SCHEMA TIPO DI CONTRATTO (DISCIPLINARE) D’INCARICO PER PRESTAZIONI PROFESSIONALI

COMMITTENZA PRIVATA

L'anno duemila…................., il giorno ………..….. del mese di …………………………

TRA

il sig ,

residente a ……...………………...………. via …………………………………………….…… n. …, nato a …………………………...….…. il ,

codice Fiscale …………………………….... part. I.V.A ;

d’ora in avanti denominato COMMITTENTE;

l’architetto 1……………………………………..………

residente in …….………………….............. via ….................………………… n ,

con studio professionale in ………………………..…… via ……………………………….. n ,

IL PROFESSIONISTA

iscritto all’albo degli architetti p.p.c. della provincia di ……………………………… al n ;

in proprio;

(o in rappresentanza dell’associazione o del gruppo 2 professionale formato da

…..…………...….…………………………………………………………………………..………..…

…..…………...….…………………………………………………………………………………..……)

nato a …………………………..……... il ………………

codice Fiscale ……….………………….….. partita I.V.A ;

d’ora in avanti denominato PROFESSIONISTA;

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE

Art. 1 - Natura e oggetto dell’incarico

Con il presente contratto, il Committente affida al Professionista, che accetta, l’incarico fidu- ciario per 3:

……………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………..……………………………………..………….

IL COMMITTENTE :

……………………………………………………………..……………………………………..………….

L’immobile (o l’area) è ubicato nel Comune di……………………..……… Prov ,

(indirizzo) ………………………………………………………………………………………………

1 Specificare se: architetto pianificatore territoriale, paesaggista, conservatore dei beni architettonici ed ambientali; architetti junior; pianificatore junior; …

2 Cancellare la voce non pertinente

3 Indicare l’oggetto dell’incarico

dati catastali ,

di cui il Committente dichiara essere 4………………………….…………………………………..…..

Art. 2 - Prestazioni richieste al Professionista 5

L’incarico professionale è puntualmente definito nell’ambito delle prestazioni elencate nell’alle- gato A, che costituisce parte integrante del presente contratto.

Sono escluse dal presente incarico le prestazioni non espressamente indicate nel presente Con- tratto.

Il committente dichiara che ogni punto contrassegnato dell’allegato A, in merito al grado di com- plessità dell’opera e delle relative prestazioni necessarie è stato oggetto di compiuta ed esauriente illustrazione da parte del professionista, che ha fornito ogni spiegazione e informazione richiesta per la piena comprensione di quanto ivi riportato e dichiara quindi di averne accettato il contenuto.

Art. 3 - Costo presunto dell’opera 6

Il costo presunto dell’opera viene indicato, ai soli fini della determinazione dell’importo preventivo del compenso, nell’allegato B, che costituisce parte integrante del presente contratto. (vedi anche clausola condizionale art.7)

Art. 4 - Documentazione di base 7

Il Committente s’impegna a fornire al Professionista la seguente documentazione per l’espleta- mento dell’incarico, della quale garantisce la perfetta corrispondenza allo stato di fatto e verità:

• carta d’identità e codice fiscale;

• atto di proprietà;

• ..............................................

In ogni caso l’eventuale ricerca dei documenti che spetta al Committente fornire, e che il me- desimo non fornisca sarà effettuata da parte del Professionista, previa specifica richiesta del Committente con addebito del costo delle relative prestazioni, preventivamente comunicate.

Art. 5 - Modalità di espletamento dell'incarico

Il Professionista svolgerà l’incarico con le modalità indicate nell’allegato C 8, parte integrante del presente contratto, in piena autonomia tecnica ed organizzativa.

IL COMMITTENTE :

Il professionista potrà avvalersi del contributo di collaboratori di sua fiducia che personalmente dirigerà e di cui assume la piena responsabilità, nei confronti del Committente.9

IL PROFESSIONISTA

4 Proprietario, usufruttuario, conduttore, futuro acquirente, o avente altro titolo, ecc precisare competenze decreto 81.

5 L’incarico professionale prevede le prestazioni elencate nell’allegato A, parte integrante del presente contratto d’inca- rico.

6 Il presente articolo può essere omesso qualora non si intenda utilizzare forme di calcolo dei compensi in percentuale

sull’importo dei lavori.

