SCHEMA DI CONTRATTO
Istituto Nazionale Previdenza Sociale
Direzione Regionale Toscana
Area Professionale Tecnico-Edilizia Xxx Xxxxxxxxxx 00, XXXXXXX
SCHEMA DI CONTRATTO
(il presente schema di contratto vale per entrambi i lotti sarà epurato del lotto non pertinente nel caso di aggiudicazione su un solo lotto)
Oggetto: Contratto di manutenzione impianti termici e di climatizzazione in regime di accordo quadro e servizio di conduzione e terzo responsabile- impianti sedi Inps Toscana e Strutture Sociali. Gara da espletare su piattaforma MEPA ai sensi dell'art 36 comma 2 lettera c ed art 54 comma 3 del DLgs 50/16. Appalto misto, ai sensi dell'art 28 del DLgs 50/16, con prevalenza lavori. Criterio di aggiudicazione offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell'art 95 del DLgs 50/16. Appalto suddiviso su due Lotti.
Durata del contratto 30 mesi decorrenti dal verbale di consegna impianti.
RUP: Ing Xxxxxxxxxx Xxxxx. CIG Lotto 1: 705895411F CIG Lotto 2: 7059024AE0
* * *
Il presente contratto viene stipulato tra l’Istituto Nazionale della Previdenza Sociale – Direzione Regionale Toscana (C.F. 80078750587), rappresentato per la specie dal Direttore Regionale pro tempore dott. Xxxxx Xxxxxxxxxx, nato a Roma il 21.03.1957, C.F. GHRMRC57C21H501V, domiciliato per la carica in Firenze, Via Proconsolo 10,
E
l’Impresa xxxxxxxxxx con sede a xxxxxx xxx. XXXXXX n XXX xxx XXXXX x.XXXX (X.X x X.XXX XXXXXX ), rappresentata per il presente atto da XXXXX , nato a XXXXX e XXXXXX il giorno XXXXXX , X.X. XXXXXXXXXX in qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione – Legale Rappresentante e Direttore Tecnico ,
parti indicate nel contesto del presente contratto più brevemente con le parole INPS e APPALTATORE,
PREMESSO
- che con determina a contrarre n 250 del 28.04.2017 a firma del direttore Regionale protempore della Toscana è stata autorizzata la procedura di gara in oggetto da espletare a mezzo di procedura MEPA ed applicando il criterio di aggiudicazione dell’Offerta Economicamente più vantaggiosa di cui all’art 95 del DLGS 50/16.
- che ai sensi dell’art.1 comma 3 del decreto legge 6 luglio 2012 n 95 e della legge 7 agosto n. 13, nel caso si rendesse in vigenza di contratto disponibile una convenzione CONSIP adatta agli scopi dell’INPS, i contratti potranno essere rescissi anticipatamente;
- che la gara è stata suddivisa su due lotti ai sensi dell’art 51 del D.Lgs 50/16;
- che, in esito all’espletamento delle operazioni relative alla gara, con verbale del xxxxx è stato dichiarato aggiudicatario in via provvisoria del lotto n xxx l’appaltatore sopramenzionato, il quale ha offerto il ribasso percentuale unico pari a xxxx % sull’importo posto a base d’asta dei servizi di manutenzione programmata a canone ed un ribasso di xxx% per la contabilizzazione a misura dei lavori effettuati in regime di accordo quadro. Ribasso da applicare sulle tariffe DEI di cui all’art 7 del capitolato e cioè:
▪ Impianti tecnologici edizione luglio 2016.
▪ Impianti elettrici edizione giugno 2016.
Sul computo delle ore di manodopera , sui noli, trasporti e forniture il ribasso si applicherà solo sulla quota parte delle Spese Generali e l’Utile di Impresa valutato nel 28,50%.
Quanto sopra premesso, tra le parti come sopra costituite si conviene e si stipula il seguente
CONTRATTO DI APPALTO
ART.1 - OGGETTO DEL CONTRATTO (cancellare i dati del lotto non inerente il contratto pertanto apparirà solo il lotto 1 o in alternativa il lotto 2)
L’INPS concede all’APPALTATORE, che accetta senza riserva alcuna, l’appalto dei lavori e servizi citati in premessa per il/i lotti xxxx (indicare lotto 1 se si è aggiudicatari del solo lotto 1, lotto 2 se del solo lotto 2 e di entrambi i lotti 1 e 2 se si è aggiudicatari di tutti e due i lotti- cancellare le parti a seguire non pertinenti) di cui a seguire la tabella degli stabili con il loro indirizzo:
LOTTO 1
Gli indirizzi degli stabili di cui al lotto 1 sono:
Importi lotto1 (al netto di IVA al 22%).
