Specifiche tecniche per la trasmissione telematica della richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili

ALLEGATO B

Specifiche tecniche per la trasmissione telematica della richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili

(Modello RLI)

INDICE

1. AVVERTENZE GENERALI 3

2. BREVI CENNI SUL LINGUAGGIO XML 3

3. CONTENUTO DELLA FORNITURA 7

3.1 GENERALITÀ 7

3.2 IL TRATTAMENTO DEL CODICE FISCALE 8

3.3 GLI ALLEGATI 8

3.4 NAMESPACES 9

4. XML SCHEMA DEFINITION 10

4.1 LEGENDA DEI SIMBOLI GRAFICI 12

5. SCHEMA FORNITURARLI12_V1.XSD 13

CONTENUTO E CARATTERISTICHE TECNICHE DEI DATI DELLE RICHIESTE DI REGISTRAZIONE E ADEMPIMENTI SUCCESSIVI PER I CONTRATTI DI LOCAZIONE E AFFITTO DI IMMOBILI (MODELLO RLI) DA TRASMETTERE ALL’AGENZIA DELLE ENTRATE IN VIA TELEMATICA

1. AVVERTENZE GENERALI

Il contenuto e le caratteristiche della fornitura dei dati relativi alle richieste di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili (Modello RLI) da trasmettere all’Agenzia delle Entrate in via telematica sono contenuti nelle specifiche tecniche di seguito esposte.

Si precisa che una richiesta da inviare i cui dati non rispettino le specifiche tecniche sarà scartata.

I file contenenti le richieste devono necessariamente essere controllati, prima della trasmissione, con l’apposito software realizzato dall’Agenzia delle Entrate/Sogei al fine di evitare la trasmissione di documenti che il sistema rifiuterebbe per non rispondenza alle specifiche tecniche.

Nel caso di richieste di registrazione, la fornitura deve contenere i dati relativi ad

una sola richiesta.

Nel caso di adempimenti successivi, la fornitura può contenere i dati relativi a più richieste (al massimo 2500), ma queste devono far riferimento allo stesso ufficio competente.

Non possono essere presenti richieste miste (richieste di registrazione e adempimenti successivi) nella stessa fornitura.

Si rammenta che la dimensione complessiva delle richieste da trasmettere non può eccedere il limite previsto di 5 MB compressi.

Se la dimensione complessiva eccede il limite previsto, il contribuente deve presentare la richiesta presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate.

Le modalità per la trasmissione dei dati in via telematica sono stabilite con il decreto del 31 luglio 1998 (pubblicato nella G.U. del 12 agosto 1998, n. 187) e successive modificazioni.

2. Brevi cenni sul linguaggio XML

L’Agenzia delle Entrate ha scelto di adottare, per la definizione della fornitura relativa alle richieste di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili (Modello RLI), il linguaggio XML (eXtensible Markup Language).

L’XML è un metalinguaggio, ossia una “grammatica”, per la definizione di documenti da gestire con strumenti informatici.

Per “grammatica” si intende l’insieme standard di definizioni e di regole sintattiche mediante le quali la struttura logica di un documento viene tradotta in una corrispondente struttura fisica, composta di elementi sintattici chiamati tag, ossia sequenze di caratteri delimitate dai segni '<' e '>'.

Concretamente, un file XML è un file di testo costituito da diversi elementi individuati dai tag, ciascuno dei quali identifica un componente logico del documento.

Gli elementi sono organizzati secondo una struttura gerarchica: ciascun elemento può, infatti, contenere altri elementi (sottoelementi) oppure del testo. L’elemento principale della struttura “ad albero” così ottenuta è denominato radice (root element).

Agli elementi possono essere associate altre informazioni che ne descrivono le proprietà, tali informazioni sono chiamate attributi.

La modellazione della fornitura delle richieste di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili è stata realizzata definendo una radice denominata proprio Fornitura, che rappresenta la fornitura trasmessa telematicamente.

All’interno dell’elemento Fornitura sono stati definiti i sottoelementi Intestazione, DatiGenerali e Documento.

L’elemento Intestazione raccoglie i dati identificativi della fornitura e del soggetto responsabile dell’invio telematico, informazioni che nel tracciato telematico tradizionale erano esposte nel record di tipo A.

L’elemento DatiGenerali raccoglie altri dati identificativi della fornitura (Ufficio Competente e Versamento), informazioni che nel tracciato telematico tradizionale erano esposte nel record di tipo A.

L’elemento Documento contiene i sottoelementi relativi ai vari quadri: il primo (Frontespizio) raccoglie le informazioni che nel tracciato telematico tradizionale erano esposte nel record di tipo B, gli altri contengono i dati relativi alla richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili, precedentemente esposti negli altri tipi record.

La struttura della fornitura xml è descritta, mediante l’XML Schema, in uno specifico documento (schema document), identificato dall’estensione “xsd”.

Il file XSD (XML Schema Definition) delinea il contenuto della fornitura definendone gli elementi ed evidenziandone attributi e relazioni reciproche.

In particolare, lo schema relativo alla fornitura xml identifica quattro diverse tipologie di componenti: elementi di significato generale, ossia indipendenti dal tipo di documento contenuto nella fornitura stessa, elementi che rappresentano i componenti logici di una generica dichiarazione, elementi che rappresentano i componenti logici di una generica richiesta di registrazione ed elementi che costituiscono, più specificamente, la struttura di una richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili.

Ciascuna delle suddette tipologie di componenti individua un “dominio di nomi” (namespace), un ambito nel quale gli elementi sono univoci ed hanno significato omogeneo.

Concretamente, lo schema relativo alla fornitura delle richieste di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili si compone di un insieme di documenti xsd, associati ai quattro diversi namespace, nei quali sono definiti, oltre agli elementi della fornitura, anche i tipi di dati ad essi associati ed alcuni elenchi di codici predefiniti previsti per gli elementi della dichiarazione.

La denominazione ed il significato dei diversi file XSD sono illustrati dettagliatamente nel paragrafo 3.3.

3. CONTENUTO DELLA FORNITURA

3.1 Generalità

La fornitura oggetto della trasmissione telematica deve essere conforme alle specifiche dell’eXtensible Markup Language (XML) 1.0 (raccomandazione WC3 10 febbraio 1998) e deve essere codificata secondo la codifica UTF-8.

Il contenuto della fornitura xml, relativa al Modello RLI, deve inoltre soddisfare la sintassi descritta nel file XSD denominato fornituraRLI12_v1.xsd, allegato al presente documento.

Il suddetto schema definisce la struttura della fornitura xml, delineando gli elementi permessi, i loro attributi, i tipi di dati ad essi associati e la relazione gerarchica tra gli elementi stessi.

La procedura distribuita dall’Agenzia delle Entrate esegue una prima fase di validazione della fornitura, ossia di verifica che il file sia conforme allo schema ad esso associato ed una successiva fase di controllo, nella quale esamina la correttezza dei dati indicati applicando regole specifiche per ciascun elemento.

L’esito negativo della validazione determina sempre lo scarto dell'intera fornitura.

I diagnostici generati in fase di controllo possono invece avere una diversa gravità a seconda dell'elemento interessato e possono determinare lo scarto della singola dichiarazione o dell’intera fornitura.

Per i calcoli che comprendono operazioni di moltiplicazione o divisione, ove non diversamente indicato nelle istruzioni del singolo campo, è prevista la tolleranza di 1 Euro.

3.2 Il trattamento del Codice Fiscale

I codici fiscali riportati nelle richieste di registrazione e adempimenti successivi devono essere formalmente corretti.

Si precisa che in sede di accoglimento delle richieste trasmesse in via telematica, costituirà oggetto di scarto della richiesta stessa l’indicazione di un codice fiscale che, anche se formalmente corretto, non risulti registrato presso l’Anagrafe Tributaria.

Nel caso di omocodia del codice fiscale del contribuente risolta dall’Agenzia delle Entrate con l’attribuzione di un nuovo codice fiscale, l’indicazione in richiesta del precedente codice fiscale (omocodice) comporta, in sede di accoglimento delle dichiarazioni trasmesse in via telematica, lo scarto della dichiarazione.

3.3 Gli allegati

Sono accettati documenti con formato file: TIF e/o TIFF e PDF/A (PDF/A-1a o PDF/A-1b).

TIF e/o TIFF : tali formati sono prodotti a fronte della scansione del documento. Ai fini dell’accettazione è necessario utilizzare una risoluzione non superiore a 300 DPI, selezionare il colore B/N e specificare la Compressione CCITT Group IV (modalità Fax).

PDF/A (PDF/A-1a o PDF/A-1b): i file in formato PDF/A sono generati a partire da documenti elettronici, prodotti da comuni software di produttività individuale, o attraverso la scansione dei documenti, specificando il formato e l’opzione di conformità al PDF/A in fase di salvataggio.

Ogni file allegato non deve superare la dimensione massima di 5 MB.

Al fine di agevolare la presentazione dei documenti, che siano conformi ai formati indicati in precedenza, è possibile utilizzare il servizio di verifica del formato a cui sottoporre i documenti per verificarne la preventiva conformità ai suddetti requisiti. Qualora l’esito della verifica fosse negativo, potrà essere effettuata la conversione del documento mediante l’apposito servizio di conversione.

Nel caso in cui l’operazione di conversione abbia esito negativo, si consiglia di predisporre il documento in formato TIFF, seguendo le regole su indicate per tale formato, e sottoporre il documento così ottenuto alla validazione.

Per effettuare la validazione e la conversione dei documenti da allegare è necessario essere un utente abilitato ai servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate. I servizi di verifica e di conversione sono raggiungibili all’interno dell’area riservata, selezionando il servizio CIVIS - Presentazione documenti per controllo formale - Funzione di validazione e conversione file oppure Servizi per – validare e convertire file.

Si precisa che in sede di accoglimento delle richieste trasmesse in via telematica, costituirà oggetto di scarto della richiesta stessa la presenza di allegati non conformi a quanto indicato in precedenza.

3.4 Namespaces

Lo schema associato alla fornitura è organizzato facendo uso di diversi namespaces, il cui significato è illustrato in Tabella 1 ed è suddiviso in più schema documents, il cui contenuto è descritto in Tabella 2.

Ciascun namespace è identificato univocamente da un “nome”, detto URN (Uniform Resource Name), al quale è associato un prefisso, utilizzato per brevità all’interno dello schema per indicare l’appartenenza di un elemento xml al namespace stesso.

Prefisso	Namespace	Descrizione
cm	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche: common:v2	Namespace nel quale sono definiti i tipi di dati semplici, derivati dai tipi primitivi, che possono essere assegnati agli elementi di un generico documento trasmesso telematicamente. Allo stesso namespace appartengono anche gli elementi generali della fornitura che non dipendono dalla tipologia di documento in essa contenuto.
sc	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche: sco:common:v2	Namespace nel quale sono definiti gli elementi ed i tipi xml che compongono una generica dichiarazione.
reg	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche: sco:reg:v1	Namespace nel quale sono definiti gli elementi ed i tipi xml che compongono una generica richiesta di registrazione.
loc	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche: sco:loc:v1	Namespace nel quale sono definiti gli elementi ed i tipi xml che compongono la richiesta di registrazione per i contratti di locazione ed affitto di immobili (Modello RLI).

Tabella 1

Nome file	Contenuto
fornitura_v2.xsd	Contiene la definizione dei tipi xml relativi agli elementi generali della fornitura.
typesDati_v2.xsd	Contiene la definizione dei tipi di dati xml, derivati dai tipi primitivi predefiniti, associati agli elementi testuali della fornitura.
typesProvincie_v2.xsd	Contiene la definizione di tipi xml semplici costituiti dalle sigle delle provincie italiane in vigore, dalle sigle delle provincie croate di Fiume, Pola e Zara e dalla sigla “EE” che indica un paese estero.
datiFiscali_v2.xsd	Contiene la dichiarazione.	definizione	di	tipi	xml	relativi	alla	generica
typesFiscali_v2.xsd	Contiene la definizione di tipi xml semplici costituiti dai codici elencati in alcune tabelle associate alla dichiarazione: “Tabella generale dei codici carica”, “Tabella generale di classificazione della natura giuridica”, ecc.
typesReg_v1.xsd	Contiene la definizione di ulteriori tipi xml relativi alla generica richiesta di registrazione.
fornituraRLI12_v1.xsd	Contiene la definizione dei tipi xml relativi alla richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili

Tabella 2

4. XML SCHEMA DEFINITION

Il presente capitolo analizza lo schema che descrive la struttura della fornitura xml relativa alla richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili.

Tale schema definisce elementi di tipo semplice, il cui contenuto è esclusivamente testuale e di tipo complesso contenenti altri elementi dello schema.

A ciascuno degli elementi semplici è attribuito uno dei tipi xml di dati definiti nella tabella 3.

Tipo	Descrizione
DatoAN_Type	Tipo semplice costituito da caratteri alfanumerici maiuscoli e dai caratteri: punto, virgola, apice, trattino, spazio, /, °, ^, ampersand. I caratteri: punto, virgola, apice, spazio, /, °, ^ e ampersand non sono ammessi come primo carattere della stringa.
DatoNU_Type	Tipo semplice che identifica numeri naturali positivi e negativi con al massimo 16 cifre.
DatoPC_Type	Tipo semplice che esprime una percentuale e dunque consente valori positivi non superiori a 100, con al massimo 2 cifre decimali. Il separatore decimale previsto è la virgola.
DatoQU_Type	Tipo semplice che identifica numeri positivi con al massimo 5 cifre decimali. La lunghezza massima prevista è di 16 caratteri, il separatore decimale previsto è la virgola.
DatoVP_Type	Tipo semplice che identifica numeri positivi con 2 cifre decimali. La lunghezza massima prevista è di 16 caratteri, il separatore decimale previsto è la virgola.
DatoN1_Type	Tipo semplice che identifica i numeri naturali da 1 a 9.
DatoNP_Type	Tipo semplice che massimo 16 cifre.	identifica	numeri	naturali	positivi	con	al
DatoPI_Type	Tipo semplice che identifica la partita IVA rispettandone i vincoli di struttura.
DatoCN_Type	Tipo semplice che identifica un codice fiscale numerico rispettandone i vincoli di struttura.
DatoCF_Type	Tipo semplice che identifica un codice fiscale alfanumerico rispettandone i vincoli di struttura.
DatoCB_Type	Tipo semplice che consente esclusivamente i valori 0 e 1.
DatoCB12_Type	Tipo semplice che consente esclusivamente 12 caratteri con i valori 0 e 1.
DatoDT_Type	Tipo semplice che identifica una data nel formato ggmmaaaa. La data indicata non deve essere successiva alla data corrente.
DatoDA_Type	Tipo semplice che identifica un anno nel formato aaaa. Sono ammessi anni dal 1800 al 2099.
DatoDN_Type	Tipo semplice che identifica una data nel formato ggmmaaaa.
DatoD6_Type	Tipo semplice che identifica una data nel formato mmaaaa.
DatoEM_Type	Tipo semplice che identifica un indirizzo email.
DatoGA_Type	Tipo semplice che identifica il numero di giorni in un anno e va da 1 a 365
DatoTL_Type	Tipo semplice che identifica un elemento di tipo telefono
DatoCP_Type	Tipo semplice che identifica un elemento di tipo cap

PR_Type	Tipo semplice costituito dalle sigle delle provincie italiane in vigore.
PN_Type	Tipo semplice costituito dalle sigle delle provincie italiane in vigore, dalle sigle delle provincie croate di Fiume, Pola e Zara e dalla sigla “EE” che indica un paese estero.
PE_Type	Tipo semplice costituito dalle sigle delle provincie italiane in vigore e dalla sigla “EE” che indica un paese estero.