7 Specificare quale documentazione deve essere fornita in originale e/o in copia e aggiungere tutti i documenti come ad

esempio: atti di proprietà e provenienza, regolamento di condominio, estratto catastale; certificato di destinazione urbanistica; convenzioni gravanti sugli immobili; vincoli di natura civilistica registrati e non registrati; apposizione di vincolo specifico; elaborati di qualsiasi tipo riguardanti l’immobile (progetti, rilievi, prove geologiche, calcoli statici, ecc.); precedenti pratiche edilizie; provvedimenti della pubblica amministrazione; pratiche di sanatoria o di condono; ecc.

8 L’allegato C dovrà prevedere le modalità di espletamento, di massima, delle singole prestazioni e gli elaborati da

produrre per la piena ed esaustiva esecuzione della prestazione

9 In alternativa:

Come evidenziato nell’allegato A, per dare compiuta esecuzione all’oggetto dell’incarico, il Committente affiderà a tecnici di propria fiducia, con costi a proprio carico, le seguenti prestazioni:

• ..........................................................................................................................................................................................

Il Professionista svolgerà l’attività di coordinamento dei tecnici incaricati direttamente dal Committente intendendo tale coordinamento compreso e compensato negli onorari indicati nell’allegato A2

oppure:

Il Professionista svolgerà l’attività di coordinamento dei tecnici incaricati direttamente dal Committente e tale coordinamento sarà compensato come indicato nell’allegato A2.

oppure:

l’attività di coordinamento dei tecnici incaricati direttamente dal Committente non è affidata al Professionista. Tale attività sarà svolta direttamente dal Committente / da su incarico del Committente.

Ove intervengano esigenze normative e/o atti amministrativi in corso di esecuzione della prestazione e/o successivi alla presentazione o consegna degli elaborati, non dipendenti dal Professionista, che comportino modifiche a scelte progettuali, il Professionista proporrà l’intro- duzione delle necessarie e opportune modifiche, che si impegna ad effettuare qualora il com- penso per le prestazioni supplementari (in relazione alle modifiche apportate), sia concordato preliminarmente, per iscritto, tra le parti.

Art. 6 - Modifiche e integrazioni

Qualora il Committente ritenesse di assumere eventuali ulteriori o diverse determinazioni ri- spetto a quanto oggetto del presente contratto, le attività aggiuntive a cura del Professio- nista necessarie per le modifiche e/o integrazioni 10 suddette saranno compensate sulla base di specifico accordo scritto tra Committente e Professionista, da definire preliminarmente al- l’avvio delle singola attività di modifica o di integrazione, indicando l’ammontare per le e- ventuali opere in variante. 11

Art. 7 - Termini per gli adempimenti per l’espletamento dell’incarico

Tutti gli elaborati prodotti per l’espletamento dell’incarico saranno consegnati dal professioni- sta al committente, alle scadenze fissate dal presente articolo per le diverse fasi, nelle seguenti forme:

- in forma cartacea nel numero di ….. copie, oltre alle copie necessarie per le pratiche am- ministrative che verranno sottoscritte dal committente;

- in copia riproducibile con le seguenti caratteristiche

o poliestere per le copie eliografiche

IL PROFESSIONISTA

o formato elettronico in versione protetta non modificabile (vedi alternative in nota)12 L’incarico così come descritto agli artt. 1 e 2 verrà completato entro i termini seguenti, sal- vo cause di forza maggiore.13

10 Ad esempio per:

• aggiornare il prodotto risultante dall’esecuzione dei Servizi, integrandolo e/o modificandolo, per adeguarlo alle even- tuali ulteriori diverse determinazioni assunte dal Committente;

• introduzione delle necessarie modifiche qualora intervengano modifiche normative e/o atti amministrativi in corso di esecuzione delle prestazioni e/o successivi alla presentazione degli elaborati, che comportino modifiche alle scelte pro- gettuali;

• più in generale, massimizzare l’efficacia dei Servizi affidati agli effetti del conseguimento dell’obiettivo.

11 A vacazione, a discrezione o se per prestazioni richiamate negli allegati del D.M. 140/12 in base alle modalità di calcolo riportate.

