SCHEMA DI CONTRATTO
SCHEMA DI CONTRATTO
Indagine esplorativa con valutazione comparativa seguita da affidamento diretto, ai sensi dell’art. 1, comma 2, lett. a), della Legge 120/2020 e smi, dei servizi di supporto al Rup nell’ambito della struttura di progetto “110 e oltre” (Interventi di riqualificazione del quartiere Cogne di Aosta, Programma Innovativo Qualità dell’Abitare - Pinqua, disposizioni in tema di PNRR, norme in materia di Superbonus 110%) - CIG 9103519D85
TRA
l’Azienda Regionale per l’Edilizia Residenziale della Valle d’Aosta (di seguito, per brevità, “ARER”), con sede in Aosta, Via Xxxxxx Xxxxxxxx n. 13, C.F. e P.I. 00061400073, nella persona del Dirigente della Struttura temporanea “110 e oltre” e domiciliato per la carica presso A.r.e.r.;
E
………….., nato ad ……. (…….) il .., codice fiscale ………….., , con sede legale in ,
codice fiscale e partita IVA …………….., che agisce nella sua qualità di libero professionista (di
seguito l’“Affidatario” o “ Professionista”);
congiuntamente “Parti” e disgiuntamente “Parte”.
PREMESSO CHE:
A) L’A.r.e.r. ha esperito una indagine esplorativa con valutazione comparativa seguita da affidamento diretto del servizio di cui in oggetto all’esito della quale è stato il professionista
…………….. è risultato aggiudicatario;
B) In data ……….. il Professionista ha trasmesso la documentazione occorrente per la stipula del presente contratto;
C) E’ dunque intenzione delle Parti procedere con la sottoscrizione del presente Contratto.
Tutto ciò premesso e considerato parte integrante e sostanziale del presente Contratto con valore negoziale, le Parti, come sopra costituite, convengono e stipulano quanto segue:
1. PREMESSE E DOCUMENTI CONTRATTUALI
Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente Contratto e concorrono, quindi, unitamente a quest’ultimo, a definire la complessiva volontà delle Parti in relazione ad ogni attività connessa all’esecuzione del Contratto.
Si considerano parte integrante e sostanziale del presente Contratto i documenti di cui al successivo art. 4, ancorché non allegati.
2. DEFINIZIONI
Tranne ove diversamente specificato, i termini indicati con la lettera maiuscola avranno, nel Contratto, sia al singolare che al plurale, il significato loro qui di seguito attribuito:
a) Affidatario o professionista o aggiudicatario: indica il soggetto (libero professionista) a cui è stato affidato lo svolgimento del servizio;
b) Appalto o Servizio indica l’appalto avente ad oggetto le prestazioni indicate nel Contratto e nei
Documenti Contrattuali;
c) Codice indica il Codice dei Contratti Pubblici relativi a Lavori, Servizi e Forniture D.Lgs 50/2016;
d) L’Ente o Amministrazione o Committente indica l’A.r.e.r.;
e) Contratto indica il presente Contratto ed i suoi documenti contrattuali;
f) Corrispettivo indica il corrispettivo per l’esecuzione del Servizio, di cui all’art. 5 del presente Contratto;
g) Documenti Contrattuali indica i documenti di cui all’articolo 4 del Contratto, costituenti parte integrante e sostanziale dello stesso;
h) Servizio indica i servizi di supporto al RUP come previsto nel contratto;
m) Regolamento indica il DM 49/2018 e successive modifiche e integrazioni;
o) Responsabile Unico del Procedimento o RUP indica il soggetto, nominato dall’A.r.e.r. cui è demandata la titolarità del procedimento, ai sensi e per gli effetti delle disposizioni del Codice e del Regolamento.