Tabella 3

4.1 Legenda dei simboli grafici

Per la rappresentazione grafica della struttura gerarchica si utilizzano alcuni simboli grafici descritti in tabella 4:

	Elemento obbligatorio
	Elemento opzionale
	Elemento ripetuto 0 o più volte
	Sequenza ordinata di elementi (Sequence)
	Alternativa tra due o più elementi (Choice)

Tabella 4

5. Schema fornitura RLI12_v1.xsd

element Fornitura

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	content complex
children	loc:Intestazione loc:DatiGenerali loc:Documento
source	<xs:element name="Fornitura"> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="Intestazione" type="loc:Intestazione_Type"/> <xs:element name="DatiGenerali"> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="UfficioCompetente" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Obbligatorio nel caso di prima registrazione. Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="UfficioTerritoriale" type="reg:UfficioTerritoriale_Type"/> </xs:sequence> </xs:complexType> </xs:element> <xs:element name="Versamento" type="reg:Versamento_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Dato obbligatorio in presenza di importo da versare diverso da zero.</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="ImportoDaVersare" type="cm:DatoVP_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Deve essere uguale alla somma degli importi da versare (Imposte/ImpostaDiRegistro+ Imposte/ImpostaDiBollo + Sanzioni/ImpostaDiRegistro+ Sanzioni/ImpostaDiBollo + Interessi/ImpostaDiRegistro+ Interessi/ImpostaDiBollo) Può anche essere uguale a zero. </xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> </xs:sequence> </xs:complexType> </xs:element> <xs:element name="Documento" type="loc:Documento_RLI_Type" maxOccurs="2500"/> </xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

element Fornitura/Intestazione

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	loc:Intestazione_Type
properties	content complex
children	loc:CodiceFornitura loc:TipoFornitore loc:CodiceFiscaleFornitore loc:SpazioUtente loc:SpazioServizioTelematico
source	<xs:element name="Intestazione" type="loc:Intestazione_Type"/>

element Fornitura/DatiGenerali

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	content complex
children	loc:UfficioCompetente loc:Versamento loc:ImportoDaVersare
source	<xs:element name="DatiGenerali"> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="UfficioCompetente" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Obbligatorio nel caso di prima registrazione. Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="UfficioTerritoriale" type="reg:UfficioTerritoriale_Type"/> </xs:sequence> </xs:complexType> </xs:element> <xs:element name="Versamento" type="reg:Versamento_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Dato obbligatorio in presenza di importo da versare diverso da zero.</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="ImportoDaVersare" type="cm:DatoVP_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Deve essere uguale alla somma degli importi da versare (Imposte/ImpostaDiRegistro+ Imposte/ImpostaDiBollo + Sanzioni/ImpostaDiRegistro+ Sanzioni/ImpostaDiBollo + Interessi/ImpostaDiRegistro+ Interessi/ImpostaDiBollo) Può anche essere uguale a zero. </xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> </xs:sequence> </xs:complexType> </xs:element>

element Fornitura/DatiGenerali/UfficioCompetente

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content complex
children	loc:UfficioTerritoriale
annotation	documentation Obbligatorio nel caso di prima registrazione. Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi
source	<xs:element name="UfficioCompetente" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Obbligatorio nel caso di prima registrazione. Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="UfficioTerritoriale" type="reg:UfficioTerritoriale_Type"/> </xs:sequence> </xs:complexType> </xs:element>

element Fornitura/DatiGenerali/UfficioCompetente/UfficioTerritoriale

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	reg:UfficioTerritoriale_Type
properties	content simple
source	<xs:element name="UfficioTerritoriale" type="reg:UfficioTerritoriale_Type"/>

element Fornitura/DatiGenerali/Versamento

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	reg:Versamento_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content complex

children

reg:IBAN reg:CodiceFiscaleTitolareCC

annotation

documentation

Dato obbligatorio in presenza di importo da versare diverso da zero.

source

<xs:element name="Versamento" type="reg:Versamento_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio in presenza di importo da versare diverso da zero.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

element Fornitura/DatiGenerali/ImportoDaVersare

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoVP_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 16 pattern [0-9]+,[0-9]{2}
annotation	documentation Deve essere uguale alla somma degli importi da versare (Imposte/ImpostaDiRegistro+ Imposte/ImpostaDiBollo + Sanzioni/ImpostaDiRegistro+ Sanzioni/ImpostaDiBollo + Interessi/ImpostaDiRegistro+ Interessi/ImpostaDiBollo) Può anche essere uguale a zero.
source	<xs:element name="ImportoDaVersare" type="cm:DatoVP_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Deve essere uguale alla somma degli importi da versare (Imposte/ImpostaDiRegistro+ Imposte/ImpostaDiBollo + Sanzioni/ImpostaDiRegistro+ Sanzioni/ImpostaDiBollo + Interessi/ImpostaDiRegistro+ Interessi/ImpostaDiBollo) Può anche essere uguale a zero. </xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

element Fornitura/Documento

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	loc:Documento_RLI_Type
properties	minOcc 1 maxOcc 2500 content complex
children	loc:Frontespizio loc:Soggetti loc:Immobili loc:Relazioni loc:CanoniVariabili
attributes	Name Type Use Default Fixed Annotation identificativo Identificativo_Type required
source	<xs:element name="Documento" type="loc:Documento_RLI_Type" maxOccurs="2500"/>

complexType Dati_Generali_Type

diagram

namespace

urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1

source

<xs:complexType name="Dati_Generali_Type">

<xs:sequence/>

</xs:complexType>

complexType Documento_RLI_Type

diagram

namespace

urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1

type

extension of Documento_Type

properties	base cm:Documento_Type
children	loc:Frontespizio loc:Soggetti loc:Immobili loc:Relazioni loc:CanoniVariabili
used by	element Fornitura/Documento
attributes	Name Type Use Default Fixed Annotation identificativo Identificativo_Type required
source	<xs:complexType name="Documento_RLI_Type"> <xs:complexContent> <xs:extension base="cm:Documento_Type"> <xs:sequence> <xs:element name="Frontespizio"> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="IdentificativoProdSoftware" minOccurs="0"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="16"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="NumeroModuliCompilati"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoNU_Type"> <xs:maxLength value="3"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="IDContratto"> <xs:annotation> <xs:documentation>Identificativo del contratto. Assegnato dall'utente e obbligatorio</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="reg:DatoANU_Type"> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="Richiedente"> <xs:annotation> <xs:documentation>Nel caso di adempimenti successivi deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato (a meno del caso di tipo soggetto = 3 o in caso di cessione o subentro); la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="CodiceFiscale" type="cm:DatoCF_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e registrato in Anagrafe tributaria. La non registrazione comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Nel caso di omocodia del codice fiscale risolta dall’Agenzia delle Entrate con l’attribuzione di un nuovo codice fiscale, l’indicazione nella richiesta del precedente codice fiscale (omocodice) comporta, in sede di accoglimento

delle comunicazioni trasmesse in via telematica, lo scarto della stessa. Nel caso di prima registrazione, se tipo soggetto = 1 deve essere uguale ad uno dei codici fiscali presenti nel quadro B (locatori o conduttori).</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:element name="PersoneFisiche">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Cognome">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="24"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Nome">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="20"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="SoggettiDiversiDaPF">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Denominazione">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="60"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="Rappresentante" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>La sezione e' obbligatoria per i contribuenti diversi dalle persone fisiche. La sezione puo' essere presente anche per i contribuenti persone fisiche</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="CodiceFiscaleRappresentante"

type="cm:DatoCF_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Deve essere diverso dal codice

fiscale del contribuente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CognomeRappresentante">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="24"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NomeRappresentante">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="20"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceCarica" type="sc:Codice_Carica_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Puo' assumere uno dei seguenti

valori:

1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 13, 14, 15</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Firma" type="cm:DatoCB_Type"/>

<xs:element name="TipologiaRichiedente">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione sono ammessi solo i valori 1 e 2.

Nel caso di adempimenti successivi sono ammessi solo il valore 1 e 3.

Il valore 3 può essere presente solo in caso di pagamento annualità successive, proroga, risoluzione e Conguaglio d’imposta ma non in caso di cessione o subentro Il valore 3 non deve essere presente in presenza del campo cedolare secca</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[mediatore del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte del contratto

non registrata]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaContratto" type="reg:TipologiaContratto_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Indicare il codice corrispondente alla tipologia di contratto sulla base della tabella presente nelle istruzioni - L1

= Locazione di immobile ad uso abitativo; L2 = Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo; L3 = Locazione di immobile ad uso abitativo (contratto assoggettato ad IVA); L4 = Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo; S1 = Locazione di immobile ad uso diverso dall'abitativo; S2 = Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA; S3 = Locazione Finanziaria di immobile ad uso diverso dall'abitativo; T1 = Affitto di fondo rustico; T2 = Affitto di fondo rustico agevolato; T3 = Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere; T4 = Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato ad IVA).</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataInizio" type="cm:DatoDN_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataFine" type="cm:DatoDN_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione in assenza di condizione sospensiva o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7. Deve essere successiva alla data Inizio Nel caso di prima registrazione se sono presenti data inizio e fine, determinare MESI = (Data fine contratto - data inizio contratto + 1) / 30,4375. Tale risultato è arrotondato all'unità. Non può essere superiore a

108 (9 anni) se tipologia di contratto è diversa da T1, T2, T3, T4 ed in presenza di canoni variabili (casi particolari = 1 o 3). Nel caso di proroga, determinare MESI = (data fine proroga – data fine contratto +1) / 30,4375. Tale risultato è arrotondato all'unità. Non può essere superiore a 108 (9 anni) se tipologia di contratto è diversa da T1, T2, T3, T4 ed in presenza di canoni variabili (casi particolari = 1 o 3).

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImportoCanone" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio in assenza di casi particolari = 1.

Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o

7.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoTempoIndeterminato" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>In presenza di contratto a tempo indeterminato è obbligatoria l’allegazione del contratto.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoEsente" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>1=esente bollo, 2= esente bollo e registro, 3= esente registro</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[esente bollo]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[esente bollo e registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[esente registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CondizioneSospensiva" type="cm:DatoCB_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non deve essere presente in caso di adempimento successivo</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ClausolaPenaleVolontaria" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0"/>

<xs:element name="Garanzia" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se nel contratto di locazione e' presente una garanzia prestata da terzi indicare i codici fiscali dei garanti (almeno uno).</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="TipologiaGaranzia">

<xs:annotation>

<xs:documentation>I codici ‘3’ e ‘4’ possono essere presenti solo se tipologia contratto è uguale a T1 o T2.

Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[fidejussione prestata

da terzi]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[garanzie di terzi

diverse dalla fidejussione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[PAC]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[PAC con garanzia]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="ImportoGaranziaPrestataDaTerzi" type="cm:DatoVP_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceFiscaleGarante"

type="cm:DatoCF_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione è obbligatorio. Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori.

Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi Non deve essere presente nel caso di tipologia di garanzia = 3</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceFiscaleSecondoGarante"

type="cm:DatoCF_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non puo' essere presente in assenza

del campo precedente. Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori e da quello del primo garante</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="GaranziaSoggettaIva"

type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere presente solo in presenza del campo Importo Garanzia</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="PagamentoInteraDurataContratto" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) può essere presente solo per tipologia di contratto = X0, X0, X0, X0, X0, X0, X0, X0, T4 Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) è obbligatorio per tipologia di contratto = T1, T2, T3, T4 Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) è obbligatorio se casi particolari = 3

Nel caso di adempimenti successivi può essere presente solo se Adempimenti successivi è uguale a 2

Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2

(Proroga) non può essere presente se casi particolari = 1</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="EventiEccezionali" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>In presenza di “Eventi eccezionali” con codice 2 il calcolo delle imposte può essere modificato in aumento rispetto a quanto calcolato </xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[soggetti che, essendone legittimati, fruiscono delle agevolazioni fiscali previste da particolari disposizioni normative emanate a seguito di calamità naturali o di altri eventi eccezionali]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[presenza di situazioni in cui il calcolo dell'imposta è diverso da quello previsto dalle specifiche tecniche]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CasiParticolari" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Il valore 3 può essere presente solo per tipologia di contratto = X0, X0, X0, X0

Nel caso di adempimenti successivi i valori 1 e 3 possono essere presenti solo

se Adempimenti successivi è uguale a 2.

In presenza di contratto a tempo indeterminato non può assumere i valori 1 e 3 se la durata è maggiore di 9 anni. In presenza di “casi particolari” è obbligatoria l’allegazione del contratto.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Presenza di un canone diverso per una o più annualità]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Sublocazione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Canone diverso per una o più annualità – intera durata]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Importi" minOccurs="0">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Imposte" minOccurs="0">

<xs:annotation>

Nel caso in cui l’immobile sia posseduto da piu' soggetti, alcuni dei quali optino per la cedolare secca, coloro che non optano sono tenuti al pagamento:

• dell’imposta di registro, limitatamente alla frazione del canone loro imputabile in base alle quote complessive di possesso dell’immobile loro spettanti; Nel caso in cui il contratto di locazione abbia ad oggetto anche immobili non soggetti alla cedolare, l’imposta deve essere determinata in proporzione alla rendita catastale attribuita.