• Importo servizio di conduzione e terzo responsabile (importo a canone) euro xxxxxxx (diconsi euro xxxxxx).
• Importo lavori a misura in regime di accordo quadro euro 154.984,00 (diconsi euro centocinquaquattronovecentoottantaquattro//00)
• Oneri della sicurezza non soggetti a ribasso euro 2.343,00 (diconsi duemilatrecentoquarantatre//00).
Il canone verrà corrisposto in numero 5 canoni semestrali sui 30 mesi di contratto a decorrere dalla data del verbale di presa in consegna degli impianti. L’importo extracanone sarà erogato a mezzo di contabilità a misura, con le modalità di cui agli artt 6-7-12-13 del capitolato. L’importo extracanone non è dovuto nella sua interezza e sarà erogato nelle somme massime indicate per anno, solo se verranno effettuati i lavori di cui agli ordinativi formulati. In ogni caso sarà assicurato globalmente un importo di lavori extracanone almeno pari al valore complessivo di tutti i canoni maturati. I lavori extracanone potranno essere ordinati ed eseguiti a discrezione della stazione appaltante anche dopo la scadenza del contratto di servizio (30 mesi). Gli importi tra canone ed extracanone sono suddivisi nelle varie annualità (IVA esclusa e oneri della sicurezza inclusi) come di seguito indicato:
Per il secondo semestre anno 2017.
Canone | Extracanone | Importo totale compresa sicurezza |
€ xxxxxx | € 23.104,92 | € xxxxxx |
Per l’anno anno 2018.
Canone | Extracanone | Importo totale compresa sicurezza |
€ xxxxx | € 67.111,48 | € xxxxx |
Per l’anno anno 2019.
Canone | Extracanone | Importo totale compresa sicurezza |
€ xxxxx | € 67.111,48 | € xxxxx |
LOTTO 2
Gli indirizzi degli stabili di cui al lotto 2 sono:
Nel lotto n 2 oltre agli stabili dell’elenco sopra riportato, sono da considerare i seguenti stabili sociali:
• Collegio “Santa Caterina di Arezzo” di xxx Xxxxxxxxx 000, xxx 00000 Xxxxxx
• Collegio “Regina Xxxxx” di Sansepolcro di xxx Xxx Xxxxxxxxxx 0 00000 Xxxxxxxxxxx - Xxxxxx.
• Liceo San Xxxxxxxxxx di di Sansepolcro di xxx Xxxxx Xxxxx x 0 00000 Xxxxxxxxxxx Xxxxxx.
Per tali stabili gli orari di accensione e spegnimento potranno essere anche differenti da quelli indicati all’art 10.
L’esercizio degli impianti di riscaldamento dovrà svolgersi durante i periodi stabiliti dal D.P.R. 74/2013. Le date di accensione e spegnimento sono definite da ordinanza dei Sindaci dei vari comuni interessati e sarà compito dell’appaltatore trarre le idonee ed opportune informazioni. Gli orari giornalieri sono così definiti: dalle ore 07.00 alle 20,00 compreso il sabato e la domenica. Si rappresenta che trattasi di stabili occupati da Minori.
Importi lotto 2 al netto IVA
Importo servizio di conduzione e terzo responsabile (importo a canone) euro xxxxxx
(diconsi euro centoseimiladuecentosessantadue//80).
Importo lavori a misura in regime di accordo quadro euro 208.184,65 (diconsi euro duecentottomilacentoottantaquattro//65)
Oneri della sicurezza non soggetti a ribasso euro 3.176,00 (diconsi tremilacentosettantasei//00).