3. OGGETTO
3.1. L’A.r.e.r. affida al Professionista, che accetta senza riserva alcuna, per il Corrispettivo di cui all’art. 5 del Contratto, il Servizio di supporto legale, amministrativo, tecnico al RUP tenuto a svolgere le funzioni ed i compiti definiti dall’art. 31 del D.Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., concernente in particolare le seguenti attività:
a) l’impegno ad eseguire con continuità operativa l’esame e lo studio di pratiche a supporto dell’attività del RUP e agli uffici della stazione appaltante, individuando soluzioni giuridiche in tempi rapidi a fronte di precise richieste dell’ente e assicurando i più alti livelli di diligenza e professionalità, anche in considerazione dei seguenti elementi normativi e tecnici:
- Programma Innovativo Qualità dell’Abitare (Pinqua), cfr Decreto Interministeriale n. 395 del 16 settembre 2020; Decreto Direttoriale n. 15870 del 17 novembre 2020; Decreto ministeriale n. 383 del 7/10/2021 oltre ai Decreti attesi e di prossima pubblicazione;
- Plurime disposizioni in tema di PNRR (nei cui fondi è compreso Pinqua): cfr Decreto-Legge 6 maggio 2021, n. 59, Decreto-legge 31 maggio 2021, n. 77, convertito con modificazioni dalla
legge 29 luglio 2021, n. 108, Decreto-Legge 10 settembre 2021, n. 121. approvato con la legge di
conversione 9 novembre 2021, n. 156; decreto-legge 9 giugno 2021, n. 80, coordinato con la legge
di conversione 6 agosto 2021, n. 113;
- Disposizioni relative al c.d. superbonus 110%, con particolare riferimento alla Legge 17 luglio 2020, n. 77 di conversione del Decreto-Legge 19 maggio 2020, n. 34
b) l’inquadramento delle diverse problematiche alla luce degli orientamenti giurisprudenziali e degli aggiornamenti normativi;
c) la disponibilità, anche in termini di reperibilità telefonica, rispetto alle singole richieste ed esigenze giuridico - operative, compresa la partecipazione ad incontri o tavoli tecnici presso la
sede di A.r.e.r., o del Comune di Aosta o degli Enti coinvolti;
d) la presenza presso la sede, o presso altri luoghi da questa indicati, ogni volta che il RUP lo riterrà indispensabile per il tempo necessario a prendere conoscenza degli atti di pertinenza dell’incarico ricevuto e per fornire l’assistenza richiesta, concordando con il medesimo professionista detta disponibilità;
e) il Supporto nella redazione e predisposizione della documentazione amministrativa e tecnica necessaria ed opportuna per addivenire alla stipula dei Contratti di affidamento degli interventi in oggetto.
f) Ogni altra attività necessaria per il raggiungimento degli obiettivi di cui all’oggetto dell’affidamento, anche nella fase esecutiva dei contratti.
A tal fine, l’Affidatario dovrà garantire l’adeguata disponibilità delle risorse all’uopo necessarie e dovrà curare la redazione di procedure operative utilizzabili da A.r.e.r. per una più efficiente ed efficace gestione delle problematiche giuridiche più frequenti.
3.2. L’Appalto dovrà essere eseguito dall’Affidatario in accordo e nel pieno rispetto delle previsioni contenute nel Contratto, nei Documenti Contrattuali tutti, della normativa applicabile e delle disposizioni impartite in applicazione del Contratto medesimo.
3.3. L’Affidatario è tenuto ad eseguire il Servizio nel rispetto di tutte le Autorizzazioni e prescrizioni del committente nonché nel rispetto di tutte le previsioni normative vigenti in materia.
3.4. L’Affidatario è tenuto ad eseguire ed ultimare il Servizio in proprio, con organizzazione dei mezzi e gestione a proprio rischio, e non potrà ricorrere al subappalto.
4. DOCUMENTI CONTRATTUALI – INTERPRETAZIONE
4.1. Costituiscono parte integrante e sostanziale del Contratto e concorrono, quindi, unitamente a quest’ultimo, a definire la complessiva volontà delle Parti in relazione ad ogni attività connessa all’esecuzione dell’Appalto, i seguenti documenti:
a) Scheda delle attività del servizio
b) Dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi del D.P.R. 445/2000, con la quale l’Affidatario ha
attestato il possesso dei requisiti generali ex art. 80 del D.Lgs 50/2016;
c) Polizza assicurativa di responsabilità civile e professionale;
d) Curriculum vitae del professionista;
e) Offerta tecnica del concorrente
e) Documento indicante gli estremi del conto corrente dedicato nonché i dati identificativi delle persone delegate ad operare sul conto.
4.2. In ipotesi di contrasto e/o di incompatibilità tra le disposizioni contenute nel Contratto e quelle contenute nei Documenti Contrattuali, ovvero, tra le disposizioni contenute nel medesimo documento o in più di uno dei Documenti Contrattuali, vale l’interpretazione più favorevole per la puntuale e ottimale realizzazione dell’Appalto, nel rispetto della normativa vigente in materia e, comunque, rispondente ai criteri di ragionevolezza e buona tecnica esecutiva.
4.3. Tutti i termini espressi in numero di giorni nel Contratto e nei Documenti Contrattuali, vanno intesi - laddove non diversamente previsto - nel senso di giorni naturali e consecutivi e, quindi, comprensivi di ogni eventuale festività.