• dell’imposta di bollo, nella misura ordinaria In caso di contratto di locazione ad uso abitativo, registrato tardivamente, in relazione al quale tutti i locatori abbiano optato per la cedolare secca, saranno dovute solo le sanzioni.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImpostaDiRegistro"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>tramite la tipologia di contratto si definisce l’aliquota da applicare al canone o l’imposta fissa.

o L’imposta di registro non puo' essere inferiore a 67,00 euro

o L'importo dell'imposta di registro e' arrotondato all'unita' di euro.

o Se sono presenti data inizio e fine, determinare MESI = (Data fine contratto

- data inizio contratto + 1) / 30,4375. Tale risultato e' arrotondato all'unita'.

o Se non sono presenti data inizio o fine o se non e' impostato il campo pagamento intera durata o se MESI e' minore o uguale a 12 o tipologia di contratto = X0, X0, X0, X0, X0: l’imposta e' uguale a Aliquota Tabella x Importo canone (o imposta fissa);

o Se sono presenti data inizio e fine e se e' impostato il campo pagamento intera durata e MESI > 12 e tipologia di contratto = L1, L2, S1, S2, si applica uno sconto che consiste in una detrazione dall’imposta dovuta, in misura percentuale, pari alla meta' del tasso di interesse legale:

• IMPOSTA_REGISTRO = (Aliquota Tabella x Xxxxxxx xxxxxx / 00 x MESI)

• ANNI = (Data fine contratto - data inizio contratto + 1) / 365. Tale risultato e' arrotondato per difetto all'unita';

• DETRAZIONE = IMPOSTA_REGISTRO * tasso di interesse legale in vigore all'atto della registrazione / 200 * ANNI

• Dal 01/01/2014 al 31/12/2014 l'interesse legale e' pari al 1%; dal 01/01/2015 al 31/12/2015 l'interesse legale è pari allo 0.50%; dal 01/01/2016 l'interesse legale è pari allo 0.20%; dal 01/01/2017 l'interesse legale è pari allo 0.10%; dal 01/01/2018 l'interesse legale è pari allo 0.30%; dal 01/01/2019 l'interesse legale è pari allo 0.80%

• Imposta dovuta = IMPOSTA_REGISTRO - DETRAZIONE

o Se casi particolari = 3 e tipologia di contratto = X0, X0, X0, X0:

• IMPOSTA_REGISTRO = Aliquota Tabella x (Importo canone + somma canoni quadro E);

• ANNI = (Data fine contratto - data inizio contratto + 1) / 365. Tale risultato e' arrotondato per difetto all'unita';

• DETRAZIONE = IMPOSTA_REGISTRO * tasso di interesse legale in vigore all'atto della registrazione / 200 * ANNI

• Imposta dovuta = IMPOSTA_REGISTRO - DETRAZIONE

o Se casi particolari = 1 e importo canone =0, l’imposta di registro è uguale a 67,00

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1, non c'è cedolare ed è presente una garanzia e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5% con imposta di registro complessiva non inferiore ad euro 200,00.

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1, non c'è cedolare ed è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: 200 euro.

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (100%) ed è presente una garanzia con tipologia = 1 (fidejussione prestata da terzi), non è dovuta imposta indipendentemente dalla casella garanzia soggetta ad iva.

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (100%) ed è presente una garanzia con tipologia = 2 (garanzie di terzi diverse dalla fidejussione) e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, è dovuta la sola imposta di registro sulla garanzia (Importo Garanzia x 0,5%) con minimo di 200 euro.

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (100%) ed è presente una garanzia con tipologia = 2 (garanzie di terzi diverse dalla fidejussione) ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, l’imposta di registro è uguale a 200,00 Euro.

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca

(cedolare mista a registro) ed è presente una garanzia con tipologia = 1 (fidejussione prestata da terzi) e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5% (calcolata pro quota) con minimo garanzia di 200 euro. o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (cedolare mista a registro) ed è presente una garanzia con tipologia = 2 (garanzie di terzi diverse dalla fidejussione) e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5% (calcolata pro quota) con imposta di registro complessiva non inferiore ad euro 200,00 (anche in presenza di casi particolari). o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (cedolare mista a registro) ed è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: 200 euro. o Se tipologia contratto = S2 o T1 o T3 o T4, è presente una garanzia e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5%, con imposta di registro complessiva non inferiore ad euro 200,00. o Se tipologia contratto = S2 o T1 o T3, è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: 200 euro. o Se tipologia di contratto = L3 o L4 o S3 o T2 è presente una garanzia e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5% con minimo garanzia di 200 euro. o Se tipologia di contratto = L3 o T2 o T4 è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, l’imposta di registro è uguale a 267,00 Euro.

o Se tipologia contratto= L4 o S3 è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, l’imposta di registro è uguale a 400,00 Euro.

o Se è presente la condizione sospensiva si applica in ogni caso 200,00 Euro.

o Se è presente la clausola penale volontaria si aggiungono 200,00 Euro

o Nel caso di contratto esente bollo e registro o esente registro non si applica l’imposta.

Se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) il calcolo è uguale a quello della prima registrazione (ad eccezione dell’intera durata che non è ammessa). Non si applica il limite minimo dei 67 euro. Se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) il calcolo è uguale a quello della prima registrazione. Si applica il limite minimo dei 67 euro, tranne ai contratti a tempo indeterminato per i quali la relativa proroga va inviata entro 20gg dal termine di scadenza. Se Adempimenti successivi è uguale a 3 (Cessione) non può essere inferiore a

67 euro; se è presente un corrispettivo, l’imposta è uguale al 2% del corrispettivo in presenza di tipologia contratto = X0, X0, X0, X0 e T3; per T1, T2 e T4 si applica lo 0,50%; per S2 si applica l' 1%. Se Adempimenti successivi è uguale a 3 (Cessione) e se è presente un corrispettivo e tipologia contratto = L4 o S3, l’imposta è uguale al 3% del corrispettivo; non può essere inferiore a 200 euro. Se Adempimenti successivi è uguale a 4 (Risoluzione) non può essere inferiore a 67 euro; se è presente un corrispettivo, l’imposta è uguale al 3% del corrispettivo.

Se Adempimenti successivi è uguale a 5 (Conguaglio d’imposta) deve essere presente.

Se Adempimenti successivi è uguale a 6 (Subentro) non può essere presente. Se Adempimenti successivi è uguale a 7 (Risoluzione con pagamento contestuale del corrispettivo) l’imposta è uguale allo 0,50% del corrispettivo; non può essere inferiore a 67 euro.

o Nel caso di contratto esente bollo e registro o esente registro non si applica l’imposta.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImpostaDiBollo"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Determinare FOGLI = NumeroPagine / 4 arrotondato all'unita' superiore. L'imposta deve essere uguale a 16 * FOGLI * Numero Copie. Nel caso di tipologia di contratto = L4 o S3, l’imposta di bollo (sul contratto) e' pari a euro 16, indipendentemente dal numero di esemplari e copie.

Nel caso di tipologia di contratto = T1 o T2 ed in assenza di PAC non è dovuta imposta di bollo (sul contratto). In presenza di allegati al contratto aggiungere l’imposta sugli allegati, con aliquota diversa a seconda della tipologia di allegato: o Scritture private, inventari: 16 x ogni foglio * Numero Copie.

o Ricevute e quietanze: 2 per esemplare * Numero Copie.

o Mappe, planimetrie e disegni: 1,00 per ogni foglio o esemplare * Numero Copie.

L'importo dell'imposta di bollo e' arrotondato ai centesimi di euro. Nel caso di contratto esente bollo o esente bollo e registro non si applica l’imposta.

Nel caso di adempimenti successivi non può essere presente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Sanzioni" minOccurs="0">

<xs:annotation>

• Se la data di stipula è antecedente o uguale alla data di inizio del contratto (o in assenza della data di inizio), calcolare il numero di giorni che intercorrono tra il giorno successivo a quello di stipula e la data di trasmissione telematica della richiesta;

• Se la data di stipula è successiva alla data di inizio del contratto, calcolare il numero di giorni che intercorrono tra il giorno successivo a quello di inizio del contratto e la data di trasmissione telematica della richiesta;

Se il numero di giorni è superiore a 30 sarà necessario inserire le sanzioni e gli interessi Nel caso di prima registrazione tardiva:

• vanno calcolate le sanzioni sull’intera durata; il confronto con l’imposta minima (67 euro) va effettuato sull’intera durata e non sulla singola annualità; lo sconto si applica solo nel caso di intera durata reale e solo sulla parte in registro;

• vanno calcolati gli interessi solo per la parte in registro sull’imposta reale

Tardività adempimenti successivi

• Per il pagamento annualità successiva la data di riferimento è composta dal giorno e mese della data di inizio contratto e dall’annualità indicata nella sezione II del modello RLI

• Per la proroga la data di riferimento è la data di fine contratto

• Per la cessione la data di riferimento è la data di cessione indicata nella sezione II del modello RLI

• Per la risoluzione la data di riferimento è la data di risoluzione indicata nella sezione II del modello RLI Calcolare il numero di giorni che intercorrono tra il giorno successivo a quello della data di riferimento e la data di trasmissione telematica della richiesta;

se il numero di giorni è superiore a 30 sarà necessario inserire le sanzioni e gli interessi.

In caso di proroga relativa a contratti a tempo indeterminato il termine è di

20 giorni

L'importo delle sanzioni ed interessi e' arrotondato al centesimo di euro.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImpostaDiRegistro"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 30 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 6 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/10 pari al 120%) con un minimo di 20 euro. Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 90 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 12 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/10 pari al 120%). Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 1 anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 15 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/8 pari al 120%). Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 1 anno ed entro il 2° anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 17,14 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/7 pari al 120%). Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 2 anni dalla scadenza le sanzioni sono pari al 20 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/6 pari al 120%). Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 15 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari allo 0.1 % dell’imposta di registro dovuta per ogni giorno di ritardo (riduzione della sanzione a 1/10) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 30 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 1.5 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/10) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 90 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 1.6 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/9) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 1 anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 3.75 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/8) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato oltre 1 anno ed entro il 2° anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 4,28 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/7) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato oltre 2 anni dalla scadenza le sanzioni sono pari al 5 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/6) In presenza di cedolare secca è prevista una sanzione in misura fissa (100 euro) per proroghe comunicate tardivamente (da aggiungere all'eventuale sanzione calcolata sull'imposta relativa alla parte a registro):

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo non superiore a 30

giorni , le sanzioni sono pari a 5.56 euro (riduzione della sanzione pari a 50 euro ad 1/9);

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo oltre 30 giorni ma

entro i 90 giorni , le sanzioni sono pari a 11.12 euro (riduzione della sanzione pari a 100 euro ad 1/9);

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo oltre 90 giorni ma entro l’anno , le sanzioni sono pari a 12.50 euro (riduzione della sanzione pari a 100 euro ad 1/8);

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo superiore all’anno ed entro i 2 anni , le sanzioni sono pari a 14.29 euro (riduzione della sanzione pari a 100 euro ad 1/7);

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo superiore a 2 anni, le sanzioni sono pari a 16.67 euro (riduzione della sanzione pari a 100 euro ad 1/6) . Se Adempimenti successivi è uguale a 6 (Subentro) non può essere presente.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImpostaDiBollo"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 30 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 10 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/10) Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 90 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 11,11 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/9) Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 1 anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 12.5 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/8) Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 1 anno ed entro il 2° anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 14,28 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/7) Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 2 anni dalla scadenza le sanzioni sono pari al 16,66 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/6) Nel caso di adempimenti successivi non può essere presente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Interessi" minOccurs="0">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImpostaDiRegistro"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione per i contratti di durata non superiore a trenta giorni (se differenza tra data fine contratto e data inizio contratto è minore o uguale a

30) o se tipologia di contratto = L4, S3 o T2 non devono essere presenti sanzioni ed interessi. Sono calcolati giornalmente al tasso legale annuo. o Dal 01/01/2008 al 31/12/2009 l'interesse legale è pari al 3 %: 3 % / 365 = 0.0082192 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2010 al 31/12/2010 l'interesse legale è pari al 1 %: 1 % / 365 = 0.0027397 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2011 al 31/12/2011 l'interesse legale è pari al 1.50 %: 1.50 % /

365 = 0.0041096 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2012 al 31/12/2013 l'interesse legale è pari al 2.50 %: 2.50 % /

365 = 0.0068493 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2014 al 31/12/2014 l'interesse legale è pari al 1 %: 1 % / 365 = 0.0027397 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2015 al 31/12/2015 l'interesse legale è pari allo 0,50 %: 0.50 %

/ 365 = 0.0013699 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2016 l'interesse legale è pari allo 0,20 %: 0.20 % / 365 = 0.0005479 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2017 l'interesse legale è pari allo 0,10 %: 0.10 % / 365 = 0.000274 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2018 l'interesse legale è pari allo 0,30 %: 0.30 % / 365 = 0.000822 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2019 l'interesse legale è pari allo 0,80 %: 0.80 % / 365 = 0.002192 % per ogni giorno di ritardo; In presenza di cedolare secca non sono previsti interessi per la parte in cedolare (per le prime registrazioni). Se Adempimenti successivi è uguale a 6 (Subentro) non può essere presente.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImpostaDiBollo"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione per i contratti di durata non superiore a trenta giorni (se differenza tra data fine contratto e data inizio contratto è minore o uguale a

30) o se tipologia di contratto = L4, S3 o T2 non devono essere presenti sanzioni ed interessi. Sono calcolati giornalmente al tasso legale annuo.

o Dal 01/01/2008 al 31/12/2009 l'interesse legale è pari al 3 %: 3 % / 365 = 0.0082192 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2010 al 31/12/2010 l'interesse legale è pari al 1 %: 1 % / 365 = 0.0027397 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2011 al 31/12/2011 l'interesse legale è pari al 1.50 %: 1.50 % /

365 = 0.0041096 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2012 al 31/12/2013 l'interesse legale è pari al 2.50 %: 2.50 % /

365 = 0.0068493 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2014 al 31/12/2014 l'interesse legale è pari al 1 %: 1 % / 365 = 0.0027397 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2015 al 31/12/2015 l'interesse legale è pari allo 0,50 %: 0.50 %

/ 365 = 0.0013699 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2016 l'interesse legale è pari allo 0,20 %: 0.20 % / 365 = 0.0005479 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2017 l'interesse legale è pari allo 0,10 %: 0.10 % / 365 = 0.000274 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2018 l'interesse legale è pari allo 0,30 %: 0.30 % / 365 = 0.000822 % per ogni giorno di ritardo;

o Dal 01/01/2019 l'interesse legale è pari allo 0,80 %: 0.80 % / 365 = 0.002192 % per ogni giorno di ritardo; Nel caso di adempimenti successivi non può essere presente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:element name="Registrazione">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Contratto">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="DataStipula"

type="cm:DatoDT_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>a) La data di stipula non puo' essere successiva a quella di trasmissione Telematica della richiesta (tale controllo sara' effettuato sia in fase di accoglienza che di compilazione/controllo)

b) Se la data di stipula e' antecedente o uguale alla data di inizio del contratto (o in assenza della data di inizio), calcolare il numero di giorni che intercorrono tra il giorno successivo a quello di stipula e la data di trasmissione telematica della richiesta;

c) Se la data di stipula e' successiva alla data di inizio del contratto, calcolare il numero di giorni che intercorrono tra il giorno successivo a quello di inizio del contratto e la data di trasmissione telematica della richiesta;

se il numero di giorni e' superiore a 30 sara' necessario inserire le sanzioni e gli interessi (tale controllo sara' effettuato solo in fase di accoglienza)

d) Per i contratti di durata non superiore a trenta giorni (se differenza tra data fine contratto e data inizio contratto e' minore o uguale a 30) e per le tipologie L4 e S3, non devono essere inserite le sanzioni e gli interessi, in quanto tali contratti sono soggetti a registrazione in caso d’uso.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroPagine">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroCopie">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Indicare il numero di esemplari cartacei del contratto sottoscritti dalle parti (minimo uno).</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoSoggettoIVA"

type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>In presenza dei codici L3 e T4 la casella dovra' essere barrata in via obbligatoria e dovra' essere presente almeno un locatore soggetto IVA.

