AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI DESTINATI AL SOSTEGNO DEL MERCATO DELLA LOCAZIONE RESIDENZIALE AGEVOLATA A SEGUITO DELL’EMERGENZA DA COVID-19
COMUNE DI GATTATICO Provincia di Reggio Xxxxxx | Xxxxxx Xxxxx, 00 XXX 00000 Xxx. 0000-000000 Fax 0000-000000 | |
P.I. 00473350353 |
AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI DESTINATI AL SOSTEGNO DEL MERCATO DELLA LOCAZIONE RESIDENZIALE AGEVOLATA A SEGUITO DELL’EMERGENZA DA COVID-19
Ai sensi e per gli effetti delle:
• Legge 9 dicembre 1998, n.431, art.11;
• Legge regionale 9 agosto 2001 n. 24, artt. 38 e 39;
• Decreto del Mistero delle Infrastrutture e Trasporti del 14 settembre 2005;
• Decreto del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti del n. 195 del 6 maggio 2020;
• Deliberazione di Giunta Regionale n. 602 del 03/06/2020 “Fondo regionale per l'accesso all’ abitazione in locazione di cui agli artt. 38 e 39 della L.R. n. 24/2001 e SS.MM.II. - Criteri di gestione anno 2020 e riparto e concessione delle risorse finanziarie a titolo di trasferimento per l’anno 2020”.
Il presente Avviso pubblico contiene la disciplina per la presentazione delle istanze per la concessione di contributi “una tantum” per il sostegno della locazione residenziale agevolata fino all’esaurimento dei fondi disponibili nel Comune di Gattatico.
Per un efficace utilizzo delle risorse disponibili e secondo le disposizioni della Giunta regionale, il presente Avviso Pubblico ha un ambito comunale.
L’Avviso è pubblicato all’Albo Pretorio on line del Comune di Gattatico dal 7 Settembre al 31 Ottobre 2020.
I cittadini interessati devono presentare domanda su apposito modulo, entro e non oltre il termine del 31 ottobre 2020, ore 12,00, secondo le modalità di seguito previste.
Il Comune provvede a garantirne la massima pubblicità e informazione nelle forme e nei luoghi ritenuti idonei, presso i diversi uffici/servizi decentrati comunali, le associazioni e i sindacati di categoria, che operano nel settore.
DESTINATARI E REQUISITI
Possono presentare richiesta ai sensi del presente Avviso i conduttori di alloggi situati nel territorio del Comune di Gattatico, che, al momento della presentazione dell’istanza, abbiano in essere un contratto di locazione ad uso residenziale ai sensi delle norme vigenti regolarmente registrato, ad esclusione degli alloggi appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8, A/9 ed in possesso dei seguenti requisiti e condizioni
1. Cittadinanza:
✓ Cittadinanza italiana
oppure
✓ Cittadinanza di uno Stato appartenente all’Unione Europea
oppure
✓ Cittadinanza di uno Stato non appartenente all’Unione Europea con permesso di soggiorno di durata non inferiore a un anno o permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo (D. Lgs. n. 286/98 e xx.xx.);
2. Valore ISEE per l’anno 2020, ordinario o corrente, del nucleo familiare non deve essere superiore a € 35.000,00; i richiedenti non in possesso di attestazione ISEE 2020 potranno dichiararne il valore presunto impegnandosi a presentare tale attestazione entro il 31/10/2020. Nel caso dopo tale data manchi l’attestazione ISEE o il valore sia superiore al limite previsto il richiedente dovrà restituire l’intero importo del contributo al Comune;
CASI DI ESCLUSIONE DAL CONTRIBUTO
Sono causa di esclusione dal contributo le seguenti condizioni del nucleo familiare ISEE:
• avere avuto nell’anno 2020 la concessione di un contributo del Fondo per “l’emergenza abitativa” derivante dalle deliberazioni della Giunta regionale n. 817/2012, 1709/2013 e n. 1221/2015 e n. 2365/2019 e da eventuali future concessioni di fondi;
• avere avuto nell’anno 2020 la concessione di un contributo del Fondo per la “morosità incolpevole” di cui all’art. 6 comma 5, del D.L. 31/07/2013, n. 102 convertito con Legge del 28/10/2013, n. 124;
• avere ricevuto, nell’anno 2020, la concessione di un contributo per il sostegno all’affitto ai sensi della DGR. 1815/2019;
• essere assegnatario di alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica
I nuclei familiari in possesso dei requisiti possono presentare domanda anche se già presenti nelle graduatorie formulate ai sensi della deliberazione regionale n. 1815/2019; fermo restando che è ammessa la erogazione di un unico contributo a valere o sulla “Quota scorrimento” o sulla “Quota Allegato A” della D.G.R. 602 del 03/06/2020.