Il canone verrà corrisposto in numero 5 canoni semestrali sui 30 mesi di contratto a decorrere dalla data del verbale di presa in consegna degli impianti. L’importo extracanone sarà erogato a mezzo di contabilità a misura, con le modalità di cui agli artt 6-7-12-13 del capitolato. L’importo extracanone non è dovuto nella sua interezza e sarà erogato nelle somme massime indicate per anno, solo se verranno effettuati i lavori di cui agli ordinativi formulati. In ogni caso sarà assicurato globalmente un importo di lavori extracanone almeno pari al valore complessivo di tutti i canoni maturati. I lavori extracanone potranno essere ordinati ed eseguiti a discrezione della stazione appaltante anche dopo la scadenza del contratto di servizio (30 mesi). Gli importi tra canone ed extracanone sono suddivisi nelle varie annualità (IVA esclusa e oneri della sicurezza inclusi) come di seguito indic
Per il secondo semestre anno 2017
Canone | Extracanone | Importo totale compresa sicurezza |
€ xxxxx | € 31.878,69 | € xxxxx |
Per l’anno anno 2018
Canone | Extracanone | Importo totale compresa sicurezza |
€ xxxxx | € 89.740,98 | € xxxxx |
Per l’anno anno 2019
Canone | Extracanone | Importo totale compresa sicurezza |
€ xxxxx | € 89.740,98 | € xxxxx |
A valere su entrambi i lotti:
La Stazione Appaltante non assume alcun impegno in ordine al raggiungimento dell’importo dei lavori che è meramente presuntivo e rilevante ai soli fini della costituzione della cauzione. Si assume invece l’impegno, determinato sulla base dello storico di spesa, ad eseguire un importo di lavori superiore alla quota servizi, in accordo con quanto previsto dall’art 28 comma 1 del DL 50/16.
L’Appaltatore per contro è vincolato all’esecuzione dei lavori di manutenzione che, in base al presente accordo, saranno richiesti con specifici contratti applicativi dalla Stazione appaltante qualunque risulti essere l’importo complessivo finale dei contratti applicativi medesimi nei limiti definiti dal presente accordo quadro.
Valgono tutte le altre condizioni di cui al capitolato speciale di appalto e al disciplinare di gara.
ART.2 - NORME REGOLATRICI E DOCUMENTI FACENTI PARTE DEL CONTRATTO
L'appalto viene concesso ed accettato sotto l'osservanza piena, assoluta, inderogabile e inscindibile delle norme, condizioni, patti, obblighi, oneri e modalità dedotti e risultanti dai
seguenti documenti, che costituiscono parte integrante del contratto, che sono stati nella disponibilità dell’appaltatore al momento della produzione delle offerte e che qui di seguito vengono richiamati:
a) capitolato speciale di appalto;
b elenco stabili e nominativi referenti per sopralluoghi;
c) anagrafica sintetica degli impianti, contenti informazioni per entrambi i lotti e di cui, agli effetti del presente contratto, andranno considerati gli stabili del solo lotto di interesse;
d) tariffa di cui all’art 7 del capitolato;
f) modulistica allegata al capitolato speciale di appalto.
Fanno altresì parte del contratto e si intendono qui integralmente richiamate, le giustificazioni rese dall’Appaltatore in sede di eventuale valutazione dell’anomalia della propria offerta, e accettate dall’INPS.
ART.3 . - DEPOSITO CAUZIONALE
A garanzia del puntuale e corretto adempimento di tutte le obbligazioni contrattuali l’APPALTATORE costituisce – ai sensi dell’art. 103 del D. Lgs. 50/2016 – cauzione definitiva mediante garanzia fideiussoria xxxxxx rilasciata da xxxxxxx in data xxxxxx che è pari al xxxx % dell’importo contrattuale al netto IVA (euro xxxxxx) e pertanto di importo pari ad Euro xxxxxx , ridotta (solo se ricorrono i casi) del xxxx % per possesso di xxxxxxx e pertanto pari a euro xxxxxx. Detta cauzione sarà svincolata, secondo la normativa vigente, dopo la data di emissione del certificato di regolare esecuzione. In caso di inadempienze contrattuali dell’APPALTATORE, l’INPS avrà diritto di rivalersi del deposito cauzionale sopra citato.
ART.4 - PAGAMENTI DURATA DEL CONTRATTO
La durata del contratto è dui 30 mesi a far data del verbale di presa in carico impianti. Nel corso del contratto saranno previsti i seguenti pagamenti:
• Il Canone Forfetario quale corrispettivo dei servizi è liquidato in 5 rate. La possibilità di emettere fattura elettronica è comunque subordinata all’emissione da parte del Direttore dell’esecuzione del Certificato di Regolare Esecuzione dei servizi a canone.
• Liquidazione delle prestazioni in regime di accordo quadro che verranno disposte separatamente, secondo quanto previsto negli ordinativi specifici e/o contratti applicativi dei singoli interventi di lavori ed a seguito della contabilità a misura redatta dal Direttore dei Lavori. Anche in questo caso l’emissione delle fatture sarà subordinata alla redazione del verbale di regolare esecuzione per ogni ordinativo emesso e lavoro eseguito.
• I pagamenti saranno di norma effettuati contabilmente entro il termine massimo di 60 (sessanta) giorni decorrenti dalla data di ricezione della fattura elettronica, tenuto conto anche dei tempi tecnici di ottenimento del D.U.R.C. .