Non deve essere presente in caso di codice S1.

In presenza dei restanti codici la casella potra' essere barrata in via facoltativa; tuttavia nel caso venga barrata almeno un locatore dovra' essere “soggetto IVA”.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroAllegatoA" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Numero fogli o esemplari di scritture private, inventari (allegati al contratto)</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroAllegatoB" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Numero fogli o esemplari di ricevute e quietanze (allegati al contratto)</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroAllegatoC" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Numero fogli o esemplari di mappe, planimetrie e disegni (allegati al contratto)</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Allegati"

type="reg:FileAttachment_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>deve essere allegato il contratto

da registrare.

In presenza di “casi particolari” o di contratto a tempo indeterminato è obbligatoria l’allegazione del contratto. L’allegazione è facoltativa in presenza contemporanea dei seguenti requisiti:

- Tipologia contratto: L1 o L2

- Contratto non soggetto a Iva;

- Assenza di allegati (Mappe, planimetrie, disegni, ecc….).

- massimo 3 Locatori persone fisiche e soggettività Iva non barrata

- massimo 3 Conduttori persone fisiche e soggettività Iva non barrata

- deve essere presente un immobile con codice 1 (immobile principale).

- Gli altri immobili (max 3) devono avere codice 2 (pertinenza locata congiuntamente).

- Tipologia immobile: U = urbano.

- Rendita catastale presente.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoNonAllegato"

type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio in caso di allegazione facoltativa ed in assenza di allegato. Non può essere presente in presenza di allegato</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="AdempSucc">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="TipologiaAdempimento">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Annualità

successive]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Proroga]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Cessione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Risoluzione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="5">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Conguaglio

d’imposta]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="6">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Subentro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="7">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Risoluzione con pagamento contestuale del corrispettivo]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CedolareSecca" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere presente solo se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 2 o 6.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 4 o 5 o 7.

Obbligatorio per tipologia contratto = L1 o L2. Può essere presente per tipologia contratto = S1 con data di stipula compresa tra il 01/01/2019 ed il 31/12/2019 e almeno un immobile principale con categoria catastale C1. Può essere presente per tipologia contratto = S1 con data di stipula compresa tra il 01/01/2019 ed il 31/12/2019, nessun immobile principale e almeno una pertinenza con categoria catastale C2, C6, C7. Non può essere presente per le altre tipologie di contratto. Non può essere presente in presenza di tipo soggetto = 3.

Se è presente almeno un conduttore con tipologia = 3 e codice fiscale numerico deve valere 3.

Se nessun locatore è persona fisica deve valere 3.

Non può essere presente se casi particolari = 2 e durata del contratto maggiore di 30 giorni.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[tutti i locatori optano per la cedolare (cedolare 100%)]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[almeno un locatore non opta per la cedolare (cedolare mista)]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[nessun locatore opta per la cedolare (cedolare = 0)]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CDC" type="cm:DatoCB_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere presente solo se i dati catastali non erano precedentemente comunicati per lo specifico contratto; la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 5.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Annualita" type="cm:DatoDA_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 5.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 2 o 3 o 4 o 6 o 7</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataFine" type="cm:DatoDN_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 2 o 3 o 4 o 6 o 7.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 5.

Se Adempimenti successivi è uguale a 2 deve essere successiva alla data di scadenza del contratto; la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 6 deve essere successiva alla data di stipula o decorrenza del contratto; la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Se Adempimenti successivi è uguale a 4 o 7 deve essere successiva alla data di stipula, di decorrenza o registrazione del contratto; la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Corrispettivo" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 2 o 5 o 6.

Se Adempimenti successivi è uguale a 7 il campo è obbligatorio

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:annotation>

<xs:documentation>Gli estremi di registrazione o l' ID telematico devono coincidere con quelli di un contratto precedentemente registrato.

L'ufficio di registrazione (o i primi 3 bytes dell' ID telematico) deve essere uguale per tutti gli adempimenti successivi presenti nella fornitura. La non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:element name="Registrazione">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="UfficioDiRegistrazione" type="reg:UfficioDiRegistrazione_Type"/>

<xs:element name="Anno" type="cm:DatoDA_Type"/>

<xs:element name="Serie">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere numerica (un solo carattere da 1 a 4) o alfa numerica (2 caratteri: il primo da 1 a 4 ed il

secondo una lettera). </xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="reg:Serie_Type">

<xs:maxLength value="2"/>

<xs:minLength value="1"/>

<xs:enumeration value="3"/>

<xs:enumeration value="3A"/>

<xs:enumeration value="3B"/>

<xs:enumeration value="3C"/>

<xs:enumeration value="3P"/>

<xs:enumeration value="3T"/>

<xs:enumeration value="3V"/>

<xs:enumeration value="1"/>

<xs:enumeration value="1A"/>

<xs:enumeration value="1B"/>

<xs:enumeration value="1C"/>

<xs:enumeration value="1D"/>

<xs:enumeration value="1T"/>

<xs:enumeration value="1V"/>

<xs:enumeration value="2"/>

<xs:enumeration value="2A"/>

<xs:enumeration value="2B"/>

<xs:enumeration value="2C"/>

<xs:enumeration value="2V"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroRegistrazione">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="6"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="SottonumeroRegistrazione"

minOccurs="0">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="IDTelematico">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:length value="17"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="TipologiaSubentro" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 6.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è diversa da 6.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Decesso]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Trasferimento immobiliare]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Trasformazione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Fusione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="5">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Scissione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="6">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Altro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaProroga" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 2 e tipologia di contratto = L1, L2. Dato obbligatorio se Tipologia di adempimento è uguale a 2 e tipologia di contratto = S1 e Cedolare Secca presente. Non può essere presente se Adempimenti successivi è diversa da 2 o se tipologia di contratto è diversa da L1, L2, S1 o se nessun locatore è persona fisica.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Si sta prorogando un contratto che era in registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Si sta prorogando un contratto che era in cedolare secca]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Si sta prorogando un contratto misto, in cui vi era almeno un locatore in cedolare secca e almeno un locatore in registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="TardivitaAnnualitaSuccessiva"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 1, tipologia di contratto = L1, L2 e adempimento tardivo.

Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 1, tipologia di contratto = S1, Cedolare Secca presente e adempimento tardivo. Non può essere presente negli altri casi</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[annualità successiva tardiva con modifica del regime]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[annualità successiva tardiva senza modifica del regime]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="ImpegnoATrasmettere" type="reg:ImpegnoATrasmettere_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>La sezione è obbligatoria se il TipoFornitore è impostato con il valore 10.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataInvio" type="cm:DatoDN_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>La data di invio indicata non può essere precedente a quella di sistema e la differenza tra queste due date non può essere superiore a 10 giorni (tale controllo sarà effettuato in fase di compilazione/controllo).

La data di invio indicata non può essere precedente a quella di effettiva trasmissione Telematica della richiesta (tale controllo sarà effettuato in fase di accoglienza)

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Soggetti" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se si tratta di prima registrazione il quadro è obbligatorio.

Nel caso di adempimenti successivi il quadro è obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 6 o se è presente il campo CedolareSecca con valore

1 (cedolare 100%) o 2 (cedolare mista) o se tipo soggetto = 3; non può essere presente negli altri casi. Se Adempimenti successivi è uguale a 4 il quadro non è obbligatorio se la tipologia di regime sul frontespizio = 1 (cedolare 100%) o 3 (cedolare = 0). I codici fiscali dei locatori e dei conduttori devono essere tutti diversi tra loro </xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="PrimoModulo">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Locatore" type="loc:Soggetto_Type"

minOccurs="0" maxOccurs="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se si tratta di prima registrazione

la sezione è obbligatoria. Nel caso di adempimenti successivi se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 6 deve essere presente almeno una delle sezioni Locatore o Conduttore con almeno un cedente ed almeno un cessionario nello stesso ruolo. Nel caso di adempimenti successivi se tipo soggetto = 3 deve essere presente solo un soggetto in una delle sezioni Locatore o Conduttore. Nel caso di adempimenti successivi se è presente il campo Cedolare Secca e Adempimenti successivi è diversa da 6 è obbligatoria la sezione Locatore (con la presenza di tutti i locatori del contratto) Nel caso di adempimenti successivi se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 6 il cedente deve essere parte del contratto precedentemente registrato; la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Conduttore" type="loc:Soggetto_Type"

minOccurs="0" maxOccurs="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se si tratta di prima registrazione

la sezione è obbligatoria. Nel caso di adempimenti successivi se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 6

deve essere presente almeno una delle sezioni Locatore o Conduttore con almeno un cedente ed almeno un cessionario nello stesso ruolo. Nel caso di adempimenti successivi se tipo soggetto = 3 deve essere presente solo un soggetto in una delle sezioni Locatore o Conduttore. Nel caso di adempimenti successivi se è presente il campo Cedolare Secca e Adempimenti successivi non è uguale a 3 non deve essere presente la sezione Conduttore.

Nel caso di adempimenti successivi se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 6 il cedente deve essere parte del contratto precedentemente registrato; la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Modulo" minOccurs="0" maxOccurs="unbounded">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Locatore" type="loc:Soggetto_Type"

minOccurs="0" maxOccurs="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di adempimenti successivi se Adempimenti successivi è uguale a 3 il cedente deve essere parte del contratto precedentemente registrato; la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Conduttore" type="loc:Soggetto_Type"

minOccurs="0" maxOccurs="4">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Immobili" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se si tratta di prima registrazione il quadro è obbligatorio.

Nel caso di adempimenti successivi il quadro è obbligatorio se è presente il campo CDC o se è presente la tipologia di regime con valore 1 (cedolare 100%) o 2 (cedolare mista) sul frontespizio ed in presenza di locatori; non può essere presente negli altri casi. Se Adempimenti successivi è uguale a 4 il quadro non è obbligatorio se la tipologia di regime sul frontespizio = 1 (cedolare 100%) o 3 (cedolare = 0).</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="PrimoModulo">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Immobile" maxOccurs="4">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="NumeroProgressivoImmobile">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se il numero degli immobili e' maggiore dei righi presenti nel modulo dovranno essere utilizzati piu' moduli avendo cura di far proseguire la numerazione “NUMERO IMMOBILE” in maniera progressiva (ad esempio 05, 06, 07, ecc.).</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="xs:string">

<xs:pattern value="[0-9]{3}"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaImmobile" type="reg:TipologiaImmobile_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Assume i seguenti valori:

1 = Immobile principale

2 = Pertinenza locata congiuntamente all' immobile principale

3 = Pertinenza locata disgiuntamente all' immobile principale

4 = Pertinenza concessa con atto separato rispetto all' immobile principale per il quale si è optato per il regime di cedolare secca

• Se e' presente un rigo con valore 2, dovra' essere presente in uno dei righi precedenti un immobile con valore 1 e dovra' essere preceduto da un rigo con valore 1 o 2.

• Se e' presente un rigo con valore 3 non possono essere presenti altri immobili con tipologia diversa da 3

• Se è presente un rigo con valore 4, la tipologia contratto deve essere L1 o L2 o S1 e non possono essere presenti altri immobili con tipologia diversa da 4.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceComuneCatastale"

type="reg:CodiceComuneCatastale_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia

e' diversa da "EE". Attenzione non e' il codice catastale ma un codice autonomamente attribuito dall'Agenzia del territorio. I primi quattro caratteri fanno riferimento ai codici catastali. Pertanto i primi 4 caratteri devono fare riferimento ad un codice catastale esistente.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="TipoCatasto"

type="reg:TipoCatasto_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia

e' diversa da "EE". T/U (Terreni/Urbano) Se tipologia contratto = T1 o T2 e provincia e' diversa da "EE" e Tipologia Immobile = 1, tipo catasto deve essere = T. Se tipologia contratto = da L3 A L4, e da S1 a S3 e provincia e' diversa da "EE" e Tipologia Immobile = 1 , tipo catasto deve essere = U.

Se tipologia contratto = L1 o L2 e provincia è diversa da EE, tipo catasto

deve essere = U</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="PorzioneImmobile" type="reg:PorzioneImmobile_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia

e' diversa da "EE".