5. CORRISPETTIVO
5.1. A titolo di corrispettivo per le obbligazioni assunte nel presente contratto, l’Amministrazione, si impegna a corrispondere, nel periodo di efficacia del contratto, le seguenti somme Iva ed oneri esclusa, da corrispondere nei termini di legge:
euro 112.700,00 al netto dell’IVA e degli oneri previdenziali, stipulato a corpo per l’intero periodo, ribassati del ……….… % in fase procedurale n. 2 e così per effettivi euro ……………. al netto dell’IVA e degli oneri previdenziali, stipulato a corpo per l’intero periodo; relativamente a tale importo potrà trovare applicazione il disposto dell’art. 106, c. 2, lett. e) del d.lgs 50/2016 nel caso in cui le modifiche non siano sostanziali ai sensi del comma 4, il tutto la soglia del 10% del valore del contratto.
5.2. Il Corrispettivo è determinato a “corpo”. Si intende comprensivo e remunerativo di tutto quanto necessario, anche in via accessoria e complementare, nulla escluso né eccettuato, alla puntuale esecuzione dell’Appalto, con la massima diligenza, in ogni sua componente prestazionale, in ottemperanza alle normative applicabili e alle disposizioni del Contratto e di tutti i Documenti Contrattuali.
6. CONDIZIONI, TERMINI DI PAGAMENTO E FATTURAZIONE
6.1. Il Corrispettivo sarà corrisposto dal Committente con cadenza bimestrale posticipata sulla base di n. 2 (due rate) di uguale importo, a decorrere dalla data di sottoscrizione del contratto.
6.2. Il pagamento del corrispettivo maturato per il servizio prestato verrà effettuato dietro presentazione di regolare fattura.
6.3. Tutte le fatture dovranno avere il seguente codice univoco ufficio: UFSWA9. Esse dovranno essere emesse nel rispetto della L. 136/2010 e ss.mm.ii.
Al fine della tracciabilità dei flussi finanziari ex lege n. 136/2010 e s.m.i., l’Affidatario consegna al Committente il documento di cui al precedente punto 4.1. lett. e) indicante gli estremi del conto corrente dedicato nonché i dati identificativi delle persone delegate ad operare sul conto.
Il Codice Identificativo Gara (CIG), di cui alla L. n° 136/2010 e s.m.i., in relazione al presente affidamento è: 9103519D85.
La violazione degli obblighi di cui alla Legge 13 agosto 2010 n. 136 determinerà la risoluzione di diritto del Contratto ai sensi dell’art. 1456 Codice Civile, salvo il diritto al risarcimento dei maggiori danni.
In conformità a quanto previsto nell’atto costitutivo, il Professionista si obbliga al rispetto della L. 136/2010 e ss.mm.ii. nei pagamenti effettuati alle mandanti.
6.4. L’Affidatario si obbliga ad assicurare la tracciabilità dei flussi finanziari, ai sensi e per gli effetti della Legge 13 agosto 2010, n. 136 e s.m.i., che qui si intende integralmente richiamata e, con la sottoscrizione del Contratto, si assume espressamente tutti gli obblighi previsti dalla predetta Legge 136/2010.
6.5. I pagamenti di cui ai punti che precedono, saranno effettuati entro 30 (trenta) giorni fine mese dalla data di ricevimento della fattura.
6.6. L’ Affidatario si impegna, in ogni caso, a manlevare e tenere indenne il Committente per tutta la durata del Contratto e anche successivamente alla sua scadenza, da ogni richiesta di pagamento e/o risarcimento di danno, di qualsivoglia natura e da chiunque avanzata, e/o da qualsiasi sanzione che dovessero trovare direttamente o indirettamente origine dal mancato adempimento degli obblighi previsti dalla legge e/o dal Contratto in capo all’Affidatario.
7. OBBLIGHI DELL’AFFIDATARIO
7.1. L’Affidatario è responsabile civilmente e penalmente per tutte le attività derivanti e inerenti il Contratto e per tutti i danni che avessero a verificarsi nell'esecuzione dell’incarico oggetto del predetto, sia direttamente che indirettamente, a persone, compresi i prestatori d'opera, opere e cose.
7.2. Nello svolgimento delle attività oggetto del presente Contratto, pur nell’ambito della sua autonomia professionale, l’Affidatario dovrà attenersi alle direttive che saranno disposte dal Committente.
7.3. L’Affidatario conferma di essere dotato di organizzazione adeguata all’espletamento delle attività oggetto del Contratto, che si obbliga ad eseguire con personale e mezzi propri, e di non subappaltare in conformità a quanto stabilito dalla documentazione di gara.