• La fattura elettronica dovrà essere effettuata seguendo le istruzioni presenti al seguente link:
xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxx.xxxx?xXXx%0x0%0x0000%0x&xxxxXxxxx 9595&iMenu=13&p4=2
ART.5 - TERMINE PER L'INIZIO E L'ULTIMAZIONE DEI LAVORI, AMMONTARE DELLE PENALI.
1. I lavori dovranno iniziare entro le date indicate nei contratti applicativi ed il tempo utile per ultimare tutti i lavori è indicato parimenti nei singoli contratti applicativi. Per i lavori di urgenza e somma urgenza sono indicati i tempi di intervento per lavori contabilizzati a consuntivo, per i lavori in regime ordinario i tempi per la produzione del preventivo redatto secondo i modelli allegati al capitolato speciale di appalto. (art 12 del capitolato speciale di appalto). Le penali sono indicate all’art 13 del capitolato speciale di appalto. Le tempistiche indicate agli artt 12-13 del capitolato speciale di appalto sono oggetto delle offerte migliorative nell’ambito dell’Offerta Economicamente Più Vantaggiosa, pertanto saranno elementi di contratto i valori offerti in sede di gara.
ART.6 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO.
Al raggiungimento di un importo di penali o per servizi o per lavori pari al 10% dell’importo contrattuali il contratto verrà risolto. E’ prevista la risoluzione del contratto nei casi contemplati dall’art 108 del DLgs. N. 50/16, dal Regolamento DPR 207/2010, per gli articoli ancora in vigore, e dal DLgs. 81/2008.
ART.7 – CLAUSULA RISOLUTIVA ESPRESSA.
INPS si riserva, ai sensi dell’art.1 comma 3 del decreto legge 6 luglio 2012 n 95 e della legge 7 agosto n. 13, la possibilità di risolvere anticipatamente il contratto in caso di perfezionamento e piena attivazione di una adeguata convenzione Consip Resta ferma la possibilità di INPS di non recedere anticipatamente dal contratto di accordo quadro. In caso di recesso anticipato saranno pagate le prestazioni a canone in proporzione al periodo di tempo effettivo di servizio svolto e gli ordinativi, in regime di accordo quadro per i quali i lavori sono stati eseguiti.
ART.8 - RESPONSABILITA' VERSO TERZI
L’APPALTATORE assume la responsabilità di danni a persone e cose, sia per quanto riguarda i dipendenti e i materiali di sua proprietà, sia quelli che essa dovesse arrecare a terzi in conseguenza dell'esecuzione dei lavori e delle attività connesse, manleva l’INPS da ogni responsabilità al riguardo. A tal proposito la ditta dovrà stipulare, ai sensi dell’art. 103 comma 7 del D.Lgs.50/16, una polizza di assicurazione che copra i danni subiti dalle stazioni appaltanti a causa del danneggiamento o della distruzione totale o parziale di impianti ed opere, anche preesistenti, verificatisi nel corso dell'esecuzione dei lavori, avente massimale non inferiore a €.500.000,00.
ART.9 - ADEMPIMENTI IN MATERIA DI LAVORO DIPENDENTE, PREVIDENZA E ASSISTENZA.
1. L’APPALTATORE è obbligato ad applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto nazionale di lavoro e negli accordi integrativi, territoriali ed aziendali, per il settore di attività e per la località dove sono eseguiti i lavori.
2. L’APPALTATORE è altresì obbligato a rispettare tutte le norme in materia retributiva, contributiva, previdenziale, assistenziale, assicurativa, sanitaria, di solidarietà paritetica, previste per i dipendenti dalla vigente normativa, con particolare riguardo a quanto previsto
dall'articolo 18, comma 7, della legge 19 marzo 1990, n. 55 e dall'articolo 9, comma 1, del
d.p.c.m. 10 gennaio 1991, n. 55.
3. Per ogni inadempimento rispetto agli obblighi di cui al presente articolo l’INPS effettua trattenute su qualsiasi credito maturato a favore dell’APPALTATORE per l'esecuzione dei lavori e procede, in caso di crediti insufficienti allo scopo, all'escussione della garanzia fideiussoria.
ART.10 - SUBAPPALTO.
Previa autorizzazione dell’INPS e nel rispetto dell'articolo 105 del DLgs 50/2016, i lavori che l’APPALTATORE ha indicherà nei contratti applicativi possono essere subappaltati, nella misura, alle condizioni e con i limiti e le modalità previste dalla Legge sia riguardo i singoli contratti applicativi che nei riguardi del contratto principale nella sua totalità.