12Con la diffusione degli strumenti informatici per la predisposizione dei progetti, si verifica costantemente che i commit-

tenti ritengano che siano parte della prestazione professionale (e sia quindi loro diritto acquisire) gli elaborati nella forma del cosiddetto “file sorgente” (quello modificabile: per intenderci, nel formato classico dei programmi di CAD, la famosa estensione *.dwg, oppure nel formato testo *.doc), che però costituisce, quando utilizzata dal professionista per propria autonoma scelta, il vero ed unico originale del lavoro dell’architetto a cui è affidata, per altro, la custodia, così come avviene per il lucido disegnato manualmente. Non inganni la facilità della duplicazione dei files elettronici che, nello sminuire, purtroppo, il valore sia intellettuale che professionale del nostro lavoro, ne banalizza i contenuti.

Non vi è dubbio, per altro, che, ad esempio, la comunicazione tra professionisti che collaborano ad un progetto e che devono integrare le proprie scelte lavorando su basi comuni non può prescindere dallo sviluppo di tecnologie ormai universalmente utilizzate e che necessitano, per essere applicate, di trasferire, dall’uno all’altro, i “files sorgenti”. Meno evidente è la necessità per il committente di acquisire quelle elaborazioni.

Ciò comporta una riflessione sulle garanzie che devono essere richieste per la tutela del proprio lavoro quando questi files vengono consegnati.

IL COMMITTENTE :

Nei contratti o negli accordi di collaborazione professionale, oltre ad essere necessario affermare con chiarezza che la fornitura di questi files costituisce argomento di pattuizione tra le parti liberamente scelta e non prevista da alcuna normativa, devono essere espliciti gli obblighi che si assume chi entra in possesso di questi prodotti. Ad esempio l’impegno a non divulgare, in tutto o in parte, ad altri i files ricevuti senza esplicita autorizzazione dell’autore, l’obbligo a non apportare agli stessi alcuna modifica, l’uso esclusivo per gli scopi inerenti l’espletamento di quell’incarico professionale, la conservazione diligente, ecc. oltre alle conseguenze derivanti dal mancato rispetto delle condizioni sottoscritte (versamento di penali, risarcimento danni, ecc.).

Va da sé che, senza preventivo accordo, la consegna degli elaborati in formato *.dwg o *.doc o comunque equiparati ad “originali”, non è dovuta ed è discrezione del progettista (e a suo rischio e pericolo) consegnare tali files al committente senza le precauzioni del caso.

13 Si riporta un esempio indicativo su progettazione architettonica: FASE 1

• studio di prefattibilità architettonica

• progetto di massima dell’edificio e preventivo sommario tempistica: giorni …… dalla sottoscrizione del presente contratto.

FASE 1

……………………………………….;

tempistica: giorni dalla sottoscrizione del presente contratto.

Possibile CLAUSOLA CONDIZIONALE

Premesso che la FASE 1 riguardi la definizione di progetto iniziale e la sua valorizzazione economica, le condizioni delle restanti parti del contratto diverranno efficaci alla conclusione della prima fase dell’incarico al momento della sua formale accettazione da parte del Commit- tente con cui verrà condiviso il valore presunto dell’opera per le fasi successive dell’incarico

FASE 2

……………………………………….;

tempistica: giorni …... dall’accettazione da parte del Committente delle prestazioni di cui alla

Fase 1. FASE 3

……………………………………….;

tempistica: giorni …... da ………………………………………………………………………………...

Ai fini dei termini per l’espletamento dell’incarico non vengono considerati i tempi per l’emis- sione di documenti da parte della Pubblica Amministrazione 14

IL PROFESSIONISTA

La sopravvenienza di nuove normative nel periodo di espletamento dell’incarico, comporterà la revisione dei tempi di consegna.

L COMMITTENTE : IL PROFESSIONISTA

Il Professionista s’impegna a rispettare i termini assegnati nelle singole fasi delle prestazioni, salvo diverse programmazioni o suddivisione delle fasi, eventuali proroghe o differimenti tem- porali, dovute ad esigenze del progetto o richieste del Committente preventivamente concor- date tra le parti e/o un conseguenza di quanto indicano nei due precedenti capoversi.

I termini per l’espletamento dell’incarico subiranno di conseguenza le dilatazioni corrispon- denti alle proroghe o differimenti di cui al capoverso precedente.

Le variazioni rispetto al programma temporale di cui al presente articolo, che il Professionista dovesse riscontrare come effettive o prevedere come possibili, dovranno essere tempestiva- mente comunicate, in forma scritta, a cura di quest’ultimo al Committente.