8. SUBAPPALTO
8.1. Vista la natura intellettuale del servizio oggetto del presente Contratto l’Affidatario non potrà avvalersi del subappalto.
9. GARANZIE, COPERTURE ASSICURATIVE E ONERI
9.1. Il Committente dà atto che, contestualmente alla stipula del Contratto, l’Affidatario ha consegnato a la Polizza di Responsabilità professionale…………… n. ….. rilasciata in data
………..…. da a copertura dei rischi di esecuzione dell’attività professionale in argomento.
10. DURATA DEL CONTRATTO
10.1. Il presente Contratto ha validità dall’1/3/2022 (o comunque dalla data di sottoscrizione se successiva) sino al 30/6/2026 (con termine finale rimodulabile in base alle tempistiche P.n.r.r.), con l’espressa indicazione che il contratto potrà essere ridotto in ragione di quanto sopra, oppure prorogato ai sensi dell’art. 106, comma 11, del Dlgs 50/2016 di ulteriore sei mesi laddove le prestazioni siano in fase di conclusione o sia necessario attendere l’esito di un nuovo affidamento;
Il Committente si riserva di variare il contenuto e l’ammontare del contratto ai sensi dell’art. 106,
comma 1, lett. e), del Codice dei Contratti Pubblici nei limiti del 10%.
10.3. E’escluso il rinnovo del Contratto per tacito assenso.
11. SOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE – FORO COMPETENTE
11.1. Per le controversie inerenti l’interpretazione, esecuzione, validità efficacia e/o risoluzione del Contratto che non si siano potute risolvere con l’accordo diretto delle Parti, è competente in via esclusiva il Foro di Aosta.
11.2. In ogni caso l’Affidatario è tenuto, anche in pendenza di contestazioni e controversie, ad uniformarsi alle disposizioni del Committente, senza sospendere o pregiudicare la regolare esecuzione dell’Appalto e senza nulla poter opporre, rinunciando all’eccezione di cui all’art. 1460 c.c.
12. REFERENTI DEL CONTRATTO
12.1. Le Parti danno atto che i referenti per il presente contratto sono:
(a) Per Il Committente:
…………..
Tel. …........ - fax ………. – email: …..........
pec: ….................
(b) Per l’Affidatario:
…………..
Tel. …........ - fax ………. – email: …..........
pec: ….................
12.2. Ogni avviso, comunicazione o documento da inviarsi ad ognuna delle Parti del Contratto dovrà avvenire per iscritto, salvo che sia altrimenti stabilito, e dovrà pervenire tramite lettera o fax o email alla parte interessata agli indirizzi di cui al precedente comma 12.1.
13. MODIFICHE AL CONTRATTO
13.1. Qualsiasi modifica o integrazione del Contratto e dei Documenti Contrattuali dovrà intervenire,
d’accordo tra le Parti, in forma scritta.
14. CESSIONE DEL CONTRATTO E CESSIONE DEI CREDITI
14.1. È vietata la cessione del Contratto.
14.2. È ammessa la cessione dei crediti nel rispetto dei principi e delle finalità della L. 136/2010 e ss.mm.ii
15. RECESSO DAL CONTRATTO
15.1. È facoltà del Committente recedere in qualunque momento dal Contratto.
15.2. Il recesso sarà comunicato all’Affidatario a mezzo PEC ed avrà effetto a far data dalla ricezione
di quest’ultima da parte dell’Affidatario.
15.3. A seguito del recesso il Committente darà luogo al pagamento delle sole prestazioni effettivamente eseguite dall’Affidatario sino alla data in cui il recesso acquista efficacia e con rinuncia di questi ad ogni altro compenso, indennizzo o risarcimento comunque denominato, nonché alle corrispondenti azioni.
16. RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
16.1. Senza pregiudizio per ogni diverso rimedio di legge, il Committente avrà diritto di risolvere il Contratto, ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile, al verificarsi di uno dei seguenti eventi: (a) manifesta incapacità o inidoneità nell’esecuzione dell’Appalto; (b) mancata presentazione o rinnovo o rientro o integrazione della polizza assicurativa di cui al precedente art. 9.; (c) reati accertati ai sensi degli articoli 38 e 135 del Codice; (d) qualora l’Affidatario venga a trovarsi in una situazione che impedisca lo svolgimento dell’attività; (e) qualora l’Affidatario si renda colpevole di frode o negligenza grave; (f) qualora l’Affidatario, a causa di divergenze con il Committente. o per qualsiasi altra causa, sospenda/interrompa l’espletamento dell’incarico; g) violazione e inosservanza agli obblighi di cui al presente contratto.