I/P (Intero/Porzione)</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="SezioneUrbana" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Per gli immobili siti nelle sole zone in cui vige il sistema tavolare indicare il codice “Comune catastale” presente nel documento catastale.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:element name="DatiCatastali" type="reg:DatiCatastaliTavolare_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia e' diversa da "EE"e in assenza di InViaDiAccatastamento</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="InViaDiAccatastamento"

type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia e' diversa da "EE"e in assenza di DatiCatastali</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="Comune">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di immobili situati all'estero indicare lo Stato estero</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="40"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Provincia" type="cm:PE_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di immobili situati

all'estero indicare EE</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CategoriaCatastale"

type="reg:CodiciCategoriaCatastale_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia e' diversa da "EE" e Tipo catasto: “U” Assume i valori dei gruppi da A a F Se tipologia contratto = L1 o L2 e tipo Immobile: “1”, la categoria catastale deve essere “A”, escluso A10 oppure B1. Se tipologia contratto = L3 o L4 e tipo Immobile: “1”, la categoria catastale deve essere “A”, escluso A10 Se tipologia contratto = S2 o S3, la categoria catastale deve essere diversa da A escluso A10 in almeno un immobile. Se tipologia contratto = S1 e presenza di cedolare (100% o mista) non possono essere presenti pertinenze (tipo Immobile: “2” o "4") con categoria diversa da C/2, C/6 e C/7. </xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="RenditaCatastale"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se Tipo catasto = U e se provincia e' diversa da "EE" e se Categoria catastale diverso da F.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaIndirizzo" type="reg:TipologiaIndirizzo_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se Tipo

catasto = U</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Indirizzo" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se Tipo

catasto = U</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="35"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumCivico" minOccurs="0">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="10"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

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</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Modulo" minOccurs="0" maxOccurs="unbounded">

<xs:complexType>

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<xs:element name="Immobile" maxOccurs="4">

<xs:complexType>

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<xs:element name="NumeroProgressivoImmobile">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="xs:string">

<xs:pattern value="[0-9]{3}"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaImmobile" type="reg:TipologiaImmobile_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Assume i seguenti valori:

1 = Immobile principale

2 = Pertinenza locata congiuntamente all' immobile principale

3 = Pertinenza locata disgiuntamente all' immobile principale

4 = Pertinenza concessa con atto separato rispetto all' immobile principale per il quale si è optato per il regime di cedolare secca

• Se e' presente un rigo con valore 2, dovra' essere presente in uno dei righi precedenti un immobile con valore 1 e dovra' essere preceduto da un rigo con valore 1 o 2.

• Se e' presente un rigo con valore 3 non possono essere presenti altri immobili con tipologia diversa da 3

• Se è presente un rigo con valore 4, la tipologia contratto deve essere L1 o L2 o S1 e non possono essere presenti altri immobili con tipologia diversa da 4.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceComuneCatastale"

type="reg:CodiceComuneCatastale_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="TipoCatasto"

type="reg:TipoCatasto_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="PorzioneImmobile" type="reg:PorzioneImmobile_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia

e' diversa da "EE".

I/P (Intero/Porzione)</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="SezioneUrbana" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Per gli immobili siti nelle sole zone in cui vige il sistema tavolare indicare il codice “Comune catastale” presente nel documento catastale.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:element name="DatiCatastali" type="reg:DatiCatastaliTavolare_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia e' diversa da "EE"e in assenza di InViaDiAccatastamento</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="InViaDiAccatastamento"

type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se provincia e' diversa da "EE"e in assenza di DatiCatastali</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="Comune">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di immobili situati all'estero indicare lo Stato estero</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="40"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Provincia" type="cm:PE_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di immobili situati

all'estero indicare EE</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CategoriaCatastale" type="reg:CodiciCategoriaCatastale_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se Tipo

catasto: “U”

Assume i valori dei gruppi da A a F Se tipologia contratto = L1 o L2 e tipo Immobile: “1”, la categoria catastale deve essere “A”, escluso A10 oppure B1. Se tipologia contratto = L3 o L4 e tipo Immobile: “1”, la categoria catastale deve essere “A”, escluso A10 Se tipologia contratto = S2 o S3, la categoria catastale deve essere diversa da A escluso A10 in almeno un immobile. Se tipologia contratto = S1 e presenza di cedolare (100% o mista) non possono essere presenti pertinenze (tipo Immobile: “2” o "4") con categoria diversa da C/2, C/6 e C/7. </xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="RenditaCatastale"

type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se Tipo catasto = U e se provincia e' diversa da "EE" ed in assenza del campo InViaDiAccatastamento e se Categoria catastale diverso da F.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaIndirizzo" type="reg:TipologiaIndirizzo_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se Tipo

catasto = U</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Indirizzo" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Dato obbligatorio se Tipo

catasto = U</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="35"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumCivico" minOccurs="0">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="10"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Relazioni" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>questo quadro va compilato solo per tipologia contratto = L1 o L2. Può essere presente per tipologia contratto = S1 con data di stipula compresa tra il 01/01/2019 ed il 31/12/2019 e almeno un immobile principale con categoria catastale C1. Può essere presente per tipologia contratto = S1 con data di stipula compresa tra il 01/01/2019 ed il 31/12/2019, nessun immobile principale e almeno una pertinenza con categoria catastale C2, C6, C7. Il quadro non può essere presente se casi particolari = 2 e durata del contratto maggiore di 30 giorni Se si tratta di prima registrazione il quadro è obbligatorio se tipologia contratto = L1 o L2 e non sia stata barrata la casella “soggettività IVA” nella sezione dedicata ai locatori (per tutti i locatori) e non sia presente nessun conduttore con tipologia = 3 e codice fiscale numerico. Se si tratta di prima registrazione il quadro può essere presente se tipologia contratto = S1 con data di stipula compresa tra il 01/01/2019 ed il 31/12/2019 e almeno un immobile principale con categoria catastale C1 e non sia stata barrata la casella “soggettività IVA” nella sezione dedicata ai locatori (per tutti i locatori). Se si tratta di prima registrazione il quadro può essere presente se tipologia contratto = S1 con data di stipula compresa tra il 01/01/2019 ed il 31/12/2019, nessun immobile principale e almeno una pertinenza con categoria catastale C2, C6, C7 e non sia stata barrata la casella “soggettività IVA” nella sezione dedicata ai locatori (per tutti i locatori). Nel caso di adempimenti successivi il quadro è obbligatorio se è presente il campo CedolareSecca con valore 1 (cedolare 100%) o 2 (cedolare mista) sul frontespizio ed in presenza di locatori; non può essere presente negli altri casi.

Se sono presenti immobili con tipologia = 3 la cedolare deve essere = N su tutti i righi. Se sono presenti immobili con tipologia = 4 la cedolare deve essere = S su almeno un rigo Se sono presenti immobili con categoria catastale = B1 la cedolare deve essere

= N sui righi corrispondenti. Se è presente almeno un conduttore con codice fiscale numerico e tipologia soggetto uguale a 3 la cedolare deve essere = N su tutti i righi. Se il campo cedolare del frontespizio = 1 la cedolare deve essere = S su tutti i righi

Se il campo cedolare del frontespizio = 2 la cedolare deve essere = N su almeno un rigo e = S su almeno un rigo. Se il campo cedolare del frontespizio = 3 la cedolare deve essere = N su tutti i righi. </xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="PrimoModulo">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="LocazioneUsoAbitativo" maxOccurs="10">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Per ogni immobile compilare un numero di righi pari al numero dei proprietari dell’immobile che figurano come locatori.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImmobileNumero">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Devono essere presenti tutti gli immobili (e soltanto quelli) che hanno categoria catastale = gruppo A (escluso A10) oppure B1 e che abbiano una rendita diversa da zero (+ relative pertinenze).

Il regime di tassazione scelto per l’immobile principale (tipologia immobile =

1) deve valere anche per la relativa pertinenza (tipologia immobile = 2)

.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="xs:string">

<xs:pattern value="[0-9]*"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="LocatoreNumero">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non puo' essere presente un numero non presente nel quadro Soggetti - Locatori. Nel caso di adempimenti successivi devono essere presenti tutti i locatori presenti nel quadro Soggetti - Locatori.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="xs:string">

<xs:pattern value="[0-9]*"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="PercentualePossesso"

type="cm:DatoPC_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Per ogni immobile la somma delle rispettive percentuali non puo' essere maggiore di 100 ed inferiore a 99,90.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Cedolare"

type="loc:Cedolare_Type"/>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Dichiarazioni" minOccurs="0"

maxOccurs="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Per ogni locatore che ha espresso l’opzione per il regime della “cedolare secca ” o la revoca del regime facoltativo indicare il codice fiscale ed apporre la firma. Il codice fiscale indicato deve corrispondere a quello indicato nel rigo corrispondente del quadro Soggetti - Locatori</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="CodiceFiscale"

type="cm:DatoCF_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e registrato in Anagrafe tributaria.

Deve essere riferito ad una persona Fisica se nella sezione precedente è

presente per quel locatore almeno un "S". La non registrazione ovvero l'indicazione di un codice fiscale riferito ad un soggetto diverso dalla persona fisica comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Nel caso di omocodia del codice fiscale risolta dall’Agenzia delle Entrate con l’attribuzione di un nuovo codice fiscale, l’indicazione nella richiesta del precedente codice fiscale (omocodice) comporta, in sede di accoglimento delle comunicazioni trasmesse in via telematica, lo scarto della stessa.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Firma" type="cm:DatoCB_Type"/>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Modulo" minOccurs="0" maxOccurs="unbounded">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="LocazioneUsoAbitativo" minOccurs="0"

maxOccurs="10">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Per ogni immobile compilare un numero di righi pari al numero dei proprietari dell’immobile che figurano come locatori.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImmobileNumero">

<xs:annotation>

Il regime di tassazione scelto per l’immobile principale (tipologia immobile =

1) deve valere anche per la relativa pertinenza (tipologia immobile = 2)

.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="xs:string">

<xs:pattern value="[0-9]*"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="LocatoreNumero">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="xs:string">

<xs:pattern value="[0-9]*"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="PercentualePossesso"

type="cm:DatoPC_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Per ogni immobile la somma delle rispettive percentuali non puo' essere maggiore di 100 ed inferiore a 99,90.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Cedolare"

type="loc:Cedolare_Type"/>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Dichiarazioni" minOccurs="0"

maxOccurs="4">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="CodiceFiscale"

type="cm:DatoCF_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e registrato in Anagrafe tributaria e deve essere riferito ad una persona Fisica. La non registrazione ovvero l'indicazione di un codice fiscale riferito ad un soggetto diverso dalla persona fisica comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Nel caso di omocodia del codice fiscale risolta dall’Agenzia delle Entrate con l’attribuzione di un nuovo codice fiscale, l’indicazione nella richiesta del precedente codice fiscale (omocodice) comporta, in sede di accoglimento delle comunicazioni trasmesse in via telematica, lo scarto della stessa.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Firma" type="cm:DatoCB_Type"/>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="CanoniVariabili" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Il quadro è obbligatorio in presenza di casi particolari 1 o 3 nel caso di prima registrazione o proroga. Non può essere presente negli altri casi. Nel caso di prima registrazione se sono presenti data inizio e fine contratto

sul frontespizio, deve contenere un numero di canoni (considerando anche il

canone presente sul frontespizio) uguale alla durata del contratto (data fine contratto – data inizio contratto +1). Nel caso di proroga deve contenere un numero di canoni (considerando anche il canone presente sul frontespizio) uguale alla durata del contratto (data fine proroga – data fine contratto +1). Non può essere presente un canone in assenza del rigo precedente</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="PrimoModulo">

<xs:complexType>

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<xs:element name="Canoni" maxOccurs="8">

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<xs:element name="ImportoCanone"

type="cm:DatoVP_Type"/>

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</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:extension>

</xs:complexContent>

</xs:complexType>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	content complex
children	loc:IdentificativoProdSoftware loc:NumeroModuliCompilati loc:IDContratto loc:Richiedente loc:TipologiaContratto loc:DataInizio loc:DataFine loc:ImportoCanone loc:ContrattoTempoIndeterminato loc:ContrattoEsente loc:CondizioneSospensiva loc:ClausolaPenaleVolontaria loc:Garanzia loc:PagamentoInteraDurataContratto loc:EventiEccezionali loc:CasiParticolari loc:Importi loc:Registrazione loc:AdempSucc loc:ImpegnoATrasmettere loc:DataInvio
source	<xs:element name="Frontespizio"> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="IdentificativoProdSoftware" minOccurs="0"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="16"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroModuliCompilati">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="IDContratto">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Identificativo del contratto. Assegnato dall'utente e obbligatorio</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="reg:DatoANU_Type">

<xs:maxLength value="20"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Richiedente">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di adempimenti successivi deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato (a meno del caso di tipo soggetto = 3 o in caso di cessione o subentro); la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="CodiceFiscale" type="cm:DatoCF_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e registrato in Anagrafe tributaria. La non registrazione comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.

Nel caso di omocodia del codice fiscale risolta dall’Agenzia delle Entrate con l’attribuzione di un nuovo codice fiscale, l’indicazione nella richiesta del precedente codice fiscale (omocodice) comporta, in sede di accoglimento delle comunicazioni trasmesse in via telematica, lo scarto della stessa. Nel caso di prima registrazione, se tipo soggetto = 1 deve essere uguale ad uno dei codici fiscali presenti nel quadro B (locatori o conduttori).</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:element name="PersoneFisiche">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Cognome">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="24"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Nome">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="20"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="SoggettiDiversiDaPF">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Denominazione">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="60"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="Rappresentante" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>La sezione e' obbligatoria per i contribuenti diversi dalle persone fisiche. La sezione puo' essere presente anche per i contribuenti persone fisiche</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="CodiceFiscaleRappresentante" type="cm:DatoCF_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Deve essere diverso dal codice fiscale

del contribuente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CognomeRappresentante">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="24"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NomeRappresentante">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="20"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceCarica"

type="sc:Codice_Carica_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Puo' assumere uno dei seguenti valori: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 13, 14, 15</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Firma" type="cm:DatoCB_Type"/>

<xs:element name="TipologiaRichiedente">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione sono ammessi solo i valori 1 e 2.

Nel caso di adempimenti successivi sono ammessi solo il valore 1 e 3.

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[mediatore del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte del contratto non registrata]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaContratto"

type="reg:TipologiaContratto_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Indicare il codice corrispondente alla tipologia di contratto sulla base della tabella presente nelle istruzioni - L1 = Locazione di immobile ad uso abitativo; L2 = Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo; L3 = Locazione di immobile ad uso abitativo (contratto assoggettato ad IVA); L4 = Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo; S1 = Locazione di immobile ad uso diverso dall'abitativo; S2 = Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA; S3 = Locazione Finanziaria di immobile ad uso diverso dall'abitativo; T1 = Affitto di fondo rustico; T2 = Affitto di fondo rustico agevolato; T3 = Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere; T4 = Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato ad

IVA).</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataInizio" type="cm:DatoDN_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataFine" type="cm:DatoDN_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImportoCanone" type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio in assenza di casi particolari = 1.

Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoTempoIndeterminato" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>In presenza di contratto a tempo indeterminato è obbligatoria l’allegazione del contratto.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoEsente" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>1=esente bollo, 2= esente bollo e registro, 3= esente registro</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[esente bollo]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[esente bollo e registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[esente registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CondizioneSospensiva" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non deve essere presente in caso di adempimento successivo</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ClausolaPenaleVolontaria" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0"/>

<xs:element name="Garanzia" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se nel contratto di locazione e' presente una garanzia prestata da terzi indicare i codici fiscali dei garanti (almeno uno).</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="TipologiaGaranzia">

<xs:annotation>

<xs:documentation>I codici ‘3’ e ‘4’ possono essere presenti solo se tipologia contratto è uguale a T1 o T2. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[fidejussione prestata da terzi]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[garanzie di terzi diverse

dalla fidejussione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[PAC]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[PAC con garanzia]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="ImportoGaranziaPrestataDaTerzi" type="cm:DatoVP_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceFiscaleGarante" type="cm:DatoCF_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione è obbligatorio. Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori.

Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi Non deve essere presente nel caso di tipologia di garanzia = 3</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceFiscaleSecondoGarante" type="cm:DatoCF_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non puo' essere presente in assenza del campo precedente.

Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori e da quello del primo garante</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="GaranziaSoggettaIva" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere presente solo in presenza del campo Importo Garanzia</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="PagamentoInteraDurataContratto" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) può essere presente solo per tipologia di contratto = X0, X0, X0, X0, X0, X0, X0, X0, T4

Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) è obbligatorio per tipologia di contratto = T1, T2, T3, T4 Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) è obbligatorio se casi particolari = 3

Nel caso di adempimenti successivi può essere presente solo se Adempimenti

successivi è uguale a 2

Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 2 (Proroga) non può essere presente se casi particolari = 1</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="EventiEccezionali" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>In presenza di “Eventi eccezionali” con codice 2 il calcolo delle imposte può essere modificato in aumento rispetto a quanto calcolato </xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[presenza di situazioni in cui il calcolo dell'imposta è diverso da quello previsto dalle specifiche tecniche]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CasiParticolari" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Il valore 3 può essere presente solo per tipologia di contratto = X0, X0, X0, X0 Nel caso di adempimenti successivi i valori 1 e 3 possono essere presenti solo se Adempimenti successivi è uguale a 2.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Presenza di un canone diverso per una o più annualità]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Sublocazione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Canone diverso per una o più annualità – intera durata]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Importi" minOccurs="0">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Imposte" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Se e' presente la cedolare secca non saranno dovute imposte (bollo e registro), salvo il caso di garanzie di terzi diverse dalle fideiussioni (Importo Garanzia x 0,5% con minimo di euro 200,00). Nel caso in cui l’immobile sia posseduto da piu' soggetti, alcuni dei quali optino per la cedolare secca, coloro che non optano sono tenuti al pagamento:

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImpostaDiRegistro" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>tramite la tipologia di contratto si definisce l’aliquota da applicare al canone o l’imposta fissa. o L’imposta di registro non puo' essere inferiore a 67,00 euro

o L'importo dell'imposta di registro e' arrotondato all'unita' di euro.

o Se sono presenti data inizio e fine, determinare MESI = (Data fine contratto

- data inizio contratto + 1) / 30,4375. Tale risultato e' arrotondato all'unita'.

• IMPOSTA_REGISTRO = (Aliquota Tabella x Xxxxxxx xxxxxx / 00 x MESI)

• ANNI = (Data fine contratto - data inizio contratto + 1) / 365. Tale risultato e' arrotondato per difetto all'unita';

• DETRAZIONE = IMPOSTA_REGISTRO * tasso di interesse legale in vigore all'atto della registrazione / 200 * ANNI

• Imposta dovuta = IMPOSTA_REGISTRO - DETRAZIONE

o Se casi particolari = 3 e tipologia di contratto = X0, X0, X0, X0:

• IMPOSTA_REGISTRO = Aliquota Tabella x (Importo canone + somma canoni

quadro E);

• ANNI = (Data fine contratto - data inizio contratto + 1) / 365. Tale risultato e' arrotondato per difetto all'unita';

• DETRAZIONE = IMPOSTA_REGISTRO * tasso di interesse legale in vigore all'atto della registrazione / 200 * ANNI

• Imposta dovuta = IMPOSTA_REGISTRO - DETRAZIONE o Se casi particolari = 1 e importo canone =0, l’imposta di registro è uguale a 67,00

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1, non c'è cedolare ed è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: 200 euro.

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (cedolare mista a registro) ed è presente una garanzia con tipologia = 1 (fidejussione prestata da terzi) e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5% (calcolata pro quota) con minimo garanzia di 200 euro.

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (cedolare mista a registro) ed è presente una garanzia con tipologia = 2 (garanzie di terzi diverse dalla fidejussione) e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5% (calcolata pro quota) con imposta di registro complessiva non inferiore ad euro 200,00 (anche in presenza di casi particolari).

o Se tipologia contratto = L1 o L2 o S1 ed è presente la cedolare secca (cedolare mista a registro) ed è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: 200 euro.

o Se tipologia contratto = S2 o T1 o T3 o T4, è presente una garanzia e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5%, con imposta di registro complessiva non inferiore ad euro 200,00.

o Se tipologia contratto = S2 o T1 o T3, è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: 200 euro.

o Se tipologia di contratto = L3 o L4 o S3 o T2 è presente una garanzia e non è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, va aggiunto: Importo Garanzia x 0,5% con minimo garanzia di 200 euro.

o Se tipologia di contratto = L3 o T2 o T4 è presente una garanzia ed è barrata la casella garanzia soggetta ad IVA, l’imposta di registro è uguale a 267,00 Euro.

o Se tipologia contratto= L4 o S3 è presente una garanzia ed è barrata la

casella garanzia soggetta ad IVA, l’imposta di registro è uguale a 400,00 Euro.

o Se è presente la condizione sospensiva si applica in ogni caso 200,00 Euro.

o Se è presente la clausola penale volontaria si aggiungono 200,00 Euro

o Nel caso di contratto esente bollo e registro o esente registro non si applica l’imposta.

Se Adempimenti successivi è uguale a 5 (Conguaglio d’imposta) deve essere presente.

o Nel caso di contratto esente bollo e registro o esente registro non si applica l’imposta.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImpostaDiBollo" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Determinare FOGLI = NumeroPagine / 4

arrotondato all'unita' superiore. L'imposta deve essere uguale a 16 * FOGLI * Numero Copie. Nel caso di tipologia di contratto = L4 o S3, l’imposta di bollo (sul contratto) e' pari a euro 16, indipendentemente dal numero di esemplari e copie.

o Scritture private, inventari: 16 x ogni foglio * Numero Copie.

o Ricevute e quietanze: 2 per esemplare * Numero Copie.

o Mappe, planimetrie e disegni: 1,00 per ogni foglio o esemplare * Numero Copie.

L'importo dell'imposta di bollo e' arrotondato ai centesimi di euro. Nel caso di contratto esente bollo o esente bollo e registro non si applica l’imposta.

Nel caso di adempimenti successivi non può essere presente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Sanzioni" minOccurs="0">

<xs:annotation>

Se il numero di giorni è superiore a 30 sarà necessario inserire le sanzioni e gli interessi Nel caso di prima registrazione tardiva:

• vanno calcolati gli interessi solo per la parte in registro sull’imposta reale

Tardività adempimenti successivi

• Per il pagamento annualità successiva la data di riferimento è composta dal giorno e mese della data di inizio contratto e dall’annualità indicata nella sezione II del modello RLI

• Per la proroga la data di riferimento è la data di fine contratto

• Per la cessione la data di riferimento è la data di cessione indicata nella sezione II del modello RLI

se il numero di giorni è superiore a 30 sarà necessario inserire le sanzioni e gli interessi.

In caso di proroga relativa a contratti a tempo indeterminato il termine è di

20 giorni

L'importo delle sanzioni ed interessi e' arrotondato al centesimo di euro.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImpostaDiRegistro" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

dalla scadenza le sanzioni sono pari al 15 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/8 pari al 120%). Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 1 anno ed entro il 2° anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 17,14 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/7 pari al 120%). Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 2 anni dalla scadenza le sanzioni sono pari al 20 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/6 pari al 120%). Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 15 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari allo 0.1 % dell’imposta di registro dovuta per ogni giorno di ritardo (riduzione della sanzione a 1/10) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 30 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 1.5 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/10) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 90 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 1.6 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/9) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato entro 1 anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 3.75 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/8) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato oltre 1 anno ed entro il 2° anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 4,28 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/7) Nel caso di adempimenti successivi se il pagamento è effettuato oltre 2 anni dalla scadenza le sanzioni sono pari al 5 % dell’imposta di registro dovuta (riduzione della sanzione a 1/6) In presenza di cedolare secca è prevista una sanzione in misura fissa (100 euro) per proroghe comunicate tardivamente (da aggiungere all'eventuale sanzione calcolata sull'imposta relativa alla parte a registro):

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo non superiore a 30 giorni , le sanzioni sono pari a 5.56 euro (riduzione della sanzione pari a 50 euro ad 1/9);

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo oltre 30 giorni ma entro i 90 giorni , le sanzioni sono pari a 11.12 euro (riduzione della sanzione pari a 100 euro ad 1/9);

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo oltre 90 giorni ma entro l’anno , le sanzioni sono pari a 12.50 euro (riduzione della sanzione pari a 100 euro ad 1/8);

- nel caso di comunicazione della proroga con un ritardo superiore all’anno ed entro i 2 anni , le sanzioni sono pari a 14.29 euro (riduzione della sanzione pari a 100 euro ad 1/7);

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImpostaDiBollo" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 30 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 10

% dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/10) Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato entro 90 gg dalla scadenza le sanzioni sono pari al 11,11 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/9)

dalla scadenza le sanzioni sono pari al 12.5 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/8) Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 1 anno ed entro il 2° anno dalla scadenza le sanzioni sono pari al 14,28 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/7) Nel caso di prima registrazione se il pagamento è effettuato oltre 2 anni dalla scadenza le sanzioni sono pari al 16,66 % dell’imposta di bollo dovuta (riduzione della sanzione a 1/6) Nel caso di adempimenti successivi non può essere presente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Interessi" minOccurs="0">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="ImpostaDiRegistro" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione per i contratti di durata non superiore a trenta giorni (se differenza tra data fine contratto e data inizio contratto è minore o uguale a 30) o se tipologia di contratto = L4, S3 o T2 non devono essere presenti sanzioni ed interessi. Sono calcolati giornalmente al tasso legale annuo. o Dal 01/01/2008 al 31/12/2009 l'interesse legale è pari al 3 %: 3 % / 365 = 0.0082192 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2010 al 31/12/2010 l'interesse legale è pari al 1 %: 1 % / 365 = 0.0027397 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2011 al 31/12/2011 l'interesse legale è pari al 1.50 %: 1.50 % /

365 = 0.0041096 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2012 al 31/12/2013 l'interesse legale è pari al 2.50 %: 2.50 % /

365 = 0.0068493 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2014 al 31/12/2014 l'interesse legale è pari al 1 %: 1 % / 365 = 0.0027397 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2015 al 31/12/2015 l'interesse legale è pari allo 0,50 %: 0.50 %

/ 365 = 0.0013699 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2016 l'interesse legale è pari allo 0,20 %: 0.20 % / 365 = 0.0005479 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2017 l'interesse legale è pari allo 0,10 %: 0.10 % / 365 = 0.000274 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2018 l'interesse legale è pari allo 0,30 %: 0.30 % / 365 = 0.000822 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2019 l'interesse legale è pari allo 0,80 %: 0.80 % / 365 = 0.002192 % per ogni giorno di ritardo; In presenza di cedolare secca non sono previsti interessi per la parte in cedolare (per le prime registrazioni). Se Adempimenti successivi è uguale a 6 (Subentro) non può essere presente.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ImpostaDiBollo" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

contratto = L4, S3 o T2 non devono essere presenti sanzioni ed interessi.

Sono calcolati giornalmente al tasso legale annuo. o Dal 01/01/2008 al 31/12/2009 l'interesse legale è pari al 3 %: 3 % / 365 = 0.0082192 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2010 al 31/12/2010 l'interesse legale è pari al 1 %: 1 % / 365 = 0.0027397 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2011 al 31/12/2011 l'interesse legale è pari al 1.50 %: 1.50 % /

365 = 0.0041096 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2012 al 31/12/2013 l'interesse legale è pari al 2.50 %: 2.50 % /

/ 365 = 0.0013699 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2016 l'interesse legale è pari allo 0,20 %: 0.20 % / 365 = 0.0005479 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2017 l'interesse legale è pari allo 0,10 %: 0.10 % / 365 = 0.000274 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2018 l'interesse legale è pari allo 0,30 %: 0.30 % / 365 = 0.000822 % per ogni giorno di ritardo; o Dal 01/01/2019 l'interesse legale è pari allo 0,80 %: 0.80 % / 365 = 0.002192 % per ogni giorno di ritardo; Nel caso di adempimenti successivi non può essere presente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:element name="Registrazione">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Contratto">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="DataStipula" type="cm:DatoDT_Type">

<xs:annotation>

se il numero di giorni e' superiore a 30 sara' necessario inserire le sanzioni e gli interessi (tale controllo sara' effettuato solo in fase di accoglienza)

quanto tali contratti sono soggetti a registrazione in caso

d’uso.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroPagine">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroCopie">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Indicare il numero di esemplari cartacei del contratto sottoscritti dalle parti (minimo uno).</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoSoggettoIVA"

type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>In presenza dei codici L3 e T4 la casella dovra' essere barrata in via obbligatoria e dovra' essere presente almeno un locatore soggetto IVA. Non deve essere presente in caso di codice S1. In presenza dei restanti codici la casella potra' essere barrata in via facoltativa; tuttavia nel caso venga barrata almeno un locatore dovra' essere “soggetto IVA”.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroAllegatoA" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Numero fogli o esemplari di scritture private, inventari (allegati al contratto)</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroAllegatoB" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Numero fogli o esemplari di ricevute e quietanze (allegati al contratto)</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroAllegatoC" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Numero fogli o esemplari di mappe, planimetrie e disegni (allegati al contratto)</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Allegati" type="reg:FileAttachment_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>deve essere allegato il contratto da

registrare.