Art. 8 - Determinazione del compenso

IL COMMITTENTE :

Per le attività espletate in forza del presente incarico, il compenso da corrispondere al Pro- fessionista, consensualmente convenuto, per le prestazioni espletate secondo l’allegato A e calcolato in base ai criteri di calcolo secondo l’allegato B 15, parti integranti del presente Con-

FASE 2

• progetto per il rilascio del permesso di costruire

• presentazione pratica in Comune per il rilascio del titolo abilitativo.

tempistica: giorni…… dall’accettazione da parte del Committente delle prestazioni di cui alla Fase 1. FASE 3

• progetto esecutivo architettonico

• computo metrico estimativo

• redazione di particolari costruttivi

• prefigurazione architettonica d’insieme (render)

• eventuali richieste parere preventivo per CPI (VVF), Soprintendenza Beni Architettonici-Ambientali, ecc.

tempistica: giorni …… dal ricevimento della comunicazione del parere favorevole dell’U.T.C. al rilascio del permesso di costruire.

Si consiglia, in fase di valutazione delle tempistiche, di prevedere termini non troppo ristretti.

14 Amministrazioni Pubbliche in genere, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, XXX, XX.X., XXXX, ecc..

15 Allegato B) determinazione del compenso in cui dovranno essere specificate le modalità di calcolo della parcella.

tratto, ammonta complessivamente ad € (diconsi _ euro),

oltre all’IVA ed al contributo previdenziale nella misura di legge al momento dell’emissione delle fatture.

Gli importi comprendono oltre al compenso, ogni onere e spesa per l’espletamento dell’incarico come indicato nell’allegato B.

Eventuali modifiche, varianti e aggiunte che fossero richieste dal Committente e/o che si ren- dessero necessarie, purché non conseguenti ad errori del Professionista, saranno compen- sate a parte secondo le modalità di cui al precedente art. 6.

Art. 9 - Fatturazione e pagamenti

Il pagamento del corrispettivo di cui al precedente art. 8 avverrà secondo le seguenti moda- lità e termini: 16

• primo acconto pari al …….% dell’onorario alla firma del presente contratto, oltre ai contributi previdenziali e I.V.A. di Xxxxx;

• secondo acconto, pari al …….% dell’onorario, alla trasmissione della documentazione xx- xxxxx xxxxx xxxxx xxxx 0, oltre ai contributi previdenziali e I.V.A. di Xxxxx;

• terzo acconto17, pari al …….% dell’onorario, al termine della fase 2, oltre ai contri- buti previdenziali e I.V.A. di Xxxxx;

• il saldo, pari al …….% dell’onorario, al termine della fase 3, oltre ai contributi previdenziali e I.V.A. di Xxxxx;

Alle scadenze sopra indicate sarà emessa dal Professionista una richiesta di pagamento per l’importo corrispondente.

IL PROFESSIONISTA

Qualora il pagamento non sia effettuato entro i termini di cui al presente articolo, decorrono, al- la data di scadenza di detti termini, a favore del Professionista ed a carico del Committente, gli interessi di cui all’art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002 n. 231. 18

Art. 10 - Penali, recesso, sospensione e risoluzione

Il mancato rispetto, per cause imputabili al Professionista, dei tempi previsti al precedente art. 7, comporterà una penale, a carico del medesimo, così definita fra le parti

19……………………………………………………………………………………………………………

IL COMMITTENTE :

………………………………………………………………………………………………………………

In questa parte del contratto vanno esplicitati i criteri assunti per il calcolo degli onorari ed i riferimenti utili ad affrontare gli imprevisti che possono verificarsi nel corso della prestazione. L’onorario professionale non è più legato ad una specifica tariffa, ma può far riferimento a valutazioni differenti, studiate caso per caso. In altre parole tra committente e professionista va concordato un criterio per determinare i compensi: ciò che va comunque tenuto fermo è il principio del rispetto del complesso delle altre regole contenute nelle leggi e nel Codice Civile. Il calcolo degli onorari, basato sugli accordi raggiunti, va collocato in un apposito allegato al contratto. In questo modo il professionista è tenuto solo a comunicare al committente le variazioni che nel tempo possono essere intervenute e a modificare esclusivamente l'al- legato.