Ai sensi della delibera della Giunta regionale n. 602 del 3 giugno 2020, i contributi concessi ai conduttori richiedenti saranno erogati direttamente ai locatori dell’alloggio nei seguenti casi:
a) abbiano ridotto il canone di locazione di un contratto libero (art. 2, comma 1, Legge 431/98) o concordato (art. 2, comma3, Legge 431/98) o transitorio (art. 5, Legge 431/98)
b) abbiano trasformato un contratto di locazione libero (art. 2, comma 1 della Legge 431/98) o transitorio (di cui all’art.5 legge 431/98) in un contratto concordato (art. 2 comma 3 della Legge 431/98);
c) abbiano stipulato un nuovo contratto di locazione concordato (art. 2 comma 3 della Legge 431/98) per un alloggio precedentemente sfitto o locato per finalità turistiche;
La disciplina specifica relativa alle tre casistiche sopra elencate è dettagliata nei punti successivi.
DISCIPLINA DEL CONTRIBUTO
- Con riferimento al precedente punto a):
è previsto un contributo una tantum nel caso il locatore riduca/abbia ridotto almeno del 10% il canone originariamente applicato nel caso di Contratto Concordato o Transitorio oppure riduca/abbia ridotto almeno del 10% il canone originariamente applicato nel caso di Contratto Libero. Il contributo è pari al 50% della riduzione cosi’ riconosciuta, fino ad un massimo di € 1.500,00 (e.s. Se proprietario e inquilino si accordano per una riduzione sul canone di un anno solare e il canone annuo ammonta ad € 7.000,00: riduzione 10% = € 700,00; contributo una tantum 50% riconosciuto = € 350,00); la riduzione deve essere prevista come minimo per la durata di 6 mesi complessivi e non antecedente al 10 marzo u.s.;
- Con riferimento al precedente punto b):
è previsto un contributo una tantum nel caso in cui il locatore trasformi/abbia trasformato, in data non antecedente al 10 marzo u.s., un contratto di locazione Libero (art.2 comma 1 Legge 431/98) o Transitorio (di cui all’art. 5 legge 431/98) in un contratto concordato (art. 2 comma 3 della Legge 431/98). Il contributo è uguale al 70% dell’importo della riduzione del canone calcolata sui primi 12 mesi, fino ad un massimo di € 2.500,00; la riduzione del canone è calcolata fra il canone annuo del contratto originario ed il nuovo canone annuo percepito, come definito dagli accordi territoriali;
- Con riferimento al precedente punto c):
è previsto un contributo una tantum nel caso il locatore stipuli/abbia stipulato un nuovo contratto di locazione concordato (art. 2 comma 3 Legge 431/98) per un alloggio precedentemente sfitto o locato per finalità turistiche. Il contributo è pari al 50% del canone concordato per i primi 18 mesi, per un contributo massimo e comunque non superiore a € 3.000,00. Il canone concordato mensile massimo ammesso è fissato in € 700,00. L’alloggio deve essere sfitto o locato per finalità turistiche alla data del 3 giugno u.s.
Il canone di locazione da prendere come riferimento è quello annuale specificato nel contratto di locazione, comprensivo delle rivalutazioni ISTAT.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE
I conduttori interessati, a partire dal 7 Settembre e fino al 31 Ottobre 2020, ore 12,00, dovranno presentare domanda tramite invio all’indirizzo pec: xxxxxx.xxxxxxxxx@xxx.xx
o per raccomandata a/r all’indirizzo:
Comune di Gattatico P.zza Cervi 34 – 00000 Xxxxxxxxx Xx
indicando sulla busta “ Domanda contributo rinegoziazione canoni”. Si precisa che ogni pec o raccomandata a/r dovrà contenere solo una domanda di contributo.