L’INPS provvede al pagamento di tali prestazioni come previsto nella lettera di invito.
ART.11. - CONTROVERSIE.
1. Nessuna controversia che dovesse insorgere tra le parti abilita l’APPALTATORE a sospendere o rallentare i lavori. Qualora dovessero insorgere controversie, si farà luogo alle procedure di cui agli artt 204,205,206,207,208,209,210,211 del DLgs 50/06.
2. Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto, comprese quelle conseguenti al mancato raggiungimento dell'accordo bonario, saranno attribuite alla competenza del Foro di Firenze.
ART.12. - SPESE DI CONTRATTO E TRATTAMENTO FISCALE.
1. Tutte le spese del presente contratto, inerenti e conseguenti (imposte, tasse, ecc.) sono a totale carico dell'APPALTATORE.
2. Ai fini fiscali si dichiara che i lavori di cui al presente contratto sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto, per cui si richiede la registrazione in misura fissa ai sensi dell'articolo 40 del d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131.
3. L'imposta sul valore aggiunto, alle aliquote di legge, è a carico dell’INPS.
ART.13. - ULTERIORI OBBLIGHI DELL’APPALTATORE DI CUI ALLA LEGGE N. 136 DEL 13 AGOSTO 2010.
1. L’APPALTATORE assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’articolo 3 della legge 13 agosto 2010, n. 136 e successive modifiche.
2. L’APPALTATORE si impegna a dare immediata comunicazione alla stazione appaltante ed alla prefettura-ufficio territoriale del Governo della provincia di Firenze della notizia dell’inadempimento della propria controparte (subappaltatore/subcontraente) agli obblighi di tracciabilità finanziaria. Al fine di rendere facilmente individuabile la proprietà degli automezzi adibiti al trasporto dei materiali per l’attività dei cantieri, l’art. 4 della legge 136 del 2010, ha previsto che, dal 7 settembre 2010, la bolla di consegna del materiale indica il numero di targa e il nominativo del proprietario degli automezzi medesimi.
La DL dovrà vigilare, altresì, sull’applicazione dell’art. 5 legge citata, che prevede l’integrazione del contenuto della tessera di riconoscimento di cui all’articolo 18, comma 1, lettera u), del decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81.Tale tessera dovrà contenere, oltre agli elementi ivi specificati, anche la data di assunzione e, in caso di subappalto, la relativa autorizzazione. Nel caso di lavoratori autonomi, la tessera di riconoscimento di cui all’articolo 21, comma 1, lettera c), del citato decreto legislativo n. 81 del 2008 va integrata
con l’indicazione del committente. A tal riguardo si specifica che sarà onere dell’Appaltatore conserverà un registro dei documenti di trasporto che dovranno, su semplice richiesta della DL e del Coordinatore della Sicurezza essere esibiti come anche sarà onere e cura dell’appaltatore produrre le tessere di riconoscimento di cui sopra. Il presente contratto viene firmato digitalmente dalle parti, su una copia cartacea è anche apposta firma non digitale. Su tale copia cartacea sono apposte le marche da bollo da 16 euro nella misura di una marca ogni 4 facciate.
ART.14. – OBBLIGHI CONTRATTUALI DERIVANTI DALL’OFFERTA ECONOMICAMENTE PIU’ VANTAGGIOSA.
Con riferimento all’art 15 del disciplinare di gara ed all’art. 29 del Capitolato speciale di appalto, con la valenza ed il significato descritti in tali elaborati, assumono vincolo contrattuale i seguenti elementi offerti:
Numero criterio | Descrizione criteri con attribuzione sulla base di curva di proporzionalità | Valore offerto |
1 | Tprnnonurgente in giorni:come definito da artt 6-7 -12 e 13 del capitolato | |
2 | Tiniziourgente in giorni come definito artt 6-7 - 12 e 13 del capitolato | |
3 | TSSURG in ore:come definito da artt 6-7 -12 e 13 del capitolato |
(eventualmente se offerti)
Saranno presidiati ai sensi dell’art 26 del capitolato (punto 15 del disciplinare) numero xxxx di stabili.
(eventualmente se offerto)
Dovrà essere creato un cloud e lo stesso aggiornato con i dati indicati all’art 14 del capitolato come indicato al punto 15 del disciplinare.
Art.15- FORMA DEL CONTRATTO
Il presente contratto viene firmato digitalmente tra le parti. L’originale cartaceo con le firme manuali e le marche da bollo da €.16,00 - da apporsi nella misura di una ogni quattro facciate- resterà agli atti dell’INPS.
Firenze xxxx