- Tipologia contratto: L1 o L2

- Contratto non soggetto a Iva;

- Assenza di allegati (Mappe, planimetrie, disegni, ecc….).

- massimo 3 Locatori persone fisiche e soggettività Iva non barrata

- massimo 3 Conduttori persone fisiche e soggettività Iva non barrata

- deve essere presente un immobile con codice 1 (immobile principale).

- Gli altri immobili (max 3) devono avere codice 2 (pertinenza locata congiuntamente).

- Tipologia immobile: U = urbano.

- Rendita catastale presente.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="ContrattoNonAllegato" type="cm:DatoCB_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio in caso di allegazione facoltativa ed in assenza di allegato. Non può essere presente in presenza di allegato</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="AdempSucc">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="TipologiaAdempimento">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Annualità successive]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Proroga]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Cessione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Risoluzione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="5">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Conguaglio d’imposta]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="6">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Subentro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="7">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Risoluzione con pagamento contestuale del corrispettivo]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CedolareSecca" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere presente solo se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 2 o 6.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3 o 4 o 5 o 7.

Se è presente almeno un conduttore con tipologia = 3 e codice fiscale numerico deve valere 3.

Se nessun locatore è persona fisica deve valere 3.

Non può essere presente se casi particolari = 2 e durata del contratto maggiore di 30 giorni.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[tutti i locatori optano per la cedolare (cedolare 100%)]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[almeno un locatore non opta per la cedolare (cedolare mista)]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[nessun locatore opta per la cedolare (cedolare = 0)]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CDC" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Annualita" type="cm:DatoDA_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 5.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 2 o 3 o 4 o 6 o 7</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataFine" type="cm:DatoDN_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 2 o 3 o 4 o 6 o 7.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 5.

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="Corrispettivo" type="cm:DatoVP_Type"

minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non può essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1 o 2 o 5 o 6.

Se Adempimenti successivi è uguale a 7 il campo è obbligatorio

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:annotation>

<xs:documentation>Gli estremi di registrazione o l' ID telematico devono coincidere con quelli di un contratto precedentemente registrato.

</xs:annotation>

<xs:element name="Registrazione">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="UfficioDiRegistrazione" type="reg:UfficioDiRegistrazione_Type"/>

<xs:element name="Anno" type="cm:DatoDA_Type"/>

<xs:element name="Serie">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere numerica (un solo carattere da 1 a 4) o alfa numerica (2 caratteri: il primo da 1 a 4 ed il secondo una lettera). </xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="reg:Serie_Type">

<xs:maxLength value="2"/>

<xs:minLength value="1"/>

<xs:enumeration value="3"/>

<xs:enumeration value="3A"/>

<xs:enumeration value="3B"/>

<xs:enumeration value="3C"/>

<xs:enumeration value="3P"/>

<xs:enumeration value="3T"/>

<xs:enumeration value="3V"/>

<xs:enumeration value="1"/>

<xs:enumeration value="1A"/>

<xs:enumeration value="1B"/>

<xs:enumeration value="1C"/>

<xs:enumeration value="1D"/>

<xs:enumeration value="1T"/>

<xs:enumeration value="1V"/>

<xs:enumeration value="2"/>

<xs:enumeration value="2A"/>

<xs:enumeration value="2B"/>

<xs:enumeration value="2C"/>

<xs:enumeration value="2V"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NumeroRegistrazione">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="6"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="SottonumeroRegistrazione"

minOccurs="0">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoNU_Type">

<xs:maxLength value="3"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="IDTelematico">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:length value="17"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="TipologiaSubentro" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 6.

Non può essere presente se Adempimenti successivi è diversa da 6.</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Decesso]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Trasferimento immobiliare]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Trasformazione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Fusione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="5">

<xs:documentation><![CDATA[Scissione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="6">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Altro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="TipologiaProroga" minOccurs="0">

<xs:annotation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Si sta prorogando un contratto che era in registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Si sta prorogando un contratto che era in cedolare secca]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[Si sta prorogando un contratto misto, in cui vi era almeno un locatore in cedolare secca e almeno un locatore in registro]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="TardivitaAnnualitaSuccessiva" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 1, tipologia di contratto = L1, L2 e adempimento tardivo. Obbligatorio se Adempimenti successivi è uguale a 1, tipologia di contratto = S1, Cedolare Secca presente e adempimento tardivo. Non può essere presente negli altri casi</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:documentation><![CDATA[annualità successiva tardiva con modifica del regime]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[annualità successiva tardiva senza modifica del regime]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="ImpegnoATrasmettere" type="reg:ImpegnoATrasmettere_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>La sezione è obbligatoria se il TipoFornitore è impostato con il valore 10.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="DataInvio" type="cm:DatoDN_Type">

<xs:annotation>

La data di invio indicata non può essere precedente a quella di effettiva trasmissione Telematica della richiesta (tale controllo sarà effettuato in fase di accoglienza)

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/IdentificativoProdSoftware

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoAN_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 16 pattern ([0-9A-Z\-]\|"){1}([0-9A-Z&]\|'\|\-\|\.\|,\|\s\|/\|°\|\^\|\(\|\)\|À\|È\|É\|Ì\|Ò\|Ù\|Ü\|"\|\\\|\\|\|\+)*
source	<xs:element name="IdentificativoProdSoftware" minOccurs="0"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="16"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/NumeroModuliCompilati

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoNU_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 3 pattern (\-[1-9]\|[1-9])[0-9]*
source	<xs:element name="NumeroModuliCompilati"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoNU_Type"> <xs:maxLength value="3"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/IDContratto

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of reg:DatoANU_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 20 pattern ([0-9A-Z]){1}([0-9A-Z_])*
annotation	documentation Identificativo del contratto. Assegnato dall'utente e obbligatorio
source	<xs:element name="IDContratto"> <xs:annotation> <xs:documentation>Identificativo del contratto. Assegnato dall'utente e obbligatorio</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="reg:DatoANU_Type"> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	content complex
children	loc:CodiceFiscale loc:PersoneFisiche loc:SoggettiDiversiDaPF loc:Rappresentante loc:Firma loc:TipologiaRichiedente
annotation	documentation Nel caso di adempimenti successivi deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato (a meno del caso di tipo soggetto = 3 o in caso di cessione o subentro); la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.
source	<xs:element name="Richiedente"> <xs:annotation> <xs:documentation>Nel caso di adempimenti successivi deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato (a meno del caso di tipo soggetto = 3 o in caso di cessione o subentro); la non corrispondenza comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="CodiceFiscale" type="cm:DatoCF_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e registrato in Anagrafe tributaria. La non registrazione comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione.

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:choice>

<xs:element name="PersoneFisiche">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Cognome">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="24"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="Nome">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="20"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="SoggettiDiversiDaPF">

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="Denominazione">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="60"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

</xs:choice>

<xs:element name="Rappresentante" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>La sezione e' obbligatoria per i contribuenti diversi dalle persone fisiche. La sezione puo' essere presente anche per i contribuenti persone fisiche</xs:documentation>

</xs:annotation>

<xs:complexType>

<xs:sequence>

<xs:element name="CodiceFiscaleRappresentante" type="cm:DatoCF_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Deve essere diverso dal codice fiscale del contribuente</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CognomeRappresentante">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="24"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="NomeRappresentante">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="20"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceCarica" type="sc:Codice_Carica_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Puo' assumere uno dei seguenti valori: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 13, 14, 15</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

<xs:element name="Firma" type="cm:DatoCB_Type"/>

<xs:element name="TipologiaRichiedente">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione sono ammessi solo i valori 1 e 2.

Nel caso di adempimenti successivi sono ammessi solo il valore 1 e 3.

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[mediatore del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte registrata]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

del

contratto

non

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/CodiceFiscale

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoCF_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation pattern [0-9]{11}\|[A-Z]{6}[0-9LMNPQRSTUV]{2}[A-Z]{1}[0-9LMNPQRSTUV]{2}[A-Z]{1}[0- 9LMNPQRSTUV]{3}[A-Z]{1}
annotation	documentation Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e registrato in Anagrafe tributaria. La non registrazione comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Nel caso di omocodia del codice fiscale risolta dall’Agenzia delle Entrate con l’attribuzione di un nuovo codice fiscale, l’indicazione nella richiesta del precedente codice fiscale (omocodice) comporta, in sede di accoglimento delle comunicazioni trasmesse in via telematica, lo scarto della stessa. Nel caso di prima registrazione, se tipo soggetto = 1 deve essere uguale ad uno dei codici fiscali presenti nel quadro B (locatori o conduttori).
source	<xs:element name="CodiceFiscale" type="cm:DatoCF_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Il codice fiscale deve essere formalmente corretto e registrato in Anagrafe tributaria. La non registrazione comporta lo scarto della richiesta in fase di accettazione. Nel caso di omocodia del codice fiscale risolta dall’Agenzia delle Entrate con l’attribuzione di un nuovo codice fiscale, l’indicazione nella richiesta del precedente codice fiscale (omocodice) comporta, in sede di accoglimento delle comunicazioni trasmesse in via telematica, lo scarto della stessa. Nel caso di prima registrazione, se tipo soggetto = 1 deve essere uguale ad uno dei codici fiscali presenti nel quadro B (locatori o conduttori).</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/PersoneFisiche

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	content complex
children	loc:Cognome loc:Nome
source	<xs:element name="PersoneFisiche"> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="Cognome"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="24"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="Nome"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> </xs:sequence> </xs:complexType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/PersoneFisiche/Cognome

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoAN_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 24 pattern ([0-9A-Z\-]\|"){1}([0-9A-Z&]\|'\|\-\|\.\|,\|\s\|/\|°\|\^\|\(\|\)\|À\|È\|É\|Ì\|Ò\|Ù\|Ü\|"\|\\\|\\|\|\+)*
source	<xs:element name="Cognome"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="24"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/PersoneFisiche/Nome

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoAN_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 20 pattern ([0-9A-Z\-]\|"){1}([0-9A-Z&]\|'\|\-\|\.\|,\|\s\|/\|°\|\^\|\(\|\)\|À\|È\|É\|Ì\|Ò\|Ù\|Ü\|"\|\\\|\\|\|\+)*
source	<xs:element name="Nome"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/SoggettiDiversiDaPF

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	content complex
children	loc:Denominazione
source	<xs:element name="SoggettiDiversiDaPF"> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="Denominazione"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="60"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> </xs:sequence> </xs:complexType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/SoggettiDiversiDaPF/Denominazione

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoAN_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 60 pattern ([0-9A-Z\-]\|"){1}([0-9A-Z&]\|'\|\-\|\.\|,\|\s\|/\|°\|\^\|\(\|\)\|À\|È\|É\|Ì\|Ò\|Ù\|Ü\|"\|\\\|\\|\|\+)*

source

<xs:element name="Denominazione">

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoAN_Type">

<xs:maxLength value="60"/>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/Rappresentante

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content complex
children	loc:CodiceFiscaleRappresentante loc:CognomeRappresentante loc:NomeRappresentante loc:CodiceCarica
annotation	documentation La sezione e' obbligatoria per i contribuenti diversi dalle persone fisiche. La sezione puo' essere presente anche per i contribuenti persone fisiche
source	<xs:element name="Rappresentante" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>La sezione e' obbligatoria per i contribuenti diversi dalle persone fisiche. La sezione puo' essere presente anche per i contribuenti persone fisiche</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="CodiceFiscaleRappresentante" type="cm:DatoCF_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Deve essere diverso dal codice fiscale del contribuente</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="CognomeRappresentante"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="24"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="NomeRappresentante"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceCarica" type="sc:Codice_Carica_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Puo' assumere uno dei seguenti valori: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 13, 14, 15</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

element

Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/Rappresentante/CodiceFiscaleRappresentante

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoCF_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation pattern [0-9]{11}\|[A-Z]{6}[0-9LMNPQRSTUV]{2}[A-Z]{1}[0-9LMNPQRSTUV]{2}[A-Z]{1}[0- 9LMNPQRSTUV]{3}[A-Z]{1}
annotation	documentation Deve essere diverso dal codice fiscale del contribuente
source	<xs:element name="CodiceFiscaleRappresentante" type="cm:DatoCF_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Deve essere diverso dal codice fiscale del contribuente</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/Rappresentante/CognomeRappresentante

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoAN_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 24 pattern ([0-9A-Z\-]\|"){1}([0-9A-Z&]\|'\|\-\|\.\|,\|\s\|/\|°\|\^\|\(\|\)\|À\|È\|É\|Ì\|Ò\|Ù\|Ü\|"\|\\\|\\|\|\+)*
source	<xs:element name="CognomeRappresentante"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="24"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/Rappresentante/NomeRappresentante

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoAN_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 20 pattern ([0-9A-Z\-]\|"){1}([0-9A-Z&]\|'\|\-\|\.\|,\|\s\|/\|°\|\^\|\(\|\)\|À\|È\|É\|Ì\|Ò\|Ù\|Ü\|"\|\\\|\\|\|\+)*
source	<xs:element name="NomeRappresentante"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoAN_Type"> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/Rappresentante/CodiceCarica

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	Codice_Carica_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation pattern [1- 9]{1}[0- 9]* enumeration 1 documentation Rappresentante legale, negoziale o di fatto, socio amministratore enumeration 2 documentation <![CDATA[Rappresentante di minore, inabilitato o interdetto, amministratore di sostegno, ovvero curatore dell'eredità giacente, amministratore dell'eredità]]> enumeration 3 documentation Curatore fallimentare enumeration 4 documentation Commissario liquidatore enumeration 5 documentation Commissario giudiziale enumeration 6 documentation <![CDATA[Rappresentante fiscale di soggetto non residente]]> enumeration 7 documentation Erede enumeration 8 documentation <![CDATA[Liquidatore - liquidazione volontaria]]> enumeration 9 documentation <![CDATA[Xxxxxxxx tenuto a presentare dichiarazione in caso di operazioni straordinarie]]> enumeration 10 documentation <![CDATA[Rappresentante fiscale di soggetto non residente con le limitazioni di cui all'art. 44, comma 3, del D.L. n.331/1993]]> enumeration 11 documentation <![CDATA[Soggetto esercente l'attività tutoria del minore o interdetto in relazione alla funzione istituzionale rivestita]]> enumeration 12 documentation <![CDATA[Liquidatore - liquidazione volontaria di ditta individuale periodo ante messa

in liquidazione]]>

enumeration 13 documentation Amministratore di condominio

enumeration 14 documentation

<![CDATA[Xxxxxxxx che sottoscrive la dichiarazione per conto di una pubblica amministrazione]]>

enumeration 15 documentation

<![CDATA[Commissario liquidatore di una pubblica amministrazione]]>

annotation

documentation

Puo' assumere uno dei seguenti valori: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 13, 14, 15

source

<xs:element name="CodiceCarica" type="sc:Codice_Carica_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Puo' assumere uno dei seguenti valori: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 13, 14, 15</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/Firma

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoCB_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation pattern [01]
source	<xs:element name="Firma" type="cm:DatoCB_Type"/>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Richiedente/TipologiaRichiedente

diagram

namespace

urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1

type

restriction of DatoN1_Type

properties

content simple

facets

Kind Value Annotation

maxLength 1

pattern [1-9]

enumeration 1 documentation

<![CDATA[parte del contratto]]>

enumeration 2 documentation

<![CDATA[mediatore del contratto]]>

enumeration 3 documentation

<![CDATA[parte del contratto non registrata]]>

annotation

documentation Nel caso

Nel caso

di di

prima registrazione adempimenti successivi

sono

ammessi ammessi

solo solo

valori valore

e e

Il valore 3 può essere presente solo in caso di pagamento annualità successive, proroga, risoluzione e Conguaglio

d’imposta ma non in caso di cessione o subentro Il valore 3 non deve essere presente in presenza del campo cedolare secca

source

<xs:element name="TipologiaRichiedente">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione sono ammessi solo i valori 1 e 2.