Si avverte che le domande presentate o pervenute dopo il termine, anche se recanti timbro postale con data antecedente, non saranno prese in considerazione.
La domanda, da presentarsi in forma di dichiarazione sostituiva ai sensi degli artt. 46 e 47 DPR 445/2000, dovrà essere compilata, a pena di esclusione, su moduli predisposti reperibili presso:
• Sindacati degli inquilini e Associazioni dei proprietari
• Sito internet istituzionale del comune: xxx.xxxxxx.xxxxxxxxx.xx.xx
La domanda, a pena di inammissibilità della stessa e conseguente esclusione, deve essere compilata in ogni sua parte, firmata e deve avere i seguenti allegati:
• una fotocopia non autenticata di un documento di identità valido del richiedente;
• per i cittadini di Stato non aderente all’Unione Europea: una fotocopia non autenticata del titolo di soggiorno del richiedente valido o con ricevuta di rinnovo;
• nei casi di cui al precedente punto a), copia della Scrittura privata registrata tra le parti che indichi entità e durata della riduzione del canone, e, se nel caso, copia del precedente contratto Libero;
• nei casi di cui ai precedenti punti b) e c) copia del contratto di locazione; se quest’ultimo è redatto da xxxxx non firmatari dell’Accordo in materia di locazione concordata sottoscritto in febbraio 2020 anche l’asseveramento di un’associazione degli inquilini o dei proprietari firmataria dell’Accordo di cui sopra. Solo nei casi di cui al punto b) copia del precedente contratto.
Nel modulo per la domanda dovranno essere indicati anche i dati anagrafici ed il codice IBAN del locatore a cui l’Amministrazione, una volta espletate le opportune verifiche, liquiderà il contributo una tantum.
Le domande pervenute saranno valutate secondo l’ordine di arrivo, ed i contributi verranno concessi fino ad esaurimento dei fondi disponibili.
Stante la necessità di verifica puntuale dell’ordine di arrivo, non saranno considerate le domande pervenute con altri mezzi, nè pec o raccomandate a/r contenenti più di una domanda di contributo.
Il Comune non si assume responsabilità per eventuale dispersione delle domande dipendente da inesatte indicazioni dell’indirizzo del destinatario da parte del richiedente o per cause di forza maggiore.
Per qualsiasi informazione inerente il bando e le modalità di compilazione della domanda sarà possibile rivolgersi ad ACER al numero 0522/236674, nelle giornate di lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9,00 alle 13,00 (sig.ra Xxxxxx Xxxxxxxxx); sarà possibile altresì rivolgersi ai Sindacati degli inquilini e Associazioni dei proprietari.
CONTROLLI
I Comuni effettuano i controlli sulle autocertificazioni ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, articoli 46, 47, 71 e 72; in sede di istruttoria il comune erogante il beneficio potrà richiedere il rilascio di dichiarazioni, la rettifica di dichiarazioni o istanze erronee o incomplete e potrà ordinare esibizioni documentali o esperire accertamenti tecnici.
INFORMATIVA PER IL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI AI SENSI DELL'ART. 13 DEL REGOLAMENTO EUROPEO N. 679/2016
Per il Comune di Gattatico l'informativa generale privacy dell'amministrazione comunale è consultabile all'indirizzo xxx.xxxxxx.xxxxxxxxx.xx.xx
NORME FINALI
Per quanto non espressamente indicato nel presente bando, si fa riferimento alle disposizioni contenute nella deliberazione della Giunta Regionale n. 602/2020, avente ad oggetto: “Fondo regionale per l'accesso all’ abitazione in locazione di cui agli artt. 38 e 39 della L.R. n. 24/2001 - Criteri di gestione anno 2020 e riparto e concessione delle risorse finanziarie a titolo di trasferimento per l’anno 2020’” e alle norme vigenti in materia.
Gattatico , 07/09/2020