16.3. Al verificarsi di uno degli eventi di cui al precedente art. 16.1., il Contratto s’intenderà risolto di diritto non appena il Committente avrà dichiarato all’Affidatario, mediante apposito avviso di risoluzione da inviarsi con raccomandata a.r. entro 10 giorni dall’evento, l’intenzione di avvalersi della presente clausola risolutiva espressa, che è stabilita ad esclusivo beneficio del Committente.
16.4. Nel caso di risoluzione del Contratto per inadempimento dell’Affidatario, verrà riconosciuto a
quest’ultimo il diritto al solo pagamento dei servizi regolarmente eseguiti ed accettati.
16.5. Fatta salva l’applicazione della clausola risolutiva espressa di cui al precedente art. 16.2., qualora l’Affidatario non adempia precisamente alle obbligazioni previste a suo carico dal Contratto, l’A.r.e.r. ai sensi dell’art. 1454 Cod. Civ., lo diffiderà ad adempiere, assegnandogli a tal fine un termine minimo di 15 (quindici) giorni, o altro maggior termine ritenuto idoneo, dando al contempo espresso avvertimento che decorso inutilmente tale termine il Contratto s’intenderà senz’altro risolto.
16.6. Rimane comunque salva la facoltà di chiedere la risoluzione giudiziale del Contratto per
qualsiasi altro grave inadempimento o non corretto adempimento da parte dell’Affidatario.
17. SOSPENSIONE TEMPORANEA DELL’EFFICACIA DEL CONTRATTO
17.1. È’ facoltà del Committente per motivate ragioni, sospendere temporaneamente, a sua
discrezione, l’esecuzione dell’Appalto.
18. TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
18.1. Ai sensi del D.Lgs. 196/2003, le Parti acconsentono al trattamento dei dati personali contenuti nel Contratto, per le finalità connesse agli adempimenti degli obblighi contrattuali.
19. RICHIAMO ALLE NORME LEGISLATIVE E REGOLAMENTARI
19.1. Per quanto non contemplato nel Contratto, nei Documenti Contrattuali e nelle Documentazione di Gara, si fa rinvio alle leggi e regolamenti in vigore.
20. TRASPARENZA
20.1. L’Affidatario, con la sottoscrizione del Contratto, espressamente ed irrevocabilmente dichiara:
(a) che non vi è stata mediazione o altra opera di terzi per la conclusione del Contratto;
(b) di non aver corrisposto né promesso di corrispondere ad alcuno, direttamente o attraverso terzi, ivi comprese i soggetti collegati o controllati, somme di denaro o altra utilità a titolo di intermediazione o simili, comunque volte a facilitare la conclusione del Contratto;
(c) di obbligarsi a non versare ad alcuno, a nessun titolo, somme di danaro o altra utilità finalizzate a facilitare e/o a rendere meno onerosa l’esecuzione e/o la gestione del Contratto rispetto agli obblighi con esso assunti, né a compiere azioni comunque volte agli stessi fini;
(d) di non avere in corso né di aver praticato intese e/o pratiche restrittive della concorrenza e del mercato vietate ai sensi della normativa applicabile;
20.2. Qualora non risultasse conforme al vero anche una sola delle dichiarazioni rese ai sensi del precedente comma 20.1., ovvero l’Affidatario non rispettasse per tutta la durata del Contratto gli impegni e gli obblighi di cui al precedente comma 20.1., il Committente avrà il diritto di risolvere il Contratto a norma del precedente art. 16. e di adottare gli ulteriori provvedimenti ivi previsti.
21. OBBLIGO DI SEGRETEZZA
21.1. Con la sottoscrizione del presente contratto, l’Affidatario si impegna affinché sia mantenuta la massima riservatezza su ogni informazione o documento che divenga noto in conseguenza od in occasione della esecuzione dei Servizi oggetto del presente contratto.
21.2. Tali informazioni e documenti, pertanto, non potranno essere utilizzati, né rivelati a terzi senza la preventiva autorizzazione scritta da parte del Committente.
21.3. È fatto espresso divieto all’Affidatario di procedere, nell’interesse proprio o di terzi, a divulgazioni di qualsiasi natura che facciano riferimento all’incarico oggetto del presente contratto e/o alle prestazioni professionali effettuate nell’ambito contrattuale.
21.4. Resta inteso, inoltre, che qualunque atto e/o documento elaborato dall’Affidatario per conto del Committente resta di esclusiva proprietà di quest’ultimo.
Sottoscrizioni.