Affrontando ora l’eventualità che il committente intenda utilizzare il criterio sancito dalla legge 4 agosto 2006, n. 248 quando legittima la possibilità di legare l’onorario al raggiungimento dei risultati attesi e quindi “pattuire compensi para- metrati al raggiungimento degli obiettivi perseguiti”, è necessario chiarire che ciò non può in alcun modo infrangere il principio sancito dal Codice Civile quando al comma 2 dell’articolo 2233 afferma che “in ogni caso la misura del com- penso deve essere adeguata all'importanza dell'opera e al decoro della professione”.

Da ciò ne discende che, fatto salvo l’equo e dignitoso compenso per la prestazione richiesta che verrà definito dalle parti, ogni pattuizione legata al raggiungimento degli obiettivi non può che rappresentare una quota aggiuntiva, una sorta di premio da riconoscere per il buon esito del lavoro.

16 L’esempio riportato è riferito ad un incarico tipo di progettazione architettonica

17 Vedi clausola condizionale dell’art.7

18 Il ritardo dei pagamenti può essere affrontato applicando diversi criteri. In linea generale è opportuno applicare gli interessi di cui al Decreto legislativo 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i che, in ossequio a quanto determinato dalla Comunità europea, computa, salvo diversi accordi tra professionista e committente, in trenta giorni il termine per il saldo della specifica dopo di che si applica il saggio degli interessi a favore del creditore pubblicato, per ciascun semestre, dal Ministro dell'economia, pari al tasso di interesse fissato dalla Banca europea aumentato di sette punti (l'ultimo provvedimento pubblicato sulla G.U. valido per il primo semestre del 2012, indica in 1,00% + 7 = 8,00% il tasso da applicare).

19 Ad esempio: pari allo 0,5÷1‰ (zero virgola cinque ÷ uno per mille) del compenso stabilito per le singole fasi, per

ogni giorno di ritardo, con un massimo del 10% (dieci per cento) dell’importo contrattuale, che sarà trattenuta sul saldo finale delle competenze spettanti al Professionista

Qualora il ritardo per cause imputabili al Professionista, si protraesse oltre ….… giorni, il Committente, previa messa in mora mediante nota scritta, avrà facoltà di risolvere il contratto, ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile, corrispondendo al Professionista i compensi maturati per le prestazioni effettivamente svolte, al netto della penale maturata.

Nel caso in cui l’incarico professionale dovesse essere revocato per cause non imputabili al Professionista verrà corrisposto a titolo di piena e definitiva tacitazione di ogni prestazione, spesa e onere accessorio, oltre al compenso in proporzione all’incarico eseguito, una maggio- razione pari al …….% dei compensi maturati (o pari al …….% di quelli previsti ma non ese- guiti o ancora pari al …….% del complessivo del compenso previsto). 20

In caso interruzione o rinuncia alla prosecuzione nell’incarico, il Professionista, potrà fornire co- pie digitali modificabili dei propri elaborati, esclusivamente a seguito di sottoscrizione di accor- do e di liberatoria da parte del Committente, circa l’effettivo utilizzo del materiale consegnato (vedi nota all’articolo 7 relativa al formato delle copie riproducibili). 21

A questo scopo verrà redatto un documento che accerti il lavoro fino a quel momento svolto con elencazione delle prestazioni e degli elaborati prodotti per i quali il professionista si assume le relative responsabilità. Il committente sottoscriverà tale documento e confermerà che qualsiasi modifica che verrà successivamente apportata da altri professionisti verrà espressamente certi- ficata dallo stesso e dal nuovo incaricato, sollevando fin dal momento del’interruzione di incari- co il professionista da ogni responsabilità.22

Art. 11 - Diritti d’autore

IL PROFESSIONISTA

La proprietà intellettuale ed i relativi diritti d’autore del progetto e di quanto altro rappresenta oggetto del presente contratto sono riservati al Professionista, malgrado l’avvenuto paga- mento del relativo compenso da parte del Committente, a norma degli art. 2575, 2576, 2577, 2578, del Codice Civile, della Legge 633/41 “Protezione dei diritti d’autore e di altri diritti connessi al suo esercizio” e successive modifiche o integrazioni.

Il Professionista ha diritto di pubblicare tipi e fotografie dell'opera di cui è autore; il Commit- tente, per sé, eredi ed aventi causa, rilascia fin da ora il proprio consenso alla pubblicazione, rinunciando ad ogni corrispettivo e/o indennità, fermo restando in ogni caso, il dovere del Pro- fessionista di garantire al Committente l’assoluta riservatezza dei dati relativi alla proprietà e al- la ubicazione dell’intervento che non saranno in alcun modo resi noti, fatta salva esplicita autorizzazione del Committente.

