di riconsegnare il locale al termine del comodato nello stesso stato in cui era stato ricevuto, comprese le modifiche effettuate in forza del precedente contratto e già approvate dal Comune. Il Comune, a proprio insindacabile giudizio, può conservare le migliorie e le nuove opere a proprio beneficio, senza tuttavia essere tenuto a corrispondere compenso di sorta.

ART. 8 - Le riparazioni dette locative, così come designate dagli artt.1576-1609 del codice civile, saranno tutte, nessuna eccettuata, ad esclusivo carico dell'assegnatario. Per l'esecuzione delle opere di cui sopra il Comune ha facoltà di sostituirsi all'assegnatario qualora non vi provvedesse direttamente, con addebito delle spese.

ART.9 - L'assegnatario esonera espressamente il Comune da ogni responsabilità per danni derivati ai propri soci o a terzi per qualsiasi attività, anche manutentiva, svolta all'interno dei locali.

ART. 10 - Il Comune potrà in qualunque momento ispezionare o far ispezionare il locale assegnato per accertarsi della buona conservazione e dell'osservanza di ogni obbligo contrattuale e di legge e per accedere al quadro elettrico generale. ----------

Il comodante si impegna ad informare con un congruo anticipo l'Associazione "Teatro delle Selve" per le operazioni suddette, anche per una sua collaborazione. - ART. 11 - L'inadempienza da parte dell'assegnatario e del comodante di uno dei patti contenuti in questo contratto produrrà ipso jure la sua risoluzione, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1456 C.C.

ART. 12 - A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi e ai fini della competenza giurisdizionale, l'assegnatario dichiara di essere domiciliato presso la sede dell’Associazione, in xxx Xxxxxxx 0 - Xxxxx. ------------

ART. 13 - Sono a carico dell'assegnatario le spese di registrazione del presente contratto.

ART. 14 - Le parti dichiarano di avere attentamente preso visione della presente scrittura che accettano integralmente.

Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo e non può essere valida che mediante atto scritto.

Per quanto non espressamente previsto, le parti fanno espresso riferimento alle norme in materia di comodato previste negli artt. 1803 - 1812 C.C. ed alle disposizioni di cui alla D.G.C. n. …/2013. --------------------------------------------------

COMUNE DI PELLA

ASSOCIAZIONE "TEATRO DELLE SELVE" - Il Presidente