Nel caso di adempimenti successivi sono ammessi solo il valore 1 e 3.

</xs:annotation>

<xs:simpleType>

<xs:restriction base="cm:DatoN1_Type">

<xs:enumeration value="1">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[mediatore del contratto]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[parte del contratto non registrata]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/TipologiaContratto

diagram

namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	reg:TipologiaContratto_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 2 pattern ([0-9A-Z\-]\|"){1}([0-9A-Z&]\|'\|\- \|\.\|,\|\s\|/\|°\|\^\|\(\|\)\|À\|È\|É\|Ì\|Ò\|Ù\|Ü\|"\|\\\|\\|\|\+)* enumeration L1 documentation <![CDATA[Locazione di immobile ad uso abitativo]]> enumeration L2 documentation <![CDATA[Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo]]> enumeration L3 documentation <![CDATA[Locazione di immobile ad uso abitativo (contratto assoggettato ad IVA)]]> enumeration L4 documentation <![CDATA[Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo]]> enumeration S1 documentation <![CDATA[Locazione di immobile ad uso diverso dall'abitativo]]> enumeration S2 documentation <![CDATA[Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA]]> enumeration S3 documentation <![CDATA[Locazione finanziaria di immobile ad uso diverso dall'abitativo]]> enumeration T1 documentation <![CDATA[Affitto di fondo rustico ]]> enumeration T2 documentation <![CDATA[Affitto di fondo rustico agevolato]]> enumeration T3 documentation <![CDATA[Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere]]> enumeration T4 documentation <![CDATA[Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato ad IVA)]]>
annotation	documentation Indicare il codice corrispondente alla tipologia di contratto sulla base della tabella presente nelle istruzioni - L1 = Locazione di immobile ad uso abitativo; L2 = Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo; L3 = Locazione di immobile ad uso abitativo (contratto assoggettato ad IVA); L4 = Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo; S1 = Locazione di immobile ad uso diverso dall'abitativo; S2 = Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA; S3 = Locazione Finanziaria di immobile ad uso diverso dall'abitativo; T1 = Affitto di fondo rustico; T2 = Affitto di fondo rustico agevolato; T3 = Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere; T4 = Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato ad IVA).
source	<xs:element name="TipologiaContratto" type="reg:TipologiaContratto_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Indicare il codice corrispondente alla tipologia di contratto sulla base della tabella presente nelle istruzioni - L1 = Locazione di immobile ad uso abitativo; L2 = Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo; L3 = Locazione di immobile ad uso abitativo (contratto assoggettato ad IVA); L4 = Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo; S1 = Locazione di immobile ad uso diverso dall'abitativo; S2 = Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA; S3 = Locazione Finanziaria di immobile ad uso diverso dall'abitativo; T1 = Affitto di fondo rustico; T2 = Affitto di fondo rustico agevolato; T3 = Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere; T4 = Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato ad IVA).</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/DataInizio

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoDN_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation length 8 pattern (((0[1-9]\|[12][0-9]\|3[01])(0[13578]\|10\|12)(\d{4}))\|(([0][1-9]\|[12][0-9]\|30)(0[469]\|11)(\d{4}))\|((0[1- 9]\|1[0-9]\|2[0-8])(02)(\d{4}))\|((29)(02)([02468][048]00))\|((29)(02)([13579][26]00))\|((29)(02)([0- 9][0-9][0][48]))\|((29)(02)([0-9][0-9][2468][048]))\|((29)(02)([0-9][0-9][13579][26])))
annotation	documentation Nel caso di prima registrazione in assenza di condizione sospensiva o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7
source	<xs:element name="DataInizio" type="cm:DatoDN_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Nel caso di prima registrazione in assenza di condizione sospensiva o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/DataFine

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoDN_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation length 8 pattern (((0[1-9]\|[12][0-9]\|3[01])(0[13578]\|10\|12)(\d{4}))\|(([0][1-9]\|[12][0-9]\|30)(0[469]\|11)(\d{4}))\|((0[1- 9]\|1[0-9]\|2[0-8])(02)(\d{4}))\|((29)(02)([02468][048]00))\|((29)(02)([13579][26]00))\|((29)(02)([0- 9][0-9][0][48]))\|((29)(02)([0-9][0-9][2468][048]))\|((29)(02)([0-9][0-9][13579][26])))
annotation	documentation Nel caso di prima registrazione in assenza di condizione sospensiva o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7. Deve essere successiva alla data Inizio Nel caso di prima registrazione se sono presenti data inizio e fine, determinare MESI = (Data fine contratto - data inizio contratto + 1) / 30,4375. Tale risultato è arrotondato all'unità. Non può essere superiore a 108 (9 anni) se tipologia di contratto è diversa da T1, T2, T3, T4 ed in presenza di canoni variabili (casi particolari = 1 o 3). Nel caso di proroga, determinare MESI = (data fine proroga – data fine contratto +1) / 30,4375. Tale risultato è arrotondato all'unità. Non può essere superiore a 108 (9 anni) se tipologia di contratto è diversa da T1, T2, T3, T4 ed in presenza di canoni variabili (casi particolari = 1 o 3).
source	<xs:element name="DataFine" type="cm:DatoDN_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Nel caso di prima registrazione in assenza di condizione sospensiva o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7. Deve essere successiva alla data Inizio Nel caso di prima registrazione se sono presenti data inizio e fine, determinare MESI = (Data fine contratto - data inizio contratto + 1) / 30,4375. Tale risultato è arrotondato all'unità. Non può essere superiore a 108 (9 anni) se tipologia di contratto è diversa da T1, T2, T3, T4 ed in presenza di canoni variabili (casi particolari = 1 o 3). Nel caso di proroga, determinare MESI = (data fine proroga – data fine contratto +1) / 30,4375. Tale risultato è arrotondato all'unità. Non può

essere superiore a 108 (9 anni) se tipologia di contratto è diversa da T1, T2, T3, T4 ed in presenza di canoni variabili (casi particolari = 1 o 3).

</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/ImportoCanone

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoVP_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 16 pattern [0-9]+,[0-9]{2}
annotation	documentation Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio in assenza di casi particolari = 1. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7.
source	<xs:element name="ImportoCanone" type="cm:DatoVP_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Nel caso di prima registrazione o se Adempimenti successivi è uguale a 1 (Annualità successive) o 2 (Proroga) è obbligatorio in assenza di casi particolari = 1. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/ContrattoTempoIndeterminato

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoCB_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation pattern [01]
annotation	documentation In presenza di contratto a tempo indeterminato è obbligatoria l’allegazione del contratto.
source	<xs:element name="ContrattoTempoIndeterminato" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation>

<xs:documentation>In presenza di contratto a tempo indeterminato è obbligatoria l’allegazione del contratto.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/ContrattoEsente

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoN1_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 1 pattern [1-9] enumeration 1 documentation <![CDATA[esente bollo]]> enumeration 2 documentation <![CDATA[esente bollo e registro]]> enumeration 3 documentation <![CDATA[esente registro]]>
annotation	documentation 1=esente bollo, 2= esente bollo e registro, 3= esente registro
source	<xs:element name="ContrattoEsente" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>1=esente bollo, 2= esente bollo e registro, 3= esente registro</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoN1_Type"> <xs:enumeration value="1"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[esente bollo]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> <xs:enumeration value="2"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[esente bollo e registro]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> <xs:enumeration value="3"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[esente registro]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/CondizioneSospensiva

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoCB_Type
properties	minOcc maxOcc content	0 1 simple
facets	Kind pattern	Value [01]	Annotation
annotation	documentation Non deve essere presente in caso di adempimento successivo
source	<xs:element name="CondizioneSospensiva" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Non deve essere presente in caso di adempimento successivo</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/ClausolaPenaleVolontaria

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoCB_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation pattern [01]
source	<xs:element name="ClausolaPenaleVolontaria" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0"/>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Garanzia

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content complex
children	loc:TipologiaGaranzia loc:ImportoGaranziaPrestataDaTerzi loc:CodiceFiscaleGarante loc:CodiceFiscaleSecondoGarante loc:GaranziaSoggettaIva
annotation	documentation Se nel contratto di locazione e' presente una garanzia prestata da terzi indicare i codici fiscali dei garanti (almeno uno).
source	<xs:element name="Garanzia" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Se nel contratto di locazione e' presente una garanzia prestata da terzi indicare i codici fiscali dei garanti (almeno uno).</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="TipologiaGaranzia"> <xs:annotation> <xs:documentation>I codici ‘3’ e ‘4’ possono essere presenti solo se tipologia contratto è uguale a T1 o T2. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoN1_Type"> <xs:enumeration value="1"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[fidejussione prestata da terzi]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> <xs:enumeration value="2">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[garanzie di terzi diverse dalla fidejussione]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="3">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[PAC]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

<xs:enumeration value="4">

<xs:annotation>

<xs:documentation><![CDATA[PAC con garanzia]]></xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:enumeration>

</xs:restriction>

</xs:simpleType>

</xs:element>

<xs:element name="ImportoGaranziaPrestataDaTerzi" type="cm:DatoVP_Type">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceFiscaleGarante" type="cm:DatoCF_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Nel caso di prima registrazione è obbligatorio. Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori. Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi Non deve essere presente nel caso di tipologia di garanzia = 3</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="CodiceFiscaleSecondoGarante" type="cm:DatoCF_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Non puo' essere presente in assenza del campo precedente.

Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori e da quello del primo garante</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

<xs:element name="GaranziaSoggettaIva" type="cm:DatoCB_Type" minOccurs="0">

<xs:annotation>

<xs:documentation>Può essere presente solo in presenza del campo Importo Garanzia</xs:documentation>

</xs:annotation>

</xs:element>

</xs:sequence>

</xs:complexType>

</xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Garanzia/TipologiaGaranzia

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	restriction of DatoN1_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 1 pattern [1-9] enumeration 1 documentation <![CDATA[fidejussione prestata da terzi]]> enumeration 2 documentation <![CDATA[garanzie di terzi diverse dalla fidejussione]]> enumeration 3 documentation <![CDATA[PAC]]> enumeration 4 documentation <![CDATA[PAC con garanzia]]>
annotation	documentation I codici ‘3’ e ‘4’ possono essere presenti solo se tipologia contratto è uguale a T1 o T2. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.
source	<xs:element name="TipologiaGaranzia"> <xs:annotation> <xs:documentation>I codici ‘3’ e ‘4’ possono essere presenti solo se tipologia contratto è uguale a T1 o T2. Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="cm:DatoN1_Type"> <xs:enumeration value="1"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[fidejussione prestata da terzi]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> <xs:enumeration value="2"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[garanzie di terzi diverse dalla fidejussione]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> <xs:enumeration value="3"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[PAC]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> <xs:enumeration value="4"> <xs:annotation> <xs:documentation><![CDATA[PAC con garanzia]]></xs:documentation> </xs:annotation> </xs:enumeration> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Garanzia/ImportoGaranziaPrestataDaTerzi

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoVP_Type
properties	content simple
facets	Kind Value Annotation maxLength 16 pattern [0-9]+,[0-9]{2}
annotation	documentation Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.
source	<xs:element name="ImportoGaranziaPrestataDaTerzi" type="cm:DatoVP_Type"> <xs:annotation> <xs:documentation>Non deve essere presente se Adempimenti successivi è uguale a 1, 3, 4, 5, 6 o 7.</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

element Documento_RLI_Type/Frontespizio/Garanzia/CodiceFiscaleGarante

diagram
namespace	urn:xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx:specificheTecniche:sco:loc:v1
type	DatoCF_Type
properties	minOcc 0 maxOcc 1 content simple
facets	Kind Value Annotation pattern [0-9]{11}\|[A-Z]{6}[0-9LMNPQRSTUV]{2}[A-Z]{1}[0-9LMNPQRSTUV]{2}[A-Z]{1}[0- 9LMNPQRSTUV]{3}[A-Z]{1}
annotation	documentation Nel caso di prima registrazione è obbligatorio. Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori. Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi Non deve essere presente nel caso di tipologia di garanzia = 3
source	<xs:element name="CodiceFiscaleGarante" type="cm:DatoCF_Type" minOccurs="0"> <xs:annotation> <xs:documentation>Nel caso di prima registrazione è obbligatorio. Deve essere diverso dai codici fiscali dei locatori e conduttori. Non deve essere presente nel caso di adempimenti successivi Non deve essere presente nel caso di tipologia di garanzia = 3</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element>

Document Metadata

Table of Contents

Specifiche tecniche per la trasmissione telematica della richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili

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