Il Committente che intendesse rendere pubblica l'opera progettata dall'architetto è tenuto a ci- tare il nome del Professionista, salvo diversa disposizione dello stesso.

Art. 12 - Disposizioni relative alla privacy - segretezza, riservatezza

Ai sensi del D.Lgs. n.196/2003 e s . m . i . (Codice in materia di protezione dei dati perso- nali), il Professionista informa il Committente che il trattamento delle informazioni che Lo ri- guardano sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza e di tutela della Sua riservatezza e dei Suoi diritti, in conformità alle normative di legge.

I dati spontaneamente forniti dal Committente nell'ambito dell’attività del Professionista saranno trattati nel rispetto della normativa sulla privacy.

Il Professionista si impegna ad osservare, e a fare osservare ai suoi dipendenti e collaboratori, il massimo segreto su tutti i dati forniti dal Committente.

IL COMMITTENTE :

Il Professionista, in particolare, dovrà mantenere la segretezza relativamente a disegni, speci- fiche e qualunque altro documento consegnatogli per l’esecuzione dei Servizi; tutta la docu-

20 Definire la percentuale (ad esempio 25% degli onorari maturati o 10% del complessivo e cancellare la scelta non presa in considerazione

21 È possibile valutare la seguente opzione: ”Ferma restando la proprietà intellettuale ai sensi del successivo art. 12, il

Committente riconoscerà al Professionista, per la consegna delle copie in formato digitale modificabile la somma forfetariamente concordata di € ”

22 Nel caso il contratto riguardi il subentro in un incarico precedentemente affidato ad altro professionista, il committente

è tenuto a fornire l’elenco delle prestazioni già fornite dal precedente incaricato e dallo stesso sottoscritto e a concordare con il nuovo incaricato le eventuali modifiche di cui lo stesso si assume le responsabilità.

Andrà anche verificato il rispetto delle norme di deontologia professionale previste per questi casi di subentro.

mentazione fornita sarà conservata con riservatezza ed al termine delle prestazioni sarà resti- tuita al Committente.

Tutta la documentazione e le informazioni tecniche e commerciali fornite dal Committente do- vranno essere considerate di carattere strettamente riservato.

Esse non potranno, quindi, essere utilizzate per scopi diversi da quelli per i quali sono state fornite, salvo diversa esplicita autorizzazione scritta da parte del Committente a terzi per l’esecuzione del presente contratto.

Art. 13 - Controversie e foro competente

Per tutte le controversie che dovessero insorgere tra le parti in relazione alle interpreta- zione, esecuzione e risoluzione del presente contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di 23 ………………………………………

Art. 14 - Disposizioni finali

Per quanto non esplicitamente riportato nel presente contratto si fa riferimento a quanto previsto dal codice civile art. 2222 e successivi e art. 2229 e successivi, ai parametri profes- sionali vigenti e dalle altre disposizioni di legge che risultino applicabili.

Si dà atto che il presente contratto, è redatto in duplice copia, e il corrispettivo ivi previsto è soggetto all’imposta sul valore aggiunto.

…………………….………..…, lì …………….……

Letto, confermato e sottoscritto.

Il Committente Il Professionista

Il Committente dichiara sotto la propria responsabilità che l’incarico oggetto del presente con- tratto non è stato in precedenza affidato ad altri soggetti o organismi professionali, ovvero che eventuali precedenti rapporti con altri professionisti sono stati risolti. Dichiara inoltre che le prestazioni di cui al presente contratto sono state oggetto di compiuta ed esauriente illu- strazione del grado di complessità dell’opera da parte del Professionista, che ha fornito ogni spiegazione e informazione richiesta, ai sensi dell’art. 9 della L. 27/2012, per la piena com- prensione di quanto riportato e dichiara quindi di accettarne il contenuto. Dichiara infine di aver ricevuto prima della firma, copia integrale del presente documento, composto di n. ……..

facciate, di averlo ben esaminato e compreso e di averne discusso con il Professionista ogni clausola e condizione.

23 Si consiglia di proporre il luogo di residenza del Professionista.

24 In alternativa:

Tutte le controversie che dovessero insorgere tra le parti in qualsiasi momento, anche successivamente alla cessazione di operatività del presente contratto, circa la validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione del contratto stesso, sa- ranno devolute ad un Collegio Arbitrale con sede in XXX (si consiglia di proporre il luogo di residenza del Professionista), composto da tre membri, che giudicherà ai sensi degli artt. 806 ss. c.p.c. nelle forme dell’arbitrato rituale e secondo diritto (si avvisa che la clausola arbitrale preclude la possibilità di ricorrere avanti all’Autorità giudiziaria anche per la richiesta di emissione di decreto ingiuntivo).

Va inoltre segnalato che può anche prevedersi, in aggiunta alla clausola prevista dall’articolo 13 o a quella alternativa prevista dalla presente nota, l’obbligo delle parti di rivolgersi preventivamente a un Organismo di mediazione previsto dal d.lgs. n. 28/2010. Ove dunque le parti siano concordi nell’inserire nel disciplinare di incarico una tale previsione, alla clausola prevista dall’articolo 13, o a quella alternativa prevista nella presente nota andrà aggiunto il seguente comma: In ogni caso, prima di instaurare il giudizio avanti all’autorità giudiziaria (oppure, la causa arbitrale), le parti si impegnano a previamente sottoporre ogni controversia che dovesse insorgere sull’interpretazione, validità, esecuzione o risoluzione del presente Contratto, o comunque ad esso relativa, all’Organismo di mediazione di ,

iscritto nell’apposito Registro tenuto dal Ministero della Giustizia, per lo svolgimento della procedura di mediazione per conciliazione prevista dal decreto legislativo n. 28/2010.

Il Professionista accettando l’incarico dichiara, sotto la propria responsabilità, di non trovarsi in alcuna condizione di incompatibilità per l’espletamento del proprio mandato professionale.

Ai sensi del secondo comma dell’articolo 1341 del Codice Civile, sono espressamente appro- vati gli articoli 25 del presente contratto.

…………………..…, lì ……………

Il Committente Il Professionista

Il Professionista informa il Committente di avere in corso, alla firma del presente contratto, po- lizza assicurativa relativa all’esercizio dell’attività professionale,

della compagnia ,

con massimale di €…………………………………….. .

Allegati:

ALLEGATO A: …………………………………………………………………………………

ALLEGATO B: ………………………………………………………………………………

ALLEGATO C: ………………………………………………………………………………

N.B. Il presente fac-simile costituisce un mero esempio e dovrà ovvia- mente essere adattato alle diverse particolari esigenze.

Le note riportate a piè pagina, sono a servizio e ad uso esclusivo del pro- fessionista per la compilazione e adattabilità del testo alle proprie esi- genze e dovranno essere eliminate con i relativi riferimenti numerici dal testo finale.

Il contratto dovrà essere sottoscritto dalle parti su ogni foglio.26

25 Si ricorda che gli articoli del codice civile sopra citati regolano i casi in cui il contratto venga concluso previa predisposizione di condizioni generali di contratto predisposte da uno solo dei contraenti e/o mediante la predisposizione di moduli o formulari. In questi casi, il comma secondo degli articoli citati stabilisce che non hanno effetto, se non sono specificamente approvate per iscritto (con apposita autonoma e separata sottoscrizione), le clausole che stabiliscono, a favore di chi le ha predisposte, limitazioni di responsabilità, facoltà di recedere dal contratto o di sospenderne l’esecuzione, ovvero sanciscono a carico dell’altro contraente decadenze, limitazioni alla facoltà di opporre eccezioni, restrizioni alla libertà contrattuale nei rapporti con terzi, tacita proroga o rinnovazione del contratto, clausole compromissorie (per arbitrato) o deroghe alla competenza dell’autorità giudiziaria. Sono dunque da citare gli articoli del contratto che abbiano ad oggetto quanto sopra indicato (quali, ad esempio, l’Art.10 - Penali, recesso, sospensione e risoluzione, l’Art. 11 - Diritti d’autore, l’Art. 13 - Controversie e foro competente, ecc. ).

26 Prima della stampa eliminare il paragrafo e le note a piè pagina.

Document Metadata

Table of Contents

SCHEMA TIPO DI CONTRATTO (DISCIPLINARE) D’INCARICO PER PRESTAZIONI PROFESSIONALI

Document Metadata